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Zimmer
3.5
Wohnfläche
103 m2
Verkaufspreis
CHF 718'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Attraktive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Charme und Freiraum"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Pfrundwiesenstrasse 47, 9643 Krummenau

Wegzeit

  • 31 min.Station: Krummenau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    31 min.Krummenau

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 718'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
103 m2
Baujahr:
2028

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 102.5 m² vereint modernes Wohnen, harmonische Raumverhältnisse und ein naturnahes Umfeld zu einem Zuhause mit besonderem Charme. Die durchdachte Aufteilung und der offene Wohnbereich schaffen ein angenehmes Wohngefühl für Menschen, die Wert auf Komfort, Qualität und eine ruhige Lage im Toggenburg legen.

Helle Räume, eine stimmige Innenraumgestaltung und der direkte Bezug zum Aussenbereich verleihen der Wohnung eine einladende Wohnatmosphäre. Die 10.0 m² grosse Aussenfläche ergänzt das Raumangebot auf ideale Weise und schafft zusätzlichen Freiraum für entspannte Momente im Alltag. Dank Lift und schwellenfreiem Zugang eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleinere Familien, die ein hochwertiges Zuhause in idyllischer Umgebung suchen.

Auch in funktionaler Hinsicht überzeugt dieses Angebot mit zeitgemässem Wohnkomfort. Ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, gut möblierbare Zimmer, grosszügige Nasszellen mit Waschmaschine und Trockner, beheizte Böden sowie ein privates Kellerabteil sorgen für hohe Alltagstauglichkeit und ein angenehmes Wohnerlebnis.

Dieses Neubauangebot von Feliser Immobilien bietet folgende Highlights:

  • Wohnung Nr. 2

  • Lift

  • Altersgerecht

  • Neubau

  • Süd-West-Ausrichtung

  • Inkl. Kellerabteil

  • Gute ÖV-Anbindung

  • Tiefgaragenparkplätze optional für je CHF 37’000.–

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Krummenau an attraktiver Wohnlage im Toggenburg. Die Umgebung begeistert mit weiten Ausblicken über Felder und Wiesen, einer idyllischen Bergkulisse und einem charmanten, ländlich geprägten Wohnumfeld. Eine gute ÖV-Anbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Region Nesslau / Neu St. Johann unterstreichen die angenehme Alltagstauglichkeit dieser Lage.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Feliser ImmobilienGeorg Kempf Strasse 53, 8046 ZürichAlle Objekte dieses Anbieters
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Inseratenummer
4003088659
Objekt-Ref.
aw44l.u9wbq
Silver Partner
Mike Feliser
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