Dieses Liebhaberobjekt, könnte ihr besonderes zuhause sein
Schönes Anwesen mit zauberhaftem Garten und sehr viel Potenzial in charmantem DorfGrundfläche 243 m2Stockwerke Keller, 2 Stockwerke und grosser Dachstock mit viel AusbaupotenzialBäder 2Sitz Ofen mit Tiba-Herd beheizt und sehr schön Heizung Wärmepumpe, ElektroboilerGebäude einseitig angebautSicht Freie SichtBaujahr 1923Verfügbarkeit nach VereinbarungObjektbeschrieb:Im zauberhaften, geschützten Garten mit der Familie und Freunden unvergessliche Momente erleben. Ihre eigenen schmackhaften und gesunden Feigen, Pfirsiche, Kiwis, Kakis, Blaubeeren und Trauben geniessen. Die Sinne vom Duft und Anblick der Rosen verführen lassen. Im Haus eröffnet sich eine warme Atmosphäre mit vielen Fenstern die das Licht ins Innere bringen. Hier können sie sich entspannen und Energie tanken und die wohlige Wärme von fantastischen Kachelofen geniessen. Das schöne Haus bietet genügend Platz für eine Familie. Durch die ideale Aufteilung können Arbeiten und Wohnen ideal verbunden werden.Im Erdgeschoss gelangen sie vom offenen Eingangsbereich in den Ess- und Küchenbereich und ins Wohnzimmer. Ein grosses Zimmer/Büro und ein Abstellzimmer mit WM/TU und sehr viel Stauraum befinden sich ebenfalls im EG. Im OG treffen Sie auf zwei grosse Schlafzimmer, ein Zwischenzimmer und die Nasszellen. Vom OG führt die Treppe zum riesige Dachstock, der Ihnen ein unglaubliches Potential bietet, um sich zu entfalten.Über die Aussentreppe kommen Sie in den Keller, wo die Gartenutensilien und die Vorräte genügend Platz finden. Im Weinkeller warten die edlen Tropfen auf die Geniesser.Die Liegenschaft ist einseitig angebaut, liegt mitten im intakten und idyllischen Dorf Ermensee und zählt zu den schützenswerten Ortsbildern von nationaler Bedeutung. . Lagebeschrieb:Ermensee liegt einzigartig zwischen dem Baldegger- und Hallwilersee mitten im Luzerner Seetal. Ein Paradies der Natur. An warmen Sommertagen, am Badeplatz mit Grillstelle, im Naturschutzgebiet ein erfrischendes Bad geniessen. Und dies nach einer kurzen Velofahrt durch die Natur, wie fantastisch ist denn das.Die Umgebung bieten ausgezeichnete Infrastrukturen für den täglichen Lebens- und Wohnbedarf. Zahlreiche Hofläden und Winzerbetriebe bieten zudem regionale Köstlichkeiten an. Die Kindergärtner und Primarschülerinnen werden im Dorf unterrichtet und sind, wie der eigene Bahnhof zu Fuss in nur 5 Minuten erreichbar. Für Musikschule und Oberstufe geht?s ins nahe Hitzkirch. Das Gymnasium befindet sich nur wenige Kilometern entfernt in Baldegg mit einer eigenen SBB-Haltestelle. Universität und Hochschulen gibt es in Luzern. Das Tal, die Seen und die bewaldeten Hügelzüge von Erlose und Lindenberg sind ein Eldorado für Biker, Jogger und alle Sportbegeisterten. Die vielen Vereine, Freizeitangebote und Kulturinstitutionen der Umgebung erlauben eine rege Teilnahme am Gemeindeleben, aber auch an den politischen Prozessen. Ermensee bietet eine sehr hohe Lebensqualität in einer wundervollen, intakten Landschaft.
