Immobilien zum Kaufen mit Lift in Kanton Waadt: 1173 Treffer

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Dominant das charmante Dorf Concise, liegt diese prächtige 4.5-Zimmer-Dachwohnung in der exklusiven Residenz PPE La Raisse, einer vertraulichen Realisierung, die nur sechs Wohnungen umfasst und ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, das Eleganz, Ruhe und Exklusivität vereint.Im letzten Stock der Residenz gelegen, nimmt diese Wohnung das Dachgeschoss ein und bietet einen Blick auf den Neuenburgersee. Die Innenarchitektur stellt schöne Volumina und eine warme Atmosphäre in den Vordergrund, wo jeder Raum sorgfältig gestaltet wurde, um Komfort und Raffinesse zu bieten.Das Herz der Wohnung besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das auf eine perfekt integrierte moderne Küche öffnet und einen gemütlichen und eleganten Lebensraum schafft. Diese Einheit geht nahtlos in einen privaten Balkon über, der eine einladende Gelegenheit bietet, den lacustren Panorama und die Sanftheit der Umgebung zu genießen.Der Schlafbereich bietet eine harmonische und funktionale Verteilung. Er besteht aus zwei hellen Zimmern sowie einer prächtigen Elternsuite mit Ankleide und privater Dusche, die einen intimen und komfortablen Raum bildet. Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein praktischer Keller vervollständigen dieses hochwertige Objekt.Ein privater Keller im Erdgeschoss und ein Aufzug, der alle Ebenen bedient, vervollständigen den täglichen Komfort.Entworfen nach modernen energetischen Standards, verfügt das Gebäude über leistungsfähige Ausstattungen wie eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Solarmodule und dreifach verglaste Fenster, die eine effiziente Energieversorgung und Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit gewährleisten.Zwei private Außenparkplätze werden zusätzlich zum Preis von CHF 10'000.- pro Einheit angeboten.Nur 70 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln und in unmittelbarer Nähe der Dorfeinrichtungen entfernt, bietet dieses seltene Objekt einen einzigartigen Lebensstil zwischen Weinbergen und Seeufer, in einer natürlichen Umgebung, in der Serenität und Lebensqualität perfekt vereint sind.

Co-Exklusivität: Dachgeschoss-Duplex mit 275 m² in La Rippe (10' von Nyon)

(10' von Nyon)Situé im letzten Stock eines contemporaryen Wohnhauses mit nur 6 Wohnungen, erbaut im Jahr 2022, bietet dieses Dachgeschoss-Duplex etwa 275 m² PPE gewichtete, mehr als 333 m² nutzbare und fast 60 m² Balkon.Die Wohnung ist direkt über einen privaten, sicheren Aufzug zugänglich. Der Wohnbereich überzeugt durch seine Volumina, Helligkeit und eine Deckenhöhe von 5,16 m. Ein zentraler Kamin strukturiert das Wohnzimmer und verleiht dem Ganzen viel Charakter.Die offene, voll ausgestattete Gaggenau-Küche verfügt unter anderem über drei Backöfen, eine große Induktionskochplatte, einen separaten Kühlschrank und Gefrierschrank, zwei Weinkeller mit doppelter Temperatur sowie eine ausgestattete Bar.Geräumige und modulare RäumeDer Schlafbereich umfasst eine Elternsuite mit großem Kleiderschrank und komplettem Badezimmer, eine ausgestattete Waschküche sowie ein in ein Zimmer umwandelbares Büro.In der Etage: ein Zimmer mit Dusche und separatem WC sowie ein schöner offener Bereich, der als Büro, Bibliothek oder Entspannungsraum genutzt werden kann.Zwei große Balkone mit fast 60 m² verlängern die Wohnbereiche in einer ruhigen und grünen Umgebung.Im Untergeschoss profitiert die Immobilie von zwei großen, privaten Kellern, darunter einem voll ausgestatteten Weinkeller. Drei Parkplätze in einem geschlossenen, elektrifizierten Box sind zusätzlich zum Preis erhältlich.Eine besonders praktische LageNyon: 10-12 Min. • Manor Chavannes: 8 Min. • Flughafen Genf: 16 Min. • Genf: 25 Min.Ein Dachgeschoss mit ungewöhnlichen Dimensionen, konzipiert für diejenigen, die große Räume, Komfort und Ruhe suchen und gleichzeitig nahe bei Nyon und Genf bleiben möchten.Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Appartement PPE neuwertig mit 3,5 Zimmern nahe Stadtzentrum

Ideal gelegen nahe Geschäften, Stadtzentrum und Bahnhof, bietet diese 2016 erbaute Wohnung eine Wohnfläche von etwa 77 m2.Moderne und hell, im 3. Stock mit Aufzug, besteht sie aus einem Wohnbereich mit Loggia, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.Ein Keller und ein Parkplatz im Innenbereich vervollständigen dieses Objekt.

Im Herzen der Lavaux-Weinberge - 175 m2 große Wohnung mit hohem Standard

Die Residenz "Les Terrasses de Lavaux" befindet sich in einer sehr gefragten Umgebung im Herzen der Lavaux-Weinberge und liegt auf einem Ort von außergewöhnlicher Schönheit, der zum UNESCO-Welterbe gehört. Diese Lage bietet dem zukünftigen Eigentümer eine einzigartige und atemberaubende Panoramaview auf die Region Léman und die Alpen.Das Ensemble ist sorgfältig in die authentische Natur integriert und bietet damit einen Friedenshort, abseits von der Hektik und dem Lärm der Stadt. Auf halbem Weg zwischen den Ufern des Genfersees und den städtischen Einrichtungen bietet diese 2021 errichtete Immobilie mit puristischer Architektur eine intime und moderne Atmosphäre, die den MINERGIE-Standards für optimale Energieeffizienz entspricht.Im 2. Stock befindet sich diese etwa 175 m² große Wohnung (gewichtete Fläche, innen 150 m²), die harmonisch und hell gestaltet ist, mit einer schönen, überdachten Terrasse von etwa 33 m² mit Südausrichtung und einem 8,7 m² großen Balkon mit Ostaussicht.Zwei Innenparkplätze, zusätzlich zum Preis, sowie ein Keller vervollständigen die Ausstattung dieses seltenen Objekts auf dem Markt.Hinweis: Das Gebäude ist Teil eines ehrgeizigen Projekts, das aus drei separaten Gebäuden auf einem großen Grundstück von über 22 Hektar besteht, das früher vom prestigeträchtigen Grand Hôtel du Signal besetzt war. Zwei Gebäude sind für die Eigentumswohnung par Etage (PPE) bestimmt, während das dritte ein Luxushotel mit einem Gourmet-Restaurant beherbergen wird.Die Anlage verfügt auch über ein halbolympisches Schwimmbad, Tennisplätze, eine große Fitnesshalle und Fitnessgeräte.

ELEGANTES 4.5 ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE

EXKLUSIV BEI SOTHEBYSIm Herzen dieser Wohngegend befindet sich diese sehr schöne 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock einer intimen Residenz mit nur sechs Wohnungen.Der Wohnbereich besteht aus einer großen offenen Küche, die auf einen großen Wohn- und Essbereich führt, der ein gemütliches und helles Ambiente schafft. Dieser Bereich geht natürlich in eine angenehme Südwest-Terrasse über.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, von denen zwei mit Einbauschränken ausgestattet sind, sowie über zahlreiche Stauräume.Der Sanitärbereich umfasst ein Badezimmer mit Badewanne und einem hochgesetzten WC sowie eine große Dusche mit einem hochgesetzten WC. Letztere bietet auch einen Waschraum mit einer Waschmaschine und einem Trockner.Die Ausführung ist besonders sorgfältig, mit massivem Parkett in den Wohn- und Schlafzimmern, Fliesen in den Badezimmern, Aluminium-Schaltern und einer hohen Ausführungsqualität.Zertifiziert mit Minergie, bietet die Wohnung einen excellenten Energiekomfort dank einer Wärmepumpe mit Erdsonde, Fußbodenheizung, Doppelstromventilation und thermischen Solarkollektoren.Eine innere Parkplatz, ein äußerer Parkplatz sowie ein großer Keller vervollständigen dieses Objekt.Elegant und hell, kombiniert diese Wohnung qualitative Ausführung, modernen Komfort und ein angenehmes Wohnen in einer gesuchten Wohngegend vor den Toren von Genf.Anhänge: 1 innere Parkplatz + 1 äußerer Parkplatz EN SUS CHF 60000

EXKLUSIVITÄT - Geräumige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung + Galerie

Situé au dernier étage d'une copropriété, construite en 2013 et très bien entretenue, Barnes I La Côte, a le plaisir de proposer ce très bel appartement de 165 m2 utiles, en exclusivité.Baigné de lumière et offrant des prestations de qualité, ce spacieux appartement, en duplex, dispose de 130 m2 habitables + 35 m2 dans les combles. Il bénéficie d'une entrée avec armoires et WC visiteurs qui vous conduit au vaste séjour/salle à manger aux volumes généreux avec balcon de 18m2. Eine große Küche toute équipée, ouverte sur la pièce de vie complète cet espace.Die Zone nuit offre deux chambres d'enfants de belle taille avec armoires intégrées et une salle de bains avec colonne de lavage. Eine agréable suite parentale avec armoires et salle de douche à l'italienne vient agrémenter le tout.Eine belle mezzanine de 35 m2, ouverte sur la pièce de vie avec salle de douche et WC ajoute un confort à ses occupants et eine pièce supplémentaire pour un espace TV ou eine chambre d'amis.Orienté plein Sud, cet appartement jouit d'une vue dégagée sur les champs pour un côté bucolique et n'a aucun vis-à-vis.Afin de compléter le tout, il dispose de 2 places intérieures dont eine avec borne électrique, d'une place extérieure, ainsi que d'une cave.S'agissant de la PPE, diese letzte ist continuellement entretenue, la chaudière a été remplacée l'hiver dernier et des panneaux photovoltaïques viennent d'être installés.

Neue Promotion: 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen exklusiv sein Projekt "Les Résidences du Village" vorzustellen, das sich ideal im charmanten Dorf Denges befindet.Nach dem Erfolg der ersten Etappe haben wir die Freude, den Bau der zweiten Phase zu starten. Diese umfasst vier Gebäude, von denen zwei Gebäude zum Verkauf in PPE angeboten werden.Das von unserer Generalunternehmung realisierte Projekt bietet 40 Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern, mit gewichteten Flächen zwischen 46 m² und 101 m², die für Komfort, Funktionalität und Lebensqualität konzipiert sind.Sie haben die Möglichkeit, Ihre Küche auszuwählen und die Innenausstattung Ihrer Wohnung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren. Ihre zukünftige Wohnung wird geräumig, komfortabel und perfekt an Ihren Lebensstil angepasst sein. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes B und besteht aus:Einem Eingangsbereich, der zur offenen Küche und zum großen Wohnzimmer führt, das Zugang zum nach Südosten ausgerichteten Balkon bietet. Zwei Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Waschbecken und WC sowie ein Gästetoilette. Ein Keller und eine innen liegende Parkplatz (CHF 35'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. Die Wohnungen werden im April 2028 übergeben. DIE VORTEILE:- Projekt mit MINERGIE-Label- Fernheizung mit Schweizer Pellets- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ausstattung nach Wahl des Käufers - bei Magenta- Bauausführung durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA Entdecken Sie Ihren zukünftigen Lebensraum, indem Sie Kontakt mit unserem Team aufnehmen, um eine umfassende Präsentation unseres Projekts zu erhalten und somit von unseren persönlichen Beratungen durch unsere Maklerin: Alexandra JEREZ und Tania LEITE 024 424 24 26 zu profitieren.

Neue Vermarktung: 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen exklusiv sein Projekt "Les Résidences du Village" vorzustellen, das sich ideal im charmanten Dorf Denges befindet.Nach dem Erfolg der ersten Etappe haben wir die Freude, den Bau der zweiten Phase zu starten. Diese umfasst vier Gebäude, darunter zwei Gebäude, die zum Verkauf in PPE angeboten werden.Das von unserer Generalunternehmung realisierte Projekt bietet 40 Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern, mit Flächen zwischen 46 m² und 101 m², die für Komfort, Funktionalität und Lebensqualität konzipiert sind.Sie haben die Möglichkeit, Ihre Küche auszuwählen und die Innenausstattung Ihrer Wohnung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren. Ihre zukünftige Wohnung wird geräumig, komfortabel und perfekt an Ihren Lebensstil angepasst sein. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes E und besteht aus:Einem Eingangsbereich, der zur offenen Küche und zum Wohnzimmer führt, das Zugang zum ersten Balkon bietet. Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Waschbecken und WC. Ein zweiter Balkon.Ein Keller und ein innerer Parkplatz (CHF 35'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. Die Wohnungen werden im April 2028 übergeben. DIE VORTEILE:- Projekt mit MINERGIE-Label- Fernheizung mit Schweizer Pellets- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ausstattung nach Wunsch des Käufers - bei Magenta- Bauausführung durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA Entdecken Sie Ihren zukünftigen Lebensraum, indem Sie Kontakt mit unserem Team aufnehmen, um eine umfassende Präsentation unseres Projekts zu erhalten und damit persönliche Beratung durch unsere Maklerin: Alexandra JEREZ und Tania LEITE 024 424 24 26.

Co-Exklusivität: Dachgeschoss-Duplex mit 275 m² in La Rippe (10' von Nyon)

(10' von Nyon)Situé im letzten Stock eines contemporaryen Wohnhauses mit nur 6 Wohnungen, erbaut 2022, bietet dieses Dachgeschoss-Duplex etwa 275 m² PPE gewichtete, mehr als 333 m² nutzbare und fast 60 m² Balkon.Die Wohnung ist direkt mit einem privaten, sicheren Aufzug erreichbar. Der Wohnbereich begeistert mit seinen Volumina, seiner Helligkeit und einer Deckenhöhe von 5,16 m. Ein zentraler Kamin strukturiert das Wohnzimmer und verleiht dem Ensemble viel Charakter.Die offene, voll ausgestattete Gaggenau-Küche verfügt unter anderem über drei Backöfen, eine große Induktionskochplatte, einen separaten Kühlschrank und Gefrierschrank, zwei Weinkeller mit doppelter Temperatur sowie eine ausgestattete Bar.Geräumige und modulare RäumeDer Schlafbereich umfasst eine Elternsuite mit großem Kleiderschrank und komplettem Badezimmer, eine ausgestattete Waschküche sowie ein umgebbares Büro.Im Obergeschoss: ein Schlafzimmer mit Dusche und separatem WC sowie ein schöner offener Bereich, der als Büro, Bibliothek oder Entspannungsraum genutzt werden kann.Zwei große Balkone mit fast 60 m² verlängern die Wohnbereiche in einer ruhigen und grünen Umgebung.Im Untergeschoss profitiert die Immobilie von zwei großen privaten Kellern, darunter einem voll ausgestatteten Weinkeller. Drei Parkplätze in einem geschlossenen, elektrifizierten Box sind zusätzlich zum Preis erhältlich.Eine besonders praktische LageNyon: 10-12 Min. • Manor Chavannes: 8 Min. • Flughafen Genf: 16 Min. • Genf: 25 Min.Ein Dachgeschoss mit ungewöhnlichen Dimensionen, konzipiert für diejenigen, die große Räume, Komfort und Ruhe suchen und gleichzeitig nahe bei Nyon und Genf bleiben möchten.Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Attique - L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.* Certaines images sont des visuels d'illustration non contractuels.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattung und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raummaße und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die "Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssen.* Einige Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindendIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort come together harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has...

Im Herzen von Prilly

APPARTEMENT LUP VON 2.5 ZIMMERN - EINE SICHERE UND RENTABLE INVESTITIONEntdecken Sie diese wunderschöne neue Wohnung mit 2.5 Zimmern, die sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung befindet, über den Status LUP (Wohnung von öffentlicher Nutzung) verfügt und derzeit vermietet ist.Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die sowohl Mietsicherheit, attraktives Ertragspotenzial und langfristige Wertsteigerung suchen.Höhepunkte der Wohnung • Optimale Fläche: jeder Quadratmeter ist auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet. • LUP-Status: begrenzte Kosten, starke Nachfrage nach Mietwohnungen, mit gedeckelten und kontrollierten Mieten für 25 Jahre. • Attraktives Ertragspotenzial: ideal für die Erzielung regelmäßiger Einnahmen mit einem beherrschbaren Anlagebetrag. • Neubau: hochwertige Materialien, hohe Energieeffizienz, reduzierter Unterhalt. • Vorzugliche Lage: gut erschlossene Gegend, nahe bei Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen. • Parkplätze verfügbar (zusätzlich - CHF 40'000.-). Eine sichere und nachhaltige ImmobilienanlageDank seinem LUP-Status gewährleistet diese Wohnung eine stabile Vermietung und einen dauerhaften Wert über die Zeit.Ein ideales Objekt, um Ihr Immobilienvermögen zu bilden oder zu stärken, mit der Sicherheit einer intelligenten Investition.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 1 - 13. Stock / Turm Bel-AirCH-1003 Lausanne021 351 08 08 - info@proximmo.chwww.proximmo.chAlle unsere Angebote und Aktionen:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.htmlSie planen, Ihr Objekt zu verkaufen?Fordern Sie jetzt eine kostenlose und unverbindliche Schätzung an.

Qualität des Lebens außerhalb der Norm

APPARTEMENT LUP MIT 4,5 ZIMMERN - EINE SICHERE UND RENTABLE INVESTITIONEntdecken Sie diese wunderschöne neue 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung befindet, über den Status LUP (Wohnung für die Öffentlichkeit) verfügt und derzeit vermietet ist.Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die sowohl Mietsicherheit, attraktives Ertragspotenzial und langfristige Wertsteigerung suchen.Die Highlights der Wohnung • Optimale Fläche: jeder Quadratmeter ist für Komfort und Funktionalität konzipiert. • LUP-Status: begrenzte Kosten, starke Nachfrage nach Mietwohnungen, mit gedeckelten und kontrollierten Mieten für 25 Jahre. • Attraktives Ertragspotenzial: ideal für die Generierung regelmäßiger Einnahmen mit einem beherrschbaren Anlagebetrag. • Neubau: hochwertige Materialien, hohe Energieeffizienz, reduzierter Unterhalt. • Bevorzugte Lage: gut angebundener Stadtteil, nahe bei Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen. • Parkplätze verfügbar (zusätzlich - CHF 40'000.-). Eine sichere und nachhaltige ImmobilienanlageDank ihres LUP-Status gewährleistet diese Wohnung eine stabile Vermietung und einen dauerhaften Wert über die Zeit.Ein ideales Objekt, um Ihr Immobilienvermögen zu bilden oder zu stärken, mit der Sicherheit einer intelligenten Investition.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 1 - 13. Etage / Turm Bel-AirCH-1003 Lausanne021 351 08 08 - info@proximmo.chwww.proximmo.chAlle unsere Angebote und Aktionen:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.htmlSie planen, Ihr Objekt zu verkaufen?Fordern Sie jetzt eine kostenlose und unverbindliche Bewertung an.

ARCHITEKTUR VON GABRIELE ROSSI

Wohnung LUP mit 3.5 Zimmern - eine sichere und rentable InvestitionEntdecken Sie diese schöne neue Wohnung mit 3.5 Zimmern, die sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung befindet, die den Status LUP (Wohnung für die Öffentlichkeit) genießt und derzeit vermietet ist.Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die sowohl Mietsicherheit, attraktives Rentenertrag und langfristige Wertsteigerung suchen.Höhepunkte der Wohnung • Optimale Fläche: jeder Quadratmeter ist für Komfort und Funktionalität konzipiert. • LUP-Status: begrenzte Kosten, starke Nachfrage nach Mietwohnungen, mit gedeckelten und kontrollierten Mieten für 25 Jahre. • Attraktiver Ertrag: ideal für die Erzeugung regelmäßiger Einnahmen mit einem beherrschbaren Anlagebetrag. • Neubau: hochwertige Materialien, hohe Energieeffizienz, reduzierter Unterhalt. • Vorzugliche Lage: gut angebundener Stadtteil, nahe bei Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen. • Parkplätze verfügbar (zusätzlich - CHF 40'000.-). Eine sichere und nachhaltige ImmobilienanlageDank ihres LUP-Status gewährleistet diese Wohnung eine stabile Vermietung und einen dauerhaften Wert im Laufe der Zeit.Ein ideales Objekt, um Ihr Immobilienvermögen zu bilden oder zu stärken, mit der Sicherheit einer intelligenten Investition.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 1 - 13. Stock / Turm Bel-AirCH-1003 Lausanne021 351 08 08 - info@proximmo.chwww.proximmo.chAlle unsere Angebote und Aktionen:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.htmlSie planen, Ihr Objekt zu verkaufen?Fordern Sie jetzt eine kostenlose und unverbindliche Schätzung an.

Ein wahres Kunstwerk des Wohnens, zwischen Intimität einer Wohnung und Komfort eines renommierten Hauses.

.2,5 Zimmer der Extraklasse im Herzen des Grand Hôtel des Rasses & Wellness Panoramablick auf die AlpenIm legendären Grand Hôtel des Rasses, einem wahren Wahrzeichen von Sainte-Croix seit dem späten 19. Jahrhundert, entdecken Sie eine seltene, elegante und historisch aufgeladene 2,5-Zimmer-Wohnung. In einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld bietet diese Immobilie eine atemberaubende Aussicht auf die Alpenkette, eine lebendige Kulisse, die jeden Moment des Tages begleitet.Das 1898 erbaute Grand Hôtel des Rasses hat über ein Jahrhundert lang Reisende, Künstler und Bergliebhaber beherbergt. Seine Belle-Époque-Architektur, seine gemütliche Atmosphäre und seine bevorzugte Lage machen es zu einem einzigartigen Ort, an dem altweltlicher Charme und moderner Komfort harmonisch zusammenkommen.Eine helle und perfekt gestaltete WohnungDiese Immobilie im Wert von 345'000 CHF besteht aus:Einem einladenden Eingangsbereich- Einem funktionalen Badezimmer/WC- Einem offenen Kochbereich, der auf ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer führt- Einem Schlafzimmer- Zwei Balkonen, einem wahren privaten Belvedere mit Blick auf die Alpen und den Neuenburgersee- Parkplätzen gegenüber dem Grand Hôtel- Jeder Raum ist so gestaltet, dass er Komfort, Ruhe und ein einzigartiges Wohngefühl innerhalb eines prestigeträchtigen Hotelumfelds bietet.Als Miteigentümer haben Sie Zugang zu den Einrichtungen und Dienstleistungen des Grand Hôtel des Rasses, darunter:- Wellnessbereiche mit Sauna, Hammam und Entspannungsbereich- Restaurant, Bar- Empfangs- und Salonbereiche- Sportanlagen (Tennis, Schwimmbad und Minigolf)- Authentische Atmosphäre und Hoteldienstleistungen nach VerfügbarkeitGenießen Sie, je nach Ihren Wünschen, die Dienstleistungen des Grand Hôtel und seinen Komfort im Alltag.Gegen die geltenden Tarife sind verschiedene Hoteldienstleistungen für die Miteigentümer zugänglich, darunter die Wohnungsinstandhaltung, die Bettenbehandlung, das Wechseln der Wäsche, die Wäscherei- und Bügeldienste sowie die Verpflegung und andere vom Hotel angebotene Dienstleistungen.

GERÄUMIGES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT ATemberAUBENDER AUSsICHT!

Entdecken Sie eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See in dieser außergewöhnlichen Residenz, die im Herzen einer unberührten Natur liegt. Versteckt in der einzigartigen Lage der Terrasses de Lavaux, die zum UNESCO-Welterbe gehören, verbindet diese Wohnung Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.Die Residenz bietet hochwertige Leistungen, einschließlich exklusivem Zugang zu einem Außenpool. Im Jahr 2026 werden ein Hotel, ein Restaurant, eine Dachbar, ein Sport- und Wellnesszentrum sowie ein Hoteldienst à la carte diese prestigeträchtige Adresse vervollständigen.Eigenschaften dieser 3.5-Zimmer-Wohnung:- Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und unvergleichlichem Blick auf den See- Ein geräumiger Balkon mit optimaler Beleuchtung- Zwei Schlafzimmer, eines mit en-suite-Bad- Zwei echte Badezimmer- Ein großer, vollständig abgeschlossener Keller- Ein Innenparkplatz (CHF 60'000.-, zusätzlich)Diese noble Residenz, die in einem natürlichen Umfeld liegt, bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen exklusiven Lebensstil zu genießen, zwischen Ruhe und Raffinesse.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem seltenen Objekt verführen!