Immobilien in Kirchberg (SG) kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Kirchberg (SG) bekannt?
Kirchberg (SG) liegt im Kanton St. Gallen. Kirchberg (SG) ist eine Gemeinde im Toggenburg im Kanton St. Gallen, bekannt für ihren ländlichen Charakter, die landwirtschaftlich geprägte Umgebung und die Nähe zum regionalen Zentrum Wil. Sie spricht Menschen an, die ein Dorfumfeld mit Zugang zu alltäglichen Dienstleistungen, Arbeitsplätzen und der weiteren Ostschweiz schätzen.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Kirchberg (SG) aus?
Der Immobilienmarkt in Kirchberg (SG) wird typischerweise von der lokalen Nachfrage nach Familienhäusern, zweckmässigem Wohneigentum und einem vergleichsweise ruhigen suburban-ländlichen Umfeld geprägt.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 677’000 CHF
- Das ist 17.4% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 480’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 850’000 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 975’000 CHF
- Das ist 23.2% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 850’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’250’000 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’480 CHF
- Das ist 11% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’290 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 1’770 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
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Preisentwicklung
- Wohnung (Kauf):
- Seit letztem Quartal: 3.8%
- Seit letztem Jahr: 9.2%
- Einfamilienhaus (Kauf):
- Seit letztem Quartal: -1.5%
- Seit letztem Jahr: -6.2%
- Wohnung (Miete):
- Seit letztem Quartal: 0.3%
- Seit letztem Jahr: 2.1%
Steuersätze
Kirchberg (SG) hat einen allgemeinen Steuersatz von 11.46%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 11.1% für den Kanton St. Gallen und 12.24% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 16.5%
- Ehepaar ohne Kinder: 10.82%
- Paar mit Kindern: 7.27%
- Verheiratete Rentner: 14.67%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 14’145 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 26’885 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 30’610 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 8’085 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 18’100 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 0.89% (Schweizer Durchschnitt: 0.94%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 4’380
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 276 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 9’879, mit einem Ausländeranteil von 30.95%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 66’680 CHF. Das ist 18.6% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 1.08% (Schweizer Durchschnitt: 1.45%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 82 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 26 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 62 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 18 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Kirchberg (SG)?
Der Alltag in Kirchberg (SG) ist geprägt von einem ruhigen Wohnumfeld, lokalen Dienstleistungen und dem Zugang zu offener Landschaft für Spaziergänge, Velotouren und andere Aktivitäten im Freien. Die Gemeinde eignet sich für alle, die einen bodenständigen, gemeinschaftsorientierten Lebensstil einem urbanen Unterhaltungsangebot vorziehen, während nahe Städte die Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten erweitern.
Welche Lebensstile passen zu Kirchberg (SG)?
Kirchberg (SG) eignet sich für Familien, Pendler und Käufer, die ein ruhigeres Alltagsumfeld mit guter Anbindung an den regionalen Arbeitsmarkt suchen. Sie spricht auch Personen an, die eine praktische Basis in der Ostschweiz wünschen, darunter Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine Dorfatmosphäre statt auf Stadtleben legen.
Datenstand: September 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.