Immobilien in La Verrerie kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist La Verrerie bekannt?
La Verrerie liegt im Kanton Freiburg. La Verrerie ist eine kleine Gemeinde im Kanton Freiburg, die vor allem für ihre ländliche Lage in den Freiburger Voralpen und für die im Namen angedeutete historische Glasmachertradition bekannt ist. Sie spricht Käufer an, die ein ruhiges Schweizer Landleben mit Zugang zur weiteren regionalen Landschaft suchen.
Wie sieht der Immobilienmarkt in La Verrerie aus?
Der Immobilienmarkt in La Verrerie ist typischerweise kleinräumig und ländlich geprägt; die Nachfrage wird durch das lokale Wohnungsangebot und Käufer bestimmt, die eine ruhigere Lage suchen.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 635’000 CHF
- Das ist 22% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 480’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 790’000 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 1’237’530 CHF
- Das ist 1.9% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 895’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’330’000 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’310 CHF
- Das ist 20.6% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’150 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 1’590 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-la-verrerie
Steuersätze
La Verrerie hat einen allgemeinen Steuersatz von 14.01%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 13.78% für den Kanton Freiburg und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 19.61%
- Ehepaar ohne Kinder: 13.1%
- Paar mit Kindern: 9.58%
- Verheiratete Rentner: 17.54%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 16’685 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 31’225 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 35’660 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 10’990 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 22’610 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 1.69% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 595
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 43 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 1’350, mit einem Ausländeranteil von 14.22%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 67’065 CHF. Das ist 18.1% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 0.89% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 65 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 34 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 46 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 20 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in La Verrerie?
Der Alltag in La Verrerie ist von einer ruhigen Dorfatmosphäre, offener Landschaft und einfachem Zugang zu Spazier- und Wanderwegen in der näheren Natur geprägt. Das Angebot an Infrastruktur ist im Vergleich zu grösseren Zentren begrenzt, weshalb Bewohner für eine grössere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Gastronomie meist auf nahegelegene Orte ausweichen. Die Gegend eignet sich für Menschen, die ruhige Umgebung, Freizeit im Freien und eine enge Verbindung zur Landschaft schätzen.
Welche Lebensstile passen zu La Verrerie?
La Verrerie eignet sich für Käufer mit ländlichem Lebensstil, darunter Familien, die ein ruhigeres Umfeld suchen, Rentner, die Ruhe und Raum schätzen, und Käufer, die Natur wichtiger finden als urbane Bequemlichkeit. Sie passt auch zu Menschen, die sich in einer kleinen Gemeinschaft mit weniger Alltagsangeboten wohlfühlen.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.