Immobilien in Aesch (LU) kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Aesch (LU) bekannt?
Aesch (LU) liegt im Kanton Kanton Luzern. Aesch (LU) ist eine kleine Gemeinde im Luzerner Hinterland, die für ihren ländlichen Charakter und die Nähe zum weiteren Raum Sursee bekannt ist. Sie spricht Käufer an, die ein ruhiges Dorfumfeld mit guter Erreichbarkeit der regionalen Zentren der Zentralschweiz schätzen.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Aesch (LU) aus?
In Aesch (LU) ist der Immobilienmarkt klein und lokal geprägt; die Nachfrage wird durch das Dorfleben und das in ländlichen Gemeinden übliche knappe Angebot bestimmt.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’215’000 CHF
- Das ist 49.2% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 890’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 1’750’000 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 1’750’000 CHF
- Das ist 38.8% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 990’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 2’515’977 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’940 CHF
- Das ist 17.6% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’435 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 2’200 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
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Steuersätze
Aesch (LU) hat einen allgemeinen Steuersatz von 10.66%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 10.91% für den Kanton Kanton Luzern und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 15.06%
- Ehepaar ohne Kinder: 9.94%
- Paar mit Kindern: 6.43%
- Verheiratete Rentner: 14.3%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 13’065 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 23’835 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 28’130 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 7’940 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 16’815 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 0.95% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 748
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 66 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 1’453, mit einem Ausländeranteil von 16.86%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 80’765 CHF. Das ist 1.4% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 1.03% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 95 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 59 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 58 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 18 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Aesch (LU)?
Der Alltag in Aesch (LU) ist von einem ruhigen Wohnumfeld, dem lokalen Gemeinschaftsleben und der offenen Landschaft geprägt. Für grössere Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangebote nutzen die Einwohner meist die nahe gelegenen grösseren Orte in der Luzerner Region.
Welche Lebensstile passen zu Aesch (LU)?
Aesch (LU) eignet sich für Familien, die eine ruhige Umgebung suchen, für Käufer, die einen Hauptwohnsitz im Grünen möchten, und für Menschen, die ein langsameres Lebenstempo bevorzugen. Es spricht auch jene an, die Dorfleben wünschen, ohne auf die breitere Arbeits- und Versorgungsstruktur der Zentralschweiz verzichten zu wollen.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.