Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Neubau in Kanton Tessin: 956 Treffer

Exklusive und prächtige Villa mit Seeblick, 6,5 Zimmer in Pugerna

Wunderschöne Villa in neuem Bau mit 6,5 Zimmern und 400 m² Wohnfläche, auf einem 2.500 m² großen Grundstück und in exklusiver Lage mit Panoramablick auf den Luganer See, in der Gemeinde Pugerna, nur wenige Minuten von Campione d’Italia und Bissone entfernt.Das Anwesen zeichnet sich durch hochwertige Bauqualität, moderne Haustechnik, hervorragende Sonneneinstrahlung und einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Lugano aus.Die Villa, die gerade fertiggestellt wurde, verfügt über eine große Eingangsfläche mit einem komfortablen Vorplatz und einer großen Garage.Im Erdgeschoss befinden sich die Nebenräume, die Technikräume und eine große multifunktionale Fläche, die als Hobbyraum, Fitnessstudio oder Büro genutzt werden kann - ideal auch für diejenigen, die eine berufliche Tätigkeit direkt von zu Hause aus ausüben möchten.Im ersten Obergeschoss, das über eine interne Treppe zugänglich ist, befindet sich ein geräumiger Wohnbereich (der in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, wenn die Villa als Einheitsfamilienhaus konfiguriert werden soll), eine private Waschküche und ein Flur, der für die Unterbringung von komfortablen Einbauschränken vorbereitet ist.Es folgt ein eleganter Flur und ein großes Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer. Alle Räume haben direkten Zugang zur großen überdachten Terrasse.Auf diesem Level kann ein unabhängiges 2,5-Zimmer-Appartement oder zwei separate Einzimmerwohnungen realisiert werden, dank der flexiblen Konfiguration des Gebäudes, die eine Aufteilung in mehrere Wohneinheiten ermöglicht.Im zweiten Obergeschoss, das über eine interne Treppe oder einen komfortablen Aufzug zugänglich ist, befindet sich ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit einer gemütlichen Lounge mit Sofas, einem Fernsehbereich und einem eleganten Gästebad.Die offene Küche, die mit einer zentralen Insel ausgestattet ist, bietet direkten Zugang zu einer atemberaubenden Panoramaterrasse mit Blick auf den See.Weiterhin befinden sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer und einer großen Kleidungskabine, gefolgt von einem zweiten Schlafzimmer, das ebenfalls großzügig dimensioniert ist.Diese Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine modulare Residenz suchen, mit der Möglichkeit, eine große Einheitsfamilienvilla oder mehrere unabhängige Appartements zu realisieren, die das Volumen und die Architektur des Gebäudes voll ausschöpfen.Die Immobilie verfügt außerdem über zahlreiche Parkplätze, sowohl außen als auch in der Garage, was sie besonders komfortabel für große Familien oder mehrere Haushalte macht.Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe gespeist, mit einer Verteilung über Bodenheizungen. Die Fenster sind aus PVC und Dreifachverglasung. Der interne Aufzug verbindet alle Ebenen für optimalen Wohnkomfort.Die Villa wird in ihrem aktuellen Zustand zum Verkauf angeboten, aber mit personalisierbaren Oberflächen, die im Preis inbegriffen sind.Alle Endelemente sind enthalten: eine vollständige Küche, ausgestattete Badezimmer und Verfeinerungsdetails, entsprechend dem Geschmack des Käufers.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Moderne Dach- oder Gartenwohnungen

In Novaggio, im Herzen des Malcantone, bieten wir zwei exklusive 4.5-Zimmer-Wohnungen in der neuen Residenz Oasis zum Verkauf an, einem eleganten Wohnprojekt, das aus nur 5 Wohneinheiten besteht, die auf zwei kleine Gebäude verteilt sind und im Grünen liegen.Die Wohnungen befinden sich in einem modernen Gebäude, das nach contemporary architektonischen Kriterien entworfen wurde, mit besonderem Augenmerk auf die Wohnqualität, die Helligkeit der Räume und die Einbindung in die umliegende Landschaft.Jede Einheit verfügt über eine Fläche von etwa 117 m² und bietet großzügige und gut verteilte Räume. Der Tagbereich, hell und einladend, umfasst Wohnzimmer und offene Küche mit direktem Zugang zu den Außenbereichen. Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was Komfort und Praktikabilität für die ganze Familie gewährleistet.Die großen Öffnungen nach außen ermöglichen es, die Terrassen im Dachgeschoss und den privaten Garten im Erdgeschoss voll auszunutzen, was eine angenehme Kontinuität zwischen den Innenräumen und der umliegenden Natur schafft.Jede Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Keller und eigene Parkplätze.Eine ideale Lösung für Familien und für diejenigen, die in einem modernen Wohnkontext leben möchten, der in der Natur eingebettet ist, aber gut mit den wichtigsten Zentren des Luganese verbunden ist.

HELLES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND FREIER SICHT AUF BELLINZONA

In einer exklusiven Wohngegend in Camorino bieten wir Ihnen eine neue, helle 4.5-Zimmer-Wohnung, perfekt für diejenigen, die Komfort und Stil suchen. Die Wohnung, die 2024 gebaut wurde, präsentiert sich noch roh, damit Sie die Möglichkeit haben, die Ausstattung nach Ihren Träumen zu personalisieren.Sie liegt im ersten Stock eines Gebäudes mit nur 3 Etagen und 9 Einheiten und erstreckt sich über eine kommerzielle Fläche von 140 m², die intelligent und funktional aufgeteilt ist.Der Wohnbereich ist großzügig und einladend, mit dem Plan, eine moderne und gut ausgestattete Küche zu installieren, die zum Wohnzimmer führt und einen perfekten offenen Raum für gesellige Momente schafft.Eine der wertvollsten Eigenschaften dieser Immobilie ist die 17 m² große Terrasse, die einen privaten Außenbereich bietet, in dem Sie sich entspannen und ruhige Momente genießen können. Die Terrasse ist ideal für Mahlzeiten im Freien oder einfach nur, um in den schönsten Tagen Sonne zu tanken.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer mit einem fensterlosen Bad en-suite und zwei Einzelzimmern, die durch Fenster eine gute natürliche Beleuchtung gewährleisten. Das zweite Bad ist ebenfalls fensterlos, und zum Abschluss der Wohnung gibt es einen großen Raum, der für die Wäscherei gedacht ist.Darüber hinaus ermöglicht die strategische Lage der Immobilie einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Umgebung, wie Autobahn, Supermärkten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe und wird über Schlangen verteilt, die auch die Möglichkeit haben, zu kühlen, um eine optimale Temperatur auch an den heißesten Tagen zu gewährleisten. Alles wird vom KNX-Hausautomatisierungssystem gesteuert. Die Scheiben sind dreifach aus PVC und alle Jalousien sind elektrisch.Die Liegenschaft wird durch einen Keller und zwei Parkplätze vervollständigt, von denen einer in der Garage für 40'000.- CHF und einer außen, ungedeckt, im Wert von 20'000.- CHF ist.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Dachgeschoss 4.5 Zimmer + zusätzliche Räume und Pool in Ponte Capriasca

Wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung von 130 m² + große Nebenräume und Hobbyräume von etwa 50 m² und Terrasse von 17 m², modern und exklusiv in einem niedrigen Block einer prestigeträchtigen Terrassenresidenz, die gerade fertiggestellt wurde und über einen Außenpool und alle wünschenswerten Annehmlichkeiten verfügt, eine große Autoeinrichtung und Keller, in Ponte Capriasca, einer gut bedienten, sonnigen Gemeinde, umgeben von der Natur, nur 10 Autominuten von Lugano entfernt.Die Wohnung ist mit schönen Materialien von höchstem Standard ausgestattet und besteht aus einem Eingang, durch den man zur schönen und hellen Wohnzone gelangt, die aus einem großen Wohn-/Essbereich besteht und von dem man durch große Fenster auf die geräumige überdachte Terrasse gelangt, von der aus man eine entspannende Aussicht in die grüne Natur genießen kann.Die offene Küche ist das Herz der Tageszone: mit Induktionskochfeld und integrierter Dunstabzugshaube und mit maßgefertigtem Design-Möbeln.Die Schlafzone verfügt über alle Annehmlichkeiten: ein Waschraum-Badezimmer, ein schönes Badezimmer mit freistehender Badewanne und mit zwei Einzelzimmern und einem Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und großer Dusche und allen Sanitärarmaturen.Die Einheit wird zusätzlich durch einen großen Nebenraum von 51 m² direkt mit der Wohnung verbunden aufgewertet, ideal für die Realisierung einer großen Hobby- oder Freizeithalle oder einer ausgestatteten Zone für Gäste oder eines Fitnessraums, alles auf dem gleichen Niveau und direkt von der Wohnung aus zugänglich.Das ideale Objekt für alle, die eine moderne und state-of-the-art-Lösung mit allen Annehmlichkeiten, einem condominium-Pool, Wärmepumpenheizung mit Schlangenerzeugung, energetischer Integration mit Solarmodulen, Aluminium-Zargen mit dreifach verglasten Antisplitter-Scheiben suchen.Zwei innere Parkplätze, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind und jeweils 45'000 CHF wert sind, und ein Keller vervollständigen das Angebot.Weitere Einheiten von 2,5 und 4,5 Zimmern, auch mit privaten Gärten, sind in der Residenz verfügbar.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/16854

HELLE DACHGESCHOSSWOHNUNG 3.5 ZIMMER IM GRÜNEN MIT TERRASSE IN LUMINO

Entdecken Sie diese wunderschöne Gelegenheit in Lumino: eine exklusive Dachgeschoßwohnung mit 3,5 Zimmern im zweiten und letzten Stock eines Gebäudes mit nur 5 Wohneinheiten. Als einziges Apartment in dieser Etage bietet es maximale Privatsphäre, Ruhe und einen offenen Blick, der in jeder Jahreszeit bezaubert.Eine moderne, exklusive und funktionale Wohnlösung, ideal als Erstwohnsitz oder Investition.Die Residenz ist im Bau und die geplante Fertigstellung ist März 2028.Mit einer Verkaufsfläche von 115 m² zeichnet sich die Wohnung durch moderne Ausführungen und eine sorgfältig geplante Raumaufteilung aus, um Komfort und Funktionalität zu bieten.Der Wohnbereich umfasst ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Insel, ein modernes und gemütliches Ambiente mit direktem Zugang zur 42 m² großen Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung.Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer und einem Einzelzimmer. Das Master-Schlafzimmer ist als eleganter und zurückgezogener Raum konzipiert: es bietet die Möglichkeit, einen begehbaren Kleiderschrank zu realisieren, der zum fensterlosen Badezimmer mit Doppelwaschbecken führt. Im Schlafzimmer befindet sich auch eine raffinierte freistehende Badewanne, ein Designelement, das dem Raum Charakter und Einzigartigkeit verleiht.Die Wohnung wird durch ein zweites Badezimmer, ebenfalls fensterlos, und einem separaten und fensterlosen Waschraum ergänzt, der praktisch und funktional ist.Das Heizsystem ist eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Bodenheizung, eine elegante, unauffällige und energetisch effiziente Lösung.Die geplanten Ausführungen sind von hohem Niveau und in einem bereits definierten Leistungsverzeichnis detailliert; es besteht jedoch die Möglichkeit, Materialien und interne Details anzupassen, um den eigenen Vorlieben entsprechende Änderungen vorzunehmen und so eine Umgebung zu schaffen, die perfekt zum eigenen Wohnstil passt.Zusätzlich ist ein Keller im Verkaufspreis inbegriffen. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist separat für 20'000 CHF erhältlich und bietet Komfort und Sicherheit.Lumino ist ein bezaubernder Ort, ideal für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und strategischen Verbindungen suchen, mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen und den natürlichen Schönheiten der Umgebung.Es besteht die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Apartment-Typen und Preisen zu wählen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Modernes Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern und 2 Terrassen in Ligornetto

Modernes Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 158 m², in einem neuen Wohngebiet mit nur 5 Wohneinheiten im Gemeindegebiet von Ligornetto. Eine wunderschöne Lage im Mendrisiotto, umgeben von Grün, sonnig und mit allen wichtigen Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln, nur 2 km vom Autobahnanschluss nach Lugano und/oder Mailand entfernt.Bis Ende März 2026 besteht die Möglichkeit, die Innenausstattung zu personalisieren, wodurch man die Möglichkeit hat, einen maßgeschneiderten Raum nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu schaffen.Das neue Gebäude, das nur 5 Einheiten umfasst, ist technisch auf dem neuesten Stand und für die Zukunft konzipiert, dank der Verwendung von hochwertigen Materialien, die hohe Qualitätsstandards und eine erhebliche Energieersparnis gewährleisten.Darüber hinaus kann die Immobilie über die Formel RENT TO BUY erworben werden - weitere Informationen auf Anfrage oder bei der Besichtigung der Immobilie.Die Einheit ist direkt mit dem Aufzug vom Parkdeck aus erreichbar, was zusätzliche Exklusivität und Wohnkomfort bietet.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gästewc, einer Küche und einem Essbereich, einem großen und hellen Wohnzimmer, das zur großen Terrasse von etwa 30 m² führt, einem praktischen Abstellraum, zwei Zimmern mit einem eleganten, fensterlosen Badezimmer und einem geräumigen Schlafzimmer mit einem weiteren, fensterlosen Badezimmer.Vom Schlafzimmer aus gelangt man auch zu einer zweiten, großen Terrasse von etwa 30 m², die mit der Hauptterrasse des Wohnbereichs verbunden ist und somit eine ideale Außenfläche für das Wohnen im Freien schafft.Bei der Gesamtberechnung, einschließlich Keller und Terrassen, ergibt sich eine Verkaufsfläche von etwa 199 m².Eine echte Investitionsmöglichkeit, mit einer Immobilie, die für die Zukunft konzipiert ist und Wohnkomfort und -qualität bietet, die mit einer Villa vergleichbar sind.Zur Immobilie gehören auch 2 praktische, innen liegende Parkplätze zu je CHF 35'000, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, und ein Keller.In dieser Residenz sind auch andere Grundrisse von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern verfügbar.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

4.5 von Luxus mit Dachgarten und privatem Pool in Pregassona

Exklusives Penthouse mit ca. 131 m² Wohnfläche, mit einem exklusiven, panoramischen Dachgarten von 81 m², bietet diese raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung eine einzigartige Wohnlösung, bei der modernes Design, Privatsphäre und Bauqualität in perfektem Einklang stehen.In der neuen, eleganten Residenz Green View, einem exklusiven Projekt mit nur 10 Wohneinheiten auf fünf Ebenen, liegt das Objekt im gesuchten Wohnviertel Pregassona, in einer privilegierten Lage, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Das Penthouse genießt eine wunderschöne Nord-Süd-Ausrichtung, die eine natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleistet und die Innenräume und die hochwertigen Ausstattungen noch mehr valorisiert.Der Wohnbereich, geräumig und szenerisch, ist durch ein elegantes Wohnzimmer mit offener Küche und Doppelausblick gekennzeichnet, das für Geselligkeit, Komfort und Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen konzipiert ist.Die großen Fensteröffnungen führen direkt auf die bewohnbare Terrasse, die ideal für Mittagessen im Freien, Entspannung oder gesellige Abende in absoluter Privatsphäre ist.Das eigentliche Unterscheidungsmerkmal des Objekts ist der prächtige, private Dachgarten von etwa 81 m², der direkt über das Haupttreppenhaus zugänglich ist und als ein echter Freiluft-Salon konzipiert wurde.Ein exklusiver und reservierter Raum, ideal für die Schaffung einer Lounge-Zone, einer Außenküche oder eines Wellness-Bereichs, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Grünflächen des Parco Scarpino und die umliegende Umgebung.Der Schlafbereich umfasst zwei elegante Doppelzimmer mit privatem Bad en-suite sowie ein drittes Zimmer mit einem weiteren modernen Bad.Die Räumlichkeiten werden durch einen praktischen Kleiderschrank und eine private Waschküche im Apartment vervollständigt.Von der konstruktiven und technischen Seite aus wurde die Residenz nach hohen Qualitätsstandards geplant: Stahlbetonkonstruktion, Fassade mit Wärmedämmung, Aluminium-Fenster und fortschrittliche Schallisolierung dank doppelter Wände und schallabsorbierender Materialien.Die Innenräume zeichnen sich durch die zeitlose Eleganz der Materialien aus, Holzböden in den Zimmern und im Wohnbereich sowie feine Beläge in Grès in den Badezimmern und den Gemeinschaftsräumen.Die Lage ist einer der großen Stärken des Objekts: Green View liegt nämlich in einem grünen und ebenen Gebiet mit Zugang über eine sehr ruhige Nebenstraße, bleibt aber dennoch in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen.In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Supermärkte, Schulen, das neue Sport- und Event-Zentrum von Lugano (PSE), ausgestattete Grünflächen, das Polis-Zentrum, Sportinfrastrukturen und schnelle Verbindungen zum Zentrum von Lugano.Der nahegelegene Parco Viarno, mit über 27'500 m² Grünfläche für Spaziergänge, Entspannung und kulturelle Aktivitäten, zusammen mit der Nähe zum Luganersee und dem Monte Brè, trägt dazu bei, dass diese Immobilie eine ideale Wahl für diejenigen ist, die in einem exklusiven, modernen und in der Natur eingebetteten Kontext leben möchten, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten.Die Immobilie wird durch eine private Kellerabteilung, eine überdachte Garage und einen Fahrradabstellraum vervollständigt. Möglichkeit, Parkplätze in der Garage für 50'000.- CHF pro Stück zu kaufen, ausgenommen vom Verkaufspreis.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

SUPER DACHGESCHOSS-DUPLEX 6.5 MIT SEEBLICK IN MELIDE IN BAU

Exklusives Dachgeschoß-Duplex mit 6.5 Zimmern, auf einer Fläche von etwa 210 m², in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage in Melide, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Das Gebäude, neu gebaut, erstreckt sich über das vierte und fünfte Stockwerk eines modernen Gebäudes mit nur vier Wohneinheiten, was einen hohen Grad an Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet.Der eigentliche Stärkepunkt ist die atemberaubende Panorama-Aussicht, die von den Bergen bis zum Luganer See reicht und suggestive Szenarien sowie natürliche Helligkeit während des gesamten Tages bietet.Das Dachgeschoß verfügt über einen privaten Aufzug mit direktem Zugang zum Inneren der Wohnung, ein Merkmal, das den Komfort, die Privatsphäre und den Prestige noch weiter unterstreicht.Im VIERTEN STOCK befindet sich ein eleganter und zurückgezogener Schlafbereich, bestehend aus geräumigen und gut verteilten Räumen.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein raffiniertes Bad en suite, während das zweite Hauptschlafzimmer eine große Kleiderkammer und einen angenehmen direkten Zugang zur Terrasse von etwa 20 m² bietet.Der Schlafbereich wird durch ein Einzelzimmer, ideal auch als Gästezimmer, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche vervollständigt.Das Stockwerk wird durch ein Wohnzimmer von über 20 m² bereichert, hell und einladend, mit Zugang zur Terrasse und einer suggestiven Panorama-Aussicht auf den Luganer See.Das FÜNFTE STOCKWERK öffnet sich mit einem Wohnbereich von etwa 40 m², gekennzeichnet durch eine moderne offene Küche und große Öffnungen nach außen.Von hier aus gelangt man direkt auf die große Terrasse von etwa 50 m², einem außergewöhnlichen Außenbereich, von dem aus man eine dominierende und panorma-Aussicht auf den See und die umliegenden Berge genießt.Die Terrasse bietet eine ideale Umgebung für Mahlzeiten und Abendessen im Freien, Entspannung und Geselligkeit, wertet die privilegierte Lage des Gebäudes maximal aus.Das fünfte Stockwerk wird durch ein Studio/Büro, vielseitig und funktional, sowie ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt.DERZEIT IST ES NOCH MÖGLICH, SOWOHL DIE VERFEINERUNGEN ALS AUCH DIE ANORDNUNG EINIGER RÄUME ANZUPASSEN.Das Dachgeschoß wurde mit hochwertigen Verfeinerungen und technologischen Lösungen auf dem neuesten Stand konzipiert, mit besonderer Aufmerksamkeit auf die Qualität der Materialien, die Energieeffizienz und den Wohnkomfort.Die Räume werden durch große Platten aus Feinsteinzeug, eine hochwertige Küche und Sanitärkeramik von hoher Qualität gewertet.Die Wohnung verfügt darüber hinaus über eine moderne Domotik-Anlage, die bequem über eine App gesteuert werden kann und es ermöglicht, die wichtigsten Funktionen des Gebäudes auch wenn man nicht zu Hause ist zu steuern.Der Klimakomfort wird durch die Fußbodenheizung und die Klimaanlage in allen Räumen gewährleistet, die eine ideale Temperatur in jeder Jahreszeit sicherstellen.Die moderne, belüftete Fassade trägt zusätzlich zur Effizienz und zur Bauqualität des Gebäudes bei.Jedes Detail wurde studiert, um ein Wohnen auf höchstem Niveau zu bieten, das Design, Technologie, Energieeffizienz, Wohlbefinden und maximalen Komfort verbindet.Das Eigentum umfasst außerdem:Eine große Kellerwohnung von etwa 30 m², einen Gemeinschaftsgarten;Zugang zur Garage über eine Autoaufzug, mit 2 Parkplätzen zum Preis von CHF 75'000 pro Stück, ausgenommen vom Verkaufspreis.In wenigen Schritten kann man Sommerbäder, Restaurants, Apotheken und vieles mehr finden, während der Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar ist.VERFÜGBAR IM GLEICHEN GEBAUDE:- 1 WOHNUNG MIT 4.5 ZIMMERN, 125 M² WOHNFLÄCHE MIT GROßEM PRIVATGARTEN, ZUM PREIS VON CHF 1'250'000, EINSCHLIESSLICH 2 PARKPLÄTZEN IN DER GARAGE UND KELLER;- IM ZWEITEN STOCK 1 WOHNUNG MIT 4.5 ZIMMERN, 125 M² WOHNFLÄCHE, ZUM PREIS VON CHF 1'200'000, EINSCHLIESSLICH 2 PARKPLÄTZEN IN DER GARAGE UND KELLER;- IM DRITTEN STOCK 1 WOHNUNG MIT 4.5 ZIMMERN, 125 M² WOHNFLÄCHE, ZUM PREIS VON CHF 1'230'000, EINSCHLIESSLICH 2 PARKPLÄTZEN IN DER GARAGE UND KELLER.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/18063

MELIDE · NEUE RESIDENZ · ELEGANTES APARTMENT MIT TERRASSE UND PRIVATGARTEN

MELIDE · NEUE RESIDENZ · ELEGANTES APARTMENT MIT TERRASSE UND PRIVATGARTEN Verkaufspreis : CHF 1'100'000.-Garagenparkplatz : CHF 75'000.- (nicht im Preis enthalten)Verkaufsfläche : 125.00 m²Privatgarten : ca. 150.00 m²Räume : 4,5Geplante Übergabe : Dezember 2026In einer ruhigen und reservierten Lage in Melide, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir dieses elegante Neubau-Apartment im Gartengeschoss einer modernen Palazzina an. Die Einheit zeichnet sich durch helle Räume, gut verteilte Zimmer und einen großen Privatgarten aus, ideal für Familien, Naturfreunde oder diejenigen, die direkten Kontakt mit der Natur suchen.Eine praktische und komfortable Wohnlösung in einem der begehrtesten Wohngebiete des Tessins. Hauptmerkmale : • Gartengeschoss in einer modernen Residenz mit nur 4 Apartments • Großer Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse von 20.30 m² und zum Privatgarten von ca. 150.00 m² • Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Fenster • 1 Schlafzimmer • 1 Arbeitszimmer • 1 Vollbad • Eigene Keller • Aufzug mit direktem Zugang zu den Etagen • Garagenparkplatz (CHF 75'000.-) Eine interessante Gelegenheit, das Komfort eines modernen Hauses mit exklusiven Außenbereichen in einem sehr geschätzten Wohngebiet des Tessins zu genießen.Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

MELIDE · NEUE RESIDENZ · EXKLUSIVES DUPLEX-APARTMENT MIT SEEBLICK

MELIDE · NEUE RESIDENZ · EXKLUSIVES DUPLEX-APARTMENT MIT SEEBLICK Verkaufspreis: CHF 2'300'000.-Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 75'000.- (nicht im Preis enthalten)SUL: 210.00 m²Terrasse: 70 m²Verkaufsfläche: SUL 1/2 Terrasse = 253.00 m²Räume: 5.5Geplante Übergabe: Dezember 2026In dominanter und ruhiger Lage in Melide zeichnet sich dieses neue Duplex-Apartment durch moderne Architektur, geräumige Räume und eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee aus. Ein einzigartiges Objekt für diejenigen, die Qualität, Ruhe und Nähe zu Lugano suchen. Hauptmerkmale: • Duplex-Apartment im obersten Stockwerk • Atemberaubende Seesicht von beiden Ebenen • Tagesebene (oberstes Stockwerk): • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse • Studierzimmer • Voll ausgestattetes Badezimmer mit Fenster und Dusche • Schlafebenen: • Ein Suite mit eigenem Badezimmer mit Fenster • 2 Schlafzimmer • Wohn-/Schlafzimmer • Badezimmer mit Fenster • Terrasse • Eigene Keller • Aufzug mit direktem Zugang zu den Ebenen • Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 75'000.-) Eine Chance, die Sie nicht verpassen sollten!Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

MELIDE · NEUE RESIDENZ · ELEGANTES EXKLUSIVES APPARTMENT MIT SEEBLICK

MELIDE · NEUE RESIDENZ · ELEGANTES EXKLUSIVES APPARTMENT MIT SEEBLICK Verkaufspreis: CHF 1'050'000.-Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 75'000.- (nicht im Preis enthalten)SUL: 112,00 m²Terrasse: 20 m²Verkaufsfläche: SUL 1/2 Terrasse = 125,00 m²Räume: 4,5Geplante Übergabe: Dezember 2026In einer privilegierten und reservierten Lage in Melide, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir dieses raffinierte Neubauappartement im Erdgeschoss einer modernen Palazzina an. Die Einheit zeichnet sich durch helle Räume, gut verteilte Flächen und eine bewohnbare Terrasse mit teilweisem Blick auf den Luganersee aus.Ein ideales Objekt für diejenigen, die in Ruhe leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen und die Schönheit des tessinischen Gebiets verzichten zu müssen. Hauptmerkmale: • Erdgeschoss in einer modernen Residenz mit nur 4 Appartements • Großer Tagbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur 20 m² großen Terrasse • Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Fenster • 1 Schlafzimmer 1 Büro • 1 voll ausgestattetes Bad • Eigene Keller • Aufzug mit direktem Zugang zu den Etagen • Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 75'000.-) Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!Für weitere Informationen oder um das Appartement zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Letzte verfügbare Villen

Letzte drei von sechs insgesamt realisierten Villen in Monteggio zum Kauf verfügbar In einer ruhigen und gut ausgerichteten Umgebung bleiben die letzten drei Villen zum Kauf übrig, die in einer Reihe angeordnet und als Einfamilienhäuser konzipiert sind, um Privatsphäre und eine angenehme panoramische Aussicht auf die umliegenden Berge zu gewährleisten.Die Aufmerksamkeit für die Bauqualität und die Auswahl der Materialien gewährleistet Wohnkomfort, mit Innenräumen, die darauf ausgerichtet sind, das natürliche Licht und die Ausrichtung des Wohnbereichs zu valorisieren.Mit einer Nutzfläche von etwa 140 m² und einer Aufteilung von 4,5 Räumen verfügt jede Villa über einen privaten Garten mit Portikus, einen Abstellraum und zwei überdachte Parkplätze mit Vorrichtung für Elektroladestationen.Der Wohnbereich öffnet sich nach außen und schafft eine Kontinuität zwischen Innen und Garten, während das Obergeschoss das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Bad mit Dusche und einen Balkon aufnimmt.Die aktuelle Bauphase ermöglicht noch eine Anpassung der Innenräume, um die Wohnung an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.Wohnfläche: ca. 120 m²Nutzfläche: ca. 140 m²Grundstücksfläche: ca. 200 m²

Vacallo: Neubauwohnungen - mögliche Zweitwohnung

Willkommen in der faszinierenden Residenza Tre Noci, die das Herz von Vacallo in ein Traumziel für alle verwandelt, die nach perfektem Wohnen suchen. Hier, in der Via Poeta Francesco Chiesa, erheben sich drei Gebäude, die das Wesen des modernen Lebens verkörpern und elf luxuriöse Wohnungen bieten. Eingang, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und Terrasse.Keller und 1 überdachter Parkplatz für CHF 30'000.Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Veronica Venturi 0041 78 258 1271

Appartement mit Garten in Bellinzona

Modernes Appartement mit Garten in Bellinzona, im Stadtteil Monte Carasso. Die Immobilie ist Teil eines Wohnbauprojekts, das bald errichtet wird und die Errichtung einer Wohnanlage mit nur 4 Einheiten in einem ruhigen und gut erschlossenen Umfeld vorsieht.Im ersten Stock gelegen, besteht das Appartement aus 4,5 Zimmern und umfasst: Eingangsbereich, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und Bad mit Wanne. Der Wohnbereich erstreckt sich weiter auf die Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, und den privaten Garten, der sich im Erdgeschoss befindet.1 Keller/Waschküche ist im Verkaufspreis enthalten und 2 überdachte Außenparkplätze sind für 35'000 CHF pro Stück erhältlich.Diese Immobilie ist Teil des Komplexes Residenza 1078, einem Projekt, das besonderen Wert auf Energieeffizienz legt: Die Heizanlage wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die Wärme wird über Bodenheizungen mit niedriger Temperatur verteilt, und es gibt eine individuelle Regelung für jeden Raum sowie Solarpanele auf dem Dach.Die Wohnungen bieten gut verteilte Räume und die Möglichkeit, die Innenverkleidungen anzupassen.Die Lage ist strategisch günstig, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen des Viertels entfernt, darunter Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel. Die Gegend bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Nähe zum Zentrum von Bellinzona und Wohnqualität, dank der Anwesenheit von Grünflächen und Fußwegen.Die Übergabe ist bis Januar 2028 geplant.MAßeWohnung: 124,81 m²Terrasse: 15,10 m²Garten: 115,00 m²Keller: 15,50 m²Verkaufsfläche: 151,61 m²REF.: V-NC-BEL-SGE-1

Neubauwohnung in Bellinzona

Modernes Apartment mit neuer Bauweise in Bellinzona, im Stadtteil Monte Carasso, in einer neuen Residenz mit nur vier Wohneinheiten. Das Projekt, benannt als Residenza 1078, entsteht in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen, mit geplanter Fertigstellung bis Januar 2028.Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet geräumige Räume. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse, die von drei Seiten von Glas umgeben ist, ein architektonisches Element, das das natürliche Licht valorisiert und eine angenehme visuelle Kontinuität mit dem Außenbereich bietet. Die Küche ist ein offener Raum mit einer Insel. Der Schlafbereich umfasst das Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres vollständiges Bad.private Garten im Erdgeschoss.Die Eigentum wird durch 1 Keller mit eigener Waschküche vervollständigt, die im Preis inbegriffen ist, und 2 überdachte Außenparkplätze, die für 35'000 CHF pro Stück gekauft werden können.Die Residenza 1078 wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz konzipiert. Das Heizsystem wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist, mit Wärmeverteilung durch Bodenheizungen mit niedriger Temperatur, während jeder Raum eine autonome Regelung hat. Das Gebäude wird auch mit Photovoltaikpaneelen auf dem Dach ausgestattet, um den Energieverbrauch effizient zu gestalten.Die Apartments sind so konzipiert, dass sie harmonische und gut organisierte Räume bieten, mit der Möglichkeit, die Innenausstattung nach eigenen Bedürfnissen und ästhetischen Vorlieben anzupassen.Die Bewohner können auch einen gemeinsamen Grünbereich nutzen.Die Lage ist in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Sportanlagen und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Der Kontext kombiniert die Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen mit der Lebensqualität, die durch die Anwesenheit von Grünflächen und Fußgängerwegen gewährleistet wird.MAßeWohnung: 124,81 m²Terrasse: 15,10 m²Garten: 110,00 m²Keller: 15,50 m²Verkaufsfläche: 151,61 m²REF.: V-NC-BEL-SGE-2

Chiasso: moderne und nachhaltige Neue Residenz - Letzte verfügbare Wohnungen

Chiasso stellt ein wichtiges Grenzgebiet dar, ein renommiertes Zentrum für den internationalen Warenverkehr und -umschlag. Durch die Präsenz von zwei wichtigen Zollämtern hat sich die Stadt als bedeutender Wirtschafts- und Finanzstandort etabliert und bietet hochwertige Dienstleistungen, Infrastrukturen und Verbindungen.In diesem Kontext entsteht eine neue, moderne Residenz, die durch saubere und wesentliche Linien sowie eine sorgfältig geplante Wohnungsaufteilung gekennzeichnet ist, um maximale Lebensqualität und Komfort zu gewährleisten. Die Außenbereiche mit Terrassen, Balkonen und privaten Gärten im Erdgeschoss bieten eine ideale Umgebung für Entspannung und tägliche Lebensqualität.Das Projekt wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz realisiert, dank der Installation von Photovoltaikpaneelen und der Vorbereitung für ein domotisches System, das eine intelligente Steuerung von Sicherheit, Komfort und Energieverbrauch ermöglicht.Hauptmerkmale der Residenz:Neubau mit 4 Etagen über ErdgeschossWohnungen mit 2,5 Zimmern, modern und funktionalTiefgarage und private Keller für jede Einheit im UntergeschossWohnungen im Erdgeschoss mit privaten Gärten und/oder PortikenWohnungen in den oberen Etagen mit BalkonenPrivater Waschraum in jeder WohnungEnergieerzeugung durch PhotovoltaikanlageVorbereitung für domotisches SystemVorbereitung für die Ladestation für Elektro- oder Hybridfahrzeuge in der TiefgarageEine ideale Wohnlösung für diejenigen, die in einer modernen, effizienten und nachhaltigen Umgebung leben möchten, in einer strategischen Lage nur wenige Minuten von den wichtigsten Verbindungen entfernt.Eine hervorragende Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.Verfügbare Wohnungen:Erster Stock, 61,58 m², CHF 340.000, incl. Parkplatz und KellerErster Stock, 67,57 m², CHF 370.000, incl. Parkplatz und KellerDritter Stock, 68,54 m², CHF 405.000, incl. Parkplatz und KellerErdgeschoss mit Garten, 63,45 m², CHF 365.000, incl. Parkplatz und Keller.Für Informationen und Besichtigung kontaktieren Sie:Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Appartement mit Garten in Morbio Inferiore

In der neuen Residenz Romeo in Morbio Inferiore ist eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten von 94 m² und überdachtem Portikus von 23 m² zum Verkauf verfügbarWohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, fensterloses Badezimmer mit Dusche und Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner.Bodenheizung und -kühlung, Solarpanele.Zugehöriger Keller.Parkplatz in der Tiefgarage CHF 45'000.-Sofort verfügbar

8essenze: exklusives Wohnprojekt mit Seeblick

8essenze: exklusives Wohnprojekt mit Seeblick In Vernate, in privilegierter und sonniger Lage, entsteht 8essenze – ein exklusives Wohnprojekt mit nur acht Einheiten, konzipiert für Menschen, die Qualität, Komfort und eine authentische Verbindung zur Umgebung suchen.Die Überbauung umfasst 4 elegante Triplex- und 4 stilvolle Duplexwohnungen, die grosszügige Räume, viel Tageslicht und einen wunderschönen, freien Blick auf den See bieten. Die Lage direkt neben der Schule macht dieses Angebot besonders attraktiv für Familien.Jede Wohnung ist als moderner Rückzugsort gestaltet, mit einem offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, drei Schlafzimmern, privaten Gärten sowie hochwertigen Ausstattungen aus sorgfältig ausgewählten Materialien und mit viel Liebe zum Detail.“8essenze” ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Raum, um Erinnerungen zu schaffen, den Alltag stilvoll zu geniessen und die Schönheit der Umgebung zu erleben.Preise ab CHF 980’000.–Nur als Erstwohnsitz verfügbar – Geplante Übergabe 2027/2028Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um alle Details dieses einzigartigen Projekts zu entdecken.

Modernes Apartment mit bezauberndem Seeblick in Carona

• Atemraubender Blick auf den Luganersee und die Berge• Gebäude mit nur 5 Wohnungen• Hochwertige, personalisierbare Ausstattung (Küche,Parkett, Bad)• Interne Liftanlage mit direktem Zugang zur Wohnung• Minergie-Effizienz• Gemeinschaftspool• Sehr ruhige Lage