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  • Situation
  • Erdgeschoss
  • Untergeschoss
  • Obergeschoss
1 / 10
Zimmer
5.5
Wohnfläche
158 m2
Verkaufspreis
CHF 1'495'000.–

"Bewilligtes Einfamilienhaus in Altstätten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Alte Ruppenstrasse 19, 9450 Altstätten SG

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Altstätten Stadt

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Denner
  • Schule

    6 min.Feld
  • Apotheke

    7 min.sternen Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Breite

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'495'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
158 m2
Nutzfläche:
203 m2
Grundstücksfläche:
417 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Bauland erschlossen

Dokumente (0)

Beschreibung

Einfamilienhaus mit innenliegender Doppelgarage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Der Neubau wurde nach den heutigen Bedürfnissen konzipiert. Bei der Projektentwicklung wurde bewusst auf eine grosszügige Raumgestaltung und zeitgemässe Architektur gesetzt. Grosse Fensterfronten garantieren ein lichtdurchflutetes Wohnen.

Das Entrée befindet sich, nebst Garage, Technik- und Kellerräumen im Untergeschoss. In der Doppelgarage hat es genügend Platz für zwei Autos, Fahrräder und Gartengeräte.

Der Wohn-/Essbereich, die Küche mit Kochinsel und separatem Vorratsraum sind grosszügig gestaltet. Eine grosse Hebeschiebetür erschliesst den überdachten Sitzplatz und den eigenen Garten. Ein Zimmer und die Gästetoilette runden das Erdgeschoss ab. 

Zwei grosse Kinderzimmer mit eigenem Bad befinden sich im Obergeschoss. Der private Elternbereich mit einer grossen Schiebetüre zum Balkon, einer Ankleide und einer dritten Nasszelle, lässt keine Wünsche offen.

Dieses wunderbare Haus mit viel Raum für Privatsphäre und Entspannung bietet Lebensqualität für die ganze Familie. 

Beheizt wird das Haus über eine energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe mit Bodenheizung. Die Gebäudehülle nach den heutigen Energiestandards verspricht Behaglichkeit.

Individuelle Wünsche und persönliche Ideen können noch umgesetzt werden. Wir freuen uns auf einen kreativen Austausch.

Im Festpreis enthalten sind:

Zwei Wohngeschosse plus Kellergeschoss
Massivbauweise, Ausbau schlüsselfertig     
Doppelgarage, Überdachter Sitzplatz, Balkon
Wärmepumpenheizung      
Umgebungsarbeiten       
Grundstückskosten        
Vorbereitungs- und Erschliessungskosten      
Baunebenkosten, Gebühren

Ihr Traum vom Eigenheim in Altstätten könnte schon bald Wirklichkeit werden!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Starhaus AG
Starhaus AG
Eisenbahnstrasse 41
9400Rorschach
Inseratenummer
4003232874
Objekt-Ref.
2026-07

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