"BELLINZONA CENTRO - 2.5 LOCALI MODERNO, AMPIA TERRAZZA"

In una posizione davvero privilegiata, a pochi minuti dal centro di Bellinzona e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali al primo piano di una residenza signorile di recente costruzione, ultimata tra la fine del 2023 e il 2024.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: centrale ma piacevolmente tranquilla, permette di raggiungere comodamente negozi, ristoranti, mezzi pubblici e i principali punti d'interesse della città, oltre a offrire collegamenti agevoli verso il centro storico e i Castelli di Bellinzona.

L'appartamento si distingue per gli ambienti moderni, luminosissimi e ben proporzionati, valorizzati dalle ampie superfici vetrate e dall'accesso a una generosa terrazza coperta, naturale prolungamento della zona giorno e perfetta da vivere durante gran parte dell'anno.

Gli interni presentano finiture contemporanee e una distribuzione funzionale, pensata per garantire comfort e praticità quotidiana.

Particolare attenzione è stata riservata anche all'efficienza energetica e alla qualità costruttiva: la residenza è dotata di termopompa, riscaldamento e raffrescamento tramite serpentine a pavimento, impianto fotovoltaico con autoconsumo e serramenti in alluminio con triplo vetro, elementi che contribuiscono a garantire un elevato comfort abitativo e consumi ottimizzati.

Lo stabile, disposto su quattro piani oltre al livello seminterrato, si inserisce in un contesto curato e signorile.

Completano la proprietà:

• toilette con colonna lava-asciuga

• bagno en-suite completo di vasca, doccia e ampia finestra

• ampia terrazza coperta

• armadi a muro

• posto auto in autorimessa a CHF 25'000

• due posteggi ospiti a disposizione della residenza

• cantina

• moderna impiantistica ad alta efficienza

• ascensore

• contesto recente e particolarmente curato

L'immobile è destinato a residenza primaria ed è una soluzione ideale per chi desidera vivere Bellinzona in una casa moderna, efficiente e luminosa, con la comodità di avere il centro praticamente a portata di mano.

La combinazione tra costruzione recente, consumi contenuti, posizione centrale e posto auto in autorimessa rende l'immobile particolarmente interessante anche in ottica di mantenimento del valore nel tempo.

Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.
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