Balkon / Terrasse Kaufen in Kanton St. Gallen: 259 Treffer

Modernes Haus an Top Lage mit Aussicht auf den Säntis am Sonnenberg

EXKLUSIV BEI Joy Bächle Immobilien GmbHBei uns erhalten Sie ein tolles Doppeleinfamilienhaus fertig ausgebaut mit vielen weiteren Nebenräumen und viel Privatsphäre sowie einer Gartenanlage mit überdachter grosser Terrasse und einem Gerätehaus.Aussergewöhnliche Häuser an privilegierter Lage Sonnenberg Abtwil mit Alpsteinblick Heimkommen, ankommen und das Leben geniessen …… Die stylishen Häuser sind in einem gutdurchdachten Ensemble platziert, sodass jedes Haus seine Privatsphäre geniessen kann. Die Sitzplätze sind Süd-West orientiert und mit freier Aussicht auf den Alpstein.Die Häuser bieten facettenreiche Grundrisse mit originellen Details. Die moderne Architektur überzeugt mit den grossen Fensterfronten.Das Untergeschoss bis Obergeschoss verbindet ein rollstuhlgängiger Lift. Die Tiefgarage verbindet alle Häuser und bietet jeweilig einen direkten Zugang.Der Innenausbau wurde hochwertig mit erlesenen Materialen ausgebaut. Eine edle Küche rundet das Angebot ab. Das Haus bietet 3 Nasszellen. Zudem wurde ein Lichtkonzept mit vielen Deckenspots und weiterer Wandlampen ausgebaut. Viele Einbauschränke bieten viel Stauraum. Weitere Highlights:· Geschossflächen 218 m2· Raumhöhe 2.50 m· Rollstuhlgängiger Lift· Raffinierte vielseitige Grundrisse· Hochwertige Küche mit Kochinsel· Landhausriemenparkett in Eiche· 3 Nasszellen· Fenster 3-fach-Isolierverglasung· Gemeinsamer Swimmingpool· Photovoltaikanlage auf den Dächern· Luftwasser-Wärmepumpe· Eigene Entkalkungsanlage mit Salz· Bezug nach Vereinbarung Lage und Umgebung: Das Haus liegt in ruhiger, kinderfreundlicher Umgebung und ist von viel Grün umgeben. Die Bushaltestelle Sonnenberg ist in 7 Gehminuten erreichbar, die Oberstufe Mühlizelg in 11 Minuten und SPAR-Supermarkt, Bäckerei und Migros in der Nähe. Die Lage ist sehr ruhig und sonnig, ideal für Familien, die Ruhe und Natur schätzen.Dieses hochwertige Neubau-Doppeleinfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer privilegierten Lage und bietet alles, was sich eine anspruchsvolle Familie wünscht. Die Kombination aus zeitgemässer Architektur, erstklassiger Ausstattung und der fantastischen Aussicht macht dieses Objekt zu einem wahren Juwel.Gerne senden wir Ihnen weitere Verkaufsunterlagen sowie Grundriss-Pläne. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns darauf.Sämtliche Angaben sind unverbindlich. Aus sämtlichen Plänen, 3-D-Ansichten oder Beschreibungen können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Insbesondere kommt bei den Plänen keine gesetzliche Wirkung von Grundbuchplänen zu. Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.Die Original-Internetinserate sind bei Immoscout24 und Homegate aufgeschaltet. Für jegliche Kopien auf anderen Internetplattformen, welche unsere Inserate nicht originalgetreu übernommen haben.

Region Taminatal - Einzigartiges Juwel mit traditionellem Charme und vielseitigem Nutzungspotenzial

Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt dieses aussergewöhnlichen Anwesens, das auf 168m2 Wohnfläche eine harmonische Verbindung aus historischem Flair und Komfort bietet. Das grosszügige 668m2 grosse Grundstück besticht durch einen liebevoll gestalteten Garten, der zum Gärtnern oder einfach nur zum Verweilen einlädt. Dieses charmante Haus lässt keine Wünsche offen. Ob als stillvolles Zwei- oder Einfamilienhaus - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Mit 5 charmanten Schlafzimmern, 2 behaglichen Wohnzimmern, 2 Nasszellen und 2 Küchen bitet es Raum für Familie, Freunde oder kreative Nutzung. Eckdaten auf einen Blick: • 668m2 Grundstücksfläche • 168m2 Wohnfläche • Zusätzliche 643m2 Grundstücksfläche (ausserhalb der Bauzone) • BauG Wohn-Gewerbezone WG2 • Grosszügiger Garten • 5 Schlafzimmer / 2 Wohnzimmer / 2 Küchen / 2 Nasszellen • 2 Garagen-PP / 1 Aussen-PP • Als Zwei- oder Einfamilienhaus nutzbar • Als Zweitwohnsitz nutzbar • Sonnige und ruhige Lage • Perfekte ÖV-Anbindung • Familienfreundlich • Stetig renoviert • Nachbarparzelle im Angebot inbegriffen Für die handwerklich Begabten und Hobbyisten steht eine grosszügige Werkstatt bereit, während der Naturkeller als Rückzugsort für kulinarische Köstlichkeiten oder Weinliebhaber dient. Die integrierte Garage mit zwei Stellplätzen sorgt für Komfort und Sicherheit. Ob als dauerhafter Erstwohnsitz oder als inspirierender Zweitwohnsitz, hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen. Durch die im Preis inbegriffene Nachbarparzelle, welche Ihnen zusätzlich 643m2 Grund bietet, werden Ihnen die Nutzungsmöglichkeiten enorm erweitert. Die ruhige Lage verbindet zudem ländliche Idylle mit einer hervorragenden Anbindung an städtisches Leben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme !

*SECRET SALE* Exklusive Villa am Zürichsee mit Luxusausstattung, Priv

Diese stilvolle Villa am Zürichsee mit viel Privatsphäre, hochwertiger Bauweise, einem atemberaubendem Panoramaausblick, größtmöglichem Wohnkomfort und perfekt aufeinander abgestimmten Spabereich mit drei Saunen, beheiztem Außenpool mit Gegenstromanlage, großzügigem Fitnessstudio, Heimkino und vielen weiteren Highlights wird Sie begeistern. Aufgrund der Wahrung von Privatsphäre werden keine Fotos der Immobilie online veröffentlicht, sondern nur bei Anfrage und Vorlage eines Kapitalnachweises versendet. BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE PAUSCHALSTEUER Für Zuwanderer (bisher nicht Schweizer Bürger) ist die Frage der Besteuerung ein wesentlicher Aspekt für den Kauf einer Immobilie in der Schweiz. Es besteht die Möglichkeit der Besteuerung nach dem Aufwand, welche auch als Pauschalbesteuerung bekannt ist. Diese ist am Standort der Liegenschaft möglich. Die Einrichtung einer solchen steuerlichen Absprache bedarf genauer Beratung sowie der Abstimmung mit dem Kanton.Die Villa liegt idyllisch in einem der begehrtesten Wohngebiete mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Voralpengebirge, den Zürichsee und die wunderschöne Natur. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Feinkostgeschäft, Post, Banken, Ärzte und Drogerie). Ebenso ein Tennisclub, Freibad, Kindergarten, Primar- und Sekundarschule.I. RECHTLICHER HINWEIS 1. Vertrauliche Behandlung der Maklerangebote: Der Interessent und Exposé-Empfänger verpflichtet sich, alle ihm übermittelten Angaben zu angebotenen Objekten vertraulich zu behandeln. Eine Weiterleitung und Weiterreichung der Angaben und des Exposés bedarf einer ausdrücklichen, sowie schriftlichen Genehmigung der ALPHA IMMOBILIEN GMBH. Ohne Zustimmung ist die Weitergabe der Angaben und des Exposés nicht gestattet. Kommt in Folge der Weitergabe der vertraulichen Informationen zu einem Kaufvertrag zwischen dem Verkäufer und einem Dritten zustande, verpflichtet sich der Exposé-Empfänger zur Zahlung der Provision, welche er im Falle des eigenen Erwerbs hätte bezahlen müssen. Als vertrauliche Informationen gelten insbesondere Angaben zum Objekt oder dem Verkäufer. 2. Maklerprovision/Käufer-Provision: Nach Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision vom Käufer in Höhe von 2,162 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) fällig. 3. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine werden nur nach vorheriger Terminabsprache durchgeführt. Alle Angaben beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden.

Ein Zuhause mit Weitblick auf See und Berge

Mehr Bilder unter www.exklusiv-immobilien.chAn ruhiger und familienfreundlicher Lage befindet sich dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern auf drei Etagen. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie grosszügigen Fensterfronten bietet eine traumhafte Aussicht auf den Zürichsee und die Alpen.Ein beheizter Wintergarten, eine sonnige Terrasse, der Garten sowie eine Pergola laden zum Entspannen und Geniessen ein. Die flexibel nutzbaren Zimmer im Obergeschoss sowie zusätzliche Räume im Untergeschoss (Hobby, Fitness, Gäste) bieten viel Platz für individuelle Bedürfnisse.Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität schätzen.Verfügbarkeit: Ende 2026Möchten Sie mehr erfahren?Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Verkaufsdokumentation mit weiteren Angaben zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stilvolle Villa mit Aussenpool

Tauchen Sie ein in ein Wohnkonzept, das Luxus, Nachhaltigkeit und puren Lebenskomfort zu einem harmonischen Ganzen vereint. In einer ruhigen, privilegierten Wohnlage von Altstätten präsentiert sich diese aussergwöhnliche Villa als Meisterwerk moderner Architektur mit zeitloser Eleganz. Hier verschmelzen klare Linien, warme Materialien und modernste Technik zu einem Raumerlebnis, das Sie jeden Tag neu begeistern wird. Schon beim ersten Blick beeindruckt die Villa durch ihre aussenseitige Erscheinung - grosszügige Grundrisse, gigantische Fensterfronten und ein balinesisches Alang-Alang Grasdach, das eine besondere Leichtigkeit vermittelt und gleichzeitig eine ikonische Optik bietet. Die atemberaubende Grundstücksfläche von rund 1'128m2 ermöglicht eine ebenso grossflächige Wohnatmosphäre. Mit ca. 483m2, welche auf 7.5 Zimmer inkl. Galerie verteilt sind, bietet Ihnen dieses architektonische Meisterwerk individuellen Platz. Drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC stehen Ihnen zur Verfügung und ermöglichen tägliche Routine in luxuriösem Ambiente. Die hochwertige Ausstattung und durchdachten Details garantieren tägliches Wellness-Erlebnis. Eckdaten: • 1'128m2 Grundstückfläche • 483m2 Wohnfläche • Kubatur: Ca. 2'262m3 • 3x Innen-PP + 6x Aussen-PP • Erdsonde-Wärmepumpe / Bodenheizung • 7.5 Zimmer + Galerie • Sonnenverwöhnte Pool-Oase Besonders prägend ist die Innenraumgestaltung. Geräusch- und verschleissarme Türen schaffen Ruhe und Stille, integrierte Wandnischen liefern praktischen Stauraum und ein doppelseitiger Kamin schafft eine behagliche und harmonische Wohnatmosphäre. Bei der Auswahl der Materialien stand Nachhaltigkeit im Vordergrund. Ökologische und baubiologisch gesunde Rohstoffe sorgen für ein wohltuendes Raumklima und tragen zu einem nachhaltigen Lebensgefühl bei. Das Wohnerlebnis wird durch eine ruhige, belassene Lage in unmittelbarer Infrastruktur ergänzt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeit- und Erholungsangebote sind bequem erreichbar, ohne Kompromisse beim Wohnkomfort eingehen zu müssen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme !

Diese Immobilien-Perle ist eine traumhafte und einzigartige Oase in der Natur

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Dreien, das Sie mit einem atemberaubenden Blick begeistern wird. Schon beim ersten Schritt durch die Tür breitet sich ein Duft von Holz, Wärme und einer Prise Nostalgie aus, der Ihr Herz im Takt der sanften Bergluft höherschlagen lässt. Die traumhafte Aussicht begleitet jeden Raum und verwandelt selbst den gewöhnlichsten Morgen in ein lichtdurchflutetes Fest der Sinne.Dieses wundervolle Refugium erzählt Geschichten aus vergangenen Zeiten, doch seine Räume sind so großzügig und hell, dass sich modernes Wohnen und romantischer Charme hier elegant vereinen. Im Jahr 2012 wurden zahlreiche umfassende Renovationen vorgenommen, darunter: • eine neue Küche, • neue Böden in mehreren Bereichen, • die Installation einer Duschkabine, • vollständige Malerarbeiten an den neu eingesetzten Fenstern, • eine komplette Erneuerung der Stromkabel samt Sicherungssystemen, • sowie Malerarbeiten im gesamten Haus. Im Jahr 2015 wurden außerdem die Läden frisch gestrichen, und zuletzt erstrahlte das gesamte Haus im Innenbereich durch umfassende Malerarbeiten im Jahr 2023 in neuem Glanz.Es ist ein einzigartiges Objekt, das mit jeder Ecke neue Wunder offenbart und dazu einlädt, das Leben mit allen Sinnen zu genießen. Ein echter Wunsch für alle Natur- und Tierliebhaber - hier finden Sie Raum, Ruhe und unmittelbare Nähe zur Natur.Die Lage ist ebenso attraktiv: Sie erreichen die Autobahneinfahrt in Wil Richtung Zürich oder St. Gallen in ca. 20 Minuten, den Bahnhof bzw. das Zentrum in rund 23 Minuten.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Einfamilienhaus mit traumhaftem Blick verzaubern.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!

Renditestarke Pension mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im schönen Rheintal

Renditestarke Pension mit Ausbaupotential in traumhafter Lage im Rheintal Das ehemalige 4-stöckige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 mit viel Weitsicht umfassend zu einer modernen Pension umgebaut und präsentiert sich heute als attraktive Renditeliegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotential.Die Liegenschaft umfasst insgesamt 12 Appartments. Davon sind 9 vollständig möblierte Wohneinheiten, bestehend aus jeweils einem Zimmer mit offener Küchenzeile sowie eigenem Badezimmer. Die geschmackvoll ausgestatteten Einheiten bieten komfortables Wohnen und eigenen sich ideal für Kurz- oder Langzeitvermietung. Die weiteren 3 Apparments sind sanierungsbedürftig. Ein zentrales Treppenhaus verbindet die vier Etagen und unterstreicht die klare und funktionale Struktur des Gebäudes. Im Erdgeschoss befinden sich Nebenräume, Waschküche, Technikraum sowie der Zugang zum Innenhof. Das erste sowie zweite Obergeschoss verfügen über jeweils fünf separate Wohneinheiten. Im Dachgeschoss befindet sich die 30m2 grosszügige Gemeinschaftsdachterrasse mit wunderschönem Blick über das Rheintal und die Alpen, welche zusätzliche Aufenthaltsqualität schafft und die Attraktivität der Liegenschaft für Bewohner und Gäste erhöht.Ergänzt wird das Angebot durch eine geräumige Waschküche sowie fünf eigene Parkplätze direkt bei der Liegenschaft.Besonders hervorzuheben sind die attraktiven Ausbaureserven: Sowohl im Erdgeschoss als auch im gesamten Dachgeschoss bestehen zusätzliche Ausbaumöglichkeiten - ideal für weitere Appartements, Studios oder die Realisierung eines grosszügigen Gemeinschaftsbereichs. Der Verkaufspreis beinhaltet die komplette Möblierung sowie die gesamte Ausstattung, wodurch die Immobilie unmittelbar weiterbetrieben oder neu positioniert werden kann. Dank der bestehenden Struktur, der flexiblen Nutzungsmöglichkeit und des hohen Entwicklungspotentials offeriert diese aussergewöhnliche Liegenschaft ein seltenes Renditeobjekt auf dem Schweizermarkt. Die Liegenschaft bietet mehrere Ansatzpunkte zur nachhaltigen Wertsteigerung von der Optimierung der bestehenden Vermietungsstruktur, Erweiterung des Nutzungskonzeptes bis hinzu Schaffung zusätzlicher Wohn- und Gemeinschaftsflächen. Highlights: • Ehemaliges 4-stöckiges Einfamilienhaus • 2017 umfassend renoviert und zur Pension umgebaut • 9 vollständig möblierte Wohneinheiten jeweils mit Küchenzeile und eigenem Bad, 3 weitere Appartments sind sanierungsbedürftig • 30m2 grosse Gemeinschaftsdachterrasse mit Blick über das Rheintal und die Alpen • Grosszügige gemeinschaftliche Waschküche • 5 eigene Parkplätze • Zusätzliche Ausbaureserven im Erd- und Dachgeschoss z.B. weitere Appartments und Ladenlokal • Verkauf inklusive Mobiliar und Ausstattung • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Hier handelt es sich um ein seltenes Renditeobjekt mit hohem Potential und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf dem Schweizer Immobilienmarkt. Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus laufendem Ertrag, hohem Entwicklungspotential und stabiler Nachfrage durch Grenznähe.

Ein Zuhause mit Raum, Privatsphäre und vielseitigen Möglichkeiten

In einem gepflegten und familienfreundlichen Einfamilienhausquartier von Eschenbach erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit vielseitigem Raumangebot und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft vereint ruhiges Wohnen, grosszügige Platzverhältnisse und eine ausgezeichnete Alltagstauglichkeit an sonniger Wohnlage.Bereits beim Betreten vermittelt das Haus eine angenehme Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung schafft viel Freiraum für Familien, die Wert auf gemeinsame Wohnbereiche ebenso wie auf private Rückzugsmöglichkeiten legen. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch den Specksteinofen zusätzlich aufgewertet. Von hier aus gelangt man direkt auf den teilweise gedeckten Sitzplatz, der in den warmen Monaten als erweiterter Wohnraum im Freien dient.Die grosszügige Küche mit direkter Verbindung zum Essbereich bietet ideale Voraussetzungen für den Familienalltag und gesellige Stunden mit Gästen. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Homeoffice, Gästezimmer oder Spielzimmer.Ein besonderes Plus stellt die separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss dar. Ob zur Vermietung, als Mehrgenerationenlösung oder als separater Gewerberaum - sie schafft zusätzlichen Wohnraum mit eigenständigem Charakter und vielseitigem Potenzial.Die Kombination aus ruhiger Lage, grosszügigem Raumangebot und der separaten Wohneinheit macht diese Liegenschaft zu einem attraktiven Zuhause für Familien mit langfristigen Wohnperspektiven.Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Einfamilienhausquartier von Eschenbach. Die sonnige Wohnlage bietet ein angenehmes Umfeld für Familien und verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag.Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar. Dadurch profitieren Bewohner von einer hohen Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur direkt vor der Haustüre.Die Nähe zum Autobahnanschluss A15 ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit der Zentren Rapperswil-Jona, Zürich und des Zürcher Oberlands. Gleichzeitig bleibt der ländliche und familienfreundliche Charakter der Gemeinde erhalten.Raumprogramm:Untergeschoss2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Sitzplatz, Keller zur Einliegerwohnung, Wasch- und Trockenraum, Keller, SchutzraumErdgeschossEntrée, grosszügige Küche, Esszimmer, Wohnbereich mit Specksteinofen, teilweise gedeckter Sitzplatz, Arbeitszimmer, Gäste-WC mit Dusche, direkter Zugang zur DoppelgarageObergeschossElternschlafzimmer, drei weitere Zimmer, Ankleide- bzw. Abstellzimmer, Badezimmer mit Badewanne, TerrasseEstrichGrosszügiger Estrich mit zusätzlichem Stauraum und AusbaumöglichkeitHighlights im Überblick:+ Freistehendes Einfamilienhaus in ruhigem Wohnquartier+ Separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eigenem Hauseingang+ Sonnige und familienfreundliche Wohnlage+ Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Specksteinofen+ Teilweise gedeckter Sitzplatz für entspannte Stunden im Freien+ Homeoffice oder Gästezimmer bereits auf der Wohnebene integriert+ Direkter Hauszugang zur Doppelgarage+ Viel Stauraum durch mehrere Kellerräume + Estrich ist ausbaubar, da keine Ausnutzungsziffer+ Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zusätzliche Mieteinnahmen+ Gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel