Balkon / Terrasse, Lift Kaufen in Kanton Tessin: 1955 Treffer

Prestigöses 7-Zimmer-Objekt mit enormem privatem Garten und Möglichkeit für einen Pool

In Comano, einer Gemeinde im Luganese, die für ihre ruhige Atmosphäre und die angenehme Harmonie zwischen Natur und Alltag geschätzt wird, bieten wir ein raffiniertes Projekt für eine Wohnung mit der Möglichkeit, bis zu 7 Räume zu schaffen.Das Projekt liegt in einer panoramischen und sehr sonnigen Lage, in einem Wohnviertel, und sieht drei Wohnlösungen vor, die für diejenigen gedacht sind, die in einem gepflegten und modernen Umfeld leben möchten.Die Wohnung profitiert aufgrund ihrer sehr sonnigen Lage und der offenen Räume, die sie umgeben, von einem besonders angenehmen natürlichen Licht, das die Wohnlichkeit der Räume von Tag zu Tag aufwertet.Das Objekt wird über einen enormen Garten von 537,99 m² und einer Terrasse von 55,56 m² mit Möglichkeit zur Installation eines unterirdischen Pools verfügen, was ein wahrer Paradies für die schönsten Jahreszeiten schafft.Die Ausführungen sind vollständig personalisierbar, ein wertvoller Aspekt, der es ermöglicht, Materialien und ästhetische Entscheidungen nach eigenem Geschmack zu gestalten, während das hohe Niveau des Projekts beibehalten wird.Das Projekt sieht eine Holzkonstruktion der Firma Renggli vor, die auf hohe Energieeffizienz und Spitzenleistungen ausgerichtet ist, mit einem starken funktionalen und emotionalen Mehrwert durch ihre jahrhundertelange Erfahrung im Bereich mit globaler Kompetenz ohne Vergleich.Das umfangreiche Know-how ermöglicht die Errichtung eines Projekts mit minimalem Umwelt- und Wirtschaftseinfluss für eine hochwertige Konstruktion mit grünem Herz.Das Objekt mit seinen sieben Räumen bietet eine großzügige Fläche und große Wohnräume, in denen leicht auf jede Anforderung eingegangen werden kann.Das Objekt wird zwischen 2026 und 2027 errichtet und soll Ende 2027 fertiggestellt werden.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch Solarpanele ergänzt und von Außen-Aluminium- und Innen-Holz-Fenstern unterstützt wird.Für die Wäsche wird eine sehr komfortable, private, interne Wäscherei zur Verfügung stehen.Die aktuelle Planung sieht eine Zusammensetzung mit Eingangshalle, großem Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Flur mit Wandverkleidungen, vier Doppelzimmern, von denen eines mit internem Kleiderschrank und Möglichkeit zur Schaffung eines fünften Schlafzimmers, zwei fensterlosen Badezimmern mit Dusche, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne, einem Wäscheraum, einer sehr großen Terrasse von über 55 m² und einem Eigentumsgarten von über 500 m² mit Möglichkeit zur Schaffung eines unterirdischen Pools, vor.Es ist zu beachten, dass aufgrund der sehr großen Fläche eine Umgestaltung der Innenräume möglich ist, um bis zu 7 Räume zu schaffen.Vier Stellplätze in der Tiefgarage, die mit dem Lift erreichbar sind, jeweils mit Vorrichtung für die Ladung von Elektrofahrzeugen, und ein Keller von 18,54 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.(Im selben Projekt ist auch eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock verfügbar).EIN PRESTIGE-OBJEKT!!

Neue 3,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und zwei Balkonen

In Vacallo, einer angenehmen Gemeinde im menschlichen Maß, in der man eine serene Atmosphäre atmen und persönliche Kontakte noch einen authentischen Wert haben, zwischen kulturellen, Freizeit-, religiösen und sportlichen Komponenten, die wertvolle Gelegenheiten zum Kennenlernen schaffen, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Residenz befindet sich in einem gut bedienten und strategischen Kontext, mit hervorragenden Dienstleistungen und Infrastrukturen für die Bewohner, darunter die moderne Kinderkrippe, die Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad, der Spielplatz, das Sportzentrum, die Tennis- und Basketballplätze, die Schulmensa, der Vor- und Nachschulservice und das Tageszentrum. Die Autobahnanschlussstelle und die italienische Grenze, die in 5 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind, verleihen dem Komplex zusätzlich einen interessanten Umwelt- und Logistikwert.Die Wohnung verfügt über drei angenehme Außenräume, die die tägliche Lebensqualität natürlicherweise erweitern: eine überdachte Terrasse, die der Wohnbereich dient, ein Balkon, der dem Schlafzimmer vorbehalten ist, und ein weiterer Balkon, der dem Einzelzimmer zur Verfügung steht.Der Wohnbereich mit offener Küche präsentiert sich als einladendes und aktuelles Ambiente, das für eine fließende Begleitung der Alltagsmomente und der gemeinsamen Momente gedacht ist.Das Schlafzimmer profitiert vom zusätzlichen Wert eines fensterlosen Badezimmers mit Dusche und eines reservierten Balkons, Details, die Komfort und angenehme Privatsphäre verleihen.Die Immobilie, die 2025 erbaut wurde, präsentiert sich in neuem Zustand und ist sofort verfügbar.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Porzellan-Fliesen für die gesamte Fläche.Die Wohnung, die sich im zweiten Stock von vier befindet, ist mit einem komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Beachten Sie, dass die Möglichkeit, eine neu gebaute Wohnung zu kaufen und sofort zu beziehen, eine besonders interessante Gelegenheit darstellt, ideal für diejenigen, die eine moderne Lösung ohne Wartezeit suchen.Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, offener Küche, einem Schlafzimmer mit Balkon und fensterlosem Badezimmer mit Dusche en suite, einem Einzelzimmer mit Balkon und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Ein Parkplatz in der Tiefgarage zu CHF 30'000.--, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE NEUE WOHNUNG MIT DREI BALKNONEN IN STRATEGISCHER LAGE!!

Elegantes Dachgeschoß 3,5 mit 70 m² Terrasse im Herzen von Bellinzona

In Bellinzona, der faszinierenden Hauptstadt des Tessins mit historischem Charakter und lebendigem Geist, wo der Charme des architektonischen Erbes auf eine reiche Alltagswelt mit vielen Dienstleistungen und Verbindungen trifft, bieten wir ein exklusives 3,5-Zimmer-Dachgeschoß zum Verkauf.Das Objekt liegt in einer zentralen, strategischen und gut angebundenen Position, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, in einem besonders komfortablen Umfeld für den täglichen Lebensablauf.Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch ihre bemerkenswerte Helligkeit aus, die durch die großen, bodentiefen Fenster begünstigt wird, die den Wohnbereich umgeben und eine großzügige, angenehme natürliche Beleuchtung hereinlassen.Das Highlight der Immobilie ist die prächtige Terrasse mit über 70 m² und Glasgeländer, ein Außenbereich mit großem Charme, der die Wohnung aufwertet und eine hervorragende Lebensqualität in jeder Jahreszeit bietet.Der Wohnbereich, etwa 41 m² groß, bietet einen geräumigen und luftigen Raum, der natürlich für gesellige Momente und den täglichen Rückzug geeignet ist.Die offene Küche, die harmonisch in den Wohnbereich integriert ist, ist mit modernen Geräten ausgestattet und wurde so konzipiert, dass sie Funktionalität und Komfort in einem modernen, gut ausgestatteten Umfeld bietet.Das Schlafzimmer verfügt über das Privileg eines eigenen Badezimmers mit Dusche, ein Detail, das immer geschätzt wird und mehr Privatsphäre und Praktikabilität für den Schlafbereich bietet.Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, eine Eigenschaft, die das Gefühl von Offenheit und Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen verstärkt.Das Objekt, das neu erstellt wurde, wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit, Bauqualität und Zugänglichkeit konzipiert und präsentiert sich in hervorragendem Zustand, mit hohen Standards sowohl aus energetischer als auch aus funktionaler Sicht.Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Thermopumpen-System mit Luft-Wasser-Verteilung und Unterstützung durch Aluminium-Fenster und Isolierglas gewährleistet. Das System wird zusätzlich durch Solarmodule unterstützt. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.Das Dachgeschoß, das sich im 4. und letzten Stock des Panoramabaus befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Das Objekt ist besonders interessant für diejenigen, die eine moderne, funktionale und umweltfreundliche Lösung in einem der interessantesten Viertel von Bellinzona suchen.Für die Wäsche steht eine private, interne Wäscherei zur Verfügung, die den größtmöglichen Komfort und die Autonomie bei der täglichen Haushaltsführung bietet.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer offenen Küche, dem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, einem weiteren Schlafzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Dusche.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 40'000.--, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, und ein praktischer Keller, vervollständigen dieses interessante Angebot.Ein modernes und helles Dachgeschoß im Herzen von Bellinzona!!

Raffiniertes 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und neuer Küche

In Agno, einer lebhaften Gemeinde im Luganese, die es versteht, den täglichen Bedarf mit der Qualität des Lebens in einem ordentlichen und angenehmen Kontext zu verbinden, bieten wir eine raffinierte 1,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines sorgfältig gestalteten Gebäudes aus den 90er Jahren, das eine schlichte und funktional résidenziale Umgebung bietet, ideal für diejenigen, die einen diskreten und gut organisierten Raum wünschen.Außen bietet der etwa 5 m² große Balkon eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs und bietet einen Außenbereich, der zu jeder Tageszeit genutzt werden kann.Der Wohn-/Schlafbereich zeichnet sich durch eine neue Küche aus, die sorgfältig geplant wurde, um die verfügbaren Quadratmeter optimal zu nutzen und bietet einen praktischen und modernen Raum, in dem man seine Zeit in Harmonie verbringen kann.Das komplett erneuerte Badezimmer verfügt über eine praktische Dusche und präsentiert sich mit aktuellen und gut organisierten Linien, die den täglichen Komfort in einem kompakten, aber funktionalen Raum gewährleisten.Die ursprünglich 1990 erbaute Wohnung wurde 2021 komplett renoviert und umfasste die Erneuerung des Badezimmers, der elektrischen und hydraulischen Anlagen, die Verlegung neuer Bodenbeläge, die Installation einer Gegendecke mit Downlights und den Austausch der Fenster mit neuen PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, wodurch die Einheit sofort bewohnbar ist, ohne dass weitere Eingriffe erforderlich sind.Die Heizung erfolgt durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus eleganthem Grès mit Holzoptik für die gesamte Fläche. Die Wohnung im dritten Stock von fünf ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus stellt das Immobilienobjekt eine gute Lösung als Investition oder als praktischen Ausgangspunkt dar, auch dank der geringen Gemeinkosten von etwa CHF 140.– im Monat, was die Angebotsattraktivität erhöht.Für die Wäsche steht eine Waschmaschine im Badezimmer zur Verfügung, die die größtmögliche Bequemlichkeit innerhalb der Einheit bietet, ohne dass man auf die Gemeinschaftsräume angewiesen ist.Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Schlafbereich und neuer Küche mit Zugang zum Balkon und einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot.DEIN PERFEKTER PIED-À-TERRE IN LUGANO!!

Neue 2,5-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon und freier Aussicht

In Stabio, einer Gemeinde, die an Mendrisio und Italien grenzt, wo der Kontakt mit der Natur noch stark ist, trotz der notwendigen Anpassungen an die neuesten Anforderungen, bieten wir zum Verkauf eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung.Das Objekt liegt in einem sonnigen und ruhigen Wohngebiet, aber gleichzeitig sehr nahe an den Dienstleistungen, dank der Nähe zu Schulen, Geschäften und weiteren Dienstleistungen, einschließlich der Bushaltestelle, die etwa 150 Meter entfernt ist. Etwa einen Kilometer entfernt kann man den Autobahnanschluss und den Bahnhof erreichen, von dem aus man sich leicht mit allen wichtigen Zielen, auch internationalen, verbinden kann, da man den Flughafen Malpensa in nur einer Stunde mit dem Zug erreichen kann.Die Wohnung verfügt über einen angenehmen, überdachten Balkon, auf dem man sich ruhig an der frischen Luft entspannen und eine schöne, offene Aussicht auf die Natur und die umliegenden Gebäude genießen kann.Das Gebäude wurde zwischen 2023 und 2024 errichtet und verwendet hochwertige Materialien und Ausstattungen von mittlerem bis hohem Standard, die einen bemerkenswerten ästhetischen Effekt haben, dank des hochwertigen, modernen Stils, der jedes Detail auszeichnet.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung und separater Verbrauchserfassung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen auf der gesamten Fläche.Um die Betriebskosten und die Umweltbelastung der Immobilienlösung in der Wohnung noch weiter zu reduzieren, wurde ein gutes System von Fotovoltaik-Solarmodulen für die Gemeinschaftsbereiche installiert.Das Objekt liegt im ersten Stock und ist durch einen komfortablen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.Die Wohnung besteht aus einem Eingang, der direkt in das Wohnzimmer mit offener Küche und schöner, überdachter Terrasse führt, einem Schlafzimmer mit einem großen Doppelbett und einem Fenster mit Bad und einem weiteren Bad mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine, das auch ein Fenster hat.Ein großzügiger, überdachter Parkplatz mit einem System zur Aufladung von Elektroautos und einem praktischen, privaten Keller, all dies ist komfortabel im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen dieses interessante Angebot.Eine moderne Wohnung in einem kleinen Gebäude!!

Neu und helles 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und freiem Blick

In Bellinzona, der faszinierenden Hauptstadt des Tessins, wo Geschichte, Kultur und Landschaft sich mit seltener Harmonie treffen, in einer lebendigen städtischen Umgebung, die jedoch immer nah an Grün und Bergen ist, bieten wir ein geräumiges und helles 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Residenz liegt in einer besonders angenehmen Lage, neben einem geschützten landwirtschaftlichen Gebiet, das den Blick auf den Fluss bewahrt und der Gesamtheit eine Atmosphäre verleiht, die in der Natur eingebettet ist. Das Gebäude, das aus nur 9 Wohnungen besteht und durch seine besondere Doppel-W-Form gekennzeichnet ist, wurde konzipiert, um maximale Privatsphäre und eine perfekte Ausrichtung für alle Einheiten zu gewährleisten.Die Wohnung profitiert von einem herrlichen natürlichen Licht, begünstigt durch die Südausrichtung und ihre Lage im vierten Stock, die in der Lage ist, die Innenräume kontinuierlich zu valorisieren und jeden Raum luftig und einladend zu machen.Die Außenräume sind einer der Stärken des Objekts: Eine große Terrasse begleitet den Wohnbereich, während ein zweiter Außenbereich das Schlafzimmer bedient und wertvolle Außenbereiche bietet, die zu jeder Tageszeit genutzt werden können.Die Lage der Wohnung bietet einen freien Blick auf die umliegenden Täler und die malerischen Burgen von Bellinzona, ein Panorama von großer Faszination, das durch den hohen und freien Blick noch verstärkt wird.Der Wohnbereich mit großer offener Küche und Wohnzimmer zeichnet sich durch seine großzügige Größe aus, die in der Lage ist, den Alltag und die geselligen Momente in einer modernen und gut durchdachten Umgebung zu beherbergen.Ein besonderes Merkmal ist der Flur, der zur Schlafzimmerzone führt, der durch ein Fenster verziert ist, das sich über seine gesamte Länge erstreckt und dem Raum Tiefe, Licht und Persönlichkeit verleiht.Das Schlafzimmer profitiert von der Anwesenheit eines fensterlosen Badezimmers mit Dusche und Zugang zu seinem eigenen Außenbereich, eine Lösung, die Komfort und angenehme Privatsphäre bietet.Die Immobilie, die derzeit im Bau ist und deren Fertigstellung für Herbst 2026 geplant ist, befindet sich in der brandneuen Residenz Leali.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, das durch gute Aluminiumfenster und undurchdringbare Dreifachglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist aus Parkett, mit Fliesen in den Badezimmern.Die Wohnung, die sich im vierten Stock von fünf Stockwerken befindet, ist durch einen komfortablen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.Für die Wäsche steht ein komfortables, privates und fensterloses Waschzimmer innerhalb der Wohnung zur Verfügung, das den maximalen Komfort bei der Haushaltsführung bietet.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen offenen Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, das ebenfalls fensterlos ist, und einem privaten, fensterlosen Waschzimmer.Ein einzelnes, privates Parkfeld, das komfortabel im Verkaufspreis enthalten ist, und ein praktisches Kellerabteil vervollständigen dieses interessante Angebot.(Innerhalb der Residenz sind zwei identische und spiegelbildliche Wohnungen verfügbar, die dieser Beschreibung entsprechen)EINE SCHÖNE, NEU GEBAUTE WOHNUNG!!

Wunderschönes 3,5-Zimmer-Apartment mit Balkon und separater Küche

In der geschätzten Ortschaft Paradiso im Luganese, bekannt für ihren Wohncharakter und angenehme Atmosphäre, bieten wir ein helles 3,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.Die Immobilie liegt in einer sehr günstigen Lage für den Autobahnzugang, was den täglichen Verkehr vereinfacht.Das Apartment ist hell und hat angenehme Wohnbereiche, die durch die Öffnungen mit natürlicher Balance begleitet werden.Der 6 m² große Balkon bietet eine willkommene Außenflucht, einen ruhigen Raum, um in den Pausenmoments frische Luft zu schnappen.Die separate und bewohnbare Küche ist einer der Höhepunkte der Wohnung und bietet Alltagstauglichkeit und Komfort.Die zwei Doppelzimmer verleihen der Immobilie eine erhebliche Flexibilität. Eines davon profitiert zusätzlich von direktem Zugang zum Balkon.Die 1976 erbaute Immobilie befindet sich in hervorragendem Zustand und wurde zwischen 2021 und 2023 renoviert, wobei die Fußböden und Fenster erneuert wurden.Die Heizung erfolgt durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Fußboden ist mit Fliesen für die gesamte Fläche, außer den in Holzparkett ausgeführten Zimmern, ausgestattet.Das Apartment im ersten Stock von drei ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Es ist zu beachten, dass sich die Immobilie auch sehr gut als Ferienhaus oder als Einnahmequelle eignet, da sie für eine zweite Residenz geeignet ist. Darüber hinaus befindet sich neben der Einheit ein weiteres, identisches, aber spiegelverkehrtes Apartment, das mit diesem verbunden werden könnte, um eine sehr großzügige Lösung zu schaffen und das Angebot auch im Hinblick auf eine zukünftige Wiederverkauf interessant zu machen.Das Apartment besteht aus Eingang in Wohnzimmer, Balkon, separater Küche, zwei Doppelzimmern, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot.(Es ist auch möglich, beide Apartments zusammen für 950'000.-- CHF zu kaufen).EIN SEHR SCHÖNES APPARTMENT MIT GROßEM POTENZIAL!!

Appartement mit 7 Zimmern, renoviert mit großen Räumen und Balkonen

In Paradiso, einer geschätzten Wohngegend im Luganese mit Wohncharakter und angenehmer Atmosphäre, bieten wir zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, die in eine große 7-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden können.Das Eigentum liegt in einer sehr günstigen Lage für den Autobahnzugang, was die Bewegungen im täglichen Leben einfach und unmittelbar macht.Die Wohnungen sind hell, mit angenehmen Räumen und gut von den Öffnungen begleitet, die das Haus mit natürlicher Balance begleiten.Die 6 m² großen Balkone, einer pro Einheit, fügen einen äußeren Ausgang hinzu, der immer willkommen ist, einen abgelegenen Raum, der in den Pausenmoments genossen werden kann, um frische Luft zu schnappen, wann immer man es wünscht.Die separaten und bewohnbaren Küchen sind einer der Stärken der Wohnungen und bieten Praktikabilität und Komfort im Alltag.Die Schlafzimmer, zwei pro Einheit, verleihen dem Objekt eine bemerkenswerte Vielseitigkeit. Eines davon profitiert in jedem der Wohnungen auch von direktem Zugang zum Balkon.Die Immobilien, die 1976 erbaut wurden, präsentieren sich in ausgezeichnetem Zustand und wurden zwischen 2021 und 2023 renoviert, wobei die Böden und die Fenster erneuert wurden.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche, mit Ausnahme der in Parkett ausgeführten Schlafzimmer.Die Wohnungen, die sich im ersten Stock von drei befinden, sind durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Die Immobilienlösung ist besonders vielseitig und modulare. Man könnte nämlich eine der beiden Einheiten vermieten und die andere für sich selbst behalten, oder beide Lösungen vermieten, aber auch entscheiden, sie zu verbinden, um ein wahres Meisterwerk der Immobilie mit wirklich großzügigen Dimensionen in einer absolut beneidenswerten Wohnlage zu schaffen.Es ist auch zu beachten, dass sich das Objekt sehr gut als Ferienhaus oder als Einkommensmöglichkeit eignet, da es für die zweite Wohnsitzmöglichkeit zur Verfügung steht.Unter den verschiedenen möglichen Verwendungen dieser Gelegenheit mit unendlichen Möglichkeiten gibt es die Nutzung als Büro, um einen hoch funktionalen Sitz für ein Dienstleistungsunternehmen zu schaffen.Die Wohnungen, die eine spiegelbildliche Zusammensetzung aufweisen, bestehen aus Eingang, Wohnzimmer, Balkon, bewohnbarer Küche, zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Zwei komfortable Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.(Das Angebot ist auch als einzelne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Preis von 450'000 CHF zum Verkauf verfügbar.)VON DEN SCHÖNSTEN WOHNUNGEN IN EINER SCHÖNEN LAGE!!

Neues 2,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Garten in exklusiver Residenz

In Capolago, einem malerischen Dorf am Ceresio, das für seine reizende Naturkulisse geschätzt wird, bieten wir eine neue Wohnung mit Seeblick und Garten von 2,5 Zimmern in einer exklusiven Residenz mit nur fünf Wohneinheiten an.Die Liegenschaft befindet sich in einer dominanten Lage am See, in kurzer Entfernung zum Bahnhof, der schnelle Verbindungen nach Lugano, Mendrisio und Mailand bietet. In der Umgebung finden Sie Geschäfte, Schulen, Apotheken, Restaurants, private Kliniken und Krankenhäuser, die ein hohes Maß an Komfort für den täglichen Bedarf bieten. Die Gegend ermöglicht es auch, Freizeitaktivitäten wie Wanderungen auf den Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Segeln, Angeln und Radfahren zu genießen, sowie die Nähe zu den Museen in Mendrisio und dem renommierten FoxTown.Dank der großen Fenster, die zum Einlass von Licht konzipiert sind, ist die Wohnung besonders hell, was zu gemütlichen Räumen führt, die das Gefühl von Komfort hervorheben und es ermöglichen, den Seeblick von jedem Zimmer aus zu genießen.Die geräumige Terrasse mit einem Teil des privaten Gartens bietet einen beeindruckenden Außenbereich, der es ermöglicht, eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge zu bewundern, was jeden Moment im Freien zu einem einzigartigen Erlebnis macht.Zu den Vorzügen gehören die hochwertigen, personalisierbaren Ausstattungen, wie die gefirmte Küche mit Quarzarbeitsplatte, das Badezimmer mit Design-Materialien und -Details sowie die innen liegenden Türen mit Magnetverschluss und Edelstahl-Griffen, die jedem Raum einen Hauch von raffinierter Eleganz verleihen.Hinweis: Das Gebäude wird die notwendigen Standards für die prestigeträchtige Minergie-Zertifizierung erreichen. Diese Zertifizierung garantiert hohe Kriterien für Energieeffizienz und Wohnkomfort. Durch das Minergie-System ist das Gebäude mit einer mechanischen Lüftung mit kontinuierlichem Luftaustausch und Entfeuchtungsfunktion ausgestattet, was eine optimale Luftqualität in den Räumen gewährleistet.Die Immobilie, deren Bau zwischen 2025 und 2026 geplant ist, wird bis 2026 fertiggestellt und bietet die Möglichkeit, die gewünschten Ausstattungen zu wählen und einen Baustandard der neuesten Generation zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch undurchlässige Aluminium-Fenster und Dreifachverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag sieht den Einsatz von Parkett für die Wohnbereiche und hochwertigen Fliesen im Badezimmer vor.Ein komfortabler Aufzug verbindet die verschiedenen Etagen der Residenz und gewährleistet den einfachen Zugang zu allen Wohnungen.Egal, ob es sich um eine Hauptwohnung, ein Ferienhaus oder eine Zweitwohnung handelt, die zur Vermietung bestimmt ist, die Residenz Lago del Ceresio bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dank ihrer strategischen Lage und dem hohen Potenzial für Wertsteigerung über die Zeit.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten, einem Flur, in dem ein Schrank vorgesehen ist, der die Waschmaschine/Trockner aufnehmen kann, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.Die Möglichkeit, einen externen Parkplatz und eine praktische Kellerabteilung zu haben, vervollständigt dieses interessante Angebot.EINE OASE DER ELEGANZ UND DES KOMFORTS MIT SEEBLICK!!

Sechster Stock 4,5 renoviert mit sehr großer Panoramaterrasse.

In Balerna bieten wir zum Verkauf eine sehr helle 4,5-Zimmer-Wohnung.Das Objekt befindet sich im sechsten Stock des Gebäudes, in einem Wohnkontext, der über elf Ebenen entwickelt wurde.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Helligkeit aus, begünstigt durch die erhöhte Position und die zahlreichen Zugänge zur großen Terrasse, die in der Lage sind, ein angenehmes natürliches Licht in die Hauptbereiche des Hauses zu bringen.Die sehr große Panoramaterrasse ist einer der faszinierendsten Aspekte der Immobilie, ein großzügiger Außenbereich, der den Wohnbereich und die Schlafzimmer begleitet, ideal, um jeden Moment des Tages mit größerer Weite zu leben.Der offene Blick wird zusätzlich durch die Position im sechsten Stock aufgewertet, die in der Lage ist, ein angenehmes Gefühl von Atem und Tiefe zu vermitteln.Der Essbereich, sehr geräumig, bietet einen einladenden und luftigen Raum, perfekt für den Alltag wie für die Momente, die geteilt werden.Die Küche, getrennt und halb bewohnbar, ermöglicht eine praktische und geordnete Verwaltung des häuslichen Lebens, wobei der operative Bereich klar von der Wohnzone getrennt wird.Auch der Schlafbereich ist sehr komfortabel dank der Anwesenheit von Zimmern mit großzügigen Dimensionen, alle mit direktem Zugang zur Terrasse, die in der Lage sind, die Wahrnehmung von Raum und Kontinuität mit dem Äußeren zu verstärken.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch sehr gute Holzinnen- und PVC-Außentüren mit Wärmedämmglas. Der Bodenbelag ist im Wohnbereich aus Parkett und Fliesen.Die Wohnung, im sechsten Stock von elf, ist mit einem komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Beachten Sie, dass diese Immobilie auch als Einkommen ideal ist, dank der Anwesenheit eines Mieters mit unbefristetem Mietvertrag und einer Nettorendite von CHF 13'320.-- pro Jahr, ein Aspekt, der das Angebot auch aus Investitionssicht sehr interessant macht.Die Wohnung besteht aus einem großen Esszimmer mit Zugang zur sehr großen Panoramaterrasse, einer separaten halb bewohnbaren Küche, einem Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei großzügigen Einzelzimmern, beide mit Zugang zur Terrasse, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Ein internes Parken in einem privaten Box und eine praktische Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE SCHÖNE PANORAMA-WOHNUNG!!

Angenehme, helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

In Agno, einer geschätzten Ortschaft im Luganese mit zahlreichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, bieten wir eine angenehme 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einem siebengeschossigen Gebäude und liegt im Erdgeschoss, was es zu einer praktischen und komfortablen Lösung für den täglichen Bedarf macht.Die Räume profitieren von einem angenehmen natürlichen Licht dank der günstigen südlichen Sonnenausrichtung, die die Wohnung einladend und gut bewohnbar macht.Das Anwesen verfügt über einen schönen, überdachten Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist, perfekt, um jederzeit eine frische Brise zu genießen.Das 1970 erbaute Gebäude wurde kürzlich renoviert und aufgewertet, einschließlich der Installation neuer PVC-Fenster mit Doppelverglasung, der Erneuerung des Lifts und der Erneuerung der gemeinschaftlichen Rohre.Die Heizung erfolgt durch ein effizientes, zentrales Ölsystem mit Heizkörpern, unterstützt durch moderne PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen.Die Wohnung im Erdgeschoss eines siebengeschossigen Gebäudes ist durch einen komfortablen Lift mit den anderen Etagen verbunden.Die Wohnung ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar, was sie zu einer idealen Lösung für eine kurz- oder langfristige Vermietung macht, die leicht eine interessante, kontinuierliche Rendite generieren kann.Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer, separater Küche, dem vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglichen Balkon, einem Schlafzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche.Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot.EINE PRAKTISCHE UND HELLE WOHNUNG!!

Raffiniertes 3,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und hochwertigen Ausstattungen.

In Viganello, einer beliebten Gegend aufgrund ihrer angenehmen Nähe zum Zentrum von Lugano und einer gut ausgewogenen städtischen Atmosphäre, die Alltagspraktikabilität und Wohnqualität vereint, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einer Zone mit verkehrsbegrenzter Zone 30, innerhalb eines noblen Wohnkontexts, der in das größere, prestigeträchtige "Vecchio Torchio" eingebettet ist. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte, Schule und Universität, während die Anlage die Möglichkeit bietet, zusätzliche Dienstleistungen wie einen Park und ein Bistro zu vergünstigten Preisen zu nutzen.Die Wohnung verfügt über eine angenehme, überdachte Terrasse, die sowohl von der Wohnküche als auch von der großen Wohn- und Esszimmerzone aus zugänglich ist und somit eine komfortable und gut nutzbare Außenfläche im Alltag bietet.Der Wohnbereich ist großzügig und gut organisiert und bietet einen einladenden und harmonischen Raum, ideal für gesellige Momente wie für ruhige häusliche Stunden.Die Küche ist bewohnbar und separat, eine immer geschätzte Eigenschaft, die Komfort und Funktionalität im Alltag bietet.Unter den hochwertigen Details sind die außergewöhnlichen Ausstattungen hervorzuheben, die von den Eigentümern bei der Errichtung des Gebäudes ausgewählt wurden, was der Wohnung einen sorgfältigen und persönlichen Charakter verleiht.Das Objekt, das 2006 errichtet wurde, präsentiert sich in hervorragendem Zustand und zeichnet sich von Anfang an durch die Wahl außergewöhnlicher Ausstattungen aus, die den Eigentümern bei der Konstruktion die Möglichkeit gaben, der Wohnung einen luxuriösen, individuellen Touch zu verleihen.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute Aluminium-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag ist aus Parkett, mit Fliesen in den Badezimmern und in der Küche.Die Wohnung, die sich im dritten Stock von sechs Stockwerken befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Besonders interessant auch aus investitionstechnischer Sicht ist die Möglichkeit, die Wohnung mit einem Mittel- bis Langzeitmietvertrag an einen bereits verfügbaren Mieter zu vermieten, ohne dass dies eine notwendige Bedingung darstellt.Für die Wäsche können mehrere praktische Waschräume im Condominium genutzt werden.Die Wohnung besteht aus dem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, der bewohnbaren Küche mit Fenstertür zur Terrasse, einem Eingangsbereich mit Garderobenschrank, einem abgetrennten Schlafbereich mit kleinem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und einem blinden Badezimmer mit Dusche.Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz zu CHF 50'000.--, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, eine Kellerzone und ein Fahrradabstellplatz im Condominium vervollständigen dieses interessante Angebot.(Condominium-Kosten etwa CHF 3'500.-- pro Jahr).EINE WIRKLICH PRESTIGEWOHNUNG!!

Raffiniertes 3,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigem Standard und bewohnbarer Terrasse

In Comano, einer Gemeinde im Luganese, die für ihre ruhige Atmosphäre und die angenehme Harmonie zwischen Natur und Alltag geschätzt wird, bieten wir ein raffiniertes Projekt für eine 3,5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an.Das Projekt befindet sich in einer panoramischen und sehr sonnigen Lage, in einem Wohngebiet, und sieht vier oder fünf Wohneinheiten vor, die für diejenigen konzipiert sind, die in einem gepflegten und modernen Umfeld leben möchten.Die Wohnung profitiert aufgrund ihrer sehr sonnigen Lage und der offenen Räume, die sie umgeben, von einem besonders angenehmen natürlichen Licht, das die Wohnlichkeit der Räume von Tag zu Tag aufwertet.Das Projekt umfasst auch eine schöne, bewohnbare Terrasse von über 27 m², einen idealen Raum, um im Freien zu essen oder jederzeit eine frische Brise zu genießen.Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine große offene Küche mit Wohnzimmer aus, einem Raum, der zum Empfangen und Teilen konzipiert ist, in dem die Geselligkeit ihre natürlichste Dimension findet.Das Hauptschlafzimmer bietet den Komfort eines eigenen Kleiderschrankes und eines fensterlosen Badezimmers, eine Kombination, die der täglichen Lebenspraxis und Intimität hinzufügt.Die Ausstattung ist vollständig anpassbar, ein wertvoller Aspekt, der es ermöglicht, Materialien und ästhetische Entscheidungen nach eigenem Geschmack zu gestalten und dabei den hohen Standard des Projekts beizubehalten.Das Projekt sieht eine Holzkonstruktion der Firma Renggli vor, die auf hohe Energieeffizienz und Spitzenleistungen ausgerichtet ist und einen starken funktionalen und emotionalen Mehrwert durch ihre jahrhundertelange Erfahrung im Bereich und ihre unübertroffene globale Kompetenz bietet. Das umfangreiche Know-how ermöglicht die Errichtung eines Projekts mit minimalem Umwelt- und Wirtschaftseinfluss für eine hochwertige Konstruktion mit einem wirklich grünen Herz.Die Immobilie wird zwischen 2026 und 2027 errichtet und soll Ende 2027 fertiggestellt werden.Die Heizung wird durch ein effizientes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch Solarpanele ergänzt und von Außen-Aluminium- und Innenholz-Fenstern unterstützt wird. Die Bodenbeläge sind für die gesamte Fläche wählbar.Die Wohnung wird aus einem Eingangsatrium, einem Wohnzimmer mit großer offener Küche und Zugang zur schönen, bewohnbaren Terrasse von über 27 m², einem Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und fensterlosem Badezimmer mit Wanne oder Dusche nach Wahl, einem zweiten Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche bestehen.Zwei Parkplätze in einer bequemen, mit Lift erreichbaren Tiefgarage, jeweils mit Vorrichtung für die Ladung von Elektrofahrzeugen, und ein praktischer Keller von 9,27 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.(Im selben Projekt ist auch eine zweite 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügbar, die dem vorgestellten ähnelt, mit Terrasse und Garten von 328,16 m² für 1'700'000.-- CHF oder eine Wohnung bis zu 7 Zimmern mit Garten für 3'320'000.-- CHF.EINE HERVORRAGENDE GELEGENHEIT FÜR EINEN HERVORRAGENDEN LEBENSSTIL!!

Helles 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer sonniger Terrasse in zentraler Lage

In Pregassona, einem geschätzten Stadtteil von Lugano, der den täglichen Komfort und die Angenehmheit des Kontexts vereint, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage, das Gebäude genießt eine komfortable und gut bediente Position: wenige Meter entfernt sind öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Bars, Apotheken und Supermärkte Coop und Migros, während der Autobahnanschluss in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist und das Stadtzentrum mit dem Luganer See etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt ist.Die Wohnung, 116 m² groß, präsentiert sich sehr hell dank der großen Fensterfront im Wohnbereich und ihrer Südausrichtung, die eine angenehme Sonneneinstrahlung und eine helle, einladende Atmosphäre während des größten Teils des Tages gewährleistet.Außen bietet eine große, sonnige Terrasse mit angenehmem Blick auf die umliegenden Häuser einen idealen Raum für Entspannung im Freien, der den Wohnbereich natürlicherweise erweitert und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Der große, offene Wohnbereich ist das Herz der Wohnung, mit großzügigen und gut verteilten Räumen, die sich sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für gesellige Anlässe eignen, die durch die große Fensterfront, die Licht und Offenheit betont, gewertet werden.Die Küche, die in den Wohnbereich integriert ist, bietet einen funktionalen und einladenden Raum, der den täglichen Bedürfnissen gerecht wird und die Zubereitung von Mahlzeiten angenehm macht, während man mit dem Wohnzimmer in Kontakt bleibt.Das Hauptschlafzimmer verfügt über die Bequemlichkeit eines eigenen Badezimmers mit Dusche, was einen sehr privaten und komfortablen Schlafbereich schafft, ideal für die, die einen gut definierten persönlichen Raum wünschen.Ein praktischer, interner Wäscheraum/Lagerraum, ausgestattet mit Waschmaschine, Trockner und zusätzlichem Lagerraum, ist sehr funktional und gewährleistet eine effiziente Organisation des Hauses und der Wäschepflege.Die Residenz ist gut gepflegt und verfügt über zahlreiche Dienstleistungen: ein komfortabler, gemeinsamer Außenparkplatz, ein Hobbyraum für Kinder und Feste, ein spezieller Bereich für Beladung und Entladung in der Nähe des Aufzugs und zwei Aufzüge pro Etage tragen dazu bei, das Gebäude praktisch und an verschiedene Wohnbedürfnisse anzupassen.Die Immobilie, die 2000 erbaut wurde, ist in excellentem Zustand und verfügt über mittlerweile hochwertige Ausstattungen mit sorgfältig gestalteten Räumen, die bereit sind, bewohnt zu werden, ohne dass sofortige Eingriffe erforderlich sind.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gassystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute, isolierte Aluminiumfenster und Doppelverglasung. Der Bodenbelag besteht aus warmem Parkett und praktischen Fliesen, je nach Raum.Die Wohnung, die sich im ersten Stock befindet, ist durch zwei komfortable Aufzüge mit den verschiedenen Ebenen des Gebäudes verbunden, die einen einfachen Zugang auch bei Anwesenheit von Einkaufstüten oder Kinderwagen gewährleisten.Vom Standpunkt der täglichen Praktikabilität aus gesehen, macht die Anwesenheit zahlreicher Dienstleistungen des Condominiums, der großen Keller und des Beladung/Entladungsbereichs in der Nähe des Aufzugs dieses Angebot besonders attraktiv für die, die Komfort und Funktionalität in einem gepflegten Wohnkontext suchen.Für die Wäsche stehen, neben dem internen Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner, zwei Condominium-Wäschereien mit großen Räumen zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung, die zusätzliche Bequemlichkeit und Flexibilität bei der Bewältigung der häuslichen Bedürfnisse bieten.Die Wohnung besteht aus einem großen, offenen Wohnbereich mit praktischem Einbauschrank und Zugang zur großen Terrasse, Küche

Helles 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in guter Wohnlage

In Ponte Capriasca, einer ruhigen Gemeinde im Luganese, die in einem geschätzten Wohnkontext für ihren serenen und gesammelten Charakter bekannt ist, bieten wir eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Ortskern und in der Nähe von Schulen und Geschäften, was eine praktische und gut organisierte Alltagsroutine ermöglicht, während sie gleichzeitig in dem ruhigen grünen Umfeld der Ortschaft bleibt.Die Wohnung profitiert von einer guten natürlichen Beleuchtung, begünstigt durch die Südausrichtung und die Anwesenheit von großen Öffnungen, die mit der Terrasse kommunizieren und Licht und angenehme Wärme in die Hauptbereiche für den größten Teil des Tages bringen.Außerhalb bietet eine schöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse von etwa 12 m² einen echten Mehrwert, indem sie einen idealen Raum für Entspannung im Freien und für gesellige Momente in den mildereren Jahreszeiten bietet.Von der Terrasse und dem direkt darauf zugänglichen Wohnzimmer aus kann man einen angenehmen Blick auf die umliegende Grünfläche und die umgebenden Gebäude genießen.Der Wohnbereich zeichnet sich durch das Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse aus, einem gemütlichen und gut proportionierten Raum, der sowohl den Essbereich als auch die Relax-Ecke bequem aufnehmen kann und so ein angenehmes und funktionales Zentrum des Hauses schafft.Das Schlafzimmer, das darauf abzielt, Komfort und Ruhe zu gewährleisten, bietet einen zurückgezogenen und harmonischen Raum, ideal, um einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen, an dem man den Tag in völliger Ruhe beenden kann.Der Eingangsbereich führt diskret in das Haus und organisiert den Zugang zu den verschiedenen Räumen auf eine praktische und rationale Weise.Das Badezimmer mit Badewanne, das über eine Vorrichtung für eine Waschmaschine verfügt, stellt einen weiteren Pluspunkt dar, der Komfort und Funktionalität verbindet und die wichtigsten Dienstleistungen in einem gut strukturierten Raum konzentriert.Das 1990 errichtete Apartment präsentiert sich in gutem Zustand und hat 2019 eine fast vollständige Renovierung der Innenräume erfahren, mit Ausnahme der Badezimmer, was es ermöglichte, die Innenräume erheblich zu modernisieren und Räume im Stil einer serenen Architektur zu schaffen, die die Fröhlichkeit bohemianischer Akzente mit bequemen skandinavischen Noten auf eine kluge Weise verbindet.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, das durch gute Holzinnenfenster, PVC-Außenfenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen, einer Kombination, die Praktikabilität und ästhetische Attraktivität in den verschiedenen Räumen des Hauses verbindet.Das Apartment, das sich im ersten Stock eines Gebäudes mit 11 Einheiten auf insgesamt sechs Etagen befindet, ist bequem mit dem Erdgeschoss durch einen praktischen Lift verbunden, der den täglichen Verkehr und den Zugang auch mit Einkaufstüten oder Koffern erleichtert.Für die Wäsche ist eine Vorrichtung für eine Waschmaschinen- und Trocknerkolonne im Badezimmer vorhanden, eine Lösung, die eine erhebliche Bequemlichkeit bietet, indem sie die Verwaltung der Wäsche direkt im Inneren des Hauses organisiert.Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne.Ein Außenparkplatz zu CHF 20'000.--, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, und ein praktischer, exklusiv genutzter Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE LÖSUNG IN EINER WUNDERBAREN GEgend!!

Elegantes, geräumiges 3,5-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon und Parkplatz in der Tiefgarage

In Vacallo, einer Gemeinde im Mendrisiotto, die zwischen sanften Hügeln liegt und für die Qualität ihrer Dienstleistungen und ihr städtisches Gewebe bekannt ist, das noch immer menschlich ist, bieten wir ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.Das Objekt befindet sich in einer sehr günstigen Lage, mit allen wichtigsten Dienstleistungen nur wenige Schritte von zu Hause entfernt, ideal für einen einfachen und bequemen Lebensstil.Vom Wohnzimmer und vom Einzelzimmer aus kann man auf einen angenehmen, überdachten Balkon zugreifen, perfekt, um jederzeit ein bisschen frische Luft zu schnappen.Der große Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer bietet eine gemütliche und einladende Atmosphäre, ideal für die, die ihre Räume fließend und praktisch nutzen möchten, ohne auf den täglichen Komfort zu verzichten.Das geräumige Schlafzimmer ist mit einem Bad en suite mit Doppelwaschbecken und Dusche ausgestattet, was eine intime und private Schlafzone schafft, in der jeder Detail auf das Wohlbefinden des Alltags ausgerichtet ist.Das Einzelzimmer, ebenfalls sehr geräumig, bietet eine angenehme Vielseitigkeit, ideal als Zimmer für Kinder oder als gästefreundliches Zimmer.Die Wohnung, die 2013 erbaut wurde, befindet sich noch immer in perfektem Zustand: der aktuelle Eigentümer hat sie gekauft, als das Gebäude noch im Bau war, und hat persönlich die Ausstattung ausgewählt, ohne dass weitere Eingriffe notwendig waren, dank der hervorragenden Qualität der Ausführung. Vor kurzem wurden nur die Heizungszähler ersetzt.Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht im Schlafzimmer aus Parkett und in allen anderen Räumen aus Fliesen, eine praktische und angenehme Lösung für den täglichen Gebrauch.Die Wohnung, die sich im ersten Stock des dreistöckigen Gebäudes befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden, der eine maximale Nutzbarkeit auch für die, die die Treppen vermeiden möchten, gewährleistet.Die jährlichen Gemeinkosten, die sich auf etwa CHF 3'000.-- belaufen, tragen dazu bei, das Angebot auch aus gestionalem Blickwinkel interessant zu machen, indem sie die Betriebskosten der Immobilie unter Kontrolle halten.Für die Wäsche steht eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung, die von einer Vorrichtung für eine private Waschküche im Badezimmer begleitet wird, was eine doppelte Nutzungsmöglichkeit und eine erhebliche Bequemlichkeit bietet.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingang, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon, einem großen Schlafzimmer mit Bad en suite mit Doppelwaschbecken und Badewanne, einem Einzelzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon hat, einem Bad mit Dusche und einem separaten WC, das ebenfalls mit einer Vorrichtung für eine private Waschküche ausgestattet ist.Ein Autoabstellplatz und ein Motorradabstellplatz in der Tiefgarage, die für CHF 35'000.-- zum Verkaufspreis hinzugefügt werden können, mehrere Gästeparkplätze und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN WIRKLICH SCHÖNES APARTMENT!!

Wohnung 3,5 Zimmer mit privatem Garten und Panoramaterrasse

In Comano, einer Gemeinde im Luganese, die für ihre ruhige Atmosphäre und die harmonische Verbindung zwischen Natur und Alltag geschätzt wird, bieten wir ein raffiniertes Projekt für eine Wohnung mit 3,5 Zimmern zur Verkauf.Das Projekt befindet sich in einer panoramischen und sehr sonnigen Lage, in einem Wohnviertel, und sieht vier oder fünf Wohnlösungen vor, die für diejenigen konzipiert sind, die in einem gepflegten und modernen Umfeld leben möchten.Die Wohnung profitiert aufgrund ihrer sehr sonnigen Lage und der sie umgebenden offenen Räume von einem besonders angenehmen natürlichen Licht, das die Lebensqualität der Räume von Tag zu Tag aufwertet.Das Anwesen verfügt über einen schönen grünen Garten von 209,38 m², ideal für die Pflege der eigenen Hobbys und das vollständige Genießen der schönsten Jahreszeiten.Das Projekt umfasst auch eine angenehme bewohnbare Terrasse von über 27 m², einen idealen Raum, um im Freien zu essen oder jederzeit eine frische Brise zu genießen.Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine große offene Küche mit Wohnzimmer aus, einem Raum, der zum Empfangen und Teilen konzipiert ist, in dem die Geselligkeit ihre natürliche Dimension findet.Das Haupt-Schlafzimmer bietet den Komfort eines eigenen Kleiderschrankes und eines fensterlosen Badezimmers, eine Kombination, die Alltag und Intimität hinzufügt.Die Ausführungen sind vollständig anpassbar, ein wertvoller Aspekt, der es ermöglicht, Materialien und ästhetische Entscheidungen nach eigenem Geschmack zu gestalten, während das höhere Niveau des Projekts beibehalten wird.Das Projekt sieht eine Holzkonstruktion der Firma Renggli vor, die auf eine hohe Energieeffizienz und Spitzenleistungen ausgerichtet ist, mit einem starken funktionalen und emotionalen Mehrwert aufgrund der jahrzehntelangen Erfahrung im Bereich und einer unübertroffenen globalen Kompetenz. Das umfassende Know-how ermöglicht die Errichtung eines Projekts mit minimalem Umwelt- und Wirtschaftseinfluss für eine hochwertige Konstruktion mit grünem Herzen.Das Anwesen wird zwischen 2026 und 2027 errichtet und soll Ende 2027 fertiggestellt werden.Die Heizung wird durch ein effizientes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch Solarmodule ergänzt und von Außenaluminium- und Innenholzfenstern unterstützt wird. Die Bodenbeläge sind für die gesamte Fläche wählbar.Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, dem privaten Garten, dem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer mit Kleiderschrank und fensterlosem Badezimmer mit Wanne oder Dusche nach Wahl, einem zweiten Schlafzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche.Zwei Parkplätze in einer bequemen Tiefgarage, die über einen Lift zugänglich ist, jeweils mit Vorrichtung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen, und ein praktischer Keller von 9,27 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.(Im selben Projekt ist auch ein zweites Apartment mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss verfügbar, das dem vorgestellten ähnelt, mit Terrasse und Garten von 328,16 m² für 1'700'000.-- CHF oder eine Wohnung bis zu 7 Zimmern, ebenfalls mit Garten, für 3'320'000.-- CHF).EINE HERVORRAGENDE GELEGENHEIT FÜR EINEN HERVORRAGENDEN LEBENSSTIL!!

Raffiniertes 3,5-Zimmer-Wohnung mit hohem Standard und Terrasse

In Arbedo, einem gut erschlossenen Ort im Sopraceneri, der die tägliche Praktikabilität mit einem angenehmen Leben verbindet, bieten wir einen schönen 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt befindet sich im zweiten Stock eines sechsgeschossigen Gebäudes mit Aufzug, was einen einfachen Zugang und eine komfortable Lebensweise Tag für Tag gewährleistet.Die Wohnung ist dank ihrer sorgfältigen Anordnung der Fenster besonders hell und bietet durch ihre Räumlichkeiten einen komfortablen Lebensstil.Außerhalb bietet ein überdachter Balkon, der von der Wohnbereich aus zugänglich ist, einen Raum, um sich draußen zu entspannen und frische Luft zu schnappen, wann immer man möchte.Das Wohnzimmer ist geräumig und einladend und eignet sich hervorragend, um den Alltag sowie besondere Anlässe mit natürlicher Eleganz zu verbringen.Die separate und funktionale Küche ist darauf ausgerichtet, das ideale Umfeld für die Zubereitung der besten Mahlzeiten für Familie und Freunde zu schaffen.Das Badezimmer, ausgestattet mit einem Wandspiegel-Schrank, verbindet Funktionalität und Linearität und wird so zu einem einfach zu nutzenden und zu pflegenden Raum.Das 1970 erbaute Gebäude wurde 2024 einer fast vollständigen internen Renovierung (mit Ausnahme von zwei Badezimmern) unterzogen, die sorgfältig gestaltete Räume im mittleren bis hohen Standard geschaffen hat.Die Heizung erfolgt durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl, unterstützt durch PVC-Fenster und Isolierverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Laminat in der gesamten Wohnung.Das Angebot ist besonders attraktiv für Paare und Familien, die nach einer komfortablen und gut ausgestatteten Wohnung zu einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche.Ein Autoabstellplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist, komplettiert dieses interessante Angebot.EINE WOHNUNG MIT GROßEM KOMFORT!!

Schönes 4,5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Blick auf Lugano Ronchetto

In der Schönheit der Hauptstadt des Luganese, in einer Stadt, die sicherlich keine Beschreibung benötigt, wo Moderne und Antike, Technologie und Natur sich vereinen und eine einzigartige und unvergessliche Atmosphäre schaffen, bieten wir zum Verkauf ein schönes 4,5-Zimmer-Apartment.Das Objekt liegt im Ronchetto-Viertel, in einer Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Supermärkten, Schule und Universität, und profitiert von einer strategischen und komfortablen Lage für alle wesentlichen Dienstleistungen der Stadt. Mit wenigen Minuten Busfahrt ist es auch möglich, ins Zentrum zu gelangen, dank der nahegelegenen gleichnamigen Haltestelle, und die wunderschönen Spaziergänge in der jahrhundertealten Natur des Parco Ciani oder die Magie des Zauber des Lungolago zu genießen.Die Immobilie verfügt über eine Terrasse, die einen privilegierten Außenbereich bietet, um einen Atemzug frische Luft zu nehmen und einen angenehmen Blick auf das Tal zu genießen. Der Blick umfasst die Natur und die umliegenden Häuser von einer erhöhten Position aus und bietet unvergessliche Momente der Entspannung.Das Apartment zeichnet sich durch den offenen Wohnbereich aus. Der Raum besteht aus einem großen, modernen und hellen Ambiente, einem idealen Raum für Geselligkeit und tägliches Leben.Die Immobilie, die in den 90er Jahren errichtet wurde, wurde 2020 renoviert und verwendet Materialien von ausgezeichneter Qualität, die sorgfältig gestaltete Oberflächen und Räume in raffiniertem modernem Stil gewährleisten. Die Immobilie befindet sich immer noch in einem sehr guten Zustand und benötigt keine dringenden Erneuerungsarbeiten.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch sehr gute Aluminium-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag ist im Wohnbereich aus Parkett und in den Bädern aus Fliesen.Es ist zu beachten, dass ein Apartment in sehr guter Lage, sehr nahe am Zentrum von Lugano, mit einer beneidenswerten Panoramaterrasse, mit drei Schlafzimmern und bereits im modernen Stil renoviert, eine wahre Rarität für die Gegend darstellt und eine Gelegenheit darstellt, die man sich auf keinen Fall entgehen lassen sollte.Das Apartment ist durch einen komfortablen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden, was Zugänglichkeit und Praktikabilität bei den Bewegungen gewährleistet.Die Immobilie besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Panoramaterrasse, einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern und zwei nicht fensterlosen Bädern mit Dusche.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage und ein Keller, der zum Verkaufspreis gehört, vervollständigen dieses unverpassbare Angebot.EINE WIRKLICH UNVERPASSBARE GELEGENHEIT!!

Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse

In Balerna, einer Gemeinde, die immer an der Spitze des technologischen Fortschritts im Bezirk Mendrisio liegt, der zwischen der Schweiz und Italien liegt und sehr geschätzt wird für ihre Praktikabilität und die zahlreichen verfügbaren Dienstleistungen sowie als Ort, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischer Bequemlichkeit und Lebensqualität bietet, bieten wir eine interessante 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einer strategischen Lage in der Nähe des Autobahneingangs und in unmittelbarer Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen, einschließlich Supermärkten verschiedener Marken und Tankstellen. Nicht weit entfernt ist auch die Zollstation von Chiasso. Auf der anderen Straßenseite befindet sich der California Acquapark für sommerliche Vergnügen.Die Wohnung bietet eine schöne Aussicht auf die Natur, die besonders vom überdachten Terrasse aus zugänglich ist, das vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Von hier aus kann man ein wunderschönes Panorama auf die Natur und die umliegenden Häuser aus dominanter Position bewundern und frische Luft schnappen, wann immer man es wünscht.Das Wohnzimmer ist mit großzügigen Dimensionen und sorgfältig platzierten Lichtpunkten ausgestattet, um eine optimale Helligkeit zu bieten, und bietet einen großartigen Raum für die Entspannung der gesamten Familie.Das Objekt hat von recenten Verbesserungsmaßnahmen profitiert, die die Erstellung des Hausmantels und den Austausch des Heizungstyps im Jahr 2020 umfassten, der jetzt mit Gas betrieben wird. Darüber hinaus wurde die gesamte Wohnung gestrichen, der Boden geglättet und kürzlich eine Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert, um eine ideale Temperatur auch an den heißesten Tagen des Jahres zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein recentes, autonomes Gasheizungssystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Parkett für die Schlafzimmer und das Wohnzimmer und aus Fliesen für die anderen Bereiche.Die Wohnung, die sich im achten Stock von elf Stockwerken befindet, ist durch zwei bequeme Aufzüge mit dem Erdgeschoss verbunden.Das Objekt besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer großen Küche, zwei Doppelschlafzimmern und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.Für das Parken ist schließlich die Möglichkeit vorhanden, einen Parkplatz in einer nahegelegenen Geschäftsstelle zu mieten oder eine Genehmigung bei der Gemeindeverwaltung zu beantragen, um die kommunalen Parkplätze zu nutzen.EINE RENOVIERTE WOHNUNG MIT EINEM PRÄCHTIGEN PANORAMA!!