Chalet Kaufen: Bächli (Hemberg)

Sonnenverwöhntes EFH oberhalb der Nebelgrenze

Das gepflegte, gut ausgestattete, kleinere 5.5 Zimmer EFH befindet sich in sonniger Lage oberhalb der Nebelgrenze mit schöner Aussicht ins Rheintal und in die umliegende Berglandschaft. Mit 80m2 eignet es sich v.a. für Singles oder Paare. Es ist Teil einer kleinen Siedlung mehrerer, baugleicher Häuser, die alle dauerhaft bewohnt sind. Besonders hervorzuheben sind die gut isolierenden Holz-Alufenster, sowie die Luft-Wärmepumpe, welche eine überaus energieeffiziente Heizlösung ist, die zu erheblichen Kosteneinsparungen führt und gleichzeitig einen geringeren ökologischen Fußabdruck hinterlässt. Im Frühjahr bietet der Baumbestand vor dem Haus ein wunderschönes Blütenkleid und im Sommer spenden die Bäume genügend Schatten, welcher das Haus auf einer angenehmen Temperatur hält.Durch die Hanglage verteilen sie die Wohnräume auf 2 Etagen sowie einen Zwischenstock, in welchem sich der elegante, offene Wohnbereich befindet sowie der Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Auf derselben Ebene mit dem Hauseingang befindet sich die Küche mit Essplatz, ein separates WC und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Im unteren Stock befinden sich 2 weitere Zimmer. Ebenso befindet sich dort der Luftschutzkellerraum, sowie ein kleiner Raum der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.Die Wohnküche ist gut ausgestattet (Granitabdeckung, Steamer, Mikrowelle, Kühlschrank und Tiefkühler, etc.) mit bemerkenswert viel Stauraum.Im Sommer kann man gemütlich auf der Terrasse vor dem Hauseingang Frühstücken und so die ersten Sonnenstrahlen geniessen, während man den Nachmittag im Schatten der Bäume auf der 2. Terrasse geniessen kann oder eben dort den Abend ausklingen lässt. Neben dem Sitzbereich befindet sich ein fest installierter Grill.Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Garage, einen Autoabstellplatz und einem Gerätehäuschen im Garten.Wer die Natur liebt, ist hier richtig denn in nur 2 Minuten zu Fuss ist man mitten im Wald, wo man nicht selten auf Wild trifft und der Igel kommt regelmässig zu Besuch. Vögel, Eichhörnchen und Schmetterlinge fühlen sich im Garten sehr wohl und es ist eine Freude sie zu beobachten.

Villa AMASIS: Traumhafte Aussicht, riesiger Wohnraum, entspannter Wellnessbereich...

Luxuriöse WohlfühloaseSie suchen Privatsphäre, das Gefühl von exklusivem Wohnen, Aus- und Weitsicht und eine überdurchschnittlich grosszügige Umgebung? Und das alles mit einem Aussen-Swimmingpool und einem grossen Wellnessbereich im Innern der Villa?Wunderbar, dann willkommen daheim: Diese 6.5-Zimmer-Villa bietet Ihnen dank Hanglage einen fantastischen Panoramablick ins Grüne, auf die umliegenden Berge und die Schlösser Werdenberg und Vaduz.Ihr neues Heim verwöhnt Sie und Ihre Liebsten auf einer Wohnfläche von ca. 580 m2 und einem Top-Raumprogramm.Eingangsgeschoss- Eingangsbereich mit beidseitiger Garderobe und Gästebad- Doppelgarage mit direktem Hauszugang- offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit Galerie und direktem Zugang zum Aussenbereich (Sitzplatz/Sommerlaube)- offene Treppe mit Zugang zur Galerie und zu den unteren Etagen- Gästezimmer- offene Galerie mit idealer Fläche für ein Homeoffice-Arbeitsplatz, gemütlicher TV-Lounge oder SpieleckeMittelgeschosse- Halbetage mit Zugang zur Waschküche sowie zum Keller-/Abstellraum und seitlichem Zugang in den Aussenbereich- Zwei Kinderschlafzimmer, die mit wenig Aufwand in drei Schlafzimmer umgebaut werden können- sehr grosszügiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Eckbadewanne, Dusche und WC- Elternschlafzimmer mit direktem Zugang in den Aussenbereich bzw. zum Aussenswimmingpool sowie En-Suite-Badezimmer mit Waschtisch, Eckbadewanne, Dusche, KlosomatUntergeschoss- Halbetage mit Zugang zum Luftschutzkeller, Heizungs- und Abstellraum- Wellnessbereich mit Indoorswimmingpool inklusive Gegenstrom-Schwimmanlage, Whirlpool, Sauna und ausreichend Platz für Entspannung- Badezimmer mit WC und Dusche sowie ein separater Abstellraum- Essenslift direkt in die KücheSie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse. Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.AZ Immobilien - Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.An bester Lage im GrünenDie Villa AMASIS liegt am Hang oberhalb vom Dorfkern. Grabs ist eine besonders beliebte Wohngemeinde, weitab vom Rhein eingebettet in einer Einbuchtung auf der linken Seite des St. Galler Rheintals. Das Quartier AMASIS ist geprägt von einigen Villen und Einfamilienhäusern und befindet sich im Grünen. Das Quartier ist durch den Ortsbus komfortabel mit dem Dorfkern Grabs und dem Grenzbahnhof Buchs erschlossen. Die Bushaltestelle ist in Gehdistanz erreichbar. Zum Autobahnanschluss Buchs gelangen Sie in weniger als 10 Minuten Fahrzeit. Kinder wachsen in einer natürlichen Umgebung auf und profitieren von einem äusserst vielfältigen Vereinsleben. So gibt es unter anderem Jungwacht/Blauring, einen Fussball- und Skiclub, den Reitverein uvm. Für die Eltern bietet Grabs verschiedenste kulturelle Angebote: Vom Museum über das Schloss Werdenberg mit dem Burgstädtchen bis hin zur Gemeindebibliothek.

Sichern Sie sich eines der letzten beiden Häuser!

An der Gmündstrasse im Ortsteil Heerbrugg von Berneck, zentral und nah an der Heerbrugger Infrastruktur (Schulen, Einkaufen, Bahnhof etc.) und doch im Grünen und ruhig gelegen, entstehen 6 exklusive Reiheneinfamilienhäuser. Die Häuser überzeugen mit modernen und grosszügigen Grundrissen, die den aktuellen Wohnbedürfnissen entsprechen. Die Häuser sind gegen Westen ausgerichtet und profitieren damit von uneingeschränkter Abendbesonnung bei einem phantastischen Blick in die Bernecker Reben. Es entsteht eine wunderbare Gartenanlage mit Fuss- und Veloverbindungen zwischen den Häusern, Spielflächen und Begegnungszonen für ein Miteinander mitten im Grünen. Es findet sich folgendes Raumangebot je Haus: Erdgeschoss: - Eingangsbereich- Küche- Gäste-WC- Wohn-/Essbereich- überdachte Terrasse / Sitzplatz- Kinderfreundliche (Spiel-)Umgebung ohne oberirdischen Verkehr - Eigener Veloabstellplatz für jedes HausObergeschoss: - 3 Schlafzimmer- 1 Badezimmer (Dusche und Badewanne)Dach-/Attikageschoss:- Studio- Abstellraum- 1 Dusche/WC- BalkonUntergeschoss:- Technikraum / Keller- Reduit mit WM/Tumbler- Eigener und direkter Zugang von TG zum HausAktuell sind nur noch zwei Häuser übrig: Haus A (Reihen-Eck-Haus): CHF 1'170'000Haus E (Mittelhaus): CHF 1'080'000Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 35'000 erworben werden. Der Zugang erfolgt direkt von der Tiefgarage ins Haus. Der Baustart ist erfolgt, noch ist es aber möglich, auf Ihre indiviellen Ausbauwünsche einzugehen. Rufen Sie uns noch heute an.

Wohnjuwel für Naturliebhaber an grandioser Aussichtslage

Dieses einzigartige 5.5-Zi. Einfamilienhaus liegt an erhöhter Lage mit traumhafter Aussicht über Wattwil und auf die Toggenburger Hügellandschaft. Der grosse Naturgarten mit vielen lauschigen Sitzplätzen, Brunnen und Baumhaus lädt die ganze Familie zum Verweilen ein. + Grosszügiges Raumangebot auf rund 260 m² beheizter Wohnfläche+ Heimeliges Holzhaus in ökologischer Bauweise für Naturliebhaber + Kachelofen und separates Cheminée im Wohnzimmer+ Sauna im Obergeschoss+ Erhöhte Lage, ohne Durchgangsverkehr+ Sonnenkollektoren für Warmwasser-Aufbereitung+ Zugang via Aussentreppe mit 65 Treppenstufen zum Naturparadies mit viel Privatsphäre+ Grundstücksfläche: 1'372 m², davon ca. 600 m² BaulandreserveDie traumhafte Aussicht und der grosse Garten machen dieses charmante Einfamilienhaus zu einem Wohnjuwel - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Interessiert? Bitte füllen Sie das Kontaktformular mit Ihren Angaben aus und wir senden Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Doppeleinfamilienhaus in Züberwangen mit viel Potenzial

• Das Objekt wird in einem Bieterverfahren an den Höchstbietenden veräussert. • Hier kommen Sie zur virtuellen Tour: https://my.matterport.com/show/?m=f9c8qcd3Ujh • Es sind keine Makleranfragen gewünscht! Freundliche Grüsseiurnet GmbHMarvin WeberGrabenstrasse 279500 Wil SG