Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift in Kanton Waadt: 850 Treffer

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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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2.5 Zimmer, 55m², CHF 715'000.–
A Denges, 1026 Denges

Neue Promotion! 2,5-Zimmer-Wohnung ideal gelegen.

Angesichts des Erfolgs bei der ersten Vermarktung ist die 2. Phase der Résidences du Village in Denges jetzt eröffnet.Dieses hochwertige Wohnprojekt bietet 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen, die von 49 bis 89 m² reichen, alle mit einem Balkon, einer Terrasse oder einem privaten Garten ausgestattet. In charmanten kleinen Gebäuden untergebracht, locken die Wohnungen mit ihrer sorgfältigen Architektur und ihrer hochwertigen Konstruktion.Ideal gelegen, bietet Denges ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Natur und Erreichbarkeit. Perfekt angeschlossen, ermöglicht der Ort eine einfache Erreichbarkeit der städtischen Zentren, während man gleichzeitig einen friedlichen Umgebung in der Nähe des Sees genießt.Mit dem Wohlbefinden seiner Bewohner im Fokus, legt das Projekt den Schwerpunkt auf helle, funktionale und großzügige Räume sowie auf hochwertige Ausführungen, die ein optimales Wohnkomfort bieten.Diese neue Phase betrifft die Gebäude B und E, die insgesamt 40 Wohnungen umfassen.Das Viertel profitiert von einem echten Näheleben, mit der Präsenz von kleinen Gewerbetreibenden wie einem Lebensmittelgeschäft, einem Friseur und einer Nagelstudio, die Gemütlichkeit und Praktikabilität im Alltag bieten.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, das von einem schönen Wohnbereich profitiert und Zugang zum Balkon bietet, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer.Innenparkplatz erhältlich für CHF 35'000.-.Geplante Lieferung im April 2028.Das Gebäude entspricht dem Minergie-Standard.

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4.5 Zimmer, 105m², CHF 1'040'000.–
1071 Chexbres

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den See und die Berge

Geräumige Wohnung mit 4,5 Zimmern und Panoramablick auf den See In Chexbres, im Herzen von Lavaux, profitiert diese geräumige Wohnung mit 4,5 Zimmern von einer idealen Lage, in der Nähe des Dorfzentrums, der Geschäfte, aller Annehmlichkeiten und des Bahnhofs.Sie befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von etwa 105 m² sowie eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See und die Berge.Die Wohnung öffnet sich zu einem großen Eingangsbereich, der die verschiedenen Räume angenehm verteilt. Der Tagbereich umfasst ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, das einen warmen und gemütlichen Lebensraum bildet. Dieser bietet Zugang zu einem großen Balkon von etwa 20 m², von dem aus die zukünftigen Eigentümer den atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Alpen voll genießen können.Der Nachtbereich besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines besonders geräumig ist und etwa 19 m² misst. Letzteres bietet auch einen direkten Zugang zum Balkon.Einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind zu erwarten. Diese werden den Käufern die Möglichkeit bieten, die Räume nach ihren Wünschen zu personalisieren und einen Innenraum vollständig nach ihrem Bild zu schaffen, während sie das große Potenzial dieser Wohnung erschließen.Ihre geräumigen Räume, ihre funktionale Aufteilung, ihr großer Balkon, ihr Kamin, ihre bemerkenswerte Aussicht und ihre unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten machen dieses Objekt zu einer schönen Gelegenheit in Chexbres.Ein Garage komplettiert dieses Objekt, zusätzlich zum Verkaufspreis, zum Betrag von CHF 40'000.-. Raumverteilung • Ein großer Eingangsbereich von etwa 14 m² • Eine Küche von etwa 10 m² • Ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon • 3 Schlafzimmer, von denen eines etwa 19 m² misst • Ein Badezimmer • Ein WC Anhängige Räume: • Ein Keller • Ein Dachboden • Ein Garage zusätzlich für CHF 40'000.-

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Sandro MEDINA

Sandro MEDINA

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Sandro MEDINA

Sandro MEDINA

  • Balkon / Terrasse
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3.5 Zimmer, 85m², CHF 950'000.–
1261 Longirod

Frische Umgebung! Zu ergreifen!

Diese wunderschöne, gemütliche und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung bezaubert mit ihrer Helligkeit, ihren schönen Volumina und der Qualität ihrer Innen- und Außenausstattung. Sie liegt in einer kleinen PPE mit nur 6 Wohnungen und bietet ein ruhiges und privilegiertes Wohnambiente. Der Tagbereich bietet einen angenehmen Wohn- und Essbereich, der auf eine moderne, helle und voll ausgestattete Küche öffnet. Die sorgfältigen Fertigungen, der warme Parkettboden und die allgemeine Atmosphäre der Wohnung schaffen einen wahren Kokon, der Komfort und Modernität verbindet. Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil, mit zwei ausgestatteten Terrassen, von denen eine überdacht und die andere mit einer Pergola ausgestattet ist. Der vollständig umzäunte und wunderschön bepflanzte Garten ist ein echter Vorteil, der selten und gesucht ist. Der freie Blick auf den See und die Alpen vervollständigt dieses besonders angenehme Ambiente. Der Nachtbereich umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes, geräumiges Badezimmer mit italienischer Dusche und Rauchabzug. Die Wohnung profitiert auch von einer Fußbodenheizung mit Pellets sowie von photovoltaischen Solarpaneelen. Zwei Keller und zwei Parkplätze (zusätzlich zum Verkaufspreis) vervollständigen dieses Objekt. Wohnungswert: CHF 950'000.? Preis für die 2 Parkplätze: CHF 60'000.? Gesamtpreis: CHF 1'010'000.?

  • Balkon / Terrasse
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Samantha Debatty

Samantha Debatty

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Samantha Debatty

Samantha Debatty

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10 Zimmer, 240m², CHF 2'695'000.–
1306 Daillens

Außergewöhnliches Anwesen, 15 Minuten von Lausanne entfernt: 5.500 m² Natur, privates Ökosystem und einzigartiges Potenzial

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE Infos im Überblick: • Fläche: ca. 240 m² Wohnfläche - ca. 380 m² Nutzfläche auf einer Gesamtfläche von 5'561 m² • Räume: 10 Räume (4 bis 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 Gästetoiletten) • Zugang: 15 Minuten von Lausanne - 3 km von der Autobahn A1 - Bus und Schulen 5 Minuten zu Fuß • Parkplatz: Großer überdachter Parkplatz für 45 m² (grünes Dach) und 5 Außenparkplätze • Ausrichtung: Süden - optimale Beleuchtung • Umwelt: Absolute Ruhe, Anwesen ohne Nachbarn und eigenes Ökosystem • Außenbereiche: Natürlicher Teich zum Baden, beheizter Pavillon mit Pizzaofen und großer baumgesäumter Park • Anbauten: Unabhängiges Gebäude von 140 m² (Arbeitsraum von 63 m² und Rohatelier von 80 m²) • Energie: CO2-Emissionsbilanz Note A (CECB C/F/A) - Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Solarmodule Ländliches Anwesen von hohem Standard vor den Toren von Lausanne: Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Daillens (VD), verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen, das 1989 erbaut wurde, eine seltene Balance: absolute Ruhe auf dem Land ohne den Verzicht auf die Nähe zur Stadt. Lausanne ist nur 15 Minuten entfernt und der Autobahnzubringer nur 3 km? Das Wichtigste ist sofort zugänglich, um Ihre Lebensqualität im Alltag zu optimieren. Wahrer Friedenshort, dieses sorgfältig modernisierte Anwesen (Renovierungen 2016 und 2019) verbindet elegant großzügige Innenräume, hochwertige Ausstattung und eine Außenanlage, die für Entspannung konzipiert ist. Sie werden besonders schätzen: • Die totale Abgeschiedenheit, die durch das 5'561 m² große, perfekt erhaltene Anwesen ohne Nachbarn garantiert wird • Das Potenzial der schönen, angrenzenden landwirtschaftlichen Fläche (2'650 m²), ideal für Pferde • Den unglaublichen Innenwellnessbereich mit einer großen beheizten Pool (mit Gegenstromanlage) und einem 8-Personen-Whirlpool • Die Flexibilität des Hauses: Die Möglichkeit, das Haus und das Doppelhaus leicht zu vereinen (durch Abriss einer einzigen Wand), um eine große Familienimmobilie zu schaffen • Die Unabhängigkeit des 140 m² großen Anbaus: Eine perfekte Leinwand, um eine freiberufliche Tätigkeit, Pferdeställe, ein Künstleratelier oder einen Freizeitbereich zu gestalten • Die energetischen Renovierungen (Note A in der CO2-Emissionsbilanz), die modernen Komfort und Nachhaltigkeit gewährleisten, dank Wärmepumpe und 22 m² Solarmodulen • Die außergewöhnliche Außenanlage mit Teich und Sommerpavillon mit Grill und Pizzaofen • Die unbestreitbare steuerliche Attraktivität der Gemeinde Daillens (sehr vorteilhafte Besteuerung zu 66 % der kantonalen Grundsteuer

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3.5 Zimmer, 135m², CHF 1'080'000.–
1090 La Croix

Dachgeschoss von 135 m2 mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee

Abseits von jeder Lärmbelästigung mit atemberaubendem Blick und in einem wunderschönen grünen Umfeld, profitiert diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung von einer Wohnfläche von 135 m2, einem 7 m2 großen Südbalkon. Errichtet im Jahr 1993, verfügt diese Wohnungsgenossenschaft über ein Grundstück von über 15'000m2, sie besteht aus 7 kleinen Gebäuden und einem unterirdischen Parkplatz. Südostausrichtung und im letzten Stock, verfügt diese Wohnung über 136 m2 Wohnfläche, einen 7 m2 großen Balkon sowie Dachboden für verschiedene Abstellmöglichkeiten. Die Raumaufteilung ist angenehm: Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer von 42 m2 mit Zugang zum balkonseitig zum See ausgerichteten Balkon, geschlossene Einbauküche, ein Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche/WC, ein Gästetoilette, ein großes Schlafzimmer von ca. 30 m2 (das in zwei Zimmer aufgeteilt werden kann), ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Die Fenster wurden 2017 komplett ausgetauscht. Ein Keller von 12 m2 und zwei Innenparkplätze (zusätzlich 2 x Fr. 35'000.-) komplettieren diese Dachgeschosswohnung. Diese Wohnung kann in 4 Zimmer umgewandelt werden. Verfügbar ab sofort. Die PPE sieht energietechnische Arbeiten und schrittweise Renovierungen bis 2055 vor. Die PPE-Gebühren für die Wohnung betragen Fr. 623.-, einschließlich der Erhöhung im Rahmen der energetischen Sanierung. Heizkosten/Wasserkosten zusätzlich. Zusätzliche Informationen: Keller (Nr. VII) im Erdgeschoss Anschluss für eine Waschmaschine in einem der Badezimmer Aufzug Innenparkplatz Nr. 48 und 49 (zusätzlich) Heizung: Öl Unterverteilung in jeder Wohnung

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2.5 Zimmer, 65m², CHF 420'000.–
Grand-Rue 46, 1347 Le Sentier

Magnificent 2.5-room new apartment with south-facing balcony

Im Herzen des Sentier, auf der Grand-Rue, entdecken Sie diese magnifique Wohnung mit 2.5 Zimmern, die eine privilegierte Lage bietet, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den zahlreichen Uhrenunternehmen, die den Ruf des Vallée de Joux ausmachen.Sie befindet sich in einer neuen Residenz, die nach den letzten Bauvorschriften errichtet wurde, und bietet somit ein modernes, komfortables und energiesparendes Wohnambiente. Das Gebäude verfügt über eine Wärmepumpe, die mit Geothermie betrieben wird, über Photovoltaikpanele auf dem Dach und weist hervorragende Energieleistungen auf.Mit einer Wohnfläche von 65 m² besticht diese Wohnung durch ihre geräumigen Räume und ihre Helligkeit. Bereits beim Betreten des Apartments finden Sie einen Eingangsbereich mit einer integrierten Garderobe, die praktische Stauraum bietet.Der Wohnbereich umfasst eine elegante, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist und somit einen gemütlichen und hellen Raum schafft. Dieser Bereich geht nahtlos in einen angenehmen 11 m² großen Balkon über, der nach Süden ausgerichtet ist und somit optimalen Sonnenschein das ganze Jahr über bietet.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche, WC und Anschlüssen für die Installation einer Waschmaschine.Ein Parkplatz in der Tiefgarage, der mit einem Autoaufzug zugänglich ist, ist optional zum Verkaufspreis von CHF 35'000.- erhältlich.Hauptmerkmale- Neues Apartment mit 65 m² + Balkon- Balkon mit 11 m² nach Süden ausgerichtet- Voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer- Großes Schlafzimmer- Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Anschlüssen für Waschmaschine- Eingangsbereich mit integrierter Garderobe- Bauweise, die den letzten Energienormen entspricht- Heizung mit Wärmepumpe und Geothermie- Photovoltaikpanele auf dem Dach- Parkplatz in der Tiefgarage mit Autoaufzug (CHF 35'000.- zusätzlich)- Ideale Lage im Zentrum des Sentier- Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten UhrenunternehmenEgal, ob Sie hier leben oder eine qualitativ hochwertige Investition in einer besonders dynamischen Region tätigen möchten, dieses Apartment vereint alle Vorteile eines modernen, komfortablen und perfekt gelegenen Objekts.

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Wegzeit
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5.5 Zimmer, 116m², CHF 1'750'000.–
Chemin des Ramiers 8, 1009 Pully

Appartement loué avec jardin privatif

Situé dans une belle résidence composée de 3 bâtiments au coeur d'un parc, ce bien construit en 2002 bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité de la ville.Cet appartement de 5,5 pièces d'une surface habitable de 116 m², se compose d'un bel espace de vie comprenant un séjour / salle à manger, un bureau sud, une cuisine habitable, trois chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche. A noter que le bureau et le séjour étaient initialement une grande pièce.À l'extérieur, une agréable terrasse couverte de 48m2 se prolonge sur un jardin privatif richement planté. Son entretien est à charge de la copropriété et l'usage est réservé aux résidents occupant l'appartement.L'état d'entretien tant de l'immeuble que de l'appartement est suivi. La chaufferie a été changée en 2025 et certains appareils électroménagers ont déjà été changés depuis la construction.Un rafraîchissement sera fort probablement à prévoir au moment du changement d'occupant (sols ,murs, plafonds).Actuellement loué, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur.Les transports publics, commerces, écoles et autres infrastructures essentielles se trouvent à seulement quelques minutes.La situation privilégiée dans le quartier de la Rosiaz est particulièrement appréciée des familles.Les établissements scolaires (Collège de Chantemerle, Collège des Alpes, Collège Arnold-Reymond) sont facilement accessibles à pied ou en transports publics, les arrêts de bus étant situés à quelques minutes de marche.La ligne de bus n48 permet de rejoindre rapidement le centre de Pully, tandis que la ligne n7 assure une liaison directe avec le centre de Lausanne.La ligne de bus n 47 ainsi que la gare de Pully Nord sont à moins de 10 minutes à pied.La commune offre également de nombreuses infrastructures sportives ainsi qu'un large choix de clubs et d'associations. Son taux fiscal est de 61%.Côté commerces, une épicerie de quartier avec dépôt de pain est accessible en moins de 5 minutes à pied.Les centres commerciaux de Chailly et du centre de Pully sont quant à eux atteignables en quelques minutes en bus ou en voiture.Les accès autoroutiers sont également aisément accessibles, notamment via les entrées de Lausanne-Vennes et de Lutry-Belmont.Prix de vente de l'appartement : CHF 1'750'000.-Prix des deux places de parc intérieures : CHF 100'000.-Prix total : CHF 1'850'000.-Par respect pour l'intimité du locataire, aucune photographie de l'intérieur n'est disponible.Located in a beautiful complex consisting of three buildings in the heart of a park, this property--built in 2002--enjoys a quiet setting while remaining close to the city.This 5.5-room apartment, with 116 m² of living space, features a beautiful living area comprising a living/dining room, a south-facing office, a kitchen with dining area, three bedrooms, a bathroom, and a shower room. Note that the office and the living room were originally a single large room.Outside, a pleasant 48 m² covered terrace opens onto a private, lushly landscaped garden. Maintenance of the terrace is the responsibility of the condominium, and its use is reserved for the residents of the apartment.The condition of both the building and the apartment is well maintained. The boiler system was replaced in 2025, and some electrical appliances have already been replaced since the building was constructed.A refurbishment will most likely be needed when there is a change of occupants (floors, walls, ceilings).Currently rented, this property represents an attractive opportunity for an investor.Public transportation, shops, schools, and other essential amenities are just a few minutes away.The prime location in the Rosiaz neighborhood is particularly popular with families.Schools (Collège de Chantemerle, Collège des Alpes, Collège Arnold-Reymond) are easily accessible on foot or by public...

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
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4.5 Zimmer, 114m², CHF 1'855'000.–
A Rolle, 1180 Rolle

Schönes neues 4,5-Zimmer-Apartment mit hohem Standard und Blick auf den See!

Entdecken Sie die Residenz "Baie d'Opale", die nun fertiggestellt und bereit ist, ihre Eigentümer zu empfangen.Jedes Apartment bietet außergewöhnlichen Komfort sowie luftige Wohnbereiche, die von großzügigen Erweiterungen nach außen profitieren, sei es durch einen Garten, einen Balkon oder eine Terrasse.Darüber hinaus steht ein privater Fitnessbereich allen Miteigentümern zur Verfügung.Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Eck des Gebäudes D2.Die Aufteilung dieser Wohnung erfolgt wie folgt: - Eine Küche-Wohnzimmer von 50,1m2- Eine Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer von etwa 24m2 mit Zugang nach außen.- Zwei Schlafzimmer von 13 und 11m2 jeweils mit Blick auf den überdachten Balkon.- Ein Duschbad von 5m2 mit Einrichtung für eine Waschmaschine.Ein überdachter Balkon von 76m2, der das Apartment im Eck des Gebäudes umgibt, bietet eine Öffnung nach außen von der Wohnküche im Süden sowie den Schlafräumen in südöstlicher Richtung.Ein Keller ist im Preis inbegriffen.Parkplätze oder Garagen können zusätzlich erworben werden.Die Preise variieren von 48'000 CHF bis 65'000 CHF.Im Falle von Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir bleiben Ihnen zur Verfügung.Ihr Makler: Herr Kevin Helou - 079 376 09 34 oder kevin.helou@bernard-nicod.chKontakt zur Agentur: 021 331 18 54

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