Immobilien zum Kaufen in Bellenz: 189 Treffer

Eleganz und Garten: das Gefühl, in Bellinzona zu Hause zu sein

Eleganz und Garten: das Gefühl, in Bellinzona zu Hause zu sein In der Residenza Mirasole in Bellinzona verbindet diese Wohnung grosszügige Räume, ausgesuchte Materialien und einen direkten Bezug zum Grün. Die sorgfältig gestalteten Innenräume werden durch Aussenbereiche ergänzt, die zum Verweilen einladen – vom Frühstück auf der Terrasse bis zum geselligen Abend unter der Pergola.Mit einer Nettowohnfläche von ca. 165 m², ohne Terrasse (ca. 30m2), bietet die Wohnung ein grosszügiges und durchdachtes Raumangebot. Grosse Fensterflächen öffnen den Blick zum Garten und bringen Licht in den Wohnbereich. Das Wohnzimmer bietet Platz für gesellige Stunden und Entspannung sowie für eine Lese- oder Arbeitsecke. Die separate Wohnküche mit grosszügigem Essbereich verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse.Die Qualität zeigt sich im Detail: Travertinböden, wandbündige Sockelleisten sowie Nussbaumholz bei den massgefertigten Einbauschränken und den Ausbaudetails in den Schlafzimmern. Diese Gestaltung verleiht den Räumen eine harmonische Verbindung und eine dezente Eleganz. Ein in der gesamten Wohnung integriertes, per Smartphone steuerbares Audiosystem ergänzt den Wohnkomfort.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer. Dazu kommen die Sanitärräume und eine private Waschküche. Einbauschränke schaffen praktischen Stauraum und unterstreichen die klare Gestaltung der Räume.Der Garten von ca. 150 m² (ca. 10m x 15m) zur ausschliesslichen Nutzung erweitert den Wohnraum ins Freie. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Aufenthaltsbereich, während die Pergola mit baulich integriertem Grill einen einladenden Rahmen für gemeinsame Mittag- und Abendessen schafft. Diese nach dem Erwerb realisierte Anlage stellt eine zusätzliche Investition dar und gehört zu den besonderen Merkmalen der Liegenschaft.Ein Nebenraum von ca. 9-10 m² ausserhalb der Wohnung, jedoch auf derselben Etage, bietet zusätzliche, vom Wohnbereich getrennte Nutzfläche. Ebenfalls inbegriffen ist das ausschliessliche Nutzungsrecht an einem weiteren Nebenraum im Erdgeschoss, der derzeit als Abstellraum und zur Schuhaufbewahrung genutzt wird.Ein Kellerraum, zwei nebeneinanderliegende Einstellplätze in der Tiefgarage mit Vorbereitung für die Installation von Ladestationen sowie ein Aussenparkplatz ergänzen das Angebot. Die Fussbodenheizung mit Grundwasser-Wärmepumpe und die sommerliche Kühlung sorgen ganzjährig für Wohnkomfort.Kaufpreis und Zusammensetzung des AngebotsDer Gesamtkaufpreis beträgt CHF 1’860’000.00 und setzt sich wie folgt zusammen: • Wohnung mit ca. 165 m² Nettowohnfläche, ohne Anrechnung der Terrasse (ca. 30m2): CHF 1’695’000.00. • Zwei nebeneinanderliegende Einstellplätze in der Tiefgarage: je CHF 50’000.00, insgesamt CHF 100’000.00. • Aussenparkplatz: CHF 25’000.00. • Nebenraum von ca. 9-10 m² im Erdgeschoss, ausserhalb der Wohnung: CHF 40’000.00. • Ausschliessliches Nutzungsrecht am Abstellraum mit Schuhaufbewahrung im Erdgeschoss, ausserhalb der Wohnung: inbegriffen. Gesamtkaufpreis: CHF 1’860’000.00.Der Garten zur ausschliesslichen Nutzung, die Terrasse, die ausgestatteten Aussenbereiche und die beschriebenen Ausbaudetails sind im Angebot enthalten. Der Kaufpreis berücksichtigt die Qualität der Materialien, die individuellen Ausbauten und die vorgenommenen Investitionen entsprechend ihrem Beitrag zum heutigen Wert der Liegenschaft. Die jeweiligen Neuwertkosten werden dabei nicht in voller Höhe hinzugerechnet. Die Investition in die Pergola mit Grill ist somit bereits im Kaufpreis berücksichtigt.Die Aufteilung dient ausschliesslich der transparenten Darstellung des Gesamtkaufpreises und stellt kein Angebot zum separaten Verkauf einzelner Bestandteile dar.Eine Liegenschaft für Menschen, die den Komfort einer Wohnung, sorgfältig gestaltete Innenräume und einen Garten für den täglichen Genuss suchen – unweit des Zentrums von Bellinzona.Gerne begleiten wir Sie bei

Das ideale Haus, um mit der Familie zu leben!

Bellinzona bietet eine strategische Lage in einem Tal, das die Alpenpässe von San Gottardo, San Bernardino und Lucomagno streift. Die drei Burgen, von denen aus man einen atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt und die umliegenden Berge bis zum Lago Maggiore genießen kann, sind das Symbol der tessinischen Hauptstadt und UNESCO-Welterbe.Das Stadtzentrum mit seinem charmanten Samstagsmarkt ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Die verschiedenen Dienstleistungen und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.In diesem ruhigen Wohngebiet bieten wir ein 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf an. Das Haus zeichnet sich durch seine beeindruckenden Innenhöhen und seine gemütlichen Wohnräume aus. Im Wohnbereich finden sich eine separate Küche, ein Gästebad und ein großzügiger Wohn-/Essbereich, der durch viele Fenster hell und einladend ist.Die Schlafbereiche im ersten Stock umfassen 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne; im Dachgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, 2 weitere Schlafzimmer und ein Abstellraum.Im Souterrain des Hauses befinden sich 3 weitere Nutzräume.Ein Südgarten, eine große Garage und ein Stellplatz für 2 weitere Autos vervollständigen die Liegenschaft.Das Haus benötigt einige Renovierungsarbeiten, die wir Ihnen gerne bei der Besichtigung vorstellen werden.Eine ideale Lösung für diejenigen, die im Zentrum der Hauptstadt in einem komfortablen, ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet leben möchten. Wenn Sie ein Haus für Ihre Familie suchen, ist dies genau das Richtige!

Geräumiges Haus auf dem Hügel von Daro mit atemberaubendem Panoramablick

Die Immobilie befindet sich in der Via ai Ronchi 33, einem sehr geschätzten Wohngebiet, das sich gut in die Umgebung einfügt.Es ist leicht erreichbar, indem man von der Viale Stazione in Richtung Pian Lorenzo fährt, in wenigen Minuten erreicht man die Stadt und den neuen Bahnhof. Die Konstruktion ist eine traditionelle Mischung aus Massivbau mit Satteldach, Ölheizung mit Wärmeverteilung über Wandheizkörper, Holzfenster mit Doppelverglasung.Das Haus stammt aus dem Jahr 1972, aber wichtige Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten wurden 2011 durchgeführt: Heizanlage und 2015: Komplette Außenrenovierung.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen, von denen eine ein Halbuntergeschoss ist. Im Halbuntergeschoss befinden sich der Technikraum, die Waschküche, ein Keller, ein verfügbarer Raum, ein Hobbyraum, eine Dusche, ein großer Atrium und ein Wintergarten.Die Erdgeschossebene ist wie folgt unterteilt: großer Eingangsatrium, Wohn-Esszimmer mit Kamin, kochnische mit angeschlossenem Raum und Ausgang auf die Terrasse mit Pergola.Im Schlafbereich befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gästetoilette. Im unteren Stockwerk befinden sich: Hobbyraum, Abstellraum, verfügbarer Raum, Keller, Waschküche und Toilette mit Dusche.Der separate Eingang und der Überschuss an Bauindizes ermöglichen eine Erweiterung und/oder die Schaffung einer zusätzlichen Wohnung. Der Außenbereich wird durch den großen Garten, die gepflasterte Terrasse und die Pergola mit Tisch und Bänken aus Stein aufgewertet. Die Parkplätze befinden sich oberhalb der Immobilie gegenüber der motorisierten Treppe.

Neue exklusive Wohnung mit Terrasse in bequemer und strategischer Lage

Die neue Residenz befindet sich in der Zone Geretta Via Vallone 5, nur einen Kilometer und eine Hälfte von der neuen FFS-Station entfernt und nicht weit vom Stadtzentrum. Die Residenz besteht aus nur 8 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern, die auf vier Ebenen verteilt sind, mit zwei Wohnungen pro Etage, zwischen der ersten und der vierten Ebene. Das Gebäude wurde im traditionellen Baustil errichtet, mit Beton- und Mauerwerks-elementen und Wärmedämmung der Fassaden. Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Ein individuelles Regelsystem für jeden Raum, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen auf dem Boden und Solarpaneelen auf dem Dach für die Erzeugung von Warmwasser. Die Wohnung ist auf drei Seiten frei, die architektonischen Räume werden sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Wahl der Veredlungen gewertet. Jede Wohnung verfügt über eine private Waschküche im Inneren der Wohnung. Die Außenräume sind durch die schönen überdachten Terrassen gesichert. Im Erdgeschoss der Residenz befinden sich die überdachten Parkplätze und die Außenparkplätze. Im Untergeschoss, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist, befinden sich die Keller, der Hausmeister-raum und der Technik-raum. Eine Parkplatz ist im Preis inbegriffen.

Geräumiges Landhaus, 2 Schritte vom Kindergarten und der Schule entfernt

Schönes Landhaus in hervorragender Lage, Wohngebiet, sonnig, nur 2 Schritte von der Grundschule und der Kindertagesstätte entfernt, sowie Geschäfte, Arztpraxen, Physiotherapie, Apotheke usw., nur wenige Schritte vom zukünftigen Krankenhaus "La Saleggina", in gutem Zustand, bestehend aus:Im Erdgeschoss- Eingangshalle- voll ausgestattete Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer- Badezimmer mit Dusche - überdachte Terrasse und Garten1. Obergeschoss- 3 geräumige Schlafzimmer (2 mit gemeinsamem Balkon)- Badezimmer mit Badewanne- Abstellraum (separat)- Zugang zum Dachboden (über Luke)Im Untergeschoss- großer Raum mit Ofen und Küche- Hobby-/Bürozimmer- Technikraum, Waschküche - Abstellraum unter der TreppeDer Wohnbereich ist mit Klimaanlage ausgestattet, die Heizung ist elektrisch und die Verteilung erfolgt über Bodenheizungen.Außen finden wir den schönen Garten, ein Holzhaus für Gartengeräte, Grill und einen abgegrenzten Gartenbereich.Dieses Landhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem Wohngebiet leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Infrastruktur verzichten zu müssen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

BELLINZONA ZENTRUM - 2,5 ZIMMER MODERN, GROßE TERRASSE

In einer wirklich privilegierten Lage, wenige Minuten vom Zentrum Bellinzonas und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir zum Verkauf ein elegantes 2,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock einer noblen Residenz neueren Baujahrs, die zwischen Ende 2023 und 2024 fertiggestellt wurde.Die Lage ist einer der Hauptvorteile des Objekts: zentral aber angenehm ruhig, ermöglicht sie es, bequem Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt zu erreichen, sowie eine gute Verbindung zum historischen Zentrum und den Burgen von Bellinzona.Das Apartment zeichnet sich durch moderne, sehr helle und gut proportionierte Räume aus, die durch die großen Glasflächen und den Zugang zu einer großen überdachten Terrasse gewertet werden, die sich als natürliche Verlängerung des Wohnbereichs und perfekt zum Leben einlädt.Die Innenräume verfügen über zeitgenössische Ausstattung und eine funktionale Raumaufteilung, die darauf abzielt, Komfort und tägliche Praktikabilität zu gewährleisten.Besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Energieeffizienz und der Bauqualität geschenkt: Die Residenz verfügt über eine Wärmepumpe, Heizung und Kühlung durch Fußbodenheizung, ein Photovoltaiksystem mit Eigenverbrauch und Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, die alle dazu beitragen, einen hohen Wohnkomfort und optimierte Verbrauchswerte zu gewährleisten.Das Gebäude, das sich über vier Etagen plus dem halbunterirdischen Bereich erstreckt, ist in einem gepflegten und noblen Umfeld integriert.Das Objekt umfasst auch: • WC mit Handtuchheizkörper • Bad en suite mit Wanne, Dusche und großer Fensterfront • große überdachte Terrasse • Einbauschränke • Parkplatz in der Tiefgarage für 25'000 CHF • zwei Besucherparkplätze zur Verfügung der Residenz • Keller • moderne Haustechnik mit hoher Effizienz • Aufzug • gepflegtes und sehr gut erhaltenes Umfeld Das Immobilienobjekt ist für den primären Wohnbedarf bestimmt und bietet eine ideale Lösung für diejenigen, die in Bellinzona in einem modernen, effizienten und hellen Zuhause leben möchten, mit der Bequemlichkeit, das Zentrum praktisch vor der Haustür zu haben.Die Kombination aus neuer Bauweise, geringen Verbrauchskosten, zentraler Lage und Parkplatz in der Tiefgarage macht das Objekt besonders interessant auch im Hinblick auf den Werterhalt über die Zeit.Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

BELLINZONA - PRÄCHTIGES UND MODERNES ZWEIFAMILIENHAUS

Prächtige Zweifamilien-Eigenschaft, komplett renoviert, mit eigenem Garten in Bellinzona Tauchen Sie in eine authentische Oase der Modernität und des Komforts im Herzen von Bellinzona ein, mit dieser eleganten Zweifamilien-Eigenschaft in der Via Ghiringhelli 22, die 2025 komplett renoviert wurde und moderne Ausstattung und hochwertige Materialien bietet. Das Haus zeichnet sich durch seine geräumigen Räume und die perfekte Verteilung der Räumlichkeiten aus und bietet zwei Wohnungen, die ideal für eine Familie sind, die Unabhängigkeit sucht, oder für diejenigen, die eine Investitionsmöglichkeit suchen. Die 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist ein raffiniertes und helles Refugium: Schlafzimmer mit Bad en suite Zwei geräumige Einzelzimmer Zusätzliches Badezimmer mit Badewanne Großer Wohnbereich mit offener Küche Direkter Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse mit Blick auf die grüne Umgebung Im Erdgeschoss bietet die 2,5-Zimmer-Wohnung eine warme und entspannte Atmosphäre: Großer Wohnbereich mit offener Küche Gemütlicher Kamin, perfekt für die kälteren Jahreszeiten Badezimmer mit Dusche Großes Schlafzimmer Weitere Highlights der Eigenschaft sind: Ein prächtiger, privater Garten, ideal für Entspannung, Geselligkeit oder für Familien mit Kindern Ein enormer, doppelter Carport, komfortabel und leicht zugänglich dank des doppelten Eingangs Interne Waschküche Wi-Fi- und Glasfaser-Abdeckung Modernes Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Heizverteilung mit Fußbodenheizung Die Via Ghiringhelli ist besonders geschätzt für ihre Ruhe und Lebensqualität: ein grünes und ruhiges Wohngebiet, aber dennoch nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Verbindungen. Darüber hinaus bietet die Nähe zum Zentrum von Bellinzona, das zum UNESCO-Welterbe gehört, einen perfekten Ausgleich zwischen Natur, Geschichte und städtischem Komfort. Gefragter Preis: CHF 1690000.

MODERNE 3,5-Zimmer-Wohnung in neuer Überbauung

VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG Die Essenz des modernen Stadtlebens im Herzen von Bellinzona. Willkommen in der neuen, im Bau befindlichen Residenz Vera, die sich in einer ruhigen, aber strategisch günstigen Wohngegend befindet, nicht weit vom Herzen des Zentrums entfernt. Die Lage: Die privilegierte Lage dieser Residenz bietet Ihnen einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, von Schulen bis zu Sporteinrichtungen, von Geschäften bis zu Restaurants. Und nicht zu vergessen die gute Anbindung an die wichtigsten Zentren der Region, wie Lugano und Locarno, was diese Residenz zur idealen Wahl für alle macht, die den Komfort des Stadtlebens mit der Ruhe einer Wohngegend verbinden möchten. Die Immobilie: Stellen Sie sich vor, Sie treten über die Schwelle dieser 3,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock und werden von einem Gefühl von Raum und Komfort umhüllt. Das Wohnzimmer mit seiner Helligkeit und Geräumigkeit ist das wahre Herz der Wohnung. Hier fügt sich eine offene Küche harmonisch in den Ess- und Wohnbereich ein und schafft so einen idealen Rahmen für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einer gemütlichen nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse, die das ganze Jahr über die Möglichkeit bietet, den Außenbereich zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Neben dem Hauptbadezimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Was das Parken betrifft, so können sie über einen Parkplatz in der Garage und einen Außenparkplatz verfügen. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Zuhause zu zeigen.

Neue geräumige Wohnung mit großer Terrasse

Die neue Residenz TORRETTA entsteht zu Füßen der berühmten Murata del Castelgrande, die vom Portone bis zur Wohngegend der Torretta führt, nach der die neue Residenz benannt ist.Die Wohngegend ist sehr komfortabel und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, in wenigen Schritten erreicht man das historische Stadtzentrum und den Viale della Stazione.Die Residenz besteht aus 15 Wohnungen in 5 verschiedenen Typen, die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie jeden Bedarf decken, mit einer Fläche von 54 m² bis 130 m² und verfügbaren Größen von 2,5 Zimmern, 3,5 Zimmern und 4,5 Zimmern.Sie sind im Detail durchdacht und legen besonderen Wert auf die Innenausstattung.Jede Wohnung verfügt über einen oder zwei Parkplätze auf der Eingangsebene, je nach Größe und Lage der Wohnung.

Re. Leche Park, 3.5-Zimmer-Wohnung, Bellinzona

Wir bieten eine 3.5-Zimmer-Wohnung in Bellinzona zum Verkauf an.Die Wohnung besteht aus: • Eingang mit Einbauschränken • Wohnzimmer mit offener Küche • Terrasse • Hauptschlafzimmer (mit eingebautem Safe) mit eigenem Bad (Badewanne) • Einzelschlafzimmer • Zweites Badezimmer mit Dusche • Keller mit Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner • Parkplatz in der Tiefgarage mit Ladesäule für Elektroauto Preis: CHF 695'000Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 45'000

Moderne und helle Villa in ruhiger Wohnlage

Moderne, helle Villa in Bellinzona in ruhiger WohnlageIn Bellinzona, in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Geschäften und Schulen, bieten wir diese moderne und helle Villa zum Verkauf an.Die Liegenschaft ist über eine kleine Privatstraße erreichbar, die direkt zur Garage mit zwei Stellplätzen führt. Von dort gelangt man bequem zum angrenzenden Wohnhaus.Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Blick auf den Garten, offene Küche mit Essbereich, Gäste-WC.Erste Etage: Hauptschlafzimmer mit Balkon zur Wohnzone, unterteilt in Schlafbereich, Schränke und Bürobereich, ergänzt durch ein großes Badezimmer mit Dusche.Zweite Etage: Zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne.Untergeschoss: Großer Hobbyraum mit Waschküche.Dieses Haus ist ideal für alle, die in einer strategisch günstigen, modernen und ruhigen Umgebung wohnen möchten, umgeben von weiteren Wohnhäusern.Verkaufspreis: CHF 1.45 Mio.Geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz.