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Locali
12.5
Spazio abitativo
461 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'650'000.–
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"Casa degli ospiti nel cuore delle Marécottes - Opportunità rara"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'650'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
12.5
Numero di piani:
5
Superficie:
461 m2
Superficie terreno:
122 m2
Ultimo rinnovo:
2008
Anno di costruzione:
1964

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Idealement situata nel centro del villaggio di Marécottes, nel comune di Salvan, la casa degli ospiti Les Rochers beneficia di una posizione che è sia tranquilla che soleggiata e particolarmente ricercata. Si trova a pochi passi dai mezzi di trasporto pubblico, dai negozi e dalle principali infrastrutture turistiche della regione.

Questo edificio di carattere, risalente ai primi del XX secolo e sottoposto a una meticolosa ristrutturazione nel 2003 e 2008, offre circa 461 m² di spazio abitabile. Comprende 9 camere, 7 bagni e ampi spazi comuni progettati per l'accoglienza e il comfort degli ospiti. La maggior parte delle camere dispone di un bagno privato e di un balcone con vista sulla splendida cornice alpina. Una terrazza esterna coperta consente inoltre di godere appieno dei bei giorni.

L'istituto è perfettamente attrezzato per una gestione immediata:

  • Cucina professionale in acciaio inossidabile (valore di circa CHF 200'000.-)
  • Amplia sala da pranzo con installazione video, beamer e sistema di sonorizzazione
  • Terzo piano che offre la possibilità di allestire un appartamento per il proprietario o di mantenere 3 camere per gli ospiti
  • Soffitta arredata
  • Riscaldamento a pavimento
  • Lavanderia

    L'insieme è perfettamente adatto a un'attività di accoglienza turistica o a un progetto di alloggio chiavi in mano.

    A pochi minuti a piedi si trovano la stazione ferroviaria, la stazione sciistica, lo zoo alpino, la piscina tra le rocce, un'area giochi e numerosi sentieri per escursioni. La stazione è partner del Magic Pass, che rafforza ulteriormente l'attrattiva turistica del sito.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Fanny Emery

Inserzionista

Switzerland Sotheby's International Realty (agence du Valais)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence du Valais)
Avenue de la Gare 46b
1920Martigny
N. Inserzione
4003033675
Rif. oggetto
046208
Switzerland Sotheby's International Realty (agence du Valais)
Inserzionista
Switzerland Sotheby's International Realty (agence du Valais)

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