Aesch LU - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

*Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten*

Gesamtfläche der Parzelle 483 m2, Eckhaus mit zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Gesamtwohnfläche 205 m2.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 1'088'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Neubauprojekt im grünen in Benzenschwil AG

Mehr Raum fürs Familienleben - drinnen und draussenMorgens zu Fuss in Kindergarten oder Schule. Nachmittags im eigenen Garten spielen. Am Wochenende direkt von zuhause in die Natur. Und wenn die Eltern zur Arbeit müssen, liegt der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt.Dieses moderne 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus der Sonne Benzenschwil bietet rund 165 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von rund 217 m².Ein Zuhause für Familien, die mehr möchten als zusätzliche Quadratmeter.Hier können Kinder zuhause sein· eigener Garten zum Spielen und Entdecken· private Terrasse für gemeinsame Sommerabende· Kindergarten und Schule ca. 550 m entfernt· Bahnhof ca. 350 m entfernt· Wald und Natur direkt vor der Haustüre· ruhiges Wohnquartier· viel Platz für Eltern und Kinder· Raum für Homeoffice und Gäste· grosszügiger Wohn-/Essbereich als Mittelpunkt des FamilienlebensIm Erdgeschoss öffnet sich der Wohn-, Ess- und Küchenbereich über grosse Fensterflächen zum Garten und zur Terrasse.So entsteht genau die Verbindung, die für Familien besonders wertvoll ist: drinnen wohnen – draussen leben.Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen.Warum Benzenschwil?Mehr Natur. Mehr Ruhe. Trotzdem gut erreichbar.Wer heute in Zürich, Zug oder Aarau arbeitet, muss nicht zwingend mitten im Zentrum wohnen.Benzenschwil bietet ländliches Wohnen, Dorfleben und Natur – gleichzeitig liegt der eigene Bahnhof nur rund 350 Meter von der Überbauung entfernt.Von Benzenschwil bestehen gute Verbindungen in Richtung Zug, Zürich und Aarau.Und im Familienalltag sind die wichtigsten Wege kurz:· Bahnhof ca. 350 m· Kindergarten ca. 550 m· Schule ca. 550 m· Einkaufsmöglichkeiten ca. 1.8 km· Muri ca. 4.3 km· Wald direkt bei der ÜberbauungHier lässt sich berufliche Mobilität mit einem ruhigen Familienleben verbinden.Zeitgemäss gebautDas Haus bietet modernen Neubaukomfort:· Erdsonden-Wärmepumpe· Fussbodenheizung· Free Cooling· Komfortlüftung· Photovoltaikanlage· hochwertige Küche mit V-Zug-Geräten· elektrische Raffstoren· individuelle Ausbauwahl im Rahmen der vorgesehenen BudgetsPreisKaufpreis Haus: CHF 1’580’000.–Zusätzlich gehören zwei Tiefgaragenplätze zum Haus.Haus: CHF 1’580’000.–2 Tiefgaragenplätze à CHF 45’000.–: CHF 90’000.–Gesamtpreis: CHF 1’670’000.–Geplante Fertigstellung: Sommer/Herbst 2028Welches Haus passt zu Ihrer Familie?Gartenfläche, Lage innerhalb des Quartiers, Grundriss und Preis unterscheiden sich von Haus zu Haus (Überbauung Sonne Benzenschwil).Wir helfen Ihnen gerne, die passende Einheit zu finden.Vereinbaren Sie jetzt:· eine unverbindliche 15-Minuten-Telefonberatung· eine persönliche Projektberatung· oder einen Termin vor Ort, um die Lage und Ihr mögliches zukünftiges Zuhause kennenzulernenUrs PeterhansPeterhans Haustechnik AG+41 79 302 93 11urs@peterhans-haustechnik.chwww.sonne-benzenschwil.ch

Grosszügig leben am Waldrand - viel Raum für die Familie

Ein Zuhause, das mit Ihrer Familie mitwächst.Kinderzimmer heute. Homeoffice morgen. Gästezimmer am Wochenende. Garten im Sommer. Rückzugsräume, wenn die Kinder grösser werden.Dieses grosszügige 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus gehört zu den besonders grosszügigen Einheiten der Sonne Benzenschwil.Mit rund 171 m² Wohnfläche, rund 202 m² Nutzfläche und einem Grundstück von rund 310 m² bietet es viel Platz für Familien, die langfristig denken und beim Wohnen nicht auf Freiraum verzichten möchten.Raum für das echte Familienleben· rund 171 m² Wohnfläche· rund 202 m² Nutzfläche· ca. 310 m² Grundstück· eigener Garten· grosszügige private Terrasse· viel Platz für Kinder und Eltern· flexible Räume für Homeoffice und Gäste· Kindergarten und Schule in Gehdistanz· Bahnhof nur ca. 350 m entfernt· Natur und Wald direkt vor der Haustüre· ruhiges WohnumfeldDas Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Bezug zum Garten.Hier findet Familienleben statt: gemeinsam essen, Freunde empfangen, die Kinder draussen spielen sehen oder einen Sommerabend auf der eigenen Terrasse verbringen.Die zusätzlichen Räume und Nutzflächen schaffen gleichzeitig genügend Rückzugsmöglichkeiten.Warum Benzenschwil?Zuhause im Grünen. Arbeiten in der Region Zürich, Zug oder Aarau.Benzenschwil bietet ein Wohngefühl, das in den Zentren zunehmend schwer zu finden ist:Ruhe. Natur. Platz. Dorfleben.Und trotzdem müssen Sie auf gute Erreichbarkeit nicht verzichten.Der Bahnhof Benzenschwil befindet sich nur rund 350 Meter von der Überbauung entfernt und verbindet den Ort mit dem regionalen Bahnnetz Richtung Zürich, Zug und Aarau.Für Familien besonders attraktiv:· Bahnhof ca. 350 m· Kindergarten und Schule ca. 550 m· Einkaufsmöglichkeiten ca. 1.8 km· Muri ca. 4.3 km· Natur und Wald unmittelbar bei der ÜberbauungSo entsteht ein Zuhause für Menschen, die im Grünen leben und beruflich flexibel bleiben möchten.Neubaukomfort für die nächsten JahreZur Ausstattung gehören unter anderem:· hochwertige V-Zug-Küchengeräte· Erdsonden-Wärmepumpe· Fussbodenheizung· Free Cooling· kontrollierte Komfortlüftung· Photovoltaikanlage· Dreifach-Isolierverglasung· elektrische Raffstoren· elektrische Sitzplatzbeschattung· individuelle Ausbauwahl innerhalb der vorgesehenen BudgetsPreisKaufpreis Haus: CHF 1’880’000.–Zwei Tiefgaragenplätze werden zusätzlich mit je CHF 45’000.– verrechnet.Haus: CHF 1’880’000.– 2 Tiefgaragenplätze: CHF 90’000.– Gesamtpreis: CHF 1’970’000.–Geplante Fertigstellung: Sommer/Herbst 2028Welches Haus passt zu Ihrer Familie?Vielleicht ist dieses Haus das richtige. Vielleicht passt eine andere Lage innerhalb der Sonne Benzenschwil noch besser zu Ihren Bedürfnissen.Genau das finden wir gemeinsam heraus.Wählen Sie den für Sie passenden nächsten Schritt:· 15 Minuten telefonisch: erste Fragen klären und passende Häuser eingrenzen· persönliche Beratung: Häuser, Preise, Lagen und Grundrisse vergleichen· vor Ort: Projekt und Lage kennenlernen und sich ein Bild vom zukünftigen Zuhause machenUrs PeterhansPeterhans Haustechnik AG+41 79 302 93 11urs@peterhans-haustechnik.chwww.sonne-benzenschwil.ch

Neubau für Familien - Garten, Wald & Bahnhof in Gehdistanz

Ein Zuhause, in dem Kinder gross werden.Mehr Platz. Ein eigener Aussenbereich. Wald und Natur vor der Haustüre. Kindergarten, Schule und Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt.Dieses moderne 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in der Sonne Benzenschwil bietet rund 173 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und damit viel Raum für Familien, die sich ein Zuhause wünschen, das auch in einigen Jahren noch passt.Hier entsteht nicht einfach Wohnraum, sondern Platz für Familienleben.Hier lebt Familie· viel Platz für Eltern und Kinder· eigener Aussenbereich zum Spielen und Entspannen· private Terrasse für gemeinsame Sommerabende· Kindergarten und Schule ca. 550 m entfernt· Bahnhof Benzenschwil ca. 350 m entfernt· Natur und Wald unmittelbar vor der Haustüre· genügend Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobby· ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld· kurze Wege im täglichen FamilienalltagDer offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosszügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Haus und verbinden den Wohnraum mit dem privaten Aussenbereich.Auf den weiteren Ebenen entstehen Rückzugsorte für Eltern und Kinder sowie flexible Räume, die beispielsweise als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können.Warum Benzenschwil?Auf dem Land wohnen – und trotzdem verbunden bleiben.Benzenschwil verbindet etwas, das für viele Familien immer schwieriger zu finden ist: Natur, Ruhe und Dorfleben mit einer guten Anbindung an die wichtigen Arbeitsregionen der Umgebung.Der Bahnhof liegt nur rund 350 Meter von der Überbauung entfernt. Von hier bestehen gute Verbindungen Richtung Zug, Zürich und Aarau.Gleichzeitig beginnt das Leben im Grünen praktisch vor der Haustüre.· Bahnhof: ca. 350 m· Kindergarten: ca. 550 m· Schule: ca. 550 m· Einkaufen: ca. 1.8 km· Muri: ca. 4.3 km· Wald und Natur direkt bei der ÜberbauungIdeal für Familien, die nicht zwischen Lebensqualität und beruflicher Erreichbarkeit wählen möchten.Moderner NeubaukomfortZum zeitgemässen Ausbaustandard gehören unter anderem:· eigene Erdsonden-Wärmepumpe· Fussbodenheizung· Free Cooling· kontrollierte Komfortlüftung· Photovoltaikanlage· hochwertige Küche mit V-Zug-Geräten· elektrische Raffstoren· individuelle Auswahlmöglichkeiten bei verschiedenen AusbaupositionenPreisKaufpreis Haus: CHF 1’410’000.–Zum Haus gehören zwei Tiefgaragenplätze, welche separat mit je CHF 45’000.– verrechnet werden.Haus: CHF 1’410’000.–2 Tiefgaragenplätze: CHF 90’000.–Gesamtpreis: CHF 1’500’000.–Geplante Fertigstellung: Sommer/Herbst 2028Welches Haus passt zu Ihrer Familie?Innerhalb der Sonne Benzenschwil stehen unterschiedliche Lagen und Häuser zur Auswahl. Gerne helfen wir Ihnen herauszufinden, welches Zuhause am besten zu Ihren Bedürfnissen passt.Sie haben drei Möglichkeiten:· unverbindliche 15-Minuten-Telefonberatung· persönliche Beratung zum Projekt und zu den verfügbaren Häusern· Termin vor Ort – lernen Sie die Lage und Ihr mögliches zukünftiges Zuhause persönlich kennenUrs PeterhansPeterhans Haustechnik AG+41 79 302 93 11urs@peterhans-haustechnik.chwww.sonne-benzenschwil.ch

Mehr Raum fürs Familienleben - drinnen und draussen

Morgens zu Fuss in Kindergarten oder Schule. Nachmittags im eigenen Garten spielen. Am Wochenende direkt von zuhause in die Natur. Und wenn die Eltern zur Arbeit müssen, liegt der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt.Dieses moderne 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus der Sonne Benzenschwil bietet rund 171 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von rund 234 m².Ein Zuhause für Familien, die mehr möchten als zusätzliche Quadratmeter.Hier können Kinder zuhause sein· eigener Garten zum Spielen und Entdecken· private Terrasse für gemeinsame Sommerabende· Kindergarten und Schule ca. 550 m entfernt· Bahnhof ca. 350 m entfernt· Wald und Natur direkt vor der Haustüre· ruhiges Wohnquartier· viel Platz für Eltern und Kinder· Raum für Homeoffice und Gäste· grosszügiger Wohn-/Essbereich als Mittelpunkt des FamilienlebensIm Erdgeschoss öffnet sich der Wohn-, Ess- und Küchenbereich über grosse Fensterflächen zum Garten und zur Terrasse.So entsteht genau die Verbindung, die für Familien besonders wertvoll ist: drinnen wohnen – draussen leben.Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen.Warum Benzenschwil?Mehr Natur. Mehr Ruhe. Trotzdem gut erreichbar.Wer heute in Zürich oder Zug arbeitet, muss nicht zwingend mitten im Zentrum wohnen.Benzenschwil bietet ländliches Wohnen, Dorfleben und Natur – gleichzeitig liegt der eigene Bahnhof nur rund 350 Meter von der Überbauung entfernt.Von Benzenschwil bestehen gute Verbindungen in Richtung Zug, Zürich und Aarau.Und im Familienalltag sind die wichtigsten Wege kurz:· Bahnhof ca. 350 m· Kindergarten ca. 550 m· Schule ca. 550 m· Einkaufsmöglichkeiten ca. 1.8 km· Muri ca. 4.3 km· Wald direkt bei der ÜberbauungHier lässt sich berufliche Mobilität mit einem ruhigen Familienleben verbinden.Zeitgemäss gebautDas Haus bietet modernen Neubaukomfort:· Erdsonden-Wärmepumpe· Fussbodenheizung· Free Cooling· Komfortlüftung· Photovoltaikanlage· hochwertige Küche mit V-Zug-Geräten· elektrische Raffstoren· individuelle Ausbauwahl im Rahmen der vorgesehenen BudgetsPreisKaufpreis Haus: CHF 1’560’000.–Zusätzlich gehören zwei Tiefgaragenplätze zum Haus.Haus: CHF 1’560’000.–2 Tiefgaragenplätze à CHF 45’000.–: CHF 90’000.– Gesamtpreis: CHF 1’650’000.–Geplante Fertigstellung: Sommer/Herbst 2028Welches Haus passt zu Ihrer Familie?Gartenfläche, Lage innerhalb des Quartiers, Grundriss und Preis unterscheiden sich von Haus zu Haus (Überbauung Sonne Benzenschwil).Wir helfen Ihnen gerne, die passende Einheit zu finden.Vereinbaren Sie jetzt:· eine unverbindliche 15-Minuten-Telefonberatung· eine persönliche Projektberatung· oder einen Termin vor Ort, um die Lage und Ihr mögliches zukünftiges Zuhause kennenzulernenUrs PeterhansPeterhans Haustechnik AG+41 79 302 93 11urs@peterhans-haustechnik.chwww.sonne-benzenschwil.ch

Schönes DEFH mit viel Raum zum Wohnen

Dieses mit Liebe gepflegte Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier und ist ein wahres Raumwunder. Es ist modern eingerichtet, technisch auf einem sehr guten Stand und verbindet modernes Wohnen mit hohem Komfort. Der Grundriss ist durchdacht, die Zimmer haben eine überdurchschnittliche Raumgrösse und die Gestaltung des Wohnbereiches schafft ein ausgezeichnetes Wohnambiente.Auf über 160 m2 Nettowohnfläche erwarten Sie ein schöner Wohnbereich, eine geschlossene Wohnküche, 2 Nasszellen, 3 Schlafzimmer und neu das komplett ausgebaute Dachgeschoss, in dem eine kleine Wohnstube und ein Schlafzimmer mit Büroecke oder Ankleide eingerichtet sind. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.Der grosszügige, nachträglich eingebaute und isolierte Wintergarten bildet ein besonderes Highlight. Hier geniessen Sie auch in der Übergangszeit vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Geniessen. Der Wohnraum wird durch diesen Ausbau erweitert und vergrössert.Die Liegenschaft wird mit einer neuen Luft-Wärmepumpe beheizt, die zusätzlich mit Free-cooling ausgerüstet wurde. So ist das Wohnklima auch in sehr heissen Sommern immer angenehm. Eine Wasserenthärtungsanlage sorgt für weiches Wasser, was Mensch und Maschinen schont. Im UG sind neben dem Technikraum Waschküche, Keller, Abstellraum auch ein Hobbyraum eingerichtet, welcher vielfältig genutzt werden kann. Das Haus verfügt über eine Garage, vor dem Haus können bis zu 3 weitere Fahrzeuge abgestellt werden.In diesem schönen Haus sehen wir Familien oder Menschen, die Grosszügigkeit und Komfort schätzen. Durch die kurzen Wege zu Schulen, Einkauf und ÖV und die trotzdem ruhige Wohnlage werden Bequemlichkeit und das Bedürfnis nach Ruhe vereint.

Doppeleinfamilienhaushälfte mit raumhohen Fenstern und vielseitigem Nutzungspotenzial

Diese charmante Doppeleinfamilienhaushälfte aus dem Jahr 1995 überzeugt durch ihre idyllische Lage im Grünen, viel Privatsphäre und eine sonnige Wohnatmosphäre. Der grosszügige Garten bietet viel Raum für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltung – ein echtes Paradies für Gartenliebhaber.Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Erdgeschoss mit seinem aussergewöhnlich grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die raumhohen Fenster schaffen ein helles, offenes Wohngefühl und verbinden den Innenraum harmonisch mit der grünen Umgebung. Die Küche ist aktuell durch praktische Einbauschränke vom Essbereich abgetrennt, könnte bei Bedarf problemlos geöffnet und zu einer modernen, offenen Wohnküche umgestaltet werden. Vom Essbereich führt der Weg direkt auf den nach Süden ausgerichteten Gartensitzplatz – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Der Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, lädt dank seiner angenehmen Abendsonne zum Entspannen und Verweilen ein.Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie eine Nasszelle zur Verfügung. Ein weiteres, besonders Highlight befindet sich im Untergeschoss: Der rund 42 m² grosse Raum wird heute als Hobbyraum genutzt und eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Dank des separaten Eingangs und eines eigenen kleinen Sitzplatzes eignet er sich ideal für den Ausbau zu einer Einliegerwohnung. Dadurch bietet die Liegenschaft interessante Perspektiven für Familien, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als attraktive Möglichkeit, durch eine separate Vermietung zusätzlichen Wohnraum bzw. Ertrag zu schaffen.Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die aktuell von der Eigentümerin als erweiterter Garten genutzte, angrenzende Parzelle Nr. 1602. Die bereits erschlossene Grundstücksfläche von 508 m² kann für CHF 360'000 zusätzlich erworben werden und eröffnet damit nochmals erhebliches Potenzial für individuelle Garten- und Nutzungsideen.Eine vielseitige Liegenschaft mit viel Licht, grosszügigem Raumangebot und zahlreichen Möglichkeiten – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig flexibel bleiben möchten.

Exklusives und elegantes Wohnen

Dieses neuwertige 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus präsentiert sich an ruhiger, herrlicher Aussichtslage. Die Primarschule, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar.Bereits im Entrée zeigt sich das erste Highlight: hell und luftig, mit glänzenden Böden aus hellem Marmor sowie Wänden und Decken in Stucco Veneziano. Diese wunderbare Immobilie überzeugt durch ihre Eleganz und exklusive, edle Materialien.Die geschlossene Küche mit unter anderem Steamer, Tellerwärmer und viel Stauraum sowie dem anschliessenden Essbereich begeistert ebenso wie das Wohnzimmer mit luxuriösem Cheminée und dem gepflegten, vorgelagerten Garten. Hier schlägt das Herz gleich höher! Hinter dem Haus eröffnet sich zusätzliche Fläche für das Leben im Freien, teilweise in der Landwirtschaftszone gelegen.Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon und herrlicher Weitsicht, sowie ein traumhaftes Badezimmer mit Dusche. Apropos Nasszellen: das gesamte Haus verfügt über drei davon. Eine befindet sich im grosszügigen Dachgeschoss und ist mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet.Im Untergeschoss stehen ein angenehmer Hobby- oder Disporaum, eine Waschküche, ein Keller sowie der Heizraum zur Verfügung. Die Fussbodenheizung wird durch eine leistungsstarke Ölheizung betrieben.Zum Angebot gehört zudem eine separate Parzelle mit einem Fünftelanteil am Garagengebäude, inklusive Garage, davorliegendem Autoabstellplatz und Veloraum. Darüber hinaus umfasst das Objekt einen grossen Anteil an einer weiteren Parzelle mit Strasse, Acker und Wiese.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

WOHNGENUSS AN ERHÖHTER LAGE Neues 5 ½ Zi-DEFHs (B) in Wohlen

An erhöhter Lage am Trottenweg im Herzen von Wohlen entsteht das moderne Wohnbauprojekt mit Weitblick in die Berge Am Trottenweg in Wohlen AG entstehen zwei neue, attraktive 5 ½ Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser nach ökologisch neustem und nachhaltigem Standard durch Beton-Holz-Hybridbauweise. Der Beton-Holz-Hybridbau beinhaltet die Materialien Beton, Stahl und Holz und kombiniert die Vorteile der einzelnen Baustoffe. Die Hybridbauweise vereint die Vorteile des jeweiligen Bausystems, benötigt einen geringeren Primärenergieaufwand bei der Herstellung und sorgt für hohen Komfort in der Nutzung. Ein Beton-Holz-Hybridgebäude punktet durch eine kürzere Dauer der Gebäudeerstellung, eine bessere CO2-Bilanz als reine Betonhäuser und zeichnet sich somit durch eine höhere ökologische Nachhaltigkeit aus.Individuelle Merkmale des Hauses B (links) 5 ½ Zimmer-DEFH auf Parzelle B • Wohnfläche 143.6 m² • zusätzliche Nutzfläche 74.1 m² • Wohnfläche inkl. Nebenräume 217.7 m² • Parzelle 310 m² • Gedeckte Terrasse im EG 38.5 m², davon optionaler Wintergarten 24.6 m² (Baubewilligung vorhanden), nicht in Kaufpreis enthalten • Balkon im EG 13.6 m² • Teilweise gedeckte Dachterrasse 64.5 m² • Umgebung / Gartenfläche 75 m² Gemeinsame Merkmale des Neubauprojekts: • Doppeleinfamilienhäuser in Beton-Holz-Hybridbauweise • Elegante, hochwertige Materialisierung zum Mitbestimmen • Durchdachte Raumaufteilung mit raumhohen Fensterfronten • Bodenbeläge auf Wunsch in Parkett und/oder Feinsteinzeugplatten • Hochwertige Küche mit Kochinsel • Sämtliche Lamellenstoren elektrisch bedienbar inkl. Aussenmarkisen • Weitläufige Grünflächen mit Grundbepflanzung • Aussensitzplätze, Terrassen und Wege in keramischen Aussenplatten (Garage in Sicker-Verbundsteinen) • Wärmeerzeugung mit ökologischer Sole/Wasser-Wärmepumpe (Erdsonde) für die Bereitstellung von Heizwärme und Warmwasser im gemeinsamen Technikraum im UG • Photovoltaikanlage auf dem Attikadach • Freecooling-System im Sommer über Bodenheizung • Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • Anschlüsse Secomat-Trocknungsgeräte im Trockenraum und Waschmaschine / Tumbler • Wasserenthärtungsanlage mit Ionenaustauschsäule und Regeneriersalz-Behälter • Zwei separate Doppelgaragen mit direktem Zugang ins Haus • Der Vorplatz bietet Abstellplätze für bis zu je 2 Fahrzeuge • Grundbepflanzung der Gartenanlage • Ruhige Lage in gewachsenem, familienfreundlichen Wohnquartier an Hanglage mit Süd-Westausrichtung • Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar • Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete vor der Haustüre • Gute Anbindung an das Verkehrsnetz Im Frühling 2026 haben wir mit dem Neubau gestartet. Der Rohbau ist in Kürze abgeschlossen und Ausbauwünsche können derzeit gerne noch berücksichtigt werden. Bitte beachten Sie, dass es sich um animierte Fotos handelt. Die Häuser sind ab Sommer 2027 bezugsbereit.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

WOHNGENUSS AN ERHÖHTER LAGE Neues 5 ½ Zi-DEFHs (A) in Wohlen

An erhöhter Lage am Trottenweg im Herzen von Wohlen entsteht das moderne Wohnbauprojekt mit Weitblick in die Berge Am Trottenweg in Wohlen AG entstehen zwei neue, attraktive 5 ½ Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser nach ökologisch neustem und nachhaltigem Standard durch Beton-Holz-Hybridbauweise. Der Beton-Holz-Hybridbau beinhaltet die Materialien Beton, Stahl und Holz und kombiniert die Vorteile der einzelnen Baustoffe. Die Hybridbauweise vereint die Vorteile des jeweiligen Bausystems, benötigt einen geringeren Primärenergieaufwand bei der Herstellung und sorgt für hohen Komfort in der Nutzung. Ein Beton-Holz-Hybridgebäude punktet durch eine kürzere Dauer der Gebäudeerstellung, eine bessere CO2-Bilanz als reine Betonhäuser und zeichnet sich somit durch eine höhere ökologische Nachhaltigkeit aus.Individuelle Merkmale des Hauses rechts (A) 5 ½ Zimmer-DEFH auf Parzelle A • Wohnfläche 144 m² • zusätzliche Nutzfläche im UG und EG 73.8 m² • Wohnfläche inkl. Nebenräume 217.8 m² • Parzelle 319 m² • Gedeckte Terrasse im EG 24.3 m² • Balkon im EG 13.6 m² • Teilweise gedeckte Dachterrasse 64.5 m² • Umgebung / Gartenfläche 75 m² Gemeinsame Merkmale des Neubauprojekts: • Doppeleinfamilienhäuser in Beton-Holz-Hybridbauweise • Elegante, hochwertige Materialisierung zum Mitbestimmen • Durchdachte Raumaufteilung mit raumhohen Fensterfronten • Bodenbeläge auf Wunsch in Parkett und/oder Feinsteinzeugplatten • Hochwertige Küche mit Kochinsel • Sämtliche Lamellenstoren elektrisch bedienbar inkl. Aussenmarkisen • Weitläufige Grünflächen mit Grundbepflanzung • Aussensitzplätze, Terrassen und Wege in keramischen Aussenplatten (Garage in Sicker-Verbundsteinen) • Wärmeerzeugung mit ökologischer Sole/Wasser-Wärmepumpe (Erdsonde) für die Bereitstellung von Heizwärme und Warmwasser im gemeinsamen Technikraum im UG • Photovoltaikanlage auf dem Attikadach • Freecooling-System im Sommer über Bodenheizung • Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • Anschlüsse Secomat-Trocknungsgeräte im Trockenraum und Waschmaschine / Tumbler • Wasserenthärtungsanlage mit Ionenaustauschsäule und Regeneriersalz-Behälter • Zwei separate Doppelgaragen mit direktem Zugang ins Haus • Der Vorplatz bietet Abstellplätze für bis zu je 2 Fahrzeuge • Grundbepflanzung der Gartenanlage • Ruhige Lage in gewachsenem, familienfreundlichen Wohnquartier an Hanglage mit Süd-Westausrichtung • Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar • Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete vor der Haustüre • Gute Anbindung an das Verkehrsnetz Im Frühling 2026 haben wir mit dem Neubau gestartet. Der Rohbau ist in Kürze abgeschlossen und Ausbauwünsche können derzeit gerne noch berücksichtigt werden. Bitte beachten Sie, dass es sich um animierte Fotos handelt. Die Häuser sind ab Sommer 2027 bezugsbereit.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!