Agarone - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift

DIREKT VOM ENTWICKLER - Giubiasco - 1,5 Zimmer mit Garten

DIREKTER KAUF VOM ENTWICKLERNeue Residenz “Ca’ Grande” – Fertigstellung im September 2026.Mitten in Giubiasco, in zentraler und strategischer Lage bei Piazza Grande (Cima Piazza), entsteht die neue Residenz “Ca’ Grande”, ein Neubau, der das Wissen im Bauwesen voll ausschöpft, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz (ohne Gasverwendung und mit Wärmepumpe) und Umweltverträglichkeit (Photovoltaikpanele).Die Gegend bietet höchsten Komfort durch die Nähe zu primären und täglichen Dienstleistungen. Die Verbindungen sind hervorragend: Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn in 4 Minuten mit dem Auto.Die Wohnanlage besteht aus zwei separaten, durch einen überdachten Portikus verbundenen Gebäuden. Das gegenüber der Piazza gelegene Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen, von denen jede ein einziges Apartment beherbergt.Während die hintere, im Kern gelegene Konstruktion nur über zwei Ebenen verfügt und hier ein 1,5-Zimmer-Apartment von 47 m² (Verkaufsfläche) zum Verkauf angeboten wird, das sich im Erdgeschoss befindet und aus: • ⁠Eingangsbereich zum Wohnbereich mit offener Küche • Bad • Terrasse • ⁠Garten zusätzlich eine private Kellerabteilung.Verkaufspreis: CHF 380’000.–Ein garantiertes Parkplatz in der überdachten Tiefgarage kann separat zum Preis von CHF 50'000.– erworben werden.In der Residenz “Ca’ Grande” sind verschiedene Wohnungsarten verfügbar, von 1,5 bis 4,5 Zimmern, mit entsprechenden, überdachten Parkplätzen und Kellerräumen. Alle Wohnungen verfügen über:•⁠ ⁠fußbodenbasiertes Heiz- und Kühlsystem, das in jedem Raum regulierbar ist•⁠ ⁠Aluminium-Fenster mit DoppelverglasungWir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch der Baustelle zu organisieren. Auf Anfrage ist es auch möglich, andere unserer Realisierungen in Lugano und Umgebung zu besichtigen, um die hohe Bauqualität direkt zu erleben.

Verkauf in Muralto - helles Einzimmerapartment im 2. Stock in einer Residenz mit überdachtem Swimmingpool

Nur wenige Schritte vom Bahnhof und dem Zentrum von Locarno entfernt, bieten wir ein interessantes Einzimmerapartment in einer besonders günstigen Lage an, ideal als Ferienwohnung (ZWEITWOHNUNG MÖGLICH).Die Wohnung bietet eine teilweise Aussicht auf den See und verfügt über helle und gut verteilte Räume.Obwohl die Ausstattung veraltet ist, befindet sie sich in gutem Zustand und bietet eine gute Gelegenheit für diejenigen, die die Räume mit gezielten und kostengünstigen Maßnahmen personalisieren und ihr volles Potenzial ausschöpfen möchten.Das Anwesen besteht aus: • Eingang/Kleiderschrank mit Einbauschränken; • Badezimmer mit Dusche und Einbauschränken; • Wohn-/Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon mit teilweiser Seesicht; • Separate Küche. SONSTIGES: • Erstwohnsitz oder ZWEITWOHNUNG möglich; • Heizung: zentrale Heizung mit Heizkörpern; • Private Keller; • Gemeinsame Waschküche; • Haltestelle der Standseilbahn (Locarno - Madonna del Sasso) direkt neben dem Anwesen; • Außenparkplatz für 20'000.- CHF verfügbar; • Gemeinsamer überdachter Swimmingpool und großer Außenterrasse. KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

INVESTITION BNB: STUDIOWOHNUNG NAHE DEM SEE | MINUSIO

Es gibt Immobilien, die man kauft.Und dann gibt es die, die sich von selbst bezahlen.In Minusio, in einer ruhigen und sonnigen Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir ein komplett renoviertes Studio zur Verkauf an, das sich im 3. Stock eines gut gepflegten Gebäudes befindet.Die wahre Stärke dieses Objekts ist die Lage:nur wenige Minuten zu Fuß von der Rivapiana-Promenade, mit ihren Stränden, dem Hafen und den Restaurants, einem der beliebtesten und lebendigsten Orte in Locarno.Der Raum, der gut auf seine 26 m² organisiert ist, ist perfekt, um einfach zu wohnen oder mit gutem Ergebnis zu vermieten.Ideal als:- Airbnb-Investment mit interessanter jährlicher Rendite- Zweitwohnsitz- Pied-à-terre nahe dem SeeDie Wohnung wurde renoviert und ist in gutem Zustand, sofort bewohnbar ohne sofortige Eingriffe.Eine Keller von etwa 6 m² und ein ruhiger und ordentlicher Wohnkontext vervollständigen die Eigentümer.Die Verbindungen sind komfortabel: öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Schritte entfernt und das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.HauptdatenWohnfläche: etwa 26 m²Räume: 1Keller: etwa 6 m²Etage: 3.Letzte Renovierung: 2023Wohngemeinschaftskosten: CHF 1'700.- pro JahrZweitwohnsitz: erlaubtPreisCHF 270'000.-Ein kompaktes Objekt, in einer Lage, die für Sie arbeitet: perfekt für die, die ein einfaches und sofortiges Investment suchen.Die Immobilien nahe dem See, mit diesen Merkmalen und zu diesem Preis, sind immer sehr gefragt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.