Balkon / Terrasse, Neubau Kaufen in Kanton Tessin: 1018 Treffer

Modernes und neues 3.5-Zimmer-Duplex mit Garten in Melano

Modernes Duplex mit 3.5 Zimmern und Garten in Melano, in einer Residenz mit nur 7 Einheiten, errichtet in kurzer Entfernung zum Seeufer. Ideal auch als Zweitwohnsitz.Das Objekt erstreckt sich über 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit Flur, Hauptschlafzimmer, zweitem Schlafzimmer, Badezimmer und Waschküchen-/Kellerraum. Von beiden Schlafzimmern aus gelangt man zum Portikus und zum privaten Garten.Eine Treppe führt zur oberen Ebene, wo sich der Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und einem Badezimmer befindet. Der Raum erstreckt sich weiter auf eine bewohnbare Terrasse mit Seeblick.Die vorgesehenen Ausführungen sind modern und von hoher Qualität: Fußböden aus Fliesen und/oder Parkett, ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Jalousien. Die Heizanlage ist mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet.2 Außenparkplätze neben der Wohnung sind zum Preis von 30'000 CHF pro Stück erhältlich.Die Übergabe ist für den Sommer 2026 geplant. Es besteht auch die Möglichkeit, das Objekt im Rohbauzustand zu erwerben.Die Lage ist in einer ebenerdigen und seenahen Zone. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Schulen und Schönheitszentren. Ein paar Schritte entfernt sind der See mit dem kommunalen Strandbad und die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel.MASSEWohnung: 101,45 m²Terrasse: 33,25 m²Garten: 56,35 m²Verkaufsfläche: 123,67 m²Ref.: V-PP-MEL-SCA-3

Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung in Breganzona

Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung in Breganzona, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, nur wenige Minuten von den wichtigsten Straßenverbindungen, dem Bahnhof und den Dienstleistungen des Viertels entfernt.Das Gebäude ist in einer umfassenden Sanierungsphase, entsprechend den heutigen Standards für Energieeffizienz und Komfort. Die Übergabe ist bis Dezember 2026 geplant.Die Wohnung liegt im zweiten Stock und verfügt über die folgende Raumaufteilung: Eingang mit Platz für einen bequemen Einbauschrank, Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer.Die Ausführungen sind modern und anspruchsvoll: Holzböden in der gesamten Wohnung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, Domotik-System für die integrierte Steuerung von Licht, Jalousien und Heizung.Die Heizung wird durch eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe gewährleistet. Das gleiche System dient als Kühlung, ergänzt durch Entfeuchtung während der Sommermonate.1 Keller, als Waschküche organisiert, ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Außenparkplatz zum Preis von CHF 45'000 zu erwerben.Von dieser Wohnung aus können Sie in wenigen Minuten die wichtigsten Dienstleistungen des Viertels Breganzona, das Zentrum von Lugano, den Bahnhof und die Autobahnanschlüsse erreichen.MAßeWohnung: 55.04 m²Terrasse: 5.29 m²Keller/Waschküche: 4.70 m²Verkaufsfläche: 58.04 m²Ref.: V-OL-BRE-LUC-PPP7

Neue Wohnung mit großem Garten in einer komfortablen und ruhigen Gegend

Die Residenza ai Prati entsteht in der gleichnamigen Straße mit komfortablem Zugang von der Via al Ticino, in einem sehr gut bedienten Gebiet und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.Das Gebiet ist sehr geschätzt und die Via ai Prati ist besonders ruhig, da es sich um eine kleine Straße des Viertels mit Verkehr nur für die Bewohner handelt.Die Residenz besteht aus 12 Wohnungen: 4 Einheiten mit 2 ½ Zimmern und 8 Einheiten mit 4 ½ Zimmern, die auf drei Ebenen verteilt sind und zwischen dem 1. und dem 4. Stock liegen.Das Gebäude wird im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden.Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Ein individuelles Regelsystem für jeden Raum, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen auf dem Boden und Photovoltaik-Panelen auf dem Dach.Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Auswahl der Ausführungen gewertet werden.Jede Wohnung verfügt über eine private Wäscherei innerhalb der Wohnung.Die sehr wichtigen Außenräume sind sowohl durch die Gärten im Erdgeschoss als auch durch die großen überdachten Terrassen gewährleistet, die für die Wohnungen mit 4 ½ Zimmern doppelt sind.Im Untergeschoss der Residenz befinden sich die Garage und die Keller, die Außenparkplätze sind im Erdgeschoss untergebracht und bereits im Preis enthalten.Die Wohnung 3 verfügt über einen überdachten Parkplatz.

Villa mit Swimmingpool in Bau in Mendrisio, im grünen Viertel Salorino

Villa mit Swimmingpool in naher Zukunft zu errichten in Mendrisio, im ruhigen und grünen Viertel Salorino. Das Haus ist in ein neues Wohnbauprojekt eingebettet, das die Errichtung von zwei modernen, unabhängigen Einfamilienhäusern vorsieht.Die 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich. Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium mit Garderobe, das zu einem großen, offenen Wohnzimmer führt, das durch große Glasflächen direkt mit dem Garten verbunden ist. In diesem Bereich befindet sich auch eine beeindruckende Doppelgeschossigkeit, die dem Raum Tiefe und Weite verleiht. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gästebad.Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, Bad en suite und direktem Zugang zum Balkon, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad. Der Flur, der auf den unteren Wohnbereich blickt, vergrößert die Wahrnehmung der Räume und trägt zur architektonischen Charakteristik des Hauses bei.Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, die Waschküche, zwei große Keller und der Technikraum.Im Erdgeschoss steht außerdem ein doppeltes Autohaus zur Verfügung.Das Haus verfügt über einen großen, privaten Garten und einen prächtigen Swimmingpool, ideal zum Entspannen und Feiern.Der Baubeginn ist kurzfristig geplant, mit Fertigstellung im Frühjahr 2027. Es besteht die Möglichkeit, die Ausstattung anzupassen, um die Räume an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet, die den modernen Standards der Energieeffizienz entspricht.In einem Wohngebiet, das im Grünen liegt, aber nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Mendrisio, bietet diese Immobilie eine Lösung für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität suchen.MAße (ca.)Wohnung: 153 m²Untergeschoss: 54 m²Autohaus: 32 m²Ref: V-MM-SAL-LUN

Moderne Reihenhaus in Caslano, nur wenige Schritte vom See entfernt

Modernes Reihenhaus in Caslano, nur wenige Schritte vom See entfernt, in einem ruhigen Wohnviertel in der Nähe von Schulen und Golfclub.Die Villa mit 4,5 Zimmern erstreckt sich über 2 Ebenen, die durch eine Treppe verbunden sind.Das Erdgeschoss ist vollständig der Tagungszone gewidmet, die aus: Eingang, geräumigem Wohnzimmer mit offener Küche und Gästebad besteht. Der Raum dieser Ebene erstreckt sich dank der Terrasse und dem privaten Garten. Die obere Etage bietet die Nachtzonen und umfasst das Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad, Flur, zwei weitere Schlafzimmer und Bad.Im Halbuntergeschoss befindet sich ein geräumiger privater Keller.Die Innenverkleidungen sind modern und können während der Bauphase personalisiert werden: Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe angetrieben wird, Parkett- und/oder Gres-Böden, ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation.Zusätzlich gibt es 2 Außenparkplätze für 25.000 CHF pro Stück.Die Wohnanlage mit 6 Reihenhäusern, die bald errichtet wird, verfügt über einen außenliegenden Pool und eine Ruhezone. Die Übergabe ist Ende Sommer 2027 vorgesehen.Die Lage ist ideal für Familien, die in einer ebenen und sicheren Umgebung leben möchten, nur wenige Schritte vom See entfernt, mit Schulen, Golfclub und Dienstleistungen in der Nähe, in einer Atmosphäre der Ruhe.MAße Haus: 134,18 m²Terrasse: 16,05 m²Garten: 71 m²Keller: 12,30 m²Verkaufsfläche: 162,56 m²Ref.: V-AF-CAS-CHI-3

Neue moderne 2-Zimmer-Wohnung in Giubiasco

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 2,5-Zimmer-Apartment im zweiten Stock der neuen Residenz Cà Grande, die sich im Herzen von Giubiasco befindet. Die Einheit verfügt über zwei Badezimmer, einen Balkon und einen privaten Keller. Die Residenz, modern und funktional, bietet gemeinsame Grünflächen, Innenhof, private Parkplätze und eine Waschküche im Untergeschoss. Das Apartment ist eine ideale Lösung sowohl für diejenigen, die eine hochwertige Wohnung in zentraler Lage suchen, als auch als Einkommensinvestition in einem stabilen Mietmarkt. Apartmentpreis: CHF 460000 Parkplatz: CHF 80000 Für Informationen oder Besichtigungen:Svitlana +41.76.823.27.47E-Mail: svitlana@domusrealty.com

Geräumiges Dachgeschoss mit Dachterrasse Breganzona

Geräumiges Dachgeschoss mit Dachterrasse in Breganzona, innerhalb der Residenz Luce, einem Wohnkomplex in integraler Sanierungsphase mit Fertigstellung bis Dezember 2026. Die Wohnung ist ein Duplex mit über 140 m² und verteilt sich auf 4,5 Räume. Der Wohnbereich befindet sich im dritten Stock. Die Wohnzone umfasst einen Eingangsbereich, ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu zwei Balkonen, eine offene Küche und ein Gästebad. Die Schlafzone bietet ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad und zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einer eigenen Terrasse, und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich der Waschraum mit Wäscheständer, ein großer Abstellraum und die große Dachterrasse, ein abgeschlossener und reservierter Bereich, der die Wohnqualität erheblich erweitert.Die vorgesehenen Innenausstattungen sind von hohem Niveau und umfassen Holzböden in der gesamten Wohnung, Beläge aus Gres, eine ausgestattete und mit High-End-Geräten ausgestattete Küche, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, ein Domotik-System für die Steuerung von Licht, Jalousien und Heizung. Das Gebäude wird einer integralen Sanierung unterzogen. Das Gebäude wird mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, während die Wärmeversorgung durch eine hoch-effiziente Wärmepumpe gewährleistet wird. Die Verteilung erfolgt über Bodenheizungen. Das System, das umkehrbar ist, ermöglicht auch die Sommerkühlung durch die Zirkulation von kaltem Wasser in den Heizungen, unterstützt durch eine zusätzliche Entfeuchtungsanlage.Die Gebäudehülle wird durch eine belüftete Fassade vollständig aufgewertet, die die thermischen Leistungen verbessert. Das Ergebnis wird ein vollständig erneuertes Gebäude sein, das Strukturstärke und modernen Wohnkomfort vereint.1 Keller ist im Preis inbegriffen. 2 überdachte Parkplätze sind erhältlich, die für jeweils 85'000 CHF gekauft werden können.Die Lage ist besonders geschätzt dank der Verfügbarkeit der wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe und der Autobahn- und Bahnverbindungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind.MAßeWohnung: 143,05 m²Terrasse: 159,01 m²Keller: 8,43 m²Verkaufsfläche: 193,28 m²Ref.: V-OL-BRE-LUC-PPP9

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Breganzona

Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Breganzona, in einer modernen Residenz, die derzeit einer umfassenden Renovierung unterzogen wird, mit Fertigstellung bis 2026.Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung: Eingang mit Platz für einen bequemen Garderobenbereich, helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, weiteres Schlafzimmer, Vollbad und Gästebad. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer haben Zugang zum privaten Garten.Die modernen und hochwertigen Ausführungen umfassen Holzböden in allen Räumen, Gres-Porcellan-Verkleidungen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, eine ausgestattete und ausgerüstete Küche mit hochwertigen Geräten sowie ein Domotik-System. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die von einer Wärmepumpe gespeist werden. Das gleiche System dient als Kühlung und wird durch ein Entfeuchtungssystem unterstützt.1 Keller, der auch als Waschküche genutzt werden kann, ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung wird durch 1 Außenparkplatz zum Preis von 45'000 CHF und 1 Garage-Stellplatz zum Preis von 85'000 CHF ergänzt.Die Wohnung ist Teil der Residenz Luce, einem Gebäude, das derzeit einer umfassenden Renovierung unterzogen wird, und wird moderne Standards für Energieeffizienz und Komfort aufweisen.Die Lage ermöglicht es, das Zentrum von Lugano, den Bahnhof, die wichtigsten Dienstleistungen des Viertels und die Autobahnanschlüsse, die den Bereich mit dem Rest des Kantons verbinden, in wenigen Minuten zu erreichen.MAßeWohnung: 112,06 m²Garten: 113,22 m²Keller/Waschküche: 6,62 m²Verkaufsfläche: 122,54 m²Ref.: V-OL-BRE-LUC-PPP2

Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung im Bau

Zum Verkauf steht eine helle 1,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock der neuen Residenz Cà Grande, mit privater Kellerabteil. Die Wohnung bietet gut organisierte Räume und moderne Ausstattung, ideal für Singles, Paare oder als Renditeobjekt.Die Residenz besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden, die durch einen überdachten Weg verbunden sind, mit Innenhof, Grünflächen, privaten Parkplätzen und einer Waschküche im Untergeschoss, was für Komfort und Praktikabilität sorgt.Wohnungspreis: CHF 315000Parkplatz: CHF 80000Für Informationen oder Besichtigungen:Svitlana +41.76.823.27.47E-Mail: svitlana@domusrealty.com

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Grancia

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Grancia, in einer modernen Residenz in einer ruhigen Gegend und mit offenem Blick.Die Immobilie befindet sich im ersten Stock und verfügt über Räume, die wie folgt aufgeteilt sind: Eingang mit Platz für einen bequemen Garderobenraum, helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, weiteres Schlafzimmer, vollständiges Bad mit Anschluss für eine Waschmaschine. Das Eigentum erstreckt sich weiterhin über einen großen privaten Garten. Die Räume bieten eine angenehme offene Aussicht auf das Tal.Die Ausstattung, modern und von hoher Qualität, umfasst Eichenparkettböden, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, eine ausgestattete und ausgerüstete Küche mit hochwertigen Geräten. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die von einer zentralen Wärmepumpe gespeist werden, mit Unterstützung von Photovoltaikpaneelen für weitere Energieeinsparungen.Die Übergabe ist bis Juni 2026 geplant.1 Keller ist im Preis inbegriffen. 2 Parkplätze sind für 35'000 CHF pro Stück käuflich zu erwerben.Von dieser Wohnung aus können Sie in wenigen Minuten das Einkaufszentrum von Grancia und das Zentrum von Lugano erreichen.MAßeWohnung: 111,46 m²Terrasse: 10,10 m²Garten: 105,00 m²Verkaufsfläche: 127,73 m²Ref.: V-OL-GRA-MOL-PPP3

2,5 Zimmer in Paradiso - Neubau

2,5 Zimmer - prestigeträchtiges Viertel in Paradiso Wohnung 2,5 Zimmer Neubau in Paradiso, Tessin Entdecken Sie diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in Paradiso, ab April bereit! - Helliger Raum: Großer Wohnbereich mit großen Fenstern, die einen Panoramablick bieten.- Moderne Küche: Ausgestattet mit hochwertigen Geräten.- Großes Schlafzimmer - Privat-Terrasse: Ideal für entspannte Momente im Freien.- Optimale Lage: In der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, für ein komfortables und ruhiges Leben.- Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für CHF 75'000 verfügbarVerpassen Sie nicht diese exklusive Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen.

Neue elegante und moderne Villa in einer komfortablen und ruhigen Gegend

Die neuen Villen werden in der Via Valege entstehen, einem gut bedienten Gebiet in unmittelbarer Nähe zu Schulen und der Haltestelle des Autopostals.Das Gebiet ist sehr ruhig und leicht zugänglich, der Bahnhof von Bellinzona ist in etwa 10 Minuten erreichbar, der Zugang zum Grundstück erfolgt von einer kleinen Straße im Viertel, die mit der Hauptstraße via Cantonale verbunden ist.Die 4 ½-Zimmer-Wohnungen sind benachbart, aber sehr gut getrennt, die Verteilung und die Typologie der Räume gewährleisten Privatsphäre und Ruhe zwischen den Eigentümern.Die Gebäude werden im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden.Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Ein individuelles Regelsystem für jeden Raum, Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit auf dem Boden verlegten Schlangen auf einer Isolierungsschicht und Anticalpestio.Photovoltaikanlage und Solarpanele für Warmwasser auf dem Dach.Die Wohnungen bieten architektonisch wertvolle Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Auswahl der Ausführungen gewertet werden. Eine sehr geschätzte Besonderheit sind die drei fensterlosen Badezimmer.Die bewohnbaren Räume sind großzügig und sehr gut angeordnet, die hellen und einladenden Räume verleihen einen sehr geschätzten Lebensstil.Die Außenräume sind durch die ebenen Gärten und die Terrassen gewährleistet.Bequeme Kelleretage, von außen zugänglich und unabhängiges Technikzimmer.Die Parkplätze für Autos, Roller und Fahrräder befinden sich auf dem Vorplatz vor dem Eingang der Wohnung.

Brissago: Exklusive Wohnung auch als Zweitwohnsitz!

Brissago: Exklusive Wohnung auch als Zweitwohnsitz!! Brissago, bekannt für sein mediterranes Klima und seinen authentischen Charme, gehört zu den begehrtesten Orten im Tessin. Eine Oase der Ruhe am Lago Maggiore, nur wenige Minuten von Locarno und der italienischen Grenze entfernt.Hier entsteht eine neue Wohnresidenz in sonniger und strategisch günstiger Lage – nur wenige Schritte von der Seepromenade, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Die elegante, moderne Anlage besteht aus drei separaten Gebäuden – Casa Camelia, Casa Sorriso und Casa Gatti – sowie einer exklusiven Wohnung in einem ehemaligen Restaurant.Diese großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung überzeugt auf den ersten Blick: warme Wohnatmosphäre, hochwertige Materialien und architektonische Details, die den Unterschied machen. • Großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken • Moderne, offene Küche mit funktionalem Design • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer (eines davon mit Badewanne) • Teilweise ebener Gartenbereich (Terrasse) – ideal für entspannte Stunden oder Familienmomente Die Bauarbeiten befinden sich in der Endphase – die Fertigstellung ist für Oktober 2025 geplant. Noch besteht die Möglichkeit, die Bodenbeläge (Parkett/Fliesen) individuell zu wählen.Verkaufspreis: CHF 1'290'000 Tiefgaragenstellplatz: CHF 65'000Außenstellplatz: CHF 30'000Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um Ihr Traumobjekt zu besichtigen. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf www.domusdea.ch.

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten - Residenz Ai Giardini

Die Residenz Ai Giardini ist ein modernes und energieeffizientes Gebäudeensemble, das aus 3 quadratisch angelegten Gebäuden besteht und insgesamt 18 Wohnungen beherbergt.Es befindet sich in der wunderschönen und wohnlichen Landschaft von Gordola, in der Nähe des Bahnhofs und aller wichtigen Infrastrukturen.Das Projekt wurde so konzipiert, dass es sich harmonisch in die Landschaft einfügt und sich perfekt in die umliegende Natur integriert, dank der architektonischen Linien, der warmen Farbtöne und der Erdfarben.Das Ensemble ist eine harmonische Kombination aus Architektur, Natur und städtischer Qualität, mit Fußwegen, Gärten und gemeinsamen Begegnungsbereichen.Die Landschaftsgestaltung besteht aus dem großen Gemeinschaftspark und den privaten Gärten der Wohnungen im Erdgeschoss.Die Residenz Ai Giardini erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 3640 qm, geschickt bepflanzt mit einheimischen Gewächsen und üppigen Gärten, unter Verwendung von erstklassigen Materialien und modernen Oberflächen.Jede Wohnung verfügt neben der Fußbodenheizung auch über eine Klimaanlage in jedem einzelnen Raum.Wir verkaufen neue 4.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit privatem Garten, bestehend aus:- Hellem Wohnbereich mit Zugang zu Loggia und privatem Garten.- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.- Zwei Einzelzimmer mit angrenzendem Bad.- Waschmaschine und Trockner.Preis: ab CHF 1'076'000.00.- (Preisliste anfordern)Überdachte Parkplätze: CHF 45'000.00.-Große Parkplätze: CHF 55'000.00.-Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Termin zu vereinbaren.Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besichtigen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Letzte Gelegenheit 4.5 Zimmer Wohnung mit privatem Garten in Gordola

Neue 4.5 Zimmerwohnungen mit Garten Die Residenz Ai Giardini ist eine moderne Wohnanlage mit hoher Energieeffizienz, bestehend aus drei eleganten Gebäuden mit insgesamt 18 Wohnungen.Die Liegenschaft befindet sich in Gordola, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage, nur wenige Minuten vom Bahnhof und den wichtigsten Infrastrukturen entfernt.Das Projekt legt grossen Wert auf Lebensqualität und bietet gepflegte Gemeinschaftsbereiche mit Fusswegen, Grünflächen und einem grosszügigen Park, ergänzt durch private Gärten für die Erdgeschosswohnungen.Die Residenz erstreckt sich über eine Fläche von ca. 3’640 m² und überzeugt durch hochwertige Materialien sowie eine sorgfältige Gestaltung mit einheimischer Bepflanzung.Alle Wohnungen sind mit Fussbodenheizung sowie einer Kühlfunktion in jedem Raum ausgestattet und garantieren ganzjährigen Wohnkomfort.4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten • Heller Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten • Elternschlafzimmer mit Bad en suite • Zwei schöne Einzelzimmer • Zweites Badezimmer mit Dusche • Eigene Waschmaschine und Tumbler Verkaufspreis: CHF 995’000.–Überdachter Parkplatz: CHF 45’000.–Rufen Sie uns an unter 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besichtigen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Bedürfnissen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Neue Wohnung in einer kleinen, eleganten Residenz mit nur 4 Wohneinheiten

Die Residenz 1078 entsteht in der Via El Sgérbi, einem sehr gut erschlossenen Gebiet in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, das Rathaus ist nur 50 Meter von der Residenz entfernt. Die Gegend ist sehr gefragt wegen ihrer zentralen Lage, der Zugang erfolgt über eine kleine Straße im Viertel mit Verkehr nur für Anwohner. Die Residenz besteht aus nur 4 Wohnungen mit 4 ½ Zimmern, die auf zwei Ebenen verteilt sind, zwischen dem ersten und zweiten Stock, diese Eigenschaft ermöglicht es, drei freie Fassaden zu haben und nur eine Wand (doppelte) in Verbindung mit der benachbarten Wohnung zu haben. Im unteren Stock, Erdgeschoss, befinden sich die Parkplätze und die privaten Gärten. Im Untergeschoss, bequem mit dem Aufzug erreichbar, befinden sich die Keller aus Mauerwerk mit privater Waschküche und dem Technikraum. Das Gebäude wird im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden. Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Ein individuelles Regelsystem für jeden Raum, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Wärmeverteilung mit niedertemperaturigen Schlangen, die auf dem Boden verlegt sind, und Photovoltaikpaneelen auf dem Dach. Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Auswahl der Veredlungen gewertet werden. Die Außenräume sind sowohl durch die Gärten im Erdgeschoss als auch durch die überdachten Terrassen gewährleistet, die einen hohen Grad an Privatsphäre verleihen. Die Wohnung 2 verfügt über zwei überdachte Parkplätze.

COSTRUZIONE 2026 MINERGIE P-ECO: COMFORT PREMIUM, CONSUMI RIDOTTI - ZWEITWOHNSITZ

Scopri i nostri appartamenti di nuova costruzione, disponibili anche come residenza secondaria, con consegna prevista primavera 2026.Disponibili: • 5,5 locali - 777'000,-CHF ( ca. 188m²) • 3,5 locali - 459'000,-CHF ( ca. 78m²) • 2,5 locali - 340'000,-CHF (ca. 57 m²) Punti forti: • Certificazione Minergie P-ECO per massimo comfort ed efficienza energetica • Ambienti moderni e luminosi con ampie vetrate • Balcone • Cucina attrezzata con lavastoviglie • Bagno moderno e funzionale • Zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e child-friendly Posteggi disponibili: • Interni CHF 50'000.– • Esterni CHF 25'000.– Una soluzione abitativa perfetta per coppie, famiglie o come investimento nel cuore del Ticino.-----------Entdecken Sie unsere neu gebauten Wohnungen, die auch als Zweitwohnsitz genutzt werden können und voraussichtlich in März 2026 bezugsfertig sein werden.Verfügbar:5,5 Zimmer – 777'000,-CHF (ca. 188 m²)3,5 Zimmer – 459'000,-CHF (ca. 78 m²)2,5 Zimmer –340'000,-CHF (ca. 57 m²)Highlights:-Minergie-P-ECO -Zertifizierung für maximalen Komfort und Energieeffizienz:-Moderne und helle Räume mit grossen Fensterfronten-Balkon-Küche mit Geschirrspüler-Modernes und funktionales Badezimmer-Ruhige Wohngegend, umgeben von Grün und kinderfreundlichVerfügbare Parkplätze:In Tiefgarage CHF 50'000.–Aussenbereich CHF 25'000.–Eine perfekte Wohnlösung für Paare, Familien oder als Investition im Herzen des Tessins.

Exklusive neue Luxus Gartenwohnung an begehrter Lage Nähe Lido

In Ascona, an privilegierter, sonniger und ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten von der beliebten Piazza, der Seepromenade, dem Golfplatz und dem neuen Lido «Senses Beach Club» entfernt, verkaufen wir eine luxuriöse 4.5-Zimmer-Gartenwohnung, die ab Frühjahr 2026 bezugsfertig ist. Die elegante und exklusive Residenz.Die Wohnung überzeugt durch höchsten Ausbaustandard und einen privaten Garten, die zusammen ein unvergleichliches Wohnambiente schaffen. Den See, den Golfplatz und das Lido erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten – ganz ohne Auto, ohne Stress und ohne Lärm. Geschäfte, Schulen, Banken und alle weiteren Dienstleistungen befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Ein Zuhause der Extraklasse – für Personen mit höchsten Ansprüchen.Die Residenz und die einzelnen Wohnungen werden mit einem hochwertigen Ausbau und Technologien der neuesten Generation ausgestattet, welche Ihnen maximalen Komfort und ein exklusives Wohnerlebnis bieten werden (Wasser-Wasserwärmepumpe, Bodenheizung- und Kühlung, Fotovoltaikanlage, usw.). Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich, hellem Wohnbereich mit offener Küche mit Kochinsel, grossen Fensterfronten und eine nach Süden ausgerichtete und gedeckte Terrasse und Garten. Master-Bedroom mit en Suite Badezimmer, zwei grosszügige Zimmer, weiteres Badezimmer mit Dusche, Gästetoilette und privater Waschküche (in der Wohnung). Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Garten von 180/200 m2.Die Residenz wird über eine bequeme Tiefgarage mit 15 Parkplätzen, belüftete Kellerräume, Veloraum und einem gemeinschaftlichen Aussenbereich mit Garten, Tisch und Bänken verfügen. Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich. Verkaufspreis:Wohnung Nr. 1 (inkl. Keller): CHF 2'280'000.--Parkplatz Tiefgarage: a CHF 70'000.--.

CONTEMPORANEO APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA E DOMOTICA INTEGRATA

Nella Residenza Ai Mulini, elegante complesso residenziale di recente costruzione realizzato nel 2024, proponiamo in vendita a Camignolo, nel comune di Monteceneri, un esclusivo appartamento situato al secondo ed ultimo piano.L’appartamento, dal design moderno e contemporaneo, si sviluppa su un unico piano ed offre circa 125 mq SUL, con ambienti armoniosamente distribuiti, funzionali e progettati per garantire il massimo comfort.La proprietà si distingue per l’elevato standard qualitativo, risultato di una progettazione attenta e di una selezione accurata di materiali pregiati e tecnologie all’avanguardia, tra cui domotica, illuminazione smart gestibile tramite app, tapparelle oscuranti automatizzate, infissi motorizzati e climatizzazione ad incasso.L’ingresso accoglie in un ambiente raffinato e ben organizzato, valorizzato da armadi a muro realizzati su misura,questa zona ospita due camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno completo con doccia e comoda colonna lavasciuga.Dal corridoio si accede a una splendida zona living open space di circa 50 mq, con spazi che si sviluppano in modo armonioso tra soggiorno e zona pranzo, offrendo un ambiente ampio, luminoso e accogliente dove troviamo una cucina lineare di alta gamma, dotata di elettrodomestici Siemens gestibili anche da remoto tramite smartphone, pensata per coniugare estetica, innovazione e praticità. Le grandi vetrate esaltano ulteriormente la qualità degli ambienti, donando una straordinaria luminosità naturale e creando una piacevole continuità con l’esterno.La zona giorno si apre su una splendida terrazza di circa 25 mq, un ampio spazio esterno ideale da vivere in ogni momento della giornata.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa, entrambi con annessa stazione di ricarica per veicoli elettrici, acquistabili separatamente a CHF 25’000.– ciascuno.In qualità di responsabile dell’immobile, avrò il piacere di accompagnarvi alla scoperta di questo appartamento e di offrirvi ogni ulteriore dettaglio.______________________________________________________________________In der Residenza Ai Mulini, einer eleganten, 2024 neu erbauten Wohnanlage, bieten wir in Camignolo, in der Gemeinde Monteceneri, eine exklusive Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk zum verkaufen an.Die Wohnung mit modernem und zeitgemäßem Design erstreckt sich über eine Etage und bietet ca. 125 m² Wohnfläche mit harmonisch angeordneten, funktionalen Räumen, die für maximalen Komfort ausgelegt sind.Die Immobilie zeichnet sich durch einen hohen Qualitätsstandard aus, der das Ergebnis einer sorgfältigen Planung und einer sorgfältigen Auswahl hochwertiger Materialien und modernster Technologien ist, darunter Hausautomation, über eine App steuerbare Smart-Beleuchtung, automatische verdunkelnde Rollläden, motorisierte Türen sowie eine integrierte Klimaanlage.Der Eingangsbereich empfängt Sie in einem raffinierten und gut organisierten Ambiente, das durch massgefertigte Einbauschränke aufgewertet wird. In diesem Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Hauptschlafzimmersuite mit eigenem Bad, sowie ein zweites komplettes Badezimmer mit Dusche und praktischer Wasch-Trocken-Kombination.Vom Korridor aus gelangt man in einen herrlichen, ca. 50 m² großen offenen Wohnbereich, dessen Räume sich harmonisch zwischen Wohnzimmer und Essbereich erstrecken und ein großzügiges, helles und einladendes Ambiente bieten. Hier befindet sich eine hochwertige, geradlinige Küche, ausgestattet mit Siemens-Geräten, die auch per Smartphone ferngesteuert werden können und Ästhetik, Innovation und Funktionalität vereinen.Die grossen Fensterfronten unterstreichen die Qualität der Räume zusätzlich, sorgen für eine aussergewöhnliche natürliche Helligkeit und schaffen einen angenehmen Übergang zum Aussenbereich.Der Wohnbereich öffnet sich zu einer herrlichen, rund 25 m² grossen Terrasse, einem grosszügigen Aussenbereich, der sich zu jeder Tageszeit ideal zum Verweilen eignet.Ein Keller und zwei Tiefgaragenplätze, beide mit angeschlossener Ladestation für Elektrofahrzeuge, runden das Objekt ab und können separat für je CHF 25’000.– gekauft werden.Als Immobilienverantwortlicher freue ich mich darauf, Sie bei der Besichtigung dieser Wohnung zu unterstützen und Ihnen alle weiteren Details zu erläutern.

Neue Wohnung im letzten Stock mit sympathischer Terrasse

Die Residenz Bricola entsteht im Herzen von Rivera, nicht weit entfernt von Splash & SPA, der Standseilbahn des Monte Tamaro und der Autobahnzufahrt.Die Bebauung ist neben einer großen Grünfläche angelegt, in wenigen Minuten zu Fuß kann man die Haltestelle des Autobusbetriebs und den Bahnhof FFS erreichen.Die Bebauung sieht die Errichtung von zwei unabhängigen Gebäuden mit 3 Etagen auf zwei verschiedenen Ebenen vor, die die Wohnungen zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock verteilen.Die vollständig unterirdische Tiefgarage bildet eine Grünfläche, die als Basis und Garten dient.Im Untergeschoss befinden sich auch die Keller und die technischen Räume. Der technische Teil nutzt Lösungen der neuesten Generation: Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die von der Energie profitiert, die von den auf dem Dach installierten Photovoltaikpaneelen erzeugt wird.Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Aspekte gelegt: Die äußere Isolierung erfolgt mit einem Wärmedämmverbund, während die Fenster gut isoliert sind und den strengen geltenden Vorschriften entsprechen.Es ist außerdem die Vorbereitung für die Installation von Wallboxen für Elektroautos vorgesehen.Die interne Organisation der Wohnungen ist durch eine klare Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich gekennzeichnet, die bewohnten Räume sind großzügig, einladend und gut verteilt.Die persönliche Auswahl der Ausführungen wird die Räume der eigenen Wohnung erheblich aufwerten. Sehr geschätzte Besonderheiten sind die doppelten Sanitäreinrichtungen und die private Wäscherei, die innerhalb der Wohnung eingebaut ist und eine sehr gute Benutzerfreundlichkeit bietet.Der private Außenbereich ist durch die komfortable Terrasse garantiert.2 Parkplätze in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffen.