Besencens - Immobilien zum Kaufen

Exklusiv: Große Villa mit 3 Wohnungen und Swimmingpool

Entdecken Sie dieses wunderschöne Anwesen, ein ideales Haus für eine Familie, die nach einem außergewöhnlichen Lebensumfeld sucht. Mit einer schönen Südostausrichtung bietet diese Villa eine unverbaute und vis-à-vis-freie Aussicht, perfekt, um das natürliche Licht maximal zu genießen. Die auf drei Ebenen verteilte Hauptwohnung mit 7,5 Räumen umfasst unter anderem 4 Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, 4 Badezimmer und zwei Freizeiträume auf 70 m², bietet somit allen notwendigen Raum für ein komfortables Leben. Eine gut ausgestattete 2,5-Raum-Wohnung mit Zugang zu einem privaten Garten befindet sich auf der linken Seite des Gebäudes. Ein Studio ist noch im Untergeschoss verfügbar, mit Verbindung zum Triplex und separatem Eingang. Mit einer netten Wohnfläche von 320 m² und einer gesamten Nutzfläche von 441 m² auf einem 1008 m² großen Grundstück bietet sie einen großzügigen Raum, um alle Bedürfnisse zu erfüllen. Mit einem geräumigen Garten und einem Außenpool ist sie für Entspannung und Geselligkeit im Freien konzipiert. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den unwiderstehlichen Charme dieses außergewöhnlichen Hauses selbst zu entdecken.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1617-26-1

FERME RÉNOVÉE AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT ET TERRAIN EN PERMACULTURE

Un havre recréé dans une ancienne bâtisseDerrière les pierres d'une ferme de 1884, une rénovation complète a été réalisée entre 2017 et 2020. Le résultat ? Une maison qui conjugue esprit traditionnel et fonctionnalité contemporaine.Au rez-de-chaussée : deux chambres, un espace de bricolage, une buanderie, ainsi qu'un économat.Le séjour charme par ses volumes généreux et ses fenêtres à claire-voie. L'espace central : une cuisine ouverte avec grand îlot modulable, pensée pour le quotidien. Un poêle à bois avec récupérateur de chaleur complète l'ambiance.Sur ce même niveau : une chambre avec coin bureau, baignée de lumière et ouverte sur le paysage. Une salle de bains familiale et une terrasse fermée avec fenêtres accordéons.Dans les combles : deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un appartement indépendant aux usages variésDoté d'une entrée séparée, ce 2.5 pièces se prête à la location, à l'accueil d'un proche ou à un usage professionnel. Une terrasse privative peut y être ajoutée. Une transformation en 3.5 pièces est envisageable (en intégrant une pièce attenante). Un espace souple à adapter selon vos projets. Un écosystème à part entière, entre terre et natureC'est ici que la propriété dévoile son caractère unique. Le terrain offre un cadre de biodiversité maîtrisée et de vie en autonomie, dans un esprit de permaculture.Parcelle agricole attenante (régie par la LDFR), zone forestière, la Parimbot paisible rivière en contrebas comprise en sus du prix (env. CHF 4.-/m² pour 9'472 m²).Potager, orangeraie/serre, poulailler, enclos à moutons, mare? tout est prêt pour vivre en lien avec la nature.Source privée (3'000 à 4'000 litres), fontaine en service, rétention des eaux pluviales : une gestion réfléchie des ressources naturelles.Cave voutée, tilleul centenaire protégé, tabelle d'été dans le potager, bergerie, espace de jeux pour les enfants. Une zone encore constructible existe au niveau de l'orangeraie et de la place de jeux, un atout rare pour un futur développement.Le four à pain figurant sur les plans n'a pas encore été construit, mais le projet reste réalisable.Les propriétaires, bien qu'non agriculteurs, ont pu acquérir cette zone grâce à une formation BDTA. Le processus pour accéder à ce terrain soumis à la LDFR sera transmis aux prochains acquéreurs. Ce bien va bien au-delà de ses surfaces : il propose une philosophie de vie, entre équilibre naturel, liberté et ancrage. Que vous cherchiez une maison chaleureuse, un projet de famille ou un cadre ressourçant, cette propriété vous ouvre de multiples horizons.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1610-25-6haven recreated in a historic farmhouseBehind the walls of a 1884 farmhouse, an extensive renovation was carried out between 2017 and 2020. The result? A home that skillfully blends traditional character with modern comfort.On the ground floor: two bedrooms, a workshop area, a laundry room, and a pantry used by the owners.The living area captivates with its generous volume and louvered windows. At the heart of the home is an open-plan kitchen with a large modular island, thoughtfully designed for everyday life. A wood-burning stove with heat recovery brings warmth and atmosphere to the space.Also on this level: a bedroom with a home office nook, filled with natural light and opening onto the landscape. A family bathroom and a closed terrace with folding windows complete this floor.In the attic: two additional bedrooms and a bathroom....

Architektonische Eleganz & Panorama der Superlative ? Eine außergewöhnliche Immobilie

In einer friedlichen Umgebung, in der die Natur jeden Tag ein neues Bild komponiert, offenbart sich diese Architekten-Villa als ein seltenes Kunstwerk, das darauf abzielt, die Kunst des Lebens zu sublimieren. Errichtet im Jahr 1993 in einer gesuchten Wohngegend, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, bietet sie eine absolute Stille, abgeschirmt von jeder Aufregung.Schon bei der Ankunft wird der Blick unwiderstehlich von der dominanten Position der Immobilie angezogen, die mit Geschmack auf ihrem 949 m² großen Grundstück platziert ist. Das Panorama ist atemberaubend: die Freiburger Alpen erstrecken sich soweit das Auge reicht, dominiert von dem ikonischen Moléson, während am klaren Tag der Mont Blanc am Horizont zu erkennen ist.Von einem Architekten für sich selbst entworfen, verkörpert das Haus eine intime und kühne Vision von Wohnen. Die geräumigen, lichtdurchfluteten Räume stehen in Dialog mit einer einzigartigen Architektur, in der jeder Raum eine Geschichte zu erzählen scheint. Im Jahr 2019 zu einer großen Wohnimmobilie vereint, bewahrt sie eine bemerkenswerte Modularität, bereit, sich an die anspruchsvollsten Lebensprojekte anzupassen.Die Entdeckung beginnt mit einem geräumigen Eingangsbereich, der als Schwelle zwischen Außen und Innen dient, wo Garderobe und reduzierte Linien den Ton sofort angeben. Auf diesem Niveau bieten zwei einladende Schlafzimmer Ruhe und Sanftheit, begleitet von einem eleganten Badezimmer. Weiterhin laden zwei erhöhte Galerien zur Fantasie ein: eine eignet sich, zu einem prächtigen Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer zu werden, die andere zu einem zusätzlichen Rückzugsort, einem inspirierenden Büro oder einem intimen Schlafzimmer.Unten erstreckt sich das Haus mit Flüssigkeit und Großzügigkeit. Die Wohnbereiche sind in natürlicher Harmonie miteinander verbunden: ein helles Wohnzimmer öffnet sich zu einer geselligen Küche, während ein elegantes Esszimmer die Momente des Teilens verlängert. Das Wohnzimmer, gemütlicher, lädt zur Entspannung ein, umgeben von der umgebenden Stille. Ein Elternschlafzimmer, als ein Kokon konzipiert, vervollständigt diese Einheit mit seinem Ankleidezimmer und seinem privaten Badezimmer. Ursprünglich als unabhängige Wohnung konzipiert, bewahrt dieses Niveau einen separaten Eingang, der eine seltene und wertvolle Nutzungsfreiheit bietet.Die technischen Bereiche, diskret und perfekt integriert, zeugen von einem modernen Komfort: Wärmepumpe, Solarpanele, reversible Klimaanlage und hochwertige Ausstattungen tragen zu einem Leben bei, das sowohl angenehm als auch effizient ist.Außerhalb offenbart sich die Immobilie als ein geheimer Garten. Vollständig umzäunt, fein bepflanzt und ohne vis-à-vis, bietet sie einen seltenen Lebensraum, in dem die Zeit stillzustehen scheint. Terrassen, Gemüsegarten, Gartenhäuschen und sorgfältig gepflegte Rasenflächen laden ein, jede Jahreszeit zu genießen. Ein Doppelgarage mit direktem Zugang, ein Autoverdeck und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Bild mit Praktikabilität.Die Lage schließlich verbindet Natur und Erreichbarkeit mit einer seltenen Eleganz: nur wenige Schritte von den Schulen entfernt, in der Nähe des herzlichen Café de la Croix Fédérale und umgeben von Freizeiteinrichtungen, ermöglicht die Immobilie, schnell Bulle, Vevey oder Lausanne zu erreichen, während sie ein Leben bewahrt, das entschlossen auf das Wesentliche ausgerichtet ist.Dieses außergewöhnliche Haus wendet sich an diejenigen, die mehr als nur ein Haus suchen: einen inspirierenden Lebensraum, eine architektonische Signatur, eine dauerhafte Emotion.Fordern Sie Ihr umfassendes Informationsmaterial an und lassen Sie sich zu einer persönlichen Besichtigung führen:info@murith-immobilier.ch026 912 98 70Ein seltenes Gut, eine einzigartige Atmosphäre, eine Selbstverständlichkeit!

5 MINUTEN VON ORON | MODERNE VILLEN MIT PRIVATGÄRTEN | BAUGENEHMIGUNG ERTEILT

IDYLLISCHES UMfeld IM HERZEN DER VEVEYSE FRIBOURGEOISEGelegen in Saint-Martin-Besencens, bietet die Residenz Les Vergers St. Martin mit einer gültigen Baugenehmigung eine Sammlung von 6 modernen Villen mit privaten Gärten, die in einer ruhigen und erhaltenen Umgebung errichtet wurden und auf die Landschaften der Veveyse fribourgeoise blicken.Ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause in der Natur suchen und gleichzeitig exzellente Verbindungen zu den wichtigsten städtischen Zentren der Region genießen möchten: • Oron-la-Ville nur 5 Minuten entfernt • Châtel-Saint-Denis ca. 15 Minuten • Bulle ca. 20 Minuten • Vevey ca. 25 Minuten • Lausanne ca. 35 Minuten HELLERE UND MODERNE LEBENSRAUMEDie Architektur des Projekts erstreckt sich über drei Ebenen und zeichnet sich durch schlichte Linien aus, die durch vorgeröstete Holzfassaden stabilisiert werden, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung des Geländes einfügen.Im Erdgeschoss ist die Tagzone um einen zentralen Kern angeordnet, der die Räume | Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Gästetoilette, Abstellräume | in einem offenen Plan verbindet, der die visuelle Kontinuität und die Flüssigkeit der Verkehrsräume fördert. Das natürliche Licht durchdringt die gesamte Ebene und schafft eine friedliche Atmosphäre, in der die Perspektiven sich begegnen und nach außen öffnen.Im Obergeschoss besteht der Nachtraum aus einer geräumigen Elternsuite, zwei komfortablen Zimmern und zwei Badezimmern, von denen eines direkt mit der Elternsuite verbunden ist.Der unabhängige Keller umfasst einen Technikraum, eine Waschküche und einen großen Abstellraum.Jedes Grundstück verfügt auch über zwei private Parkplätze, von denen einer überdacht ist, zusätzlich zum Verkaufspreis.Das Projekt wird von WeberHaus realisiert, einem bekannten Unternehmen für hochwertige Holzbauweise in Europa. Mit über 65 Jahren Erfahrung und 41.000 gebauten Objekten hat sich das Unternehmen als exzellenter Partner durch seine Verpflichtung zu Qualität, Innovation und Nachhaltigkeit bewährt. Die von WeberHaus realisierten Projekte sind bekannt für ihre unübertroffene Qualität, ihre energetischen Leistungen und ihren unvergleichlichen Komfort und gelten als Referenz im Bereich des Premium-Wohnens. Diese exzellente Partnerschaft garantiert den zukünftigen Eigentümern die Sicherheit eines langfristigen Investments, das eine raffinierte Architektur, außergewöhnliche Materialien, SpitzenTechnologie, Umweltschutz und einen hohen Wert bietet.PREMIUM-AUSSTATTUNG SERIENMÄSSIG • 30-jährige Bauherren-Garantie • Minergie-P-Hülle • Vorgeröstete Holzfassade ohne Wartungsanforderungen • Holz-Aluminium-Fenster • Elektrische, drehbare Lamellenstore • Domotik-System • Parkett/Fliesen in allen Räumen • Raboud-Group-Küche • Italienische Duschen • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaik-Sensoren • Vorinstallation für Elektroauto-Ladestation VERKAUFSUNTERLAGEN AUF ANFRAGELos ALos BLos C | RESERVIERTLos DLos ELos FVerkauf in ErbbaurechtFertigstellung 2. Halbjahr 2027KONTAKT | BESICHTIGUNGGuillaume HeintzT+41799372180guillaume.heintz@weberhaus.ch

Fällt unter den Charme dieses einzigartigen Hauses in Ursy

Errichtet auf einem wunderschönen Grundstück von 1'425 m², wird dieses geräumige Einfamilienhaus, das 1985 gebaut wurde, Familien begeistern, die nach großzügigen Räumen, Komfort und Ruhe suchen. Verteilt über drei Ebenen bietet es helle und perfekt gestaltete Wohnbereiche, mit einem großen Wohnzimmer, das auf das Esszimmer und die Küche öffnet, und schafft so eine warme und einladende Atmosphäre. Das Wintergarten sowie der direkte Zugang zum großen Außengarten verlängern die Wohnbereiche angenehm und laden ein, die grüne Umgebung voll auszunutzen.Das Haus verfügt insgesamt über fünf Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss profitiert ebenfalls von einem eigenen Badezimmer und kann leicht als Büro für berufliche Aktivitäten oder Home-Office eingerichtet werden. Um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden, umfasst die Immobilie auch zahlreiche Nebenflächen mit Waschküche, Technikraum, Kellern und besonders wertvollen Stauräumen.Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist ein unabhängiges Studio, das derzeit für CHF 800.- pro Monat vermietet wird und somit ein interessantes Vermietungsergebnis bietet oder eine ideale Lösung für die Unterbringung von Familie und Gästen in völliger Autonomie darstellt. Im Außenbereich setzen sich die Ausstattungen mit einem Gartengebäude fort, das einen Whirlpool aufnehmen kann, einem Doppelgaragenplatz sowie vier Außenparkplätzen. Schließlich verleihen die 42 auf dem Dach installierten Solarmodule dieser seltenen und perfekt gepflegten Immobilie einen echten energetischen Mehrwert.

Genehmigung erteilt! Erleben Sie den Charme einer 5.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Licht

Entdecken Sie "La Clé des Champs", ein neues Viertel in Palézieux, das für ein modernes und serenes Wohnen konzipiert wurde!In einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen, verbindet dieses Projekt Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität. Ideal für Familien, Paare oder Personen, die ein angenehmes Wohnen suchen, bietet das Viertel eine schöne Harmonie zwischen Wohnbereichen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen, die Begegnungen und Wohlbefinden fördern. • 53 Wohnungen zum Verkauf, verteilt auf 3 moderne Gebäude • Vielfältige Typologien, von 2.5 Zimmern bis 5.5 Zimmern • Wohnflächen von 54 bis 124 m² • Balkon oder Terrasse für jede Wohnung • Innenausstattung nach Wunsch des Käufers für ein Interieur nach Ihrem Geschmack • Parkplätze verfügbar Ihr zukünftiges Zuhause ab CHF 435'000.-Warten Sie nicht länger, um Ihr Immobilienprojekt zu realisieren! Kontaktieren Sie unser Team unter +41 21 781 01 01 oder besuchen Sie www.lacledeschamps-palezieux.ch/appartements, um mehr zu erfahren.

Eine außergewöhnliche Lage vor den Toren von Lausanne

Ein privilegiertes Lebensumfeld erwartet Sie am Fuße des Dorfes Auboranges, in diesem magnifizierten, contemporaryen Wohngebäude mit zwölf Apartments. Dieses Projekt verbindet elegante architektonische Linien, nachhaltige Materialien und eine privilegierte Lage und verkörpert somit perfekt das Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und der umgebenden Natur.Die zwölf Apartments, von 3,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern, sind auf drei Ebenen verteilt. Sie bieten verschiedene Räume und großzügige Wohnflächen, die den Bedürfnissen von großen Familien sowie Paaren gerecht werden. Jedes Apartment profitiert von einem sehr großen Balkon (fast 3,5 m tief) oder einer sehr großen Terrasse, die so angeordnet sind, dass sie maximale Besonnung bieten, während der private Raum erhalten bleibt.Ventilierte Holzfassaden (vorgegrauter Nordfichte) bedecken eine Struktur aus Stahlbeton und traditioneller Maurerarbeit und bieten so Ästhetik und Langlebigkeit. Die Hebebalken-Türen und alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, ausgestattet mit motorisierten Lamellenstores in allen Wohnräumen.Das Heizsystem mit einer state-of-the-art-Geothermie-Wärmepumpe, die ein Free-Cooling-System mit Regulierung in jedem Raum integriert, bietet unvergleichlichen Komfort im Winter wie im Sommer, auch bei Hitzewellen. Alle Bewohner des Gebäudes profitieren von der Stromerzeugung der Photovoltaikanlage.Die fensterlosen Räume sind mit mechanischer Belüftung ausgestattet, während sie an anderen Stellen natürliche Belüftung bieten. Elektrische Lamellenstores in allen Wohnräumen. Elektrische Toilettstores auf den Balkonen und Terrassen. Mückenschutz.Die Käufer profitieren von einer breiten Auswahl an hochwertigen Oberflächen, die im Preis inbegriffen sind, mit komfortablen Budgets, um ihre zukünftige Wohnung bei den zugelassenen Lieferanten in Bezug auf Parkett, Sanitärkeramik, Fliesen und Verkleidungen, Zwischenmöbel und Finish-Putze anzupassen.Die ausgestatteten Küchen, mit Paketen im Wert von über 20'000 CHF, je nach Apartmenttyp, können bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge ausgewählt werden.Dieses große 5,5-Zimmer-Apartment mit höchstem Standard, im Erdgeschoss der Förderung "Le Verger", wird Sie mit seiner idealen Lage am Ende einer privaten Straße, seiner idyllischen Umgebung und seinem atemberaubenden Blick auf die Schweizer und Französischen Alpen begeistern.Eingang mit Einbauschränken und KellerWohnbereich mit über 48 m² und Zugang zur Terrasse und zum GartenHochwertige ausgestattete KücheVier Schlafzimmer mit 14,5 m², 12,5 m² und zwei mit 11,5 m²Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Vorrichtung für Waschmaschine und TrocknerKellerFahrrad- und KinderwagenraumÜberdachte und nicht überdachte AußenparkplätzeGroßformatige FliesenVitrifiziertes Massivholzparkett in den SchlafzimmernGeothermieheizung mit Free-CoolingPhotovoltaikpaneleVorrichtung für Elektroauto-Ladestation Außenbereich mit Rasen und BäumenLink zur Website der Förderung: https://auboranges.maillardimmo.ch/de

RÉSIDENCE BOVERY 9 - Attika mit 5,5 Zimmern - Baustelle geöffnet - Nur noch 2 Einheiten verfügbar!

RÉSIDENCE BOVERY 9Die Wahl von Granges (Veveyse) bedeutet, sich für ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld zu entscheiden. Diese charmante Gemeinde im Kanton Freiburg liegt ideal zwischen Vevey, Châtel-Saint-Denis und der Tour-de-Trême, im Herzen einer grünen und hügeligen Landschaft. Auf einer Höhe von 753 Metern bietet Granges eine bemerkenswerte Aussicht auf die Freiburger Voralpen, während es gleichzeitig nahe an den großen Verkehrswegen liegt: nur 10 Minuten von Châtel-Saint-Denis, 15 Minuten von Vevey und 20 Minuten von Freiburg entfernt.Dank seiner Nähe zur Autobahn A12 und zum Bahnhof von Châtel-Saint-Denis profitiert die Gemeinde von einem schnellen Zugang zu den städtischen Zentren, während sie ihren ländlichen und authentischen Charakter bewahrt. In den letzten Jahren hat die Qualität des Lebens in Granges viele Bewohner angezogen, die Ruhe und Natur suchen.Das kleine Gebäude mit 3 Wohnungen in PPE und moderner Konzeption, liegt im Dorfzentrum von Granges (Veveyse) und bietet eine hohe Lebensqualität. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie ein besonderer Ort zum Entspannen ist.Angenehmes Duplex mit 5,5 Zimmern, Terrasse und freier Aussicht: Mit einer Bruttogeschossfläche von 162 m² bietet dieses Duplex harmonische Räume, die auf 2 Ebenen verteilt sind, wie folgt: Erdgeschoss: Eingangshalle mit Gäste-WC, offene Küche zum Wohn-/Esszimmer mit Vorratsraum, der sich zu einer Terrasse für entspannte Momente mit Familie oder Freunden öffnet. Ein Elternschlafzimmer mit Dusche und Waschküche.Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separatem WC und ein drittes Schlafzimmer mit eigener Dusche vervollständigen dieses Geschoss.Es ist zu beachten, dass jedes Objekt zusätzlich über zwei Parkplätze (CHF 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis) verfügt, die direkt vor dem Gebäudeingang liegen, für einen praktischen und sicheren Zugang zum täglichen Leben.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen oder Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung.

Einzelvilla in der Nähe von Lausanne

Entdecken Sie diese geräumige Einzelvilla, die auf einem großen Grundstück in einem ruhigen Wohnviertel mit freier Sicht liegt. Mit zwei Eingängen kann diese Villa leicht in zwei Teile geteilt werden, um ein privates Schlafzimmer und ein privates Badezimmer zu erhalten. Im Erdgeschoss befinden sich: • Eingang mit großem Vorraum • Ein Badezimmer mit Dusche und WC • Eine separate Küche (mit Möglichkeit, sie zum Wohnzimmer zu öffnen)Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Terrasse • Ein halboffenes Zimmer mit Kamin, der zum Wohnzimmer und zum Garten führt Im Obergeschoss befinden sich: • Ein Badezimmer mit Dusche und WC • Zwei Schlafzimmer von etwa 12m2 und 15m2 • Ein drittes Schlafzimmer mit Galerie und Zugang zu einem Balkon mit freier Sicht • Ein viertes Schlafzimmer von 23m2 mit: (mit Möglichkeit, es privat zu nutzen) -Galerie-Badezimmer mit Badewanne und WC -Unabhängiger Eingang Der Keller besteht aus: -Eine Waschküche mit Zugang zu einem ersten Keller -Ein Technikraum mit Heizung und Öltanks • Ein großer Abstellraum mit Zugang zu zwei weiteren einzelnen Kellern Die Außenbereiche bestehen aus zwei Garagen und einer geräumigen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Der Garten, schön bepflanzt und gut ausgerichtet, ist von Lärmquellen abgeschirmt.

Prächtige Attiken 5,5 Zimmer mit 162m² und Terrasse von 153m²

Appartement B201Wir bieten Ihnen zum Verkauf an, diese prächtige Attika 5.5 Zimmer nach Plan, mit ihrer außergewöhnlichen Terrasse von 153m²!Nur 35 Minuten von Lausanne und 5 Minuten vom Bahnhof Romont entfernt!Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Wohnung von 162m² im 3. Stock • Eingangshalle mit integrierten Kleiderschränken • Offene, ausgestattete Küche mit großem, hellem Wohnzimmer von 52m² • Panoramische Terrasse von 153m² • Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer und Ankleide: 30m² • Drei schöne Schlafzimmer von 13,5m² • Familiengästebadezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschinen, Gästetoilette und Abstellraum • Die Wohnung verfügt über einen großen Keller von 7,7m² Preis für eine Innengaragen-Stellplatz: CHF 40'000.-Preis für eine Innengaragen-Motorrad-Stellplatz: CHF 12'000.-Die Vorteile der Wohnung: • Optimale Besonnung • Große Terrasse • Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer • Private Waschküche • Stellplätze • Nähe zu Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Lausanne • Sehr gut angeschlossen und nahe bei allen Annehmlichkeiten • Auswahl der Ausstattung • Zusatzbudget von CHF 25'000.- Die Vorteile des Gebäudes: • Geothermische Heizung • Free-Cooling-Kühlung • Photovoltaikpanele • Qualitätsausstattung • Fahrradraum • Unterirdische Garage • Spielplatz Weitere 5,5-Zimmer-Attiken verfügbar:Gebäude A:Lot A301: 5,5 Zimmer in der Attika von 162m² - 3. Stock: CHF 1'225'000.-Gebäude B:Lot B301: 5,5 Zimmer in der Attika von 162m² - 3. Stock: CHF 1'190'000.-Gebäude C:Lot C301: 5,5 Zimmer in der Attika von 162m² - 3. Stock: CHF 1'220'000.-Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu organisieren!Informationen und Besichtigungen:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Große Villa mit 3 unabhängigen Wohnungen und einem Geschäftsshop

Große Villa von 307 m2 Wohnfläche mit einer 7,5-Zimmer-Wohnung von 182 m2 mit Veranda, einer 3,5-Zimmer-Wohnung von 94 m2, einem Studio von 31 m2 und einem Geschäftsshop von 30 m2.Das Haus liegt auf einem 924 m2 großen Grundstück im Herzen des Dorfes La Joux, in der Gemeinde Vuisternens-devant-Romont, nur 10 Minuten von Romont entfernt.5 Minuten von der Autobahn und 1 Minute zu Fuß vom Bushalt entfernt.KOMFORT Im DorfzentrumRuhig und grünGroßer ZiergartenGuter SonnenscheinSüdterrasseVerandaBalkonGeschäftsshop Kamin im WohnzimmerAnkleidezimmerWasserenthärterÖlheizung mit FußbodenheizungAusgegrabener Keller2 Doppelgaragen6 AußenparkplätzeVerfügbarkeit: zu vereinbarenZUGANG 5 Minuten von der Autobahn9 Minuten von Romont25 Minuten von FreiburgÖffentliche Verkehrsmittel1 Minute zu Fuß vom Bushalt entferntERDGESCHOSS Für die 7,5-Zimmer-Wohnung: ein gemeinsamer Eingang, ein Eingangszimmer, eine offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, eine Veranda und ein Besuchertoilette.Für die 3,5-Zimmer-Wohnung: ein gemeinsamer Eingang, eine offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, ein Besuchertoilette.Ein 30 m2 großer Geschäftsshop an der Straße. OBERGESCHOSS Für die 7,5-Zimmer-Wohnung: 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC.Für die 3,5-Zimmer-Wohnung: 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad mit Ankleidezimmer. DACHBODEN Für die 7,5-Zimmer-Wohnung: ein Dachbodenraum, ein Speicher.Für die 3,5-Zimmer-Wohnung: Speicher. KELLER Ein Studio mit separatem Eingang, 2 Doppelgaragen, eine Waschküche, ein Technikraum, ein Lager, 2 Keller. AUßENANLAGEN Schöne Terrassen mit unvergleichlichem Blick auf die Felder am Rande des landwirtschaftlichen Geländes, ein Ziergarten mit einer Petanque-Bahn, viele Parkplätze, alles auf einem 924 m2 großen Grundstück. LAGE Im Herzen des Dorfes La Joux in der Gemeinde Vuisternens-devant-Romont, zeichnet sich die Lage dieser Villa durch die umgebende Natur und den unvergleichlichen Blick aus. BESONDERHEITEN Diese Villa mit zahlreichen Vorzügen eignet sich perfekt für eine Familie, die zusätzliche Mieteinnahmen erzielen möchte, für einen Selbstständigen, der seine Tätigkeit vor Ort ausüben möchte, oder für einen Investor, der ein Objekt mit hohem Potenzial sucht. HINWEIS Suchen Sie einen Lebensraum, der Komfort und berufliche Tätigkeit verbindet, oder zusätzliche Mieteinnahmen mit einem schönen Ausblick in der freien Natur, aber nahe der Autobahn? Kommen Sie und entdecken Sie diese Immobilie, wir freuen uns, sie Ihnen zu zeigen.

Schöne Einzelvilla mit Garten in Ursy

Sie liegt in einem Villenviertel mit 136 m2 Wohnfläche, südwestlich ausgerichtet in Richtung der Ebene, sehr gut gepflegte Einzelvilla mit 6,5 Zimmern, mit einem großen, angelegten Garten.13 Minuten zu Fuß von der Schule und 10 Minuten von Romont entfernt.KOMFORTSehr ruhigSüdwestlich ausgerichtet Großer, angelegter GartenFlache Terrasse mit GrillGepflasterte Einfahrt für 2 AutosGroßer Wohnbereich von 51 m2Moderne Küche mit InselBadezimmer mit Doppelwaschbecken und DachfensterDusche mit WC für BesucherVerfügbarer Raum von 14 m2 im UntergeschossGarage für ein Auto2 Außenparkplätze Verfügbarkeit: zu vereinbaren ZUGANG10 Minuten von der Straße Bern-Moudon entfernt10 Minuten von Oron entfernt30 Minuten von Bulle entfernt35 Minuten von Lausanne entfernt40 Minuten von Freiburg entferntÖffentliche Verkehrsmittel10 Minuten zu Fuß UNTERGESCHOSSGarage, Zimmer/Büro von 14 m2 mit Fenster, Technikraum, Keller. EG Eingangshalle, großer Wohnbereich von 51m2 mit Essbereich, offene, moderne Küche mit Insel und hochwertigen Materialien, geräumiger und heller Wohnbereich, der nach Südwesten ausgerichtet ist, mit Terrassentüren. Zugang zur gefliesten Terrasse und zum Grill, sowie zum großen Garten, WC für Besucher und Dusche.1. STOCKTreppenabsatz, der die 4 Schlafzimmer und das Badezimmer bedient. Großes Elternschlafzimmer von 14 m2, 3 Schlafzimmer von 11,40 m2, Badezimmer mit Doppelwaschbecken.DACHBODENNutzbare Dachgaube, zugänglich über eine Falltür. AUßENANLAGENGroßer Garten mit perfekt angelegten und gepflegten Sträuchern. Flache, geflieste Terrasse mit Grill. Gepflasterte Einfahrt, Möglichkeit, 2 Autos abzustellen, zusätzlich zur Garage. SITUATIONUrsy entwickelt sich erheblich, insbesondere dank seiner südwestlichen Ausrichtung und des sehr einfachen Zugangs, während es die Ruhe und die Gemütlichkeit eines Dorfes bewahrt. Die lokalen Geschäfte ermöglichen ein komfortables Leben, ohne dass man das Auto nehmen muss. BESONDERHEITEN Regelmäßig renoviert, bietet diese schöne Villa eine seltene Gelegenheit, mit einem großen Innenraum, einer gut gepflegten Außenanlage und einer schönen Aussicht auf die Ebene darunter.

Schönes Haus mit zwei Wohnungen

In einer ruhigen und angenehmen Umgebung, nur 20 Minuten von Lausanne entfernt, bietet dieses perfekt gepflegte Reihenhaus eine schöne Investitions- oder Wohnmöglichkeit. Es besteht aus einer 2,5-Zimmer-Wohnung und einer 3,5-Zimmer-Wohnung, die leicht zu einer einzigen Wohnung zusammengelegt werden kann.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:3,5-Zimmer-Duplex-Wohnung:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Offene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum hinteren Hof, zur Terrasse und zum Garten- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Gäste-WC1. Obergeschoss:- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Platz für eine Waschmaschine2,5-Zimmer-Duplex-Wohnung:1. Obergeschoss:- Schlafzimmer mit Balkon2. Obergeschoss:- Offene, voll ausgestattete Küche und Keller/Abstellraum mit Geheimtür- Wohn-/Esszimmer- Badezimmer mit WCKeller:- Gewölbekeller/TechnikraumAußenbereiche:- Carport für 3 Autos- Gartenschuppen mit abgeschlossener Seite- Erhöhte Beete- Vollständig umzäunter GartenWissenswert:- Die Wohnungen sind mietfrei

Charmantes Haus mit Garten und drei Terrassen

Gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, profitiert dieses Reihenhaus von einer herrlichen Helligkeit und angenehmen Wohnbereichen, die durch schöne Außenbereiche erweitert werden. Nur 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, wurde es sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt und bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie.Die Räume sind wie folgt verteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang nach draußen- Teilweise offene, voll ausgestattete Küche mit Zugang nach draußen- Büro- Separates WCObergeschoss:- Zwei Schlafzimmer- Dusche mit WC- Elternschlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC- AbstellraumDachgeschoss:- Schöner MehrzweckraumKeller:- Technikraum- Waschküche - Abstellraum- Großer, 32m2 großer Raum mit separatem Zugang und Möglichkeit, ein separates WC zu installieren Außenbereiche:- Garten- Drei Terrassen, eine mit Pergola- Grillplatz- Garage für ein Auto mit automatischer TürWissenswertes:- Das Haus wurde ursprünglich für eine Wärmepumpe konzipiert. Besonderes Augenmerk wurde auf die Verlegung der Isolierung und der Fußbodenheizung gelegt.- Die Wärmepumpe ist gemeinsam für beide Häuser. - Die Straße, die zum Haus führt, dient nur den Anliegern.

Elegantes Familienanwesen im Herzen der Natur

In einer grünen Oase auf einem großzügigen Grundstück von 1'561 m², mit exklusiver Nutzung von 400 m² zusätzlichen Gartens, bezaubert diese seltene Immobilie mit ihren geräumigen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und warmer Atmosphäre.Schon bei der Eingangshalle ist der Ton angegeben: ein einladender Flur führt zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich, das direkt auf mehrere Terrassen und in den Garten führt. Die offene, voll ausgestattete und funktionale Küche ist ideal, um gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen.Diese Ebene bietet auch ein großes Schlafzimmer, ein Büro (oder Kinderzimmer) und ein Badezimmer.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit außergewöhnlichen Dimensionen, das leicht nach Bedarf unterteilt werden kann, und einem Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann.Der voll ausgebauten Keller umfasst mehrere Keller, ein Duschbad, ein gemütliches Carnotzet und einen großen, vielseitigen Raum, der ein unabhängiges Studio mit privatem Eingang aufnehmen kann.Die Außenbereiche sind für Wohlbefinden und Entspannung konzipiert: ein Spa-Bereich, ein Gartenschuppen, eine Garage sowie mehrere Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Die Vorzüge dieser Immobilie:Baumgrundstück von über 1'500 m²Großzügige Räume und funktionale AufteilungMöglichkeit eines unabhängigen StudiosRuhige Umgebung, nahe bei den AnnehmlichkeitenGarten, Terrassen, Spa und Parkplätze Ein außergewöhnliches Anwesen, ideal für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Natur sucht, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrswegen entfernt.