Immobilien in Inwil kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Inwil bekannt?
Inwil liegt im Kanton Luzern. Inwil ist eine kleine Gemeinde im Reusstal im Kanton Luzern, die für ihre ländliche Lage, ihre landwirtschaftliche Umgebung und die Nähe zum Grossraum Luzern bekannt ist. Sie spricht Käufer an, die einen ruhigeren Wohnort mit guter Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Alltagsangeboten in der Region suchen.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Inwil aus?
Der Immobilienmarkt in Inwil ist typischerweise von begrenztem Angebot, einer starken Ausrichtung auf Wohneigentum und einer Nachfrage von Käufern geprägt, die eine Dorfumgebung nahe Luzern suchen.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 838’750 CHF
- Das ist 3% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 737’284 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 1’149’209 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 1’750’000 CHF
- Das ist 38.8% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 1’295’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 2’100’000 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’850 CHF
- Das ist 12.1% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’600 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 2’180 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-inwil
Steuersätze
Inwil hat einen allgemeinen Steuersatz von 10.4%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 10.91% für den Kanton Luzern und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 14.7%
- Ehepaar ohne Kinder: 9.69%
- Paar mit Kindern: 6.27%
- Verheiratete Rentner: 13.97%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 12’730 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 23’275 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 27’465 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 7’710 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 16’380 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 0.85% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 1’292
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 129 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 2’924, mit einem Ausländeranteil von 14.3%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 74’595 CHF. Das ist 8.9% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 0.82% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 78 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 40 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 46 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 23 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Inwil?
Der Alltag in Inwil ist von einer ruhigen, dorfgeprägten Atmosphäre mit lokalen Angeboten, offener Landschaft und gutem Zugang zu Spazier- und Velorouten in der Umgebung geprägt. Für eine breitere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Aktivitäten nutzen die Bewohner meist die nahegelegenen grösseren Zentren.
Welche Lebensstile passen zu Inwil?
Inwil eignet sich für Käufer, die Einfamilienhäuser in einer ruhigen Wohnlage suchen, ebenso wie für Pendler, die die Anbindung an den weiteren Raum Luzern schätzen. Es kann auch für Käufer attraktiv sein, die einen ländlichen Lebensstil mit praktischen Verbindungen zu umliegenden Ortschaften und Arbeitsplätzen wünschen.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.