Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift in Schweiz: 8903 Treffer

Wunderschöne 4 ½ Zimmer Wohnung in Zofingen

Willkommen an der Seilergasse 4D in Zofingen. Eine moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung, die stilvolles Wohnen, hohen Komfort und eine ausgezeichnete Lage perfekt miteinander verbindet. Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer zeitgemässen Architektur. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl für Familien als auch für Paare.Highlights der Liegenschaft: • Familienfreundliche und ruhige Wohnlage • Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar • Gute Verkehrsanbindung in Richtung Aarau, Luzern, Bern und Zürich • Comfortwohnung in Minergie mit kontrollierter Wohnungsbelüftung • Lichtdurchflutete Räume und weitläufige Terrasse VerkaufspreisWohnung CHF 910'000.-2 Parkplätze à je CHF 35'000.-Total CHF 980'000.-Zusätzlich kann Hobbyraum für CHF 15'000.- erworben werden.Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ob Spaziergänge im Grünen, sportliche Aktivitäten oder gemütliche Stunden in der historischen Altstadt - hier geniessen Sie ein Wohnumfeld, das Ruhe, Komfort und Lebensqualität harmonisch vereint.

Wohnung 4.5 Zimmer im Grünen in Ligornetto

Wir bieten ein gemütliches 4,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das vollständig möbliert ist und in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Ligornetto liegt, umgeben von Grün.Das Objekt befindet sich in einer strategischen Lage mitten im Grünen, ideal für Familien und Kinder. Es liegt in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wie Kindergarten, Grundschule und Post- und Bankbüros und ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Der Autobahnzubringer ist nur 3 Minuten entfernt.Das Apartment wurde 2018 vollständig renoviert und liegt im ersten Stock eines kleinen und abgelegenen Gebäudes mit nur 8 Einheiten, das mit einem Aufzug ausgestattet ist. Es präsentiert sich wie folgt: Wohnbereich: Eingang zum gemütlichen Wohnzimmer mit offener, moderner Küche mit den neuesten Geräten. Der Raum ist durch große Fensterstüren gekennzeichnet, die dem Raum Helligkeit verleihen und den direkten Zugang zum überdachten Balkon mit einer Sonnensegel ermöglichen.Schlafbereich: Praktischer Flur, der zur Schlafzone führt, die ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon und einem großen privaten Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Gästebad und ein Bereich für die Waschmaschine komplettieren den Wohnbereich.Ein privater Keller, eine gemeinsame Waschküche, ein außen liegender Parkplatz für 15'000.- CHF und ein Doppelgaragenplatz für 25'000.- CHF vervollständigen das Objekt.Die exklusive Lage mit Blick auf die grüne Umgebung und in einer Zone, in der keine weitere Bebauung geplant ist, bietet Ruhe und Komfort mit sehr niedrigen Hausgeldern, ideal für diejenigen, die eine Lösung suchen, die fern vom Verkehr, aber nahe an den Dienstleistungen liegt.

Praktische 3.5-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt - Mendrisio

Wir bieten eine praktische 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im Herzen von Mendrisio befindet, nur wenige Schritte von der Architekturakademie, dem Gymnasium, den Mittelschulen und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Der Bahnhof, das Krankenhaus und die Geschäfte sind leicht zu Fuß erreichbar, was die Lage extrem komfortabel und funktional für den täglichen Bedarf macht.Die Wohnung, etwa 84 m² groß, befindet sich im sechsten und letzten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Die Innenräume bestehen aus einem großen und hellen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur langen Balkonanlage, die auch von den beiden Schlafzimmern genutzt wird: einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer. Das Badezimmer ist fensterlos und mit einer Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Vorzimmer.Unter den Pluspunkten der Wohnanlage sind die zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen hervorzuheben: ein Außenpool mit Umkleidekabinen und Duschen, ein ausgestatteter Fitnessraum, Sauna, Whirlpool und Entspannungsbereich mit Liegen. Zur Verfügung stehen auch eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum und ein privater Keller.Das Gebäude, 1978 erbaut, wurde Gegenstand konstanter Wartungsarbeiten, darunter die Erneuerung der Fassaden im Jahr 2023 und der Austausch der Aufzüge.Ideal für diejenigen, die eine komfortable Wohnung in der Innenstadt suchen oder als interessante Investition, auch für Studenten angesichts der Nähe zu den wichtigsten Bildungseinrichtungen.

RAFFINIERTES 3.5-ZIMMER-APARTMENT MIT LUXUSFINISSEN

Wir bieten ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment von höchstem Standard zum Verkauf an, gelegen in der renommierten Wohnanlage "Le Terrazze di Vacallo", in einer modernen, ruhigen und abgelegenen Wohngegend, an einer privaten Straße ohne Ausfahrt.Die Lage ist strategisch, komfortabel zu allen wichtigsten Dienstleistungen, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Einheit, im ersten Stock, zeichnet sich durch harmonische Räume, große natürliche Helligkeit und hochwertige Ausführungen aus.Der Eingang führt zu einem raffinierten Flur, der mit Maßboiseries verfeinert ist, gefolgt von einem praktischen Abstellraum/Wäscheraum. Direkt rechts befindet sich ein fensterloser Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit hochwertigen Materialien.Das Herz des Hauses ist der große offene Wohnbereich, der durch große Fenster gekennzeichnet ist, die Licht während des gesamten Tages spenden und direkten Zugang zum Balkon mit herrlicher Aussicht auf die grüne Umgebung bieten.Die offene Küche mit zentralem Insel, die mit Marmoraufbau und hochwertigen Details realisiert wurde, integriert sich perfekt in den Wohnbereich, schafft einen eleganten und gemütlichen Raum.Der Schlafbereich umfasst ein einzelnes Zimmer, ideal auch als Studierzimmer, ein geräumiges Doppelzimmer und ein großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ausgestattet mit Designmaterialien von starkem ästhetischem Einfluss.Die Liegenschaft wird durch einen Keller und zwei Autostellplätze in der Garage ergänzt, die separat für 35'000.- CHF pro Stück erworben werden können.Das Apartment wird zusätzlich durch Türen in Vollhöhe und Eichenparkett in der gesamten Wohnung, hochwertige Ausführungen und eine sorgfältige Pflege der architektonischen Details aufgewertet.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Eleganz, Komfort und Wohnqualität in einem der gefragtesten Gebiete von Vacallo suchen.

Wunderschönes Duplex von 4.5 Zimmern mit eigenem Garten in Bosco Luganese PPP5

In einer ruhigen, aber gut erschlossenen Gegend in Bosco Luganese bieten wir ein raffiniertes Duplex-Apartment mit 4,5 Zimmern, Terrasse und eigenem Garten an, das sich im zweiten Stock der neuen Residenza al Grotto befindet, einem modernen Gebäude mit nur sechs Einheiten.Aktuell im Bau, wird die Residenz nach hohen Qualitätsstandards errichtet, mit besonderem Augenmerk auf Wohnkomfort und Liebe zum Detail.Die sonnige Lage, kombiniert mit der Nähe zum Bahnhof, den wichtigsten Verkehrswegen und den grundlegenden Dienstleistungen, macht diese Lösung praktisch und angenehm.Die Fertigstellung ist für März 2027 geplant.Das 200 Quadratmeter große Apartment öffnet sich zu einem einladenden Eingang, der zur hellen Wohnzone führt, die durch einen großen offenen Raum mit Eckküche und Insel gekennzeichnet ist und durch große Glasflächen eine angenehme visuelle Verbindung zum Außenbereich bietet. Von hier aus gelangt man zur überdachten Terrasse und dem ebenerdigen Eigenheim-Garten, der perfekt für entspannte Momente im Freien ist.Auf gleicher Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ein Einzelzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner, das den Alltag praktischer macht. Eine interne Treppe führt zum Obergeschoss, wo sich ein eleganter Souterrain mit Glasgeländer und atemberaubender Aussicht auf das untere Wohnzimmer befindet. Dieser helle und spektakuläre Raum bietet eine bequeme Kleiderkammer, ein zweites großes Schlafzimmer und ein raffiniertes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, das eine Atmosphäre des Wohlbefindens und der Entspannung bietet.Die Ausführungen werden von höchster Qualität und personalisierbar sein.Es sind eine moderne Küche, Grès-Porcellanato-Böden oder Parkett, innere Türen mit versteckten Scharnieren und Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung vorgesehen. Die Heizung, die durch eine autarke Wärmepumpe mit Fußbodenverteilung und integriertem Entfeuchtungssystem gewährleistet wird, bietet ein hohes thermisches Komfortniveau in jeder Jahreszeit.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, die im Preis inbegriffen ist, und die Möglichkeit, Parkplätze in der Garage zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück zu kaufen, vervollständigt.Ein zeitgenössisches, elegantes Zuhause, geeignet für diejenigen, die hellen Räume, modernen Komfort und eine natürliche Umgebung von großer Ruhe suchen.

Wohnung mit 3.5 Zimmern im zweiten Stock in der neuen Residenz Regina

Wir bieten eine elegante Wohnung mit 3,5 Zimmern zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock der Residenz Regina befindet, einem modernen Komplex, der derzeit in Caslano gebaut wird. Das Projekt sieht den Bau von zwei Zwillingstürmen vor, die auf drei Ebenen entwickelt werden und inmitten von Grünflächen liegen, um Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität zu bieten.Die Residenz besteht aus 20 Wohnungen und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Freizeitbereich, Tiefgarage mit 30 Parkplätzen, Keller, Gemeinschaftswaschräume, Fahrradparkplätze und Photovoltaikanlage für eine nachhaltige Energieeffizienz.Die Wohnung besteht aus:- Hellem Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche- Master-Badezimmer mit Badewanne- Schlafzimmer- Einzelzimmer- Zweites Badezimmer mit Dusche- Großer Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist- Eine private Keller und zwei überdachte Parkplätze im Untergeschoss (CHF 40'000.- pro Stück) vervollständigen das Eigentum.Die Lage an der ruhigen Straße Regina ist ideal für diejenigen, die Komfort und Erreichbarkeit suchen: In der unmittelbaren Nähe befinden sich Schulen, Bushaltestellen, Bahnhof, Geschäfte, Restaurants und alle wichtigsten Dienstleistungen.In wenigen Minuten erreicht man den Flughafen Agno und die Grenze zu Italien.Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Rendite und stellt daher eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar sowie eine gültige zukünftige Wohnlösung.

Helles 4.5-Zimmer-Apartment in Castel San Pietro

Wir bieten ein geräumiges 4.5-Zimmer-Apartment mit Balkon in einer ruhigen und sonnigen Gegend in Castel San Pietro zum Verkauf an.Diese Residenz ist strategisch positioniert, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wie Kindergärten, Grundschulen, Post- und Bankfilialen und ist auch perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und nur wenige Minuten vom Autobahnzubringer entfernt. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Ruhe.Die Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock eines gut gepflegten Hauses mit Aufzug und präsentiert sich wie folgt:Ein Eingangsbereich, der zu den Hauptbereichen der Wohnung führt, einer Waschküche und einem Badezimmer mit Badewanne, einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche, das durch großzügige Fenster und Türen gekennzeichnet ist, die Helligkeit und direkten Zugang zum Balkon bieten, sowie einer modernen offenen Küche; der Schlafbereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere komfortable Schlafzimmer und schließlich ein fensterloses Badezimmer mit Dusche.Das Anwesen wird durch einen Keller und ein Fahrradabstellraum im Condominium sowie einen Außenparkplatz für 15'000.- CHF und eine Einzelgarage für 35'000.- CHF ergänzt.Interessantes Investment mit Ertrag, da es ab 01.07.25 für zwei Jahre für 1'750.- CHF monatlich vermietet ist.

Elegantes und helles 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Viganello

Wir bieten zum Verkauf eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem wunderschönen privaten Garten an, die sich in der renommierten Wohngegend von Viganello befindet, einer der gefragtesten Gegenden von Lugano.Die Immobilie genießt eine strategische Lage, nur wenige Schritte vom Campus SUPSI entfernt, und ist perfekt mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden: Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß erreichbar.Eine ideale Lösung sowohl für Familien als auch für Berufstätige.Die Wohnung, die 2023 renoviert wurde, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit Aufzug. Sie zeichnet sich durch eine harmonische und funktionale Raumaufteilung aus, mit hellen und gut organisierten Räumen.Der Eingang ist mit Maßanfertigungs-Schränken ausgestattet und führt zum großen Wohnbereich, der durch ein helles Wohnzimmer mit Bioethanol-Kamin und eine moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten gekennzeichnet ist. Dieser Bereich wird durch große FensterTüren aufgewertet, die einen direkten Zugang zum privaten Garten ermöglichen und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen. Der Garten, der etwa 85 m² groß ist, ist ein wahrer Ruhepol und verfügt über eine geflieste Fläche, die ideal für Sofas, Tische und Grill ist. Der Wohnbereich verfügt auch über ein Badezimmer mit Dusche und einen praktischen Abstellraum, der als Wäscheraum genutzt wird.Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei geräumige Einzelzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche, das mit hochwertigen Materialien verfeinert ist.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, die im Preis inbegriffen ist, und zwei Parkplätze, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigt:Innerer Parkplatz: CHF 60'000.-Äußerer Parkplatz: CHF 40'000.-Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine hohe Wohnqualität, moderne Komfort und eine strategische Lage im Herzen einer der begehrtesten Gegenden von Lugano suchen.

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Ausstattungen in Locarno

Wir bieten eine wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung in der modernen "Residenza V3V6" im Herzen des historischen Zentrums von Locarno zum Verkauf an.Die Residenz liegt in einer komfortablen und gut erschlossenen Wohngegend: In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten und Grundschulen, die Autobahnausfahrt, mehrere Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel, was die Lage strategisch und ideal für den täglichen Bedarf macht.Die Wohnung, die sich im fünften Stock von sechs und mit Aufzug erreichbar ist, befindet sich in einem modernen und eleganten Gebäude mit 23 hellen Wohneinheiten, die sich über sechs Ebenen sowie das Untergeschoss mit der Tiefgarage, den Kellern und den technischen Räumen erstrecken.Die Wohnung präsentiert sich mit einem Eingang, der mit einem komfortablen Flur mit maßgefertigter Einbauschränke ausgestattet ist, der zur hellen offenen Wohnküche mit Blick in die Küche führt, die vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist.Die gute Sonnenausrichtung und die großen Fenster sorgen dafür, dass die Räume eine außergewöhnliche Helligkeit aufweisen, die eine einladende und raffinierte Atmosphäre schafft.Die geräumige, überdachte Terrasse mit Sonnensegel bietet einen idealen Raum für Entspannung im Freien. Der Schlafbereich verfügt über ein komfortables Doppelzimmer und ein elegantes, fensterloses Badezimmer mit Walk-in-Dusche, das mit hochwertigen Materialien verfeinert ist.Die Wohnung verfügt außerdem über eine praktische, interne Waschküche, einen komfortablen und funktionalen Bereich. Die Innenverkleidungen sind von höchster Qualität: Fußboden aus feinem Gres-Porcellan-Marazzi 60x120, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung, Abschattungssysteme mit elektrischen Jalousien und Sonnensegeln.Das Heizsystem wird durch eine Wärmepumpe mit Schlangenverteilung und getrennter Verbrauchserfassung gewährleistet, was eine effiziente Energieversorgung und geringe Betriebskosten sicherstellt.Eine komfortable Kellerabteilung und ein Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 45'000.- runden das Angebot ab.Ein modernes, helles und exklusives Apartment im Herzen von Locarno: eine einzigartige Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!DER Kauf als Zweitwohnsitz IST nicht möglich.

Komfortables 3.5-Zimmer-Apartment mit Garten in Lugano

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten an, das sich im Herzen von Lugano, in einer ruhigen Wohngegend, befindet.Das Objekt liegt in einer strategischen Position, in unmittelbarer Nähe zum Luganersee und der Universität, und profitiert von der Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen, darunter Banken, Postamt, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen und Geschäften, und bietet damit einen großen Komfort im täglichen Leben.Die Wohnung, etwa 100 m² groß, befindet sich im Erdgeschoss eines gut gepflegten Wohngebäudes und besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zur Wohnzone führt. Hier finden wir ein helles Wohnzimmer, bereichert durch große Fenster, die direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem etwa 90 m² großen privaten Garten bieten, ideal für entspannte Momente im Freien. Die offene, moderne und funktionale Küche ist perfekt in die Umgebung integriert. Die Wohnzone wird durch ein praktisches Gästebad mit Dusche vervollständigt.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und ein Einzelzimmer mit großzügigen Dimensionen.Zum Objekt gehören auch zwei Autostellplätze in der Tiefgarage für je CHF 35'000.- und zwei Kellerabteile. Der Garten, der von einer Hecke umgeben ist, die Privatsphäre gewährleistet, bietet eine abgelegene und ruhige Fläche, um den Garten und die frische Luft zu genießen.Die Wohnung verfügt über eine autarke Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die eine hohe Effizienz und einen hohen Komfort während des gesamten Jahres gewährleistet.Zusammenfassend vereint diese Immobilie Komfort, Ruhe und eine strategische Lage, und bietet eine hohe Lebensqualität.

Schönes und modernes 3.5-Zimmer-Appartement in Ligornetto, neu gebaut

Wir bieten in Ligornetto, in einer ruhigen Gegend umgeben von Grün, diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines neu gebauten Gebäudes (2021) mit Aufzug.Die bebaubare Fläche beträgt 80 m², mit zwei Terrassen von etwa 10 m² each, die vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich sind.Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: beim Betreten befindet sich rechts vom Flur, der mit einem Maßanfertigungsschrank ausgestattet ist, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche der neuesten Generation und von hohem Standard. Die Anwesenheit einer großen Fenstertür und weiterer Fenster in der Küche macht diesen Raum sehr hell. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Kammer, die auch von einer großen Fenster erhellt wird.Vom Flur aus gelangt man zu einem schönen Badezimmer mit großer Dusche. Links befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit einem Maßanfertigungsschrank. Das Anwesen wird durch ein weiteres großes Badezimmer mit Badewanne und Bidet abgerundet.Die Waschküche ist condominium, aber es ist die Vorbereitung für die Verbindung der Waschmaschine und des Trockners in einem Maßanfertigungsschrank vorgesehen. Die Wohnung verfügt über einen wundervollen Eichenboden in der gesamten Wohnung, behandelt mit Antiflecken und Antikratz. Die Heizung ist autonom, mit Wärmepumpe und Schlangen, elektrischen Jalousien und Klimaanlage.Die Wohnung wird durch eine geräumige Kellerabteilung, einen Außenparkplatz zum Preis von CHF 15'000.- und einen Parkplatz in der Garage für CHF 35'000.- ergänzt. Diese Wohnung ist wirklich bis ins Detail gepflegt, einzigartig in ihrer Art.

Helles Dachgeschoss mit 5 Zimmern und großer Terrasse in Chiasso

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Dachgeschoss mit 5 Zimmern in Chiasso an, in einer strategischen Lage, die die ruhige Wohnatmosphäre mit der Praktikabilität der städtischen Dienstleistungen verbindet.Die Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, kulturellen Einrichtungen, der italienischen Grenze und dem Autobahnanschluss macht diese Lösung ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.Das Dachgeschoss, das noch nie bewohnt wurde und sich in neuem Zustand befindet, liegt im fünften und letzten Stock eines modernen und gepflegten Gebäudes mit Aufzug. Die Innenräume sind geräumig, gut verteilt und von natürlichen Licht durchflutet dank der großen Fenster und der günstigen Ausrichtung.Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium mit Abstellraum, gefolgt von einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, die voll ausgestattet ist und Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer, die auch als Studier- oder Gästezimmer geeignet sind, ein Badezimmer mit Dusche und ein zweites Badezimmer mit Badewanne.Die Liegenschaft wird durch einen Keller, die Möglichkeit, einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage für 45'000 CHF zu kaufen, und einen Außenparkplatz für 15'000 CHF vervollständigt.Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Qualität und eine gut angebundene Lage im Herzen des Mendrisiotto suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen!

HELLE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT FREIER SICHT IN PREGASSONA

Wir bieten eine geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung in der oberen, ruhigen Teil von Pregassona an, in einer modernen und gut gepflegten Residenz.Die Lage ist besonders geschätzt für ihre Ruhe und die gute Sonneneinstrahlung, bleibt aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Geschäften, Post und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Wohnung, im ersten Stock gelegen, zeichnet sich durch ihre gute Raumaufteilung und ihre gemütliche Atmosphäre aus und besteht aus:Der geräumige Eingangsbereich führt zur großzügigen Wohnzone, die durch große Fenster und Türen bereichert wird, die viel Tageslicht hereinlassen und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse bieten, von hier aus kann man eine angenehme offene Aussicht genießen. Die moderne und voll ausgestattete Küche ist harmonisch in das Wohnzimmer integriert und schafft eine gemütliche und funktionale Atmosphäre. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum, der als Waschküche genutzt werden kann.Der Schlafbereich bietet zwei komfortable Doppelzimmer, von denen eines mit einem Bad en suite mit Dusche ausgestattet ist. Das Apartment wird durch ein weiteres fensterloses Badezimmer mit Badewanne vervollständigt.Ein privater Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 55'000.- vervollständigen das Eigentum.Ein ideales Zuhause für die, die in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend leben möchten, umgeben von Licht und Ruhe, aber nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen von Lugano entfernt.

Wohnung mit 4.5 Zimmern zum Verkauf in Lugano

Im Zentrum von Lugano bieten wir eine geräumige Immobilie mit 4.5 Zimmern und etwa 128 m² an, die sich im Erdgeschoss eines eleganten Gebäudes befindet, das durch sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche und einen repräsentativen Eingangsbereich gekennzeichnet ist.Ursprünglich als Wohnung konzipiert und derzeit als Büro genutzt, kann die Immobilie sowohl für Wohnzwecke als auch für professionelle Nutzung bestimmt werden, was eine interessante Flexibilität bei der Nutzung bietet.Die Räume sind groß, hell und gut verteilt. Die großen Fenster sorgen für eine optimale natürliche Beleuchtung und schaffen eine angenehme Verbindung zur Terrasse von etwa 13 m², die direkt vom Wohnzimmer, der Küche und einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist.In der Wohnkonfiguration verfügt die Immobilie über ein Wohnzimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mit einer klaren Trennung zwischen dem Tag- und dem Nachtbereich.Für eine professionelle Nutzung eignen sich die gleichen Räume für eine Konfiguration mit drei Büros, einem großen Hauptzimmer, einer Küche und zwei Sanitärzellen, was sie für professionelle Praxen, Unternehmen oder Repräsentanzen geeignet macht.Jeder Raum ist mit Klimaanlage ausgestattet und die Immobilie verfügt über eine Glasfaseranschluss, was sowohl bei der Wohn- als auch bei der professionellen Nutzung für Komfort und Funktionalität sorgt.Zwei Parkplätze, von denen einer in einer Garage und einer außerhalb liegt, vervollständigen die Immobilie.Trotz der zentralen Lage in Lugano genießt die Immobilie eine ruhige und zurückgezogene Atmosphäre, mit dem Seeufer, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind.Hauptmerkmale: • 4.5 Zimmer • etwa 128 m² • zentrale Lage in Lugano • Wohn- oder Gewerbenutzung • helle Räume mit großen Fenstern • Wohnzimmer und separate Küche • 3 Schlafzimmer oder 3 Büros • 2 Badezimmer • Terrasse von etwa 13 m², zugänglich von mehreren Räumen • Klimaanlage in jedem Raum • Glasfaseranschluss • 1 Parkplatz in der Garage • 1 Außenparkplatz • Lift • sofort verfügbar Eine geräumige und vielseitige Lösung im Herzen von Lugano, ideal sowohl als Wohnung als auch als Geschäftsadresse.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Lugano-Breganzona | 4 Zimmer mit Terrasse

Im Herzen von Lugano-Breganzona, einem der beliebtesten Wohngebiete der Stadt, bieten wir eine elegante 4-Zimmer-Wohnung mit 105 m² Wohnfläche an, die 2026 komplett renoviert wurde und sofort bezugsfertig ist.Die Immobilie liegt in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung, zurückversetzt von der Hauptstraße und umgeben von einem 2.000 m² großen Gemeinschaftspark, der ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist und über eine Ruhezone, Bänke, LED-Beleuchtung, zentrale Bewässerung und Videoüberwachung verfügt.Eine ideale Lösung für diejenigen, die im Grünen leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt zu verzichten, mit dem Zentrum von Lugano, dem Bahnhof und den wichtigsten Dienstleistungen leicht erreichbar.Helle und gut verteilte RäumeDie Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich.Der Tagbereich, der nach Süden ausgerichtet ist, bietet eine hervorragende natürliche Beleuchtung und öffnet sich direkt auf eine 14 m² große Terrasse mit Blick auf die Berge, die mit einer Markise und einem praktischen Außenabstellraum ausgestattet ist. Ein wirklich nutzbarer Raum, der als natürliche Erweiterung des Wohnzimmers dient und ideal für Mahlzeiten, Abendessen und Entspannung im Freien ist.Der Nachtbereich, der nach Norden ausgerichtet ist, bietet Ruhe und Privatsphäre.Komplette Renovierung im Jahr 2026Die Immobilie wurde einer kompletten Renovierung unterzogen, einschließlich der Erneuerung der elektrischen und hydraulischen Anlagen sowie der Innenverkleidungen.Die separate Küche, die auf Maß gefertigt wurde, zeichnet sich durch moderne Linien, gedämpfte Schließungen und Electrolux-Geräte der neuesten Generation aus: Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Abluftfilter.Die beiden Badezimmer, die Vorbereitung für die Klimaanlage und die Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung vervollständigen eine Lösung, die darauf abzielt, Komfort und Funktionalität im täglichen Leben zu bieten.Keine Maßnahmen sind erforderlich: Die Wohnung wird komplett fertiggestellt und ab dem ersten Tag bewohnbar übergeben.Innenraum • Eingang mit großem Einbauschrank mit drei Türen • Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse • Große, separate Küche, die auf Maß gefertigt wurde • Zwei Schlafzimmer • Hauptbadezimmer mit multifunktioneller Dusche • Zweites Gästebadezimmer • Außenabstellraum auf der Terrasse Ausstattung und Komfort • Vorbereitung für Klimaanlage • Motorisierte Jalousien in allen Räumen • Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung • Böden aus Porzellan-Gres mit Marmoreffekt • Badezimmer mit grauem Porzellan-Gres mit Marmoreffekt • LED-Rücklichter • WandWC • Sichere Tür, zertifiziert nach REI-BrandSchutz • Glasfaser • Aufzug • Photovoltaikanlage für die Gemeinschaftsbereiche Zubehör und GemeinschaftsbereicheDie Immobilie wird vervollständigt durch: • Großer, privater Keller von 12 m² • Gemeinschaftswaschküche • Räume für Fahrräder, Roller und Motorräder • Gemeinschaftspark von über 2.000 m², der ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist LageDie Immobilie liegt in einer strategischen Position in Lugano-Breganzona, mit den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen in unmittelbarer Nähe: • Busshaltestelle: 100 m • Öffentliche Parkplätze: 50 m • Apotheke: 400 m • Kindergarten: 800 m • Bahnhof Lugano: weniger als 1 km • Krankenhaus Moncucco: 1 km • Stadtzentrum von Lugano: 1,5 km • Städtisches Krankenhaus: 2 km • Autobahnzubringer Lugano Nord: 4 km Die Wohnung kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Abgedeckter ParkplatzEin praktischer, abgedeckter Parkplatz in der Tiefgarage ist separat erhältlich und nicht im Verkaufspreis der Wohnung enthalten.Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt vollständig ebenerdig, ohne Rampen und direkt von der Gemeinschaftsfläche, wodurch der Eingang und die Manöver erleichtert werden.Die Immobilie kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Wir freuen uns, weitere Informationen zu liefern und einen Besuch zu vereinbaren.