2 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Finhaut

Maison individuelle de 170 m² sur une parcelle de 1'000 m²

Exclusivité Valimmobilier SA !Située au calme dans le cadre préservé de Giètroz (commune de Finhaut), entre Martigny et Chamonix, cette maison individuelle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une excellente accessibilité toute l'année. Érigée sur une grande parcelle privative de 1'000 m², la propriété offre une surface habitable d'environ 170 m² répartie sur quatre niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2e étage). Les espaces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse idéale pour profiter de l'extérieur.Ce bien se compose comme suit :Sous-sol : • Hall de dégagement • Réduit • Cave 1 • Cave 2 • Accès extérieur Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Chambre 1 • Grand espace de rangement transformable 1er étage : • Hall de dégagement • Salon • Bureau avec accès extérieur • WC visiteurs • Cuisine avec accès balcon • Hall de dégagement avec accès terrasse • Salle de bain avec WC 2e étage : • Hall de dégagement • Chambre 2 • Chambre 3 • Chambre 4 • Chambre 5 Combles : • Galetas Remarques : • Accès facile à l'année dans un endroit calme • Vendable en résidence secondaire • Vendable aux étrangers • A 10 minutes des remontées mécaniques de Vallorcine (F) • A 15 minutes en train des remontées mécaniques des Marécottes - la Creusaz • A 35 minutes de Chamonix (F) • A 35 minutes de Martigny • Altitude de la maison 1300 m Finhaut :Peuplée de quelque 500 habitants, la commune de Finhaut se situe dans le district de Saint-Maurice, en rive gauche de la haute vallée du Trient.Orientées plein sud face au massif du Mont-Blanc, les terrasses ensoleillées de la commune accueillent quatre villages : le chef-lieu Finhaut mais aussi Giétroz, Châtelard-village et Châtelard-Frontière. Commune frontière avec la France, Finhaut jouxte Trient, Salvan, Vallorcine (F) et Sixt (F). Son territoire s'étend des rives du Trient et de l'Eau Noire à 900 mètres, jusqu'au sommet de la pointe de la Finive à 2837 mètres. Il comprend 2293 hectares composés essentiellement de forêts et de rochers. https://www.finhaut.ch/Exklusivität Valimmobilier SA!In ruhiger Lage im unberührten Umfeld von Giètroz (Gemeinde Finhaut) zwischen Martigny und Chamonix gelegen, geniesst dieses Einfamilienhaus eine freie Aussicht auf die Berge und ist das ganze Jahr über sehr gut erreichbar. Das Anwesen steht auf einem 1'000 m² grossen Privatgrundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m² auf vier Ebenen (Keller, Erdgeschoss, 1. und 2. Stock). Die Wohnräume öffnen sich zu einer grossen Terrasse, die sich ideal für Aktivitäten im Freien eignet.Dieses Anwesen besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Keller: • Halle für die Abfertigung • Abstellraum • Keller 1 • Keller 2 • Aussenzugang Erdgeschoss: • Eingangshalle • Zimmer 1 • Grosser, umbaubarer Stauraum 1. Stock: • Halle für die Abfertigung • Salon • Büro mit Zugang nach draussen • Besucher-WC • Küche mit Zugang zum Balkon • Hofgang mit Zugang zur Terrasse • Badezimmer mit WC 2. Stock: • Halle für die Abfertigung • Zimmer 2 • Zimmer 3 • Zimmer 4 • Zimmer...

Maison de village pleine de charme avec grange attenante

Au coeur du petit village alpin de Finhaut, perché à 1'220 mètres d'altitude entre les Alpes valaisannes et le massif du Mont-Blanc, se dévoile une authentique maison de caractère de deux appartements avec des combles à aménager, riche d'histoire et de potentiel. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de bâtisses anciennes à rénover, dans un cadre naturel à couper le souffle.Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'un immeuble locatif ou d'un lieu mêlant habitation et activité professionnelle, ce bien s'adapte à tous les projets de vie.Implantée dans un quartier calme, baigné de soleil, et entourée de verdure, la propriété de 338 m2 utile se compose de deux niveaux habitables ainsi que de combles aménageables. Au rez-de-chaussée, 4 pièces aujourd'hui utilisés comme ateliers et caves offrent un large potentiel d'aménagement.Au 1er étage, un spacieux 2.5 pièces baigné de lumière avec vue dégagée, idéal comme appartement principal ou pied-à-terre.Au 2e étage, un 4.5 pièces au charme ancien, offrant de beaux volumes, des boiseries chaleureuses et une atmosphère montagnarde unique.Dans les combles, la hauteur et la surface permettent aisément de créer un 3.5 pièces cosy, avec une vue imprenable sur les sommets environnants. Une grange attenante, vient compléter l'ensemble. Ce volume brut peut être transformé selon vos envies en logement indépendant, atelier d'artiste, garage ou espace de stockage.Cette maison se distribue ainsi :Appartement 2.5 pièces au 1er étage : • Hall d'entrée • Cuisine • Salon / Salle à manger • Balcon • Hall de dégagement • Chambre • Salle de bain Appartement 4.5 pièces au 2e étage : • Hall • Cuisine • Salon • Chambre 1 • Chambre 2 • Salle de douche avec WC • Chambre 3 (à rénover) • Balcon Combles : • Possibilité de créer un 3.5 pièces Complètent ce bien : • Grange attenante à la maison • Grange à rénover Finhaut :Peuplée de quelque 500 habitants, la commune de Finhaut se situe dans le district de Saint-Maurice, en rive gauche de la haute vallée du Trient.Orientées plein sud face au massif du Mont-Blanc, les terrasses ensoleillées de la commune accueillent quatre villages : le chef-lieu Finhaut mais aussi Giétroz, Châtelard-village et Châtelard-Frontière. Commune frontière avec la France, Finhaut jouxte Trient, Salvan, Vallorcine (F) et Sixt (F). Son territoire s'étend des rives du Trient et de l'Eau Noire à 900 mètres, jusqu'au sommet de la pointe de la Finive à 2837 mètres. Il comprend 2293 hectares composés essentiellement de forêts et de rochers. https://www.finhaut.ch/Im Herzen des kleinen Bergdorfes Finhaut, auf 1'220 Meter über Meer zwischen den Walliser Alpen und dem Mont-Blanc-Massiv gelegen, steht ein authentisches, charaktervolles Haus mit zwei Wohnungen und Dachgeschoss zum Ausbauen, das reich an Geschichte und Potenzial ist. Ein echter Traum für Liebhaber von alten Gebäuden, die renoviert werden müssen, in einer atemberaubenden, natürlichen Umgebung.Ob Sie von einem grossen Familienhaus, einem Mietobjekt oder einem Ort träumen, der Wohnen und Arbeiten vereint, dieses Objekt passt zu allen Lebensvorstellungen.Das 338 m2 grosse Grundstück liegt in einer ruhigen, sonnigen und von Grün umgebenen Gegend und besteht aus zwei bewohnbaren Etagen sowie aus einem ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss bieten 4 Räume, die heute als Werkstätten und Keller genutzt werden, ein grosses Ausbaupotenzial.Im 1. Stock ein grosszügiger, lichtdurchfluteter...

Chalet a Champéry

Autentico chalet di carattere del XVIII secolo Questo magnifico chalet, costruito nel 1749 e trasformato in abitazione nel 1987, combina il fascino del vecchio con il comfort di oggi. Nel corso degli anni, ha beneficiato di numerose migliorie e ristrutturazioni, che hanno permesso di preservare il suo carattere storico, rispondendo allo stesso tempo alle esigenze della vita moderna.Distribuito su due livelli per una superficie di circa 190 m², il chalet offre bei volumi e un'atmosfera calda, tipica delle residenze alpine di carattere. I suoi materiali nobili, le travi a vista e la sua autenticità lo rendono un luogo unico dove è piacevole soggiornare.Il pezzo forte del chalet è il vasto soggiorno con sala da pranzo, che si distingue per il suo camino a doppio focolare e i bei volumi propizi ai momenti di condivisione. Aperto sul giardino e sulla terrazza, beneficia di una connessione naturale con gli spazi esterni, che consente di godere appieno della calma e del panorama montano durante tutto l'anno.Composto da cinque camere da letto, può accogliere comodamente una famiglia o un gruppo di amici che desiderano condividere momenti preziosi in montagna, in qualsiasi stagione.La sua posizione è un vero vantaggio: ideale ubicato ai piedi della seggiovia del Grand Paradis, beneficia di un accesso diretto alle piste nel modo "sci in/sci out". Gli appassionati di sci apprezzeranno la possibilità di indossare gli sci ai piedi del chalet, mentre gli amanti della natura godranno di un ambiente privilegiato, nel cuore delle montagne e a proximità immediata di numerosi sentieri di trekking.Una proprietà rara, ricca di storia, che offre un ambiente eccezionale che può essere acquistato come residenza principale o secondaria, nonché da persone non residenti in Svizzera. Distribuzione:Piano terra: (riscaldamento a legna e pellet) • officina/stanza per sci • ingresso • cucina completamente attrezzata, ristrutturata nel 2015 • ripostiglio/dispensa • ampia sala da pranzo • spazioso soggiorno con camino e accesso al giardino • bagno con WC e lavatrice • una camera da letto doppia e una camera da letto piccola Piano superiore: (riscaldamento elettrico) • due camere da letto • un dormitorio • una sala da gioco • WC separato • spazio non sfruttato, potenziale interessante, soggetto all'autorizzazione delle autorità competenti. Un piccolo seminterrato e una doppia garage completano questa proprietà.

Bella villa individuale ben situata a Fully

Idealmente situata a Fully, in un ambiente calmo e verde, questa magnifica villa di architetto costruita nel 1980 è stata in gran parte rinnovata e trasformata nel 2012, e poi rinfrescata con lavori di pittura tra il 2023 e il 2025. Offrendo circa 322 m² di spazio abitabile, sedurrà senza dubbio una famiglia alla ricerca di spazio, comfort e prestazioni di qualità.Distribuita su tre livelli, la casa offre volumi generosi e una distribuzione armoniosa. Il cuore dell'abitazione è una superba cucina realizzata in melze brossato, sublimata da un piano di lavoro in quarzite, che combina eleganza naturale e durabilità. Gli spazi di vita sono bagnati di luce e offrono un'atmosfera calda e conviviale.Lo spazio notte si compone di sei camere confortevoli, ideali per accogliere famiglia e invitati, nonché numerosi spazi di stoccaggio perfettamente integrati. Una mezzanina aperta completa l'insieme e può facilmente accogliere un ufficio o uno spazio di lavoro, offrendo un quadro piacevole e ispirante.Collocata su un magnifico lotto piano di 1'092 m², interamente delimitato da un portale metallico e un recinto, la proprietà beneficia di un superbo giardino curatamente allestito, garantendo intimità e qualità della vita. Una piscina riscaldata a pompa di calore completa questo esterno d'eccezione, attenente a una cucina estiva interamente attrezzata, ideale per godere appieno dei bei giorni e ricevere in tutta convivialità.Questa rara villa sul mercato combina il fascino di un'architettura affermata, ristrutturazioni accurate e un contesto esterno notevole, restando tuttavia vicina alle comodità, agli assi di comunicazione e alle infrastrutture locali. La villa si compone come segue:Piano terra • Entrata / guardaroba • Una camera con bagno e accesso all'esterno • Una camera da letto • Una stanza per stoccaggio vario • Un bagno doccia/WC • Un WC per gli ospiti • Una cantina • Un rifugio antiatomico • Un locale lavanderia aperto Piano inferiore • Una bellissima cucina aperta in melze brossato • Area pranzo / sala da pranzo • Un grande e luminoso soggiorno • Una grande camera da letto con bagno doccia/vasca/WC • Due camere da letto • Un bagno doccia/WC • Un WC per gli ospiti • Una magnifica terrazza in pietra naturale Piano superiore • Una mezzanina aperta, ideale per un ufficio, secondo soggiorno o area di lettura Esterni / parcheggio • Parcheggi esterni multipli / possibilità di creare un parcheggio coperto • Cucina estiva interamente attrezzata (compreso BBQ) • Piscina interrata e bordata di pietre naturali • Un'altra terrazza in pietra naturale, protetta da una siepe contro la vista e possibilmente ombreggiata da una tenda in stoffa o ombrello Comodità • Scuole, bar, ristoranti, trasporti pubblici e autostrade a proximità diretta Caratteristiche e attrezzature • Volumi grandi • Molte aperture (finestre/portefinestre, tutte cambiate nel 2012) • Design tradizionale • Riscaldamento elettrico a pavimento • Armadi a muro nella maggior parte delle camere • Isla centrale in cucina • Forno e piastre di cottura cambiate nel 2025 • Grande frigorifero • Macchine di manutenzione esterne del valore di CHF 21'000.-, incluse nel prezzo di vendita • Piscina riscaldata • Cucina estiva • Rifugio antiatomico • Portale elettrico • Tenda in stoffa sulla terrazza • Tendina per la camera del piano terra • Persiane per le camere del piano inferiore Esiste la possibilità di rilevare un'ipoteca vantaggiosa, da discutere su richiesta.Per ottenere un dossier completo o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci.

Raro sul mercato - Villa con studio e grande potenziale!

Raro sul mercato, scopri questa incantevole villa individuale costruita negli anni '60, situata su un bellissimo terreno di 610 m², che beneficia di una posizione privilegiata nel cuore del villaggio di Vernayaz, in un ambiente calmo, piacevole e vicino a tutte le comodità.Questa proprietà sedurrà sia una famiglia alla ricerca di spazio che un acquirente che desidera approfittare di un forte potenziale di evoluzione o di un reddito complementare.La villa è immediatamente abitabile, mentre offre anche belle prospettive per la modernizzazione e la gestione per rivelare appieno il suo valore.Il principale spazio abitativo occupa l'intero 1° piano e beneficia di bei volumi e di una piacevole luce naturale.Il piano terra attualmente dispone di uno studio indipendente, ideale per un reddito locativo complementare, per accogliere un parente stretto o per un'attività indipendente. È anche possibile creare un secondo alloggio o ampliare la parte abitativa principale secondo le proprie esigenze.I solai, facilmente convertibili, rappresentano un vero e proprio vantaggio aggiuntivo e potrebbero accogliere una superba suite genitoriale, una sala giochi, uno studio o un'area di relax.Il comune offre molte comodità: • Stazione ferroviaria CFF a circa 100 m • Stazione ferroviaria TMR a circa 1'100 m • Accesso autostradale in 5 minuti • Negozio e ristoranti • Panificio • Stazione di servizio con negozio e lavaggio • Scuola primaria • Asilo nido e UAPE • Banca e ufficio postale Distribuzione:Piano terra: • Studio indipendente • Grande garage • Ampio seminterrato • Locale tecnico • Molti spazi di stoccaggio 1° piano: • Entrata • Cucina • Soggiorno luminoso con accesso diretto alla loggia • Loggia spaziosa • Bagno • Tre camere da letto confortevoli Solai: • Area convertibile secondo le proprie esigenze e progetti Esterni:All'esterno, la proprietà seduce con il suo ampio giardino privato, ideale per le famiglie, i bambini, gli animali o coloro che cercano tranquillità.Un grande cortile esterno consente di parcheggiare facilmente più di 6 veicoli, un privilegio raro e particolarmente ricercato.Un'opportunità ideale per acquistare una villa con carattere, potenziale e molteplici possibilità di sfruttamento in un settore ricercato.Informazioni dettagliate disponibili su richiesta.Tutti i nostri annunci si trovano su www.mawee.chmawee, tutto inizia qui!

Résidence du Levant - Eleganza contemporanea nel cuore delle Alpi

Un luogo pensato per la vostra quotidianitàLa Résidence du Levant è un insieme di 14 ville contemporanee progettate per offrire un ambiente di vita armonioso, in cui architettura, comfort e ambiente si completano naturalmente.Ogni villa è integrata in un progetto coerente con linee sobrie e attuali. Le facciate chiare, i tetti scuri e i volumi equilibrati creano un'identità architettonica elegante, perfettamente integrata nel suo ambiente.Le ville offrono superfici abitabili che vanno da 130 a 152 m², completate da una terrazza di circa 20 m² e da un giardino privato, che consentono di godere appieno degli spazi esterni e della vista sulle montagne circostanti.Il progetto è stato concepito per offrire un equilibrio tra intimità e convivialità. La disposizione delle ville preserva la tranquillità di ciascuno, creando un quartiere piacevole da abitare.Gli spazi esterni, le vie di circolazione calme e la progettazione accurata dell'intero progetto invitano a una vita quotidiana pacifica in un ambiente sicuro e piacevole.Un comfort sostenibileLa Résidence du Levant risponde alle esigenze attuali in materia di comfort e efficienza energetica.Ogni villa beneficia di: • Un'isolamento termico ad alta prestazione per un comfort ottimale in ogni stagione. • Un'isolamento acustico rinforzato che riduce efficacemente le molestie sonore. • Un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua. • Un impianto fotovoltaico che contribuisce a ridurre il consumo energetico degli impianti comuni. • Vetri tripli che assicurano un'ottima isolamento termico e acustico. • Tende esterne motorizzate per una gestione ottimale della luce naturale. • Queste caratteristiche consentono di combinare comfort abitativo, efficienza energetica e controllo dei consumi. Materiale selezionati con curaI rivestimenti sono stati scelti per la loro qualità, durabilità e estetica contemporanea.Gli spazi di vita sono dotati di pavimenti in stile parquet che forniscono calore e convivialità, mentre i bagni beneficiano di materiali facili da pulire e attrezzature di produttori riconosciuti.I futuri proprietari avranno anche la possibilità di personalizzare alcune scelte di finitura secondo le opzioni offerte dal progetto.I principali vantaggi: • 14 ville contemporanee • Superfici abitabili da 130 a 152 m² • Terrazza di circa 20 m² • Giardino privato • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Impianto fotovoltaico • Vetri tripli • Isolamento termico e acustico ad alta prestazione • Quartiere residenziale tranquillo • Ambiente alpino con vista libera Acquisto di una residenza secondaria è possibile anche!Per ottenere un dossier completo o per organizzare un appuntamento in loco, non esitate a contattarci!

Résidence du Levant - Eleganza contemporanea nel cuore delle Alpi

Un luogo pensato per la vostra quotidianità La Résidence du Levant è un gruppo di 14 ville contemporanee progettate per offrire uno spazio di vita armonioso, in cui architettura, comfort e ambiente si complementano naturalmente. Ogni villa è integrata in un progetto coerente con linee sobrie e attuali. Le facciate chiare, i tetti scuri e i volumi equilibrati creano un'identità architettonica elegante, perfettamente integrata nel suo ambiente. Le ville offrono superfici abitabili che vanno da 130 a 152 m², completate da una terrazza di circa 20 m² e da un giardino privato, che permette di godere appieno degli spazi esterni e della vista sulle montagne circostanti. Il progetto è stato pensato per offrire un equilibrio tra intimità e convivialità. La disposizione delle ville preserva la tranquillità di ciascuno, creando allo stesso tempo un quartiere piacevole da vivere. Gli spazi esterni, le vie di circolazione calme e la progettazione curata dell'intero progetto invitano a una vita quotidiana pacifica in un ambiente sicuro e piacevole. Un comfort duraturo La Résidence du Levant risponde alle esigenze attuali in materia di comfort e prestazioni energetiche. Ogni villa beneficia di: • Un'isolamento termico ad alta prestazione per un comfort ottimale in ogni stagione. • Un'isolamento acustico rinforzato che riduce efficacemente le molestie sonore. • Un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua. • Un impianto fotovoltaico che contribuisce a ridurre il consumo energetico degli impianti comuni. • Vetri tripli che assicurano un'ottima isolamento termico e acustico. • Scuri esterni motorizzati per una gestione ottimale della luce naturale. • Queste attrezzature permettono di combinare comfort abitativo, efficienza energetica e controllo dei consumi. Materiale selezionati con cura I rivestimenti sono stati scelti per la loro qualità, durata e estetica moderna. Gli spazi di vita sono dotati di rivestimenti in stile parquet che forniscono calore e convivialità, mentre i bagni hanno materiali facili da pulire e attrezzature di produttori riconosciuti. I futuri proprietari avranno anche la possibilità di personalizzare alcune scelte di finitura secondo le opzioni offerte dal progetto. I principali vantaggi: • 14 ville contemporanee • Superfici abitabili da 130 a 152 m² • Terrazza di circa 20 m² • Giardino privato • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Impianto fotovoltaico • Vetri tripli • Isolamento termico e acustico ad alta prestazione • Quartiere residenziale tranquillo • Ambiente alpino con vista aperta Acquisto di una residenza secondaria è possibile! Per ottenere un dossier completo o per organizzare un incontro sul posto, non esitate a contattarci!

Résidence du Levant - Eleganza contemporanea nel cuore delle Alpi

Un luogo pensato per la vostra quotidianitàLa Résidence du Levant è un insieme di 14 ville contemporanee progettate per offrire uno spazio di vita armonioso, in cui architettura, comfort e ambiente si completano naturalmente a vicenda.Ogni villa è integrata in un progetto coerente con linee sobrie e attuali. Le facciate chiare, i tetti scuri e i volumi equilibrati creano un'identità architettonica elegante, perfettamente integrata nel suo ambiente.Le ville offrono superfici abitabili che vanno da 130 a 152 m², completate da una terrazza di circa 20 m² e da un giardino privato, che consentono di godere appieno degli spazi esterni e della vista sulle montagne circostanti.Il progetto è stato pensato per offrire un equilibrio tra intimità e convivialità. La disposizione delle ville preserva la tranquillità di ciascuno, creando al tempo stesso un quartiere piacevole da abitare.Gli spazi esterni, la circolazione calma e la progettazione curata dell'intero progetto invitano a una vita quotidiana pacifica in un ambiente sicuro e piacevole.Un comfort sostenibileLa Résidence du Levant risponde alle esigenze attuali in materia di comfort e efficienza energetica.Ogni villa beneficia di: • Un'isolamento termico ad alta prestazione per un comfort ottimale in ogni stagione. • Un'isolamento acustico rinforzato che riduce efficacemente le molestie sonore. • Un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua. • Un impianto fotovoltaico che contribuisce a ridurre il consumo energetico delle attrezzature comuni. • Vetri tripli che assicurano un'ottima isolamento termico e acustico. • Tende esterne motorizzate e orientabili per un controllo ottimale della luce naturale. • Questo equipaggiamento consente di combinare comfort abitativo, efficienza energetica e controllo dei consumi. Materiale selezionati con curaI rivestimenti sono stati scelti per la loro qualità, durata e estetica contemporanea.Gli spazi di vita sono dotati di pavimenti in stile parquet che forniscono calore e convivialità, mentre i bagni hanno materiali facili da pulire e attrezzature di produttori riconosciuti.I futuri proprietari avranno anche la possibilità di personalizzare alcune scelte di finitura secondo le opzioni proposte dal progetto.I principali vantaggi: • 14 ville contemporanee • Superfici abitabili da 130 a 152 m² • Terrazza di circa 20 m² • Giardino privato • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Impianto fotovoltaico • Vetri tripli • Isolamento termico e acustico ad alta prestazione • Quartiere residenziale tranquillo • Ambiente alpino con vista libera Acquisto di una residenza secondaria è possibile!Per ottenere un dossier completo o per organizzare un incontro sul posto, non esitate a contattarci!

Résidence du Levant - Eleganza contemporanea nel cuore delle Alpi

Un luogo pensato per la tua vita quotidianaLa Résidence du Levant è un insieme di 14 ville contemporanee progettate per offrire uno spazio di vita armonioso, in cui architettura, comfort e ambiente si completano naturalmente.Ogni villa è integrata in un progetto coerente con linee sobrie e attuali. Le facciate chiare, i tetti scuri e i volumi equilibrati creano un'identità architettonica elegante, perfettamente integrata nel suo ambiente.Le ville offrono superfici abitabili che vanno da 130 a 152 m², completate da una terrazza di circa 20 m² e un giardino privato, che consentono di godere appieno degli spazi esterni e della vista sulle montagne circostanti.Il progetto è stato pensato per offrire un equilibrio tra intimità e convivialità. La disposizione delle ville preserva la tranquillità di ciascuna, creando un quartiere piacevole da abitare.Gli spazi esterni, le circolazioni calme e la progettazione accurata dell'intero progetto invitano a una vita quotidiana pacifica in un ambiente sicuro e piacevole.Un comfort duraturoLa Résidence du Levant risponde alle esigenze attuali in materia di comfort e prestazioni energetiche.Ogni villa beneficia di: • Un'isolamento termico ad alta prestazione per un comfort ottimale in ogni stagione. • Un'isolamento acustico rinforzato che limita efficacemente le emissioni sonore. • Un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua. • Un impianto fotovoltaico che contribuisce a ridurre il consumo energetico delle attrezzature comuni. • Vetri tripli che assicurano un'ottima isolamento termico e acustico. • Scuri esterni motorizzati per un controllo ottimale della luce naturale. • Queste attrezzature consentono di combinare comfort abitativo, efficienza energetica e controllo dei consumi. Materiale selezionati con curaI rivestimenti sono stati scelti per la loro qualità, durata e estetica moderna.Gli spazi di vita sono dotati di rivestimenti in stile parquet che apportano calore e convivialità, mentre i bagni beneficiano di materiali facili da pulire e attrezzature di produttori riconosciuti.I futuri proprietari avranno anche la possibilità di personalizzare alcune scelte di finitura secondo le opzioni proposte dal progetto.I principali vantaggi: • 14 ville contemporanee • Superfici abitabili da 130 a 152 m² • Terrazza di circa 20 m² • Giardino privato • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Impianto fotovoltaico • Vetri tripli • Isolamento termico e acustico ad alta prestazione • Quartiere residenziale tranquillo • Ambiente alpino con vista libera Acquisto di una residenza secondaria è possibile!Per ottenere un dossier completo o per organizzare un incontro sul posto, non esitate a contattarci!

Maison d'hôtes de 497 m² avec appartement indépendant

Maison d'hôtes idéale pour couple en reconversion - opportunité rare au coeur des MarécottesAu centre du village pittoresque des Marécottes, cette authentique bâtisse alpine de 497 m² représente une occasion exceptionnelle pour un couple en reconversion souhaitant allier qualité de vie et projet professionnel porteur.Implantée dans un environnement montagnard recherché, à deux pas des pistes de ski, du zoo alpin, de la piscine naturelle et des commerces, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique qui garantit une attractivité touristique toute l'année.Actuellement exploitée en maison d'hôtes, elle offre 9 chambres spacieuses et une configuration particulièrement modulable. Le dernier étage peut aisément être transformé en appartement indépendant en réunissant 3 chambres existantes, idéal comme logement de fonction, espace privé pour les propriétaires ou suite familiale. À ce jour, ces chambres sont exploitées en dortoirs.Les volumes généreux, les espaces de vie chaleureux et les 7 balcons offrant une vue imprenable sur les montagnes créent une atmosphère authentique et accueillante, très appréciée d'une clientèle en quête de nature et de convivialité. L'établissement est prêt à exploiter immédiatement grâce à sa cuisine professionnelle tout en inox d'une valeur de CHF 200'000.-, permettant une activité rentable sans investissement supplémentaire majeur.Un bien rare sur le marché clé en main pour poursuivre l'activité actuelle ou adaptable selon votre vision.Caractéristiques principales : • 6 chambres d'hôtes confortables, toutes équipées de salles de bain/douche privatives • 3 chambres dortoirs avec salle de bain commune • 7 balcons • Spacieuse salle à manger • Cuisine professionnelle équipée tout en inox d'une valeur de CHF 200'000.-, fonctionnelle et adaptée à une exploitation immédiate Atouts supplémentaires : • Emplacement central et stratégique dans le village proche de toutes activités (station de ski, piscine, zoo, gare) • Cadre montagnard typique, apprécié des touristes et amateurs de nature Remarques : • Accès facile à l'année dans un endroit calme • A 2 minutes de remontées mécaniques des Marécottes • A 2 minutes à pied de la gare des Marécottes • A 13 minutes de Martigny Les Marécottes :La région de Salvan-Les Marécottes mélange formidablement nature, culture et sports. Ski, musée, randonnée, zoo, elle offre une large palette d'activités en toutes saisons et pour toute la famille.Accessible par la route après avoir franchi l'impressionnant pont du Gueuroz, ou par le rail avec le Mont-Blanc Express, la commune de Salvan et les villages qui la composent (Les Granges, Les Marécottes, Le Trétien, La Creusaz) se présentent comme un coin de paradis pour tous les amoureux de la montagne. https://www.valleedutrient.ch/fr/salvan-les-marecottesIdeales Gästehaus für ein Paar in der Umschulung - seltene Gelegenheit im Herzen von Les MarécottesIm Zentrum des malerischen Dorfes Les Marécottes gelegen, stellt dieses authentische alpine Gebäude mit 497 m² eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein Paar in der Umschulung dar, das Lebensqualität mit einem zukunftsträchtigen Berufsprojekt verbinden möchte.In einer begehrten Bergumgebung, nur wenige Schritte von den Skipisten, dem Alpenzoo, dem Naturschwimmbad und den Geschäften entfernt, profitiert das Anwesen von einer strategischen Lage, die das ganze Jahr über eine touristische Attraktivität garantiert.Die derzeit als Gästehaus genutzte Immobilie bietet 9 geräumige Zimmer und eine besonders flexible Konfiguration. Die oberste Etage kann leicht in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden, indem 3 bestehende Zimmer zusammengelegt werden,...

Grande maison familiale avec appartement attenant à Dorénaz

Exclusivité Valimmobilier SARare sur le marché ! Découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme et un confort optimal, complétée par un appartement indépendant - idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif.D'une surface habitable généreuse de 203 m2, la maison principale se compose de 5 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail à domicile. Chaque détail a été soigneusement pensé, des finitions modernes aux matériaux de qualité, pour offrir un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir.L'appartement attenant de 65 m2, entièrement indépendant, constitue un atout majeur. Il peut accueillir un membre de la famille en toute autonomie ou être loué pour bénéficier d'un revenu locatif régulier.Le tout est implanté sur un vaste terrainoffrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, aire de jeux pour les enfants, ou encore potager. Plusieurs places de stationnementviennent compléter ce bien, apportant un confort au quotidien.Cette propriété clé en main allie fonctionnalité, rentabilité et cadre de vie privilégié-- une opportunité rare à ne pas manquer !La distribution de ce bien est la suivante :Rez-de-chaussée : Appartement 3.5 pièces de 65 m2 • Hall d'entrée • Cuisine • Salle de bain avec WC • Chambre 1 • Chambre 2 / Salon 1er étage : Maison 5.5 pièces de 203 m2 • Hall d'entrée/Escaliers • Salle de douche avec WC • Cuisine/Salle à manger • Economat • Chambre 1 • Grand salon de 52 m2 avec accès à la véranda • Véranda 2ème étage : • Escaliers/Hall • Salle de douche avec WC • Chambre 2 • Chambre 3 • Dressing • Chambre 4 • Chambre 5 Complètent ce bien : • Grand patio avec gloriette • Cuisine extérieur avec barbecue et four à pizza • Grande cave • Local technique/Cave • Grand jardin • Plusieurs place de parcs extérieures Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette propriété est proche des commodités et des transports, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ce type de bien, alliant confort, modernité et rentabilité, est une occasion rare sur le marché, alors ne manquez pas cette opportunité unique.Dorénaz :D'une superficie de 12.57 km2, la commune de Dorénaz s'étend du Rhône à la pointe du Diabley et est bordée par les communes de Fully, Martigny, Vernayaz, Evionnaz et Collonges. Les plus de 1000 Diableraines et Diablerains se répartissent au sein de trois villages : Dorénaz, Allesses et Champex. Le village de Dorénaz (451m d'altitude) accueille les différents services communaux, l'école, le magasin, la Poste, les cafés restaurants et l'artisanat local :https://dorenaz.ch/frVous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny et nous vous renseignerons très volontiers.Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.chExklusivität Walimmobilien AGRarität auf dem Markt! Entdecken Sie dieses wunderschöne, vollständig renovierte Familienhaus, das hochwertige Leistungen und optimalen Komfort bietet und durch eine unabhängige Wohnung ergänzt wird - ideal, um Ihre Angehörigen zu beherbergen oder ein Mieteinkommen zu generieren.Auf einer großzügigen Wohnfläche von 203 m2 besteht das Haupthaus aus 5 geräumigen und hellen Zimmern,...

Salvan: Casa indipendente ristrutturata e potenziale di rendita

Sognate di disconnettervi dal tumulto urbano senza sacrificare il vostro comfort quotidiano? Non cercate più. Nella cornice incantevole e preservata di Salvan, questa magnifica casa di villaggio di 153 m² (5,5 locali) offre un ambiente di vita idilliaco, bagnato di luce e circondato da montagne. Un'opportunità rara in cui autenticità e praticità si incontrano. Varcate la soglia e lasciatevi sedurre dall'atmosfera calda di questo rifugio familiare. Progettata per adattarsi a tutti i vostri progetti di vita, la casa dispone di 4 camere da letto spaziose. Il vero atout maestro? La camera da letto più grande beneficia di un proprio ingresso indipendente. Attualmente sfruttata come atelier per un'attività indipendente, è già pre-attrezzata per accogliere una cucina. Le vostre opzioni sono infinite: • Uno studio indipendente per generare entrate locative o accogliere un adolescente in cerca di autonomia. • Uno spazio di coworking/atelier artistico che ispira. • L'ufficio perfetto per una professione libera, nel calma e lontano dalla vita familiare. La zona secondaria al piano terra offre 3 ateliers/cantine che aumentano il potenziale per le attività che potete svolgere lì. Immaginate le vostre sere sulla terrazza coperta, contemplando una vista completamente libera sui picchi circostanti, mentre i bambini si divertono in un ambiente sicuro, familiare e preservato. Vivere a Salvan significa anche beneficiare di una vita di villaggio incredibilmente dinamica e di comodità ultra-generose, rare per la regione: • Per le famiglie: Asilo nido, UAPE e scuola primaria sul posto. I vostri bambini crescono all'aperto! • Nella vita quotidiana: Un supermercato ben fornito per tutte le vostre spese. • Mobilità verde: Il treno a cadenza regolare vi collega rapidamente alla pianura (Martigny) senza stress. Il grande vantaggio logistico: L'immobile è venduto con due parcelle indipendenti. Fine dei problemi di parcheggio! Godete di un grande garage doppio chiuso su una e 2 posti auto esterni sull'altra. Un lusso assoluto per ricevere i vostri cari. Con un tale equilibrio tra volume, potenziale di ristrutturazione e comodità, questo immobile non resterà a lungo sul mercato. Volete sentire l'atmosfera unica di questa casa? Contattateci oggi per ottenere la documentazione completa e pianificare la vostra visita esclusiva. La vostra nuova vita inizia qui, a Salvan.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1922-26-2

Granaio storico da ristrutturare - centro di Brocard (Martigny-Croix)

Nel cuore del villaggio di Brocard, in un ambiente calmo e residenziale, questo granaio offre una rara opportunità per un progetto di ristrutturazione con forte carattere.L'edificio è iscritto nell'inventario del patrimonio costruito, il che implica il rispetto del suo carattere architettonico, consentendo una riconversione incorniciata secondo le linee guida comunali.Circa CHF 60'000.- di lavori sono già stati eseguiti, in particolare per la connessione elettrica, la fornitura di acqua, nonché per il riscaldamento con connessione a una caldaia a olio. La proprietà fa anche parte di una PPE, senza spese.È anche possibile acquisire un appartamento adiacente a questo granaio, il che consentirebbe la realizzazione di una grande espansione. Un progetto di ristrutturazione era già stato eseguito in precedenza e può essere trasmesso all'acquirente interessato.Situazione: • Centro del villaggio di Brocard, nel comune di Martigny-Combe • Ambiente villaggio calmo • Altitudine ca. 580 m • Accessibile a piedi via una strada asfaltata • Parcheggio pubblico a ca. 50 m di distanza Questo immobile si rivolge a un acquirente sensibile al patrimonio e all'autenticità, che desidera valorizzare un volume esistente in un contesto tipico e ricercato del comune di Martigny-Combe.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.Trovate tutte le nostre offerte su mawee.chMawee, tutto inizia qui!

Charmante maison villageoise avec jardin

Laissez-vous séduire par ce charmant chalet niché au coeur du village authentique et historique de Salvan, à seulement quelques minutes de Martigny et de toutes ses commodités. Véritable havre de paix, ce bien offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature, de montagne et de tranquillité, loin de l'agitation quotidienne.Réparti sur deux niveaux, ce chalet plein de charme bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. Grâce à son balcon, sa grande terrasse et son jardin privatif, vous pourrez profiter pleinement d'une magnifique vue dégagée sur la forêt environnante, dans une atmosphère relaxante et ressourçante tout au long de l'année.Avec son fort potentiel de rénovation, ce bien représente une opportunité rare de créer une résidence secondaire chaleureuse et entièrement à votre image. Son authenticité, son emplacement privilégié ainsi que son cachet montagnard en font un lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis durant les week-ends et vacances.Situé à proximité immédiate des Marécottes, de ses remontées mécaniques, de son célèbre zoo et de sa piscine naturelle, ce chalet combine parfaitement détente, loisirs et évasion en toute saison. Une belle opportunité pour les personnes recherchant un pied-à-terre authentique au coeur des Alpes valaisannes.Ce chalet de deux étages se compose comme suit :Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Salon à rénover • Salle à manger avec cuisine équipée • Salle de douche avec WC Etage : • Bureau • Chambre avec accès au balcon • Balcon • Accès au jardin Dépendance : • Cave • Réduit Particularité : • Rénovation à prévoir Extérieur : • Grande terrasse • Potager • Chemin d'accès Situation : • A 912 m d'altitude • À 10 minutes de Martigny en voiture et à 15 minutes en train. • A 5 minutes des remontées mécaniques des Marécottes • A 3 minutes en voiture du zoo et de la piscine des Marécottes • Parfait pour les amateurs de sports d'hiver et de la nature • Commune active: zoo, piscine, patinoire, piste de ski, randonnée • À 1h15 en train de Chamonix • À 15 minutes de Finhaut en train Les Marécottes :La région de Salvan-Les Marécottes mélange formidablement nature, culture et sports. Ski, musée, randonnée, zoo, elle offre une large palette d'activités en toutes saisons et pour toute la famille.Accessible par la route après avoir franchi l'impressionnant pont du Gueuroz, ou par le rail avec le Mont-Blanc Express, la commune de Salvan et les villages qui la composent (Les Granges, Les Marécottes, Le Trétien, La Creusaz) se présentent comme un coin de paradis pour tous les amoureux de la montagne. https://www.valleedutrient.ch/fr/salvan-les-marecottesLassen Sie sich von diesem charmanten Chalet verführen, das im Herzen des authentischen und historischen Dorfes Salvan eingebettet ist, nur wenige Minuten von Martigny und all seinen Annehmlichkeiten entfernt. Als wahre Oase der Ruhe bietet dieses Objekt einen privilegierten Lebensrahmen für Natur-, Berg- und Ruheliebhaber, weit weg von der täglichen Hektik.Verteilt auf zwei Ebenen, profitiert dieses charmante Chalet von einer grünen und friedlichen Umgebung. Dank seines Balkons, seiner großen Terrasse und seines Privatgartens können Sie das ganze Jahr über einen herrlichen freien Blick auf den umliegenden Wald in einer entspannenden und erholsamen Atmosphäre genießen.Mit seinem hohen Renovierungspotenzial stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit dar, einen gemütlichen Zweitwohnsitz ganz nach...

Casa per ospiti nel cuore delle Marécottes - Opportunità rara

Idealement situata nel centro del villaggio di Marécottes, nel comune di Salvan, la casa per ospiti Les Rochers beneficia di una posizione che è sia tranquilla, soleggiata e particolarmente ricercata. Si trova a due passi dai mezzi di trasporto pubblici, dai negozi e dalle principali infrastrutture turistiche della regione.Questo edificio di carattere, che risale ai primi del XX secolo e è stato accuratamente ristrutturato nel 2003 e 2008, offre circa 461 m² di spazio abitabile. Comprende 9 camere, 7 bagni, nonché ampi spazi comuni, progettati per l'accoglienza e il comfort degli ospiti. La maggior parte delle camere dispone di un bagno privato e di un balcone con vista sulla zona alpina. Una terrazza esterna coperta consente anche di godere appieno dei bei giorni.L'edificio è perfettamente attrezzato per una gestione immediata: • Cucina professionale in acciaio inossidabile (valore di circa CHF 200'000.-) • Sala da pranzo spaziosa con installazione video, beamer e sistema di sonorizzazione • Terzo piano che offre la possibilità di allestire un appartamento per il proprietario o di mantenere 3 camere per gli ospiti • Soffitta arredata • Riscaldamento a pavimento • LavanderiaL'insieme è perfettamente adatto a un'attività di accoglienza turistica o a un progetto di alloggio chiavi in mano.A pochi minuti a piedi si trovano la stazione ferroviaria, la stazione sciistica, lo zoo alpino, la piscina nelle rocce, un'area giochi e numerosi sentieri per escursioni. La stazione è partner del Magic Pass, che rafforza ulteriormente l'attrattiva turistica del sito.

Grande casa indipendente con grande mansarda abitabile

Questa proprietà, costruita su un terreno di oltre 430 m², gode di una situazione ideale. Si trova a due passi dal centro città e da tutte le comodità come scuole primarie, secondarie o negozi, vicino al mitico quartiere di Bourg. • Possibilità di creare un 2° alloggio • Grande casa con volumi generosi • Quartiere di prima scelta con accesso diretto a tutte le comodità • Terreno di oltre 400m2 con grande terrazza • Stato di manutenzione, conservazione superbo • Locali di cucina e acqua completamente rinnovati