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Villa mitoyenne 145 m2, vue magnifique, calme, environnement verdoyant

En exclusivité chez Chiffelle ImmobilierD'avantage d'informations et de photos sur notre site www.chiffelle-immobilier.chDécouvrez cette belle villa mitoyenne de 5.5 pièces et 145 m2 habitable idéalement située au coeur du village de Glion dans une impasse calme et verdoyante, à deux pas de la gare "Collège" de la ligne Montreux-Rocher de Nayes et des principaux axes routiers.Avec environ 145 m² habitables, cette maison offre des espaces généreux, dont un salon séjour spacieux avec accès direct au jardin et une cuisine habitable donnant sur les terrasses et une magnifique vue sur le lac, le jura et les Alpes !Construite en 1974 sur une parcelle de 780 m2, elle a fait l'objet de rénovations constantes, une pompe à chaleur et des panneaux solaires ont notamment été installé en 2024. Aucun travaux ne sont nécessaires avant l'aménagement. Un jardin bien arboré et fleuri de 541 m2 ainsi que 3 places de parc complètent ce bien.infos et visites :Vincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49Doppelhaushälfte 145 m2, herrliche Aussicht, ruhig, grüne Umgebung.Entdecken Sie diese schöne Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern und 145 m2 Wohnfläche in idealer Lage im Herzen des Dorfes Glion in einer ruhigen und grünen Sackgasse, nur wenige Schritte vom Bahnhof "Collège" der Linie Montreux-Rocher de Nayes und den wichtigsten Straßenachsen entfernt.Mit ca. 145 m² Wohnfläche bietet dieses Haus großzügige Räume, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und eine Wohnküche mit Zugang zu den Terrassen und einem herrlichen Blick auf den See, den Jura und die Alpen!Es wurde 1974 auf einem 780 m2 großen Grundstück erbaut und ständig renoviert. 2024 wurden eine Wärmepumpe und Sonnenkollektoren installiert.Vor der Einrichtung sind keine Arbeiten erforderlich.Ein Garten mit Bäumen und Blumen von 541 m2 sowie 3 Parkplätze vervollständigen diese Immobilie.Infos und Besichtigungen :Vincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49Exclusively at Chiffelle Immobilier.More information and photos on our website www.chiffelle-immobilier.chDiscover this beautiful 5.5-room, 145 m2 semi-detached villa ideally located in the heart of the village of Glion in a quiet, leafy cul-de-sac, a stone's throw from the "Collège" station on the Montreux-Rocher de Nayes line and the main roads.With around 145 m2 of living space, this house offers generous living areas, including a spacious living room with direct access to the garden and a kitchen opening onto the terraces and a magnificent view of the lake, the Jura and the Alps!Built in 1974 on a 780 m2 plot, it has undergone constant renovation, including the installation of a heat pump and solar panels in 2024.No work is required prior to conversion.A 541 m2 garden planted with trees and flowers and 3 parking spaces complete this property.infos and visits :Vincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49

Die perfekte Allianz aus contemporaryem Design und Wohlbefinden

Située im Herzen der charmanten Stadt Rolle, in einem Wohnviertel, bietet diese Promotion einen außergewöhnlichen Lebensraum für ihre Bewohner, die von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren, während sie nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, allen Annehmlichkeiten und dem Ufer des Genfersees entfernt sind.Sie wurde entwickelt, um den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft gerecht zu werden, die Wert auf hochwertige Materialien und sorgfältige Fertigungen legt. Sie erfüllt hohe Qualitäts-, Komfort- und Effizienzstandards, insbesondere in energetischer Hinsicht.Ohne vis-à-vis bietet diese Duplex-Wohnung mit 4,5 Zimmern Intimität dank ihrer separaten Eingangstür und ihrem direkten, privaten Zugang mit dem Aufzug (auf beiden Etagen).Ideal nach Südwesten ausgerichtet, bietet sie optimale Helligkeit, schöne Räume und Komfort. Sie kann personalisiert werden und verteilt sich auf eine PPE-Fläche von 162,1 m2 wie folgt:In der ersten Etage • ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das nach außen geöffnet ist und eine voll ausgestattete offene Küche, einen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer umfasst, von dem aus man auf den angenehmen Balkon zugreift • ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und eigenem Balkon Im Dachgeschoss • zwei schöne Schlafzimmer, von denen eines auf einen Balkon mit Stauraum (Abstellraum) führt • ein Badezimmer und eine Waschküche Zwei Balkone, eine charmante kleine Terrasse, ein Keller, Abstellplätze für Fahrräder und Motorräder und zwei Parkplätze in der Tiefgarage (zusätzlich) vervollständigen die angebotenen Leistungen.Personalisierung: den Käufern wird eine große Freiheit bei der Auswahl gelassen. Die innere Struktur des Objekts kann geändert werden (außer tragenden Außenwänden, Umfassungswänden der Treppenschacht und Mittelwand) und die Fertigungen erfolgen nach den Wünschen des Erwerbers.Verfügbarkeit: Die Lieferung ist für den Sommer 2026 geplant.Die Lage und Architektur der Residenz DEFNE sowie die Räume, die klaren Linien oder die Fertigungen der Wohnungen sind alle Vorteile, die diese Promotion einzigartig machen und einen sicheren Investitionsschutz gewährleisten.

Villas familiales avec grand jardin

Situé au bout d'un chemin sans issue, dans un environnement résidentiel calme et naturel, ce projet de 4 villas jumelles bénéficie d'une situation particulièrement paisible, sans vis-à-vis direct ni nuisances. Le permis de construire est en cours d'obtention. Une villa pensée comme une individuelleCes biens proposent une configuration de 5.5 pièces réparties sur rez-de-chaussée, étage et sous-sol. Ils profitent d'un grand jardin privatif d'environ 300 m² (360 m2 pour la villa D), véritable prolongement de l'espace de vie intérieur. Rez-de-chausséeL'entrée s'effectue par un hall de distribution équipé d'armoires murales ainsi que d'un WC visiteurs. Une pièce supplémentaire complète ce niveau, pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace polyvalent selon les besoins. L'espace de vie principal, composé du séjour et de la cuisine, développe une surface d'environ 50 m². Grâce à de larges baies vitrées, cet espace s'ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin. Un léger décrochement dans le séjour permet également l'aménagement d'un coin bureau ou lecture. ÉtageL'étage accueille trois grandes chambres, dont deux disposent d'un accès direct au balcon. La suite parentale, d'environ 17 m², bénéficie d'un espace dressing, d'un balcon privatif ainsi que d'une salle d'eau attenante. Une salle de bain supplémentaire complète ce niveau. La remarquable hauteur sous le faîte de 4.20 m confère à l'étage une sensation d'espace et de volume particulièrement agréable. Sous-solLe sous-sol est composé d'une cave et d'un local technique / buanderie. Deux variantes d'aménagement du sous-sol sont proposées en option, permettant de créer jusqu'à 45 m² de surface supplémentaire, idéale pour une salle de jeux, un espace fitness, un home cinéma ou un bureau. Chaque villa sera équipée d'une pompe à chaleur air-eau individuelle, de panneaux photovoltaïques et de triple vitrage. Deux places de parc sont incluses par lot, dont une couverte.Villa A : CHF 2'055'000Villa B : CHF 2'025'000Villa C : CHF 2'025'000Villa D : CHF 2'055'000 Situation et commoditésLa parcelle bénéficie d'une excellente accessibilité, avec les accès autoroutiers situés à environ 2 minutes, permettant de rejoindre rapidement Lausanne ainsi que les principaux axes de communication de la région. Le centre du village du Mont-sur-Lausanne se trouve à environ 5 minutes, offrant de nombreux commerces, écoles et infrastructures sportives. L'International School of Lausanne (ISL), établissement reconnu, est également accessible en quelques minutes en voiture. Un arrêt de bus reliant directement Lausanne se situe à environ 10 minutes à pied. La vente s'effectue en quote-part terrain, permettant une optimisation intéressante des frais d'acquisition, notamment au niveau des droits de mutation.Located at the end of a dead-end road, in a quiet, natural residential environment, this project of 4 twin villas enjoys a particularly peaceful location, with no direct vis-à-vis or nuisances. Planning permission is pending. A villa designed as an individualThese villas offer a 5.5-room layout distributed over first floor, upper floor and basement. They benefit from a large private garden of around 300 m² (360 m2 for villa D), a true extension of the interior living space. Ground floorEntrance is via a distribution hall equipped with wall cupboards and a guest toilet. An additional room completes this level, which could be converted into a bedroom, office or multi-purpose space as required. The main living space, comprising the living room and kitchen, develops a surface area of around 50 m². Thanks to large bay windows, this space opens generously onto the terrace and garden. A slight recess in the living room can also be...

Chalet authentique et raffiné idéalement situé au centre de Villars

Situé au coeur de la station de ski de Villars, ce chalet authentique séduit par son charme alpin, sa luminosité naturelle et son excellent état général. Issu de la rénovation soignée d'une ancienne grange, il a su conserver toute son âme grâce à de magnifiques poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et unique.Réparti sur deux niveaux, le chalet propose de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Il dispose de deux salons, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de quatre chambres, ainsi que d'une pièce supplémentaire modulable selon vos envies : salon cosy, salle de jeux ou chambre en suite.Une superbe suite parentale a été ajoutée ultérieurement, apportant un véritable atout au bien. Elle bénéficie d'un dressing, d'une salle de bains privative, d'une cheminée décorative encastrée et d'un accès direct à une terrasse privative, idéale pour profiter du calme et de la vue.Le chalet est implanté sur un terrain spacieux, soigneusement aménagé. Une grande terrasse accueille un jacuzzi, un espace barbecue et des zones de détente parfaites pour les moments de convivialité. La propriété dispose également d'un couvert pour les places de parc ainsi que d'une petite dépendance équipée en électricité, idéale comme atelier ou espace de rangement.Délimité par des haies côté nord, le terrain garantit une belle intimité et un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate du centre de la station et de ses infrastructures.Un chalet rare, alliant authenticité, confort moderne et emplacement privilégié, parfait pour les amateurs de montagne à la recherche d'un bien de caractère.Disponible en résidence secondaire et à la clientèle étrangère Located in the heart of the ski resort of Villars, this authentic chalet captivates with its Alpine charm, natural light, and excellent overall condition. Carefully renovated from a former "grange", it has preserved its original character, highlighted by beautiful exposed wooden beams that create a warm and unique atmosphere.Spread over two levels, the chalet offers generous volumes and a well-balanced layout. It features two living rooms, an open-plan kitchen with dining area, four bedrooms, as well as an additional versatile room that can be adapted to your needs, whether as a cosy lounge, a games room, or an en-suite bedroom.A magnificent master suite was added at a later stage, representing a true asset to the property. It includes a walk-in dressing room, a private bathroom, a built-in decorative fireplace, and direct access to a private terrace, ideal for enjoying the peaceful surroundings and views.The chalet sits on a spacious, beautifully landscaped plot. A large terrace features a jacuzzi, barbecue area, and several relaxation spaces perfect for entertaining. The property also benefits from a carport as well as a small outbuilding with electricity, ideal for use as a workshop or storage space.Bordered by hedges on the northern side, the plot ensures excellent privacy and a tranquil living environment, while remaining within immediate proximity to the resort centre and its amenities.A rare opportunity, combining authenticity, modern comfort, and a prime location. Perfect for mountain enthusiasts seeking a property with true character.Available as a secondary residence and open to foreign buyers.

Arzier Dorf, Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen

Einfamilienhaus im Herzen von Arzier-le-Muids - 2 WohnungenCharmantes Anwesen mit zwei unabhängigen Wohnungen, südlich ausgerichtet mit teilweisem Blick auf den See und die Alpen.Ideal gelegen im Herzen des Dorfes Arzier-le-Muids, genießt dieses Einfamilienhaus eine ruhige und Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Bahnhof.Seine südliche Ausrichtung gewährleistet eine schöne natürliche Helligkeit und prächtige Ausblicke auf den Genfer See und die AlpenDas Haus ist auf zwei Grundstücken mit insgesamt 589 m² errichtet und besteht derzeit aus zwei separaten Wohnungen: • eine 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal für ein Zweitwohnsitz oder eine Vermietung • eine 3,5-Zimmer-Wohnung, geräumig und hell, perfekt für eine Familie oder eine Hauptwohnung Ein unabhängiges Nebengebäude von 28 m², derzeit als Lager genutzt, kann leicht in eine Sommerküche, Werkstatt oder Kapelle umgewandelt werden.1 außenliegende Parkplatz vervollständigt das Ensemble.EntwicklungspotenzialNeben seinem bestehenden Charme bietet die Immobilie ein interessantes Baupotenzial:der CUS von 0,6, der für das Grundstück von 589 m² gilt, ermöglicht die Errichtung von bis zu etwa 353 m² bewohnbarer Fläche, was den Weg für ein Erweiterungs- oder Neubauvorhaben nach den geltenden kommunalen Vorschriften ebnet.Je nach Projekt ist es möglich, die beiden bestehenden Wohnungen zu modernisieren, das gesamte Anwesen in ein geräumiges Familienhaus zu verwandeln oder das Baupotenzial für eine neue Wohnrealisierung zu nutzen.Höhepunkte • ?? Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen (2,5 Zimmer + 3,5 Zimmer) • ?? Südliche Ausrichtung - prächtige Seeblicke und Alpen • ?? Gesamtgrundstück: 589 m² (Hauptgrundstück + Nebengrundstück) • ?? CUS 0,6 - ca. 353 m² baubare Wohnfläche • ?? Nebengebäude 28 m² (Lager, das nach Bedarf umgestaltet werden kann) • ?? 1 außenliegender Parkplatz • ?? Renovierungsarbeiten sind erforderlich • ?? Zentrale Lage in Arzier-le-Muids • ?? 079 460 65 24 Besichtigungen nach Vereinbarung mit LS Courtage - La Solution Immobilière.

Ihr familienfreundliches Zuhause, 20 Minuten von Lausanne entfernt!

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR:EINZIGARTIGES PROJEKT FÜR EINE AUSSERGEWÖHNLICHE LEBENSQUALITÄTPerfekt gelegen in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lucens, profitiert dieses hervorragende Immobilienprojekt mit acht Wohnungen mit großzügigen Flächen, die auf Plänen verkauft werden, von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld in der Region, geschützt vor Lärmbelästigungen und nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Das Projekt entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die von Menschen gesucht werden, die ein privilegiertes Umfeld in einem neuen Viertel genießen möchten, während sie die unbestreitbaren Vorteile des Stadtlebens nutzen. Die attraktiven Preise ermöglichen es Familien auch, mit niedrigen Monatszahlungen zu leben, mit einem "Hypotheken-Mietzins", der sich leicht unter 1'000.- CHF pro Monat befinden kann (basierend auf einer Verschuldung von 80%, Zinssatz von 1,80%).Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und intelligent bis ins letzte Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer hervorragenden Ausrichtung. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal, bieten echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Dieses "Herzstück"-Projekt profitiert außerdem von attraktiven Preisen und bietet energiegeladene Wohnungen.Jede Wohnung verfügt über schöne Außenbereiche mit großen, privaten Gärten oder großzügigen Balkonen/Terrassen für die Apartments im Obergeschoss. Der Keller bietet eine Tiefgarage, die mit den Wohnungen durch Aufzüge oder private Zugänge verbunden ist. Ein geräumiger Fahrradraum ist ebenfalls vorgesehen, um die sanfte Mobilität zu fördern. Die Gebäude zeichnen sich durch ihre sehr schöne architektonische Linie und die Qualität ihrer Ausführung aus, die sie zu einer einzigartigen Realisierung in der Region und einem privilegierten Lebensort machen.Diese neue Förderung liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Gemeinde Lucens, wo sich alle Annehmlichkeiten befinden. Die Schulen der Gemeinde sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie Ärzte, Banken, Sportzentren und andere Notwendigkeiten. Der Bahnhof ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Straße nach Bern 3 Minuten und die Autobahn 15 Minuten. Bis zum Zentrum von Payerne sind es 15 Minuten und etwa 20 Minuten bis nach Lausanne.Fertigstellung Sommer 2028SCHÖNE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN!4,5 Zimmer ab 770'000.- CHFVilla ab 850'000.- CHFInnenplätze zusätzlich 30'000.- CHF/ EinheitWir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch des Ortes nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Objekt vorzustellen!--------Aktende, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Förderungen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Seeblick - großes Potenzial

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohnhauses mit Aufzug und bietet eine großzügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 133 m² Wohnfläche, schöne Raumhöhen, eine angenehme Helligkeit und eine privilegierte Lage in Clarens, nur wenige Minuten vom See, den Geschäften, den Schulen und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Already bei der Eingangstür überzeugen die großzügigen Wohnbereiche durch ihr Potenzial und ihre Flexibilität bei der Einrichtung. Das Wohnzimmer, besonders hell, öffnet sich auf einen ersten Balkon, der einen angenehmen Ausblick auf den Genfer See und die umliegenden Berge bietet. Ein zweiter Balkon, zugänglich von einem der Schlafzimmer, komplettiert die Außenbereiche und ermöglicht es, die ruhige und angenehme Umgebung zu genießen.Die Wohnung verfügt derzeit über drei Schlafzimmer, einen Arbeitsbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein separates WC.Dank ihrer Konfiguration und ihrer Raumhöhe bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten, eine moderne Wohnung zu schaffen, die den aktuellen Standards entspricht.Bald frei von allen Bewohnern, stellt sie eine besonders interessante Gelegenheit dar, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für ein Investitions- oder Vermögensprojekt.Die in dieser Anzeige präsentierten Prognosen veranschaulichen das bemerkenswerte Potenzial dieser Immobilie nach einer Renovierung.Ein Keller sowie eine Garage (CHF 40'000.- zusätzlich) komplettieren diese Immobilie.*Die ersten beiden Bilder in dieser Anzeige sind Prognosen, die mit künstlicher Intelligenz erstellt wurden, um allein das Potenzial der Einrichtung und Renovierung der Immobilie zu veranschaulichen.

BIJOU AN DER RIVIERA - 4.5 ZIMMERWOHNUNG IN MONTREUX

Inmitten des charaktervollen Montreux, nur wenige Schritte vom Lac Léman entfernt, wartet diese elegante 4.5-Zimmerwohnung auf neue Eigentümer. Sie liegt in einem charmanten Altbau, dessen Atmosphäre bei der Sanierung mit grosser Sorgfalt bewahrt wurde. Heute präsentiert sich die Wohnung in einem perfekten Zusammenspiel aus klassischem Charakter und modernen Akzenten.Beim Betreten fallen sofort die hochwertigen Materialien ins Auge. In drei Zimmern wurde edler französischer Tafelparkett (Parquet de Versailles) verlegt, der dem Raum Tiefe, Struktur und Wärme verleiht. Die übrigen Zimmer sind mit zeitlosem Eichenparkett ausgestattet, während die Nassbereiche mit stilvollen Keramikplatten im harmonischen Grauton überzeugen.Der Wohn- und Essbereich bietet eine gemütliche Stimmung, unterstrichen durch das Cheminée, das dem Raum einen besonderen Mittelpunkt gibt. Die Schreinerküche ist grosszügig, modern und bewusst zurückhaltend in Weiss gestaltet – ein eleganter Kontrast zum historischen Parkett.Ein echtes Highlight ist das fantastische Ankleidezimmer, das grosszügigen Platz und einen Hauch von Boutique-Atmosphäre bietet. Die beiden Nassbereiche – Dusche/WC mit integrierter Waschmaschine sowie ein separates Gäste-WC – sind hochwertig ausgestattet und fügen sich farblich wie gestalterisch stimmig ins Gesamtbild ein.In wenigen Schritten erreicht man den Lac Leman.Ein Aussenparkplatz kann zusätzlich gemietet werden und rundet dieses edle Wohnangebot ab.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20059 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Duplex rar, raffiniert, luxuriös mit außergewöhnlichem Blick!

SDA Immobilier verkauft in einem gesuchten Wohnviertel auf den Höhen von Montreux dieses außergewöhnliche Duplex, das eine privilegierte Lage innerhalb der Residenz Castel Belmont genießt, einer eleganten, charaktervollen Immobilie, die nur aus vier Wohnungen besteht.Gänzlich renoviert im Jahr 2018, bezaubert diese Immobilie durch die Qualität ihrer Materialien, ihre Raffinesse und den atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige Wohnbereiche, darunter ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia von etwa 22 m², ein Esszimmer, eine ausgestattete Küche sowie mehrere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern.Das untere Level beherbergt eine prächtige Elternsuite mit Ankleide und direktem Zugang zu einer großen Terrasse von etwa 225 m². Ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool vervollständigt die Ausstattung dieser Immobilie.Drei gesicherte Außenparkplätze sowie zwei Keller vervollständigen das Grundstück.Aus Gründen der Diskretion werden detaillierte Broschüren sowie weitere Informationen nur auf qualifizierte Anfrage hin übermittelt.Informationen info@sdaimmobilier.ch+41 21 921 35 38

Pully Süd - Luxuswohnung zum Verkauf auf Plan

Situé dans un quartier recherché de Pully, à quelques minutes seulement du lac, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de l'une des communes les plus prisées de la région. L'environnement séduit par sa qualité résidentielle et par l'accès rapide au port de Pully ainsi qu'aux promenades et rives du Léman.- Ideal für eine Familie- Fertigstellung nach Wunsch des Mieters- Schöne Außenfläche von 80m2- Kleine PPE mit nur 6 Einheiten- Ein Abstellplatz in der Tiefgarage zusätzlich

Hotel mit großer Terrasse und Seeblick

Dieses einzigartige Triplex von 660m2 PPE verfügt über große Schlafzimmer mit modernen Badezimmern und eine untere Etage mit Wellnessbereich.Sie finden hier auch ein Heimkino, einen vollständig schallgedämmten Musiksalon und einen prächtigen Weinkeller.Es besitzt einen privaten Garten von 455 m2, 265m2 Terrasse, Balkon mit Blick auf den Genfersee und die Alpen.

Zu verkaufen: Neues Projekt in Lutry? Außergewöhnliches Attikum mit 187 m² und Blick auf den See

Neue Promotion CASALAGO in Lutry, erleben Sie das Außergewöhnliche im Herzen des Lavaux!BAUGENEHMIGUNG ERTEILT, Baubeginn im November 2025.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich auf die letzten noch verfügbaren Einheiten zu positionierenIn einer atemberaubenden Umgebung, zwischen den terrassierten Reben, die von der UNESCO klassifiziert sind, und dem Blau des Genfersees, entdecken Sie dieses prächtige Attikum mit 5,5 Zimmern, das auf dem Dach der neuen Casalago-Residenz in Lutry thront.Mit einer Verkaufsfläche von 187 m², davon eine private Terrasse von 161 m² mit vier Ausrichtungen, verbindet dieses einzigartige Attikum Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit und bietet einen spektakulären Panoramablick auf den See und die Weinberge, der den ganzen Tag über von Licht durchflutet ist.Der Schlafbereich umfasst 4 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 19 m² mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer, sowie ein Schlafzimmer im unteren Stockwerk, das direkten Zugang und ein privates Badezimmer hat.Der große Wohnbereich mit offener Küche, der durch große Fensterflächen verlängert wird, öffnet sich direkt auf die Terrasse. Zahlreiche eingebaute Stauräume sowie ein Wintergarten komplettieren dieses außergewöhnliche Objekt.Die hochwertigen Ausführungen und die sorgfältige Einrichtung gewährleisten einen optimalen Lebenskomfort.Eine zeitgenössische Architektur, die elegant mit Holz verkleidet und perfekt in ihre Umgebung integriert ist.Ein Zuhause, das auf die Zukunft ausgerichtet ist:- Minergie-zertifiziert- Geothermische Wärmepumpe mit Geocooling- Photovoltaikpanele- Individuelle DoppelstromventilationEine privilegierte Lage:- Absolute Ruhe in einem exklusiven Wohnviertel- 150 m von den öffentlichen Verkehrsmitteln, 4 Minuten von der Autobahn, in der Nähe von Schulen und Geschäften- Zugänglich über einen privaten Weg von der Route des Monts-de-LavauxBesuchen Sie die Website der Promotion: https://casalago.cydonia.swiss/Dieses seltene Objekt ist mehr als nur eine Wohnung: es ist eine Kunst des Wohnens, zwischen Natur, Komfort und Moderne.

Seltene Gelegenheit auf dem Markt!

Situé au troisième étage d'un immeuble moderne construit en 2012, ce magnifique appartement de 4,5 pièces offre un cadre de vie alliant confort, qualité et sérénité, au coeur du très prisé Mont-sur-Lausanne. Implanté dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, il profite d'une situation idéale à proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics, tout en offrant un environnement propice aux balades et à la détente. D'une surface de 95 m² nets habitables, l'appartement se compose de trois chambres à coucher, d'une belle cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, de deux salles de bains/douches, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête d'espace. Le séjour s'ouvre sur un superbe balcon de 24 m², véritable pièce extérieure. L'immeuble bénéficie d'une excellente performance énergétique, avec une note B tant pour l'enveloppe du bâtiment que pour l'efficacité énergétique. Les charges PPE s'élèvent à CHF 440.? par mois, et une place de parc intérieure est incluse dans le prix de vente. Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent un bien moderne, performant et idéalement situé.

6034.C Maison de Maître rénovée aux portes de Lausanne

Découvrez une somptueuse maison de maître à Jouxtens-Mézery, à seulement 10 minutes du centre de LausanneTrust Immobilier, agence immobilière à Canton Vaud, Genève et Crans-Montana vous propose Ref. 6034 -TLS.CÀ seulement 10 minutes de Lausanne, cette somptueuse Maison de Maître du XIXe siècle, magnifiquement rénovée en 2020 avec des matériaux nobles, vous offre un cadre de vie idyllique.Sur une parcelle de 10 000 m2, où une majestueuse demeure côtoie une dépendance accueillante pour vos invités et votre personnel, un pavillon de bien-être dédié à la détente, et même une maison de méditation pour une sérénité absolue. Laissez-vous surprendre par un jardin enchanteur, parsemé d'arbres fruitiers, d'un potager luxuriant et d'une aire de jeux pour les enfants.La Maison de Maître : Un écrin de confort et de raffinement avec 9 chambres à coucherLe rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste espace de réception baigné de lumière, avec un salon et une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse et un vaste jardin. Une bibliothèque chaleureuse, une salle de cinéma immersive, une suite d'invités élégante et une cuisine équipée de marques de luxe complètent ce niveau, sans oublier de nombreux espaces de rangement astucieusement intégrés.Le premier étage, accessible par ascenseur, abrite une suite parentale somptueuse avec bureau, dressing et une vaste salle de bain. Quatre autres chambres, dont deux communicantes, et une salle de bain supplémentaire offrent un espace familial idéal.Le deuxième étage propose deux suites avec leurs propres salles de bain, une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante, et une spacieuse salle de jeux.Les combles aménagés en une incroyable salle de jeux avec toboggan et cinéma raviront les enfants de tous âges.Dépendance : L'art de recevoir en toute indépendanceAccueillez vos proches dans un appartement indépendant, offrant deux suites, un grand salon, une mezzanine et une cuisine équipée. Un appartement dédié au personnel, avec cuisine, salon et chambre complète cette partie de propriété.Bien-être et sérénité : Un pavillon dédié à la relaxationPlongez dans un univers de détente absolue dans le pavillon indépendant abritant une magnifique piscine intérieure, un hammam, un sauna et un espace de repos extérieur.Stationnement : un garage pour cinq voitures et un parking extérieur peut accueillir jusqu'à dix véhicules.Votre rêve d'une vie paisible et élégante commence ici. Contactez-nous pour une visite exclusive.www.trustimmobilier.chDiscover a magnificent manor house in Jouxtens-Mézery, just 10 minutes from the center of LausanneTrust Immobilier, estate agency in Canton Vaud, Geneva and Crans-Montana offers you Ref. 6034 -TLS.CJust 10 minutes from Lausanne, this sumptuous 19th-century Maison de Maître, magnificently renovated in 2020 using the finest materials, offers an idyllic living environment.On a 10 000 m2 plot, where a majestic residence rubs shoulders with a welcoming outbuilding for your guests and staff, a wellness pavilion dedicated to relaxation, and even a meditation house for absolute serenity. Let yourself be surprised by an enchanting garden, dotted with fruit trees, a lush vegetable garden and a children's play area.The Maison de Maître: a haven of comfort and refinement with 9 bedroomsThe ground floor welcomes you with a vast reception area bathed in light, with a lounge and dining room opening onto a terrace and a vast garden. A cosy library, an immersive cinema room, an elegant guest suite and a luxury-brand fitted kitchen complete this level, not forgetting plenty of cleverly integrated storage space.The first...