Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift in Kanton Tessin: 2048 Treffer

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3.5 Zimmer, 78m², CHF 500'000.–
6912 Pazzallo

Ausbezahlung - Große 3.5 Zimmer mit Garage und offener Aussicht auf Lugano

Helles 3.5-Zimmer-Apartment mit ca. 82 m² Bruttogeschoßfläche, mit einer angenehmen überdachten Terrasse, die den Wohnbereich bedient, im 10. Stock eines in den 80er Jahren errichteten Gebäudes mit Doppellift und in gutem Zustand.Die Gegend ist nah am Zentrum und an den Autobahnausfahrten, in der Gemeinde Lugano Pazzallo.Die Immobilie ist bis 2029 für 1680 CHF monatlich vermietet, daher ist sie eine hervorragende Quelle für sofortigen Ertrag.Die Wohnung besteht aus Eingang zum großen Wohnbereich, Raum mit Möglichkeit, einen Einbauschrank zu installieren, großem Salon mit Eichenparkett-Bodenbelag und direktem Zugang zur Terrasse, separater, bewohnter Küche mit großen Fenstern, 2 Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für eine private Waschmaschine.Das Gebäude besteht aus 20 Wohneinheiten, die auf 12 Etagen verteilt sind, und wurde 1980 errichtet. Es befindet sich derzeit in gutem Zustand und verfügt über einen Renovierungsfonds von über 400'000 CHF.Die gesamte Wohnung hat außerdem PVC-Fenster mit Doppelverglasung.Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Die Verwaltungskosten betragen etwa 4000 CHF pro Jahr, alles inklusive (einschließlich 500 CHF für den Renovierungsfonds).Das Eigentum liegt nur 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Paradiso entfernt, mit einer Grundschule in 500 m Entfernung und allen wichtigen Dienstleistungen, wie Geschäften, Banken, Apotheken und Restaurants, in wenigen Minuten Entfernung.Ein privater Garagenplatz für 65'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, und ein Keller von ca. 8 m² vervollständigen das Eigentum.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/3653

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4.5 Zimmer, 110m², CHF 640'000.–
6946 Ponte Capriasca

HELLES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSEN UND SCHWIMMBAD IN PONTE CAPRIASCA

Gemütliche und helle 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 120 m², mit 2 Terrassen von 30 m² Gesamtfäche, komplett renoviert im Jahr 2017 und in erhöhter Lage im Erdgeschoss in einer Residenz mit Aufzug und gemeinsamem Schwimmbad, das 1980 erbaut wurde, eingebettet in Grün und Ruhe einer Zone mit optimaler Sonnenausrichtung, in ruhiger Lage, in Ponte Capriasca.Ideal für eine Familie mit Kindern und nur 10 Minuten von der Stadt Lugano entfernt.Die Wohnung besteht aus:Eingangsbereich, großem Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern und Ausgang zur Terrasse und zum Wohngebäudegarten, von dem aus man einen schönen Blick auf die Berge, die umliegenden Häuser und die Grünflächen genießt, moderner offener Küche mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Glas-Keramik-Kochfeld, ausfahrbarer Vorratskammer und einem weiteren geräumigen Eckzimmer, ideal für die Aufbewahrung von Produkten und Haushaltsgeräten.Der Schlafbereich umfasst 2 geräumige Einzelzimmer, beide mit großen Schränken, ein Badezimmer mit Badewanne, ein großes Master-Schlafzimmer von 21 m² mit Schrank und einem weiteren Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet.Die Anlage bietet außerdem einen Gemeinschaftsgarten, ein schönes Schwimmbad und eine Waschküche.Die Einheit ist mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, Jalousien und einer Heizanlage ausgestattet, die mit Heizöl betrieben wird und über Heizkörper verteilt wird, mit monatlichen Nebenkosten von ca. 380 CHF.In der Residenz sind Haustiere willkommen.Die Immobilie ist ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz und liegt nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln, der Grundschule und der Kindertagesstätte entfernt, nur wenige Minuten zu Fuß von den städtischen Einrichtungen und nur wenige Minuten mit dem Auto von der Autobahnabfahrt Lugano Nord, während das Zentrum von Lugano in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden kann.Zur Eigentum gehören eine zugewiesene Keller und 2 Außenparkplätze, von denen einer überdacht und einer unüberdacht ist, zu einem Preis von 20'000 CHF cada, ausgenommen vom Verkaufspreis.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/4668

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3.5 Zimmer, 100m², CHF 595'000.–
6982 Agno

Geräumiges Dachgeschoss mit 3.5 Zimmern und einer herrlichen Terrasse in Agno

Großes und helles Dachgeschoss mit 3.5 Zimmern, derzeit als großes 2.5-Zimmer-Appartement mit ca. 110 m² Bruttogesamtfläche organisiert, mit einem schönen Wintergarten von ca. 16 m² und 3 großen Terrassen von ca. 46 m², im 5. und letzten Stock eines mit Aufzug ausgestatteten und zwischen 2019 und 2020 renovierten Gebäudes in einer ebenerdigen, komfortablen und zentralen Lage, nahe bei allen Dienstleistungen, Märkten und nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss entfernt.Die Einheit besteht aus einem Eingangskorridor, 1 geräumigem Schlafzimmer mit ca. 18 m², ausgestattet mit einem Einbauschranksystem mit 8 Türen und Zugang zu einem Balkon, 1 großem, fensterinem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschine, WC und Bidet, 1 Gästetoilette, 1 Abstellraum, einer modernen offenen Küche mit Backofen Zug mit Dampfgarer, Siemens-Glas-Keramik-Kochfeld, Kühlschrank, 3-türigem separatem Gefrierschrank und Siemens-Geschirrspüler, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem zweiten Balkon, geräumigem Esszimmer mit Zugang zu einem weiteren Raum, der derzeit als Wintergarten genutzt wird, mit elektrischen Sonnenschutzvorhängen mit Windmelder, aber das ganze Jahr über nutzbar, da sehr sonnig, und einer großen L-förmigen Terrasse.Verschiedene Blumenkästen, die nach Belieben genutzt werden können, umgeben das Dachgeschoss.Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung mit Holzfensterrahmen, außer denen im Wintergarten aus Aluminium und im Esszimmer aus PVC, manuelle Jalousien, Fußböden aus Feinsteinzeug in der gesamten Wohnung, außer dem Massivholzparkett im Schlafzimmer, und eine Heizung, die mit Heizöl betrieben wird und über Fußbodenheizungen verteilt wird.Ein ideales Objekt für diejenigen, die große Räume, die Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen in einer völlig ebenen und idealen Gegend für diejenigen suchen, die lange Spaziergänge oder Fahrradtouren abseits des Verkehrs entlang des Sees bis nach Caslano machen möchten.Ein schöner Strand bietet außerdem die Möglichkeit, an heißen Sommertagen entspannende Bäder zu genießen und abends ein attraktives Festklima, dank der lateinamerikanischen Tanzfläche und den verschiedenen Aperitif- und Partybereichen.Zur Eigentum gehören ein zugewiesener Keller, 1 überdachte Parkplatz für 35'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, und ein zweiter, offener Parkplatz zur Miete für 60 CHF monatlich.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/5006

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5.5 Zimmer, 151m², CHF 595'000.–
6834 Morbio Inferiore

OCCASION - 5,5 Zimmer mit 3 Terrassen in Morbio Inferiore

Geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 167 m² Wohnfläche, 3 Terrassen und einem Gemeinschaftsgarten, im 2. Stock eines 7-stöckigen Wohnhauses mit 20 Wohnungen, erbaut 1981, gut saniert und in einer ruhigen, sonnigen Lage, erreichbar über eine wenig befahrene Nebenstraße in Morbio Inferiore.Es ist möglich, eine Hypothek zu einem Zinssatz von 2,10% mit Fälligkeit am 03.01.2026 zu erhalten.Die Wohnung besteht aus der Vereinigung von 2 Einheiten und verfügt über einen Eingangsbereich, ein Wohn-/Esszimmer mit Balkon, eine ausgestattete Küche mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Cerankochfeld und Geschirrspüler, die leicht erweitert und in ein offenes Wohnzimmer umgewandelt werden kann, 1 großes Schlafzimmer mit zweitem Balkon, 1 Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet, 1 weiteres großes Wohnzimmer mit Kamin und großer L-Terrasse, 2 große Einzelzimmer, 1 großes Schlafzimmer, 1 geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet, eine private Waschküche.Das Wohnhaus bietet eine geräumige Festhalle mit WC und Dusche, eine Sauna, ein Fitnessstudio mit Dusche, 2 große Räume für Fahrräder und einen großen, umzäunten und bepflanzten Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz und Bänken, im Schatten der Bäume.In dem Wohnhaus sind Haustiere willkommen.Im Laufe der Jahre (zuletzt 2016) wurden verschiedene Verbesserungsarbeiten durchgeführt, darunter Küchen-, Badezimmer-, Boden-, Innentüren-, Panzertüren-, Markisen-, Brenner-, Dachsanierungs- und Fassadenverputzarbeiten.Die Einheit verfügt über Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Jalousien und manuelle Markisen, Massivholz-Parkettböden in den Schlafzimmern, Feinsteinzeug-Fliesen in den Badezimmern und Laminatböden im Rest der Einheit; eine Heizanlage, die mit Nafta betrieben wird und über Heizkörper verteilt wird, mit monatlichen Nebenkosten von ca. 520 CHF, einschließlich Instandhaltungsfonds.Geplant ist die Ersetzung der Heizanlage durch eine Wärmepumpe und Solarkollektoren sowie die Installation einer Dämmung mit Mitteln aus dem Instandhaltungsfonds.Ein ideales Objekt für eine große Familie mit Kindern oder für diejenigen, die große Flächen bevorzugen, nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Einkaufszentrum Serfontana entfernt, mit Kinderkrippe, Grund- und Mittelschulen, die von einem Schülertransport bedient werden, Autobahnausfahrt nach Mendrisio und Lugano ca. 2 Minuten mit dem Auto entfernt und italienische Grenze nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt.Zur Wohnung gehören eine zugewiesene Kellerabteilung und 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis.Es ist möglich, weitere Parkplätze in der Tiefgarage für ca. 90 CHF monatlich zu mieten.Außerhalb der Liegenschaft in einem separaten Bereich stehen ca. 20 kostenlose Parkplätze für Bewohner und Gäste zur Verfügung.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/5390

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4.5 Zimmer, 265m², CHF 2'330'000.–
6992 Vernate

SPETTACOLARES UND MODERNES PENTHOUSE 4.5 MIT SEEBLICK IN VERNATE

In dem malerischen Hügelland von Vernate, in der Nähe von Bioggio, bieten wir ein exklusives Penthouse mit 4,5 Zimmern zur Verkauf an. Die Wohnung hat eine Bruttogesamtfläche von ca. 265 m², eine Terrasse von ca. 31 m² und einen privaten Garten. Ideal für diejenigen, die Luxus, modernes Design und maximale Sonneneinstrahlung suchen. Die Liegenschaft befindet sich in einer Residenz von hohem Standard, bestehend aus nur 4 Wohneinheiten, die 2020 mit einer dreidimensionalen, belüfteten Fassade aus natürlichem Travertin erbaut wurde, ein Symbol für Eleganz und architektonische Innovation.Der Wohnbereich ist außergewöhnlich groß und zeichnet sich durch:- Eine repräsentative Wohnzone mit großen Panoramafenstern auf beiden Seiten, ausgestattet mit modernem Kamin und architektonischen Nischen, Garderobe, Zugang zum privaten Dachgarten über eine Außentreppe, 1 Gästebad, Waschküche, verfügbarer Raum, direkter Zugang zur großen Seeterrasse, ideal für gesellige Momente.- Ein raffiniertes Esszimmer und eine moderne, offene Küche im Design von Ernesto Meda, mit Laminam-Oberflächen und -Rücken, Induktionskochfeld und Weinkühler.Schlafbereich:Ein erster Schlafbereich umfasst 1 Badezimmer mit Dusche und 1 Schlafzimmer mit großen Fenstern und Seeblick.Auf der anderen Seite der Einheit, neben einem weiteren Schlafzimmer, befindet sich die Master-Suite, die aus:- Einem großen Garderobenraum- Einem luxuriösen, fensterlosen Badezimmer mit großer Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet- Der Möglichkeit, eine 6-Personen-Jacuzzi-Badewanne oder einen privaten Entspannungs-/Fitnessbereich innerhalb des Schlafzimmers zu installieren, dank der großzügigen Räume und der technischen Vorkehrungen; dieser Bereich ist derzeit als Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse genutzt.Fertigstellungen und Ausstattungen:- Laminam-Statuario-Bodenbeläge in den Wohnbereichen, Eichenparkett in den Schlafbereichen- Flaminia-Sanitärkeramik, Gessi-Zubehör- Integrierte LED-Beleuchtung in jedem Raum- Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien- Autonomes Heizsystem mit Bodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen, betrieben durch eine Wärmepumpe.Dieses exklusive Projekt befindet sich in einem ruhigen und prestigeträchtigen Wohngebiet, in erhöhter und sehr sonniger Lage, geeignet für Kunden, die Exklusivität und Luxus lieben, und ist über eine Straße für die alleinige Nutzung der Bewohner erreichbar, nur wenige Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln und wenige Schritte von der neuen Grundschule entfernt, während für die Mittelschulen ein Schülertransport nach Agno zur Verfügung steht, wo sich alle städtischen Einrichtungen, die FLP-Bahn, das Zentrum von Lugano oder der Ponte-Tresa-Strand befinden, der für unterhaltsame Tage und eine schöne Uferpromenade nach Caslano, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückgelegt werden kann, bekannt ist.Die Autobahnausfahrt ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt, während das Zentrum von Lugano in nur 20 Minuten erreichbar ist.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/7465

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4.5 Zimmer, 115m², CHF 1'620'000.–
6933 Muzzano

STUPENDES UND MODERNES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND SEEBLICK IN MUZZANO

Schönes und elegantes 4.5-Zimmer-Apartment mit 140 m², zu denen eine 15 m² große Terrasse mit Seeblick hinzukommt, die von der Wohnzone aus zugänglich ist. Diese Wohnung befindet sich in einem exklusiven und prestigeträchtigen Kontext, der aus 4 Palazzinen besteht, die sich fächerförmig auf einem großen Grundstück befinden, das eine atemberaubende Seeblick und einen großen, sorgfältig gepflegten Garten/Park umfasst, der den Bewohnern absolute Privatsphäre garantiert.ES IST MÖGLICH, SIE ALS ZWEITWOHNUNG ZU KAUFEN.Diese Immobilie ist innen mit eleganten Holzvertäfelungen in sehr hellem Holz verkleidet, die den Geschmack erhöhen, mit schönen Eichenholzfußböden auf der gesamten Fläche, außer in den Badezimmern, die mit Travertin-Marmor verkleidet sind.Viele Einbauschränke sowohl in den Zimmern als auch im Flur machen sie organisiert und funktional.Die Wohnzone umfasst einen Essbereich und ein großes Wohnzimmer. Die Küche ist ebenfalls minimalistisch und funktional, mit der Möglichkeit, durch eine Schiebetür mit Rauchglas abgetrennt zu werden.Sie wird durch ein großes Duschbad/Gästebad mit Fenster und freistehendem Waschbecken vervollständigt.Die 15 m² große Terrasse ist überdacht und bietet eine spektakuläre und entspannende Aussicht auf den See.Im zweiten Bereich der Wohnung befindet sich ein schönes Studio mit guter Größe, das durch eine Spiegeltür zugänglich ist. Weiterhin befinden sich zwei weitere Zimmer, von denen eines ein Einzelzimmer mit einem Design-Etagenbett ist, ein privates Duschbad und ein Doppelzimmer mit Ankleide und drittem Badezimmer, das in diesem Fall der Doppelzimmersuite vorbehalten ist, mit großer Dusche und ebenfalls mit Fenster.Alle Ausstattungen sind von höchstem Standard, Fußbodenheizung durch Schlangen, die von einer Luft-Luft-Wärmepumpe gespeist werden, Doppelfenster aus Aluminium; alle Fensterjalousien sind automatisiert.Neben der schönen Lage bietet die Residenz einen Wellnessbereich mit Sauna, Ruhebereich, beheiztem Pool mit Strömung und einem großen, ausgestatteten Fitnessraum.Nur 6 km von Lugano entfernt, nahe dem Flughafen Agno.Die Immobilie wird mit 1 Parkplatz in der Wohnanlage für 60'000.- CHF verkauft, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist. Es ist möglich, einen zweiten Parkplatz zu mieten oder gegebenenfalls über die Verwaltung zu kaufen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/7563

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2.5 Zimmer, 63m², CHF 545'000.–
6900 Massagno

Stupendes und modernes 2.5-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Garten in Massagno

Stupende Wohnung mit 2,5 Zimmern und über 60 m², mit großem privatem Garten von 80 m², in einem Gebäude aus dem Jahr 2021 und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, in einer privilegierten und sehr ruhigen Lage in der Gemeinde Massagno, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt: Schulen, Markt, Post und Verkehrsmitteln. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem schönen und großen Schlafzimmer mit Ankleide, einem großen Badezimmer mit eigener Waschküche und Vorzimmer, einem sehr einladenden und hellen Wohnbereich mit offener Küche, die voll ausgestattet ist und Zugang zum schönen und großen Garten von etwa 80 m² bietet, der privat und ideal für Haustiere oder für diejenigen ist, die einen Außenbereich suchen. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Dies ist das ideale Objekt für diejenigen, die ein praktisches, modernes und eventuell auch haustierfreundliches Immobilienobjekt suchen, da der Garten eine sehr gute Option für diejenigen ist, die diese Anforderung haben. Die Lage ist auch sehr günstig für die Autobahnauffahrt und alle wichtigen Dienstleistungen, so dass die wichtigsten Infrastrukturen und das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar sind. Zur Wohnung gehört auch ein Autoabstellplatz im Keller, der CHF 50.000 wert ist (nicht im Verkaufspreis enthalten), und ein Keller.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

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4.5 Zimmer, 170m², CHF 1'095'000.–
6914 Carona

SPLENDIDES UND GERAUMIGES 4.5 ZIMMER WOHNUNG MIT SEEBLICK IN GRÜNER LAGE IN CARONA

Wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung, ca. 170 m², auch als Zweitwohnsitz erwerbbar, vollständig zwischen 2013 und 2017 renoviert, im zweiten und vorletzten Stock eines Wohnhauses aus den 70er Jahren, in einem wunderschönen Park in privilegierter Lage in der Gemeinde Carona, ca. 10 Minuten mit dem Auto von der Autobahnauffahrt Lugano Süd und Paradiso entfernt.DIESE WOHNUNG KANN AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ ERWORBEN WERDEN UND IN FORMEL RENT TO BUY MIT EINER ANZAHLUNG VON 10% AUF DEN PREIS.Die Wohnung ist mit einem geräumigen Eingang, einem großen und einladenden Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum großen Balkon von ca. 12 m² mit Blick auf den Park ausgestattet. Im großen Wohnbereich finden wir auch eine große, bewohnbare Küche mit großen Fenstern und einer atemberaubenden Panoramavista auf die Berge und den See.Der Schlafbereich ist in zwei separate Flügel unterteilt. In einem der beiden Flügel finden wir zwei große Schlafzimmer, von denen eines ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und bequemen, maßgefertigten Kleiderschränken ist; das zweite Schlafzimmer, ebenfalls ein Doppelzimmer, ist mit einem Bad mit Dusche ausgestattet.Zum Abschluss dieses Flügels finden wir einen großen Bereich für die Wäsche, ebenfalls mit großen Öffnungen und Fenstern. Im anderen Flügel finden wir ein drittes Schlafzimmer, ebenfalls ein Doppelzimmer, das von einem weiteren Bad mit Dusche bedient wird.Die gesamte Wohnung wurde zwischen 2013 und 2017 in jedem Teil vollständig renoviert, darunter: die komplette Erneuerung der Fußböden mit einem eleganten Parkett mit Dielen, die Bäder, die Fenster mit dreifach Verglasung, die Küche und alle Anlagen, sowohl elektrisch als auch hydraulisch.Das Wohnhaus ist über eine Heizanlage mit Gasöl mit Heizkörpern beheizt.Das Eigentum umfasst auch einen Parkplatz in der Tiefgarage im Wert von CHF 55.000 (nicht im Preis enthalten) und es besteht die Möglichkeit, weitere Außen- oder Innenparkplätze zu erwerben.Zum Objekt gehört auch ein großer Keller mit sehr großzügigen Abmessungen, ideal auch für das Abstellen von Fahrrädern.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/7673

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2.5 Zimmer, 50m², CHF 640'000.–
6900 Lugano

SPLENDIDES UND HELLES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN IN LUGANO CADRO

Elegantes 2.5-Zimmer-Apartment von hohem Standard mit etwa 50 m², bereichert durch 75 m² Außenflächen, bestehend aus Hängergarten und Terrasse, in exklusiver Wohnlage in Lugano-Cadro, in einer raffinierten Residenz mit nur 8 Einheiten, erbaut im Jahr 2017 und gekennzeichnet durch wertvolle Travertin-Ausführungen. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem ruhigen Umfeld mit Panoramablick und Seeblick, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, leben möchten.DIE EINHEIT KANN AUCH ALS ZWEITWOHNUNG ERWORBEN WERDENDie Innenräume wurden mit großer Aufmerksamkeit zur Funktionalität und Qualität der Räume gestaltet: vom Eingang aus gelangt man zur hellen, offenen Wohnzone, die durch eine elegante, offene Küche mit Theke, voll ausgestattet und perfekt in die Umgebung integriert, gewertet wird. Die großen, schwenkbaren Fenster schaffen eine natürliche Kontinuität mit dem Außenbereich und führen zur überdachten Terrasse und zum Hängergarten, den wahren Hauptakteuren der Immobilie, ideal für Momente der Entspannung und des geselligen Beisammenseins in der Stille.Das Schlafzimmer ist gemütlich und gut organisiert, mit einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet, während das moderne Badezimmer mit Dusche den Schlafbereich mit einem schlichten, eleganten Stil vervollständigt. Gegenüber dem Eingang befindet sich außerdem ein praktischer Abstellraum mit Vorrichtung für private Wäscherei, ein funktionaler Detail, der der Einheit zusätzlichen Wert verleiht.Von der technischen Seite aus ist die Wohnung mit Wärmeversorgung durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet, die auch die Kühlung ermöglicht, was für Komfort und Energieeffizienz spricht, sowie mit Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung, Garant für Isolierung und Wohnqualität.Die Lage ist besonders strategisch: in weniger als zehn Minuten erreicht man das Zentrum von Lugano und alle wichtigsten Dienstleistungen, während die Ruhe und der Prestige eines der gefragtesten Kontexte des Luganese bewahrt werden.Die Liegenschaft umfasst außerdem einen Keller von etwa 10 m², den Abstell-/Wäscheraum und einen Parkplatz in der Tiefgarage im Wert von CHF 50'000, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, einschließlich einer Ladesäule für Elektroautos.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

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3.5 Zimmer, 90m², CHF 1'090'000.–
6613 Porto Ronco

Traumhafte 3.5 Zi.-Attika mit Seesicht und Seezugang

Traumhafte 3.5 Zi.-Attikawohnung mit Seesicht und privatem Seezugang In einer der exklusivsten Lagen von Ronco sopra Ascona, innerhalb einer charmanten Residenz im mediterranen Stil, die mit edlen Materialien wie Rosso-Verona-Marmor und Travertin veredelt wurde, präsentieren wir diese elegante 3.5-Zimmer-Attikawohnung im obersten Geschoss.Die Immobilie überzeugt durch Helligkeit, Privatsphäre und einen beeindruckenden 180°-Panoramablick auf den Lago Maggiore und die Brissago-Inseln.Die Attikawohnung verfügt über ca. 90 m² Verkaufsfläche und zeichnet sich durch eine funktionale, harmonische Raumaufteilung aus. Der Eingangsbereich führt in den Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Kamin, der zu jeder Jahreszeit eine warme und elegante Atmosphäre schafft. Die separate Küche bietet hohen Komfort und praktische Funktionalität, während sie zugleich diskret vom Wohnbereich abgetrennt bleibt.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.Der ca. 15 m² grosse Panoramabalkon, der direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist, bildet das Herzstück der Immobilie: ein privater und eindrucksvoller Aussenbereich, von dem aus sich der Blick über den See und die umliegenden Berge geniessen lässt. Ein zweiter Balkon sorgt für zusätzliche Grosszügigkeit und angenehme Ausblicke.Die Immobilie profitiert von einer idealen Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages und bietet weitere attraktive Vorzüge wie einen ausbaubaren privaten Estrich, eine gemeinschaftliche Sauna, Zugang zum Privatstrand der Residenz sowie einen Garagenparkplatz (Autolift) zu CHF 60'000.--.Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

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3.5 Zimmer, 96m², Preis auf Anfrage
Via Consiglio Mezzano, 6644 Orselina

Besonderes Raumkonzept im Tessiner Haus mit Garten und Seesicht

Diese Wohnung ist ideal für ein Paar, welches den Lebensabend in einem mediterranen Klima südlich der Schweizer Alpen verbringen möchte.Die sehr schön geschnittene 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charaktervollen Tessiner Haus aus den 30er Jahren mit 6 Wohnungen und vereint individuellen Architektur-Charme mit Weitsicht über den See und dessen Bergwelt. Schon beim Betreten der Wohnung wird das besondere Layout spürbar: Nach der Eingangstür führen 2 Stufen hinunter in den offenen Wohn- und Essbereich. Die beiden Fensterfronten fluten den Raum mit Licht und geben den Blick frei auf die grosse Natursteinterrasse, den See, die Bergwelt und den schön gestalteten Garten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei ein Zimmer derzeit flexibel als Lesezimmer mit angrenzendem Büroabteil genutzt wird – ideal für das Homeoffice im Süden.Ein echter Pluspunkt ist das sehr grosszügig geschnittene Badezimmer. Ausgestattet mit einer modernen, begehbaren Granitsteindusche und einer grossen Whirl-Badewanne wird das Bad zur privaten Wellness-Oase. Die gemütliche, modern und voll ausgestattete Küche bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen. Ein Schwedenofen sorgt auch an kalten Wintertagen für eine behagliche Atmosphäre. Direkt an die Küche grenzt ein praktisches Reduit, das zusätzlichen Stauraum für Utensilien bietet und in dem die Waschmaschine komfortabel untergebracht ist.Sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich gelangen Sie in den vielseitig nutzbaren Garten - und Terrassenbereich. Die direkt vorgelagerte, zur Seeseite ausgerichtete Naturstein-Terrasse ist teilweise überdacht. Dieser geschützte Bereich bietet Ihnen die Möglichkeit, die schöne Aussicht selbst an kälteren Tagen oder bei einem Sommerregen ungestört zu geniessen. Gleichzeitig spendet die Überdachung an heissen Sommertagen angenehmen Schatten. Das absolute Highlight des privaten Gartenanteils erwartet Sie unter einem prächtigen Magnolienbaum,ein wunderschöner Blickfang, der Ihnen an heissen Tagen ein idyllisches Schattenplätzchen bietet. Hier lädt ein traditioneller Tessiner Steintisch zu unvergesslichen Stunden, stimmungsvolle Grillabenden oder lauen Sommerabenden in gemütlicher Runde ein – hier wird das Tessiner Lebensgefühl perfekt gelebt.Für reichlich Platz abseits der Wohnräume ist ebenfalls gesorgt: Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Estrichabteil bieten viel Platz für Hab und Gut. Auf jeder Etage befindet sich eine der drei Waschküchen. Abgerundet wird diese attraktive Wohnung durch zwei eigene Stellplätze direkt am Objekt, fussläufig kann ggfs. eine Garage dazu angemietet werden.Die Liegenschaft wurde in den 80er Jahren kernsaniert und die Wohnung fortlaufend und hochwertig «mit Herzblut» renoviert, zuletzt 2021 die Terrassenbereiche. Das Dach wurde im Jahr 2025 mit einer PV-Anlage ausgestattet und eine Wärmepumpe installiert, somit lässt sich der Eigenverbrauch des selbsterzeugten Stroms steigern, was Ihre Energiekosten deutlich senkt.Orselina in bester Hanglage gilt als eine der exklusiven Wohngemeinden oberhalb von Locarno. Sie geniessen hier absolute Ruhe, ganzjährige Besonnung und sind dennoch in wenigen Minuten mitten im Leben von Locarno und Ascona. Der Ort ist ein sonnenverwöhnter Aussichtsbalkon mit einem besonderen, entspannten Lebensgefühl. Während unten - im wenige Minuten entfernten Locarno - das quirlige Stadtleben pulsiert. Die rund 700 Einwohner bilden eine herzliche, bunte Gemeinschaft aus Tessinern und vielen Deutschschweizern, die sich hier ihren Traum vom Süden erfüllt haben. Es ist ein Ort für Genießer, Ruhesuchende und Naturliebhaber mit Veranstaltungen und Kultur vor der Haustür. Das Dorfleben ist aktiv, ohne aufdringlich zu sein. Kultur und Geselligkeit werden hier grossgeschrieben:Kultur im Parco di Orselina: Die lokale Vereinigung Pro Orselina verwandelt den Parco di Orselina im Sommer regelmässig in eine Open-Air-Bühne. Ob stimmungsvolle Konzerte wie „Jazz im Park“, Theateraufführungen oder das beliebte „Cinema al Parco“ unter Sternenhimmel – das kulturelle Leben findet direkt in der Nachbarschaft statt.Tradition und Feste: Lokale Sommerfeste mit Tessiner Grillspezialitäten und das herbstliche Fest „Colori d’autunno“ auf dem Hausberg Cardada bringen die Dorfgemeinschaft bei Wein und Musik zusammen.

Wegzeit
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1 / 12
3.5 Zimmer, 107m², CHF 630'000.–
6533 Lumino

Appartamento 3.5 con 2 posteggi in autorimessa

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria.Visiti subito la proprietà tramite tour virtuale: https://tour.ogulo.com/JXs5NUOVA COSTRUZIONE - RESIDENZA LEAAppartamento al primo piano con balcone coperto, in zona tranquilla e verde, negli immediati paraggi di un negozio e della fermata dellautobus, con il centro cittadino di Bellinzona distante solo cinque chilometri (10 in automobile).Dalle generose metrature e dal design moderno e raffinato, si accede in un disimpegno con armadi a muro per poi giungere nella zona giorno open space, la cucina di ultima generazione è con penisola, mentre sul lato opposto troviamo la zona notte e un servizio igienico con vasca. Due camere da letto, una delle quali con bagno proprio (cabina doccia) completano questa soluzione abitativa di 3.5 locali.Con due posti auto in garage (autorimessa), da cui si accede anche in cantina e tramite un ascensore si raggiunge la proprietà.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien mit Fotos finden Sie auf remax.ch und newhome.ch.ErstwohnsitzBesichtigen Sie die Immobilie sofort per virtuellem Rundgang: https://tour.ogulo.com/JXs5NEUBAU - "RESIDENZ LEA"Wohnung im 1. Stockwerk mit überdachtem Balkon, in ruhiger und grüner Lage, in unmittelbarer Nähe eines Geschäfts und einer Bushaltestelle, wobei das Stadtzentrum von Bellinzona nur fünf Kilometer entfernt ist (10 Minuten mit dem Auto).Die grosszügig geschnittene Wohnung besticht durch ein modernes und raffiniertes Design. Der Eingang führt in einen Flur mit Einbauschränken, von dem aus man in den offenen Wohnbereich gelangt. Die hochmoderne Küche verfügt über eine Kochinsel, während sich auf der gegenüberliegenden Seite der Schlafbereich und ein Badezimmer mit Badewanne befinden. Zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad (Duschkabine) verfügt, vervollständigen diese 3.5-Zimmer-Wohnung.Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage, von der aus man auch in den Keller gelangt; über einen Aufzug erreicht man die Wohnung.Alle Angaben ohne Gewähr.Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

1 / 10
3.5 Zimmer, 141m², CHF 1'680'000.–
via ai Monti 143, 6605 Locarno

Esclusivo appartamento 3.5 in nuova residenza con vista panoramica

A Locarno-Monti, in una posizione privilegiata, soleggiata e caratterizzata da un ineguagliabile fascino mediterraneo, è in vendita questo esclusivo appartamento di 3.5 locali inserito in un prestigioso complesso residenziale attualmente in fase di costruzione.L'abitazione gode di una straordinaria privacy ed è immersa in un contesto esclusivo, impreziosito da una vista panoramica sul Lago Maggiore, sulle montagne circostanti e sulla regione.Si tratta inoltre dell'ultima unità di 3.5 locali ancora disponibile all'interno della residenza, un'opportunità rara per chi desidera una proprietà di alto standing in una delle località più ambite del Locarnese.L'accesso all'appartamento è particolarmente comodo grazie a un ascensore che collega direttamente l'unità abitativa all'autorimessa.Le finiture interne sono ancora completamente personalizzabili. Un architetto esperto e il nostro team di vendita vi accompagneranno in ogni fase del progetto fino alla consegna dell'immobile chiavi in mano, garantendo un servizio professionale e su misura.Questa esclusiva proprietà è disponibile unicamente come residenza primaria. La posizione privilegiata, l'elevata qualità costruttiva e il piacevole clima mediterraneo rendono questa proposta ideale per chi desidera uno stile di vita elegante e ricercato in una delle località più ambite del Locarnese.La residenza si trova inoltre a pochi minuti dal centro di Locarno e da tutti i principali servizi.Siamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una consulenza personalizzata.Prezzo di vendita: CHF 1'680'000.--.Due posti auto riservati in autorimessa a CHF 60'000.-- ciascuno.***In Locarno-Monti, an privilegierter und sonnenverwöhnter Hanglage mit unvergleichlichem mediterranem Charme steht diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung in einer exklusiven Wohnresidenz, die sich derzeit im Bau befindet, zum Verkauf.Die Wohnung bietet ein Höchstmass an Privatsphäre und befindet sich in einem exklusiven Umfeld mit spektakulärem Panoramablick auf den Lago Maggiore, die umliegenden Berge und die Region.Es handelt sich zudem um die letzte verfügbare 3.5-Zimmer-Wohnung innerhalb dieser exklusiven Residenz - eine seltene Gelegenheit für alle, die noch eine hochwertige Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen des Locarnese suchen.Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Lift, der die Wohneinheit direkt mit der Tiefgarage verbindet.Die Innenausstattung kann derzeit noch vollständig nach den individuellen Wünschen des Käufers gestaltet werden. Ein erfahrener Architekt und unser Verkaufsteam begleiten Sie während des gesamten Projekts bis zur schlüsselfertigen Übergabe und garantieren einen professionellen, massgeschneiderten Service.Diese exklusive Immobilie kann ausschliesslich als Erstwohnsitz erworben werden. Die privilegierte Lage, die hohe Bauqualität und das angenehme mediterrane Klima machen dieses Angebot ideal für anspruchsvolle Käufer, die einen eleganten Lebensstil in einer der begehrtesten Regionen des Tessins suchen.Die Residenz befindet sich zudem nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno und sämtlichen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.Verkaufspreis: CHF 1'680'000.--.Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage zu je CHF 60'000.--.

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