Chamby - Immobilien zum Kaufen

Charmantes Studio mit großer Terrasse und freier Sicht

Situé à seulement 15min à pied du centre de Vevey, ce charmant studio bénéficie d'une très belle luminosité ainsi que d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les Alpes et le lac. Son agencement bien pensé permet une réelle optimisation des espaces et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, tout en restant à proximité des commodités.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle- Ausgestattete offene Küche - Großes Wohnzimmer mit integrierten Einbauschränken und Zugang zur Terrasse- Badezimmer mit WCDie Wohnung verfügt über einen Keller.Ein Außenparkplatz ergänzt dieses Objekt für CHF 10'000.-.Wissenswert:- Die Wohnung ist derzeit für CHF 1'400.- pro Monat, inklusive Nebenkosten und Parkplatz, vermietet. - Das Dach des Gebäudes ist mit thermischen Solarpaneelen für die Warmwassererzeugung ausgestattet.

Châtel-Saint-Denis Studio 4 - B5

Châtel-Saint-Denis / Studio 4 - B5 Die Stadt auf dem LandSitué dans le hameau de Fruence, à quelques minutes du centre de Châtel-Saint-Denis, ce studio bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports publics et des principaux axes de communication.Fonctionnel et lumineux, il offre une surface habitable nette de 20 m² ainsi qu'une agréable terrasse de 8 m². Il dispose également d'une place de parking ainsi que d'une cave privative.Le logement présente un intéressant potentiel d'amélioration. Les visuels de simulation présentés illustrent les possibilités d'aménagement et de rénovation et permettent de mieux se projeter dans son futur cadre de vie.Actuellement loué, ce bien génère un revenu locatif net de CHF 600 par mois, auxquels s'ajoutent CHF 50 pour la place de parking et CHF 70 de charges, représentant un loyer brut de CHF 720 par mois, soit CHF 8'640 de revenus locatifs annuels.Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce studio constitue une opportunité intéressante dans une région dynamique entre la Riviera vaudoise et la Gruyère.

Châtel-Saint-Denis Studio 2 - Lot B2

Châtel-Saint-Denis / Studio 2 - Lot B2 Die Stadt auf dem LandSitué dans le hameau de Fruence, à quelques minutes du centre de Châtel-Saint-Denis, ce studio bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports publics et des principaux axes de communication, wird zu: Gelegen im Weiler Fruence, nur wenige Minuten vom Zentrum von Châtel-Saint-Denis entfernt, bietet dieses Studio eine ruhige und grüne Umgebung, während es gleichzeitig nahe an Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen liegt.Fonctionnel und lumineux, il offre eine funktionale und helle Unterkunft mit einer nutzbaren Fläche von 32 m² sowie einer angenehmen Terrasse von 5 m². Il dispose également d'une cave privative, wird zu: Funktional und hell, bietet es eine Wohnfläche von 32 m² sowie eine angenehme Terrasse von 5 m². Es verfügt auch über einen privaten Keller.Des travaux de rénovation sont en cours. Les visuels de simulation présentés illustrent le potentiel du logement et permettent de mieux se projeter dans son futur aménagement. wird zu: Renovierungsarbeiten sind im Gange. Die präsentierten Simulationsbilder veranschaulichen das Potenzial der Unterkunft und ermöglichen eine bessere Vorstellung von ihrer zukünftigen Ausstattung.Actuellement loué, ce bien génère un revenu locatif net de CHF 615 par mois, auquel s'ajoutent CHF 72 de charges, soit un revenu locatif brut annuel de CHF 8'244. A noter que la place de parc comprise dans le prix n'est pas louée. wird zu: Aktuell vermietet, generiert diese Immobilie ein monatliches Netto-Mieteinkommen von CHF 615, zu dem CHF 72 an Nebenkosten hinzukommen, was einem Bruttomieteinkommen von CHF 8'244 pro Jahr entspricht. Zu beachten ist, dass die im Preis enthaltene Parkplatz nicht vermietet ist.Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce studio constitue une opportunité intéressante dans une région dynamique entre la Riviera vaudoise et la Gruyère, wird zu: Ideal für eine Vermietungsinvestition oder ein Zweitwohnsitz, bietet dieses Studio eine interessante Gelegenheit in einer dynamischen Region zwischen der Waadtländer Riviera und der Gruyère.

Châtel-Saint-Denis Studio 5 - B4

Châtel-Saint-Denis / Studio 5 - B4 Die Stadt auf dem LandSitué dans le hameau de Fruence, à quelques minutes du centre de Châtel-Saint-Denis, ce studio bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports publics et des principaux axes de communication, wird zu: Sie befindet sich in der Ortschaft Fruence, nur wenige Minuten vom Zentrum von Châtel-Saint-Denis entfernt. Dieses Studio bietet eine ruhige und grüne Umgebung, während es gleichzeitig nahe an Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen liegt.Fonctionnel et lumineux, il offre une surface habitable nette de 24 m² ainsi qu'une agréable terrasse de 4 m². Il dispose également d'une place de parking extérieure et d'une cave privative, wird zu: Funktional und hell, bietet es eine nutzbare Wohnfläche von 24 m² sowie eine angenehme Terrasse von 4 m². Es verfügt auch über einen externen Parkplatz und einen privaten Keller.Actuellement loué, ce bien génère un revenu locatif net de CHF 625 par mois, auxquels s'ajoutent CHF 65 de charges, représentant un revenu locatif brut de CHF 690 par mois, soit CHF 8'280 de revenus locatifs annuels. A noter que la place de parc comprise dans le prix n'est pas louée (possibilité de louer à CHF 50 par mois), wird zu: Derzeit vermietet, generiert diese Immobilie ein monatliches Netto-Mieteinkommen von CHF 625, zu dem CHF 65 an Gebühren hinzukommen, was einem monatlichen Bruttomieteinkommen von CHF 690 entspricht, oder CHF 8'280 an jährlichem Mieteinkommen. Zu beachten ist, dass der im Preis enthaltene Parkplatz nicht vermietet ist (Möglichkeit, ihn für CHF 50 pro Monat zu mieten)Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce studio constitue une opportunité intéressante dans une région dynamique entre la Riviera vaudoise et la Gruyère, wird zu: Ideal für eine Vermietungsinvestition oder ein Pied-à-terre bietet dieses Studio eine interessante Gelegenheit in einer dynamischen Region zwischen der Waadtländer Riviera und der Gruyère.Certaines images présentées sont des simulations d'aménagement réalisées à titre illustratif, afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans le potentiel du logement après rénovation, wird zu: Einige der präsentierten Bilder sind Illustrations симуляции, die zur Veranschaulichung erstellt wurden, um den Käufern zu ermöglichen, sich besser in das Potenzial der Wohnung nach der Renovierung hineinzuversetzen.

Châtel-Saint-Denis Studio 1 - Lot B3

Châtel-Saint-Denis Studio 1 - Lot B3 Die Stadt auf dem LandSitué dans le hameau de Fruence, à quelques minutes du centre de Châtel-Saint-Denis, ce studio bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports publics et des principaux axes de communication, wird zu: Sie befindet sich in der Ortschaft Fruence, nur wenige Minuten vom Zentrum von Châtel-Saint-Denis entfernt. Dieses Studio bietet eine ruhige und grüne Umgebung, während es gleichzeitig nahe an Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen liegt.Fonctionnel et lumineux, il offre eine funktionale und helle Unterkunft mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie einer angenehmen Terrasse von 6 m². Il dispose également d'une place de parking und einer privaten Kellerabteilung.Actuellement loué, ce bien génère un revenu locatif net de CHF 615 par mois, auquel s'ajoutent CHF 50 pour la place de parking et CHF 85 de charges, soit un revenu locatif brut annuel de CHF 9'000.Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce studio constitue eine interessante Gelegenheit in einer dynamischen Region zwischen der Waadtländer Riviera und der Gruyère.

Dachgeschoss mit außergewöhnlichem Panorama

Diese Wohnung bietet eine gewichtete Fläche von 50 m², davon 47 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen angenehmen Balkon von 6 m², perfekt zum Genießen eines Außenraums in aller Ruhe. Ihre funktionale Aufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit WC sowie einen Abstellraum von etwa 10 m², ein wahrer Vorteil, der einen großen Stauraum oder Lagerraum bietet. Die alte Küche wurde bereits entfernt, alle technischen Anschlüsse sind vorhanden, um eine moderne Küche aufzunehmen, die vollständig nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen ausgestattet ist. Eine schöne Gelegenheit, ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu schaffen. Der Wohnbereich, der vollständig im Loft-Stil geöffnet ist, bildet den eigentlichen Höhepunkt dieses Objekts. Seine spektakuläre Deckenhöhe, die bis zu 4,40 Metern reichen kann, verleiht eine großzügige Helligkeit, ein bemerkenswertes Raumgefühl und einen einzigartigen Charakter. Diese Konfiguration bietet auch zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung eines Wohnbereichs, der sowohl elegant als auch funktional ist.Eine seltene Gelegenheit zur ErweiterungEs ist auch möglich, die benachbarte Wohnung auf dem gleichen Flur zu erwerben. Diese 1,5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine gewichtete Fläche von 47,5 m², davon 44,5 m² Wohnfläche, und profitiert von einem Parkplatz. Die Kombination der beiden Einheiten würde, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und der Umbauarbeiten, die Schaffung einer schönen 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Räumen ermöglichen. Die beiden Balkone könnten zu einem größeren Außenbereich verbunden werden, ideal zum vollständigen Genuss der schönen Tage.

Châtel-Saint-Denis Studio 3 - B1

Châtel-Saint-Denis / Studio 3 - B1 Die Stadt auf dem LandSitué dans le hameau de Fruence, à quelques minutes du centre de Châtel-Saint-Denis, ce studio bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports publics et des principaux axes de communication, wird zu: Sie befindet sich in der Ortschaft Fruence, nur wenige Minuten vom Zentrum von Châtel-Saint-Denis entfernt. Dieses Studio bietet eine ruhige und grüne Umgebung, während es gleichzeitig nahe an Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen liegt.Fonctionnel et lumineux, il offre eine funktionale und helle Unterkunft mit einer Wohnfläche von 25 m² sowie einer angenehmen Terrasse von 5 m². Il dispose également d'une place de parking ainsi que d'une cave privative, wird zu: Es verfügt über eine funktionale und helle Ausstattung mit einer Wohnfläche von 25 m² sowie einer angenehmen Terrasse von 5 m². Darüber hinaus gibt es einen Parkplatz und einen privaten Keller.Actuellement loué, ce bien génère un revenu locatif net de CHF 650 par mois, auquel s'ajoutent CHF 50 pour la place de parking et CHF 70 de charges, représentant un loyer brut de CHF 770 par mois, soit CHF 9'240 de revenus locatifs annuels.Idéal pour un investissement locatif oder ein pied-à-terre, ce studio constitue eine interessante Gelegenheit in einer dynamischen Region zwischen der Waadtländer Riviera und der Gruyère.

Dachgeschoss mit außergewöhnlichem Panorama

Diese Wohnung bietet eine gewichtete Fläche von 47,5 m², davon 44,5 m² Wohnfläche, sowie einen angenehmen Balkon von 6 m², ideal zum Genießen der schönen Tage. Sobald man eintritt, entdeckt man eine funktionale Einrichtung, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit WC sowie einer Küche. Der eigentliche Clou dieses Objekts liegt in seinem wunderschönen, vollständig offenen Wohnbereich im Loft-Stil. Seine spektakuläre Deckenhöhe, die bis zu 4,40 Metern reicht, bietet eine bemerkenswerte Helligkeit, ein außergewöhnliches Raumgefühl und einen einzigartigen Charakter. Diese großzügige Raumaufteilung bietet auch zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren Wünschen.Eine seltene Gelegenheit zur ErweiterungFür Käufer, die nach einem evolutiven Projekt suchen, besteht die Möglichkeit, auch die benachbarte Wohnung auf dem gleichen Flur zu erwerben. Diese 1,5-Zimmer-Wohnung bietet eine gewichtete Fläche von 50 m², davon 47 m² Wohnfläche, und verfügt zusätzlich über einen Parkplatz. Die Kombination der beiden Wohnungen würde, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und der Umbauarbeiten, die Schaffung einer schönen 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Räumen ermöglichen. Die beiden Balkone könnten auch zu einem größeren Außenbereich zusammengelegt werden, ideal zum vollständigen Genießen der schönen Tage.

Investor - Studio zu 2 Schritten vom Zentrum von Montreux

Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Montreux, profitiert dieses charmante Studio von einer privilegierten Lage, nur zwei Schritte entfernt von allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Restaurants und dem Seeufer.In einem Gebäude mit Charakter, das viel Charme bietet, wird dieses Objekt die Liebhaber von Authentizität verbunden mit modernem Komfort bezaubern. Das Studio, das derzeit renoviert wird, wird so gestaltet, dass jeder Raum optimal genutzt wird und ein komfortables und funktionales Wohnambiente garantiert.Perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, profitiert die Wohnung von einem direkten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, was den täglichen Verkehr erleichtert.Dieses Objekt stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die nach einer stabilen Rendite in einer sehr gefragten Region suchen, in der die Nachfrage nach Mietwohnungen hoch bleibt.