"Wirtewohnung: 3.5 Zimmer mit Balkon im Haus Löwen"

Das Wichtigste in Kürze:

• 3.5 Zimmer im 2. Obergeschoss
• Ca. 118 m² Wohnfläche und ca. 10 m² Balkon
• Renovation 2026 in einem historischen Haus von 1620
• Fernwärme mit Bodenheizung
• Aussenparkplatz im Kaufpreis von CHF 590’000 enthalten

Die Wirtewohnung an der Furtstrasse 39 in Brunnadern verbindet den Charakter eines Hauses aus dem Jahr 1620 mit der Renovation von 2026. Im Haus Löwen leben Sie in einem Gebäude mit Geschichte ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Es umfasst sieben Wohnungen und eine Werkstatt.

Raumangebot: Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet ca. 118 m² Wohnfläche. Küche und Wohnzimmer sind getrennt, so lassen sich Kochen und Wohnen im Alltag gut auseinanderhalten. Das Badezimmer mit Dusche/WC wird durch ein separates WC ergänzt. Das ist praktisch, wenn mehrere Personen morgens gleichzeitig bereit sein müssen oder Besuch da ist. Die Räume können als Wohnraum oder für stilles Gewerbe genutzt werden.

Balkon und Komfort: Der ca. 10 m² grosse Balkon bietet Platz für einen Tisch und Stühle. So haben Sie einen eigenen Aussenbereich direkt an der Wohnung. Beheizt wird mit Fernwärme, die Wärme wird über die Bodenheizung gleichmässig im Raum verteilt. Das Heizsystem braucht keine eigene Heizung im Haus und keinen Tankraum.

Zusätzlicher Platz: Im Erdgeschoss gehört Abstellraum Nr. 5 mit ca. 5 m² zur Wohnung. Dort können Sie Vorräte, Velos oder Saisonartikel unterbringen. Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Haus hat keinen Lift, die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar.

Lage: Brunnadern gehört zur Gemeinde Neckertal im Kanton St. Gallen. Der Volg-Laden mit Postagentur an der Dorfstrasse 21 deckt den täglichen Einkauf ab. Der Bahnhof Brunnadern-Neckertal bietet Bahnanschluss direkt im Ort.

Konditionen: Der Kaufpreis beträgt CHF 590’000 inklusive Parkplatz. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, vorhandene Einbauten gehören zum Verkauf. Bezug auf Anfrage.