"Appartamento in affitto: 3,5 locali con balcone nella casa Löwen"

I punti più importanti in breve:

• 3,5 locali al 2° piano
• Circa 118 m² di spazio abitativo e circa 10 m² di balcone
• Ristrutturazione nel 2026 in una casa storica del 1620
• Riscaldamento a distanza con riscaldamento a pavimento
• Posto auto esterno incluso nel prezzo di acquisto di CHF 590.000

L'appartamento situato in Furtstrasse 39 a Brunnadern combina il carattere di una casa del 1620 con la ristrutturazione del 2026. Nella casa Löwen, si vive in un edificio con storia senza dover sacrificare il comfort moderno. Comprende sette appartamenti e un laboratorio.

Offerta di spazio: L'appartamento si trova al 2° piano e offre circa 118 m² di spazio abitativo. La cucina e il soggiorno sono separati, quindi si possono separare facilmente la cucina e la vita quotidiana. Il bagno con doccia/WC è completato da un WC separato. Ciò è pratico quando più persone devono prepararsi al mattino o quando ci sono ospiti. Le stanze possono essere utilizzate come spazio abitativo o per attività professionali silenziose.

Balcone e comfort: Il balcone di circa 10 m² offre spazio per un tavolo e sedie. Si ha così uno spazio esterno proprio direttamente all'appartamento. È riscaldato con riscaldamento a distanza, che distribuisce il calore in modo uniforme nella stanza attraverso il riscaldamento a pavimento. Il sistema di riscaldamento non richiede un proprio sistema di riscaldamento nella casa e non ha bisogno di un locale di stoccaggio.

Spazio aggiuntivo: Al piano terra, la stanza di stoccaggio n° 5 con circa 5 m² appartiene all'appartamento. Ci si possono riporre forniture, biciclette o articoli di stagione. Un posto auto esterno è incluso nel prezzo di acquisto. La casa non ha ascensore, l'appartamento è accessibile tramite le scale.

Posizione: Brunnadern appartiene al comune di Neckertal nel cantone di San Gallo. Il negozio Volg con ufficio postale in Dorfstrasse 21 copre gli acquisti quotidiani. La stazione ferroviaria di Brunnadern-Neckertal offre collegamenti ferroviari diretti nella città.

Condizioni: Il prezzo di acquisto è di CHF 590.000, compreso il posto auto. L'appartamento è venduto non arredato, le unità integrate esistenti appartengono alla vendita. Disponibile su richiesta.