Immobilien zum Kaufen: Bächli (Hemberg)

Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage auf dem Dorfhügel in Wittenbach

In ruhiger und dennoch zentraler Lage in Wittenbach steht diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2023 sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Parteien. Aufgrund der neuen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie der neuen Isolation der Fassade und der 3-fach verglasten Fenster profitieren Sie von möglichst geringen Energiekosten. Der lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohn- und Essbereich lässt viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer hat ein Fenster für möglichst viel Tageslicht und wurde mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Bei Bedarf kann ein Aussenparkplatz für CHF 15000 dazu gekauft werden. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 400m entfernt und durch die Nähe zum Bahnhof und zur Stadt St. Gallen, die in wenigen Minuten erreichbar ist, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an verschiedene Verkehrswege. Diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erstbezug nach Totalsanierung • Niedrige Energiekosten durch neue Heizung, Isolation und Fenster • Ruhige, familienfreundliche Gegend • Sehr gute Verkehrsanbindung • Aussenparkplatz verfügbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

WENET - Investieren und Einkassieren

Renditejäger, Investoren, Handwerker und Visionäre aufgepasst.Diese voll vermietete Liegenschaft beinhaltet 3 Wohneinheiten sowie über 5 Aussenabstellplätze und ermöglicht somit eine Rendite Deluxe. Die Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand, wurde laufend renoviert, modernisiert, unterhalten und ermöglicht Ihren Einstieg in die Immobilienwelt.Aktueller Mieterspiegel (Mietzinssteigerungspotential):+ 3 Zimmer-Wohnung Hochparterre inkl. 1 PP -> CHF 1'415.-+ 4 Zimmer-Wohnung 1. Obergeschoss -> CHF 1'380.-+ 4.5 Zimmer-Wohnung 2 + 3 Obergeschoss inkl. 2 PP -> CHF 1'680.-Jahresmietzins: CHF 53'880.-Im Erdgeschoss finden sich diverse Kellerabteile, Abstellräume, Heizung und Waschraum. Im Hochparterre befindet sich die 3 Zimmer-Wohnung mit über 76m2 Wohnfläche, welche ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild aufweist. Das 1. Obergeschoss verfügt über eine 4 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ebenfalls ca. 76m2. Über das 2. und 3 OG erstreckt sich die 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit über 92m2 Fläche welche über insgesamt 3 Schlafzimmer, grosser Tageslicht-Nasszelle, ausgestatteter Küche, Abstellräume, sowie einem riesigen Wohnbereich verfügt. Das unglaubliche Wohlfühlklima in Kombination mit dem gut durchdachten Grundrisskonzept sorgen für Langzeitmieter und keine Leerstände.*Highlights* + Voll vermietet+ TOP Rendite-/ Anlageobjekt+ Bevorzugte Mikrolage+ Guter AusbaustandardJede Einheit hat einen eigenen Balkon mit Weitsicht, sowie die der Wohnung zugeteilten Parkplätze. Ein ca. 150m2 grosser Gartenbereich kann allgemein genutzt werden und sorgt für ein Zusammenleben der Extraklasse.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort.

Neubauprojekt Bünte: modernes Doppeleinfamilienhaus in nachhaltiger Bauweise an attraktiver Lage

Für weitere Informationen besuchen Sie die Projektwebseite: www.buente-wangs.chAttraktive Lage und ökologische BauweiseAn leicht erhöhter, zentraler und ruhiger Lage entstehen vier moderne und hochwertige Zweifamilienhäuser mit einer privaten Tiefgarage. Die schlichte Architektur in hochwertiger sowie ökologischer Holzelement-Bauweise mit raumhohen Fenstern, sowie einladenden Sitzplätzen mit biodivers bepflanzten Gärten vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl.Moderne Technik und tiefe NebenkostenModerne Technik mit Photovoltaikanlage für die eigene Stromerzeugung, Energiegewinnung mittels Erdsonden, Kühlfunktion in der Bodenheizung und Wohnungslüftungen bieten Komfort und sorgen für tiefe Nebenkosten. Pro Haus wird zudem unterirdisch ein Regenwassertank eingebaut, um beispielsweise die Pflanzen im Garten zu giessen. Eine nachhaltige Bauweise in Minergie und ein sparsamer Energieverbrauch sind Themen, die uns besonders am Herzen liegen.Hochwertiger InnenausbauDen hochwertigen Innenausbau können Sie je nach Baufortschritt mitbestimmen. Helle Wohn-/Essbereiche mit grosszügigen Fensterfronten, Küchen mit edlen Küchengeräten und einladende Bäder lassen Ihren Wohntraum wahr werden. Abstellräume sorgen für ausreichend Stauraum. Die überdurchschnittlich hohen Räume (EG und OG 2.66 m) sorgen für ein grosszügiges Raumgefühl. Über das Untergeschoss jeden Hauses gelangen Sie direkt in die private Tiefgarage.Der Preis von Fr. 1'310'000 ist für das noch einzige freie Haus A2. Die anderen sieben Häuser sind bereits verkauft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen.Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Frau Delia Weidmann (Tel. 071 274 19 22) gerne zur Verfügung.

Sehr grosszügige und helle Maisonette-Gartenwohnung

Familienfreundliche Gartenwohnung mit Einfamilienhaus-FlairIn einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier am Rande der Gemeinde Wil befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1984 fertiggestellt wurde. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und intakten Zustand und kann direkt bewohnt werden. Der Innenausbau bietet ausserdem ein grosses Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Ihr neues Zuhause überzeugt mit folgenden Eigenschaften:- ruhige und familienfreundliche Lage- gepflegter Innenausbau mit zeitgemässer Aufteilung- grosszügiger und offener Wohn-/Essbereich mit direkten Zugang zum Garten- helle und grosszügige Zimmer im Obergeschoss- modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschturm im Erdgeschoss- Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und WC im Obergeschoss- grosses Individualisierungs-Potenzial- sehr grosszügiger Gartenteil mit eigenem Geräteraum- praktischer Bastel-/Hobbyraum im UG mit Wasser- und Stromanschluss- sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Schule, Kindergarten, etc. in unmittelbarer Umgebungu.v.mDer Tiefgaragenplatz Nr. 33 in der gemeinschaftlichen Tiefgarage sowie der Bastelraum im Untergeschoss können für jeweils CHF 30'000.-- zur Wohnung dazu erworben werden.Überzeugen Sie sich von den Vorzügen bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!

5.5-Zi.-Eigentumswohnung

Familienfreundliches Wohnen im grünen Quartier von WilIm Neualtwil-Quartier an der Unteren Grundgasse und am Grundweg werden 6 Mehrfamilienhäuser aus dem Jahr 1998 saniert. Die 40 Eigentumswohnungen mit einem gelungenen Mix aus 3.5-, 5.5-, 5.5- und 6.5-Zimmer - davon 16 grosszügige Maisonette-Wohnungen bieten einen traumhaften Ausblick ins Grüne und über die Stadt Wil. Ausserdem stehen 63 Plätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Ziel ist es, weiterhin familienfreundliches, erschwingliches Wohnen an bevorzugter Wohnlage in Wil anzubieten. Alle Fassadenflächen inkl. Leibungen werden mit mineralischer Fassadenfarbe (Fungizid- und Algizidschutz) zweimalig gemäss dem neuen Farbkonzept gestrichen. Die Fensterbänke bestehen neu aus Aluminium. Reparaturen und Sanierungen im Sockelbereich (Sockelputz) an der verputzten Aussendämmung werden nach Notwendigkeit saniert. Die Wärmeerzeugung über eine Gasheizung sowie auch der Boiler (Warm-wasseraufbereitung) werden mit einer neuen Anlage ersetzt. Balkon und Terrassen erhalten mit neuen Feinsteinzeugplatten einen frischen Look. 10 Tiefgaragenplätze werden komplett für E-Mobilität ausgestattet. Der Tiefgaragenboden erhält eine neue Epoxid-Bodenbeschichtung und neue Bodenmarkierungen sowie eine Parkplatz-Nummerierung und Deckenbeleuchtung. Auch die komplette Umgebung wird erneuert und auf den Terrassen werden neue Platten verlegt. Die Balkone erhalten einen neuen Anstrich.