Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift in Kanton Tessin: 2048 Treffer

Abitazione primaria: 6.5 locali con vista lago

In posizione tranquilla, soleggiata e particolarmente comoda ai servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 6.5 locali con bella vista lago, destinato esclusivamente a residenza primaria.L'appartamento è composto da: • atrio d'ingresso, • luminoso soggiorno con vista lago • terrazza • cucina • 5 camere con vista lago • 3 bagni • Completano la proprietà due cantine private. A disposizione vi è inoltre una lavanderia comune. La posizione è particolarmente interessante: negozi e servizi si trovano a pochi passi, così come la piacevole passeggiata sul lungolago, facilmente raggiungibile a piedi. Un contesto che unisce comodità, tranquillità e una buona esposizione al sole.Il condominio ha recentemente beneficiato di importanti interventi tecnici: l'impianto di riscaldamento centrale è nuovo e le tubature condominiali sono state completamente sostituite.Vi è inoltre la possibilità di acquistare un garage nelle immediate vicinanze; in alternativa, sono disponibili parcheggi pubblici a pochi metri dall'abitazione.Per chi desidera, si possono creare due appartamenti come in origine: abitazione principale con oggetto a reddito.Disponibile immediatamente.Importante: l'appartamento può essere acquistato e utilizzato unicamente come residenza primaria.BRISSAGO: è un pittoresco villaggio situato sulle rive del Lago Maggiore, nel Canton Ticino, in Svizzera. Conosciuto per il suo clima mite e mediterraneo, è famoso per la coltivazione di piante subtropicali e per i suoi giardini botanici, situati sulle Isole di Brissago. Il borgo presenta un incantevole centro storico con viuzze strette, edifici antichi e scorci sul lago che incantano i visitatori. La sua posizione, tra lago e montagna, lo rende meta ideale per amanti della natura, escursionisti e turisti in cerca di tranquillità. Brissago è anche rinomato per la produzione di sigari artigianali, che rappresentano una tradizione secolare. La vicinanza al confine italiano ne accentua il carattere culturale misto, dove si incontrano influenze svizzere e italiane. Ospita diverse strutture ricettive, hotel e ristoranti che valorizzano la cucina locale. Il turismo, insieme alla bellezza del paesaggio, è una delle principali risorse economiche. Brissago è facilmente raggiungibile da Locarno e Ascona ed è una perla nascosta del Ticino meridionale. -----------------In ruhiger, sonniger und besonders praktischer Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen bieten wir eine gemütliche 6.5-Zimmer-Wohnung mit schöner Seesicht zum Verkauf an. Die Wohnung ist ausschliesslich als Erstwohnsitz bestimmt.Die Wohnung besteht aus: • Eingangsbereich • hellem Wohnzimmer mit Seesicht • Terrasse • Küche • 5 Schlafzimmern mit Seesicht • 3 Badezimmern • Zur Wohnung gehören zudem zwei private Keller. Ausserdem steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die Lage ist besonders attraktiv: Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso die schöne Seepromenade, die bequem zu Fuss erreichbar ist. Eine Wohnlage, die Komfort, Ruhe und eine gute Sonnenlage miteinander verbindet.Die Liegenschaft wurde kürzlich technisch umfassend erneuert: Die zentrale Heizungsanlage ist neu und die gemeinschaftlichen Leitungen wurden vollständig ersetzt.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage in unmittelbarer Nähe zu erwerben. Alternativ stehen öffentliche Parkplätze nur wenige Meter von der Wohnung entfernt zur Verfügung.Auf Wunsch können wieder zwei separate Wohnungen geschaffen werden, wie ursprünglich vorgesehen: eine Hauptwohnung zur Eigennutzung und eine zusätzliche Wohnung als Renditeobjekt.Sofort verfügbar.Wichtig: Die Wohnung darf ausschliesslich als Erstwohnsitz erworben und genutzt werden.BRISSAGO: ist ein malerisches Dorf am Ufer des Lago Maggiore im Kanton Tessin, Schweiz. Dank seines milden, fast mediterranen Klimas gedeihen hier zahlreiche subtropische Pflanzen, insbesondere auf den berühmten Brissago- Inseln mit ihrem botanischen Garten. Der historische Dorfkern mit engen Gassen und alten Gebäuden verleiht Brissago einen einzigartigen Charme. Die Lage zwischen See und Bergen macht den Ort ideal für Naturfreunde, Wanderer und Ruhesuchende. Bekannt ist Brissago auch für seine handgefertigten Zigarren, die eine lange Tradition haben. Die Nähe zur italienischen Grenze prägt die Kultur und Lebensweise – italienischer Einfluss ist überall spürbar. Tourismus spielt eine zentrale Rolle in der lokalen Wirtschaft. Zahlreiche Hotels und Restaurants bieten regionale Spezialitäten an. Brissago ist gut erreichbar von Locarno und Ascona und gilt als verstecktes Juwel im südlichen Tessin.

Generoso 3.5 locali con vista lago, 2 ampie terrazze e piscina esterna

Wohnen wie in den Ferien - 3.5-Zimmerwohnung mit Seesicht, zwei grosszügigen Terrassen, mit Wellnessbereich Deutsche Version weiter untenAppartamento esclusivo di 3,5 locali in posizione tranquilla e centrale a MinusioNel prestigioso complesso residenziale «Paradiso al Sole» a Minusio vi attende questo affascinante appartamento di 3,5 locali, situato su un tranquillo e soleggiato versante esposto a sud con una splendida vista sul Lago Maggiore.L'appartamento si distingue per un luminoso soggiorno-sala da pranzo e una cucina a vista con accesso diretto alla soleggiata terrazza esposta a sud, pavimentata con piastrelle in travertino. La spaziosa terrazza coperta di circa 28 m² amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e invita a rilassarsi e a godersi il sole ticinese.La spaziosa camera da letto, dotata di bagno privato con vasca, e un'altra camera con bagno privato con doccia si affacciano sulla seconda terrazza, che offre un'ottima alternativa come oasi di tranquillità per le giornate più calde.Nella zona d'ingresso spiccano i due grandi armadi a muro, dotati di diverse soluzioni per riporre oggetti e appendere i capi, e un bagno separato per gli ospiti.Materiali di alta qualità e un elegante design d'interni conferiscono all'appartamento un'atmosfera esclusiva. Le raffinate finiture in travertino di alta qualità e il pregiato parquet in rovere sottolineano lo standard elevato del complesso residenziale. Un punto di forza particolare è la grande cantina con una superficie di oltre 35 m² con finestra, situata al piano interrato. Può essere utilizzata anche per gli hobby oltre a disporre dell'attacco per la lavatrice privata. DatiAppartamento di 3,5 localiSuperficie abitabile circa 123 m²Terrazza coperta circa 42 m²Terrazza scoperta circa 47 m²Cantina/lavanderia circa 35 m²Superficie totale in vendita: 234 m²Possibilità di utilizzarlo come residenza principale o secondariaPossibilità di acquistare 2 posti auto nel garage coperto al prezzo di CHF 60'000.- ciascunoResidenza esclusiva con area benessereLa residenza «Paradiso al Sole» è uno dei complessi residenziali più ambiti della regione e offre ai propri residenti:Piscina all'apertoSaunaSala fitnessArea barbecueAmpio giardino con palme e vegetazione mediterraneaSostenibile ed efficiente dal punto di vista energeticoL'immobile è dotato di una moderna pompa di calore acqua-acqua, di un impianto solare per la produzione di acqua calda e di un sistema di raffreddamento per i mesi estivi. Ciò garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici.Posizione idealeLa fermata dell'autobus si trova a pochi passi di distanza, mentre la nuova stazione ferroviaria è poco più lontana. Il lungolago di Minusio, con i suoi ristoranti e caffè, è comodamente raggiungibile a piedi. In auto, Locarno è raggiungibile in pochi minuti, Ascona in circa 10 minuti e Lugano in circa 30 minuti.Un appartamento ideale per chi desidera godersi i vantaggi del Ticino in un contesto residenziale curato ed esclusivo.Consegna su richiestaDeutschExklusive 3.5-Zimmerwohnung in ruhiger, zentraler Lage in MinusioIn der hochwertigen Residenz «Paradiso al Sole» in Minusio erwartet Sie diese attraktive 3.5-Zimmerwohnung an ruhiger, sonniger Südhanglage mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore.Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche mit direktem Ausgang auf die sonnige, mit Travertinfliesen ausgelegte Südterrasse. Die grosszügige, gedeckte Terrasse von rund 28 m² erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zum Entspannen und Geniessen der Tessiner Sonne ein.Das grosszügige Schlafzimmer mit einem Ensuite-Badezimmer mit Badewanne, und ein weiteres Zimmer mit Ensuite-Badezimmer mit Dusche öffnen sich auf die zweite Terrasse, die eine hervorragende alternative Ruheoase für die heissesten Tage bietet.Im Eingangsbereich punkten der lange Wandschrank mit verschiedenen Ablage- und Hängemöglichkeiten sowie eine separate Gästetoilette.Hochwertige Materialien und eine elegante Innenarchitektur verleihen der Wohnung ein exklusives Wohngefühl. Edle Oberflächen aus hochwertigen Travertin und edlem Eichenholzparkett unterstreichen den gehobenen Standard der Residenz.Ein besonderes Highlight ist der direkt zugeordnete Hobby- und Disponibelraum im Untergeschoss mit über 35 m² Fläche, der eine private Waschküche beinhaltet. Eckdaten3.5-ZimmerwohnungWohnfläche ca. 123 m²Gedeckte Terrasse ca. 42 m²Offene Terrasse ca. 47 m²Keller/ Waschküche ca. 35 m²Total 234 m² VerkaufsflächeErst- oder Zweitwohnsitz möglich2 Parkplätze in der Einstellhalle zu je CHF 60'000.- möglichExklusive Residenz mit WellnessbereichDie Residenz «Paradiso al Sole» zählt zu den begehrtesten Wohnanlagen der Region und bietet ihren Bewohnern:AussenpoolSaunaFitnessraumGrillplatzGrosszügige Gartenanlage mit Palmen und mediterraner BepflanzungNachhaltig und energieeffizientDie Liegenschaft verfügt über eine moderne Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung sowie ein Kühlsystem für die Sommermonate. Dies sorgt für hohen Wohnkomfort und tiefe Energiekosten.Ideale LageDie Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, nur wenig weiter ist es zum neuen Bahnhof. Die Seepromenade von Minusio mit ihren Restaurants und Cafés erreichen Sie bequem zu Fuss. Per Auto ist Locarno in wenigen Minuten erreichbar, Ascona in rund 10 Minuten und Lugano in etwa 30 Minuten.Eine ideale Wohnung für alle, die die Vorzüge des Tessins in einem gepflegten und exklusiven Wohnumfeld geniessen möchten.Bezug nach Vereinbarung

APPARTMENT IN CAPRIASCA

APPARTMENT IN CAPRIASCA In einer bezaubernden Lage in Capriasca-Lugaggia befindet sich eine exklusive Residenz, die aus nur vier Wohneinheiten besteht. Hier verschmelzen modernes Design und Komfort zu einem hochwertigen Wohnerlebnis.DAS APPARTMENTIm letzten Stockwerk gelegen, bietet dieses elegante 2,5-Zimmer-Appartement 87 m² Wohnfläche und einen atemberaubenden 10 m² großen Panoramabalkon, ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Der Zugang ist durch einen privaten Aufzug gewährleistet, der die Tiefgarage direkt mit dem Appartement verbindet.MERKMALE UND AUSSTATTUNG- Helles und geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern nach Süden/Westen für optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über- Überdachte Terrasse von 10 m², zugänglich vom Wohnzimmer und der modernen, ausgestatteten Küche- Ruheraum, bestehend aus einem bequemen Flur, einem großen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit Badewanne und Dusche- Hochwertige Ausstattung mit zeitgenössischen und edlen MaterialienZusätzlich:- Aluminium-Fenster- Fußböden aus weiß gebeiztem Holz- Badezimmerbeläge in großformatigem Porzellan- Energieeffizienz: Heizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage- Großer Parkplatz in der Tiefgarage- Private Keller/LagerWohnfläche (SUL): ca. 87 m²Nutzfläche (SUL): ca. 97 m²Ein einzigartiges Angebot für diejenigen, die eine raffinierte Wohnung in einem der begehrtesten Gebiete von Lugano suchen.

Geräumige und moderne Wohnung in Malvaglia

Geräumige und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung Im recenten Kauf eine Wohnung mit 4.5 Zimmern im Zentrum von Malvaglia, komplett mit privater Waschküche und zwei Parkplätzen im Preis inbegriffen.Sie liegt in einer ruhigen Umgebung, die Wohnung befindet sich in einer Residenz, die 2023 gebaut wurde und nur 9 Wohneinheiten auf drei Ebenen beherbergt. Die Materialien und die inneren Ausführungen gewährleisten einen hohen Lebensstandard und maximale Privatsphäre.Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen, was sie ideal für Familien und Naturliebhaber macht.DIE WOHNUNG IST FOLGEND ZUSAMMENGESetzt:- Erster Stock- Wohnfläche: ca. 135 m²- Nutzfläche: ca. 158 m²- Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse von über 20 m²- Moderne offene Küche, komplett ausgestattet- Drei komfortable Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne- Service mit Dusche- Waschküche in der Wohnung- Keller- Zwei AußenparkplätzeVERKAUFSPREIS: CHF 515'000.- (inkl. Parkplätze)

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung in Bellinzona

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung in Bellinzona In einer Residenz südlich der Stadtmitte bieten wir eine geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz in der Tiefgarage zum Kauf an.In unmittelbarer Nähe befinden sich alle primären Infrastrukturen wie Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Postamt und Bushaltestelle.Hervorzuheben ist der halbe Autobahnanschluss Bellinzona-Centro, der eine schnelle Ein- und Ausfahrt nach und von Süden gewährleistet.Die nach Südosten ausgerichtete Terrasse bietet die beste Besonnung des Wohnbereichs das ganze Jahr über. Die Qualität der Ausführung und die Aufmerksamkeit für Details zeichnen den Stil aus.Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten und vorletzten Stock. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 80 m², zu denen noch die 8 m² der schönen Panoramaterrasse hinzukommen.Die Wohnung besteht aus:Eingangsbereich mit AusstattungsmöglichkeitHelles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit SonnenschutzSeparate, optimal ausgestattete Küche auf drei SeitenSchlafzimmer mit AnkleideBadezimmer mit Dusche und Wasch-/Trockner-KombinationGroßer KellerParkplatz in der Tiefgarage.Wohnfläche: ca. 80 m²Nützliche Fläche: ca. 87 m²

MASSAGNO | GARANTIERTES INVESTITIONSENTGELT VON 4% | 4,5 ZIMMER ERTRAG

MASSAGNO | GARANTIERTES INVESTITIONSENTGELT VON 4% | 4,5 ZIMMER ERTRAG Wenn Sie nach einer soliden Investitionsmöglichkeit suchen, die keine Sorgen bereitet, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.Wir befinden uns im vierten Stock eines erst kürzlich renovierten Gebäudes in der Via Emilio Maraini 4B , in einem servierten, ruhigen Viertel und nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine garantierte Nettorendite von 4% für die ersten drei Jahre nach dem Kauf. Eine Formel, die für diejenigen gedacht ist, die ihr Kapital sicher und mit der Möglichkeit einer zukünftigen Aufwertung des Objekts durch eine Renovierung nutzen möchten.Aktuelle Zusammensetzung: • Eingang mit Einbauschränken • Separate Küche (zum Wohnzimmer hin öffnen) • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Drei Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Begehbarer Balkon • Keller und Waschküche im Gebäude • Parkplatz für CHF 45'000 erhältlich Das Gebäude hat kürzlich eine ästhetische Renovierung erfahren: Fassade erneuert, Glasgeländer, neue Bodenbeläge auf den Balkonen, die die Attraktivität und Haltbarkeit verbessern.Die veröffentlichten Bilder umfassen Fotos einer identischen Wohnung, die renoviert werden soll, und einer bereits umgebauten Version in eine großzügige und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung.***Garantierte Rendite von 4% bis zur möglichen Freigabe der Wohnung durch die aktuellen Mieter, für einen Zeitraum von maximal 3 Jahren***Ein konkreter Investitionsvorschlag, bereit, von Anfang an Wert zu bieten. Kontaktieren Sie uns, um die vertraglichen Details zu erhalten und einen Besuch zu planen!

3 Zimmer Wohnung mit Seeblick in Residenz mit Pool und Anlegestelle in Bissone

Wohnung mit 3 Zimmern und Terrasse mit Seeblick in Bissone, in einer Residenz mit Pool und privater Anlegestelle, direkt am Ufer des Sees errichtet.Möglichkeit, auch als Zweitwohnsitz zu erwerben.Die Immobilie befindet sich im vierten Stock eines Residenzkomplexes, der einst ein Hotel war und nun in private Wohnungen umgewandelt wurde. Der gesamte Komplex bietet eine Reihe exklusiver Dienstleistungen, darunter zwei Pools, Anlegestelle, Freizeitbereich und Condominium-Park, sowie die Möglichkeit, einen Verwalter zu nutzen, der 24 Stunden am Tag vorhanden ist.Die Innenräume sind in: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer unterteilt. Der Raum erstreckt sich weiter auf die Terrasse mit Seeblick.Die Innenräume wurden 2025 renoviert. Die Böden sind aus Parkett, die Badezimmerverkleidungen aus Gres und die Fenster aus PVC. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Anlage, die von einer Ölkesselheizung gespeist wird. Klimaanlage.Die Wohnung verfügt nicht über private Parkplätze. Es stehen jedoch im Innenhof der Residenz viele Parkplätze zur Verfügung, die von allen Bewohnern frei genutzt werden können.Für die Bewohner steht eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung.Die Residenz liegt direkt am Luganersee und bietet eine sehr strategische Lage, nur 10 Minuten von der Innenstadt von Lugano und in der Nähe der Autobahnauffahrten.MAßeWohnung: 69,21 m²Terrasse: 10,50 m²Verkaufsfläche: 74,46 m²Ref.: V-BF-BIS-CAM-65

Leben im Zentrum von Lugano ohne auf Ruhe zu verzichten

Es gibt Wohnungen, die sich darauf beschränken, Quadratmeter anzubieten, und andere, die eine andere Art des Wohnens in den Räumen bieten. Diese Wohnung gehört eindeutig zur zweiten Kategorie.Sie liegt im dritten Stock eines modernen Wohnhauses mit nur vier Etagen, in einer Position, die zurückversetzt ist von der Via Trevano, und genießt einen besonders ruhigen und abgelegenen Kontext, mit einer angenehmen Aussicht auf die umliegenden Bäume und fernab vom Verkehr der Hauptstraße.Die Wohnung, die kürzlich erbaut wurde, zeichnet sich durch eine extrem funktionale Raumaufteilung und durch einen Wohnbereich von großer Wirkung aus. Das Wohn-Esszimmer, hell und von großzügigen Dimensionen, dialogiert harmonisch mit der offenen Küche, und schafft so eine elegante und gemütliche Atmosphäre, ideal für den täglichen Lebensablauf sowie für die Bewirtung von Freunden und Familie.Die großen Glasflächen führen direkt auf die große überdachte Terrasse, eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder einfach, um die Ruhe der Umgebung während jeder Jahreszeit zu genießen.Der Schlafbereich ist gut von den Gemeinschaftsräumen getrennt und bietet drei Schlafzimmer, die sich an die unterschiedlichsten Bedürfnisse anpassen können: Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, komplett mit großem Einbauschrank und Bad en suite, sehr geräumig und komplett mit Badewanne, Dusche, Bidet, zwei weiteren Zimmern und zweitem Bad mit Duschkabine und Fenster.Die Wohnung verfügt außerdem über eine eigene Waschküche, ein immer gefragterer Bestandteil, der der bereits im Gebäude vorhandenen Waschküche hinzugefügt wird.Die Atmosphäre der Innenräume spiegelt einen zeitgemäßen und raffinierten Geschmack wider: große Öffnungen, neutrale Töne, moderne Bodenbeläge und eine rationale Raumaufteilung tragen dazu bei, eine elegante, helle und einladende Atmosphäre zu schaffen.Der Wohnkontext stellt einen weiteren Mehrwert dar. Die Bewohner können nämlich eine private Fitnessanlage nutzen, die 24 Stunden am Tag zugänglich ist, sowie einen Bereich für die Unterbringung von Fahrrädern und Motorrädern.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch zwei Garageplätze, die nicht im Preis enthalten sind, und die Komfort und Sicherheit in jeder Jahreszeit garantieren.Die Lage ist besonders strategisch: die Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber der Liegenschaft und ermöglicht es, alle Bereiche der Stadt bequem zu erreichen, während das Zentrum von Lugano in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar ist.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer modernen und qualifizierten Umgebung leben möchten, mit großzügigen Räumen, die in den neueren Bauten schwer zu finden sind, ohne auf Ruhe und die Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen zu verzichten.Hauptmerkmale: • 148,34 m² Wohnfläche • 21,95 m² überdachte Terrasse • 159,31 m² Verkaufsfläche • Dritter Stock von vier • Großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Eigene Waschküche • Waschküche im Gebäude • 2 Garageplätze zum Preis von CHF 55'000.- pro Stück • Private Fitnessanlage 24 Stunden am Tag für die Bewohner • Fahrrad- und Motorradabstellplatz • Ruhige Lage, zurückversetzt von der Via Trevano • Aussicht auf die umliegenden Bäume • Bushaltestelle direkt gegenüber der Liegenschaft • Ca. 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Lugano Für weitere Informationen oder um die Liegenschaft zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Wohnen in der Zukunft.

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Grancia

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Grancia, innerhalb der Residenz Molago, einem modernen Wohnkomplex in Bau.Sie liegt im ersten Stock und bietet die folgende Raumverteilung: Eingangshalle mit Platz für einen Schrank, helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse, Flur, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer, Bad und Waschküche. Die Immobilie erstreckt sich nach außen zum privaten Gartenzimmer.Die Ausstattung, modern und von hoher Qualität, umfasst Eichenparkett in allen Räumen, ausgenommen das zweite Bad, das mit Feinsteinzeug ausgestattet ist, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien, eine ausgestattete und ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die von einer Wärmepumpe gespeist werden, mit Unterstützung von Photovoltaikpaneelen für weitere Energieersparnis.Die Übergabe ist bis Juni 2026 geplant.1 Keller ist im Preis inbegriffen. 2 überdachte Parkplätze sind erhältlich, zum Kauf für 35'000 CHF pro StückDie Lage ist besonders geschätzt: in einem Hügelgebiet gelegen, bietet die Wohnung eine angenehme Aussicht auf das Tal. In kurzer Entfernung befindet sich das Einkaufszentrum von Grancia, das mit allen wichtigen Dienstleistungen ausgestattet ist, während das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten leicht erreichbar ist.MAßeWohnung: 130,08 m²Terrasse: 21,10 m²Garten: 49,50 m²Verkaufsfläche: 146,30 m²Ref.: V-OL-GRA-MOL-PPP1

Rivera – neues 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Parkplatz

Wir bieten zum Verkauf eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung in Neubau, gelegen im Herzen von Rivera, in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte von der Bahnhof, dem Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 78 m², eine Terrasse von 15 m², einen privaten Keller von 5 m² und eine gesamte Verkaufsfläche von 82,50 m².ZusammensetzungDie Wohneinheit besteht aus: • großes Wohnzimmer mit offener Küche, großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse; • Schlafzimmer; • Badezimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner; • Schlafzimmer; • zweites Schlafzimmer. Merkmale und LageDie Wohnung wird nach modernen Baustandards errichtet, mit funktionalen Räumen, gut verteilt und hoher Ausstattungsqualität.Die Arbeiten haben bereits begonnen und die Fertigstellung ist für Sommer/Herbst 2027 geplant.Die Residenz genießt eine besonders günstige Lage, nahe bei Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie der Standseilbahn zum Monte Tamaro und, nur wenige Minuten entfernt, dem Wellnesszentrum und Wasserpark Splash & SPA.ParkplatzEin Parkplatz in der Tiefgarage ist zum Preis von CHF 25'000.– verfügbar.Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, in einem gut bedienten und kontinuierlich wachsenden Gebiet.

Rivera – neues 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Autoabstellplatz in der Tiefgarage

Im Herzen von Rivera, in einer strategischen und komfortablen Lage, nur wenige Schritte von der Bahnhof und dem Ortszentrum entfernt, wird eine elegante, neu gebaute Residenz realisiert, die Komfort, Qualität und Funktionalität bietet.Wir bieten zum Verkauf eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 77 m², bereichert mit einer geräumigen Terrasse von 19 m², ideal für angenehme Momente im Freien, und einer privaten Keller von 5 m².Die Immobilie verfügt insgesamt über 83,50 m² Verkaufsfläche.Es steht auch ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, der separat zum Preis von CHF 25’000.– gekauft werden kann.Die Wohnung besteht aus: • großes Wohnzimmer mit offener Küche, charakterisiert durch große Fenster und direkten Zugang zur Terrasse; • Flur; • Badezimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner; • Schlafzimmer; • zweites Zimmer. Die Wohnung wird nach modernen und effizienten Baustandards realisiert, mit gut verteilten und funktionalen Räumen, bereichert mit Qualitätsausführungen.Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und die Fertigstellung ist für Sommer/Herbst 2027 geplant.Die Lage bietet eine hohe Komfort durch die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Residenz entsteht auch in der Nähe der Seilbahn, die zur bekannten Ortschaft Monte Tamaro führt, ideal für Wanderungen während der Sommersaison und für Skisport im Winter.Ein paar Minuten entfernt befindet sich auch das Wellness- und Wasserparkzentrum Splash & SPA, perfekt für Momente der Entspannung, des Vergnügens und des Wohlbefindens.Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz, dank der strategischen Lage und der Praktikabilität der Räume, als auch als interessantes Investment, in einem Gebiet, das ständig wächst und optimal angeschlossen ist.

Neu und modernes 3.5-Zimmer-Wohnung in Massagno

Neu und modernes Apartment zur Verkauf in Massagno, in bequemer Lage aufgrund der Nähe zu Schulen, Geschäften, Restaurants, dem Zentrum von Lugano und dem Civico-Hospital.Die 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock der Residenza Cinque975, einem Wohnkomplex, der kürzlich erbaut wurde und in einem Wohnviertel in der Nähe des Zentrums von Lugano liegt.Intern besteht die Wohnung aus: Eingang, geräumigem und hellem Wohnzimmer mit offener Küche mit Theke und Zugang zu einer Terrasse, Flur, der zur Schlafzimmerzone führt, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zweitem Schlafzimmer, Bad mit Waschmaschine/Trockner-Säule und einem Abstellraum. Die beiden Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einem Balkon.Die Böden sind aus Parkett, die Küche ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet, die Fenster sind aus Aluminium mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung und Verdunkelung mit elektrischen Jalousien. Die Heizung wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt über Fußbodenheizungen.1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen1 Parkplatz in der Tiefgarage 60.000 CHF.MAßeWohnung: 86,00 m²Terrassen: 16,00 m²Verkaufsfläche: 94 m²Ref.: V-DP-MAS-GOT-82-3

VEZIA - GROßZÜGIGES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG, UMBAUBAR IN 4.5, MIT TERRASSE ODER GARTEN

A Vezia, in einer Wohnlage und in einem Gebäude mit zwei Treppenhäusern und 14 Wohneinheiten, bieten wir drei 3.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, die durch große Räume und eine innere Aufteilung gekennzeichnet sind, die interessante Möglichkeiten der Personalisierung bietet.Die Wohnungen werden im aktuellen Zustand zum Preis von CHF 550'000.- pro Stück angeboten.Thanks zu der großzügigen Grundfläche kann die aktuelle Konfiguration überdacht werden, um einen weiteren Raum zu gewinnen und die Wohnung in ein 4.5-Zimmer umzuwandeln, eine ideale Lösung für eine Familie, für diejenigen, die ein Studio oder ein zusätzliches Zimmer wünschen.Die innere Aufteilung umfasst: • große Wohnzone mit Wohnzimmer und Essbereich; • angrenzende Küche, teilweise geöffnet zum Wohnzimmer; • zwei Schlafzimmer mit guter Größe; • Hauptbadezimmer; • separates WC; • Balkon oder Terrasse, mit unterschiedlichen Außenbereichen je nach Einheit; • Möglichkeit der Umbau in 4.5 Zimmer. Die verfügbaren Einheiten sind: • Erdgeschoss - Innen 3: 102 m² Verkaufsfläche, Terrasse von etwa 17 m² und privater Garten von etwa 90 m². • Erster Stock - Innen 6: 108 m² Verkaufsfläche, Terrassen/Balkone für etwa 20 m² insgesamt. • Zweiter Stock - Innen 10: etwa 108 m² Verkaufsfläche, Terrassen/Balkone für etwa 20 m² insgesamt. Die Lösung im Erdgeschoss zeichnet sich insbesondere durch die Anwesenheit des privaten Gartens aus, der direkt mit der Wohnzone verbunden ist.Für das Gebäude sind außerdem Renovierungs- und Sanierungsarbeiten an den Gemeinschaftsbereichen geplant, einschließlich Arbeiten an den Fassaden, den gemeinsamen Anlagen, der Gemeinschaftswaschküche, den Gemeinschaftsräumen, den Aufzügen, den Treppenhäusern, der Tiefgarage und den Außenbereichen.Die Parkplätze können separat erworben werden: • CHF 30'000.- Außenparkplatz; • CHF 40'000.- überdachter Parkplatz; • CHF 50'000.- Parkplatz in der Tiefgarage. Ein interessantes Angebot für diejenigen, die in Vezia große Grundflächen, Außenbereiche und die Möglichkeit suchen, die innere Aufteilung an ihre Bedürfnisse anzupassen.***Die veröffentlichten Bilder stellen eine Mischung der verschiedenen verfügbaren Immobilien dar.***Die Wohnungen können auch komplett renoviert, mit der Formel "Schlüssel in der Hand", erworben werden, wobei man zwischen einer Konfiguration 3.5 Zimmer oder 4.5 Zimmer wählen kann, je nach den eigenen Wohnbedürfnissen.Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Neue elegante Wohnung mit großem Garten

Das neue Gebäude mit nur 4 Wohnungen in der Via Caraa 1 in Gnosca, befindet sich in einem gut erschlossenen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zu Schulen und der Bushaltestelle.Die Gegend ist sehr ruhig und leicht zugänglich, der Bahnhof Bellinzona ist in etwa zehn Minuten erreichbar.Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine kleine Straße im Viertel, die mit der Hauptstraße Via Cantonale verbunden ist.Die 4 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern sind vollständig unabhängig und durch den Keller/Abstellraum und den Treppenraum mit Aufzug voneinander getrennt.Die Verteilung und die Typologie der Räume gewährleisten Privatsphäre und Ruhe zwischen den einzelnen Eigentümern.Das Gebäude wird im traditionellen Baustil errichtet, mit Beton- und Mauerwerks-elementen und mit Wärmedämmung der Fassaden.Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Ein individuelles Regelsystem für jeden Raum, Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Fußbodenheizung auf einer Isolierschicht und Anti-Tritt-Schutz.Ein System mit Photovoltaik-Panelen auf dem Dach und eine Vorrichtung für die Klimaanlage in jedem einzelnen Apartment.Die Wohnungen bieten architektonisch wertvolle Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die Möglichkeit der persönlichen Auswahl der Innenausstattung gewertet werden: Küche, Sanitärgeräte, Beläge und Innentüren.Zum Abschluss der Apartments, der Service-Bad/Dusche mit Fenster, die praktische Waschküche direkt im Apartment, der Keller im Erdgeschoss mit direktem Zugang von der Terrasse.Zum Abschluss des Außenraums befinden sich fünf Außenparkplätze sowie ein Bereich für Motorrad- und Fahrradparkplätze.Die beiden Apartments im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen Garten von 120 m²

Neue elegante Wohnung im letzten Stock

Das neue Gebäude mit nur 4 Wohnungen in der Via Caraa 1 in Gnosca, befindet sich in einem gut erschlossenen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zu Schulen und der Bushaltestelle.Die Gegend ist sehr ruhig und leicht zugänglich, der Bahnhof Bellinzona ist in etwa zehn Minuten erreichbar.Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine kleine Straße im Viertel, die mit der Hauptstraße Via Cantonale verbunden ist.Die 4 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern sind vollständig unabhängig und durch den Keller/Raum für den Hausmeister und den Aufzug getrennt.Die Verteilung und Typologie der Räume gewährleisten Privatsphäre und Ruhe zwischen den einzelnen Eigentümern.Das Gebäude wird im traditionellen Baustil errichtet, mit Beton- und Mauerwerks-elementen und Wärmedämmung der Fassaden.Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Aspekte gelegt: Ein individuelles Regelungssystem für jeden Raum, Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Fußbodenheizung auf einer Isolierungsschicht und Antischall-Schutz.Ein System mit Photovoltaik-Panelen auf dem Dach und Vorrichtung für eine Klimaanlage in jedem Apartment.Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die durch die Typologie der Verteilung und die Möglichkeit der persönlichen Auswahl der Innenausstattung gewertet werden: Küche, Sanitärgeräte, Beläge und Innentüren.Zum Abschluss der Apartments, das Bad/Dusche mit Fenster, die praktische Waschküche direkt im Apartment, der Keller im Erdgeschoss mit direktem Zugang von der Terrasse.Zum Abschluss des Außenbereichs befinden sich fünf Außenparkplätze sowie ein Bereich für Motorrad- und Fahrradabstellplätze.

Lifestyle con vista - esclusivo attico a Gordola

A Gordola, in posizione soleggiata, tranquilla e al contempo strategica, proponiamo questo esclusivo attico di 4.5 locali inserito in una curata residenza bifamiliare. Tutti i principali servizi e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in pochi minuti.L'appartamento, mantenuto con grande cura, si distingue per le finiture di pregio, i soffitti alti e le ampie vetrate, che donano luminosità e una piacevole sensazione di spazio. Particolarmente suggestiva è la fantastica vista aperta e inostruibile sui vigneti, sulle montagne e fino al lago. L'aria condizionata e l'ascensore con accesso diretto all'appartamento garantiscono ulteriore comfort.Lo spazio esterno privato, sfruttato in modo ottimale, offre una terrazza sul tetto con zona barbecue completamente attrezzata, Jacuzzi e vegetazione mediterranea, creando un'atmosfera rilassante dal vero sapore di vacanza.Completano la proprietà un box auto, un posto auto esterno e una spaziosa cantina con lavanderia.Una proprietà speciale per chi desidera unire lifestyle moderno, privacy, splendida vista e una posizione strategica.Acquistabile esclusivamente quale residenza primaria.***In Gordola, an sonniger, ruhiger und zugleich strategisch günstiger Lage, erwartet Sie diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung in einer gepflegten Zweifamilienresidenz. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie der Bahnhof befinden sich nur wenige Minuten entfernt.Die sehr gepflegte Wohnung überzeugt mit einem geschmackvollen, hochwertigen Ausbau, hohen Decken und grossen Fensterfronten, die für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl sorgen. Ein besonderes Highlight ist die fantastische, unverbaubare Aussicht über die Rebberge und Berge bis hin zum See. Eine Klimaanlage sowie der Lift mit direktem Zugang zur Wohnung bieten zusätzlichen Wohnkomfort.Der optimal genutzte private Aussenbereich mit Dachterrasse, komplett ausgestattetem Barbecue-Bereich, Jacuzzi und mediterraner Bepflanzung schafft eine entspannte Atmosphäre mit echtem Feriengefühl.Eine Garagenbox, ein Aussenparkplatz sowie ein geräumiger Keller mit Waschküche runden dieses attraktive Angebot ab.Eine besondere Immobilie für alle, die modernen Lifestyle, Privatsphäre, Aussicht und eine strategisch gute Lage miteinander verbinden möchten.Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.

Vivi il lusso a Locarno - Prestigioso 3.5 locali in centro (auch Zweitwohnsitz)

Splendido 3.5 di lusso nel cuore di Locarno Residenza Piazza Fontana - Appartamenti di 3.5 Locali nel cuore di LocarnoResidenza secondaria possibile (+10%)Scopri gli eleganti appartamenti di 3.5 locali nella nuova Residenza Piazza Fontana, situata in una posizione strategica nel centro di Locarno. Questi appartamenti rappresentano l'essenza del lusso e del comfort, offrendo ampi spazi abitativi e una qualità di vita superiore.Caratteristiche principali:Finiture d'eccezione: Gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità che soddisfano i più elevati standard. Ogni unità offre superfici lussuose e dettagli di prima classe per un'esperienza abitativa senza pari.Posizione ideale: La Residenza Piazza Fontana si trova in Piazza Fontana Pedrazzini, un importante pezzo storico della città. A pochi passi dal centro città e dalle rive del Lago Maggiore, con facile accesso ai campi da tennis di Locarno e alla clinica Santa Chiara. Ascona è raggiungibile in soli 7 minuti di auto, Lugano in 30 minuti e Milano in 90 minuti.Superfici variabili: Disponiamo di diverse tipologie di appartamenti, da 2.5 a 4.5 locali, con superfici lorde variabili da 96 m² a 204 m² e terrazze da 18 m² a 193 m².Design personalizzabile: Ogni appartamento può essere personalizzato secondo i tuoi gusti e desideri, con la possibilità di scegliere le finiture interne.Efficienza energetica: La costruzione è progettata per garantire eccellenti isolamenti termici e acustici. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con pannelli solari, e il raffrescamento estivo avviene tramite scambiatori di calore, assicurando così costi contenuti.Dettagli degli appartamenti di 3.5 locali:Superficie lorda: Tra 103 m² e 124 m²Terrazza: Tra 21 m² e 23 m²Cantina e lavanderia: Ogni appartamento dispone di una cantina e una lavanderia privataConsegna prevista: 2028 Un territorio ricco di opportunità:Clima mediterraneo: Locarno gode di un clima mite e soleggiato, ideale per chi ama vivere all'aperto e praticare sport.Attività ricreative: Sul Lago Maggiore e nelle vicine Valli Verzasca e Maggia è possibile praticare numerosi sport nautici e attività all'aperto. Gli appassionati di golf possono scegliere tra il Golf Club Patriziale di Ascona e il Golf Gerre di Losone.Eventi culturali: La regione offre un ricco calendario di eventi culturali e di intrattenimento, come il Festival del Film di Locarno e il Moon and Stars, oltre al famoso Jazz Ascona. Contatti: Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci:OMNINVEST SA - Progetti Immobiliari: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. Email: info@omninvest.ch. www.omninvest.chVivi il lusso a Locarno, scegli un appartamento nella Residenza Piazza Fontana. DEUTSCHResidenza Piazza Fontana - 3.5-Zimmer-Wohnungen im Herzen von LocarnoZweitwohnsitz möglich (+10%)Entdecken Sie die eleganten 3.5-Zimmer-Wohnungen in der neuen Residenza Piazza Fontana, strategisch im Zentrum von Locarno gelegen. Diese Wohnungen verkörpern den Inbegriff von Luxus und Komfort und bieten großzügige Wohnräume sowie eine hohe Lebensqualität.Hauptmerkmale:Hochwertige Ausführungen: Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jede Einheit bietet luxuriöse Oberflächen und erstklassige Details für ein unvergleichliches Wohngefühl.Ideale Lage: Die Residenza Piazza Fontana befindet sich an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem wichtigen historischen Ort der Stadt. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Ufern des Lago Maggiore entfernt, mit einfachem Zugang zu den Tennisplätzen von Locarno und der Klinik Santa Chiara. Ascona ist in nur 7 Autominuten erreichbar, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten.Variable Flächen: Wir bieten verschiedene Wohnungstypen, von 2.5 bis 4.5 Zimmern, mit Bruttowohnflächen von 96 m² bis 204 m² und Terrassen von 18 m² bis 193 m².Personalisierbares Design: Jede Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestaltet werden, mit der Möglichkeit, die Ausführungen auszuwählen.Energieeffizienz: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es exzellente thermische und akustische Isolierungen bietet. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Solarpaneelen betrieben, und die sommerliche Kühlung erfolgt durch Wärmetauscher, was niedrige Betriebskosten gewährleistet.Details der 3.5-Zimmer-Wohnungen:Bruttowohnfläche: Zwischen 103 m² und 124 m²Terrasse: Zwischen 21 m² und 23 m²Keller und Waschküche: Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller und WaschkücheVoraussichtliche Fertigstellung: 2028Eine Region voller Möglichkeiten:Mittelmeerklima: Locarno genießt ein mildes und sonniges Klima, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien und Sport lieben.Freizeitaktivitäten: Am Lago Maggiore und in den nahegelegenen Tälern Verzasca und Maggia gibt es zahlreiche Wassersport- und Outdoor-Aktivitäten. Golfbegeisterte können zwischen dem Golf Club Patriziale Ascona und dem Golf Gerre Losone wählen.Kulturelle Veranstaltungen: Die Region bietet breites Angebot an Kultur und Unterhaltung wie das Locarno Filmfestival und Moon and Stars -Festival sowie dem berühmten Jazz Ascona.Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:OMNINVEST SA - Immobilienprojekte: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. E-Mail: info@omninvest.ch. www.omninvest.chLeben Sie den Luxus in Locarno, wählen Sie Ihre Wohnung in der Residenza Piazza Fontana.