Balkon / Terrasse Kaufen in Kanton Tessin: 4443 Treffer

Haus mit 4,5 Zimmern und einem separaten Einzimmerapartment sowie Blick auf Torricella

Teil einer 2002 erbauten Doppelhaushälfte, die auf drei Ebenen verteilt ist und derzeit in ein 3,5-Zimmer-Wohnung und ein separates Einzimmerapartment unterteilt ist, alle mit einer außergewöhnlichen Aussicht auf die Capriasca, in einer friedlichen und ruhigen Wohngegend, in Torricella. Derzeit ist das Haus wie folgt aufgeteilt: Im ZWEITEN STOCK, dem Eingangsgeschoss, finden wir eine große Veranda mit Grill und Entspannungsbereich, der derzeit mit dem unteren Einzimmerapartment geteilt wird, das im Eigentum des Besitzers ist. Von hier aus kann man direkt zum 3,5-Zimmer-Wohnung gelangen oder eine Außentreppe hinuntersteigen, die zum Eingang des schönen Einzimmerapartments führt. Am Eingang finden wir einen Flur, der die offene Küche mit allen Annehmlichkeiten und das helle Wohnzimmer verbindet, von dem aus man auf die Panoramaterrasse zugreifen kann. Im ERSTEN STOCK finden wir den Schlafbereich, der aus einem Studio/Büro, dem Hauptbadezimmer mit Dusche und dem großen Schlafzimmer mit direktem Zugang zur zweiten Terrasse besteht, von der aus man die offene Aussicht auf die majestätischen Berge der Capriasca genießen kann. Im ERDGESCHOSS befindet sich eine praktische, private Waschküche. Das EINZIMMERAPARTMENT befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Küche und ein Badezimmer. Es bietet auch direkten Zugang zum privaten Garten. Das gesamte Haus wird durch ein effizientes Heizsystem beheizt, das mit einer Wärmepumpe betrieben wird und über Bodenheizungen verteilt wird, die 2017 erneuert wurden. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung. Zwei unüberdachte Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen das Angebot. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! FGS/6893

GELEGENHEIT - GERÄUMIGES HAUS 5.5 MIT GARTEN IN LUGANO PAZZALLO

Schönes Einfamilienhaus 4.5 Zimmer mit ca. 160 m² Wohnfläche und Garten, erbaut 1990 und auf 2 Ebenen plus einem Souterrain verteilt, in einer Siedlung von Einfamilienhäusern, in strategischer Lage in Pazzallo, im Bereich Grancia, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Im Inneren des Hauses finden Sie einen Eingang mit großem Flur mit Einbauschränken, ein großes Wohnzimmer, eine fensterlose Küche, die auf den Speisesaal mit direktem Zugang zum Garten führt. Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert die Etage.Im ersten Stock befindet sich der große Schlafbereich, der aus 3 Schlafzimmern besteht, von denen eines ein Doppelzimmer und eines ein Zimmer/Studio ist, das auf eine hübsche Panoramaterrasse führt, und zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Im Souterrain finden wir den Keller, die Waschküche und einen verfügbaren Raum.Die Heizanlage wird von einer Öl-/Nafta-Heizung betrieben, die über Fußbodenheizungen Wärme liefert, die eine gleichmäßige Wärme in ganz Deutschland gewährleisten.Die Kosten für den Verbrauch sind völlig unabhängig und es gibt keine Gemeinkosten für die Wohnanlage.Dieses geräumige Haus bietet eine komfortable und helle Umgebung, perfekt für diejenigen, die in Ruhe leben und die umliegende Natur genießen möchten, aber gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten und Infrastrukturen sein möchten.Zur Eigentum gehören 3 private Außenparkplätze und ein überdachter.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/6830

Bezauberndes Haus 4.5 im Grünen mit Blick auf Bellinzona-Daro

Bezauberndes und komfortables Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern, ca. 138 m² Wohnfläche, großem Balkon und großem Terrassenbereich, auf 2 Ebenen, erbaut 2006 auf einem Grundstück von fast 600 m² und hervorragend gepflegt, in der schönen und ruhigen Gegend von Daro, Bellinzona.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:Wir betreten das ERSTE OBERGESCHOSS durch eine Panzertür, die direkt in den Wohnbereich führt, der aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und einem praktischen Gästebad besteht. Von hier aus gelangen wir zu einem geräumigen Balkon, der eine atemberaubende Aussicht auf das Tal bietet.Über einen weiteren Eingang im ersten Obergeschoss finden wir einen sehr praktischen Waschraum.Dann gehen wir zum ERDGESCHOSS, wo sich der Schlafbereich befindet, der aus einem schönen Doppelzimmer mit en-suite-Bad mit Whirlpool und Zugang zur großen Terrasse besteht. Den Schlafbereich vervollständigen 2 Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster.Die Immobilie ist derzeit in sehr gutem Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten, es sei denn, man möchte die Räume individualisieren. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt.In wenigen Minuten zu Fuß kann man das Zentrum von Bellinzona erreichen, wo alle notwendigen Dienstleistungen wie Bank, Post, Geschäfte, Bahnhof und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs vorhanden sind. Ein paar Minuten mit dem Auto entfernt finden wir Kindergärten, Grundschulen und Mittelschulen. Das Haus liegt auch nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord entfernt.Zwei Außenparkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Günstig - Gemütliches 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Morbio Inferiore

Gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung von etwa 110 m², mit hellem Wohnbereich und begehbaren Terrasse mit schöner Aussicht, im 3. Stock eines Wohnhauses mit Aufzug, in sehr gutem Zustand, bestehend aus 13 Einheiten und einer gemeinsamen Außenzone mit Spielplatz und Garten, in der Gemeinde Morbio Inferiore.Die Lage ist hervorragend, sowohl in Bezug auf die Sonneneinstrahlung als auch auf die Privatsphäre und Ruhe, da alle Schlafzimmer auf die umliegende Grünfläche hinausgehen, während der Wohnbereich eine wunderschöne natürliche Beleuchtung genießt, da sich die Wohnung in einer höheren Etage befindet.Die Wohnung besteht aus Eingang mit Garderobe und Einbauschränken, separates und modernes Badezimmer mit Glasceramikkochfeld, Backofen und Geschirrspüler, großem Wohnbereich mit Esstisch, TV-Bereich und Zugang zur 10 m² großen Terrasse.Der Schlafbereich ist in zwei Doppelzimmer und ein sehr geräumiges Einzelzimmer unterteilt, die von zwei Badezimmern bedient werden, eines mit Dusche und einer Waschmaschine für kleine Ladungen und eines mit Badewanne, ideal für eine Familie, die nach Platz sucht.Trotz der bereits vorhandenen Waschküche in der Wohnung stellt die Residenz den Bewohnern eine Wohngebäudewaschküche zur Verfügung.Die Heizanlage wird durch eine Gasheizung mit Serpentinheizkörpern gespeist, während die Fenster aus PVC mit Doppelverglasung und Fliegengittern bestehen, die 2023 angebracht wurden.Das Eigentum befindet sich darüber hinaus in einem sehr guten Zustand, so dass keine dringenden Renovierungsarbeiten erforderlich sind.Strategische Lage, um die gesamte Mendrisio-Region bequem zu erreichen und in der Nähe der Grenze zu Italien, gut bedient durch das nahegelegene Einkaufszentrum Serfontana und alle wichtigsten Dienstleistungen der Gemeinde Morbio Inferiore: Kindergarten, Grundschule und Mittelschule, Bushaltestelle in 2 Minuten zu Fuß.Die Wohnung wird durch eine geräumige Kellerwohnung und einen Parkplatz in der Tiefgarage für 25'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigt.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/6795

Mieten oder Kaufen - Wunderschönes Haus mit 7,5 Zimmern im Locarnese

Geräumige und komfortable Reihenhaus mit 7,5 Zimmern, ca. 260 m² Wohnfläche, 2 Balkonen und einem gemütlichen privaten Garten, auf 4 Ebenen, erbaut Anfang des 20. Jahrhunderts und komplett renoviert Anfang des 21. Jahrhunderts auf einem Grundstück von etwa 120 m². Das Eigentum wurde über die Jahre sehr gut gepflegt und liegt in einer ruhigen und abgelegenen Gegend der Gemeinde Magadino.Kaufbar auch über die Formel Rent to Buy (Mieten mit Kaufoption)!Das Eigentum ist wie folgt aufgeteilt:Eingang auf der ERDGESCHOSS-Ebene, wo wir in einen geräumigen Flur gelangen, der zur Wohnzone führt, bestehend aus einem großen Wohnzimmer und einer großen offenen Küche mit Kamin und Zugang zum ersten Balkon, zur Verfügung der Wohnzone steht ein fensterloser Bad mit Dusche. Im ersten Stock befindet sich der erste Teil der Schlafzone, hier finden wir 1 geräumiges Einzelzimmer mit Zugang zum ersten Balkon, ein Doppelzimmer und ein großes Zimmer als Studierzimmer. Dieser Stock wird durch ein geräumiges fensterloses Bad mit Dusche abgerundet.Im zweiten Stock erreichen wir drei weitere Schlafzimmer, von denen 2 sehr geräumige Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer sind, zur Ergänzung dieses Stocks befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Zugang zum Dachboden.Im SOUTERRAIN finden wir eine schöne und gemütliche Taverna, die 2023 erbaut wurde, und den technischen Raum, der als Lager genutzt werden kann, da er sehr geräumig ist.Das Eigentum ist derzeit in sehr gutem Zustand und benötigt nur einige Arbeiten, wenn man die Räume personalisieren möchte. Die Fenster sind von sehr guter Qualität, aus PVC mit Doppelverglasung, und bieten daher eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung, und die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Das Immobilienobjekt ist perfekt für die, die in einer bezaubernden Lage wohnen möchten, nur wenige Schritte von der Naturschutzgebiet Bolle di Magadino und in kurzer Fußentfernung vom Lago Maggiore. In wenigen Autominuten können alle notwendigen Dienstleistungen erreicht werden, wie Bank, Post und Geschäfte. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, da die Bushaltestelle nur 180 m entfernt und der Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sind in wenigen Autominuten erreichbar.Zum Eigentum gehört auch ein Außenparkplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!AP/6798

Schönes und großes Haus mit 6.5 Zimmern und Garten in Miglieglia

Prächtiges Haus mit 6.5 Zimmern und Garten in der ruhigen und faszinierenden Gegend von Miglieglia. Dieses Immoobilienobjekt, das 2010 erbaut wurde, bietet ein modernes und anspruchsvolles Design, perfekt für Familien oder für diejenigen, die einen großen und komfortablen Raum suchen.Mit einer Fläche von etwa 250 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und bietet eine optimale Raumverteilung. Der Eingang führt in die große offene Küche mit Marmorschneidetisch, Glaskeramik-Kochfeld, selbstbelüftetem Ofen und Geschirrspüler.Wohnzimmer mit Holzofen, mit direktem Zugang zum Garten.Weiterhin gelangt man zu einem großen Badezimmer mit Dusche und einem Hobbyraum,Wenn man die Treppe hinaufsteigt, findet man den Schlafbereich, mit einem Doppelzimmer mit Bad und zwei Einzelzimmern mit Bad, von hier aus Zugang zur Terrasse mit Panoramablick auf die Berge.Weiterhin von der Treppe aus findet man das Herz dieses Hauses, einen riesigen Dachboden mit sichtbaren Trägern, der als großer Salon genutzt wird.Böden aus Grès im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich.Das Haus ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine Glasfaser-Anbindung, eine Waschküche im Haus, Kabel-TV, Videogegensprecher und Wi-Fi, was einen hohen Lebensstandard gewährleistet. Die Heizung wird durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sichergestellt, für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit, und die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung.4 Außenparkplätze sind im Eigentum enthalten.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/6841

GROßES MIETHAUS MIT 12 WOHNUNGEN IN LIGORNETTO

Errichtet im Jahr 2018 auf einem Grundstück von 777 m², entwickelt sich diese moderne Wohnanlage, die den Minergie-Standards entspricht, über drei oberirdische Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von 1101 m².Das Gebäude umfasst 12 Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind und somit eine ideale Gelegenheit für Investoren bieten, die nach einer stabilen und sicheren Rendite suchen.Die Liegenschaft befindet sich in Ligornetto, einem Stadtteil von Mendrisio seit 2013, am Fuße des Monte San Giorgio, der seit 2003 zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört. In der sonnigen und malerischen Region der Campagna Adorna, einem Teil des Mendrisiotto, bietet diese Wohnanlage eine hohe Lebensqualität.Dieses Gebäude stellt eine wertvolle Immobilieninvestition in einer der gefragtesten Regionen des Mendrisiotto dar.Merkmale der Innenräume:- Souterrain: 12 Keller, Technikraum und Elektroraum.- Erdgeschoss: 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern (Innenhöhe 2,70 m) mit direktem Zugang zum Garten.- 1. Obergeschoss: 4 Wohnungen mit 4,5 Zimmern (Innenhöhe 2,65 m).- 2. Obergeschoss: 4 Dachgeschosswohnungen mit 4,5 Zimmern.Aktuelle Mieteinnahmen:ERDGESCHOSS:Wohnung mit 4,5 Zimmern: 1650 CHF/Monat;Wohnung mit 3,5 Zimmern: 1450 CHF/Monat;Gesamteinnahmen pro Jahr: 74'400 CHF.1. OBERGESCHOSS:Wohnung mit 4,5 Zimmern: 1540/1520/1500/1540 CHF/Monat;Gesamteinnahmen pro Jahr: 73'200 CHF.2. OBERGESCHOSS:Dachgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern: 1670/1650/1600/1670 CHF/Monat;Gesamteinnahmen pro Jahr: 19'080 CHF.Parkplätze in der Tiefgarage: 15'680 CHF.Gesamteinnahmen pro Jahr: 242'360 CHF, bei einer Rendite von 3,72%.Technische Ausstattung und Ausführung:Moderne offene Küchen mit Induktionskochfeld.Private Waschküchen in jeder Wohnung.Videogegensprecher und Panzertüren.Heizung durch Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.Individuelle, gesteuerte Lüftung, in Nischen auf den Terrassen untergebracht und von den Mietern bedienbar.Solarpanele für höhere Energieeffizienz.PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Jalousien.Böden aus Feinsteinzeug.Die Liegenschaft umfasst eine Tiefgarage mit 12 Parkplätzen, die mit einem Autoaufzug zugänglich ist und im Verkaufspreis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Wunderschöne und geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Pregassona

Wir bieten eine moderne und raffinierte 2.5-Zimmer-Wohnung von etwa 71 m², mit einer schönen überdachten Terrasse von 32 m² und einem komfortablen Gemeinschaftsgarten. Die Immobilie befindet sich im vierten und vorletzten Stock eines eleganten und neu gebauten Wohnhauses (2024), in Pregassona, in der Gemeinde Lugano.Die Lage ist strategisch, nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wie Bars und Postamt und nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano.Diese Wohnung bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, dank ihrer zentralen Lage, der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und ihrem tadellosen Zustand. Schon vermietet, kombiniert diese Eigentum Wohnkomfort und Rentabilität, was sie zu einer idealen Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition macht.Der Eingang führt zu einem hellen Wohnzimmer mit einer modernen offenen Küche, die vollständig mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist, darunter ein Hängedunstabzug und eine Geschirrspülmaschine. Die großen Fenster erhellen den Tagbereich und bieten einen Blick auf die schöne überdachte Terrasse von 32 m², die mit einer automatischen Sonnensegel ausgestattet ist, perfekt, um in jeder Jahreszeit einen Außenbereich zu genießen.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Doppelzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche, aufgehängten Sanitärkeramiken und einem maßgefertigten Waschtisch. Darüber hinaus sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden, die eine praktische und komfortable tägliche Verwaltung gewährleisten.Die Wohnung ist mit einer Wärmepumpe mit geothermischer Energie ausgestattet, die durch Bodenheizungen verteilt wird, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleisten und auch als Kühlungssystem funktionieren.Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet.Zur Eigentum gehören ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage, der zum Preis von 50.000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, erhältlich ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/7173

GROßE VILLA 6.5 MIT AUßERGEWÖHNLICHER SEESICHT UND SCHWIMMBAD IN BISSONE

Exklusives Anwesen in einer der schönsten und begehrtesten Lagen im Tessin, in Bissone, mit atemberaubender Panoramasicht auf den Lago Ceresio, in einer halbprivaten Straße und mit einer herrlichen Sonnenausrichtung.Die Villa wurde auf einem Grundstück von 1'086 m² errichtet und ist derzeit auf 2 Ebenen über dem Boden ausgebaut, bietet jedoch die Möglichkeit, ein 3. Stockwerk von 165 m² (Baugrundstück R3) zu errichten.Diese Liegenschaft befindet sich zudem an der Grenze zu einem Naturschutzgebiet des Monte Generoso.Sie bietet eine Fläche von 250 m² (SUL), aufgeteilt wie folgt:Im Erdgeschoss befindet sich der schöne und geräumige Eingang mit Loggia und einem großen Eingangstor mit Doppelflügeltür, das über eine Außentreppe zugänglich ist, die die Einheit mit den Garagen und der Zufahrtsstraße verbindet.Auf diesem Niveau befinden sich die technischen Räume sowie ein geräumiges und helles Gästezimmer mit einem fensterlosen Duschbad.Darüber hinaus befindet sich rechts ein großes Hobby-Zimmer mit üppigen Dimensionen: ein maßgeschneidertes Umfeld für Ihre Leidenschaften oder ein zweites Gästezimmer.Im ersten Stock befindet sich ein eleganter und geräumiger Flur, der Zugang zu einem großen Wohnbereich von 45 m² bietet, der mit großen Fenstern ausgestattet ist, durch die man einen der schönsten Panoramas von Bissone sieht, mit der Brücke von Melide in der Ferne, dem See und den Bergen, die ein wirklich suggestives Szenario schaffen.Der Wohnbereich wird durch eine separate Küche vervollständigt, die sich neben dem Außenbereich befindet, der zum Verweilen und Entspannen einlädt, dank auch der großen Pergola, die einen Außenkamin beherbergt.Von hier aus kann man die prächtige Landschaft mit Seesicht bewundern und den privaten Außenpool von 8m x 4m betreten.Der Schlafbereich im ersten Stock umfasst ein fensterloses Badezimmer, ein Gästetoilette und 3 Schlafzimmer, von denen derzeit 2 zu einer großen Suite vereint wurden.Die 1972 erbaute Villa hat im Laufe der Zeit ihren Charme bewahrt und kann mit einigen Modernisierungsmaßnahmen in ihrer vollen Schönheit erstrahlen.Die Heizanlage ist derzeit eine Ölheizung und kann nach Belieben des Käufers beibehalten werden, da sie einwandfrei funktioniert. Es besteht jedoch die interessante Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage und eine Luft-Luft-Wärmepumpe zu installieren, die die Betriebskosten senken und die Umweltbelastung verringern würden.Das bereits genehmigte AIL-Projekt sieht vor: Installation von Solarpaneelen auf dem Dach, Installation einer Luft-Luft-Wärmepumpe.Die bevorzugte Lage der Villa ermöglicht es, atemberaubende Panoramas auf den See zu genießen und schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Serenität. Dies ist eine der seltenen Gelegenheiten, eine exklusive Liegenschaft in einem begehrten Gebiet zu erwerben, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.Die Liegenschaft kann tatsächlich als Zweitwohnsitz erworben werden.Im Preis inbegriffen:2 Garagen;4 Außenparkplätze.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Moderne 2.5 Zimmer Wohnung mit Terrasse in Vacallo

Schöne und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung von 51 m², zu der 15 m² Terrasse hinzukommen, im ersten Stock in einem Kontext von nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen in der Bauphase im Gemeinde Vacallo, in der Nähe der Grenze, aller wichtigsten Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahnauffahrt. In der Nähe befindet sich auch das praktische Zentrum Serfontana, ideal für Einkäufe und Besorgungen.Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 2,5 Zimmern mit einer schönen Wohnzone, bestehend aus Wohnzimmer mit TV, Essbereich und Küche, einem schönen und geräumigen Schlafzimmer von 14 m² und einem Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit Waschbecken und WC.Das Gebäude ist im Bau und die Übergabe ist für Mitte 2027 geplant und wurde mit allen Merkmalen der neuen Generation konzipiert, verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, einen unterirdischen Bereich für Keller und Garagen sowie einen Außenbereich für Gästeparkplätze.Die strategische Lage in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen und der Grenze zu Italien macht diese Immobilie ideal als Hauptwohnsitz oder als rentables Investment.Eine Keller und ein Garagenplatz im Wert von 35'000 CHF, nicht im Preis inbegriffen, vervollständigen das Eigentum.Das Projekt sieht außerdem die Möglichkeit vor, andere Schnitte wie 3,5 Zimmer mit oder ohne Garten zu kaufen, und es gibt noch eine einzige Möglichkeit, ein 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem 2,5-Zimmer-Wohnung zu verbinden und so eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit über 250 m² Garten zu erhalten, der komplett auf einer Ebene und frei auf drei Seiten mit einer schönen Sonnenausrichtung ist.Für alle Details zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.VV/7184

Schönes Haus 6.5 mit Grotte und Garten in Riva San Vitale

Diese wunderschöne Haus mit Garten von 6.5 Zimmern, gelegen in der malerischen Riva San Vitale, ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Umfeld suchen, das Komfort und Vielseitigkeit kombiniert. Durch ein modernes und einladendes Design gekennzeichnet, eignet sich das Objekt perfekt für Familien und Berufstätige, die einen Raum suchen, in dem sie leben und arbeiten können, in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend aufgrund der Südausrichtung.Der Eingang empfängt Sie in einem großen Wohnbereich, der Wärme und Ruhe ausstrahlt und somit der ideale Ort ist, um gesellige Momente zu verbringen, mit einem Kamin, der diesem Haus Charme verleiht und Zugang zum Garten bietet.Neue, bewohnbare Küche mit Granitoberflächen, ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten und hochwertigen Elektrogeräten der Marke VZug, ein Badezimmer mit Dusche.Im Obergeschoss finden wir den großen Schlafbereich mit zwei großen Einzelzimmern, einem Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem Badezimmer mit Whirlpool, sowie einem Raum, der als kleines Fitnessstudio genutzt werden kann.Im Halbuntergeschoss befindet sich ein wunderschöner und großer Grottino mit Kamin und einer im Jahr 2024 installierten, voll ausgestatteten Küche.Waschküche, Hobbyraum, Technikraum und Keller.Jeder Raum ist sorgfältig geplant, um die bewohnbare Fläche zu maximieren und somit ein komfortables Wohnen zu gewährleisten. Die hochwertigen Ausführungen verbinden Schönheit und Funktionalität, während die Umzäunung des Grundstücks und die mit Gittern versehenen Fenster Sicherheit bieten und dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort in jeder Jahreszeit machen.Das 1994 erbaute Haus verfügt über moderne Anlagen und eine mit Heizöl betriebene Heizung, die durch Bodenheizungen verteilt wird, was ein einladendes und angenehmes Umfeld das ganze Jahr über gewährleistet.Die Klimaanlage ist bereits installiert und die strategische Anordnung der Räume sowie die hochwertigen Materialien ermöglichen es, ein angenehmes und belüftetes Klima zu erhalten.Der private Garten ist der Mehrwert dieses Objekts, einschließlich eines Rasenmähroboters und der Vorbereitung für den Bau eines Pools, und bietet einen idealen grünen Raum, um entspannte Momente im Freien zu verbringen. Darüber hinaus ist das Haus mit einer Reihe moderner Ausstattungen ausgestattet, darunter zwei Kamine, ein Fitnessraum, eine Alarmanlage und eine Waschküche im Haus.Im Garten gibt es einen überdachten Holzbereich, um unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu verbringen.Dieses Objekt stellt eine hervorragende Investition in einem dynamischen Kontext dar, reich an Möglichkeiten und Dienstleistungen, ideal für diejenigen, die sich in einem der schönsten Gebiete der Schweiz niederlassen möchten.Zum Objekt gehören ein Keller, ein Garagenplatz mit neu installiertem Tor, zwei überdachte und ein offener Parkplatz.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/6904

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment im letzten Stock mit Dachterrasse in Vacallo

Schönes und modernes 3.5-Zimmer-Apartment, letzter Stock, 64 m², zu denen 16 m² Terrasse und über 70 m² private Dachterrasse auf dem Dach hinzukommen, in einem Kontext von nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen in der Bauphase im Gemeinde Vacallo, in der Nähe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahnauffahrt entfernt. In der Nähe befindet sich auch das praktische Zentrum Serfontana, ideal für Einkäufe und Besorgungen.Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 3,5 Zimmern mit einer schönen Wohnzone, die aus einem Wohnbereich mit TV und Zugang zur 16 m² großen Terrasse, einem Essbereich und einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche, während der Schlafbereich aus einem schönen und geräumigen Doppelzimmer von 14 m² mit einem en-suite-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC besteht, und schließlich ein zweites Einzelzimmer, ideal für ein Kind oder als Studier- oder Arbeitszimmer.Das Besondere an dieser Immobilie ist die große Dachterrasse auf dem Dach von über 70 m², ideal für diejenigen, die einen großen Außenbereich mit einer schönen Aussicht wünschen.Das Gebäude ist im Bau und die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant und wurde mit allen Merkmalen der neuen Generation konzipiert, verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einen unterirdischen Bereich für Keller und Garagen sowie einen Außenbereich für Parkplätze für Gäste.Die strategische Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien macht diese Immobilie ideal als Hauptwohnsitz oder als Renteninvestition.Zur Wohnung gehören eine Keller und ein Parkplatz in der Garage im Wert von 35'000 CHF, die nicht im Preis enthalten sind.Das Projekt sieht auch die Möglichkeit vor, andere Grundstücksgrößen wie 3,5-Zimmer-Wohnungen mit oder ohne Garten zu kaufen, und es gibt noch eine einzige Möglichkeit, ein 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem 2,5-Zimmer-Wohnung zu verbinden und so eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit über 250 m² Garten zu erhalten, der vollständig ebenerdig und auf drei Seiten frei ist, mit einer schönen Sonnenausrichtung.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Mieten oder Kaufen - Helles 3.5-Zimmer-Apartment mit 90 m² in Balerna

In einer großen Wohnanlage aus den 90er Jahren mit 20 Wohnungen, verteilt auf 5 Etagen, befindet sich dieses 3.5-Zimmer-Apartment mit etwa 90 Quadratmetern in Balerna, einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend.Das Apartment ist auch über die Formel "Mieten mit Kaufoption" (Rent to Buy) erhältlich.Der Eingang führt direkt in den Wohnbereich, der groß und sehr hell ist und in zwei Räume durch einen praktischen Einbauschrank unterteilt ist. Beide Seiten des Wohnzimmers sind durch große Fenster gekennzeichnet, die eine erhebliche Helligkeit gewährleisten. Von einer Seite des Wohnzimmers aus gelangt man auf den Balkon, von dem aus man eine angenehme Aussicht genießen kann, ideal zum Entspannen an der frischen Luft.Die Küche ist voll ausgestattet und vom Wohnzimmer durch eine Schiebetür getrennt, die es ermöglicht, den Küchenbereich bewohnbar und unabhängig zu halten.Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern: einem großen Doppelzimmer und einem Einzelzimmer. Die Zimmer sind durch einen Flur miteinander verbunden und verfügen über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, was Komfort und Funktionalität bietet.Dieses Apartment ist eine hervorragende Lösung für diejenigen, die einen hellen und gut verteilten Raum mit allen Annehmlichkeiten für das Familienleben oder für diejenigen suchen, die eine komfortable und ruhige Umgebung wünschen oder eine gute Einnahmequelle.Die Heizung wird durch Heizkörper verteilt, die von einer Gasheizung gespeist werden. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung.Eine praktische Waschküche, ein Keller und ein Außenparkplatz für 30'000 CHF, nicht im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen das Angebot.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/7090

HELLE 4.5 ZIMMER WOHNUNG MIT PANORAMABLICK IN GRÜNER LAGE IN CADRO

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit bewohnbarem Balkon, im zweiten Stock eines vollständig renovierten Wohnhauses, mit Aufzug und einer großartigen Außenpool, im Gemeindebezirk Lugano - Cadro, nur wenige Schritte von den Verkehrsmitteln und wenige Minuten von allen Dienstleistungen und der Stadt Lugano entfernt.Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.Das Eigentum besteht aus:Der Eingang führt zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, komplett mit allen Geräten, und einer Terrassentür, die Zugang zum bewohnbaren Balkon bietet, der mit Sonnenschutz ausgestattet ist und Blick auf den Wohnpool bietet.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer, die von einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und einem weiteren Badezimmer mit Dusche bedient werden.Die Heizanlage ist zentralisiert, mit einer Gasheizung und über Heizkörper verteilt. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, was eine gute Wärmedämmung gewährleistet.Die Wohnung verfügt außerdem über einen geräumigen Keller und eine Gemeinschaftswaschküche für die Bewohner, die praktisch und funktional für den täglichen Bedarf ist.Im Laufe der Jahre wurde die Wohnanlage mit Maßnahmen renoviert, die den Austausch des Aufzugs, die Abdichtung des Dachs und die Fassadenmalerei umfassten.Die Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert.In unmittelbarer Nähe finden wir Supermarkt, Post, Bank und Bushaltestelle.1 Parkplatz in der Garage für 50'000 CHF, ausgenommen vom angegebenen Preis.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Schönes und modernes 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Vacallo

Schönes und modernes 3.5-Zimmer-Wohnung, etwa 87 m², plus 32,20 m² Terrasse und über 194 m² privater, ebener Garten, in einer Anlage mit nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen, die derzeit im Gemeindegebiet von Vacallo, in der Nähe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahnauffahrt, gebaut wird.In der Nähe befindet sich auch das praktische Einkaufszentrum Serfontana, ideal für Einkäufe.Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 3,5 Zimmern mit einer schönen Wohnzone, bestehend aus Wohnzimmer mit TV und Zugang zur 32 m² großen Terrasse und dem 194 m² großen, ebener Garten. Weiterhin gibt es eine schöne Esszone und Küche, ein großes Badezimmer mit Badewanne, ein zweites Badezimmer mit Dusche, während der Schlafbereich aus einem schönen, geräumigen Schlafzimmer von 18 m² mit Ankleide und einem zweiten, ebenfalls geräumigen Schlafzimmer von über 14 m² besteht.Das Besondere an diesem Objekt ist die große Terrasse von über 32 m² und der private Garten von über 194 m², ideal für diejenigen, die einen großen, nutzbaren Außenbereich wünschen.Das Gebäude ist im Bau und die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant. Es wurde mit allen Merkmalen der neuen Generation konzipiert, verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einen Kellerbereich und eine Tiefgarage sowie einen Außenbereich für Gästeparkplätze.Die strategische Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien macht dieses Objekt ideal als Hauptwohnsitz oder als Renteninvestition.Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage im Wert von 35'000 CHF, die nicht im Preis enthalten sind.Das Projekt sieht auch die Möglichkeit vor, andere Wohnungstypen wie 3,5-Zimmer-Wohnungen mit oder ohne Garten zu kaufen, und es gibt noch die Möglichkeit, einen 3,5-Zimmer- und einen 2,5-Zimmer-Wohnung zu kombinieren und so eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit über 250 m² Garten, der komplett ebenerdig und auf drei Seiten frei ist, mit schöner Sonnenausrichtung, zu erhalten.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

GROßES LANDHAUS VON 4.5 ZIMMERN IN CABBIO

In einer wunderschönen Naturkulisse, in der ruhigen Valle di Muggio, präsentiert sich dieses faszinierende Haus von 4.5 Zimmern. Renoviert im Jahr 1995, begeistert die Immobilie mit ihrem großen Wohnbereich von 120 m², perfekt für Familien oder für die, die ein ruhiges Refugium in der Natur suchen.Die Immobilie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einem deliziosen Kamin, der nicht nur die Räume während der Wintermonate heizt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre für Abendstunden mit Gesellschaft schafft. Die Küche ist geräumig und funktional, ideal für die, die gerne kochen und gesellige Momente teilen, mit Backofen, Herd und Geschirrspüler.Über die Treppe gelangt man zum ERSTEN STOCK mit einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und einer Waschküche.Von den Zimmern aus Zugang zum Balkon mit Blick auf den Monte Generoso, aufwärts zum MANSARDENSTOCK gelangt man zu einem weiteren Zimmer.Die Räume sind intelligent verteilt, um Privatsphäre und Komfort für alle Familienmitglieder zu gewährleisten.Zu den Ausstattungen des Hauses gehören eine praktische interne Waschküche und die Kabel-TV-Anschluss, die die Qualität des täglichen Lebens weiter bereichern. Die elektrische Heizung via Heizkörper garantiert eine angenehme Wärme in jeder Jahreszeit.Diese Immobilie ist perfekt für die, die ein Haus zum Einziehen suchen, in einer idyllischen Umgebung, in der Ruhe und die Schönheit der Landschaft dominieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in der Valle di Muggio zu leben, einem Paradieswinkel, nur wenige Schritte von den notwendigen Dienstleistungen entfernt.In unmittelbarer Nähe öffentliche Parkplätze.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/7002

Moderne 2.5 Zimmer Wohnung mit privatem Garten in Vacallo

Schöne und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung von 51 m², zu der 15 m² Terrasse und 28,28 m² privater, ebener Garten hinzukommen, in einem Kontext von nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen in der Bauphase im Gemeinde Vacallo, in der Nähe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahnauffahrt. In der Nähe befindet sich auch das praktische Zentrum Serfontana, ideal für Einkäufe und Besorgungen.Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 2,5 Zimmern mit einer schönen Wohnzone, bestehend aus Wohnzimmer mit TV, Essbereich und Küche von über 28 m², einem schönen und geräumigen Schlafzimmer von 14 m² und einem Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit Waschbecken, WC und Bidet. Die Besonderheit dieser Immobilie ist der schöne, ebene private Garten von 28,28 m², ideal für diejenigen, die einen bewohnbaren Außenbereich wünschen oder Haustiere haben.Das Gebäude ist im Bau und die Übergabe ist für Mitte 2026 geplant und wurde mit allen Merkmalen der neuen Generation konzipiert, verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einen unterirdischen Bereich für Keller und Garagen sowie einen Außenbereich für Parkplätze für Gäste.Die strategische Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien macht diese Immobilie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renteninvestition.Die Liegenschaft umfasst auch einen Keller und einen Garagenplatz im Wert von 35'000 CHF, der nicht im Preis enthalten ist.Das Projekt sieht außerdem die Möglichkeit vor, andere Grundstücksgrößen wie 3,5 Zimmer mit oder ohne Garten zu erwerben, und es gibt noch eine einzige Möglichkeit, ein 3,5-Zimmer- und ein 2,5-Zimmer-Grundstück zu verbinden und so ein 5,5-Zimmer-Grundstück mit über 250 m² Garten zu erhalten, der komplett ebenerdig und auf drei Seiten frei ist und eine schöne Sonnenausrichtung aufweist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Geräumiges Duplex mit 3.5 Zimmern und privatem Garten in Agno

Geräumige Duplex-Wohnung mit 3.5 Zimmern, etwa 145 m² groß, in einem vollständig sanierten Gebäude von 2005, mit eigenem Garten von ca. 44 m² und großer überdachter Terrasse, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.Die Wohnung besteht aus Eingang und großer Wohnzone, mit Glaswand und einer modernen, zentralen Treppe, die zum Obergeschoss führt.Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne, große Küche, die sich über die gesamte Wand erstreckt, mit tiefem und funktionalem Arbeitsplatz, vollständig ausgestattet mit Grundgeräten sowie Einbausäulen für Kühlschrank-Gefrierkombination und Backöfen.Neben der Küche befindet sich ein Duschbad, das auch als Gästebad genutzt werden kann, mit Duschkabine und mit Mosaik verkleideten Wänden.Im Obergeschoss befinden sich zwei große Doppelzimmer mit Eichenholzfußböden, die auf den Garten hinausgehen und die eine prächtige natürliche Beleuchtung während des Tages erhalten.Ein Badezimmer, geräumig und modern, besteht aus aufgehängten Elementen (Waschbecken, Bidet, WC) und einer Whirlpool-Jacuzzi-Badewanne. Im Badezimmer besteht die Möglichkeit, eine private Waschmaschine hinzuzufügen.Die Fenster sind aus Holz/Aluminium mit Dreifachverglasung und die Innentüren sind von guter Qualität, die Heizung ist zentral mit Gas und Fußbodenheizung.Die isolierten Wände tragen zum Erreichen des hohen thermisch-akustischen Standards des Gebäudes bei.Diese Wohnung befindet sich in einer strategischen Lage, nahe an allen Dienstleistungen, der Bahnhof für den Zug ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, der Spazierweg am Seeufer ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, die Gegend ist ebenerdig und nahe an Denner, Apotheke, Coop, Aldi und Migros.Darüber hinaus gibt es für Kinder einen kleinen Spielplatz direkt gegenüber der Wohnung, sowie einen Kindergarten, Vorschulen und Nachmittagsbetreuung in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Mittelschulen in Serocca d'Agno.Die Wohnung verfügt nicht über Parkplätze, aber es ist möglich, in der Nähe einen oder zwei kommunale Parkplätze zu mieten.VV/7238

Schönes und geräumiges 2.5-Zimmer-Lake-View-Wohnung mit Terrasse in Rovio

Entdecken Sie Ihr neues Paradies in dieser wunderschönen Immobilie in der renommierten Gegend von Rovio. Diese 2.5-Zimmer-Wohnung bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal für diejenigen, die eine charmante Residenz suchen.Mit einer Fläche von etwa 60 m² besteht die Immobilie aus einem hellen Wohnzimmer mit Küche mit Glas-Keramik-Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen mit Auto-Ventilation und Insel. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer schönen und großen Terrasse, perfekt für die Nutzung von Außenmoments und dem Genuss der umliegenden Landschaft. Das Schlafzimmer ist gemütlich und gut beleuchtet, während der Wohnbereich ausreichend Platz für einen Essbereich und Entspannung bietet.Das Baujahr 1974 mindert den Charme der Immobilie nicht, die durch moderne Ausstattungen wie elektrische Rolläden, Außen-Sonnenschutz und Thermostat-Heizung bereichert wird. Darüber hinaus ist Wi-Fi bereits verfügbar, was diese Wohnung ideal für diejenigen macht, die von zu Hause aus arbeiten.Das Heizsystem wird durch eine Öl- oder Nafta-Heizanlage garantiert, mit Verteilung durch Heizkörper, die einen optimalen Komfort während der kältesten Monate gewährleisten. Eine schöne Entspannungszone und ein Swimmingpool innerhalb der Residenz.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem wunderschönen Umfeld zu leben, wo die Schönheit des Sees mit Komfort und Praktikabilität kombiniert wird.Ein überdachter Parkplatz ist für 30'000 CHF erhältlich, ausgenommen vom Verkaufspreis.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/7066

Mieten oder Kaufen - 4,5 Zimmer mit offener Aussicht im Zentrum von Lugano

Helles und geräumiges Apartment in einer Wohnanlage mit nur 7 Einheiten, in einer halbprivaten und Wohnstraße, mit Panoramablick auf die Stadt und einer schönen, bewohnbaren Terrasse mit guter Sonneneinstrahlung, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum und vom Bahnhof Lugano entfernt.Diese Einheit kann auch mit der Formel Rent to Buy erworben werden, mit einer Anzahlung von 10% (85.000 CHF) und Raten von 2.300 CHF monatlich, inklusive aller Kosten, für 5 Jahre.Von diesen 2.300 CHF monatlich, entsprechen 1.400 CHF einem Vorauszahlung auf das Eigenkapital. Diese Immobilie hat besondere Elemente wie den Kamin im Esszimmer oder die Schiebetüren im Wohnzimmer, die sie einzigartig und charakteristisch machen, sowie den Eingangsbereich mit Schachbrett-Fußboden.Die Räume sind groß und einladend, auf einer Gesamtfläche von etwa 120 m², gut angeordnet, um eine optimale Bewohnbarkeit zu gewährleisten.Die Immobilie besteht im Speziellen aus einem großen Eingang mit Einbauschränken, mit Zugang zu zwei einzelnen Schlafzimmern mit guten Abmessungen (ca. 12 m² jeweils), einem Doppelzimmer mit 18 m², einem großen, fensterlichen Badezimmer und einer geräumigen Wohnzone, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer mit Zugang zur separaten Küche, die durch Schiebetüren abgetrennt ist und kürzlich komplett renoviert wurde.Von der Wohnzone aus gelangt man zur L-förmigen Terrasse mit etwa 16 m², mit Panoramablick auf Berge und Stadt.Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen, alle Hauptzimmer verfügen über gute natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages, auch in den Wintermonaten.Die Heizung ist gasbetrieben mit Heizkörpern, die Fenster wurden kürzlich ersetzt und sind aus Aluminium mit Doppelverglasung.Nur wenige Minuten zu Fuß von der Piazza Molino Nuovo entfernt, gut an die städtischen Verkehrsmittel angebunden.Ein Parkplatz in der privaten Garage wird separat für 50.000 CHF verkauft, ist nicht im Verkaufspreis enthalten, und ein Keller ist zugewiesen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!AP/7318