Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Neubau in Kanton Tessin: 956 Treffer

Neue und moderne 5.5-Zimmer-Villen mit Garten in Manno

Im prestigeträchtigen und gesuchten Gemeinde Manno, in einem eleganten Wohnviertel mit Villen und umgeben von Ruhe, bieten wir 3 wunderschöne Einfamilienhäuser zum Verkauf an, die 2025 in Bio-Bauweise errichtet wurden.Häuser, in denen zeitgenössische Architektur, Energieeffizienz und Bauqualität harmonisch verschmelzen, um ein Wohnen auf höchstem Niveau zu bieten.Jedes Haus verfügt über 5,5 effektive Räume, die auf etwa 146 m² Wohnfläche verteilt sind und sorgfältig geplant wurden, um helle, funktionale und einladende Räume zu schaffen, die mit hochwertigen Ausstattungen und großen Glasflächen ausgestattet sind, die natürliches Licht den ganzen Tag über spenden.HAUS 1ERDGESCHOSS:Zugang über elektrisches Tor zum Garten oder über die private Garage mit Technikbereich, der 2 Fahrzeuge, sowie Motorräder und Fahrräder aufnehmen kann.Von hier aus gelangt man direkt in das Haus, wo man von einem hellen, offenen Wohnbereich begrüßt wird, der mit einer modernen Design-Küche ausgestattet ist, die perfekt in den Essbereich und das große Wohnzimmer integriert ist.Die großen Fenster schaffen eine perfekte Verbindung zwischen den Innenräumen und dem privaten, vollständig umzäunten und bepflanzten Garten: der ideale Ort, um sich zu entspannen, schöne Momente mit der Familie zu verbringen oder im Freien zu essen, an schönen Tagen. Das Erdgeschoss wird durch ein Gästebad mit Waschmaschinenraum vervollständigt.1. STOCK:Das elegante und helle Schlafzimmer öffnet sich zur schönen Panoramaterrasse, von der aus man eine angenehme Aussicht und Momente der völligen Entspannung genießen kann.Ein zweites großes Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ideal für Familienmitglieder, Gäste oder Hobbys, sowie 2 Badezimmer, beide mit Bidet, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.Eine intelligente Raumverteilung, die es ermöglicht, 4 echte Schlafzimmer zu haben, alle über dem Erdgeschoss und sehr hell, ohne auf Komfort zu verzichten, indem man auf halbunterirdische Räume zurückgreift.Ausstattung und Ausführung:Hochleistungs-Wärmedämmung, Aluminium-Fenster mit dreifach verglasten Scheiben, elektrische Rolladen und Sonnenschutz, elegante Grès-Porcellan-Böden im Holzlook, Badezimmer mit hochwertigem Grès im Stil von Marmo Calacatta.Heizung durch Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung, Photovoltaikanlage, automatische Bewässerungsanlage für den Garten, Vorbereitung für die Ladestation für Elektrofahrzeuge.HAUS 2:Wohnfläche: ca. 145,90 m²;Terrasse: ca. 11,50 m²;Garten: ca. 35,60 m²;Außenpflaster: ca. 22,90 m²;Doppelgarage: ca. 37,20 m²;Preis: CHF 1'090'000 + CHF 100'000 für die GarageHAUS 3:Wohnfläche: ca. 141,90 m²;Terrasse: ca. 11,80 m²;Garten: ca. 34,50 m²;Außenpflaster: ca. 22,60 m²;Doppelgarage: ca. 37,20 m²;Preis: CHF 1'060'000 + CHF 100'000 für die GarageHAUS 4:Wohnfläche: ca. 145,50 m²;Terrasse: ca. 11,50 m²;Garten: ca. 31,00 m²;Außenpflaster: ca. 21,60 m²;Doppelgarage: ca. 37,20 m²;Preis: CHF 1'130'000 + CHF 100'000 für die GarageDie Häuser können auch als Zweitwohnsitze erworben werden und bieten eine ideale Lösung, sowohl für das ganze Jahr als auch als exklusives Ferienhaus.Alle Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Lugano-Nord befindet sich ca. 2 km entfernt.Das Zentrum von Lugano ist in etwa 15 Minuten erreichbar.Diese Häuser sind viel mehr als nur ein Zuhause: sie sind der Ort, an dem man neue Erinnerungen schafft, die Familie wachsen sieht und jeden Tag von Komfort, Ruhe und Qualität umgeben ist. Eine seltene Gelegenheit für die, die ein modernes, effizientes, elegantes und sofort bewohnbares Zuhause suchen, ohne Kompromisse einzugehen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/16930

WEITES 2.5-ZIMMER-NEUBAU MIT TERRASSE IN LUMINO

Entdecken Sie diese wunderbare Gelegenheit in Lumino: eine neue und helle 2.5-Zimmer-Wohnung, im ersten Stock eines Hauses mit nur 5 Wohneinheiten, in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung. Die Wohnung, mit einer Verkaufsfläche von 80 m², zeichnet sich durch moderne Ausführungen und eine offene Aussicht aus, die in jeder Jahreszeit bezaubert.Eine moderne und funktionale Wohnlösung, perfekt als Erstwohnsitz oder Investition.Die Residenz ist im Bau und die geplante Fertigstellung ist März 2028.Die Wohnung ist mit Liebe zum Detail und modernen Anforderungen geplant. Die Wohnfläche wurde so gestaltet, dass sie Komfort und Praktikabilität bietet, mit einer intelligenten Raumverteilung. Sie besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer, einem fensterlosen Badezimmer, einer Waschküche und einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Insel, die ein geselliges und modernes Ambiente schafft, mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal für entspannte Momente im Freien.Das Heizsystem ist eine Luft-Luft-Wärmepumpe, die über Bodenheizungen verteilt wird, eine elegante, diskrete und umweltfreundliche Lösung.Die geplanten Ausführungen sind von hohem Niveau und detailliert in einem bereits definierten Leistungsverzeichnis; es besteht jedoch die Möglichkeit, Materialien und interne Details anzupassen, um sie den eigenen Vorlieben anzupassen und so ein perfekt auf den eigenen Wohnstil abgestimmtes Ambiente zu schaffen.Zur Vervollständigung des Objekts gehört ein Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist, und es steht auch ein Parkplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, der separat für 20'000 CHF gekauft werden kann, der Komfort und Sicherheit garantiert.Lumino ist ein bezaubernder Ort, perfekt für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Verbindung mit der Natur suchen. Die strategische Lage der Wohnung bietet leichten Zugang zu den lokalen Dienstleistungen und den natürlichen Schönheiten der Umgebung.Es besteht die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Arten von Wohnungen und entsprechenden Preisen zu wählen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

STUPENDES UND MODERNES 2.5-ZIMMER-NEUBAU IN CAPOLAGO

In Capolago, in einer neuen und exklusiven Residenz, die derzeit realisiert wird, bieten wir zum Verkauf eine helle 2.5-Zimmer-Wohnung von ca. 70 m² an, die sich im Erdgeschoss befindet und mit einem privaten Garten und einer schönen überdachten Terrasse von 20 m² mit Seeblick ausgestattet ist.Die Übergabe ist für Anfang 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Einheit sofort zu reservieren und Ausstattung und Details dank eines hochwertigen Leistungsverzeichnisses vollständig anzupassen.Auch als ZWEITWOHNUNG erwerbbar.Die Wohnung ist darauf ausgelegt, Funktionalität, Wohnqualität und höchsten Komfort zu bieten:Einladender Eingang, großer offener Wohnbereich von ca. 30 m² mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, elegantes Master-Bad, modernes Bad mit Dusche und aufgehängten Sanitärkeramiken.Die großen Fenster verbinden Wohnzimmer und Schlafzimmer direkt mit der überdachten Terrasse, schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen und ermöglichen den vollen Genuss des Seeblicks und des privaten Gartens.Moderne Ausstattung und Spitzen technologie:Fenster aus PVC oder Aluminium mit Dreifachverglasung;Anpassbare Böden in Parkett oder Feinsteinzeug;Küche und Sanitärkeramiken können aus dem Leistungsverzeichnis ausgewählt werden.Heiz- und Kühlsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung, mit automatischer Temperaturregelung und Kühlsystem gemäß RUEN-Norm.Die CECE-A-Zertifizierung und die Zusammenarbeit mit dem spezialisierten Partner MINERGIE gewährleisten höchste Energieeffizienz, niedrige Verbrauchswerte und Umweltfreundlichkeit.Das Objekt stellt eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnung als auch als Investition dar, in einem Panoramabereich nur wenige Kilometer von Mendrisio und Lugano entfernt; die Lage ist strategisch, da alle wichtigsten Dienstleistungen leicht erreichbar sind: Bahnhof, Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants, Krankenhäuser und private Kliniken.Eine geräumige Kellerwohnung und ein externer Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist, vervollständigen das Angebot.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/17137

Magnifique Villa 7.5 Lokale mit Traumausblick in Vico Morcote

Wunderschöne Einzelvilla mit 7.5 Zimmern und ca. 370 m², erbaut auf einem Grundstück von 1'164 m², in exklusiver und dominanter Lage in Vico Morcote, mit spektakulärer panormamischer Seesicht, totaler Privatsphäre und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Autobahneingang Melide entfernt, in einem reservierten und sehr gefragten Kontext.Der Zugang erfolgt über einen großen Piazzale mit zahlreichen externen Parkplätzen und einer großen überdachten Abstellmöglichkeit für zwei Autos, neben dem Haupteingang, der maximale Bequemlichkeit in jeder Jahreszeit gewährleistet.Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch einen privaten Aufzug verbunden sind. Im oberen Stockwerk befindet sich die Herrschaftswohnung: großer Eingang, zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden, und eine prächtige Master-Schlafzimmer mit Bad en suite, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und begehbarem Kleiderschrank. Alle Schlafzimmer sind durch bodentiefe Fenster gekennzeichnet, die die Seesicht und die Helligkeit einzigartig hervorheben.Die Ebene, die der Tagungszone gewidmet ist, ist das repräsentative Herz des Hauses: ein Vorzimmer führt in die moderne Küche mit Insel, direktem Zugang zum Garten, Miele-Geräten höchster Qualität und Weinkeller, ideal für diejenigen, die gerne kochen und Gäste empfangen. Das große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur überdachten Terrasse von etwa 38 m² bietet eine wunderbare Kontinuität zwischen Innen und Außen und eine atemberaubende Seesicht. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein praktisches Badezimmer für Gäste.Im unteren Stockwerk befindet sich eine zweite Tagungszone, perfekt für Kinder, Gäste oder Personal: zwei weitere Schlafzimmer mit guter Grundfläche, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden, in einer ruhigen und reservierten Umgebung.Die Ausstattung umfasst: elektrische Jalousien, PVC-Fenster mit Anti-Einbruch-Verglasung, Panzertür, Außenbeleuchtungsanlage und automatische Bewässerung des Gartens, Klimaanlage im Haus, privaten Aufzug auf allen Ebenen, Weinkeller und hochwertige Geräte. Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet, eine effiziente und moderne Lösung, die mit der Sommerklimatisierung für optimalen Komfort das ganze Jahr über kombiniert wird.Das 1'164 m² große Grundstück umgibt die Villa und gewährleistet Privatsphäre, bewohnbare Grünflächen und die Möglichkeit, verschiedene Entspannungsbereiche zu schaffen. Die zahlreichen Parkplätze, sowohl extern als auch überdacht, machen die Immobilie besonders geeignet für große Familien oder mehrere Haushalte.Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine hochprestige Residenz mit Seesicht, Privatsphäre und Komfort in einer der exklusivsten Orte am Ceresio suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu organisieren.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!KA/17224

STUPENDES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATGARTEN UND TERRASSEN IN LUMINO

Entdecken Sie diese wunderschöne Gelegenheit in Lumino: eine neue und helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Hauses mit nur 5 Wohneinheiten, in einer ruhigen und abgelegenen Gegend. Die Wohnung, mit einer Verkaufsfläche von 111 m², zeichnet sich durch moderne Ausstattung und eine offene Aussicht aus, die in jeder Jahreszeit bezaubert.Eine moderne und funktionale Wohnlösung, perfekt als Erstwohnsitz oder Investition.Die Residenz ist im Bau und die geplante Fertigstellung ist März 2028.Die Wohnung ist sorgfältig geplant und berücksichtigt moderne Bedürfnisse. Die Wohnfläche ist so gestaltet, dass sie Komfort und Praktikabilität bietet, mit einer intelligenten Raumverteilung.Sie besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Einzelzimmer, zwei Badezimmern - einem mit Fenster und dem anderen mit Anschluss für die Wäscherei.Der Wohnbereich erstreckt sich über ein großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche und Insel, einem modernen und geselligen Bereich mit direktem Zugang zur Hauptterrasse, die sich harmonisch mit dem 50 m² großen privaten Garten verbindet, perfekt für Mahlzeiten im Freien und Entspannung.Die Wohnung verfügt außerdem über eine zweite Terrasse, die direkt vom Schlafzimmer und dem Badezimmer mit Fenster zugänglich ist, ein intimerer und abgelegener Bereich, der den Räumen zusätzliches Licht verleiht und den Schlafbereich aufwertet.Das Heizsystem ist eine Luft-Luft-Wärmepumpe, die über Bodenserpentinen verteilt wird, eine elegante, diskrete und umweltfreundliche Lösung.Die vorgesehenen Ausstattungen sind von hohem Niveau und detailliert in einem bereits definierten Leistungsverzeichnis; es besteht jedoch die Möglichkeit, Materialien und interne Details anzupassen, um sie den eigenen Vorlieben anzupassen und so eine perfekt auf den eigenen Wohnstil abgestimmte Umgebung zu schaffen.Zum Abschluss des Objekts gehört ein Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist außerdem separat für 20'000 CHF erhältlich, der Komfort und Sicherheit garantiert.Lumino ist ein bezaubernder Ort, perfekt für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Natur suchen. Die strategische Lage der Wohnung bietet leichten Zugang zu den lokalen Dienstleistungen und den natürlichen Schönheiten der Gegend.Es besteht die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Arten von Wohnungen und entsprechenden Preisen zu wählen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit großem Garten und Terrasse in Lumino

Entdecken Sie diese wunderschöne Gelegenheit in Lumino: eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Hauses mit nur 5 Wohneinheiten, in einer ruhigen und abgelegenen Gegend. Mit einer Wohnfläche von 147 m² bietet die Wohnung moderne Ausstattung und einen offenen Blick, der in jeder Jahreszeit bezaubert.Lumino ist ein bezaubernder Ort, ideal für diejenigen, die Ruhe und Nähe zur Natur suchen, mit leichtem Zugang zu den lokalen Dienstleistungen.Eine moderne, funktionale und perfekte Wohnlösung, sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investition.Die Residenz ist im Bau und die geplante Fertigstellung ist März 2028.Der Wohnbereich erstreckt sich über einen großen und hellen offenen Raum mit Küche und Wohnzimmer, von dem man direkt auf eine Terrasse von etwa 15 m² gelangt, die harmonisch mit dem privaten Garten von etwa 130 m² verbunden ist. Der Garten ist auch von dem Schlafzimmer und den zwei Einzelzimmern aus zugänglich.Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ausgestattet mit einer freistehenden Badewanne, und zwei Einzelzimmer, die ein fensterloses Badezimmer mit Dusche teilen.Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Waschraum und ein Heizsystem mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe, mit Fußbodenheizung, für einen eleganten und effizienten Komfort.Die vorgesehenen Ausstattungen sind von hohem Niveau und in einem bereits definierten Vertrag detailliert; es besteht jedoch die Möglichkeit, Materialien und interne Details zu personalisieren, um Anpassungen gemäß den eigenen Vorlieben vorzunehmen, um so eine perfekt auf den eigenen Wohnstil abgestimmte Umgebung zu schaffen.Zur Vervollständigung des Objekts gehört ein im Preis inbegriffener Keller und die Möglichkeit, zwei Parkplätze in der Tiefgarage für 20'000 CHF pro Stück zu erwerben.Es gibt eine weitere 4.5-Zimmer-Wohnung mit der gleichen Größe im ersten Stock, mit Terrasse und erhöhtem privatem Garten, für 715'000 CHF (zwei Parkplätze inbegriffen), aber es ist möglich, zwischen verschiedenen Arten von Wohnungen und entsprechenden Preisen zu wählen.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

SKY VILLA 4,5 LOCALE | HAUS AHS â DUBAI WATER CANAL

Im Herzen des strategischen Dubai, entlang des prestigeträchtigen Dubai Water Canal und neben dem Safa Park, entsteht eine der exklusivsten und seltensten Residenzen auf dem Markt: eine Sky Villa mit 3 Schlafzimmern im Rahmen des Projekts CASA AHS, das von AHS Properties entwickelt und von Killa Design architektonisch gestaltet sowie von HBA innen gestaltet wurde.Ein Immobilienprodukt, das für fortschrittliche Investoren und diejenigen konzipiert ist, die in eine der solidesten und dynamischsten Städte der Welt umziehen möchten.DAS OBJEKTDiese Sky Villa repräsentiert einen neuen Standard des luxuriösen Wohnens:- 3 Schlafzimmer | 5 Badezimmer | 2 private Parkplätze- Grundfläche von 5.088 bis 6.292 sq.ft (ca. 470-585 m²)- Privater Infinity-Pool + panoramischer Whirlpool- Große Terrassen mit Skyline- und Water-Canal-Blick- Doppelte Deckenhöhe bis zu 6 Metern- Privater Aufzug mit direktem Zugang zum Wohnbereich- Hauptküche + Serviceküche (BOH)- Dedizierter Bereich für das Personal und Studio/DachbodenDie Residenzen sind mit Boden-Küchen-Fenstern, offenen Grundrissen und einer Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen gestaltet, was ein immersives und hochgradig spektakuläres Wohnen ermöglicht.DAS PROJEKTCASA AHS ist eine Boutique-Ultra-Luxus-Residenz mit nur 32 Einheiten, bestehend aus Sky Villas, Herrenhäusern und Palästen:- Lage: Dubai Water Canal (erste Wasserfront)- Blick: Kanal + Safa Park auf allen Einheiten- Fertigstellung voraussichtlich: Q4 2027- Exklusive Dienstleistungen auf 2 ganzen Etagen mit Amenities7-STERNE-HOTEL-LEVEL-AMENITIES- Concierge 24/7 + eigene App- Chauffeur-Service- SPA, Onsen und Wellness-Bereich- Innen- und Außenpool- Yoga-Studio und Fitnessraum- Privates Screening-Zimmer- Cigar-Lounge und Omakase-Erlebnis- Residents-Lounge und Business-BereicheEin Ökosystem, das für Leben, Arbeiten und Sozialisieren ohne das Verlassen der eigenen Residenz konzipiert ist.STRATEGISCHE LAGE- 10 Minuten DIFC (Finanzzentrum)- 10 Minuten Downtown Dubai- 10 Minuten Burj Al Arab- 10 Minuten Mall of the Emirates- 15 Minuten Dubai International AirportEine Lage, die Lifestyle, Business und internationale Verbindungen verbindet.WARUM INVESTIEREN:- Ultra-seltene Anlage (begrenztes Boutique-Angebot)- Strukturell wachsender Markt (Kapitalwertsteigerung + Mieteinnahmen)- Keine persönliche Besteuerung- Hohe Nachfrage von HNWI und Expats- Entwickler mit Erfahrung im Ultra-Luxus-SegmentZahlungsplan:30% bei der Reservierung;30% während der Bauzeit;40% bei der Übergabe.FÜR WEN IST ES PERFEKT:- Investoren, die nach Trophäen-Immobilien in Dubai suchen- Unternehmer und Fachleute, die umziehen möchten- Family-Office und UHNW-Kunden- Diejenigen, die Lifestyle, Sicherheit und effiziente Steuern kombinieren möchtenDiese Sky Villa ist nicht nur eine Immobilie.Es ist eine strategische Position in Dubai, ein Vermögensbeschleuniger und ein neuer Lebensstandard.Wir begleiten Sie persönlich nach Dubai in jeder Phase des Prozesses: von der Besichtigung und Auswahl der Immobilie bis hin zur vollständigen Unterstützung durch lokale, qualifizierte Fachleute für steuerliche Struktur, Gründung von Unternehmen und Vermögensoptimierung.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Elegantes Penthouse mit hohem Standard, 4.5 Zimmer mit Blick auf Vacallo

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 4,5-Zimmer-Apartment in der obersten Etage einer modernen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten an, die kürzlich im Jahr 2024 errichtet wurde. Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von 115 m², die durch eine überdachte und bewohnbare Terrasse von 20 m² bereichert wird, die eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen bietet.Die Eigentumswohnung befindet sich in der ruhigen und gut bedienten Wohngegend von Vacallo, in einer günstigen Lage zu allen wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Autominuten vom Autobahnanschluss entfernt, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Privatsphäre und Praktikabilität gewährleistet.Die Wohnung zeichnet sich durch die Qualität der Ausführung, die gute Beleuchtung und die rationale Verteilung der Räume aus. Der Wohnbereich ist großzügig und einladend, er wird durch große Fensterflächen gekennzeichnet, die den direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen und das natürliche Licht während des gesamten Tages hervorheben. Die Terrasse, überdacht und bewohnbar, bietet eine atemberaubende Panoramavista und stellt eine natürliche Verlängerung des Wohnbereichs dar. Die offene Küche ist modern und funktional, sie ist vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet.Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem großen, fensterbeleuchteten Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und aufgehängten Sanitärkeramiken. Zwei weitere Einzelzimmer, die von einem zweiten, fensterbeleuchteten Badezimmer mit Dusche bedient werden, vervollständigen die Einheit.Die Wohnung verfügt über eine autarke Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die einen optimalen Komfort und eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Die Anlage wird durch Solarmodule unterstützt, die zur Reduzierung des Energieverbrauchs und der Betriebskosten beitragen. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören elektrische Rolläden, externe, elektrische Sonnenschutzvorhänge, Panzertür, Vorbereitung für Klimaanlage, Glasfaser und Videogegensprecher. Darüber hinaus ist ein privater Wäscheraum innerhalb der Wohnung vorhanden, der mit einer Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist und das Komfortniveau weiter erhöht.Die Eigentumswohnung wird durch eine geräumige, private Kellerabteilung und einen Parkplatz in der Tiefgarage ergänzt, der zum Preis von CHF 30'000, ausgenommen vom Verkaufspreis, mit der Möglichkeit zum Kauf eines zweiten Parkplatzes unter den gleichen Bedingungen, angeboten wird.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, komfortables und hochwertiges Immobilienobjekt in einer ruhigen Umgebung, aber nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, suchen.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

NEU 4.5 Zimmer von höchstem Standard in Pregassona

Elegantes 4.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock der prestigeträchtigen Residenz Green View, einem raffinierten Wohnprojekt neuerer Bauart, bestehend aus nur 10 Wohneinheiten, konzipiert, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen moderner Architektur, Ruhe und Lebensqualität zu bieten.In dem gesuchten Viertel Pregassona gelegen, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage, umgeben von Grün, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und in unmittelbarer Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen.Das Apartment zeichnet sich durch große, helle und perfekt verteilte Räume auf 131 m² aus, die für Wohnkomfort und Funktionalität konzipiert sind. Der Wohnbereich, modern und elegant, beherbergt eine raffinierte offene Küche, die harmonisch mit dem Wohnzimmer und dem Esszimmer integriert ist, und schafft so einen geselligen Raum mit modernem Design und starkem ästhetischem Impact. Die großen Glasöffnungen führen direkt auf die schöne, bewohnbare Terrasse von über 26 m², ideal für Entspannung im Freien, Familienmittagessen oder angenehme Abendveranstaltungen in absoluter Privatsphäre mit Blick auf die umliegende Grünfläche.Die Nord-Süd-Ausrichtung gewährleistet eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages, und betont so die Qualität der Ausführung und das angenehme Gefühl der Kontinuität zwischen Innen und Außen.Der Schlafbereich wurde konzipiert, um Wohlbefinden und Privatsphäre zu bieten: zwei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, während das dritte Schlafzimmer von einem weiteren modernen und eleganten Bad bedient wird.Ein praktischer Kleiderschrank und eine komfortable, private Waschküche innerhalb der Wohnung vervollständigen den Bereich, ein Detail von großem Wert in modernen Wohnungen von hohem Standard.Von der konstruktiven und technischen Seite aus gesehen, wurde die Residenz Green View nach hohen Qualitätsstandards entwickelt: Tragstruktur aus Stahlbeton, Fassade mit Wärmedämmung, Aluminium-Fenster mit hoher Leistung und fortschrittlicher Schallisolierung dank Trennwänden mit Doppelschicht und schallabsorbierenden Materialien. Die Innenräume zeigen eine zurückhaltende und durchdachte Eleganz, mit Holzböden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern und raffinierten Belägen aus Grès in den Bädern und Gemeinschaftsräumen.Einer der Hauptvorteile der Residenz ist ohne Zweifel der Kontext: Green View liegt nämlich in einem flachen und besonders ruhigen Gebiet, das über eine Nebenstraße mit geringem Verkehr erreichbar ist und auf die Grünfläche des Parco Scarpino blickt.In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, Sportanlagen, das neue Sport- und Veranstaltungszentrum von Lugano (PSE), das Polis-Zentrum und zahlreiche schnelle Verbindungen in die Stadtmitte.Die exklusive Lage wird noch durch den nahegelegenen Parco Viarno mit über 27'500 m² für Spaziergänge, Entspannung und kulturelle Aktivitäten, die Nähe zum Luganersee und die malerischen Hänge des Monte Brè verstärkt, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Privatsphäre und städtischer Komfort bieten.Eine moderne und exklusive Wohnlösung, ideal für diejenigen, die in einem eleganten, grünen und ruhigen Umfeld leben möchten, ohne die Nähe zum Zentrum von Lugano zu opfern.Das Eigentum umfasst einen privaten Keller, einen Fahrradabstellraum und die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage für 50'000.- CHF pro Stück zu kaufen, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/17622

Wunderschönes modernes Ferienhäuschen mit Garten in Faido

Stellen Sie sich vor, ein charmantes Ferienhäuschen zu besitzen, ein wahres Juwel, in dem die unberührte Natur mit dem modernsten Komfort verschmilzt. Diese Immobilie, die sich am Rande des Wohngebiets befindet, bietet einen großen privaten Garten und eine atemberaubende Aussicht auf den Wasserfall der Piumogna und die majestätischen umliegenden Gipfel.Das Anwesen, das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, wurde 2025 sorgfältig und vollständig renoviert und entspricht damit den höchsten Minergie-Standards, auch wenn es nicht über das entsprechende Zertifikat verfügt.Das Ergebnis ist ein modernes und einladendes Häuschen, das nach Südwesten ausgerichtet ist und viel Sonnenlicht in einem Teil von Faido genießt, der für seine Ruhe und Schönheit bekannt ist.Wenn Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einem Atrium mit einer Treppe zur Schlafzone empfangen.Hier, im Obergeschoss, erwartet Sie 1 großes und komfortables Doppelzimmer, von dem aus Sie den atemberaubenden Wasserfall bewundern können, dessen sanftes Rauschen eine unglaublich entspannende Atmosphäre schafft.Dieses Geschoss wird durch 1 Badezimmer mit Fenster und moderner Dusche sowie Bidet vervollständigt.Wenn Sie in das Untergeschoss hinabsteigen, entdecken Sie einen vielseitigen Bereich, der derzeit als Büro genutzt wird und ideal für diejenigen ist, die in einer ruhigen Umgebung arbeiten oder studieren möchten.Es folgt die helle Wohnzone, in der eine moderne offene Küche perfekt in die Umgebung integriert ist und mit allen Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist: Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld und Geschirrspüler.Von hier aus gelangen Sie direkt in den geräumigen privaten Garten, der durch eine hübsche Veranda mit Sonnensegel bereichert wird.Im Garten befindet sich ein praktisches Holzhaus, das die Waschküche, einen Weinkeller und 1 weiteres WC mit Dusche beherbergt, das ideal für sommerliche Tage ist.Die Ausstattung und die Verarbeitung wurden mit größter Sorgfalt ausgewählt, um Komfort und Haltbarkeit zu gewährleisten:- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Jalousien;- Böden aus hochwertigem SPC-Laminat mit Eichenoptik, 10 Jahre garantiert und auf einer Unterdecke aus Kork verlegt;- Luft-Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung;- Photovoltaikpanele für höhere Energieeffizienz;- LED-Beleuchtung;- Vorbereitung für Klimaanlage auf beiden Ebenen;- Außen eine Sonnensegel-Veranda;- Möglichkeit, die Möbel für einen Aufpreis von CHF 5'000 zu erwerben.Für diejenigen, die noch mehr Platz benötigen, besteht die Möglichkeit, das Haus um etwa 50 m² zu erweitern!Die Lage ist strategisch: Die wichtigsten städtischen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel liegt nur 20 Meter entfernt, der Bahnhof etwa 150 Meter und die Autobahnauffahrt nur 3 Minuten.Das Anwesen verfügt nicht über private Parkplätze, aber in der unmittelbaren Umgebung (ca. 30 m) gibt es mehrere öffentliche Parkplätze.Dieses Haus ist ein Traum, der wahr wird, für diejenigen, die die Berge und die Ruhe lieben.Die atemberaubende Aussicht auf den berühmten Wasserfall der Piumogna lädt ein, im Sommer ein Bad zu nehmen oder Picknicks an den Ufern des Flusses zu organisieren, während die verschiedenen Wanderungen auf Sie warten, um die umliegende Natur zu erkunden.Etwa 200 Meter entfernt finden Sie einen schönen Park mit Spielplätzen für Kinder, eine faszinierende Burg-Struktur, die jetzt als Pub/Snack-Bar genutzt wird, und wunderschöne Wiesen am Flussufer, die ideal sind, um Tage mit Familie und Freunden zu verbringen.Diese Immobilie bietet auch eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, da sie derzeit als B&B mit großem Erfolg vermietet wird. Die Bewertungen sind alle hervorragend und das erzielte Bruttoumsatz für die ersten vier Monate des Jahres 2026 beträgt etwa CHF 16'000.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Moderne und geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Ponte Capriasca

Moderne und geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche, großem Garten von 99 m² und schöner Panoramablick, im zentralen Block im Erdgeschoss in neuem Wohngebiet mit Terrassen, erst kürzlich fertiggestellt und mit Swimmingpool, praktischer Autoabstellplatz, Aufzug und allen gewünschten Annehmlichkeiten ausgestattet, im begehrten und exklusiven Gemeinde von Ponte Capriasca, in dominanter Lage und nahe an allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Verkehrsmitteln, Fußballplätzen und in der Nähe von schönen Spaziergängen in der Natur.Diese schöne und einladende Wohneinheit der höchsten Klasse besteht aus Eingang, einer schönen und hellen Wohnzone mit offener Küche und Zugang zur großen Terrasse und dem privaten Garten, von dem aus man einen angenehmen und entspannenden Blick in die grüne Umgebung und auf die umliegende Landschaft genießen kann.Die Einheit wird durch ein schönes Badezimmer mit Dusche und ein gemütliches und geräumiges Schlafzimmer vervollständigt.Zu dieser Einheit gehört auch ein privater Keller/Waschraum auf dem gleichen Stockwerk und ein zweiter Keller/Abstellraum im Parkdeck.Dies ist ein ideales Objekt für alle, die eine exklusive Lösung in einer der schönsten Lagen des Kantons Tessin suchen und für diejenigen, die eine moderne Wohneinheit mit großem Wohnraum, Komfort und allem, was für einen modernen Lebensstil wünschenswert ist, aber gleichzeitig in Kontakt mit der Natur stehen möchten.Das Gebäude wurde erst kürzlich fertiggestellt und bietet eine hochwertige Ausstattung, eine wunderschöne Poolanlage und eine geräumige Autoabstellplatz, in der sich der zugewiesene Parkplatz für diese Wohnung befindet.Der genannte Parkplatz wird für 45'000 CHF verkauft, nicht im Verkaufspreis enthalten.Es sind weitere Einheiten von 2.5 und 4.5 Zimmern mit Garten und Attika in der Residenz verfügbar.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Elegantes Apartment mit 2.5 Zimmern im Zentrum von Mendrisio

Schönes, elegantes und gemütliches Apartment mit 2.5 Zimmern und etwa 50 m², in einem charakteristischen Wohnkontext mit nur 5 Einheiten, die kürzlich im Herzen von Mendrisio realisiert wurden, in zentraler und strategischer Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, die bequem zu Fuß erreichbar sind. In der unmittelbaren Nähe finden wir Geschäfte, Restaurants, Bars, Banken, Post und Verkehrsmittel, was diese Immobilie ideal für diejenigen macht, die das Zentrum mit größtmöglicher Bequemlichkeit leben möchten.Die Einheit wird mit maßgefertigten Möbeln verkauft und besteht aus einer hellen Küchen-Esszimmer-Zone, die vollständig mit modernen und hochwertigen Geräten ausgestattet ist. In diesem Raum befindet sich auch ein großer maßgefertigter Schrank, der perfekt in den Stil der Wohnung integriert ist.Wenn man weitergeht, findet man einen Flur, der zum zweiten Raum führt, der vielseitig und gut organisiert ist und ideal als Salon oder Schlafzimmer geeignet ist. Auch dieser Raum ist mit praktischen und intelligenten Lösungen möbliert, darunter ein bequemes verstecktes Bett, das in den Schrank integriert ist, und ein elegantes Sofa, das es ermöglicht, die Räume zu optimieren, ohne auf Komfort zu verzichten. Das Apartment wird von einem schönen, geräumigen und fensterlosen Badezimmer mit einer großen Dusche abgerundet.Außen kann man eine schöne private Terrasse von etwa 20 m² genießen, die auf den Innenhof hinausgeht, ein ruhiger und reservierter Bereich, ideal für die Schaffung eines angenehmen Erholungsbereichs mit Außenmöbeln und die Nutzung von Momenten der absoluten Ruhe im Herzen der Stadt.Ein weiterer Mehrwert dieser Immobilie ist der außerhalb der Erde liegende Keller von etwa 10 m², der mit großen Fenstern ausgestattet ist und daher extrem vielseitig ist: perfekt als privates Fitnessstudio, Hobbyraum, Studio oder multifunktionaler Raum.Der Standard der Ausführungen ist wirklich gut, ebenso wie die Qualität der Küche, des Badezimmers und der Beläge. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, während die Heizung von einer modernen Gasheizung mit Serpentinen-Verteiler gespeist wird, was Komfort und Wohn-effizienz garantiert.Diese Lösung ist ideal für diejenigen, die nach Praktikabilität und modernem Komfort suchen, in einem charakteristischen und reizvollen Kontext, nur wenige Schritte vom Zentrum von Mendrisio und von jedem wesentlichen Dienst entfernt.Das Apartment verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz, aber in der unmittelbaren Nähe gibt es zahlreiche öffentliche Parkplätze, die während des gesamten Tages verfügbar sind, sowie das Parkhaus von Mendrisio Centro, das nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Villa mit Bauprojekt in San Pietro di Stabio

Prächtige Villa mit 4,5 Zimmern und einer Fläche von über 150 m², im Bauprojekt auf einem Grundstück von etwa 600 m², auf zwei Wohnetagen mit externem Nebenraum, der als Keller oder Lager genutzt werden kann.Das Projekt basiert auf einer soliden Grundlage, die die hochwertige Qualität der Gegend und insbesondere das Grundstück in einer sonnigen, lärmfreien Gegend mit Grünflächen und allen notwendigen Infrastrukturen für eine gute Lebensqualität bietet.Darüber hinaus ist eine der großen Besonderheiten der Gegend der Steuermultiplikator von Stabio: einer der niedrigsten im Tessin.Das Eigentum wird sich wie folgt zusammensetzen:ERDGESCHOSS: Eingangshalle, Flur, Gästetoilette mit Dusche, Waschküche, offene Küche zum Ess- und Wohnbereich, von dem aus man auf einen praktischen Pergola und Garten zugreift.Der erste Stock, in dem sich der Schlafbereich entwickeln wird, besteht aus einem Schlafzimmer mit en-suite-Bad und zwei weiteren Zimmern, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden.Wir geben Ihrem kreativen Spielraum für die Personalisierung des Projekts und die Erfüllung Ihrer Bedürfnisse so viel Raum wie möglich.In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten und Vorschule, Grund- und Mittelschule, Sporthalle, Spielplatz für Kinder, 1 großes Sportzentrum mit vielseitigen Aktivitäten, die derzeit in der Endphase sind, Pump-Track-Strecke für Jugendliche und Erwachsene.Im Gebiet gibt es zwei Supermärkte, eine Bank, eine Post, eine Bushaltestelle, die sowohl nach Mailand-Malpensa als auch nach Lugano führt.Das Äußere umfasst zwei überdachte Parkplätze und einen Platz für zwei weitere Autos, einen umzäunten und bepflanzten Garten mit Heckenzaun.Unser Team wird Ihnen gerne alle Details des Projekts zur Verfügung stellen, wenn Sie sich melden.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/17770

SPLENDIDES UND GERAUMIGES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT FEINEN AUSBAUDETALLEN IN RIVERA

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Camignolo bieten wir dieses splendide 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, erst kürzlich erbaut (2023), bereit zum Einzug und konzipiert, um maximalen Wohnkomfort zu bieten.Das Objekt, mit einer Fläche von etwa 115 m², zeichnet sich durch große, helle und gut verteilte Räume aus. Der Wohnbereich umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur 10 m² großen Panoramaterrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente und um den Blick auf die grüne Umgebung und die Berge zu genießen.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern, ideal für Kinder, Gäste oder ein Studierzimmer, und zwei modernen Badezimmern mit Dusche, von denen eines mit Fenster und Bidet und das andere für eine private Wäscherei mit Anschlüssen für eine Waschmaschine ausgestattet ist.Die Wohnung ist mit modernen Ausbaudetails und Technologien auf dem neuesten Stand ausgestattet, wie z.B. einem Domotik-System, das von einem Tablet oder dem eigenen Smartphone aus gesteuert werden kann; Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Solarpaneelen; Klimaanlage in jedem Raum; elektrische Rolläden und Verdunkelungsvorhänge; Video-Türsprechanlage; Glasfaseranschluss; moderne Küche mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler.Die Süd-Ost-Ausrichtung gewährleistet eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages.Zur Wohnung gehören ein privater Keller von etwa 10 m², ein Fahrradabstellraum für das gesamte Wohnhaus und 6 Parkplätze zum Preis von einem (CHF 50'000.-), die wie folgt aufgeteilt sind:1 Außenparkplatz;2 Parkplätze in der Tiefgarage in Reihe mit einer Ladesäule für Elektroautos;3 Parkplätze in der Tiefgarage, ideal für City-Cars.Die Lage ist besonders bei Familien beliebt, da sie in unmittelbarer Nähe zu Kindergärten, Grundschulen und Mittelschulen liegt. In der Nähe befinden sich auch schöne Naturschutzgebiete, Wanderwege im Grünen und ein angenehmer Bereich entlang des Flusses, perfekt zum Entspannen und Abkühlen während der schönen Jahreszeit.Lassen Sie sich diese exklusive Wohngelegenheit nicht entgehen: eine moderne, elegante und funktionale Lösung, perfekt für diejenigen, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!NS/17736

Großes Haus mit 3.5 Zimmern, Garten und Nebengebäude in Breno

Schönes Haus mit 3,5 Zimmern und ca. 107 m² Wohnfläche, neu gebaut, modern und funktional, ideal für diejenigen, die großen Komfort und hohe Qualität sowie ein einzigartiges Design suchen.DAS OBJEKT IST NUR ALS ERSTWOHNUNG KAUFBAR.Die Raumaufteilung ist rational: ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Autoventilator, ein sehr helles Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Berge, von der aus man über eine Treppe in den Garten gelangen kann.Im Obergeschoss befindet sich ein sehr großes Schlafzimmer sowie ein großes, fensterhoher Badezimmer mit großer Dusche.Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres großes und elegantes Zimmer mit Einbauschränken und eigener Waschküche, ein großes Doppelzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Garten sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Alle Böden sind mit Parkett ausgelegt und die Fenster sind aus Holz mit Dreifachverglasung.Die Fußbodenheizung mit Luft-Luft-Wärmepumpe gewährleistet ein angenehmes Klima in jedem Jahreszeit und einen hohen Energieeffizienz.Das Haus ist mit Glasfaser, Wi-Fi, Kabelfernsehen, Verdunkelungsvorhängen und schlagfesten Fenstern ausgestattet, um ein sicheres und immer verbundenes Umfeld zu schaffen.Die Panzertür und die Waschküche im Haus mit Anschlüssen für die Waschmaschine vervollständigen die Ausstattung, zusammen mit hochwertigen Oberflächen, die den modernen Stil hervorheben.Eine einzigartige Gelegenheit, in ein Objekt der neuen Generation einzuziehen, ohne sofortige Instandhaltungskosten, frei und bereit, nach Ihren Vorlieben zu leben.Zwei externe, kommunale Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen das Objekt.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/17888

NEUE MODERNE 4.5 ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN UND SEEBLICK IN MELIDE

Moderne Wohnung mit 4,5 Zimmern und einer Fläche von etwa 112 m² in einer raffinierten Residenz mit nur vier Wohneinheiten, in einer ruhigen und sonnigen Lage in Melide, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Die Immobilie ist derzeit in Bau und wird voraussichtlich in den ersten Monaten des Jahres 2027 fertiggestellt.Die neu gebaute Immobilie erstreckt sich über die gesamte Erdgeschoss-Etage und bietet moderne, funktionale Räume mit einer hohen natürlichen Helligkeit. Ein großer privater Garten von über 150 m² bietet zusätzlich ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität. Ideal zum vollsten Genuss der Außenräume, zur Organisation von geselligen Momenten oder einfach zum Entspannen in einer grünen und reservierten Umgebung.Die Immobilie wird zusätzlich durch die atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge aufgewertet, die beeindruckende Ausblicke bietet und zu einer einzigartigen Atmosphäre an jedem Tag beiträgt.Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu einer Terrasse mit Seeblick von 20 m² und dem Garten von über 150 m². Schlafbereich mit zwei Einzelzimmern und einem Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite und einem zweiten Bad mit Dusche.Die Ausstattung ist auf maximalen Wohnkomfort ausgerichtet: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser, unterstützt durch Solarpanele, Klimaanlage für den Sommer, Panzertüren, elektrische Rolläden, Videogegensprecher und Aufzug. Waschküche im Haus, Domotik-System, das über eine App auch dann steuerbar ist, wenn man nicht zu Hause ist.Zur Immobilie gehören auch ein Keller von 10 m² und 2 Autoabstellplätze in der Garage zum Preis von CHF 75'000 pro Stück, die nicht im Apartment-Preis enthalten sind.Die Wohnung liegt in der Nähe aller wichtigsten Geschäfte des täglichen Bedarfs und nur wenige Autominuten vom Autobahneingang Milano-Chiasso entfernt.IM GLEICHEN GEBAUDE SIND NOCH FOLGENDE OBJEKTE VERFÜGBAR:1 SUPER-ATTIKKA-DUPLEX VON 253 M² ZU CHF 2'450'000, EINSCHLIESSLICH 2 AUTOABSTELLPLÄTZE IN DER GARAGE UND KELLER VON 30 M²;1 WOHNUNG VON 4,5 ZIMMERN MIT 125 M², MIT PRIVATGARTEN VON ÜBER 150 M², ZU CHF 1'250'000, EINSCHLIESSLICH 2 AUTOABSTELLPLÄTZE IN DER GARAGE UND KELLER;1 WOHNUNG VON 4,5 ZIMMERN IM ZWEITEN STOCK MIT 125 M², ZU CHF 1'200'000, EINSCHLIESSLICH 2 AUTOABSTELLPLÄTZE IN DER GARAGE UND KELLER;1 WOHNUNG VON 4,5 ZIMMERN IM DRITTEN STOCK MIT 125 M², ZU CHF 1'230'000, EINSCHLIESSLICH 2 AUTOABSTELLPLÄTZE IN DER GARAGE UND KELLER.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung in Massagno mit Dachgarten und Seeblick

In Massagno, in einer modernen Residenz, bieten wir ein elegantes, möbliertes 3.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, mit hochwertigen Ausführungen und schönen privaten Außenbereichen. Die Wohnung, etwa 87 m² groß, verfügt über einen Balkon von 8 m² und einen exklusiven privaten Dachgarten von etwa 68 m² mit schönem Seeblick. Das Apartment besteht aus: • Eingangsbereich mit Schrank; • hellem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon; • Schlafzimmer mit eigenem Bad; • Kinderzimmer; • Bad mit Dusche; • Balkon von etwa 8 m²; • privater Dachgarten von etwa 68 m² mit Seeblick. Eine Kellerabteilung und ein Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigen das Angebot CHF 70'000.-. Merkmale: möbliert, hochwertige Ausführungen, Kühlung und Entfeuchtung, Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.

Letzte Design-Wohnungen mit atemberaubendem Panoramablick: Residenza Vista-Carona

Diese neu gebauten Wohnungen bieten eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne Residenz mit hochwertigen Ausstattungen und einer atemberaubenden Aussicht auf die tessinische Landschaft suchen. Sie sind sofort verfügbar und ideal für diejenigen, die in einem der schönsten und magischsten Winkel der italienischen Schweiz leben möchten.Die Wohnungen bieten: • Große offene Wohnbereiche: hell und luftig mit großen Schiebetüren, die sich zu geräumigen Panoramaterrassen öffnen; • Moderne Küchen: voll ausgestattet mit integrierten Geräten, einschließlich Geschirrspüler; • Dreifach-Sanitär: elegant ausgestattet mit grauen Fliesen und Holzböden in den Hauptbädern; • Panoramaterrassen: Panoramaterrasse von 80m2 mit atemberaubendem Blick auf die Berge und den See; • Garage/Parkplatz: für maximalen Komfort stehen 44 Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 40'000.- pro Stück zur Verfügung; • Möglichkeit von Rent to buy: beginnen Sie sofort, in Ihrem Traumapartment zu leben. Lage und Umgebung: Das Objekt genießt eine ruhige und sonnige Lage mit guter Sonneneinstrahlung sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Haltestelle der Autopostale von Carona ist 5 Minuten zu Fuß entfernt.Weitere Details und noch verfügbare Wohnungen auf www.vista-carona.chHaben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Elegantes Apartment mit 4.5 Zimmern in der prestigeträchtigen Residenz Parco Lago – Paradiso

Im Herzen von Paradiso, in der exklusiven Residenz Parco Lago, in strategischer Lage nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem malerischen Seeufer entfernt, bieten wir ein raffiniertes Apartment mit 4.5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im dritten Stock einer modernen und prestigeträchtigen Residenz befindet. Die Immobilie, mit einer Fläche von 151 m², wird durch zwei große, überdachte Terrassen mit 14 m² und 18 m² aufgewertet, die ideale Räume für entspannte Momente im Freien bieten und Privatsphäre sowie Komfort gewährleisten. Die Innenräume, die bis ins kleinste Detail sorgfältig gestaltet wurden, sind mit Geschmack entworfen, um einladende, helle und funktionale Räume zu schaffen. Verteilung der Räume: • Eleganter Eingangsbereich • Gästebad mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner • Geräumiges Wohnzimmer mit offener, moderner Küche • Drei Schlafzimmer, davon zwei mit eigenem Bad en suite Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zu den Terrassen, die mit Sonnenschutz ausgestattet sind und eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen. Hauptmerkmale: • Hohe Qualität der Ausführung und Materialien • Doppelter Ofen • Weinkeller • Heiz- und Kühlsystem • Domotik-System • Keller Die Liegenschaft wird vervollständigt durch: • 1 Parkplatz in der Garage für CHF 70'000.– Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die Komfort, Modernität und eine privilegierte Lage suchen. Möglichkeit einer Zweitwohnung Verfügbarkeit zu vereinbaren

Zweitwohnsitz im Herzen des Tessins

Zwischen Komfort, Natur und hoher Lebensqualität entsteht diese elegante, neue Residenz in privilegierter Lage am Schnittpunkt der Täler Leventina, Blenio und Riviera. Ein einzigartiges Umfeld, das es ermöglicht, das authentische Tessin zu erleben – eingebettet in die Ruhe der Alpenlandschaft, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.Für Naturliebhaber und Freunde von Outdoor-Aktivitäten ist die Lage zu jeder Jahreszeit ideal: Panoramawege, Wanderpfade, Skipisten und zahlreiche Sportmöglichkeiten befinden sich nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt.Die neue Residenza Vecchio Borgo greift die Architektur der typischen Tessiner Häuser auf und interpretiert sie in einem zeitgemäßen Stil neu. Die Residenz umfasst lediglich 12 Wohneinheiten und wurde nach modernsten Bau- und Energiestandards realisiert. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine Tiefgarage mit gedeckten Parkplätzen sowie die Vorbereitung für Ladestationen von Elektrofahrzeugen. Die hohe Energieeffizienz wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlagen gewährleistet.3.5-Zimmer-Wohnungen mit grosser gedeckter Terrasse Ab CHF 520'000.– plus ParkplatzVerfügbar im 1. Stock und 2. Stock und 3.StockDie Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um höchsten Wohnkomfort und Funktionalität zu bieten. Der helle Wohnbereich vereint Wohnzimmer und Küche in einem harmonischen und einladenden Raum, während die beiden Schlafzimmer Rückzugsorte der Ruhe und Entspannung darstellen. Das mit hochwertigen Materialien ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche sowie einen Waschbereich.Die große, überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise nach außen und schafft einen angenehmen Ort zum Verweilen während des ganzen Jahres, mit schönem Blick auf die Kirche San Carlo Borromeo und die umliegenden Berge.Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum mit angeschlossener privater Waschküche. Darüber hinaus stehen den Bewohnern Besucherparkplätze, ein Freizeitbereich sowie ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung.Ein Zweitwohnsitz für alle, die in einer der reizvollsten Regionen des Tessins leben oder ihre Freizeit verbringen möchten – dort, wo die Annehmlichkeiten des Alltags auf den authentischen Charme der Alpenberge und Täler treffen. Die Lage bietet zudem ausgezeichnete Verkehrsverbindungen dank der Nähe zum Bahnhof, zur Autobahn und zum Lucomagno Pass sowie bequeme Anbindungen an die übrige Schweiz und an Destinationen nördlich des Gotthards.