Immobilien zum Kaufen in Bellenz: 189 Treffer

3,5 neue Zimmer mit Garten, 10 Minuten von Bellinzona

Neue 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten, nur 10 Minuten von Bellinzona.Sie liegt in einer neuen Residenz in Leggia (GR), in einem immer beliebteren Gebiet, auch bei Tessiner Einwohnern, die sich entscheiden, in die Graubünden zu ziehen, wegen der Qualität des Lebens und der geringeren Kosten.👉 Es sind mehrere Einheiten in der gleichen Residenz verfügbar.🔹 BeschreibungDie Wohnungen bieten moderne, helle und gut verteilte Räume, mit einer großen Wohnzone und direktem Zugang zum privaten Garten.Das Projekt besteht aus wenigen Wohneinheiten, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung liegen, aber gut mit dem Tessin verbunden sind.🔹 Hauptmerkmale • 3,5 Zimmer • Wohnfläche: ca. 87 – 103 m² • Privater Garten • Keller inklusive • 1–2 Parkplätze • Aufzug • Neubau (Bauarbeiten beginnen im Frühjahr 2026) 🔹 EnergieeffizienzDas Gebäude ist mit modernen Technologien zur Energieeinsparung ausgestattet: • Photovoltaikanlage • Heizung mit Wärmepumpe • Wärmeverteilung durch Bodenheizung 👉 Hoher Komfort und geringe Betriebskosten🔹 Lage • 10 Minuten von Bellinzona • 3 Minuten von der Autobahn A13 • Bushaltestelle in der Nähe • Natürliche und ruhige Umgebung 🔹 Ideal für • Personen, die im Tessin arbeiten • Familien • Smart Working 🔹 Preis💰 Ab CHF 560’000.–(Es sind verschiedene Einheiten mit unterschiedlichen Größen und Konfigurationen verfügbar)🔹 KontaktKontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Pläne oder um die vollständige Dokumentation zu erhalten.📞 091 922 84 33📧 gl.ruggeri@sfi-fiduciaria.ch

1 / 7

3.5 Zimmer, CHF 870'000.–

BELLINZONA: Wir verkaufen neue 3.5-Zimmer-Wohnungen von hohem Standard in einer strategischen Position

BELLINZONA: Wir verkaufen neue 3.5-Zimmer-Wohnungen von hohem Standard in einer strategischen Position Suchen Sie eine moderne, elegante und komfortable Wohnung in der Nähe des Stadtzentrums? Möchten Sie einen Ort finden, an dem Sie sich umgeben von einladenden und raffinierten Umgebungen wohlfühlen?Wir verkaufen in Bellinzona, in der Via Varrone 7, in einem exklusiven Gebäude mit nur 5 Einheiten, moderne 2.5-Zimmer-Wohnungen mit Garten oder 3.5-Zimmer-Wohnungen mit zwei Terrassen.Residenza-J befindet sich in einer strategischen Position, gut verbunden mit dem historischen Zentrum von Bellinzona.Ein paar Schritte entfernt befinden sich Schulen, Parks, Infrastrukturen und alle wichtigsten Dienstleistungen, einschließlich des Samstagmorgensmarktes.Die Nähe zum Bahnhof, zur Autobahn und zur Bushaltestelle macht die Reisen einfach und schnell.Die Grünflächen in der Umgebung bieten die ideale Umgebung für einen Spaziergang, auch mit Ihrem Haustier.Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie ein Maximum an Wohlbefinden bietet:. Fußbodenheizung und -kühlung, für ideales Komfort in jeder Jahreszeit.. Private und geräumige Waschküche und Abstellraum.. Direkter Zugang zu den Wohnungen über Aufzug oder Treppe, für barrierefreien Komfort.. Praktischer überdachter Parkplatz mit privatem Zugang, über Aufzug, der so konzipiert ist, dass er Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.. Ladestation für Elektrofahrräder, für nachhaltige Mobilität.. Dedizierter Bereich für den Empfang von Lieferungen, mit sicherer Zone für die Abholung von Paketen.. Vorbereitung für die Ladung von Elektrofahrzeugen, für ein Zuhause, das den neuen Mobilitätsanforderungen gerecht wird. 3.5-Zimmer-WohnungenSie erstrecken sich auf einer einzigen Ebene mit geräumigen und funktionalen Räumen mit doppelten Dienstleistungen.. Offene Küche mit multifunktionalem Insel.. Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer.. Zweite Dienstleistung.. Holzböden in den Tag- und Nachträumen und Feinsteinzeug für Badezimmer und Terrassen.. Abstellraum, um den Raum und die Praktikabilität zu maximieren.Innen 118 m²2 Terrassen 25 m².Verkaufspreis: ab 870 000.- CHF (ohne Parkplatz)Zweitwohnsitze möglich.Die Wohnungen werden ab Ende 2026/Anfang 2027 verfügbar sein.Für weitere Informationen laden wir Sie ein, die Website von Residenza J zu besuchen: https://www.residenzaj.ch/

1 / 7

3.5 Zimmer, CHF 870'000.–

BELLINZONA: Wir verkaufen neue, hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnungen in bester Lage

BELLINZONA: Wir verkaufen neue, hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnungen in bester Lage Suchen Sie eine moderne, elegante und komfortable Wohnung in der Nähe des Zentrums der Hauptstadt? Möchten Sie einen Ort finden, an dem Sie sich in einer gemütlichen und stilvollen Umgebung wohlfühlen können?Wir verkaufen in Bellinzona, in der Via Varrone 7, in einem exklusiven Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten, moderne 2.5-Zimmer-Wohnungen mit Garten oder 3.5-Zimmer-Wohnungen mit zwei Terrassen.Die Residenza-J befindet sich in strategisch günstiger Lage und ist gut an die Altstadt von Bellinzona angebunden.Nur wenige Schritte entfernt befinden sich Schulen, Parks, Infrastruktur und alle wichtigen Dienstleistungen, einschließlich des Samstagsmarkts.Die Nähe zum Bahnhof, zur Autobahn und zur Bushaltestelle macht die Fortbewegung einfach und schnell.Die Grünflächen in der Umgebung bieten das ideale Umfeld für einen Spaziergang, auch in Begleitung Ihres Haustieres.Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie ein Höchstmaß an Wohlbefinden bietet:. Fußbodenheizung und -kühlung für idealen Komfort zu jeder Jahreszeit.. Privater Waschraum und geräumiger Abstellraum.. Direkter Zugang zu den Wohnungen über Aufzug oder Treppe für barrierefreien Komfort.. Bequeme überdachte Garage mit privatem Zugang über einen Aufzug, der Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.. Ladestation für E-Bikes für nachhaltige Mobilität.. Spezieller Bereich für den Empfang von Lieferungen mit sicherem Bereich zur Paketabholung.. Vorrichtung zum Laden von Elektrofahrzeugen für ein Zuhause, das mit der Zeit geht. 3.5-Zimmer-WohnungenSie erstrecken sich über eine einzige Ebene und bieten großzügige, funktionale Räume mit zwei Badezimmern.. Offene Küche mit multifunktionaler Kochinsel.. Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.. Zweites Badezimmer.. Holzböden im Wohn- und Schlafbereich sowie Feinsteinzeug in den Bädern und auf den Terrassen.. Abstellraum für maximale Platzausnutzung und Funktionalität.Wohnfläche 118 m²2 Terrassen 25 m²Verkaufspreis: ab 870'000.- CHF (ohne Parkplatz)Zweitwohnsitz möglich.Die Wohnungen sind Ende 2026/Anfang 2027 verfügbar.Für weitere Informationen besuchen Sie bitte die Website der Residenza J: https://www.residenzaj.ch/

Via Henri Guisan 6, 6500 Bellinzona

1 / 4

1.5 Zimmer, 35m², CHF 300'000.–

Wertvolle und faszinierende Wohnung im Zentrum von Bellinzona

In der ruhigen San-Giovanni-Gegend in Bellinzona befindet sich eine 1,5-Zimmer-Wohnung, reich an Charme und Wert, mit großen Grundflächen und ohne die Komfort des Stadtzentrums zu vernachlässigen. Nur wenige Meter entfernt finden wir alle Dienstleistungen und Schulen aller Ebenen, sowie die Möglichkeit, die Stadt und all ihre schönen Initiativen einfach aus dem Haus zu erleben.Wir befinden uns im zweiten Stock dieses historischen Gebäudes, das auf die frühen Jahre des 20. Jahrhunderts zurückgeht, aber im Laufe der Zeit renoviert und modernisiert wurde. Die Umgebung ist angenehm und hell, mit einer Note von Modernität, die sie zu einer besonderen und gesuchten Wohnung machen wird. Wir finden nämlich hohe Decken, Rundbogenfenster, sehr helle Räume und großzügige Grundflächen, reich an Charme.Lassen Sie uns die Details betrachten:- Eingang, Wohnzimmer mit Balkon im Stil, offene Küche und fensterloses Badezimmer mit Dusche. • PVC-Fenster, Fußboden aus Parkett, Aluminium-Jalousien mit Thermolack. Anschluss an TERIS für einen hohen Komfort zu einem erschwinglichen Preis und Boiler für die Warmwassererzeugung.Die Liegenschaft wird durch einen Keller abgerundet.

Via Henri Guisan 6, 6500 Bellinzona

2.5 Zimmer, 65m², CHF 550'000.–

Wertvolle und faszinierende Wohnung im Zentrum von Bellinzona

Im ruhigen San-Giovanni-Viertel in Bellinzona befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung, reich an Charme und Wert, mit großen Räumlichkeiten und ohne die Annehmlichkeiten der Innenstadt zu vernachlässigen. Nur wenige Meter entfernt finden wir alle Dienstleistungen und Schulen aller Ebenen, sowie die Möglichkeit, die Stadt und all ihre schönen Initiativen einfach aus dem Haus zu erleben. Wir befinden uns im zweiten Stock dieses historischen Gebäudes, das auf die frühen Jahre des 20. Jahrhunderts zurückgeht, aber im Laufe der Zeit renoviert und modernisiert wurde. Die Räume sind angenehm und hell, mit einer Note von Modernität, die sie zu einer besonderen und gesuchten Wohnung macht. Wir finden nämlich hohe Decken, Rundbogenfenster, sehr helle Räume und großzügige Räumlichkeiten, reich an Charme. Lassen Sie uns die Details betrachten: - Eingang, geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, offene Küche, Badezimmer mit Dusche und ein komfortables und geräumiges Schlafzimmer. PVC-Fenster, Aluminium-Jalousien mit Thermolack. Anschluss an TERIS für einen hohen Komfort zu einem erschwinglichen Preis und Boiler für die Warmwassererzeugung. Die Liegenschaft wird durch einen Keller und einen offenen Parkplatz im Innenhof vervollständigt.

1 / 11

3.5 Zimmer, 106m², CHF 860'000.–

Neubau, 3.5 Zimmer mit großer Terrasse

Neue Wohnung in Bellinzona Situiert in Bellinzona, in einer komfortablen und gut erschlossenen Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines sorgfältig gepflegten Wohnhauses mit Aufzug zum Verkauf.Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 106,35 m², mit großen, hellen und gut verteilten Räumen. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse von 54,39 m², ideal für angenehme Momente im Freien, Essen während der schönen Jahreszeit oder die Schaffung einer gemütlichen Entspannungszone.Das Objekt wird durch einen privaten Keller abgerundet, der perfekt als zusätzlicher Abstellraum dient.Im Preis inbegriffen sind zwei Parkplätze, von denen einer überdacht und einer außen liegt, die den täglichen Komfort und die Praktikabilität gewährleisten.Aufgrund der Lage und der Art des Objekts stellt die Wohnung auch eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, mit einem aktuellen Mieteingkommen von CHF 1'750.- monatlich.Verkaufspreis: ab CHF 860'000.- Alternative Möglichkeit In demselben Gebäude ist auch eine prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock verfügbar, die durch großzügige Räume und eine wichtige Außenfläche gekennzeichnet ist.Die Einheit verfügt über eine Wohnfläche von 117,62 m² und wird durch eine herrliche Terrasse von 71,74 m² aufgewertet, ideal für das vollständige Erleben der Außenräume und das Genießen von Entspannungs- und Geselligkeitsmomenten.Die Wohnung wird durch einen privaten Keller und zwei im Preis inbegriffene überdachte Parkplätze abgerundet.Auch diese Einheit stellt eine interessante Lösung aus Investitionssicht dar, mit einem potenziellen Mieteingkommen von etwa CHF 2'200.- monatlich.Verkaufspreis: CHF 1'100'000.-

2.5 Zimmer, CHF 740'000.–

BELLINZONA: Verkaufen wir neue 2.5-Zimmer-Wohnungen von hohem Standard in strategischer Lage

BELLINZONA: Verkaufen wir neue 2.5-Zimmer-Wohnungen von hohem Standard in strategischer Lage Suchen Sie eine moderne, elegante und komfortable Wohnung in der Nähe des Zentrums der Hauptstadt? Möchten Sie einen Ort finden, an dem Sie sich wohlfühlen, umgeben von einladenden und raffinierten Umgebungen?Wir verkaufen in Bellinzona, in der Via Varrone 7, in einer exklusiven Wohnanlage mit nur 5 Einheiten, moderne 2.5-Zimmer-Wohnungen mit Garten oder 3.5-Zimmer-Wohnungen mit zwei Terrassen.Residenza-J befindet sich in einer strategischen Lage, gut mit dem historischen Zentrum von Bellinzona verbunden.Ein paar Schritte entfernt finden Sie Schulen, Parks, Infrastrukturen und alle wichtigsten Dienstleistungen, einschließlich des Samstagsmarktes.Die Nähe zum Bahnhof, zur Autobahn und zur Bushaltestelle macht die Fahrten einfach und schnell.Die Grünflächen in der Umgebung bieten die ideale Umgebung für einen Spaziergang, auch mit Ihrem Haustier.Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie das Maximum an Wohlbefinden bietet:. Fußbodenheizung und -kühlung für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit.. Privates Waschzimmer und geräumiger Abstellraum.. Direkter Zugang zu den Wohnungen per Aufzug oder Treppe, für eine barrierefreie Bequemlichkeit.. Bequeme, überdachte Garage mit privatem Zugang, per Aufzug, der Privatsphäre und Sicherheit garantiert.. Ladestation für Elektrofahrräder, für eine umweltfreundliche Mobilität.. Bereich für die Entgegennahme von Lieferungen, mit sicherer Zone für die Paketzustellung.. Vorbereitung für die Ladung von Elektrofahrzeugen, für eine Wohnung, die den neuen Mobilitätsanforderungen gerecht wird. 2.5-Zimmer-WohnungIdeal für diejenigen, die eine ruhige und geräumige Umgebung mit zwei Sanitärzellen suchen.Enthält:. Helle Wohnzone mit direktem Zugang zu einem überdachten Portikus und einem privaten Garten.. Separate Küche mit Zugang zum Garten.. Hauptschlafzimmer mit Bad en suite.. Zweite Sanitärzelle.. Abstellraum, um die Räume zu organisieren und zu optimieren.Innen 84 m²Terrasse 14 m²Garten 244 m²Verkaufspreis: ab 740'000.- CHF (ohne Parkplatz)Zweitwohnsitze sind möglich.Die Wohnungen werden Ende 2026/Anfang 2027 verfügbar sein.Für weitere Informationen laden wir Sie ein, die Website von Residenza J zu besuchen: https://www.residenzaj.ch/

2.5 Zimmer, CHF 740'000.–

BELLINZONA: Wir verkaufen neue, hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnungen in bester Lage

BELLINZONA: Wir verkaufen neue, hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnungen in verkehrsgünstiger Lage Suchen Sie eine moderne, elegante und komfortable Wohnung in der Nähe des Zentrums der Hauptstadt? Möchten Sie einen Ort finden, an dem Sie sich in einer gemütlichen und stilvollen Umgebung wohlfühlen können?Wir verkaufen in Bellinzona, in der Via Varrone 7, in einem exklusiven Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten, moderne 2.5-Zimmer-Wohnungen mit Garten oder 3.5-Zimmer-Wohnungen mit zwei Terrassen.Die Residenza-J befindet sich in strategisch günstiger Lage und ist gut an die Altstadt von Bellinzona angebunden.Nur wenige Schritte entfernt befinden sich Schulen, Parks, Infrastruktur und alle wichtigen Dienstleistungen, einschließlich des Samstagsmarkts.Die Nähe zum Bahnhof, zur Autobahn und zur Bushaltestelle macht die Fortbewegung einfach und schnell.Die Grünflächen in der Umgebung bieten das ideale Umfeld für einen Spaziergang, auch in Begleitung Ihres Haustieres.Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie ein Höchstmaß an Wohlbefinden bietet:. Fußbodenheizung und -kühlung für idealen Komfort zu jeder Jahreszeit.. Privater Waschraum und geräumiger Abstellraum.. Direkter Zugang zu den Wohnungen über Aufzug oder Treppe für barrierefreien Komfort.. Bequeme überdachte Garage mit privatem Zugang über einen Aufzug, der Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.. Ladestation für E-Bikes für nachhaltige Mobilität.. Spezieller Bereich für den Empfang von Lieferungen mit sicherem Bereich zur Paketabholung..Vorrichtung zum Laden von Elektrofahrzeugen für ein Zuhause, das mit der Zeit geht. 2.5-Zimmer-WohnungIdeal für alle, die ein ruhiges und geräumiges Ambiente mit zwei Badezimmern suchen.Ausstattung:. Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer überdachten Veranda und einem privaten Garten.. Separate Küche mit Zugang zum Garten.. Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.. Zweites Badezimmer.. Vorratsraum zur Organisation und optimalen Raumnutzung.Wohnfläche 84 m²Terrasse 14 m²Garten 244 m².Verkaufspreis: ab 740'000.- CHF (ohne Parkplatz)Zweitwohnsitz möglich.Die Wohnungen sind Ende 2026/Anfang 2027 verfügbar.Für weitere Informationen besuchen Sie bitte die Website der Residenza J: https://www.residenzaj.ch/

Via Galbisio 59b, 6503 Bellinzona

2.5 Zimmer, 52m², CHF 420'000.–

Carasso - Wohnung Neubau 2.5 Zimmer

In einem prestigeträchtigen Wohnkomplex bieten wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung in Neubau zur Verkauf an. Die Liegenschaft profitiert von hochwertigen Wohnanlage-Services, Sicherheit und einer strategischen Lage in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Verbindungen.Diese Wohnung wurde entwickelt, um große und gut verteilte Räume zu bieten, wobei jeder Detail studiert wurde, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten.Beim Betreten werden Sie von einem hellen offenen Raum empfangen, der den Wohnbereich harmonisch mit einer modernen und ausgestatteten Küche verbindet. Die großen Fenster fluten die Räume mit natürlichen Licht und schaffen auch eine suggestive Verbindung mit dem Außenbereich, der zu einem einladenden Balkon von 20 m² führt.Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein sorgfältig gestaltetes Badezimmer, wo Design und Funktionalität durch hochwertige Ausführungen vereint werden.Eine geräumige Keller und ein privater Parkplatz vervollständigen die Liegenschaft.Verkaufspreis der Wohnung: CHF 420'000Verkaufspreis des Parkplatzes: CHF 30'000

1 / 1

960m², CHF 3'950'000.–

Ein Immobilieninvestment mit großem Potenzial

Wir bieten zum Verkauf, im Herzen von Bellinzona, ein interessantes Mietshaus mit 12 Wohneinheiten und 19 Parkplätzen.Diese Eigentum stellt eine Investitionsmöglichkeit von besonderem Interesse dar, dank ihrer Konstitution in PPP (Eigentum für Pläne), die eine große strategische Flexibilität und verschiedene Möglichkeiten der Wertsteigerung gewährleistet. Das Gebäude eignet sich sowohl für die Verwaltung als Renteneinkommen als auch für eine zukünftige Vermarktung der einzelnen Einheiten.Die aktuelle Rentabilität bietet außerdem interessante Wachstumsmargen: die Mietpreise liegen unter den Marktwerten, was ein konkretes Potenzial für Ertragssteigerung und Wertsteigerung des Gebäudes über die Zeit hinweg schafft.Dank seiner zentralen Lage und seinen Merkmalen stellt das Gebäude eine ideale Lösung für Investoren dar, die nach stabilen Erträgen und langfristigen Entwicklungsperspektiven suchen.Verhandlung reserviert.Für weitere Informationen oder um die vollständige Dokumentation zu erhalten, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren. Wir werden Ihnen gerne alle Details zur Transaktion und das Potenzial dieser interessanten Immobilieninvestition vorstellen.

SilverPartner

1 / 1

6.5 Zimmer, CHF 1'650'000.–

Vollständig renoviertes Mietshaus – 4 Wohnungen im Herzen von Bellinzona

In der Nähe des Zentrums von Bellinzona, in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte von der Bahnhof, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäften und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Mietshaus mit 4 vollständig renovierten Wohnungen, ideal sowohl als Investition mit Ertrag als auch für den späteren Verkauf der einzelnen Einheiten in Wohnungseigentum.Das Gebäude wurde Gegenstand einer umfassenden Sanierung mit neuen Anlagen, Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, modernen und funktionalen Ausführungen.Zusammensetzung • 2 Wohnungen im Erdgeschoss, beide mit separatem Eingang; eine verfügt darüber hinaus über einen großen privaten Garten, während die andere von einem exklusiven Platz profitiert. • 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern in den oberen Stockwerken, hell und gut verteilt, eine mit privatem Balkon. Jede Wohnung verfügt über: • eine private Keller; • eine interne Wäscherei; • vollständig neue Anlagen; • Vorbereitung für die Gründung von Wohnungseigentum (WEG bereits geplant). InvestitionJährlicher Mietertrag von CHF 64'200, WEG 2,5 Zimmer - Miete = 1350 + Nebenkosten pro MonatWEG 2,5 Zimmer - Miete = 1150 + Nebenkosten pro MonatWEG 3,5 Zimmer - Miete = 1400 + Nebenkosten pro MonatWEG 3,5 Zimmer - Miete = 1450 + Nebenkosten pro MonatGeforderter Preis: CHF 1'650'000.–Stärken • zentrale und sehr gefragte Lage; • vollständig renoviert; • Fußbodenheizung mit Wärmepumpe; • vier Wohnungen bereits vorbereitet für den separaten Verkauf; • ideal für Investoren oder Immobilienentwickler; • Nähe zu Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Altersheimen, was die Investition besonders interessant für den Mietmarkt macht. Für weitere Informationen, Pläne oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

SilverPartner

1 / 10

CHF 1'550'000.–

Via San Giovanni 9, 6500 Bellinzona

Renditeobjekt

Wir bieten das Renditeobjekt in Bellinzona zum Verkauf an, 950 m vom Bahnhof entfernt.Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen befindet sich in der Schlussphase der Renovierung. Es wird im vermieteten Zustand verkauft. Erwartete Nettorendite: 4,5%.Heizung mit Heizschlangen und Wärmepumpe. Alle Installationen sind neu.Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Waschturm und ein Kellerabteil.Eine der Wohnungen hat einen privaten Garten. 3 Parkplätze.Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns bitte.

1 / 1

4 Zimmer, 108m², CHF 750'000.–

Wohnung im Zentrum mit großer Terrasse

In der Altstadt von Bellinzona, in einem restaurierten historischen Gebäude, bieten wir eine Vier-Zimmer-Wohnung mit einer großen Terrasse von etwa 60 m² zum Verkauf. Ein Angebot, das den Charakter eines historischen Kontexts mit der Präsenz eines Außenraums von großzügigen Dimensionen verbindet. Die Terrasse ist das besondere Merkmal dieser Immobilie: ein Raum zum Leben im Freien, den man sich mit einem Essbereich, einem Ruhebereich und Grünflächen vorstellen kann, um sich Momente der Geselligkeit oder einer Pause im Alltag zu widmen. Die Lage im Zentrum von Bellinzona und die Einbindung in ein restauriertes historisches Gebäude vervollständigen ein Angebot für diejenigen, die eine Vier-Zimmer-Wohnung in einem Kontext mit Charakter suchen, ohne auf eine große Terrasse verzichten zu müssen.

1 / 8

4.5 Zimmer, 280m², CHF 2'145'000.–

3753 EDIFICIO STORICO IN CENTRO - APPARTAMENTI LUSSUOSI 4.5- 5.5 LOCALI

DEUTSCH version UNTEN-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-Avvisiamo la stimata clientela che verrà garantita priorità di risposta alle richieste d’informazioni pervenute complete di vostro recapito telefonico mobile..-.-.-.-.-.-.--..-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-NOVE appartamenti totali in edificio storico di completa ristrutturazione - giardini assegnati al PT - Il fondo, posto a sud della collina di Castel Grande, nel centro storico di Bellinzona dispone di accesso veicolare.Offre inoltre un grande parco interno con alberature di grande pregio.La proprietà si trova in una zona molto attrattiva ed esclusiva di Bellinzona a pochi passi dal centro della città.Entro 5 minuti di cammino sono raggiungibili tutte le infrastrutture necessarie, come negozi, sedi bancarie, centro postale, posteggi, istituzioni, fermate degli autobus, ristoranti e teatri, tutti nel raggio di mezzo chilometro.La posizione ove è situato il fondo permette di godere di una vista panoramica sui Castelli di Bellinzona e di una tranquillità concessa dal contesto in cui è inserito.La regione di Bellinzona, si trova sull’asse nord-sud tra Gottardo e Milano, in territorio svizzero a ca. 100 km a nord di Milano e a breve, inoltre,Inoltre il nuovo SVINCOLO autostradale PERMETTE ora maggioriagevolazioni negli spostamenti di tutti i giorni..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-Avvisiamo la stimata clientela che verrà garantita priorità di risposta alle richieste d’informazioni pervenute complete di vostro recapito telefonico mobile..-.-.-.-.-.-.--..-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-SI PROPONEAppartamento 4.5 locali - Livello 2 di 185 m2 di SUL -CHF 1'367'000Attico - Livello 3 - 4.5 locali di 280 m2 di SUL -CHF 2'145'000Posteggi auto interni non inclusi nei prezzi esposti*****************************************Stato Dicembre 2026 : Stato grezzo internoPossibilità e flessibilità nelle rifiniture interneConsegne previste : Settembre 2027*****************************************Giardini da 120 m2 a 135 m2Balconi da 5 m2 a 84 m2Cantine di pertinenza da ca. 5 m2 a 12 m2locale lavanderia in ogni appartamentoAscensore interno - Accesso diretto nell'atticoRiscaldamento e raffrescamento a pavimento con Termo Pompa aria acquaARIA condizionata supplementare nell'attico.Altezza locali abitativi OLTRE 3 Metri********************************************Ulteriori informazioni vogliate contattarci o scriverci ainfo@immobiliaretettamanti.chContattoSacha TETTAMANTI.-.-.-.-.-.--.-.--.-.-.-...--.-.-.-.-.---.-.-.-.-..---.DEUTSCH VERSIONInsgesamt NEUN Wohnungen in einem vollständig renovierten historischen Gebäude – dem Erdgeschoss zugewiesene Gärten –Das Grundstück liegt südlich des Hügels Castel Grande in der Altstadt von Bellinzona und verfügt über eine Zufahrt.Außerdem bietet es einen großen Innenpark mit wertvollen Bäumen.Die Immobilie befindet sich in einer sehr attraktiven und exklusiven Gegend von Bellinzona, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.Innerhalb von 5 Gehminuten sind alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Bankfilialen, Postamt, Parkplätze, Behörden, Bushaltestellen, Restaurants und Theater erreichbar, die sich alle im Umkreis von einem halben Kilometer befinden.Die Lage des Grundstücks ermöglicht einen Panoramablick auf die Burgen von Bellinzona und bietet die Ruhe, die durch die Umgebung gewährleistet wird.Die Region Bellinzona liegt auf der Nord-Süd-Achse zwischen dem Gotthard und Mailand, auf Schweizer Gebiet, ca. 100 km nördlich von Mailand, und in Kürze wird zudemdie Autobahnanschlussstelle für noch mehr Erleichterungen im täglichen Verkehr sorgen..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-Wir weisen unsere geschätzten Kunden darauf hin, dass Anfragen, die Ihre Handynummer enthalten, vorrangig bearbeitet werden..-.-.-.-.-.-.--..-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-Wir bieten4,5-Zimmer-Wohnung – Ebene 2 mit185 m² Bruttogeschossfläche – CHF 1'367'000Penthouse – 3. Etage – 4,5-Zimmer-Wohnung mit280 m² Bruttogeschossfläche – CHF 2'145'000Interne Parkplätze sind in den angegebenen Preisen nicht enthalten******************************Stand Dezember 2026: Rohbau im InnenbereichMöglichkeiten und Flexibilität bei der InnenausstattungGeplante Fertigstellung: September 2027******************************Gärten von 120 m² bis 135 m²Balkone von 5 m² bis 84 m²Zugehörige Kellerräume von ca. 5 m² bis 12 m²Waschküche in jeder WohnungInnenaufzug – direkter Zugang zum PenthouseHeizung und Sommerkühlung mit Luft-Wasser-WärmepumpeZusätzliche Klimaanlage im Penthouse.Raumhöhe in den Wohnräumen ÜBER 3 Meter**********************************Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitteoder schreiben Sie uns aninfo@immobiliaretettamanti.chKontaktSacha TETTAMANTI.-.-.-.-.-.--.-.--.-.-.-...--.-.-.-.-.---.-.-.-.-..---.

1 / 7

2.5 Zimmer, 63m², CHF 465'000.–

3728 BELLINZONA - 2.5 LOCALI - RECENTE COSTRUZIONE BUONA POSIZIONE

.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-…-Avvisiamo la stimata clientela che sarà fornita priorità di risposta alle richieste pervenute complete di vostro recapito telefonico mobile.SOLO SERI INTERESSATI - PROPRIETÀ A REDDITOWir teilen unseren geschätzten Kunden mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingehen, vorrangig beantwortet werden.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.La moderna palazzina di 08 appartamenti sorge in zona residenziale molto comoda e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi aBELLINZONA Nord.Costruzione TERMINATA nel 2024 in stile tradizionale con elementi in calcestruzzo, muratura con isolamento termico delle facciate.Rispetta i più alti aspetti energetici, dispone di un impianto a termopompa aria/acqua con distribuzione del calore tramite serpentine posate a pavimento con regolazione individuale in ogni locale. Impianto fotovoltaico sul tetto per la produzione di energia. 08 appartamenti, ripartiti su 4 piani identici Appartamento luminoso di 2 1/2 2.5 LOCALI - • Superficie appartamento netta 53 m2 + terrazza coperta di 11 m2 • + cantina di 10 m2 • locale lavanderia nell'appartamento • 1 Posteggio (scoperto) AD ULTERIORI CHF 25'000.-- • Prezzo totale CHF 490’000..-- Altezza locali abitativi 2.50 m. Posteggi motociclette / biciclette a disposizione gratuita dei condomini.INFORMAZIONI / VISITA / VENDITAIMMOBILIARE TETTAMANTIinfo@immobiliaretettamanti.ch

1 / 13

20 Zimmer, 788m², Preis auf Anfrage

Via San Gottardo 76, 6500 Bellinzona

1 / 8

3.5 Zimmer, 80m², CHF 580'000.–

1 / 2

7 Zimmer, 150m², CHF 890'000.–