Immobilien zum Kaufen: Wattwil

  • 4e79f9eb4a-240222.jpeg
  • 079e533c42-240222.jpeg
  • fe7f88eb45-240222.jpeg
  • 6660343e4e-240222.jpeg
  • 38e9f6ca47-240222.jpeg
  • b689e2415c-240222.jpeg
  • c92ea8494d-240222.jpg
  • 41c4b39b47-240222.jpg
  • 4d851a6b41-240222.jpg
  • 94f1055143-240222.jpg
  • 251c90f742-240222.jpg
  • 0ac794a84e-240222.jpg
  • 895a9f6945-240222.jpg
1 / 13
079e533c42-240222.jpeg
fe7f88eb45-240222.jpeg
6660343e4e-240222.jpeg
2.5 Zimmer240m², Preis auf Anfrage
9630 Wattwil

VERTRÄUMTES HAUS AM WALDRAND MIT VIEL GARTEN UND POTENZIALANALYSE

Dieses Einfamilienhaus steht direkt am Waldrand, mit schöner Aussicht auf Wattwil und besitzt einen grossen Garten in dem man wirklich ganz für sich alleine ist. Trotzdem ist man nur Minuten vom Zentrum von Wattwil entfernt. Hier gibt es viele Tierarten aus der Nähe zu beobachten wie Feuersalamander, Dachse oder Eichhörnchen. Ein kleiner Teich rundet das Naturerlebnis ab und lädt zum Entspannen ein.Das Grundstück am Hang auf einer Fläche von über 1240 m2 besteht aus Bauland und hat damit viel Potenzial für Ihre Zukunftspläne.Das Haus ist an einer Ecke angebaut an das obere Haus, ist aber trotzdem ganz unabhängig und nicht einsichtbar. Es wurde vor 10 Jahren stilvoll im Shabby-Chic-Stil umgebaut und erstrahlt seitdem in einer gemütlichen Atmosphäre. Mit seinen grosszügigen Räumen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.Schulen aller Stufen befinden sich in unmittelbarer Nähe, inklusive Kantonsschule. Das Stadtzentrum, der Einkauf und die SBB sind gut zu Fuss erreichbar.-2.5 Zimmer, ideal für Familien-3 Badezimmer für maximalen Komfort-davon 1 Gäste-WC für optimale Funktionalität-5 Schlafzimmer für ausreichend Privatsphäre-Gemütliche Terrasse, Gartensitzplatz und Grillstelle-Nutzfläche von 1590 m2 für individuelle Gestaltung Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1590 m2 auch als Bauland zu nutzen-Garagenstellplatz und 2 Aussenstellplätze für Ihre Fahrzeuge-Baujahr 1975, renoviert im Jahre 2014/15-2 Etagen für eine angenehme Aufteilung des Wohnraums-Kinderfreundliche Umgebung für eine sichere und gesunde EntwicklungNutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem traumhaften Haus begeistern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits!

  • 80ae7e3ccf02d4f5cbf935e4c47b7a99.jpeg
  • 99de0e6993649201e007329ddaee303e.png
  • 61901c1498c3c22d49906b87877a0b6a.jpeg
  • c01fcd5c508b0ffc88bc672529df86de.jpeg
1 / 4
Preis auf Anfrage
Wilerstrasse 6, 9630 Wattwil

Traditionsreiche Liegenschaft mit vielseitigem Umnutzungspotential

Traditionsreiche Immobilie mit vielseitigem UmnutzungspotenzialDas Mehrfamilienhaus mit dem Gewerbe kann problemlos in reine Wohnungen umgewandelt werden. Dabei sind natürlich die Vorschriften der örtlichen Behörden zu beachten und einzuhalten.Diese Liegenschaft zeichnet sich durch ihre perfekte Eignung als persönlicher Wohn- und Geschäftsraum aus und bietet zugleich eine äusserst ansprechende Investitionsgelegenheit. Die zentrumsnahe Lage in unmittelbarer Nähe zur Kirche sorgt für maximale Aufmerksamkeit.Die umfassende Renovierung gemäss Vorschriften wurde zwischen 2002 und 2005 durchgeführt. Das Erdgeschoss beherbergt ein Restaurant mit Theke, das flexibel unterteilbar ist und etwa 60 Sitzplätze bietet. Ein grosszügiger Eingangsbereich mit drei Eingängen, ein Büro und eine Waschküche ergänzen das Erdgeschoss.Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Pizzeria mit Holzofen, Küche, zwei Lagerräumen, einem Kühlraum und zwei WC-Einrichtungen. Zusätzlich beherbergt das erste Obergeschoss eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit eigenem Bad/WC. Der zweite Stock präsentiert einen beeindruckenden Saal mit etwa 50 Sitzplätzen sowie vier Zimmer, die derzeit einzeln vermietet sind, aber über ein gemeinsames Bad verfügen. Im dritten Stock steht eine geräumige Fünf-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und einer grosszügigen Terrasse zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt eine Wohnung mit vier kleinen Zimmern, Küche und einem gemeinsamen WC/Duschbereich.Die vollständig unterkellerte Liegenschaft bietet eine lärmgeschützte Weinbar unter dem Kellergewölbe. Jedes Stockwerk verfügt über eigene Toiletten.Es stehen insgesamt vier Parkplätze sowie eine Garagenbox zur Verfügung, zusätzlich befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von diesem herausragenden Immobilientraum begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • 09ea8c3974e0ee4ae7574d89affe429e.jpeg
  • 9e1041dc55c1894783a8f801ece16fe0.jpeg
  • 25910ea33b996bff5c2369be5557081e.jpeg
  • 7d9f0457fd1b0f94be239bf5ff8fa295.jpeg
  • 085a95f5b3eed194a8c578a34bcc9f37.jpeg
  • 104c712fbde09ee6d9663f02327f3978.jpeg
  • 3493827dc92178abaa0bb15cc2d52bee.jpeg
  • 651ef1b679348d24627536754d62d14c.jpeg
  • b75abb925c16cc6cdea8790fcf6b3c07.jpeg
  • a95e515c9ff7eff1dbc2469507fb9b8e.jpeg
  • 69cbf98dad6880ae385026a9e880da3a.jpeg
  • f7d1e9a7d40eb1981d51d7941fb9924e.jpeg
1 / 12
2.5 Zimmer220m², Preis auf Anfrage
Schomattenstrasse 21, 9630 Wattwil

VERKAUFT

Hübsches, totalsaniertes Einfamilienhaus mit viel Charme. Reizvolle Landschaft, viel Lebensqualität und hoher Freizeitwert. Am Dorfrand gelegen, trotzdem nur wenige Gehminuten zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV.Das Hochtal Toggenburg zwischen Alpstein und Churfirsten erstreckt sich von Wildhaus am Übergang zum Rheintal bis nach Wil, Wattwil ist der Hauptort.Die beiden Hauptachsen von Wil nach Wildhaus und von Rapperswil nach St. Gallen kreuzen sich in diesem zentralen Ort. Die Verbindungen ins Zürcher Oberland und in die Innerschweiz, in den Thurgau und an den Bodensee, ins Glarner- und Appenzellerland sind sehr gut ausgebaut. In einer Stunde ist Zürich und in 30 Minuten St. Gallen erreichbar.Die Gemeinde Wattwil ist zukunftsorientiert und verfügt über ein attraktives Wohnangebot und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Prägend sind die zahlreichen Arbeitsplätze in Gewerbe und Industrie und das breite Bildungsangebot auf allen StufenSehenswürdigkeiten gibt es reichlich: Die Markthalle Toggenburg mit ihrer modernen Architektur, viele alte Fabrikanten- und Bauernhäuser, die spätklassizistische Kubli-Kirche, der Thurweg von Wil nach Wildhaus, der Jakobsweg und das Kloster St. Maria der Engel mit der hochbarocken Kirche. Das zu erwerbende Haus steht am Fusse des Klosterhügels, eine ruhige Quartierstrasse führt vorbei, die Thur fliesst in einer Schlaufe gleich dahinter. Die Giebelseite steht fast gegen Süden, beidseitig sind stattliche Zwerchhäuser angebracht, so fällt auch ins Dachgeschoss viel Licht.Das Gebäude empfängt Bewohner und Besucher mit einem warmen Braunton der Fassade und farblich kontrastierenden, blauen Fensterläden ? ein guter, erster Eindruck. Gegen Westen wurde ein Anbau für einen Wellnessraum erstellt, an der Nordwand befindet sich ein Anbau für eine Einzelgarage mit Vorplatz. Der Blumen- und Gemüsegarten vor dem überdachten Hauseingang ist gepflegt und passt gut zur Liegenschaft.Das Erdgeschoss wird von der Wohnküche geprägt. Ein heller Raum mit einer offenen, modernen Küche und einem Schwedenofen. Über eine grosse Fenster-Schiebetüre tritt man auf den Sitzplatz. Auf diesem Geschoss befinden sich noch der Raum für die gesamte Haustechnik, der Wellnessbereich mit Sauna, Toilette und Regendusche, ein Reduit und die geräumige Garage. Unter der südlichen Haushälfte befindet sich ein Naturkeller mit Kies-Boden, ideal fürs Klima.Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Bad mit Wanne, Doppellavabo und Toilette. Das Dachgeschoss ist interessant gegliedert und nimmt zwei weitere Zimmer und ein Reduit auf. Ursprünglich ein Bau aus dem frühen letzten Jahrhundert, wurde das Haus in den letzten dreissig Jahren mit viel Aufwand und Geschmack renoviert und optimiert. Ein gelungener Stilmix mit klassischen Elementen eines Altbaus und vielen modernen Teilen ist das Resultat: Alles passt zueinander.Das Gebäude bietet Raum für Paare und Familien - Es ist sofort bewohnbar. Wer will, kann einziehen und sich aufs Wohnen konzentrieren und geniesst den Charme eines sehr gepflegten, älteren Hauses mit vielen schönen, modernen Details.Noch mehr Möglichkeiten bekommt, wer die neuwertige Sauna demontiert und verkauft und so einen weiteren Raum schafft. Dort kann beispielsweise ein Heim-Coiffeurgeschäft entstehen, ein vermietbares Büro, ein schickes B&B oder nach dem Modell des Mehrgenerationenhaushaltes ein Studio für einen Elternteil oder ein erwachsenes Kind. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

  • de2d444fc01be1009ae06f4eadc03cac.jpeg
  • 42ebc4e036b90c2496eb4d8295a690d9.jpeg
  • e5e7c612a4689bbf962b2a569c1beb1e.jpeg
  • 32257d5ebd4ec63c376a63c69d83eb71.jpeg
  • 2843afa34a187b294e67f9c556ad287c.jpeg
  • 72d8a2a9e400eff980de4ba681c94114.jpeg
  • ce6078191faa1754928cf15959da75ce.jpeg
  • 4cf69d90cb3b38be159b3fe7150882f2.jpeg
1 / 8
2.5 Zimmer160m², Preis auf Anfrage
9630 Wattwil

Ein Zuhause über der Nebelgrenze in Ulisbach

Ein Zuhause mit CharakterEin Zuhause mit Charakter, eingebettet in die traumhafte Toggenburger Hügellandschaft. Hier sind Momente der Entspannung garantiert und werden von einem Gefühl der Freiheit begleitet.Am sonnigen, idyllisch und ruhig gelegenen Schmidberg in Ulisbach (Gemeinde Wattwil) ist das freistehende Einfamilienhaus an einer ruhigen Sackgasse, angrenzend an die Grünzone gelegen und verfügt über vier Stockwerke mit einem funktionalen Grundriss. Die Raumaufteilung ist ideal konzipiert. Das einladende Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. In den Wintermonaten sorgt der Schwedenofen für wohlige Atmosphäre. Von Frühling bis Herbst erweitert der besonnte nach Süden ausgerichtete Sitzplatz und der erweiterte Garten den Lebensraum. Im ersten Obergeschoss liegen drei Zimmer, davon ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro, ein Gästezimmer sowie das grosszügige Badezimmer mit Fenster. Darin kann man sich auch zu zweit uneingeschränkt bewegen, mit Badewanne und Doppellavabo. Die Neugier zieht einem die Treppe hoch in das teilausgebaute Dachgeschoss mit einem grossen Schlafzimmer unter den Dachschrägen. Das sechste Zimmer wird aktuell als Estrich genutzt, kann mit wenig Aufwand problemlos fertig ausgebaut werden. Über eine externe Treppe gelangt man in den privaten Keller mit Waschküche und auf demselben Niveau direkt zu den zwei Garageboxen die in der Tiefgarage mit total 15 Plätzen, dem Haus zugehören. Im zweiten Untergeschoss, in welches man via Tiefgarage gelangt befindet sich der Schutzraum sowie ein grosser privater Hobbyraum der als Indoorspiel Eldorado für die Kinder, die Freizeit-Werkstatt des Vaters oder als Bastel- und Näh-Oase für die Mutter genutzt werden kann. Das Haus umfasst 160 m² Wohnfläche sowie weitere 110 m² Nutzfläche mit Hobbyraum, Keller, zwei Garagenboxen und ein Aussenabstellplatz. Die Aussenflächen erstrecken sich mit Vorplatz, Sitzplatz und Gartenfläche über 600 m².Sind Sie neugierig geworden, dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen! Wir freuen uns auf Ihren Besuch.***Wir arbeiten nicht mit anderen Vermittlern/Maklern zusammen. Anrufe zwecks Akquise sind unerwünscht.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Weitere interessante Objekte