Immobilien zum Kaufen in Kanton Solothurn: 869 Treffer

8.5-Zi.-EFH mit Pool und Weitsicht in Stüsslingen

Willkommen in Stüsslingen: Dieses moderne 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 2016, Teil-Erneuerung 2025) vereint grosszügigen Wohnkomfort, Energieeffizienz im Minergie-Standard und viel Privatsphäre mit weiter Sicht ins Grüne. Auf rund 240 m² profitieren Sie von lichtdurchfluteten Räumen, einem offenen Wohn-/Essbereich mit Cheminée sowie direktem Zugang zu Terrasse, Balkon und dem gepflegten Garten mit Pool. • Fläche & Zimmer: ca. 240 m² Wohnfläche, 740 m² Grundstück, 8.5 Zimmer, 4 Bäder • Wohnen: Offener Wohn-/Essbereich mit Cheminée, grosse Fenster, viel Tageslicht • Küche: Stilvolle Landhausküche mit Insel, Granitabdeckung und viel Stauraum • Flexible Nutzung: Gartengeschoss mit zweiter Küche und Wellnessbad (Walk-in-Dusche, Whirlpool) - ideal als Einliegerwohnung, Homeoffice oder Mehrgenerationen • Outdoor: Eingewachsener Garten, Swimmingpool, sonnige Terrasse und Balkon, Blick ins Grüne • Parken: Doppelgarage plus 4 Aussenparkplätze • Energie & Komfort: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, Minergie-Bauweise, Waschmaschine/Tumbler • Lage: Ruhig und familienfreundlich; ÖV und Autobahn Richtung Aarau/Olten rasch erreichbar Preis: CHF 1'770'000Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

EFH 6 Zimmer und 4 Zimmer Einliegerwohnung an bevorzugter Wohnlage

Aussergewöhnliche Architektur, grosszügiges Wohnen und attraktive Mieteinnahmen Es gibt Häuser, die bieten Platz. Und es gibt Häuser, die begeistern mit ihrer Architektur. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint beides und überzeugt zusätzlich mit einer vollständig separaten Einliegerwohnung, welche bereits heute attraktive Mieteinnahmen generiert.Die markante Architektur, grosszügige Fensterfronten und lichtdurchfluteten Wohnbereiche schaffen ein einzigartiges Wohngefühl voller Offenheit und Lebensqualität. Beeindruckende Raumhöhen sowie die harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich verleihen diesem Zuhause eine Atmosphäre, die man nur selten findet.Das im Jahr 1975 erbaute und zwischen 2006 und 2010 umfassend sanierte 6-Zimmer-Einfamilienhaus bietet rund 243 m² Wohnfläche sowie 110 m² zusätzliche Nutzfläche. Grosszügige Wohnräume, ein gepflegter Garten und viel Privatsphäre schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die grosszügiges Wohnen mit besonderem Charme schätzen.Ein echtes Highlight bildet die 2015 erstellte, vollständig separate 4-Zimmer-Einliegerwohnung mit rund 80 m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen eigenen Eingang, eine offene Küche sowie einen Aussenparkplatz. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert bereits laufende Mieteinnahmen. Dadurch profitieren Sie nicht nur von einem attraktiven Zusatzeinkommen, sondern verbessern gleichzeitig die Finanzierung beziehungsweise Tragbarkeit der Gesamtliegenschaft. Gleichzeitig eröffnet die Einliegerwohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Mehrgenerationenwohnen, erwachsene Kinder, Gäste, ein Homeoffice oder als langfristige Kapitalanlage.Das rund 639 m² grosse Grundstück begeistert mit einem liebevoll angelegten Garten, mehreren gemütlichen Aufenthaltsbereichen und viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie zusätzliche Aussenabstellplätze.Beheizt wird die Liegenschaft über eine Gasheizung mit Radiatoren und verfügt damit über eine solide technische Grundlage. Das Einfamilienhaus wird unmöbliert verkauft; die dargestellten Möblierungen dienen ausschliesslich als Einrichtungsvorschläge.Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage am Heissackerweg zählt zu den bevorzugten Wohnlagen von Langendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Stadt Solothurn sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig befinden sich die Naherholungsgebiete am Jurafuss praktisch vor der Haustüre und bieten ideale Voraussetzungen für Freizeit, Sport und Erholung.Eine Immobilie, welche aussergewöhnliche Architektur, grosszügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und attraktives Ertragspotenzial vereint, gelangt nur äusserst selten auf den Markt.Richtkaufpreis inklusive Einliegerwohnung: CHF 1'375'000.–Vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre sowie den vielfältigen Möglichkeiten dieser einzigartigen Liegenschaft begeistern. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses aussergewöhnliche Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen.

Bellach: 5.5-Zimmer-Terrassenhaus, 200 m² Terrasse, renoviert

Über den Dächern von Bellach erwartet Sie ein kinderfreundliches 5.5-Zimmer-Terrassenhaus mit ca. 146 m² Wohnfläche und einer aussergewöhnlichen 200 m² Dachterrasse - viel Privatsphäre, Sonne und Freiraum für die ganze Familie.Highlights im Überblick • Kinderfreundliche Lage in ruhigem Quartier, kurze Wege zu Schulen und Freizeit • Attraktiver Grundriss - ideal für Familien und Homeoffice • Vieles renoviert: Wände 2024 neu abgerieben & gestrichen • 200 m² Terrasse mit Sonne, Grünblick und hoher Privatsphäre • Neue Wärmepumpe 2024, Wärmeverteilung über Radiatoren • 3 Bäder: Renoviert im 2023 und 2021 • UBS-Hypothek übernehmbar (auf Wunsch) Wohnen & Grundriss • 5.5 Zimmer, ca. 146 m² Wohnfläche; Baujahr 1975, laufend gepflegt • Heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur XXL-Terrasse • Vier gut geschnittene Zimmer - perfekt für Kinderzimmer und Büro • Küche hochwertig/zeitgemäss, Oberflächen gepflegt Aussenbereich • Rund 200 m² Dachterrasse mit bepflanzten Bereichen • Viel Platz zum Spielen, Grillen und Entspannen; sonnige Lage Lage & Erreichbarkeit • Bellach SO: Bahnhof ca. 500 m, schnelle Anbindung an A5/A1 • Naherholung an Aare, Verenaschlucht und Weissenstein Energie, Zahlen & Finanzen • Luft-Wasser-Wärmepumpe neu 2024; Heizung via Radiatoren • Grundstück ca. 236 m²; Gebäudevolumen ca. 488 m³ • Verkaufspreis CHF 915’000; Bezug nach Vereinbarung • Obligatorisch: 1 Einzelgarage in der Tiefgarage zzgl. CHF 35’000 • UBS-Hypothek kann auf Wunsch übernommen werden

7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten in Trimbach kaufen

Ein Zuhause mit Feriengefühl: An ruhiger, sonniger Hanglage über Trimbach wartet dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten, grossem Garten und Pool. Baujahr 1960, gepflegt und bis 2022 erneuert; ca. 139 m² Nettowohnfläche, ca. 214 m² Nutzfläche auf 692 m² Grundstück (Garten ca. 553 m²). Übernahme nach Vereinbarung. • Adresse: Dürrenbergstrasse 60, 4632 Trimbach • Wohn-/Nutzfläche: ca. 139 m² Wfl., ca. 214 m² NFL; 7.5 Zimmer auf 2 Etagen • Grundstück: 692 m²; Garten ca. 553 m² • Raumprogramm EG: Wohnzimmer 23.45 m² mit Zugang in den Wintergarten, Küche 11.55 m², drei Zimmer, Bad, Balkon ca. 10.82 m², Terrasse ca. 10.8 m² • Raumprogramm UG: zwei grosszügige Zimmer (17.63/15.81 m²), zusätzliches Zimmer/Büro 7.85 m², Bad, Heizraum, Keller/Luftschutz 8.58 m² • Aussen: gepflegter Umschwung am Grünraum, Sitzplatz, Balkon mit Markise, 1 Aussenparkplatz • Technik & Potenzial: Öl-Heizung 2019 (Radiatoren), Warmwasser Elektroboiler, Gebäudevolumen ca. 646 m³, Dachstock ausbaubar • Lage: ruhiger Siedlungsrand an sonniger Hanglage; schnelle Anbindung nach Olten (S-Bahn 6-10 Min.), A1/A2 via Egerkingen/Rothrist in 10-12 Min.; Schulen, Kitas und Einkauf nah • Option: vormals bewilligtes Anbauprojekt (abgelaufen), bei Bedarf erneuerbar • Preis: CHF 995’000 Ideal für Familien, Homeoffice und Hobbys - naturnah wohnen, bestens angebunden.

6.5-Zi. Bungalow-Reihenhaus mit Garten in Däniken - steuergünstig

Altersgerecht wohnen auf einer Ebene: Dieses 6.5-Zimmer-Reihenhaus im Bungalow-Stil bietet ca. 140 m² Wohnfläche auf 318 m² Grundstück - in der steuergünstigen Gemeinde Däniken. Helle Räume, ebener Garten und eine grosszügige, gedeckte Terrasse sorgen für hohen Alltagskomfort. • Grundriss: Wohnen/Essen/Küche, drei Zimmer, Bad und separates WC bequem im Erdgeschoss - schwellenarm und alltagsfreundlich. • Wohnen & Aussen: Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zur teils gedeckten Terrasse (ca. 38 m²) und zum ebenen Garten. • Zusatzräume: Im Untergeschoss Hobby-/Bastelraum, Büro, Waschküche mit zusätzlicher Dusche sowie Heiz- und Abstellraum - ideal für Homeoffice, Musik und Stauraum. • Parkierung: Separate Garage plus 2 Aussenparkplätze; praktischer Geräteschuppen im Garten. • Zustand & Potenzial: Baujahr 1975, laufend gepflegt (u. a. 2018); punktuell renovationsbedürftig - Chance, Oberflächen und Technik nach eigenem Stil aufzuwerten. • Technik: Ölheizung mit Radiatoren. • Lagevorteile: Ruhige Quartierlage, Bahnhof in Gehdistanz, schnelle Anbindung an A1/A2, Naherholung an der Aare - und steuergünstig. Perfekt für Paare, Familien und Best Ager: ebenerdig, bequem und mit attraktivem Entwicklungsspielraum.

Modernisiertes 5-Zimmer-EFH mit Pool in Langendorf kaufen

Ein Zuhause mit Feriengefühl in Langendorf: Dieses freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus verbindet den besonderen Charakter eines Hauses aus dem Jahr 1947 mit einer umfassenden Renovation und einem zusätzlichen Anbau im Jahr 2019. Auf rund 151 m² Nettowohnfläche und drei Etagen erwartet Sie ein stilvolles, familienfreundliches Zuhause mit viel Raum für gemeinsame Momente, Rückzug und persönliche Entfaltung.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses. Grosse Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenraum mit dem attraktiven Garten. Die zeitgemässe Küche, der moderne Innenausbau und insgesamt drei Bäder sorgen für hohen Komfort im Alltag. Besonders im Obergeschoss lädt ein stilvolles Bad mit freistehender Badewanne zum Entspannen ein. Die fünf Zimmer bieten Paaren und Familien vielseitige Möglichkeiten: Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort lassen sich flexibel gestalten.Auch technisch präsentiert sich die Liegenschaft zeitgemäss. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung schaffen ein angenehmes Raumklima und unterstützen einen komfortablen, effizienten Betrieb. Die komplette Renovation und der Anbau haben dem Haus eine moderne Ausstrahlung verliehen, ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren.Der Aussenbereich macht diese Liegenschaft besonders attraktiv: Auf dem 595 m² grossen Grundstück geniessen Sie einen gepflegten Garten mit Pool und eine grosszügige Terrasse. Hier entstehen unbeschwerte Sommertage mit der Familie, entspannte Stunden in der Lounge, Grillabende mit Freunden und wohltuende Momente unter freiem Himmel. Die sichtbare Bergkulisse in Richtung Jura verleiht dem Garten zusätzlich eine besondere Atmosphäre. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Parkplätze zur Verfügung.Langendorf überzeugt mit einer attraktiven, stadtnahen Lage am Jurasüdfuss. Solothurn ist mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen befinden sich in der Gemeinde. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Weissenstein vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge und Ausflüge. Der Bezug ist ab 18. November 2027 möglich. Der Kaufpreis beträgt CHF 1’330’000.Die wichtigsten Eckdaten: • 5 Zimmer auf 3 Etagen • Ca. 151 m² Nettowohnfläche • 595 m² Grundstücksfläche • Baujahr 1947, komplett renoviert und angebaut 2019 • 3 Bäder • Garten mit Pool und grosse Terrasse • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung • 3 Parkplätze

4.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosser Dachterrasse!

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, grosszügige Raumverhältnisse und ein Wohnambiente, das Komfort und Eleganz harmonisch vereint. Auf rund 95 m² Nettowohnfläche entfaltet sich ein modernes Zuhause, das ideal auf die Bedürfnisse von Paaren oder kleinen Familien zugeschnitten ist.Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche in zeitlosem Weiss. Hier verbinden sich Funktionalität und Ästhetik zu einem Ort, an dem Kochen, Geniessen und Zusammensein gleichermassen Freude bereiten. Die angenehme Bodenheizung sorgt das ganze Jahr über für ein behagliches Wohngefühl.Ein besonderes Highlight ist der aussergewöhnlich grosszügige Aussenbereich: Balkon und Terrasse bieten zusammen beeindruckende 103 m² Fläche und eröffnen vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Die Lage punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Olten mit ihrem vielseitigen Angebot an Freizeit-, Einkaufs- und Verkehrsmöglichkeiten.Zur Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum mit 6.39 m² sowie eine gemeinschaftliche Waschküche, die den Wohnkomfort zusätzlich abrundet.Tiefgaragenplätze können für je CHF 30’000 erworben werden. Beim Kauf von zwei Stellplätzen profitieren Sie von einer attraktiven Preisreduktion von CHF 10’000. Optional steht zudem ein Hobbyraum für CHF 15’000 zur Verfügung.Auch für Investoren bietet sich hier eine spannende Gelegenheit: Im selben Gebäude stehen mehrere Wohnungen zum Verkauf – ideal für den Aufbau eines nachhaltigen und renditestarken Immobilienportfolios. Hinweis: Die dargestellten Fotos sowie die 3D-Tour zeigen eine baugleiche Wohnung und dienen zur Veranschaulichung.

Mehrere Wohnungen als Investment in Trimbach kaufen!

Moderne Wohnüberbauung mit vielseitigen Möglichkeiten An der begehrten Baslerstrasse 172 und 174 in Trimbach erwartet Sie eine gepflegte Wohnüberbauung mit zwei Mehrfamilienhäusern und insgesamt 16 attraktiven Wohneinheiten. Die im Jahr 2009 erstellten Liegenschaften überzeugen durch eine solide Bauweise, zeitgemässe Ausstattung und durchdachte Grundrisse.Die ruhige Wohnlage kombiniert hohen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof Trimbach befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank des nahen Autobahnanschlusses sind auch die umliegenden Wirtschaftsregionen schnell erreichbar. Helle Wohnungen mit grosszügigen Aussenflächen Das Angebot umfasst unterschiedliche Wohnungstypen von praktischen 2.5-Zimmer-Wohnungen bis zu grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen. Die hellen Räume, funktionalen Grundrisse und grosszügigen Balkone oder Terrassen schaffen ein angenehmes Wohnambiente.Die beiden Häuser verfügen über einen Lift, welcher alle Etagen bequem erschliesst. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Gasheizung mit komfortabler Fussbodenheizung.Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Tiefgaragenplätze sowie Hobbyräume können bei Bedarf zusätzlich erworben werden. Interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren Die Wohnungen sind einzeln oder als Paket erhältlich und bieten attraktive Möglichkeiten für unterschiedliche Käufergruppen.Für Eigennutzer:Die modernen Grundrisse, die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen die Wohnungen zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare und Familien.Für Investoren:Die Möglichkeit, mehrere Einheiten innerhalb derselben Überbauung zu erwerben, bietet eine seltene Gelegenheit zum gezielten Ausbau eines Immobilienportfolios. Unterschiedliche Wohnungsgrössen und Preissegmente ermöglichen eine breite Diversifikation und sprechen eine vielseitige Mieterschaft an.Die zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung und die solide Bauqualität schaffen langfristig attraktive Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung. Verfügbare Wohnungen Haus A – Baslerstrasse 174 Einheit Lage Zimmer Nettowohnfläche Bruttogeschossfläche AEM Erdgeschoss Mitte 2.5 58 m² 65.87 m² AEO Erdgeschoss Ost 3.5 91 m² 103.39 m² AEW Erdgeschoss West 4.5 120.5 m² 141.97 m² AOO Obergeschoss Ost 3.5 91 m² 103.31 m² AOW Obergeschoss West 4.5 120.5 m² 138.05 m² AAW Attikageschoss West 3.5 79 m² 91.43 m² AAO Attikageschoss Ost 4.5 95 m² 116.87 m² Verfügbare Wohnungen Haus B – Baslerstrasse 172 Einheit Lage Zimmer Nettowohnfläche Bruttogeschossfläche BEW Erdgeschoss West 3.5 91 m² 101.83 m² BEM Erdgeschoss Mitte 3.5 86 m² 100.22 m² BEO Erdgeschoss Ost 3.5 92.5 m² 107.38 m² BOM Obergeschoss Mitte 3.5 86 m² 99.76 m² BAW Attikageschoss West 3.5 78.5 m² 88.28 m² BAO Attikageschoss Ost 4.5 95.5 m² 112.81 m² Zusätzliche Kaufoptionen • Tiefgaragenplatz: CHF 30’000 • Zwei Tiefgaragenplätze: CHF 50’000 (Paketpreis) • Hobbyraum: CHF 15’000 Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Immobilieninvestition Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Diese Wohnungen verbinden Wohnkomfort, eine attraktive Lage und nachhaltiges Potenzial. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine oder mehrere Einheiten in dieser gepflegten Überbauung in Trimbach zu erwerben.

IHR WOHNGLÜCK – KERNSANIERT MIT SEPARATEM STUDIO!

IHR WOHNGLÜCK – KERNSANIERT MIT SEPARATEM STUDIO! In der beliebten Gemeinde Zuchwil verkaufen wir ein kernsaniertes und freistehendes Einfamilienhaus. Diese schöne Wohngelegenheit profitiert von einer super Lage in unmittelbare Nähe zu Schulen, Einkaufen, Freizeit und Sport sowie ÖV und allem Nötigen für den Alltag. Das Haus erstreckt sich über 180 m² Wohnfläche auf 3 Etagen. 2026 wurde die Kernsanierung fertiggestellt und bietet ein modernes und grosszügiges Wohnerlebnis. Das ganze Haus verfügt über eine Bodenheizung, insgesamt 4 Zimmer und ein kleines Bad en Suite im Obergeschoss sowie ein Studio mit Küche, Nasszelle und Hobbyraum im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine grosse Nasszelle mit Whirlpool-Badewanne, eine halboffene Küche und das grosszügige Wohnzimmer, welches viel Raum für eine komfortable Einrichtung zulässt. Von da aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und den Garten. Für Ihr Auto haben Sie eine separate Garage und 2 Aussenparkplätze davor. Dieses Schmuckstück ermöglicht als Familie ein perfektes Eigenheim mit ausreichend Platz und Komfort. NEIVA IMMOBILIEN BIETET IHNEN FOLGENDE VORZÜGE: • Super Lage und Nähe zu allem nötigen wie Schulen, Kindergarten, Kitas, Freizeit/Sport, Einkaufen, ÖV, Autobahnanschluss in Kürze erreichbar • Grosszügige Wohnfläche 180 m² • Helle Räumlichkeiten • Kernsanierung 2026 • Offener und heller Wohnbereich mit Küche • Geschirrspüler • 1 Nasszelle im OG mit Dusche/WC • 1 Nasszelle im EG mit Whirlpool-Badewanne/WC • 1 Nasszelle im Studio mit begehbarer Dusche/WC • Studio mit Küche und separatem Eingang • Bodenheizung • Elektrische Storen • Terrasse mit elektr. Sonnenstoren & Gartensitzplatz • Technikraum • Garagenbox • 2x Aussenparkplätze • Und vieles mehr... KERNSANIERUNG: • Alle Böden Neue • Raumverteilung/Umbau • Alle Nasszellen neu • Elektrische Storen mit Fernbedienung • Bodenheizung verlegt inkl. UG • Elektrisch erneuert • Wasserleitungen • Gasleitungen • Separate Stromzähler 2x • Anschluss Waschturm EG & UG • Neue Treppe im Haus • Haupteingangstür • Studio inkl. Küche & Nasszelle • Ganzer Aussenbereich inkl. Bepflanzung und Treppe • Neuer Rasen wird im September verlegt • Neues Garagentor wird noch ersetzt • Fassade & Innenbereich gestrichen Am besten vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und sehen sich dieses schöne Haus vor Ort an! Sie möchten Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück unkompliziert durch Profis verkaufen? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen sich bei einem unverbindlichen Termin von unseren vielen Vorteilen überzeugen.

Sonniges, freistehendes 5.5 Z' EFH mit grossem Garten und Doppelgarage

Diese freistehende 5.5 Z' Liegenschaft überzeugt durch ein grosszügiges Raumangebot mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sowie einen gepflegten und grosszügigen Aussenbereich mit viel Privatsphäre.Highlights • Heller Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang • Offene Küche • Wohnraum mit Cheminée • Grosser, ebener und gepflegter Garten mit Sitzplatz und Gemüsegarten • Gartenschopf • Doppelgarage • Bis zu vier Aussenparkplätze Das im Jahr 1965 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail modernisiert. Darunter die umfassende Renovation und der Umbau im Jahr 2005 mit neuen Fenstern, Küchen und Böden. In den Folgejahren wurden unter anderem die Fassade und Holzbauteile neu gestrichen, eine neue Steinmauer bei der Einfahrt sowie ein Grillplatz erstellt und weitere Malerarbeiten im Innenbereich ausgeführt. 2023 erfolgte zudem die Installation einer modernen Wärmepumpe.Flächen: ErdgeschossWindfang: ca. 6.50 m²Gästetoilette: ca. 1.60 m²Vorplatz: ca. 10.70 m²Küche: ca. 11.52 m²Wohnbereich: ca. 29.45 m²Zimmer 1: ca. 12.90 m²Zimmer 2: ca. 14.35 m²Badezimmer: ca. 4.10 m²SockelgeschossWohnbereich: ca. 32.30 m²Vorplatz: ca. 6.55 m²Zimmer 3: ca. 15.70 m²Badezimmer: ca. 3.40 m²Küche: ca. 4.90 m²Waschküche: ca. 15.00 m²Luftschutzkeller: ca. 9.65 m²Keller: ca. 17.15 m²Garage: ca. 36.10 m²Total Nettowohnfläche ca. 153.97 m²Total Nutzfläche ca. 231.87 m²LageDiese sonnig gelegene Liegenschaft am oberen Dorfrand an leichter Hanglage überzeugt mit einer herrlichen, grünen Aussicht auf die Hügel des Leimentals und bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld.Flüh vereint ländliche Lebensqualität mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind über regelmässige Busverbindungen gut erschlossen, weitere ÖV-Anbindungen befinden sich in den umliegenden Dörfern. Der Autobahnanschluss in Aesch BL ist in rund 13 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Region Basel sowie ins überregionale Verkehrsnetz.Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Lage im Grenzgebiet zum Elsass. Zahlreiche Wander- und Spazierwege, weitläufige Felder und sanfte Hügel laden zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch Sport- und Freizeitmöglichkeiten in Hofstetten und der näheren Umgebung, die für alle Altersgruppen attraktive Optionen bieten.Familien profitieren von einem gut ausgebauten Schul- und Betreuungsangebot in der Region. Für Einkäufe stehen in Ettingen oder Bättwil diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Zudem ergänzen diverse Hofläden sowie kleinere Geschäfte wie Metzgereien und Bäckereien das lokale Versorgungsangebot.Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte, einen virtuellen Rundgang oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Minergie-P-Wohnung in Dornach

Hochwertiges Wohnerlebnis mit Weitblick: Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Minergie-P-Wohnung in DornachSuchen Sie ein Zuhause, das modernen Luxus, grosszügigen Raum und höchste Nachhaltigkeit perfekt vereint? Dann wird Sie dieses exklusive Objekt begeistern. Nach Übereinkunft steht diese helle und grosszügige 4.5-Zimmerwohnung in Dornach zum Verkauf.Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausführung in allen Details und bietet dank durchdachter Architektur vollkommene Barrierefreiheit: Das Objekt ist absolut schwellenlos und bequem vom Gempenring, vom Bruggweg sowie direkt von der Einstellhalle aus zugänglich.Highlights, die Ihre hohen Wohnansprüche erfüllen: • Grosszügiges Wohnen: Ein beeindruckendes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer (37 m²) bildet das Herzstück der Wohnung. • Oase im Freien: Die grosse Loggia/Terrasse (27 m²) lädt zu entspannten Stunden ein und bietet einen traumhaften Weitblick. • Küchenkomfort auf Top-Niveau: Eine moderne, hochwertig ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. • Zwei Wohlfühloasen: Ein Badezimmer mit einladender Badewanne sowie ein separates Badezimmer mit Dusche. • Praktischer Stauraum: Ein geräumiges Réduit direkt in der Wohnung – komplett ausgestattet mit eigenem Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) und praktischem Spültrog. • Viel Platz im UG: Ein aussergewöhnlich grosser Kellerraum (19 m²) sorgt für zusätzlichen, komfortablen Stauraum. Zukunftsorientiert & Nachhaltig: Minergie-PHier investieren Sie in die Zukunft. Dank der zukunftsorientierten Passivhaustechnik (Minergie-P Zertifikat) erfüllt dieses Wohnobjekt höchste energetische und umweltbezogene Ansprüche. Sie profitieren von einem erstklassigen Raumklima, minimalen Heizkosten und einem ökologischen Fussabdruck. Die langfristige Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit dieses Wohneigentums sind dadurch garantiert.Ein Autoeinstellhallenparkplatz ist im Verkaufspreis inklusive.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Lassen Sie sich von der Qualität dieses Objekts bei einer Besichtigung überzeugen. Fragen Sie an um eine ausführliche Dokumentation und weitere Informationen zum Objekt zu erhalten.Stefan HalterHalter & Partner GmbHLiegenschaftsverwaltung, Vermittlung und Verkauf

Historische Maisonette mit idyllischem Garten und Charme

In dieser um 1800 erbauten und Ende der 1990er-Jahre behutsam sanierten Tuchwalke verschmelzen bäuerliche Baukunst und zeitgemässer Komfort zu einem einzigartigen Refugium. Wer alte Mauern und naturnahe Gartenkultur schätzt, findet hier sein Zuhause mit Seele. - 5.5-Zimmer-Maisonette mit privatem Südzugang - Grosszügiger Gartenanteil von rund 810 m² - Eigener Brunnen mit Quellenrecht, Nähe zum Bachlauf - Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen und Natursteinmauern - Holzverkleidete Decken und historischer Riemenboden - Offene Küche mit angrenzendem Essbereich - Flexibles Zimmer im Erdgeschoss (aktuell Büro) - Bad im marokkanischen Stil (Erdgeschoss) - Harmonisches Vollbad im Obergeschoss - Drei separate Schlafzimmer im Nachtbereich - Garten mit hochgewachsenem, altem Baumbestand - Geschützter Sitzplatz mit Cheminée - Neue Pelletheizung und Photovoltaik - Vier private Aussenparkplätze Hier vereinen sich Geschichte, Handwerkskunst und naturverbundenes Wohnen ein Ort zum Ankommen und Bleiben. Haben Sie Interesse? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation und zeigen Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

7.5-Zimmer-Haus mit 1202m² Baulandreserve in Kappel SO

Dieses 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1917 verbindet viel Platz mit einer einladenden Atmosphäre. Im Jahr 2009 wurde die Liegenschaft saniert und bietet rund 194 m² Nettowohnfläche. Damit eignet sie sich ideal für Familien, zusätzlichen Platzbedarf oder die Verwirklichung eigener Wohnideen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein Schwedenofen sorgt an kühlen Tagen für angenehme Wärme und ein gemütliches Ambiente. Die Küche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich vier vielseitig nutzbare Zimmer. Eines davon verfügt über einen direkten Zugang zum gedeckten Balkon. Ebenfalls auf dieser Etage liegt das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der 1965 erstellte Anbau schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden. Im Keller stehen weitere Räume sowie eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten zur Verfügung. Das 1'202 m² grosse Grundstück bietet viel Freiraum zum Entspannen, Spielen und Geniessen. Der Sitzplatz mit Grill und der grosszügige Garten laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die separate Garage bietet viel Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich stehen im Aussenbereich vier Parkplätze zur Verfügung. Hier eröffnet sich eine seltene Gelegenheit mit vielseitigen Perspektiven. Ob Sie die bestehenden Liegenschaft weiter bewohnen, sich durch den Abriss der Garage eine neue, zweite Parzelle erschaffen oder auf dem grosszügigen Grundstück ein neues Projekt realisieren möchten - hier wartet die Gelegenheit auf Sie!Eckdaten zur Liegenschaft: • 7.5 Zimmer • 194 m² Nettowohnfläche • 1202 m² Grundstücksfläche • Gäste-WC im Erdgeschoss • Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss • Vier Schlafzimmer im Obergeschoss, eines mit Balkonzugang • Grosszügiger Garten • Praktische Waschküche mit zentralem Wäscheabwurf • Vielseitig nutzbare Räume im Untergeschoss • Separates Garagengebäude mit viel Platz darin und rundherum Das Grundstück bietet gemäss ÖREB/Zonenordnung in der Einfamilienhauszone E2, 2-geschossig ein gutes Verdichtungspotenzial für ein familienfreundliches Reihenhausprojekt mit privaten Südgärten, ca. 280-300 m² Gebäudefussabdruck, 2 Vollgeschossen plus Attika/Dachterrassen und insgesamt grob 600-700 m² nutzbarer oberirdischer Fläche.Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin telefonisch unter der Nummer 058 510 84 00 oder per Mail an info@trendwerk.ch zu vereinbaren.Cette maison individuelle de 7,5 pièces datant de 1917 allie un vaste espace à une atmosphère chaleureuse. En 2009, la propriété a été rénovée et offre environ 194 m² de surface habitable nette. Elle est donc idéale pour les familles, pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire ou pour concrétiser leurs propres idées d'aménagement. Le vaste salon-salle à manger constitue le coeur de la maison. Un poêle suédois procure, lors des journées fraîches, une chaleur agréable et une ambiance chaleureuse. La cuisine avec îlot central invite à cuisiner et à passer du temps ensemble. Des toilettes séparées complètent l'espace disponible au...

DUPLEX-WOHNUNG AN BESTER LAGE

Fast wie im Einfamilienhaus: Diese gepflegte 4.5 Zimmer Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein.Und auch der grosszügige Balkon weiss zu überzeugen! Ob ein gemütliches Frühstück an der frischen Luft oder ein lauer Sommerabend - hier geniessen Sie Ihre persönliche Wohlfühloase in ruhiger Atmosphäre.Ein Lift, die separate Garage (+ 2 Parkplätze) und die ruhige Lage runden dieses attraktive Angebot ideal ab.Was Sie zudem erwartet: • ca. 124 m² Nettowohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer • gepflegter Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht • durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung • heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée • drei Schlafzimmer • zwei Nasszellen • Bodenheizung • Lift bis zur Wohnung • grosses Kellerabteil • sonniger Balkon • ruhige und familienfreundliche Wohnlage • gute Anbindung an den ÖV und die Autobahn • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe • separate Garage, im Kaufpreis inkludiert • der Käuferschaft stehen zudem zwei kostenlose Parkkarten für die Einstellhalle (Coop) zur Verfügung • die Gas-Heizung wird demnächst durch eine Wärmepumpe ersetzt • die Wohnung befindet sich in einem kostengünstigen Baurechtsverhältnis. Baurechtsgeberin ist die Einwohnergemeinde Hägendorf Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

Mehrgenerationenhaus mit viel Potenzial

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Neuendorf (Baujahr 1943) überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 182 m² auf einem 568 m² grossen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, für eine grosse Familie oder mit der Option, einen Teil zur Vermietung abzutrennen hier finden Sie ein Zuhause mit viel Potenzial und attraktiven Entwicklungschancen. Die Liegenschaft verfügt über zwei Küchen, was die flexible Aufteilung und das Wohnen in getrennten Bereichen besonders erleichtert. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Renovationen vorgenommen: Die Fenster wurden erneuert, zudem wurden Teile des Ausbaus modernisiert. Gleichzeitig besteht teilweise weiterer Renovationsbedarf. Damit bietet Ihnen das Haus die ideale Grundlage, um Ihre Vorstellungen und Ihren Ausbaustandard Schritt für Schritt umzusetzen. Auch die Parksituation ist äusserst komfortabel: Vor dem Haus stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung, zusätzlich bietet ein Carport unter dem Haus geschützte Abstellmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Estrich, der zusätzlichen Stauraum schafft. Eine interessante Liegenschaft für Käuferinnen und Käufer, die Grosszügigkeit, Flexibilität und die Chance zur individuellen Aufwertung an ruhiger Lage in Neuendorf schätzen.Das Einfamilienhaus befindet sich in Neuendorf im Kanton Solothurn und liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung verfügbar und in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie das überregionale Strassennetz ist zweckmässig, sodass sich sowohl Pendlerinnen und Pendler als auch Familien über kurze Wege in Richtung der umliegenden Gemeinden und Wirtschaftszentren freuen können. Naherholungsgebiete, Spazier- und Velowege in der Umgebung ergänzen die Lage und unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert.Die Liegenschaft überzeugt durch eine solide und zweckmässige Ausstattung. Neben dem Dachboden stehen praktische Kellerräume sowie ein Unterstand im Garten zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Für Fahrzeuge sind ein Carport sowie Aussenparkplätze vorhanden. Beheizt wird das Objekt mittels Öl-Heizung über Radiatoren, was für eine angenehme und gleichmässige Wärmeverteilung sorgt. Die Heizung wurde im Jahr 2021 erneuert. Das Badezimmer sowie eine Küche sind hochwertig ausgebaut, während die zweite Küche sowie das zweite Badezimmer sich in gut unterhaltenem Zustand befinden. Vor dem Verkauf wurden zudem zahlreiche Kontrollen durchgeführt, unter anderem in den Bereichen Elektro, Heizung, Dach und Brandschutz, was den gepflegten und kontrollierten Gesamtzustand der Immobilie unterstreicht.Das Haus ist bezugsbereit.

CHARAKTERVOLLES 3-FAMILIENHAUS MIT BAULANDRESERVE | WOHNEN, INVESTIEREN ODER ENTWICKELN

Bauernhaus mit drei Wohneinheiten, Baulandreserve und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten 3'116 m² Grundstück | 1'159 m² Baulandreserve | 3 Wohneinheiten | Ruhige Lage | Tierhaltung möglichNicht jede Liegenschaft passt in eine Schublade. Genau das macht dieses ehemalige Bauernhaus im Weiler Gwiedemgut in Kienberg so besonders.Auf einem 3'116 m² grossen Grundstück vereint die Liegenschaft drei separate Wohneinheiten, grosszügige Nebenräume sowie eine Baulandreserve von rund 1'159 m². Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als langfristige Investition, die Nutzungsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig wie die Liegenschaft selbst.Leben im Grünen - im Weiler GwiedemgutDie Liegenschaft befindet sich im kleinen Weiler Gwiedemgut, rund 300 Meter ausserhalb des Dorfkerns von Kienberg. Der Weiler ist geprägt von wenigen Wohnhäusern, einer intakten Naturlandschaft und einem ruhigen, ländlichen Wohnumfeld. Hier geniessen Sie viel Privatsphäre, grosszügige Freiräume und ein angenehmes Miteinander.Die umliegenden Wiesen, Wälder und Hügel laden zu Spaziergängen, Wanderungen, Velotouren oder Ausritten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit: Frick, Gelterkinden und Aarau sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Auch die Autobahnanschlüsse Richtung Basel, Zürich, Bern und Luzern sind gut erreichbar und machen die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler attraktiv.Drei Wohnungen mit unterschiedlichen MöglichkeitenDie grosszügige 6½-Zimmer-Dachwohnung wurde in den Jahren 1995 und 2003 ausgebaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit rund 215 m² Nettowohnfläche bietet sie modernen Wohnkomfort und ist sofort bezugsbereit.Die Wohnungen im Ober- und Erdgeschoss entsprechen in ihrem Ausbau nicht mehr heutigen Wohnansprüchen und bieten neuen Eigentümerinnen und Eigentümern die Möglichkeit, sie Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Gerade diese Kombination aus sofort nutzbarem Wohnraum und weiterem Entwicklungsspielraum macht die Liegenschaft besonders interessant.Das Wichtigste auf einen Blick3'116 m² Gesamtgrundstück1'159 m² BaulandreserveDrei separate WohneinheitenRund 415 m² BruttowohnflächeModerne 6½-Zimmer-Dachwohnung mit rund 215 m² NettowohnflächeGarage, Carport und weitere AussenparkplätzeEigene WasserquelleGrosszügiger UmschwungIdeal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder TierhaltungSofort verfügbarHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen, Grundrissen, Situationsplan und zahlreichen Bildern zu. So erhalten Sie einen umfassenden Einblick in die Liegenschaft, ihren heutigen Zustand und ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Anschliessend zeigen wir Ihnen dieses besondere Objekt gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Neuwertige 4.5-Zimmer-Wohnung in Lostorf – Modern, Sonnig & Komfortabel

Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in der beliebten Überbauung "Lostorf-Mitte" überzeugt durch den grosszügigen, offenen Grundriss, die absolut zentrale Lage und den guten Ausbaustandard.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Grosszügige Wohnfläche: 122.3 m² Wohnfläche bieten viel Platz für die ganze Familie. • 2 Badezimmer: Komfortabel und modern ausgestattet für den gehobenen Wohnstandard. • Balkon: Ideal zum Entspannen – im Sommer mit viel Sonnenschein. Der Balkon ist zudem verglast und so auch Windgeschützt. • Garage & Lift: Praktische Garagenstellplätze sowie ein Aufzug für barrierefreies Wohnen. • Rollstuhlgängig: Die Wohnung ist vollständig rollstuhlzugänglich. • Kinderfreundlich: Perfekt für Familien mit Kindern. • Küche: Hochwertige V-Zug-Geräte und eine grosse Kochinsel begeistern alle, die gerne kochen. • Tolle Lage: Nahe Einkauf, Bus, Schule - mitten in Lostorf! • Grosser Nebenraum/Keller mit Waschmaschine und Tumbler. • Einstellhallenplatz kann für Fr. 35'000.- dazugekauft werden. Diese Wohnung ist sofort verfügbar und richtet sich an anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die modernen Wohnkomfort, Barrierefreiheit und eine praktische Lage in der ruhigen Gemeinde Lostorf schätzen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!

Architektonische Meisterwerke: Zwei exklusive Rundhäuser in Top-Lage mit je 150m2 auf einem 902m2 Grundstück, ideal für eine grosse Familie oder Investoren.

Einzigartiges Immobilien-Ensemble mit zwei freistehenden RundhäusernZum Verkauf steht ein absolut seltenes Immobilien-Ensemble: Zwei freistehende, zylindrisch geformte Wohnhäuser, die moderne Architektur und behagliches Wohnen perfekt vereinen.Die runde Bauweise sorgt nicht nur für ein optisches Highlight, sondern garantiert auch ein einzigartiges, harmonisches Raumgefühl mit optimaler Lichtdurchflutung.Highlights • Einzigartige Architektur: Zylindrische Form als absoluter Blickfang und Design-Statement. • Flexibles Wohnkonzept: Ideal als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen & Arbeiten oder zur Teilvermietung. • Licht & Raum: Grosszügige Fensterfronten, die dem Schwung der Aussenwand folgen. • Veränderbare Raumaufteilung: Die Raumaufteilung kann unkompliziert an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Eckdaten je HausHaus Nr. 1 • 4.5 Zimmer • 150 m² Wohnfläche • Baujahr 1971 Haus Nr. 5 • 5 Zimmer • 150 m² Wohnfläche • Baujahr 1981 • Grundstücksfläche gesamt: 902 m² • Beide Häuser haben einen eigenen Garten. • Parkplätze:Haus 1: Zwei Plätze im Carport. • Haus 5: Zwei Aussenparkplätze. Speziell bei Haus Nr. 1 • 180 cm hoher Sichtschutz aus Alu/WPC. • Zusätzlich eine Garage für zwei Autos sowie ein separates Gebäude mit 36 m². • Auf dem Grundstück stehen zudem zwei grosse alte Eichen, die im Sommer herrlichen Schatten spenden. Die LageDie Lage isteinfach traumhaft!Die Häuser stehen in Gunzgen, in naturnaher und ruhiger Umgebung, mit Wiesen und Wald direkt vor der Haustür.Kinder erreichen Schule, Kindergarten und die Busstation in 5 Minuten zu Fuss.Das grosse Einkaufszentrum Gäupark sowie die Autobahnanschlüsse nach Zürich, Bern, Basel und Luzern sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einfach einen Termin - wir freuen uns darauf, Ihnen diese besonderen Häuser zu zeigen!An Vermittler und AgenturenIch brauche keine Unterstützung oder Vermittlung. Bitte respektieren Sie das.Keine Anrufe für Vermittlung oder Auftragsvergabe.

Wohnen im Grünen: Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, verkehrsarmen Wohnlage in Trimbach und überzeugt durch seinen besonderen Charme, grosszügige Platzverhältnisse sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die Lage ist insbesondere bei Pendlern sehr beliebt. Der Bahnhof Olten ist in weniger als 10 Minuten erreichbar und bietet ausgezeichnete Verbindungen in alle wichtigen Schweizer Zentren.Die Liegenschaft wurde 1909 in solider Massivbauweise erstellt und 1985 umfassend renoviert. Auf einem 354 m² grossen Grundstück bietet das Haus 5.5 Zimmer und eine Nettowohnfläche von ca. 125 m².Besonders hervorzuheben sind die hohen Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen, die gemütlichen Kachelöfen im Wohn-/Essbereich sowie im Obergeschoss und die massgefertigte Küche mit traditionellem Tiba-Herd. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Dachgeschoss ist über eine ausziehbare Treppe erreichbar und eröffnet interessantes Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum oder individuelle Projekte.Der liebevoll angelegte Garten mit Bäumen und Sträuchern lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für Erholung, Spiel und kreative Gartengestaltung. Die Garage bietet neben einem Fahrzeug auch zusätzlichen Stauraum.Die bestehende Gasheizung ist nicht mehr funktionstüchtig und muss ersetzt werden. Dies bietet den neuen Eigentümern die Möglichkeit, eine moderne und energieeffiziente Heizlösung nach ihren individuellen Bedürfnissen zu realisieren.Eine ideale Immobilie für Familien oder Liebhaber charaktervoller Häuser, die Wert auf Ruhe, Platz und Entwicklungsmöglichkeiten legen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.