Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Kanton St. Gallen: 657 Treffer

Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung

Die Liegenschaft an der Sägengasse 4 in Grabs überzeugt durch ihren traditionellen Charakter, die grosszügige Grundstücksfläche und die attraktive, leicht erhöhte Wohnlage mit schöner Aussicht über das St. Galler Rheintal und die umliegende Bergwelt.Das bestehende Wohnhaus wird heute als Dreifamilienhaus geführt und verfügt über drei Wohneinheiten mit 2.5, 3.5 und 3.0 Zimmern. Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen ermöglichen eine vielseitige Nutzung und machen die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer mit Interesse an zusätzlichen Miet- oder Mehrgenerationenlösungen interessant. Wir als Immobilienmakler sehen das potentialIm Inneren präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegten und teilweise modernisierten Zustand. Die Wohnräume verbinden den ursprünglichen Charakter des Hauses mit zeitgemässen Ausbauelementen. Sichtbare Holzkonstruktionen und Dachschrägen sorgen insbesondere in den oberen Räumen für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die vorhandenen Küchen und Nasszellen sind funktional ausgebaut und bieten eine gute Grundlage für die weitere Nutzung der Liegenschaft.Ein besonderer Mehrwert ist der grosszügige Aussenbereich. Die Gartenfläche bietet viel Platz für Erholung, Familie und Freizeit und wird durch verschiedene Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeiten ergänzt. Aufgrund der erhöhten Lage eröffnet sich von der Liegenschaft ein weitläufiger Blick über Grabs und das Rheintal bis zur gegenüberliegenden Berglandschaft.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Nebengebäude sowie zwei Garagenplätze und zwei Aussenparkplätze. Die verschiedenen Gebäude- und Aussenflächen bieten dem zukünftigen Eigentümer zusätzliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.Mit ihrer Grundstücksfläche von rund 941 m², der bestehenden Wohnnutzung und der attraktiven Lage bietet die Sägengasse 4 eine interessante Ausgangslage. Je nach Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers eignet sich die Liegenschaft sowohl für eine grosszügige Eigennutzung als auch für eine Weiterentwicklung zu einem kleineren Mehrfamilienhaus.

Wohnparadies mit unvergleichlichem Panorama-Seeblick

Stilvolles Einfamilienhaus mit Panorama-Aussicht und erstklassigem Wohnkomfort An privilegierter, sonniger Lage präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als stilvolles Zuhause mit aussergewöhnlicher Ausstrahlung. Die beeindruckende Aussicht, die oft nebelfreie Lage im Winterhalbjahr sowie ein hohes Mass an Privatsphäre machen diese Liegenschaft zu einer echten Rarität.Das Haus wurde mit grosser Sorgfalt und viel Gespür für Qualität umfassend renoviert und erweitert. Entstanden ist ein harmonisches Wohnambiente, das modernen Komfort mit einer warmen, einladenden Atmosphäre verbindet. Helle, grosszügige Räume sowie vielseitige Wohnbereiche bieten ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen.Der Aussenbereich überzeugt mit mehreren, teilweise gedeckten Sitzbereichen und Balkonen, die zu jeder Tageszeit Sonne, Ruhe und Weitblick garantieren - ein perfektes Zusammenspiel von Innen- und Aussen.Auch technisch erfüllt die Liegenschaft höchste Ansprüche: eine Wärmepumpe mit Erdsonde, eine Photovoltaikanlage sowie zwei Cheminées sorgen für nachhaltigen Komfort und behagliches Wohngefühl.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage im Haus, eine separate Garagenbox sowie zusätzliche Aussenparkplätze und Stauraum.Ein ideales Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Qualität und eine aussergewöhnliche Lage zu schätzen wissen.Haben wir Ihr Interesse an dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft in privilegierter Lage geweckt?Hier der Link zur 360°-Tour: https://shorturl.at/OWkP1Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie herzlich ein, dieses besondere Zuhause im Rahmen einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Industrial-Loft im Uptown

Designer-Loft mit 3.7 m Deckenhöhe im geschichtsträchtigen «Uptown Mels» Historischer Industriecharme trifft auf perfekten Familienkomfort: Dieses aussergewöhnliche Loft im 2. Obergeschoss bietet Ihnen gigantische Dimensionen, maximale Flexibilität und eine erstklassige, autofreie Areal-Infrastruktur.Auf beeindruckenden 202 m² Wohnfläche erwartet Sie ein unvergleichlich luftiges Wohngefühl. Die enormen Deckenhöhen von 3.70 Metern und der authentische Fabrikcharakter werden durch ein zurückhaltendes, elegantes Weiss perfekt in Szene gesetzt. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück dieses Wohntraums, das die Kreativität frei fliessen lässt. Flexibles Raumkonzept nach Mass - ideal auch für FamilienDas Loft passt sich Ihrem Leben an. Neben den aktuell geschlossenen Räumen bietet die enorme Kubatur jederzeit die Möglichkeit, weitere Zimmer oder freistehende Kuben (z. B. als Kinderzimmer oder Home-Office) flexibel im Raum zu platzieren. Die Highlights der Wohnung: • Überwältigendes Raumgefühl: 202 m² Fläche und 3.70 m Deckenhöhe im 2. OG. • Sonnige Loggia: Ihr privater Rückzugsort mit Ausblick ins Grüne und urbanem Flair in die Überbauung. • Moderne High-End-Küche: Hochwertig ausgestattet und nach Wunsch problemlos mit einer Kochinsel ergänzbar. • Zwei Badezimmer im zeitlosen Stil: Eine Wohlfühloase mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gästebad mit Dusche. • Perfektes Raumklima: Angenehme Temperaturen im Sommer wie im Winter dank des Baustils und moderner Bodenheizung. • Top-Technik: Modernste Elektroanschlüsse mit diversen, flexiblen Bodensteckdosen. • Komfort & Stauraum: Praktisches Kellerabteil im selben Haus sowie bequemer Liftzugang direkt ab der Tiefgarage. Ein Tiefgaragenplatz direkt im selben Gebäude wird für CHF 40'000.- dazu erworben werden und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Für Ihre Gäste stehen zahlreiche Besucherparkplätze direkt vor der Überbauung bereit.Geniessen Sie Privatsphäre kombiniert mit den Annehmlichkeiten einer exklusiven Community-Infrastruktur zur Mitbenutzung im Uptwon-Areal: • Wellness & Freizeit: Hauseigener Natur-Pool mit grosser Liegewiese für entspannte Sommertage sowie eine Sauna für die kältere Jahreszeit. • Kinder & Bildung: Eine eigene Kita direkt auf dem Areal sowie ein sicherer, kurzer Schulweg über den arealeigenen Schräglift. • Social Life: Grosszügiger Grillbereich und einladende Gemeinschaftsräume. • Direkt im Areal: Restaurant, Coiffeur und ein Yoga-Studio für den perfekten Alltag ohne lange Wege.

Erhöht, ruhig und naturnah wohnen

An ruhiger und familienfreundlicher Lage präsentiert sich dieses Doppeleinfamilienhaus mit rund 180 m² Wohnfläche, traumhafter Aussicht auf den Zürichsee und die Alpen sowie einem durchdachten Grundriss über mehrere Etagen.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten schaffen eine helle Wohnatmosphäre und eröffnen den Blick ins Grüne. Der beheizte Wintergarten, die sonnige Terrasse, der gepflegte Garten sowie die charmante Pergola laden zu gemütlichen Stunden mit schöner Aussicht ein.Das Haus verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Besonders attraktiv ist das vorhandene Gestaltungspotenzial: Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, einen privaten Rückzugsbereich mit eigener Nasszelle und begehbarem Ankleideraum zu realisieren. Auch die Bodenbeläge können nach eigenen Vorstellungen neu gestaltet werden.Ein grosser Vorteil: Für mögliche Anpassungen liegen bereits verbindliche Offerten vor. Dadurch erhalten Interessierte eine transparente Grundlage und können die zu erwartenden Investitionen realistisch einschätzen.Die Kombination aus gepflegter Substanz, herrlicher Lage, einzigartiger Seesicht und klar bezifferbarem Potenzial macht dieses Haus zu einer besonderen Gelegenheit für Menschen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen und ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Möchten Sie mehr erfahren?Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Verkaufsdokumentation mit weiteren Angaben zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zentral gelegenes Immobilienjuwel

Zum Verkauf steht dieses kernsanierte Einfamilienhaus an zentraler Lage in der attraktiven Gemeinde Gams. Es wurde im Jahr 2025 kernsaniert: Sanitär- und Elektroanlage wurden neu installiert, alle Leitungen erneuert, die Wände verputzt und gestrichen, eine neue Küche eingebaut und die Nasszellen wurden neu gestaltet.Der Grundaufbau umfasst 4.5 Zimmer, darunter drei grosszügige Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer führt sogar direkt zum sonnigen Balkon, wo Sie entspannte Ruhemomente geniessen können.Der helle Wohn- und Essbereich bietet eine geräumige Einbauküche im Landhausstil, welche über moderne Geräte sowie einen Backofen und Steamer verfügt, um ein angenehmes Kochvergnügen zu gewährleisten. Das Hauptbad besteht aus einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Doppel-Lavabo, während das Gäste-WC ebenfalls mit Dusche, WC und Lavabo ausgestattet ist.HIGHLIGHTS:- Kernsanierung im 2025 mit kompletter Neuinstallation von Sanitär und Elektrik- 4.5 Zimmer / 3x grosszügige Schlafzimmer - 100.1m2 Wohnfläche- 2x Bäder (Hauptbad und Gästebad) mit moderner Ausstattung- Bodenheizung / Öl- Helles Wohn- und Esszimmer - Grosser Technik-/Kellerbereich mit viel Stauraum inkl. Estrich - Grosszügige Garage plus vier Aussenparkplätze- Atemberaubender Gartenbereich mit Sitzplatz und Beschattungsmöglichkeit- Bauzone: WG2 / AZ: 0.5 Im Untergeschoss befindet sich ein Technikraum sowie ein Keller, welcher Ihnen viel Stauraum für all Ihre Utensilien bietet. Die Garage ist bemerkenswert grosszügig bemessen und bietet Platz für Autos sowie Fahrräder oder Motorräder. Zusätzlich stehen bis zu vier Aussenparkplätze zur Verfügung. Der grossflächige Garten- und Terrassenbereich mit circa 155m2 lädt zum Sonnenbaden, Grillen und Verweilen im Freien ein. Diese stilvoll sanierte Immobilie bietet durch die optimale und zentrale Lage ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder auch Pensionisten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme !

3.5-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon

Helles Wohnen mit südlicher Ausrichtung ab Sommer 2028 Die attraktive 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einer angenehmen Südorientierung. Mit einer Nettowohnfläche von 75.3 m² bietet sie ein modernes Zuhause für Paare, Singles oder Personen, die komfortables Wohnen mit hoher Lebensqualität schätzen.Highlights:- Erstbezug- Sonniger Balkon- Offener und heller Grundriss- Eigener Waschturm- Nachhaltige Energieversorgung mit Fernwärme und Photovoltaik - Hindernisfreie Erschliessung der Überbauung - Ruhige Lage mit kurzen Wegen nach St. Gallen und ins NaherholungsgebietGaragen- und Aussenparkplätze können dazu gemietet werden. Hinweis: Bei den Fotos kann es sich um Musterbilder einer vergleichbaren Wohnung handeln.Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!Facebook: www.facebook.com/siclaroagInstagram: www.instagram.com/siclaroagLinkedin: www.linkedin.com/company/siclaroag

Helle 3.5-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen

Lichtdurchflutetes Wohnen mit zwei Balkonen ab Sommer 2028 Die attraktive 3.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräumen und zwei grosszügigen Balkonen. Mit einer Nettowohnfläche von 72.9 m² bietet sie den idealen Wohnraum für Paare, Singles oder alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.Highlights:- Erstbezug- Zwei Balkone- Offener und heller Grundriss- Eigener Waschturm- Nachhaltige Energieversorgung mit Fernwärme und Photovoltaik - Hindernisfreie Erschliessung der Überbauung - Ruhige Lage mit kurzen Wegen nach St. Gallen und ins NaherholungsgebietGaragen- und Aussenparkplätze können dazu gemietet werden. Hinweis: Bei den Fotos kann es sich um Musterbilder einer vergleichbaren Wohnung handeln.Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!Facebook: www.facebook.com/siclaroagInstagram: www.instagram.com/siclaroagLinkedin: www.linkedin.com/company/siclaroag