"BELLINZONA ZENTRUM - 2,5 ZIMMER MODERN, GROßE TERRASSE"

In einer wirklich privilegierten Lage, wenige Minuten vom Zentrum Bellinzonas und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir zum Verkauf ein elegantes 2,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock einer noblen Residenz neueren Baujahrs, die zwischen Ende 2023 und 2024 fertiggestellt wurde.

Die Lage ist einer der Hauptvorteile des Objekts: zentral aber angenehm ruhig, ermöglicht sie es, bequem Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt zu erreichen, sowie eine gute Verbindung zum historischen Zentrum und den Burgen von Bellinzona.

Das Apartment zeichnet sich durch moderne, sehr helle und gut proportionierte Räume aus, die durch die großen Glasflächen und den Zugang zu einer großen überdachten Terrasse gewertet werden, die sich als natürliche Verlängerung des Wohnbereichs und perfekt zum Leben einlädt.

Die Innenräume verfügen über zeitgenössische Ausstattung und eine funktionale Raumaufteilung, die darauf abzielt, Komfort und tägliche Praktikabilität zu gewährleisten.

Besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Energieeffizienz und der Bauqualität geschenkt: Die Residenz verfügt über eine Wärmepumpe, Heizung und Kühlung durch Fußbodenheizung, ein Photovoltaiksystem mit Eigenverbrauch und Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, die alle dazu beitragen, einen hohen Wohnkomfort und optimierte Verbrauchswerte zu gewährleisten.

Das Gebäude, das sich über vier Etagen plus dem halbunterirdischen Bereich erstreckt, ist in einem gepflegten und noblen Umfeld integriert.

Das Objekt umfasst auch:

• WC mit Handtuchheizkörper

• Bad en suite mit Wanne, Dusche und großer Fensterfront

• große überdachte Terrasse

• Einbauschränke

• Parkplatz in der Tiefgarage für 25'000 CHF

• zwei Besucherparkplätze zur Verfügung der Residenz

• Keller

• moderne Haustechnik mit hoher Effizienz

• Aufzug

• gepflegtes und sehr gut erhaltenes Umfeld

Das Immobilienobjekt ist für den primären Wohnbedarf bestimmt und bietet eine ideale Lösung für diejenigen, die in Bellinzona in einem modernen, effizienten und hellen Zuhause leben möchten, mit der Bequemlichkeit, das Zentrum praktisch vor der Haustür zu haben.

Die Kombination aus neuer Bauweise, geringen Verbrauchskosten, zentraler Lage und Parkplatz in der Tiefgarage macht das Objekt besonders interessant auch im Hinblick auf den Werterhalt über die Zeit.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
CaSe Immobiliare - Abitare il domani.