Immobilien zum Kaufen in Kanton Tessin: 1868 Treffer

Federico Salvetti

Federico Salvetti

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

3.5 Zimmer, 142m², CHF 948'000.–
6512 Giubiasco

Elegantes 3,5-Zimmer-Appartement neu im Grünen

Das 3,5-Zimmer-Appartement zum Verkauf in der Gemeinde Giubiasco in einer strategischen Lage mit schöner Terrasse und offenem Blick bietet ein komfortables und hochwertiges Wohnambiente.Das elegante Gebäude mit großer Verglasung, ausgestatteter Küche, fensterlosen Bädern und gut verteilten Räumen bietet eine breite Palette von Möglichkeiten für die Einrichtung und Personalisierung.Die Wohnanlage ermöglicht eine Personalisierung während der Bauphase, bietet eine großzügige Fläche, die Innenräume sind elegant gestaltet und mit hochwertigen Materialien verfeinert, was zu eleganten und komfortablen Räumen führt.Das Anwesen verfügt über eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter eine Domotik-Anlage, eine geräumige Terrasse, und die Residenz mit wenigen Wohneinheiten liegt in einer ruhigen und Wohngegend, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Das Gebäude bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine hochwertige Immobilie in einem der begehrtesten Viertel von Giubiasco erwerben möchten.Diese Wohnung zum Verkauf in der Gemeinde Giubiasco bietet eine ideale Kombination von Räumen, Komfort, modernem Design mit Eleganz und Bequemlichkeit, und diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Wohnung im Grünen in einer Wohngegend suchen.Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

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  • Balkon / Terrasse
  • Lift
3.5 Zimmer, 166m², CHF 1'380'000.–
Via Principale, 6914 Carona

Appartement - Carona

VISTA CARONA, WO DER HIMMEL DEN SEE UMARMTIn Carona, nur 15 Minuten von Lugano entfernt, wo Himmel und See sich treffen, entsteht ein Projekt, das einen spektakulären Panoramablick auf den Luganer See und seine Berge mit einer luftigen und funktionalen Architektur verbindet, um ein exklusives Wohnerlebnis im Zeichen von Komfort und Ruhe zu bieten.Diese Einheit: 3,5 Zimmer mit 112m² und etwa 100m² Terrasse und Solarium mit atemberaubendem Blick. Nur Erstwohnsitz.Das auf der südöstlichen Seite des Monte San Salvatore gelegene Wohnhaus umfasst 11 Apartments, die in zwei Mehrfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage mit 46 Stellplätzen unterteilt sind. Jede Einheit verfügt über eine große Terrasse oder einen privaten Garten, der einen atemberaubenden Blick auf den Monte Generoso und den Luganer See bietet. Stellplätze in der Tiefgarage: CHF 40'000 jeder.Die hochwertigen Ausstattungen garantieren Eleganz und Wohnkomfort. Die südöstliche Ausrichtung gewährleistet eine hervorragende natürliche Beleuchtung. Das lineare und harmonische Design verschmilzt mit der Schönheit des Ortes und bietet eine raffinierte und panoramische Residenz. Jedes Apartment verfügt über einen privaten Abstellraum/Wäscheraum. Carona ist ein faszinierendes Dorf, das in der Natur liegt und gut mit der Stadt verbunden ist. Hier wird die Landschaft durch Wälder, einen Botanischen Garten und unzählige Spaziergänge bereichert, die den Monte San Salvatore, die Stadt Lugano und alle berühmten Gipfel des Tessins erreichen!Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Exklusivität und Wohlbefinden!

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
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3.5 Zimmer, 120m², CHF 1'990'000.–
6612 Ascona

APPARTAMENTO DI DESIGN NEI PRESSI DEL GOLF DI ASCONA

DESIGN WOHNUNG IN DER NÄHE DES GOLFPLATZES VON ASCONAHelle 3.5-Zimmer-Wohnung in einer Wohnanlage, an ruhiger und sonniger Lage in der Nähe des Porto Patriziale und des Golfplatzes von Ascona. Das Seeufer, die Piazza, die Altstadt und alle Annehmlichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt.Die Residenz, bestehend aus nur 9 Wohneinheiten, bietet einen Fitnessbereich und ein gemeinschaftliches Hallenbad. Die Wohnung genießt ein hohes Maß an Privatsphäre und ist von Vegetation umgeben. Sie befindet sich im ersten Stock und ist entweder über eine Treppe oder mit dem Aufzug erreichbar. Die Wände und Böden sind in Eiche mit Boiserie-Effekt ausgeführt, so dass die Türen mit den Wänden verschmelzen und fast unsichtbar sind. Designermöbel und technische Geräte wie eine Musik-Stereoanlage und ein Designer-Elektrokamin sind im Preis inbegriffen.ZUSAMMENSTELLUNG:Eingangsbereich mit Garderobe, großer offener Wohnbereich von über 70 m² mit moderner offener Küche, eine große Terrasse mit Teakholzboden mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten, ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne und ein zweites Schlafzimmer mit Bad en suite.Die Immobilie verfügt über einen überdachten Parkplatz vor dem Eingang der Residenz und einen privaten Keller, der im Preis inbegriffen ist. Es ist möglich, die Immobilie entweder als Erst- oder Zweitwohnsitz zu erwerben.DESIGN FLAT NEAR THE GOLF COURSE OF ASCONABright 3.5-room flat in a residential complex, located in a quiet and sunny area close to the Porto Patriziale and the Golf of Ascona. The lakeside, the piazza, the old town and all amenities are only a few minutes away.The residence, consisting of only 9 residential units, offers a fitness area and a communal indoor swimming pool. The flat enjoys a high degree of privacy and is surrounded by vegetation. It is located on the first floor and is accessible either by stairs or by lift. The walls and floors are finished in oak with a boiserie effect, which means that the doors blend in with the walls and are almost invisible. Designer furnishings and technical equipment, such as a music stereo system and designer electric fireplace, are included in the price.COMPOSITION:Entrance with wardrobe, large open-plan living area of more than 70 m² with modern open kitchen, a large terrace with teak floor overlooking the communal garden, a master bedroom with wardrobe and bathroom with shower and whirlpool bath, and a second bedroom with en-suite bathroom.The property has a covered parking space in front of the entrance to the residence and a private cellar included in the price. It is possible to purchase the property either as a primary or secondary residence.

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3.5 Zimmer, 105m², CHF 940'000.–
6974 Aldesago

APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO E PISCINA CONDOMINIALE

La residenza è situata in una posizione dominante a Lugano-Aldesago, frazione del comune di Bre, una zona molto ricercata per la sua tranquillita e la sua posizione che offre una meravigliosa vista panoramica. Nelle immediate vicinanze sono disponibili tutti i principali servizi, e il centro di Lugano e raggiungibile in soli 10 minuti d'auto. La proprietà è localizzata all'interno di una residenza circondata da un bellissimo parco ben curato, dotato di una piscina con cascata e locale fitness con sauna.L'appartamento di 3.5 locali si trova in una palazzina di soli due piani ed e cosi composto: atrio d'entrata, cucina, soggiorno-pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 terrazze, giardino. L'orientamento a Sud-Ovest garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno e dei bei tramonti di sera. Ampio giardino della proprietà offre uno spazio privato dove potersi rilassare o organizzare i pranzi all'aperto. É ammesso destinare o vendere la proprietà quale residenza secondaria. Completano la proprieta 1 locale lavanderia privata/cantina, posizionata sul piano dell'appartamento, e 2 posti auto in autorimessa a CHF 80'000. WOHNUNG MIT PRIVATEM GARTEN UND SCHWIMMBADDie Residenz befindet sich in dominanter Lage in Lugano-Aldesago, einem Ortsteil der Gemeinde Brè, der wegen seiner Ruhe und seiner Lage mit herrlichem Panoramablick sehr begehrt ist. Alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und das Zentrum von Lugano ist in nur 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Liegenschaft befindet sich in einer Residenz, die von einem schönen, gepflegten Park mit einem Schwimmbad mit Wasserfall und einem Fitnessraum mit Sauna umgeben ist.Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude und besteht aus: Eingangshalle, Küche, Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Terrassen, Garten. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert eine hervorragende Sonneneinstrahlung während des Tages und schöne Sonnenuntergänge am Abend. Der große Garten des Anwesens bietet einen privaten Raum, in dem man sich entspannen oder im Freien essen kann.Es ist erlaubt, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu nutzen oder zu verkaufen. Die Immobilie wird ergänzt durch 1 private Waschküche/Keller, die sich in der Wohnung befindet, und 2 Parkplätze in der Garage für CHF 80'000.FLAT WITH PRIVATE GARDEN AND SWIMMING POOLThe residence is located in a dominant position in Lugano-Aldesago, a hamlet of the municipality of Brè, a much sought-after area for its tranquillity and its location offering a wonderful panoramic view. All main services are available in the immediate vicinity and the centre of Lugano can be reached in only 10 minutes by car. The property is located within a residence surrounded by a beautiful, well-kept park with a swimming pool with waterfall and fitness room with sauna.The 3.5-room flat is located in a two-storey building and consists of: entrance hall, kitchen, living-dining room, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 terraces, garden. The south-west orientation guarantees excellent sun exposure throughout the day and beautiful sunsets in the evening. The property's large garden offers a private space where one can relax or organise outdoor dining.It is permitted to use or sell the property as a secondary residence. The property is completed by 1 private laundry room/cellar, located on the floor of the flat, and 2 parking spaces in the garage for CHF 80'000.

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  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Swimmingpool
  • +1
3.5 Zimmer, 102m², CHF 1'250'000.–
6612 Ascona

Sonnige Ferienresidenz am Monte Verità mit partieller Seesicht (3)

Diese herzhaft, moderne Wohnung befindet sich an einer ausgesprochen ruhigen und privilegierten Lage am Monte Verità, einer der gefragtesten Wohnadressen oberhalb von Ascona. Die erhöhte Position bietet eine unverbaubare Aussicht mit teilweiser Sicht auf den Lago Maggiore, über Locarno, die historische Altstadt von Ascona bis hin nach Italien. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum See, der in wenigen Minuten erreichbar ist und das Wohnumfeld massgeblich prägt. Das Zentrum von Ascona liegt ebenfalls nur eine kurze Distanz entfernt und ist sowohl zu Fuss als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar.Im Jahr 2023 wurde die gehobene Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemässen Zustand. Dabei wurden sowie sämtliche Bodenbeläge in den beiden Schlafzimmern erneuert und auch die Bepflanzung der Terrasse neu gestaltet, wodurch ein harmonisches Gesamtbild entstanden ist.Die Raumaufteilung ist klar und funktional. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch seine Grosszügigkeit und Helligkeit überzeugt. Im seitlichen Bereich der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, welche durch das zentral gelegene Bad verbunden sind und eine praktische Grundstruktur bilden.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige, teilweise gedeckte Terrasse, die den ganzen Tag über Sonne bietet und den Wohnraum nahtlos nach draussen erweitert. Hier eröffnet sich ein freier Blick auf die umliegende Landschaft sowie Richtung See und schafft einen idealen Ort für Erholung und Aufenthalte im Freien.Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein gepflegtes Hallenbad mit Liegewiese sowie ein Fitnessbereich zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein Kellerraum im Erdgeschoss sowie ein grosszügiger gedeckter Parkplatz direkt beim Eingang ergänzen dieses Angebot.Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten, wobei die Einrichtung auf Wunsch separat übernommen werden kann.Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Ferien- oder Zweitresidenz in sehr guter Lage nahe dem See, die Ruhe, Aussicht und kurze Wege optimal vereint. Cet appartement moderne et chaleureux bénéficie d'une situation particulièrement calme et privilégiée sur le Monte Verità, l'une des adresses résidentielles les plus recherchées au-dessus d'Ascona. La position élevée offre une vue imprenable avec une vue partielle sur le lac Majeur, Locarno, la vieille ville historique d'Ascona et l'Italie. Il convient de souligner la proximité immédiate du lac, accessible en quelques minutes, qui caractérise de manière déterminante l'environnement résidentiel. Le centre d'Ascona se trouve également à une courte distance et est facilement accessible à pied ou à vélo.En 2023, cet appartement haut de gamme a été entièrement rénové et se présente dans un état très soigné et contemporain. Tous les revêtements de sol des deux chambres à coucher ont été remplacés et les plantations de la terrasse ont été refaites, ce qui donne une image harmonieuse de l'ensemble.La répartition des pièces est claire et fonctionnelle. Depuis l'entrée, on accède directement à l'espace salon et salle à manger ouvert avec cuisine intégrée, qui convainc par sa générosité et sa luminosité. Sur le côté de l'appartement se trouvent deux chambres à coucher qui sont reliées par la salle de bain située au centre et qui forment une structure de base pratique.Un point fort particulier est la terrasse généreuse, partiellement couverte, qui offre du soleil toute la journée et qui prolonge sans transition l'espace de vie vers l'extérieur. Elle offre une vue dégagée sur le paysage environnant et sur le lac, créant ainsi un lieu idéal pour se détendre et passer des moments en plein air.Une piscine couverte bien entretenue avec pelouse ainsi...

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Swimmingpool
  • +1
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3.5 Zimmer, 120m², CHF 1'990'000.–
6612 Ascona

APPARTAMENTO CON MOBILI DI DESIGN INCLUSI, PISCINA E FITNESS

Luminoso appartamento di 3,5 locali che fa parte di un complesso residenziale, situato in una zona tranquilla e soleggiata vicino al Porto Patriziale e al Golf di Ascona. Il lungolago, la piazza, la città vecchia e tutte le comodità si trovano a pochi minuti di distanza.La residenza, composta da sole 9 unità abitative, offre una zona fitness e una piscina coperta condominiale. L'appartamento gode di un elevato grado di privacy ed è circondato dalla vegetazione. Si trova al primo piano ed è accessibile sia tramite le scale che tramite l'ascensore. Le pareti e i pavimenti sono rifiniti in legno di rovere con effetto boiserie, il che fa sì che le porte si integrino con le pareti e siano quasi invisibili.Tutti i mobili sono compresi nel prezzo e sono di alto standing, tra cui arredi di design Poliform e una cucina italiana Modulnova. Gli elettrodomestici Gaggenau di ultima generazione, l'impianto stereo musicale e il camino elettrico di design completano l'eleganza e la funzionalità dell'appartamento. Inoltre, è presente l'aria condizionata per garantire il massimo del comfort in ogni stagione.COMPOSIZIONE:Ingresso con armadio, ampia zona giorno open space di oltre 70 m² con cucina aperta moderna, un ampio terrazzo con pavimento in teak con vista sul giardino condominiale, una camera matrimoniale con guardaroba e bagno con doccia e vasca idromassaggio, e una seconda camera con bagno privato.L'immobile dispone di un posto auto coperto di fronte all'entrata della residenza e di una cantina privata inclusi nel prezzo. È possibile acquistare l'immobile sia come residenza primaria che secondaria.WOHNUNG MIT DESIGNERMÖBELN INKLUSIVE, SCHWIMMBAD UND FITNESSHelle 3.5-Zimmer-Wohnung in einer Wohnanlage, in ruhiger und sonniger Lage in der Nähe des Porto Patriziale und des Golfs von Ascona. Das Seeufer, die Piazza, die Altstadt und alle Annehmlichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt.Die Residenz, die nur aus 9 Wohneinheiten besteht, bietet einen Fitnessbereich und ein gemeinschaftliches Hallenschwimmbad. Die Wohnung genießt ein hohes Maß an Privatsphäre und ist von Vegetation umgeben. Sie befindet sich im ersten Stock und ist entweder über eine Treppe oder mit dem Aufzug erreichbar. Die Wände und Böden sind aus Eichenholz mit Boiserie-Effekt, d.h. die Türen verschmelzen mit den Wänden und sind fast unsichtbar.Alle Möbel sind im Preis inbegriffen und von hoher Qualität, darunter Designermöbel von Poliform und eine italienische Küche von Modulnova. Hochmoderne Gaggenau-Geräte, eine Musik-Stereoanlage und ein elektrischer Designer-Kamin vervollständigen die Eleganz und Funktionalität der Wohnung. Darüber hinaus sorgt eine Klimaanlage für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit.AUSSTATTUNG:Eingang mit Garderobe, großer offener Wohnbereich von mehr als 70 m² mit moderner offener Küche, eine große Terrasse mit Teakholzboden mit Blick auf den Garten der Wohnanlage, ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Badezimmer mit Dusche und Whirlpool sowie ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.Die Immobilie verfügt über einen überdachten Parkplatz vor dem Eingang der Residenz und einen privaten Keller, der im Preis inbegriffen ist. Es ist möglich, die Immobilie entweder als Erst- oder Zweitwohnsitz zu erwerben.

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3.5 Zimmer, 86m², CHF 360'000.–
6834 Morbio Inferiore

3,5 Lokale renoviert im letzten Stock in Morbio Inferiore

Wir bieten zum Verkauf eine großzügige und helle 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 86 m², die kürzlich komplett renoviert wurde und sich im letzten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur 4 Wohnungen befindet.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die natürliche Helligkeit und das angenehme Gefühl der Ruhe aus, das durch die privilegierte Lage gewährleistet wird. Die Eigentumswohnung liegt in der Gemeinde Morbio Inferiore, in einer Zone, die leicht zugänglich ist und alle wichtigen Dienstleistungen bietet, nur wenige Minuten von Mendrisio, den Infrastrukturen und der Grenze zu Italien entfernt.Die Wohnung öffnet sich auf einen Eingang mit Vorraum, der zur Tagzone führt, die aus einem eleganten und geräumigen Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche besteht. Ein modernes, funktionales Ambiente, ideal für den täglichen Lebensablauf und für die Bewirtung von Gästen.Die Nachtzzone, gut getrennt von der Tagzone, besteht aus zwei bequemen Doppelzimmern, beide von hervorragender Größe, die von einem fensterlosen Badezimmer mit moderner Dusche bedient werden.Die Wohnung befindet sich in einwandfreiem Zustand, wie neu, dank der kürzlichen Renovierung. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renteninvestition, dank der strategischen Lage im Mendrisiotto und dem interessanten Qualitäts-Preis-Verhältnis.Die Heizung wird durch eine Gasanlage mit Verteilung über Heizkörper gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine hohe Wärme- und Schalldämmung und ein hohes Wohnkomfort.Zur Wohnung gehören ein zugewiesener Keller, ein Außenparkplatz und ein einzelner Metallbox, der zum Gesamtpreis von CHF 45'000, ausgenommen vom Verkaufspreis, erhältlich ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/17874

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3.5 Zimmer, 92m², CHF 500'000.–
Via Gen. Guisan, 6833 Vacallo

Moderne und helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit gemütlicher Terrasse

In Vacallo bieten wir eine moderne und helle 3,5-Zimmer-Wohnung in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf an, die sich in einem gepflegten Gebäude befindet.Der grosszügige und einladende Eingangsbereich führt zum geräumigen Wohnbereich, der aus einem hellen Wohnzimmer und einer offenen Küche mit Kochinsel besteht. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer und ein kleines Zimmer. Zwei Badezimmer mit Dusche, von denen eines über ein Fenster verfügt, runden die Wohnräume ab.Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer bieten Zugang zur rund 11 m² grossen Terrasse, die direkt von allen drei Räumen aus zugänglich ist.Die Wohnung verfügt über Parkettböden und Fliesen in den Bädern. Die Heizung erfolgt über Fussbodenheizungsrohre, die von einem gemeinschaftlichen Gasheizkessel gespeist werden. Im Jahr 2024 wurden eine Klimaanlage und Aussenmarkisen installiert, die in den Sommermonaten zum Wohnkomfort beitragen.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Keller, ein Garagenplatz für CHF 35’000.– und ein Aussenparkplatz für CHF 15’000.–, die beide zum Verkaufspreis hinzuzurechnen sind.Wenn du weitere Informationen wünschst oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchtest, ruf uns unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.\Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und unverbindlich.

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 110m², CHF 1'110'000.–
6976 Castagnola

3,5 Lokale mit atemberaubendem Seeblick in Lugano Castagnola

Wohnung mit 3,5 Zimmern (vorher 4,5 Zimmer) von ca. 110 m², mit Terrasse mit Seeblick von ca. 20 m², von höchstem Standard und komplett renoviert im Jahr 2016, ideal als Investition zur Vermietung und derzeit vermietet, im ersten Stock von 5 in einer Wohngegend mit Sackgasse, fern vom Verkehr, aber in der Nähe aller Dienstleistungen, im Herzen der Gemeinde Lugano Castagnola, einer der begehrtesten Wohnlagen im Kanton Tessin mit einer sonnigen Ausrichtung und einem atemberaubenden Seeblick.Es ist möglich, die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zu erwerben, wenn gewünscht.Die Wohnung besteht aus:Eingang auf einen Flur mit Einbauschränken, Flur, der zu einem ersten Eckzimmer mit Vorrichtung für eine private Waschmaschine und zum großen, sehr hellen Wohnzimmer führt, von dem aus man einen wunderschönen Seeblick genießen kann, dank des direkten Zugangs zur Terrasse.Weiter geht es zu einer großen, kürzlich renovierten Küche, mit zweitem Zugang zur Terrasse, ausgestattet mit Marmorspüle, Bosch-Geräten, Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle.Es folgt der Schlafbereich, bestehend aus einem ersten großen Badezimmer mit Dusche, einem sehr großen Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Badewanne.Die Wohnung wurde im Jahr 2016 mit gutem Geschmack und hochwertigen Materialien komplett renoviert und die Fenster sind alle aus PVC mit Doppelverglasung und die Böden sind alle aus Parkett.Die Heizung wird durch ein Ölheizungssystem betrieben und über Heizkörper verteilt.Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen und exklusiven Wohngegend, ca. 100 Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und nur wenige Minuten von Post, Bank, Bahnhof, Seilbahn, Grundschulen, Geschäften und Autobahneinfahrt entfernt.Zur Liegenschaft gehören auch ein zugewiesener Keller und ein Parkplatz in der Garage für 40'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/1368

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3.5 Zimmer, 100m², CHF 640'000.–
6817 Maroggia

RENOWIERTES 3.5 ZIMMER WOHNUNG IN EXKLUSIVER LAGE IN MAROGGIA

Große 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 115 m², komplett renoviert und ideal als Investition mit möglicher Vermietung in Form von AirBnB, im zweiten und letzten Stock eines eleganten Wohnhauses mit Aufzug und Behindertenzugang, in malerischer und entspannter Lage in der Nähe der wunderschönen Spazierwege am Seeufer in einem gut versorgten Gebiet in der Gemeinde Maroggia, nur 10-15 Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt.Die Wohnung besteht aus:Eingang durch eine Panzertür in einen Flur, der direkt mit dem großen Wohnbereich mit offener Küche in Weiß lackiert, ausgestattet mit Granitarbeitsplatte und modernen Geräten, und Elegante Parkettböden kommuniziert.Der Schlafbereich besteht aus: einem großen, sehr hellen Doppelzimmer, einem Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad mit Whirlpool, und einem weiteren Bad für Gäste mit WC und Bidet.Ein privater Waschraum komplettiert den Wohnbereich.Das Gebäude hat eine sehr gute Wärmedämmung, ist nach Südosten ausgerichtet und wurde 2016 komplett renoviert, mit Maßnahmen an Fenstern (derzeit in Aluminium mit Doppelverglasung), Küche, Böden, Sanitär, Türen und Elektroanlage.Die Heizanlage wird durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe betrieben und über Heizkörper verteilt.Die Wärmepumpe wurde kürzlich ersetzt und der Warmwasserspeicher ist neu.Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen ca. 270 CHF, einschließlich des Renovierungsfonds.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Schritte von der Haltestelle des öffentlichen Verkehrs, der Post, dem Bahnhof und verschiedenen Geschäften entfernt, nur wenige Minuten zu Fuß von der Kita und den Grund- und Sekundarschulen, 3 Minuten mit dem Auto von der Autobahnausfahrt und nur 7 km vom Flughafen entfernt.Zu den Nebenräumen gehören ein zugewiesener Keller und 2 Außenparkplätze zu je 25'000 CHF.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/1054

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3.5 Zimmer, 78m², CHF 480'000.–
6912 Pazzallo

Ausbezahlung - Große 3.5 Zimmer mit Garage und offener Aussicht auf Lugano

Helles 3.5-Zimmer-Apartment mit ca. 82 m² Bruttogesamtfläche, mit einer angenehmen überdachten Terrasse, die den Wohnbereich bedient, im 10. Stock eines in den 80er Jahren errichteten Gebäudes mit Doppellift und in gutem Zustand.Die Gegend ist nah am Zentrum und an den Autobahnausfahrten, in der Gemeinde Lugano Pazzallo.Die Immobilie ist bis 2029 für 1790 CHF monatlich vermietet, daher ist sie eine hervorragende sofortige Einnahmequelle.Die Wohnung besteht aus Eingang zum großen Wohnbereich, Raum mit Möglichkeit, einen Einbauschrank zu installieren, großem Salon mit Eichenparkettboden und direktem Zugang zur Terrasse, separater Küche mit großen Fenstern, 2 Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für eine private Waschmaschine.Das Gebäude besteht aus 20 Wohneinheiten, die auf 12 Etagen verteilt sind, und wurde 1980 errichtet. Es befindet sich derzeit in gutem Zustand und verfügt über einen Renovierungsfonds von über 400'000 CHF.Die gesamte Wohnung hat PVC-Fenster mit Doppelverglasung.Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Die Verwaltungskosten betragen etwa 4000 CHF pro Jahr, inklusive (einschließlich 500 CHF für den Renovierungsfonds).Das Eigentum liegt nur 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Paradiso entfernt, mit einer Grundschule in 500 m Entfernung und allen wichtigen Dienstleistungen, wie Geschäften, Banken, Apotheken und Restaurants, in wenigen Minuten Entfernung.Ein privater Garagenplatz zu 50'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, und ein Keller von ca. 8 m² vervollständigen das Eigentum.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!DM/3653

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3.5 Zimmer, 100m², CHF 595'000.–
6982 Agno

Geräumiges Dachgeschoss 3.5 Zimmer mit herrlicher Terrasse in Agno

Großes und helles Dachgeschoss 3.5 Zimmer, derzeit als enormes 2.5 Zimmer mit 110 m² Bruttoraumfläche, mit einem schönen Wintergarten von 16 m² und 3 großen Terrassen von 46 m², im 5. und letzten Stock eines mit Aufzug ausgestatteten und zwischen 2019 und 2020 renovierten Hauses, in einer ebenerdigen, komfortablen und zentralen Lage, nahe allen Dienstleistungen, Märkten und nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt.Die Einheit besteht aus einem Eingangskorridor, 1 geräumigem Schlafzimmer von ca. 18 m² mit einem Einbauschranksystem mit 8 Türen und Zugang zu einem Balkon, 1 großem, fensterbehaftetem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschine, WC und Bidet, 1 Gästetoilette, 1 Vorratsraum, einer modernen offenen Küche mit Zug-Backofen mit Dampffunktion, Siemens-Glas-Keramik-Kochfeld, Kühlschrank, 3-türigem separatem Gefrierschrank und Siemens-Geschirrspüler, einem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem zweiten Balkon, einem geräumigen Esszimmer mit Zugang zu einem weiteren Raum, der heute als Wintergarten genutzt wird, mit elektrischen Sonnenschutzvorhängen mit Windmelder, aber das ganze Jahr über nutzbar, da sehr sonnig, und einer großen L-förmigen Terrasse.Verschiedene Blumenkästen, die nach Belieben genutzt werden können, umgeben das Dachgeschoss.Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung mit Holzfensterrahmen, außer denen im Wintergarten aus Aluminium und im Esszimmer aus PVC, manuelle Jalousien, Fußböden aus Feinsteinzeug in der gesamten Wohnung, außer dem Massivholzparkett im Schlafzimmer, und eine Heizung, die mit Heizöl betrieben wird und über Bodenheizschlangen verteilt wird.Ein ideales Objekt für diejenigen, die viel Platz und Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen in einer völlig ebenen und idealen Gegend für lange Spaziergänge oder Radtouren abseits des Verkehrs suchen, entlang des Sees bis nach Caslano.Ein schöner Strand bietet außerdem die Möglichkeit, an heißen Sommertagen entspannende Bäder zu genießen und abends ein attraktives Festklima, dank der lateinamerikanischen Tanzfläche und den verschiedenen Aperitif- und Feierbereichen.Zur Wohnung gehören eine zugewiesene Kellerabteilung, 1 überdachte Parkplätze für 35'000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, und 1 offener Parkplatz zur Miete für 60 CHF monatlich.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/5006

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3.5 Zimmer, 80m², CHF 495'000.–
6977 Ruvigliana

Günstig - Charmantes 3.5-Zimmer-Duplex mit Seeblick in Ruvigliana

Charmantes Duplex mit 3.5 Zimmern, ca. 80 m², mit atemberaubendem Seeblick, in einem charakteristischen historischen Kontext im malerischen Gemeinde Ruvigliana, nur wenige Autominuten von Lugano und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle TPL und den kommunalen Parkplätzen.Die Einheit bietet viel Privatsphäre und ist über eine charakteristische Außentreppe erreichbar, die den Zugang durch ein Tor zum Inneren der Wohnung ermöglicht:Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit entsprechender Essgelegenheit, ausgestattet mit einem Kamin, der die Winteraufenthalte verzaubert, und mit Zugang zum Balkon, von dem aus man einen truly einzigartigen Blick auf den See genießt, dank der malerischen und panoramischen Lage, die sprachlos macht.Über eine Wendeltreppe kann man von der Wohnzone zur Schlafzone gelangen, die aus zwei schönen Schlafzimmern besteht, beide mit einem Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für eine Waschmaschine ausgestattet.Die Schlafetage ist mansardiert mit sichtbaren Dachbalken und verfügt über schöne Holzfenster mit Doppelverglasung, um eine optimale Beleuchtung der Räume zu gewährleisten und den schönen Blick auch von der oberen Etage zu genießen.Die Heizanlage wird elektrisch betrieben und über Heizkörper verteilt.KEINE WOHNUNGSGENOSSENSCHAFTSKOSTEN!Ein ideales Objekt für diejenigen, die nach einem sehr charakteristischen Kontext in einem der schönsten Gebiete von Lugano suchen, ideal als Ferienhaus, Hauptwohnsitz oder als ideale Investition, die man über AirBnB vermieten kann, dank der ruhigen Lage und des autonomen Zugangs, ohne jegliche Einschränkung der Wohnungsgenossenschaft, sowie sehr attraktiv als Touristenziel.In unmittelbarer Nähe befinden sich kommunale Parkplätze oder das praktische Parkhaus, in dem man auch für längere Zeiträume Parkplätze mieten kann.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/5067

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