Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift in Kanton Waadt: 767 Treffer

EXCLUSIVITÉ I Magnifique attique de 4,5 pièces avec grande terrasse

EN EXCLUSIVITÉMagnifique appartement en attique de 4.5 pièces offrant une surface PPE de 117m2 avec une grande terrasse orientée Sud. Emplacement idéal, proche de l'ensemble des commodités.Dans un petit immeuble en PPE, votre futur logement (construction 2012 labellisé Minergie) se trouve au dernierétage et profite d'un accès avec un ascenseur sans voisin de palier.Disposition :Hall d'entrée, une cuisine équipée et ouverte sur le salon-séjour, une salle de douche, de 3 chambres à coucher dont une chambreparentale avec salle de bains privative ainsi que d'un balcon et d'une très grande terrasse. (dalle de la terrasse renforcée afin de pouvoir accueillir un jacuzzi) - Rapport d'ingénieur à disposition.Ce bien profite également de 2 places de parcs dans le garage sous-terrain avec un accès direct à l'immeuble(en sus 60'000.-). Les places possèdent un pré-équipement pour des bornes électriques.Une buanderie privée ainsi qu'une grande cave complètent ce bien.En étant propriétaire de cet appartement, vous jouissez de l'accès à une grande piscine chauffée qui appartient à la copropriété.Appartement rare sur le marché. Aucun travaux à prévoir - Les peintures ainsi que le changement du parquet ont été réalisés en 2022.Implanté dans un quartier calme à Cugy, proche des commodités à quelques minutes à pied. (commerces, restaurants, transports, écoles...)Pour les visites ou informations :Matthieu DARCHEN+41 79 359 57 19EXCLUSIVE LISTINGStunning 4.5-room penthouse apartment with a PPE area of 117 m² and a large south-facing terrace. Ideal location, close to all amenities.Located in a small condominium building (built in 2012 and Minergie-certified), your future home is on the topfloor and features elevator access with no neighbors on the same landing.Layout:Entry hall, a fully equipped kitchen open to the living room, a shower room, 3 bedrooms--including amaster bedroom with an en-suite bathroom--as well as a balcony and a very large terrace. (The terrace slab has been reinforced to accommodate a hot tub) - Engineer's report available.This property also includes 2 parking spaces in the underground garage with direct access to the building(additional 60,000.-). The parking spaces are pre-wired for electric charging stations.A private laundry room and a large storage unit complete this property.As the owner of this apartment, you'll have access to a large heated swimming pool owned by the condominium association.A rare apartment on the market. No renovations needed--the walls were repainted and the hardwood floors were replaced in 2022.Located in a quiet neighborhood in Cugy, close to amenities just a few minutes' walk away. (shops, restaurants, public transportation, schools...)For viewings or more information:Matthieu DARCHEN41 79 359 57 19

Schönes Dachgeschoß-Duplex Minergie mit 4,5 Zimmern, nur wenige Schritte vom See entfernt

Im Herzen des charmanten Dorfes Chessel, nur wenige Minuten von Rennaz entfernt, wird Sie diese schöne Dachgeschoß-Duplex-Wohnung mit 4,5 Zimmern mit ihrer ruhigen und grünen Umgebung, ihrer außergewöhnlichen Helligkeit und ihrer atemberaubenden Südausrichtung mit Blick auf die Dents du Midi bezaubern.Mit ihren großzügigen Räumen, ihrer hochwertigen Ausstattung und ihren modernen Einrichtungen verbindet diese Immobilie perfekt Komfort, Eleganz und Energieeffizienz.ALLGEMEINE MERKMALENetto-Wohnfläche: 109 m²Gesamtwohnfläche: 111 m²Balkonfläche: ca. 3,5 m²Monatliche Nebenkosten: CHF 490.-1 Stellplatz in der Tiefgarage zusätzlich: CHF 25'000.-AUFTEILUNGERDGESCHOSSEingangshalle mit eingebauten SchränkenGeräumiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht dank der großen Fenster und dem direkten Zugang zum BalkonModerne offene Küche mit hochwertiger AusstattungElternschlafzimmer mit direktem Zugang zum BadezimmerModernes Badezimmer mit großer italienischer Dusche, WC und WaschkücheAngenehmer SüdbalkonEin elegante moderne Treppe führt zum Obergeschoss und zur schönen offenen Galerie.OBERGESCHOSSHelle Galerie mit Velux und elektrischen StoresGroßes Schlafzimmer mit Velux, Stores und elektrischen StoresGästezimmer oder BüroBadezimmer mit Badewanne und WCKOMFORT UND AUSSTATTUNG- Elektrische Stores in allen Räumen- Motorisierte Velux mit Wetterstation und automatischer Schließung- Dreifachverglasung- Pellet-Heizung- 20 Solarmodule- Privater Keller- FahrradraumSITUATIONDiese Immobilie bietet eine ideale Lage, nahe:- den Grundschulen- den öffentlichen Verkehrsmitteln- den Hauptverkehrsstraßen, während sie gleichzeitig eine ruhige und Wohnlage bewahrtEine seltene Immobilie, die Lebensqualität, modernen Komfort und exzellente Energieeffizienz in einer privilegierten Lage zwischen See und Bergen bietet.

Im Zentrum von Vevey: 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gut gepflegten Wohnhauses, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Vevey entfernt, bietet eine Wohnfläche von 104 m², ergänzt durch einen angenehmen Balkon von 12,8 m² mit Gartenblick, abseits von Lärm und mit optimaler Sonneneinstrahlung.Die Wohnung ist durchgehend und profitiert von optimaler Helligkeit das ganze Jahr über. Die Räume sind großzügig und perfekt verteilt, bieten ein ideales Wohnambiente für eine Familie oder für jeden, der ein städtisches, ruhiges und praktisches Umfeld sucht. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, bietet einfach Platz für einen Sitzbereich und ein Esszimmer, mit direktem Zugang zum Balkon. Die Küche ist abgeschlossen und voll ausgestattet, ermöglicht eine funktionale Nutzung im Alltag.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum Balkon hat, sowie zwei moderne Badezimmer: ein Duschbad mit Waschmaschine und ein Badezimmer mit WC.Das Objekt ist in excellentem Zustand und bietet zahlreiche eingebaute Stauräume, optimiert jeden Raum.Verteilung:• Eingangshalle mit Einbauschränken• Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon• Abgeschlossene, voll ausgestattete Küche• 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon• 2 Schlafzimmer• 1 Duschbad mit Waschmaschine • 1 Badezimmer mit WC• 1 Gäste-WC• Balkon von 12,8 m²■ LAGEDie Wohnung ist ideal gelegen, nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Vevey, den Geschäften, Schulen, dem Bahnhof und den Ufern des Genfersees entfernt. Vevey bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, das städtisches Leben, historisches Erbe, vielfältige kulturelle Aktivitäten und unmittelbare Nähe zur Natur verbindet. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung und einen schnellen Zugang zur Autobahn, um leicht Lausanne, Montreux oder das Wallis zu erreichen.Verkehr und Erreichbarkeit:• Bahnhof zu Fuß erreichbar • Vollständiges Busnetz• Schneller Zugang zur Autobahn A9• Uferpromenade und Spazierwege zu Fuß erreichbar Geschäfte und Dienstleistungen:• Supermärkte, Nahversorgung• Schulen und Betreuungseinrichtungen• Restaurants, Cafés, wöchentlicher Markt• Kulturelle, sportliche und vereinsbezogene AktivitätenEin idealer Standort, um ein komfortables, praktisches und gesuchtes Wohnen im Herzen der Riviera zu genießen.■ TECHNISCHE DATEN• Typ: Wohnung PPE• Preis ohne Nebenkosten: CHF 930'000.–• Nebenkosten zusätzlich (2 Innenparkplätze und 1 Innenparkplatz für Motorrad: CHF 78'000.–• Gesamtpreis: CHF 1'008'000.–Flächen:• PPE-Fläche: 110,4 m²• Netto-Wohnfläche: 104 m²• Balkon: 12,8 m²Räume:• Anzahl der Räume: 4,5• Schlafzimmer: 3• Badezimmer: 3 (1 Badezimmer mit WC, 1 Duschbad, 1 Gäste-WC)Baujahr: 2006Heizung: Fernheizung, Bodenheizung (> 50 % fossile Energie: Gas) + Solarpanele installiert 2025Keller: Ja, inklusiveParkplatz: • 2 Innenparkplätze (Nr. 60 und 61) – CHF 35'000.– jeder (nicht inklusive)• 1 Motorradparkplatz – CHF 8'000.– (nicht inklusive)Jährliche PPE-Gebühren: CHF 393.–/MonatRenovierungsfonds zum 31.12.25: CHF 195'806.55

Exklusivität - ideal für Familien -

Auf Exklusivbasis!Diese 4.5-Zimmer-Wohnung eignet sich für Naturliebhaber und diejenigen, die Ruhe suchen, während sie gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den großen Gemeinden wünschen, da sie in 16 Minuten mit der Metrostation des Croisettes verbunden ist.In einem kleinen PPE mit 2 Gebäuden, die 2017 errichtet wurden, befindet sich dieses charmante Objekt mit 103 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss und bietet eine doppelte Ausrichtung und große Terrassen.Die Anordnung ist originell, angenehm und funktional:Man betritt direkt den Wohnbereich, der durch eine ausgestattete Küche mit zentralem Insel in zwei Teile geteilt ist. Der Wohnbereich profitiert von einer schönen Terrasse und der Essbereich von einer weiteren großen Terrasse.Der Schlafbereich ist über zwei Öffnungen zugänglich, die auf einen Flur führen, der ein Elternschlafzimmer mit hoher Decke, ein Badezimmer en suite und zwei Schlafzimmer mit Badezimmer und Waschmaschine verteilt.Das Objekt ist in excellentem Zustand und kann sofort bezogen werden.Ein privater Gemüsegarten (Lot 1) ist der Wohnung zugeordnet, wie auch allen anderen Losen der PPE, sowie ein gemeinsamer Spielplatz für Kinder.Eine Parkplatz in der Tiefgarage Nr. 7 (zusätzlich Frs 30'000.-) + ein externer Parkplatz Nr. 3 (zusätzlich Frs 15'000) sowie ein Keller sind der Wohnung zugeordnet.Lot 1 der Pläne -Die Umgebung und die Konfiguration des Objekts eignen sich ideal für eine familiäre Nutzung.

Appartement von hohem Standard in ruhiger Lage in einem privaten, baumgesäumten Gebiet – St-Sulpice (VD)

Viel Licht - Sehr nahe am See - Sehr angenehme LebensqualitätBaujahr: 1974Renovierungen: 2014 – 20206 Apartments im Gebäude.Wohnfläche: 112 m2 + BalkonAnzahl der Räume: 4 ½Anzahl der Schlafzimmer: 3Anzahl der Badezimmer: 1 (Dusche und Badewanne getrennt)Separates WC: 1Balkon: 3 (24 m2)Parkplatz: 1 geschlossene Garage (Wert 50'000 Fr. – nicht im Verkaufspreis enthalten)Heizungstyp: ÖlVerfügbarkeit: zu vereinbarenVerkaufspreis: 1.400.000.-CHFDas Objekt besteht aus:Apartment: 1 Eingang, 1 Wohnzimmer mit Essbereich, 1 offene Küche, 1 Flur, 3 Schlafzimmer, Balkone auf drei Seiten, 1 Badezimmer, 1 separates WCKeller: 2 private Kellerräume, 1 Waschküche, 1 Fahrradraum und 1 gemeinsamer AbstellraumAußenbereich: 1 geschlossene Garage (und mehrere Besucherplätze), 1 baumgesäumtes Grundstück (5 kleine Gebäude auf 14'000 m2)Vorteile und Stärken:Schöne UmgebungAbseits vom VerkehrGut gepflegte, qualitativ hochwertige KonstruktionViel Licht und SüdausrichtungZugang zu Balkonen von allen ZimmernSee in 150 MeternSehr schönes AnwesenNah an allen Annehmlichkeiten und VerkehrsmittelnLage:St. Sulpice, an den Ufern des Genfersees, ist eine der bevorzugtesten und exklusivsten Wohngemeinden der Westschweiz.Nur 5 Kilometer vom Zentrum von Lausanne entfernt, bewahren Strände und Wege ihren wilden Charakter. Die Eidgenössische Technische Hochschule zieht eine internationale Forschergemeinschaft an.Für Informationen und BesichtigungenJacques: 076 612 14 62 jacques@jrt.immoAnouk: 078 634 65 82 anoukmeslin@gmail.com

Maison 890 m² habitables, 12+ pièces, terrain 4'300 m² - Transformable en 3 appartements - Montricher (VD)

Demeure du 19ème siècle (1820), entièrement rénovée en 2009, agrémentée de son parc entièrement clôturé d'environ 4'300 m2, dont 824 m2 en zone village. Entourée de bambous et de diverses essences, avec son étang et son chalet, offrant une vue dégagée sur le panorama des Alpes, du Mont Tendre et la forêt.La propriété est située à la fin d'une impasse offrant une tranquillité absolue dans un superbe cadre de verdure.Les volumes de cette belle demeure avec vue sur le parc, sont le résultat d'une mise en valeur réussie de design contemporain. Elle est répartie sur trois niveaux et totalise une surface au plancher de 890 m2. Belles terrasses, dont une surélevée, viennent compléter ce bien.Trois dépendances, deux caves, une buanderie, un chenil, un réduit outillage, un chalet, et un garage pour deux voitures offrent un comfort complémentaire.Parcelle en faible pente agrémentée d'un étang avec cascade. Surface sécurisé et clôturé, accessible par 2 portails électriques avec vidéo-phone.Prix CHF 2'500'000Jahrhundert (1820), 2009 vollständig renoviert, verziert mit seinem vollständig eingezäunten Park von ca. 4'300 m2, davon 824 m2 in der Dorfzone.Umgeben von Bambus und verschiedenen Baumarten, mit seinem Teich und seinem Chalet, bietet es einen freien Blick auf das Panorama der Alpen, den Mont Tendre und den Wald.Das Anwesen befindet sich am Ende einer Sackgasse, die absolute Ruhe in einer wunderschönen grünen Umgebung bietet.Das Volumen dieses schönen Anwesens mit Blick auf den Park ist das Ergebnis einer gelungenen Aufwertung durch zeitgenössisches Design.Es ist auf drei Ebenen verteilt und hat eine Gesamtfläche von 890 m2. Schöne Terrassen, von denen eine erhöht ist, vervollständigen diese Immobilie.Drei Nebengebäude, zwei Keller, eine Waschküche, eine Hundehütte, ein Werkzeugkeller, ein Chalet und eine Garage für zwei Autos bieten zusätzlichen Komfort.Das Grundstück mit leichtem Gefälle wird durch einen Teich mit Wasserfall ergänzt.Gesicherte und eingezäunte Fläche, zugänglich durch 2 elektrische Tore mit Video-Gegensprechanlage.Preis CHF 2'500'00019th-century manor house (1820), completely renovated in 2009, with fully fenced grounds of approx. 4,300 m2, including 824 m2 in the village zone.Surrounded by bamboo and various species of trees, with its own pond and chalet, offering unobstructed views of the Alps, Mont Tendre and the forest.The property is located at the end of a cul-de-sac, offering absolute tranquility in a superb green setting.The volumes of this beautiful residence overlooking the park are the result of a successful enhancement of contemporary design.Spread over three levels, it boasts a total floor area of 890 m2. Beautiful terraces, one of which is elevated, complete the property.Three outbuildings, two cellars, a laundry room, a kennel, a tool shed, a chalet and a two-car garage offer additional comfort.The gently sloping plot features a pond with waterfall.Secure, fenced area, accessible via 2 electric gates with video-phone.Price CHF 2'500'000

Helles 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lausanne

AUSCHLIESSLICH . GELEGENHEIT Wohnung wurde 2026 komplett renoviertDie Wohnung liegt ideal in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel in Lausanne, am Rande des Waldes und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 91 m² verfügt über einen Balkon von etwa 5 m², was einer Verkaufsfläche von etwa 94 m² entspricht.Die Wohnung wurde 2026 komplett renoviert und mit Arbeiten versehen, die sich unter anderem auf die Elektrik, Sanitär, Parkett, Fliesen und Malereien erstreckten. Die innere Aufteilung wurde auch durch nicht tragende Veränderungen optimiert, ohne Eingriffe in die tragenden Elemente. Die Wohnung wird schlüsselfertig angeboten.Aufteilung· Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der direkt in ein helles Wohnzimmer mit offener Küche führt· Zugang zu einem angenehmen Balkon· drei helle Schlafzimmer· modernes Badezimmer mit Badewanne/Dusche· GästetoiletteAnhängsel· ein Keller· ein privater Carnotzet mit Fenster zum Wald· ein geschlossener Garage-Box, der zum Verkaufspreis von CHF 40'000.– angeboten wird.Die PPE ist mit einem Aufzug, einer gemeinsamen Waschküche, einem Fahrradparkplatz und mehreren externen Parkplätzen ausgestattet, die gemietet werden können.Lage· Bushaltestelle « Boveresses »: nur 2 Minuten zu Fuß.· Apotheke des Grangettes: 3 Minuten zu Fuß.· Supermarkt Denner: 7 Minuten zu Fuß.Die Highlights· sofort verfügbar· komplett renovierte Wohnung, schlüsselfertig· Möglichkeit, eine Waschmaschine/Trockner-Säule in der Wohnung zu installieren· Balkon von etwa 5 m² mit angenehmer Aussicht auf die Grünfläche· unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten· Garage-Box· dauerhafter Wert in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne· privater CarnotzetWohnungspreis: CHF 1'070'000.– + Garage-Box-Preis: CHF 40'000.– Gesamtpreis: CHF 1'110'000.–Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine geräumige, helle und gut gelegene Wohnung in Lausanne in einer ruhigen Wohngegend zu erwerben. Nicht zu verpassen!Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Immobilie zu entdecken.

Wohnung mit 4,5 Zimmern komplett renoviert "hochwertig"

Die komplette Renovierung der Wohnung wurde 2026 sorgfältig und mit Geschmack durchgeführt. Es wurden Materialien von hoher Qualität verwendet. Die Wohnung umfasst: • Eine Eingangshalle, ein separates WC/Waschbecken, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, ein Verteilerflur mit Einbauschränken, drei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und Waschbecken mit Doppelwaschbecken, einen Balkon, einen Keller und einen Dachboden. • Eine Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 35'000.- und ein Außenparkplatz für CHF 15'000.- sind zusätzlich erhältlich. Die Wohnung liegt 150 m vom Genfersee entfernt. Dieses 16 Wohnungen umfassende Apartmenthaus wurde 1979 gebaut und immer gut gepflegt. Ein Sauna, ein Keller und ein Spielzimmer stehen den Bewohnern zur Verfügung. Besucherparkplätze befinden sich neben dem Gebäude.

Schönes 4,5-Zimmer-Apartment am Seeufer mit sehr schönem Panoramablick

Ideale Lage am Genfersee für diese 4,5-Zimmer-Wohnung, die einen schönen Panoramablick auf den See und die Berge bietet.Diese Immobilie ist auf einer Ebene verteilt und besteht aus: • Einem Eingangsbereich mit einer Einbauspeicher. • Einem Flur, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. • Drei Schlafzimmern mit Blick auf den See und das Schloss Chillon. • Zwei Badezimmern, von denen eines direkt an das Hauptschlafzimmer angrenzt. • Einer separaten, ausgestatteten Küche mit allen elektrischen Geräten. • Einem Wohn- und Essbereich mit einer schönen Kaminwand und Zugang zum Balkon. • Einem Balkon an der Südfassade des Gebäudes, der es ermöglicht, den schönen Panoramablick auf den See und die Berge zu genießen. Ein Keller und ein innenliegender Parkplatz, der für CHF 50'000.- zusätzlich zum Preis verkauft wird, vervollständigen diese Immobilie, die als Haupt- oder Zweitwohnsitz und auch als Ferienwohnung für ausländische Nicht-Einwohner erworben werden kann.Ein Aufzug ermöglicht den einfachen Zugang zu allen Ebenen des Gebäudes vom unterirdischen Parkplatz aus, wo sich der innenliegende Parkplatz befindet.Die in diesem Dossier angegebenen Flächen sind indikativ.Die monatlichen Nebenkosten betragen CHF 800.- für das Jahr 2026.Das Zentrum von Villeneuve und alle Annehmlichkeiten des charmanten Ortes sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und leicht zugänglich, da sie auf einer Ebene liegen.Die Autobahnauffahrt Villeneuve ist in 5-6 Minuten erreichbar, was eine schnelle Abfahrt in Richtung der großen Verkehrsachsen nach Genf, Bern, Frankreich und Italien sowie die Waadtländer und Walliser Skistationen ermöglicht.Eine Bushaltestelle der Linie VMCV befindet sich direkt hinter dem Gebäude, was eine Abfahrt in Richtung der Städte Montreux und Vevey oder des Gewerbegebiets Villeneuve und Noville sowie des Riviera-Chablais-Krankenhauses in Rennaz ermöglicht.

Résidence STONEL

Wohnung mit 4,5 Zimmern, Terrasse und eigenem Garten NEUES PROJEKT MIT 3 WOHNUNGEN VON 1,5 BIS 4,5 ZIMMERNDie Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie Komfort und Modernität bieten, ohne die funktionale Seite zu vernachlässigen. Die hochwertigen Materialien bieten einen dauerhaften und raffinierten Lebensraum.Im Herzen von Lausanne, in einem Wohnviertel, ruhig gelegen, bietet diese wunderschöne Wohnung mit Balkon und Garten einen angenehmen Lebensraum. Sie liegt nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Annehmlichkeiten entfernt.Wohnung mit 4,5 Zimmern und schönem EingangsbereichHauptmerkmale : • Wohnküche ca. 14 m2 mit Zugang zum Garten • Wohnzimmer ca. 39 m2 • Terrasse 14 m2 • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad • 2 Schlafzimmer • 1 Dusche • Eigene Waschküche • Privater Aufzug • Eigener Garten Verkauf auf Plan, Fertigstellung voraussichtlich Ende 2026Neubau, der den letzten energetischen Normen entsprichtDieses Immobilienprojekt mit 3 Wohnungen ermöglicht es Ihnen, Ihren zukünftigen Lebensraum nach Ihren Wünschen zu gestalten.Erdgeschoss • 1,5 Zimmer, 45 m2, mit Garten für CHF 650'000.- 1. Stock • 4,5 Zimmer, 141 m2, mit Terrasse und Garten für CHF 1'780'000.- Dachgeschoss • 4,5 Zimmer, 151 m2, mit Balkon für CHF 1'950'000.- (1 Garage zusätzlich) Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein neues Objekt zu erwerben.Kontaktieren Sie uns unter 079/203 47 84 noch heute, um die vollständige Broschüre zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Charmantes 3,5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Panoramablick auf den See und die Alpen zur Miete

Charmantes 3,5-Zimmer-Appartement im letzten Stock eines kleinen Gebäudes in Tavel sur Clarens in der Gemeinde Montreux mit atemberaubendem Panoramablick.Das Objekt ist auf einer Ebene verteilt und besteht aus: • Einem Eingangsbereich. • Einer Dusche mit WC und Waschbecken. • Einer teilweise offenen, ausgestatteten Küche zum Wohnbereich. • Einem ca. 23 m2 großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. • Einem ca. 15 m2 großen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. • Einem ca. 19 m2 großen Schlafzimmer mit 2 Fenstern und 1 Dachfenster. • Einem Badezimmer mit WC und Waschbecken sowie einem Fenster. • Einem Flur mit eingebautem Schrank. • Einem ca. 6 m2 großen Balkon, der den Genuss des schönen Panoramablicks ermöglicht. Das Appartement ist derzeit für CHF 2'130.- pro Monat, Nebenkosten und Garagenbox inklusive, vermietet. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von einem Jahr und verlängert sich stillschweigend um die gleiche Dauer; er beginnt am 1. Juni jeden Jahres mit einer Kündigungsfrist von 4 Monaten.Ein Keller, der im Preis inbegriffen ist, sowie eine Garagenbox, die für CHF 30'000.- zusätzlich verkauft wird, vervollständigen das Appartement.Die in diesem Dossier angegebenen Flächen sind indikativ.Lage:Dieses charmante Appartement befindet sich in den Dachgeschossen eines kleinen Gebäudes im Zentrum des Ortes Tavel sur Clarens, in der Gemeinde Montreux.Seine dominierende Position ermöglicht einen schönen Panoramablick auf den Genfersee und die Berge.Die Besonnung ist gut dank der Ausrichtung nach Süden und Westen.Bau:Das Gebäude wurde 1985 traditionell erbaut und ist in gutem Zustand dank regelmäßiger Wartung über die Jahre.Das Appartement wurde 2017 teilweise renoviert.Die zentrale Gasheizung des Gebäudes wurde 2014 ausgetauscht; die Verteilung in den Appartements erfolgt über Heizkörper.Die Holzfenster sind mit doppelten Wärmedämmglas ausgestattet.Die Rolläden sind manuell bedienbar.Das Gebäude ist in der energiegelben Kategorie "C" nach dem CECB-Zertifikat.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für einen einfachen Zugang zum Appartement.Ausstattung:Die Rambert-Schule ist etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie die ersten Haltestellen des VMCV-Bus.Die Post von Clarens sowie der CFF-Bahnhof sind etwa 7-8 Minuten zu Fuß entfernt; das Einkaufszentrum von Clarens ist ein wenig weiter.Der Autobahnzubringer von Montreux ist in weniger als 5 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Abfahrt auf die großen Verkehrsachsen in Richtung Lausanne, Genf, Freiburg, Bern, Wallis und die Skistationen.

GROSSES (VD) PPE von drei Wohnungen mit hohem Standard und außergewöhnlicher Aussicht

Wunderschöne Wohnungen - Kein vis-à-vis – Fertigstellung Sommer 2027 Beschreibungen:Allgemeine Merkmale:Eine Wohnung pro EtageVollständig freie Sicht auf den See und die Berge in der FerneHochwertige AusstattungZwei Balkone/Terrassen in jeder WohnungBalkone/Terrassen mit Südost-/Südwest-AusrichtungBodenhohe Verglasung mit Seeblick in jeder WohnungMinergie-P-StandardPhotovoltaik-Anlagen für die StromerzeugungExzellente thermische und akustische Isolierung, einschließlich Fußböden und DeckenHochleistungs-IsolierverglasungEichenparkettVideo-IntercomEinfache Domotik-Installation Verteilung pro Wohnung:1/ Erdgeschoss-Wohnung:- 5,5 Räume- 175 m2- 1 Eingang mit Flur- 1 Wohnzimmer mit offener Küche (44 m2)- 1 Hauptschlafzimmer (36 m2 mit privater Badewanne und Terrassenzugang)- Drei weitere Schlafzimmer- 1 zweites Badezimmer- 1 Gäste-WC- 1 Abstellraum- 2 Terrassen/Balkone (63m2)- 1 privater Garten (37m2)- 1 Keller- 2 Parkplätze (nicht im Verkaufspreis enthalten)Preis: 2'330'000 CHF 2/ Zwischenebene:- 5,5 Räume- 175 m2- 1 Eingang mit Flur- 1 Wohnzimmer mit offener Küche (44 m2)- 1 Hauptschlafzimmer (mit privater Badewanne, Ankleidezimmer und Terrassenzugang)- Drei weitere Schlafzimmer (16-20 m2)- 1 zweites Badezimmer- 1 Gäste-WC- 2 Terrassen/Balkone (65 m2)- 1 Keller- 2 Parkplätze (nicht im Verkaufspreis enthalten)Preis: 2'330'000 CHF 3/ Dachgeschoss:- 4,5 Räume- 148 m2- 1 Eingang mit Flur- 1 Wohnzimmer mit offener Küche (~50 m2)- 3 Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit Terrassenzugang und privater Badewanne)- 1 zweites Badezimmer- 1 Gäste-WC- 2 Terrassen/Balkone (insgesamt 93 m2)- 1 Keller- 2 Parkplätze (nicht im Verkaufspreis enthalten)Preis: 2'330'000 CHF Vorteile und Stärken:- Freie Sicht- Kein vis-à-vis möglich- Großer und sehr heller Wohnbereich- Hohe Bauqualität- Wärmepumpe Luft/Boden- Exzellenter Energieausweis- Hochwertige Ausstattung- Außergewöhnliche Terrassen-/Balkon-Flächen- Südost-/Südwest-Ausrichtung- Wohngebiet- Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten

Promotion: La Petite Corniche le Pont Appartement Lot A 2 von 2,5 P

Anders im Tal leben Gelegen in der charmanten Gemeinde L'Abbaye, profitiert La Petite Corniche von einer seltenen Lage, nur wenige Schritte vom Joux-See und in direkter Nähe zur Natur. Umgeben von grandiosen Landschaften und friedlichen Wäldern bietet dieses Projekt eine ideale Umgebung für diejenigen, die sich erholen möchten, während sie gleichzeitig mit den Essentials des täglichen Lebens verbunden bleiben. Naturfreunde werden von den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Region begeistert sein: Wandern, Skilanglauf, Radfahren, Trail, Schwimmen oder Spaziergänge am Seeufer, sowohl im Sommer als auch im Winter. Familien und Einwohner werden die Nähe zu Schulen, Geschäften und Dienstleistungen der Gemeinde schätzen, die schnell erreichbar sind. Durch ihre zentrale Lage im Tal verbindet La Petite Corniche Praktikabilität, Natur und Lebensqualität in einem seltenen Gleichgewicht.

Morges Los 2

Schönes Apartment mit privatem Garten Ideal gelegen, besteht dieses Apartment im ersten Stock mit privatem Garten aus:Eingang mit Garderobenschrank, offene Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon und Garten 2 Schlafzimmer, eines mit Bad, Dusche, Waschbecken und WC Bad mit Dusche, WC, WaschbeckenIm Untergeschoss: Keller von 10,5 m2 Außen: Privater Garten von 110 m2Möglichkeit, einen Parkplatz im Untergeschoss gegen Aufpreis zu erhalten

Prächtige Wohnung

Prächtige Wohnung von 168 m2 Wohnfläche im Obergeschoss eines 2010 erbauten Chalets. 3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, garantieren Privatsphäre. Moderner Komfort und alpines Ambiente. Großer Eckbalkon, um die atemberaubenden Panoramablicke und die optimale Sonneneinstrahlung zu genießen. Ruhige und friedliche Nachbarschaft. Gut gepflegte Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum Ortsausgang in Richtung Gstaad. MOB-Bahnhof in der Nähe.

Lot A2 - Appartement au rez avec belle terrasse proche de Rolle

Au rez-de-chaussée du bâtiment A de la Résidence NAMAYA, ce lot offre 60 m² prolongés par une terrasse de 16 m².Grâce à son exposition sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité dès le matin et d'une atmosphère douce et agréable tout au long de la journée.L'organisation intérieure privilégie une circulation fluide entre les espaces, avec un séjour ouvert sur la terrasse, idéal pour profiter d'un prolongement extérieur en toute saison. L'appartement comprend également une chambre confortable et une salle de bains élégante, dans un agencement parfaitement proportionné.Une cave privative ainsi qu'une place de parc extérieure (en sus) complètent les prestations de ce bien.La Résidence NAMAYA incarne un subtil équilibre entre architecture contemporaine, qualité de vie durable et environnement d'exception. Organisée autour d'un parc paysager avec espaces de détente et aire de jeux pour enfants, elle se compose de deux bâtiments intimistes regroupant seulement huit appartements au total : cinq dans le bâtiment A et trois dans le bâtiment B.Les finitions soignées, les matériaux de qualité, la domotique intuitive et le chauffage à distance garantissent un confort moderne, écoresponsable et pérenne.Les futurs acquéreurs auront par ailleurs la possibilité de personnaliser leur intérieur grâce à l'accompagnement d'une équipe d'architectes (service inclus).À quelques minutes à pied du lac Léman et du centre animé de Rolle, ce lot séduit par sa terrasse ensoleillée, sa conception fonctionnelle et son cadre exclusif.La livraison est prévue pour l'été/automne 2027.(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)Im Erdgeschoss des Gebäudes A der Residenz NAMAYA bietet diese Partie 60 m², die durch eine 16 m² große Terrasse verlängert werden.Dank ihrer südöstlichen Ausrichtung profitiert sie von einer schönen Helligkeit ab dem Morgen und einer sanften und angenehmen Atmosphäre den ganzen Tag über.Die innere Organisation bevorzugt eine fließende Zirkulation zwischen den Räumen mit einem zur Terrasse hin offenen Wohnzimmer, das ideal ist, um zu jeder Jahreszeit eine Verlängerung im Freien zu genießen. Die Wohnung umfasst auch ein komfortables Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, in einer perfekt proportionierten Anordnung.Ein privater Keller sowie ein Außenparkplatz (extra) vervollständigen die Leistungen dieser Immobilie.Die Résidence NAMAYA verkörpert ein subtiles Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur, nachhaltiger Lebensqualität und einer außergewöhnlichen Umgebung. Sie ist um einen Landschaftspark mit Entspannungsbereichen und Kinderspielplatz herum organisiert und besteht aus zwei intimen Gebäuden mit insgesamt nur acht Wohnungen: fünf im Gebäude A und drei im Gebäude B.Die sorgfältige Verarbeitung, die hochwertigen Materialien, die intuitive Domotik und die Fernheizung garantieren einen modernen, umweltbewussten und dauerhaften Komfort.Die zukünftigen Käufer haben zudem die Möglichkeit, ihr Interieur dank der Begleitung durch ein Architektenteam (Service inbegriffen) individuell zu gestalten.Nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem belebten Zentrum von Rolle entfernt, besticht dieses Los durch seine Sonnenterrasse, sein funktionales Design und seine exklusive Umgebung.Die Fertigstellung ist für Sommer/Herbst 2027 geplant.(Die Bilder sind nicht vertraglich bindend und dienen der Veranschaulichung des geplanten Stils und der Ausführungen.)On the first floor of Building A in the Résidence NAMAYA, this lot offers 60 sq.m. extended by a 16 sq.m. terrace.Thanks to its southeast exposure, it benefits from beautiful light from the morning and a soft, pleasant...

Investitionschance - Schönes Wohngebäude

Situé im Herzen einer ruhigen und grünen Wohngegend in Granges-Marnand, genießt dieses Gebäude eine strategische Lage, halbwegs zwischen Lucens und Payerne, und weniger als 15 km von den Ufern des Neuenburgersees entfernt. Ein begehrtes Wohnambiente, das die Attraktivität für Mieter nachhaltig fördert.Errichtet auf einem Grundstück von über 3'760 m², integriert sich dieses neuere Gebäude in eine harmonische Wohnanlage mit vier Gebäuden gleichen Standards.Das Gebäude besteht aus 8 durchgehenden, hellen und perfekt gestalteten Wohnungen, die eine Gesamtwohnfläche von etwa 657 m² bieten, aufgeteilt wie folgt:ErdgeschossErdgeschoss:1 Wohnung mit 3,5 Zimmern, etwa 85 m² - 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 offene Küche zum Wohnzimmer1 Wohnung mit 3,5 Zimmern, etwa 90 m² - 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 offene Küche zum Wohnzimmer1. Stock:1 Wohnung mit 3,5 Zimmern, etwa 79 m² - 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 offene Küche zum Wohnzimmer1 Wohnung mit 4,5 Zimmern, etwa 93 m² - mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 1 offener Küche zum Wohnzimmer2. Stock:1 Wohnung mit 3,5 Zimmern, etwa 79 m² - 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 offene Küche zum Wohnzimmer1 Wohnung mit 4,5 Zimmern, etwa 101 m² - 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 offene Küche zum WohnzimmerDachgeschoss:1 Wohnung mit 2,5 Zimmern, etwa 64 m² - 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 offene Küche zum Wohnzimmer1 Wohnung mit 2,5 Zimmern, etwa 62 m² - 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 offene Küche zum WohnzimmerJede Wohnung verfügt über einen privaten Balkon oder eine Terrasse sowie einen Keller im Untergeschoss, was den Mietern ein besonders geschätztes Wohnkomfort bietet.Das Gebäude verfügt auch über eine komplette Infrastruktur mit 10 Innenparkplätzen in der Tiefgarage sowie 3 Außenparkplätzen.Derzeit weist die Liegenschaft eine sehr gute Belegungsrate auf, die die Qualität ihrer Positionierung auf dem Mietmarkt und ihre Attraktivität für Mieter unterstreicht.Die schlichte und zeitgemäße Architektur, die sich perfekt in die Umgebung integriert, sowie die Qualität der sorgfältig vom aktuellen Eigentümer ausgewählten Materialien und Oberflächen, stärken die Nachhaltigkeit dieser Investition.Eine seltene Gelegenheit für einen Investor, der nach einem neuem, gut gepflegten und renditestarken Immobilieninvestment sucht, das einen Bruttorendering von 4 % abwirft.

Résidence des Enchères ? Ein familienfreundliches Refugium im Herzen von Vuarrens

Versteckt im Herzen der charmanten Gemeinde Vuarrens, bietet die Résidence des Enchères 11 neue Apartments, von 3,5 bis 5,5 Räumen, die für ein ideales Leben für Familien konzipiert sind. Diese Residenz ist darauf ausgelegt, modernen Komfort und hochwertige Ausstattung zu verbinden und zeichnet sich durch ihre geräumigen und hellen Innenräume, ihre voll ausgestatteten Küchen und ihre großen Außenbereiche ? private Gärten oder große Balkone ? aus, die zur Entspannung einladen. Die sichere und friedliche Umgebung, abgelegen von den Hauptverkehrsstraßen, ist ein echter Vorteil für Kinder, die in der Natur aufwachsen und gleichzeitig von hervorragenden Schulinfrastrukturen in der Nähe profitieren. Die Apartments sind mit modernen Einrichtungen ausgestattet, die einen optimalen Komfort und eine hohe Energieeffizienz gewährleisten, dank einer Erdwärmeheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen. Ein Free-Cooling-System, das es ermöglicht, die Apartments zu kühlen, ist installiert. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Parkplatz, der für eine Elektroladestation vorbereitet ist. Darüber hinaus haben die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Ausstattung nach ihren Wünschen zu personalisieren, um ein Inneres zu schaffen, das ihnen entspricht. Das Objekt 9 ist ein 4,5-Raum-Duplex-Apartment und besteht aus: - Eingangshalle - Offene Küche zum Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer - 2 Duschen / WC - 1 Außenparkplatz - 1 Keller Verkaufspreis: CHF 995'000.- Preis für Außenparkplatz: CHF 12'000.- Gesamtpreis: CHF 1'019'000.- Schließlich können dank eines vorteilhaften Verkaufsmodells die Erwerbskosten reduziert und ein attraktives Finanzierungspaket über unseren Bankpartner angeboten werden. Bieten Sie Ihrer Familie eine privilegierte Lebensumgebung, die ländliche Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren!

Résidence des Enchères ? Ein familienfreundliches Refugium im Herzen von Vuarrens

Versteckt im Herzen der charmanten Gemeinde Vuarrens, bietet die Résidence des Enchères 11 neue Apartments, vom 3,5 bis 5,5 Zimmer, die für ein ideales Leben für Familien konzipiert sind. Die Residenz ist darauf ausgelegt, modernen Komfort und hochwertige Ausstattung zu verbinden und zeichnet sich durch ihre geräumigen und hellen Innenräume, voll ausgestattete Küchen und große Außenbereiche ? private Gärten oder große Balkone ? aus, die zum Entspannen einladen. Die sichere und friedliche Umgebung, abseits der Hauptverkehrsstraßen, ist ein großer Vorteil für Kinder, die in der Natur aufwachsen und gleichzeitig von hervorragenden Schulinfrastrukturen in der Nähe profitieren. Die Apartments sind mit modernen Einrichtungen ausgestattet, die einen optimalen Komfort und eine hohe Energieeffizienz gewährleisten, dank einer Erdwärmeheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen. Ein Free-Cooling-System, das es ermöglicht, die Apartments zu kühlen, ist installiert. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Parkplatz, der für eine Elektrotankstelle vorbereitet ist. Darüber hinaus haben die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Ausstattung nach ihren Wünschen zu personalisieren, um ein Interieur zu schaffen, das ihnen entspricht. Das Apartment Nr. 10 ist ein 4,5-Zimmer-Duplex und besteht aus: - Eingangshalle - Offene Küche zum Wohnzimmer - 2 Elternschlafzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 separates WC - 2 Duschen/WC - 2 Außenparkplätze - 1 Keller Verkaufspreis: CHF 990'000.- Preis für Außenparkplatz: CHF 12'000.- Gesamtpreis: CHF 1'014'000.- Schließlich können dank eines vorteilhaften Verkaufsmodells die Erwerbskosten reduziert und ein attraktives Finanzierungsangebot über unseren Bankpartner angeboten werden. Bieten Sie Ihrer Familie eine privilegierte Lebensumgebung, die ländliche Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren!