Collombey - Mitoyenne Villa mit Garten
Neue Villa in Collombey - Moderner Komfort und geräumige Räume Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Collombey und kombiniert Eleganz, Funktionalität und energetische Effizienz. Die Villa ist für eine Familie konzipiert und bietet geräumige Räume, viel Licht und sorgfältige Ausführung.Mit über 160 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie eine optimale Raumaufteilung, bei der jeder Bereich für Komfort und Geselligkeit konzipiert wurde.Ein geräumiges und helles InnereBei der Ankunft werden Sie von einem Eingangsbereich mit Garderobe begrüßt. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Badezimmer mit Dusche und WC für Gäste sowie ein Technikraum, der als Waschküche dient.Das Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses. Es ist offen zur Küche und zum Esszimmer und bietet einen schönen Wohnbereich, der durch große Fenster viel Licht erhält. Die Küche, die im Rahmen des Kaufpreises erstellt wurde, ist mit einer Insel ausgestattet, die die gemeinsamen Mahlzeiten fördert. Eine Reservierung für den Einbau eines Kaminofens ist vorgesehen.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich:- Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer.- Drei weitere Schlafzimmer.- Ein Büro, das leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann.- Ein Familienbadezimmer.- Ein Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.Eine effiziente Konstruktion:Diese Villa wurde konzipiert, um maximalen Komfort zu bieten, während die Energieverbrauche minimiert werden, dank der Ausstattung mit modernen Geräten:- Wärmepumpe Luft/Wasser.- Fußbodenheizung.- Dreifachverglasung.- Effiziente Wärmedämmung.- Vorbereitung für Photovoltaikpanele.- Einzelzähler.- Ein angenehmer Außenbereich- Die Außenanlagen wurden sorgfältig gestaltet, um einen geselligen und leicht zu pflegenden Bereich zu schaffen.Sie profitieren insbesondere von:- Eine Terrasse aus Keramikplatten.- Ein privater Rasen.- Natursteinmauern mit integrierter LED-Beleuchtung.- Außenwasser- und Stromanschlüsse.- Vier private Parkplätze.- Eine ideale LageDie Villa liegt in einer friedlichen Umgebung und ermöglicht es, die Qualität des Lebens in der Gemeinde Collombey voll auszuschöpfen.Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Sportinfrastrukturen sind schnell erreichbar, während die Berge und die vielen Wanderwege die Naturfreunde bezaubern werden.Die Highlights- Neue Reihenhaus-Villa- Über 160 m² Wohnfläche- 4 Schlafzimmer + Büro- Elternschlafzimmer mit Badezimmer- Großer offener Wohnbereich- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe- Dreifachverglasung- Photovoltaik-Vorbereitung- Terrasse und privater Garten- 4 ParkplätzeEine seltene Gelegenheit, eine moderne Villa zu erwerben, die Komfort, Bauqualität und privilegierte Lebensumgebung bietet, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Gemeinde Collombey-Muraz verfügt auch über zahlreiche nahegelegene Einrichtungen: In der Nähe- Grundschule Corbier: ca. 800 m ? 10 Minuten zu Fuß / 2 Minuten mit dem Auto- Orientierungsschule Collombey: ca. 1,3 km ? 17 Minuten zu Fuß / 3 Minuten mit dem Auto- Migros Collombey: ca. 1,5 km ? 20 Minuten zu Fuß / 4 Minuten mit dem Auto- Coop Collombey: ca. 1,7 km ? 22 Minuten zu Fuß / 4 Minuten mit dem Auto- Denner Collombey: ca. 1,6 km ? 21 Minuten zu Fuß / 4 Minuten mit dem Auto- Lidl Collombey: ca. 1,8 km ? 24 Minuten zu Fuß / 5 Minuten mit dem Auto- Aldi Collombey: ca. 2 km ? 25 Minuten zu Fuß / 5 Minuten mit dem Auto- Apotheke des Puits: ca. 1,2 km ? 15 Minuten zu Fuß / 3 Minuten mit dem Auto- Sun Store Collombey: ca. 1,7 km ? 22 Minuten zu Fuß / 4 Minuten mit dem AutoDie Entfernungen und Zeiten sind ungefähr und können je nach Route und Verkehrsbedingungen variieren.