Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Kanton Solothurn: 550 Treffer

Einziehen und wohlfühlen - 4.5 Zimmer-Attikawohnung mit Weitblick!

Sonnenverwöhnt & geräumig - 4.5-Zimmer-Attikawohnung in ruhiger Lage von Bettlach! Diese charmante und vollständig sanierte 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Bettlach bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Weitsicht und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einer stets gepflegten Liegenschaft mit nur 5 Parteien - ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und ein harmonisches Wohnumfeld legen.Ein besonderes Highlight ist die grosse, umlaufende Terrasse, die Sie von nahezu jedem Zimmer betreten können - perfekt für sonnige Stunden, gemütliche Abende oder Ihre eigene grüne Oase. Ein grosszügiger Wintergarten und ein gemütliches Cheminée sorgen zusätzlich für Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand. Die neue Küche überzeugt mit zeitgemässem Design und praktischer Funktionalität. Das Badezimmer wurde komplett erneuert und verfügt nun über eine grosszügige Dusche. Neue Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände sowie eine vollständig erneuerte Elektroinstallation inklusive neuem Elektrotableau sorgen für ein angenehmes und sorgenfreies Wohngefühl. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Waschturm direkt in der Wohnung zur Verfügung - ein Komfort, den viele zu schätzen wissen.Der durchdachte Grundriss bietet drei Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich, eine moderne Küche sowie ein stilvolles Badezimmer. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu.Die Lage überzeugt mit Ruhe und guter Anbindung - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die genügend Platz, viel Tageslicht und ein sofort bezugsbereites Zuhause schätzen.Wohnungsvorteile im Überblick:- Vollständig saniert im Jahr 2026- Sofort bezugsbereit- Neue Küche- Neues Badezimmer mit grosszügiger Dusche- Eigener Waschturm in der Wohnung- Erneuerte Elektroinstallationen inklusive neuem Elektrotableau- Neue Bodenbeläge in der gesamten Wohnung- Frisch gestrichene Wände- Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich- Viel Stauraum und praktische Raumaufteilung- Grosse Terrasse- Wintergarten- Cheminée- Weitsicht- Keller- Zwei grosse Einzelgaragen mit elektrischem Tor (à CHF 35'000.-, Kauf obligatorisch)- Praktisch: Vor beiden Garagen kann je ein weiteres Auto parkiert werden - ideal für Gäste oder Zweitwagen- und vieles mehr...Die Liegenschaft:- Gepflegt, ruhig und fortlaufend instand gehalten- Bereits getätigte Investitionen in Dach, Heizung, Fassade, Leitungen und Umgebung- Ruhige Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit- Gepflegte Umgebung mit viel Grün - ideal für Spaziergänge, Familien und RuhesuchendeIhr Vorteil:Diese Wohnung vereint den Charme einer Attikawohnung mit den Vorzügen einer umfassenden Sanierung. Sämtliche wesentlichen Investitionen innerhalb der Wohnung wurden bereits getätigt, sodass Sie ein modernes Zuhause ohne Renovationsaufwand übernehmen können. Vor jeder Garage befindet sich zusätzlich ein eigener Abstellplatz, womit insgesamt vier Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen - ideal für Mehrfahrzeughaushalte oder Gäste.Die Liegenschaft befindet sich in Bettlach, einer beliebten Wohngemeinde mit attraktiver Steuerbelastung und hoher Lebensqualität.Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst!Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung an der Hauptstrasse in Biberist –sofort verfügbar!"

Willkommen in dieser grosszügigen 5.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss an der Hauptstrasse36 in Biberist. Das Gebäude aus dem Jahr 1940 wurde umfassend 2026 modernisiert und verbindetcharmanten Altbaucharakter mit zeitgemässem Wohnkomfort. Die Wohnung istsofort verfügbar und richtet sich an Familien sowie alle, die grosszügiges Wohnen in einer gut erschlossenen Lageschätzen.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helle, grosszügige Zimmer: Mehrere geräumige Räume mit grossen Fenstern, Fliesenbo-den, weissen Wänden und Heizkörpern sorgen für ein angenehmes Wohnklima. • Küche: Der Küchenbereich ist mit beigen Einbauschränken, Induktionsherd, Backofen, Edel-stahlspüle und Schienenbeleuchtung ausgestattet. • Balkon: Ein gefliesster Balkon mit Aussicht auf die Umgebung lädt zum Verweilen ein. • Badezimmer und separates WC: Zeitgemäss ausgestattet mit weissem WC, Waschbecken,Chromarmatur und dunklem Fliesenboden. • Lift: Ein Aufzug im gepflegten Treppenhaus sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen. • Parkierung & Garage: Die Aussenparkplätze stehen zur freien Verfügung / 1 Einstellhallen-platz gehört zur Wohnung. • Waschküche: 2 Stück vorhanden inkl. Trocknungsraum • Kellerabteil: Ein separater Lagerraum mit Holzregalen bietet zusätzlichen Stauraum. • Kinderfreundlich: Die Wohnung und das Umfeld eignen sich hervorragend für Familien mitKindern. Sanierungen: • neue Gasheizung 2019 • neuer Lift 2024 • neue Fassadendämmung 18cm verputzt 2026 • neue Flachdachdämmung inkl. Abdichtung 2026 Lage & Umgebung:Die Wohnung liegt im sonnigen Biberist im Kanton Solothurn. Im Sommer profitieren Sie von vielSonnenlicht, und die Lage ist angenehm ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts. Die Infrastrukturin unmittelbarer Nähe lässt keine Wünsche offen: • Migros nur - 3 Gehminuten entfernt • Amavita Apotheke in nur - 2 Gehminuten erreichbar • Bushaltestelle Biberist Post - 3 Gehminuten entfernt • Bahnhof Biberist Ost - in 7 Gehminuten zu Fuss erreichbar • Schule Bleichematt - nur 7 Gehminuten entfernt, ideal für Familien • Fluss in der Nähe - für Spaziergänge und Erholung in der Natur Telefonische Anfragen bitte erst ab 09.30 Uhr

Attraktive 4.5 Zimmer-Dachwohnung mit Galerie und ausbaubarem Estrich

Wohnen unter Sichtbalken mit viel Licht: Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Obergeschoss (ohne Lift) an der Hauptstrasse 3 in 3254 Messen bietet ca. 99 m² Nettowohnfläche und überzeugt mit Cheminée, sonnigem Balkon und klaren Grundrissen. Baujahr 1987, 2021 teilweise renoviert - ideal für Paare, Familien oder Homeoffice. Verfügbar ab sofort. • Wohnfläche: ca. 99 m² NWF, ca. 116 m² BGF • Grundriss: heller Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Cheminé, 2 Schlafzimmer, 1 Nasszelle mit Badewanne, geräumige Galerie für Eohnen/Schlafen oder Büro, Estrich auch als Ausbaureserve (9 m2) • Aussenraum: 2 Balkone (Südbalkon mit Markise) • Ausstattung: Sichtbalken, Plattenböden, Rollläden • Heizung: Oelheizung, Wärmeverteilung über Bodenheizung • Parken: 1 Tiefgaragenplatz inklusive • Haus: 3. OG, ohne Lift; ruhiges, sonniges Wohnquartier • Preis: CHF 465'000.- • Verfügbarkeit: sofort Lage & Umgebung:Messen (SO) im Bucheggberg verbindet dörfliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit: PostAuto nach Solothurn/Jegenstorf (Anschluss RBS S8 nach Bern), A1-Ausfahrt Kriegstetten ca. 12 Min.; Solothurn ca. 20 Min., Bern ca. 30 Min. Kindergarten/Primarschule im Dorf, Sek in Lüterkofen (OSZ Bucheggberg). Volg und Postagentur im Ort; Naherholung im Limpachtal und Bucheggberg, Golf Limpachtal ca. 5 km.

Attraktives und charaktervolles 8-Zimmer-Einfamilienhaus in Kriegstetten

Kriegstetten, Obergerlafingenstrasse 18Dieses gepflegte, Minergie-zertifizierte 8-Zimmer-Einfamilienhaus (BJ 2007) verbindet grosszügiges Familienwohnen mit zeitgemässer Technik und tieferen Betriebskosten - ideal für alle, die Platz, Komfort und Nachhaltigkeit schätzen. • Wohnen: 8 Zimmer auf 3 Etagen, 2 Badezimmer; grosszügiger Wintergarten mit direktem Gartenzugang; modernisierte Küche, Bäder, Fenster und Böden; Sanitäranlagen auf jedem Stockwerk. • Flächen: Nettowohnfläche ca. 240 m², Bruttowohnfläche ca. 270 m², Nutzfläche ca. 360 m², Grundstück ca. 558 m². • Energie & Technik: Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Wärmepumpen-Boiler; Photovoltaik ca. 19.8 kWp mit 15 kW Batteriespeicher; energieeffiziente Gebäudehülle (Minergie) für komfortables Wohnen und planbare Nebenkosten. • Aussenbereich: Sonniger, kinderfreundlicher Garten mit Terrasse/Sitzplatz und Markise; ruhige Lage mit Bergsicht. • Parkierung & Stauraum: Carport für 2 Fahrzeuge plus bis zu 8 Aussenparkplätze; separater Fahrradraum und zusätzliche Nebenflächen. • Komfort: Wäscheabwurf von jedem Stockwerk in den Waschraum; Kabel-TV; Haustiere erlaubt. • Lagevorteile: Familienfreundliches Wohnquartier; Autobahnanschluss Kriegstetten ca. 400-430 m, Bahnhof Gerlafingen ca. 2.4 km - ideal für Pendler; Einkauf, Kita/Schulen und Naherholung (Emme, Weissenstein, Inkwilersee) in der Nähe. • Preis & Bezug: CHF 1'425'000; Bezug nach Vereinbarung. Fazit: Ein charaktervolles, modernisiertes Familienhaus mit viel Platz, sonnigem Garten und erstklassiger Energieeffizienz - Ihre nachhaltige Adresse in Kriegstetten.

Ein Wohntraum für höchste Ansprüche - stilvoll, hell und naturnah

Dieses stilvolle Einfamilienhaus liegt an ruhiger, sonniger Lage und überzeugt durch seine moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept. Die offene und freundliche Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Weitblick – perfekt für Menschen, die grosszügiges Wohnen und naturnahes Lebensgefühl schätzen.Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen:- Grosszügiges Entrée mit Platz für eine Garderobe- Helles, offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - Cheminée/ Specksteinofen mit Sitzbank für gemütliche Stunden zu Hause- Grosse Fensterflächen schaffen Licht, Weite und eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Aussen- Moderne, offene Bulthaup Design Küche mit Blick in den Garten- Ein Badezimmer mit Dusche und ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss- Grosszügiger Korridor mit eingebauter Bibliothekwand im Obergeschoss – ein Ort für Lesen, Arbeiten oder Entspannen- Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Bad en suite und angrenzender Ankleide- Zwei weitere Zimmer mit Balkonzugang und ein weiteres Badezimmer mit Doppellavabo und Dusche- Grosszügige Kellerräume mit viel Platz für Ihre Hobbys- Weinkeller zur Lagerung edler Tropfen- Zentralstaubsauger auf allen Etagen- Bequemer Wäscheabwurfschacht vom Obergeschoss bis in die Waschküche- Eine Doppelgarage, ein Carportplatz und die Zufahrt mit viel Platz für mehrere Fahrzeuge- Der liebevoll gestaltete Garten begeistert mit abwechslungsreicher Bepflanzung, harmonischen Gartenbereichen und hoher Aufenthaltsqualität- Für Abkühlung an heissen Sommertagen sorgt ein Naturschwimmteich mit Trinkwasserqualität- Gartenhaus zur Lagerung Ihrer GartengeräteVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Wohntraum zu erleben! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Attikawohnung mit traumhafter Terrasse, Lift und Jurablick

Sie träumen von einer hellen Wohnung nahe der Stadt Solothurn mit guten ÖV-Verbindungen und dennoch ruhiger Lage? Im beliebten Biberist könnte Ihr Traum bald in Erfüllung gehen. An attraktiver Lage, nahe Naherholungsgebieten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, erwartet Sie diese frisch sanierte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit grosser Terrasse. Dank rollstuhlgängiger Bauweise und Lift eignet sich die Wohnung auch ideal als komfortable Alterswohnung.Lassen Sie sich von den folgenden Highlights überzeugen:- 3.5-Zimmer Attikawohnung mit 91 m² Nettowohnfläche- Lift mit direktem Zugang bis vor die Wohnung- Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe- Moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten und viel Arbeitsfläche- Separater Ess- und Wohnbereich ideal zum Verweilen und Entspannen- Zwei lichtdurchflutete Zimmer mit schönem Blick zum Jura- Modernes, altersgerechtes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Lavabo und WC- Grosszügige Fensterfronten für lichtdurchflutete Wohnräume und optimale Besonnung- Insektenschutzgitter an den Fenstern für zusätzlichen Wohnkomfort- Rund 74 m² grosse Terrasse mit herrlicher Aussicht zum Jura und viel Platz zum Entspannen- Wasseranschluss auf der Terrasse für die komfortable Bewässerung von Pflanzen- Ein Carportplatz und der davorliegende Aussenparkplatz sind im Kaufpreis enthalten- Eigener Kellerraum und separate Waschküche mit zusätzlichem Stauraum- Gemeinschaftlicher Trocknungsraum, Veloraum und zusätzlicher Lagerraum im Untergeschoss für praktischen Stauraum- Entkalkungsanlage sorgt für weiches Wasser- Ruhige, zentrumsnahe Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und NaherholungsgebietenMöchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierten Verkaufsunterlagen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ein Zuhause zum Wohlfühlen - Helle, moderne 4.5-Zimmer Eigentumswohnung

Sie träumen von einer hellen Wohnung nahe der Stadt Solothurn mit guten ÖV-Verbindungen und dennoch ruhiger Lage? Im beliebten Derendingen könnte Ihr Traum bald in Erfüllung gehen. An attraktiver Lage, nahe Naherholungsgebieten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, erwartet Sie diese gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit verglastem Balkon. Dank dem Lift eignet sich die Wohnung auch ideal als komfortable Alterswohnung.Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen:- Helle Eigentumswohnung mit 125 m² Nettowohnfläche und durchdachtem Grundriss- Einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum verglasten Balkon- Cheminée für eine gemütliche Wohnatmosphäre- Moderne, geschlossene Küche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum- Zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer- Weiteres Zimmer mit praktischen Einbauschränken- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC- Zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC- Helle und freundliche Räume dank optimaler Ausrichtung und grosszügigem Tageslichteinfall- Eigener Kellerraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie zusätzlichem Stauraum- Bequem mit dem Lift erreichbar – auch ideal für seniorengerechtes Wohnen- Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen- Ruhige und dennoch zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum von SolothurnMöchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierten Verkaufsunterlagen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

8.5-Zi.-EFH mit Pool und Weitsicht in Stüsslingen

Willkommen in Stüsslingen: Dieses moderne 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 2016, Teil-Erneuerung 2025) vereint grosszügigen Wohnkomfort, Energieeffizienz im Minergie-Standard und viel Privatsphäre mit weiter Sicht ins Grüne. Auf rund 240 m² profitieren Sie von lichtdurchfluteten Räumen, einem offenen Wohn-/Essbereich mit Cheminée sowie direktem Zugang zu Terrasse, Balkon und dem gepflegten Garten mit Pool. • Fläche & Zimmer: ca. 240 m² Wohnfläche, 740 m² Grundstück, 8.5 Zimmer, 4 Bäder • Wohnen: Offener Wohn-/Essbereich mit Cheminée, grosse Fenster, viel Tageslicht • Küche: Stilvolle Landhausküche mit Insel, Granitabdeckung und viel Stauraum • Flexible Nutzung: Gartengeschoss mit zweiter Küche und Wellnessbad (Walk-in-Dusche, Whirlpool) - ideal als Einliegerwohnung, Homeoffice oder Mehrgenerationen • Outdoor: Eingewachsener Garten, Swimmingpool, sonnige Terrasse und Balkon, Blick ins Grüne • Parken: Doppelgarage plus 4 Aussenparkplätze • Energie & Komfort: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, Minergie-Bauweise, Waschmaschine/Tumbler • Lage: Ruhig und familienfreundlich; ÖV und Autobahn Richtung Aarau/Olten rasch erreichbar Preis: CHF 1'770'000Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

EFH 6 Zimmer und 4 Zimmer Einliegerwohnung an bevorzugter Wohnlage

Aussergewöhnliche Architektur, grosszügiges Wohnen und attraktive Mieteinnahmen Es gibt Häuser, die bieten Platz. Und es gibt Häuser, die begeistern mit ihrer Architektur. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint beides und überzeugt zusätzlich mit einer vollständig separaten Einliegerwohnung, welche bereits heute attraktive Mieteinnahmen generiert.Die markante Architektur, grosszügige Fensterfronten und lichtdurchfluteten Wohnbereiche schaffen ein einzigartiges Wohngefühl voller Offenheit und Lebensqualität. Beeindruckende Raumhöhen sowie die harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich verleihen diesem Zuhause eine Atmosphäre, die man nur selten findet.Das im Jahr 1975 erbaute und zwischen 2006 und 2010 umfassend sanierte 6-Zimmer-Einfamilienhaus bietet rund 243 m² Wohnfläche sowie 110 m² zusätzliche Nutzfläche. Grosszügige Wohnräume, ein gepflegter Garten und viel Privatsphäre schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die grosszügiges Wohnen mit besonderem Charme schätzen.Ein echtes Highlight bildet die 2015 erstellte, vollständig separate 4-Zimmer-Einliegerwohnung mit rund 80 m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen eigenen Eingang, eine offene Küche sowie einen Aussenparkplatz. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert bereits laufende Mieteinnahmen. Dadurch profitieren Sie nicht nur von einem attraktiven Zusatzeinkommen, sondern verbessern gleichzeitig die Finanzierung beziehungsweise Tragbarkeit der Gesamtliegenschaft. Gleichzeitig eröffnet die Einliegerwohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Mehrgenerationenwohnen, erwachsene Kinder, Gäste, ein Homeoffice oder als langfristige Kapitalanlage.Das rund 639 m² grosse Grundstück begeistert mit einem liebevoll angelegten Garten, mehreren gemütlichen Aufenthaltsbereichen und viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie zusätzliche Aussenabstellplätze.Beheizt wird die Liegenschaft über eine Gasheizung mit Radiatoren und verfügt damit über eine solide technische Grundlage. Das Einfamilienhaus wird unmöbliert verkauft; die dargestellten Möblierungen dienen ausschliesslich als Einrichtungsvorschläge.Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage am Heissackerweg zählt zu den bevorzugten Wohnlagen von Langendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Stadt Solothurn sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig befinden sich die Naherholungsgebiete am Jurafuss praktisch vor der Haustüre und bieten ideale Voraussetzungen für Freizeit, Sport und Erholung.Eine Immobilie, welche aussergewöhnliche Architektur, grosszügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und attraktives Ertragspotenzial vereint, gelangt nur äusserst selten auf den Markt.Richtkaufpreis inklusive Einliegerwohnung: CHF 1'375'000.–Vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre sowie den vielfältigen Möglichkeiten dieser einzigartigen Liegenschaft begeistern. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses aussergewöhnliche Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen.

Bellach: 5.5-Zimmer-Terrassenhaus, 200 m² Terrasse, renoviert

Über den Dächern von Bellach erwartet Sie ein kinderfreundliches 5.5-Zimmer-Terrassenhaus mit ca. 146 m² Wohnfläche und einer aussergewöhnlichen 200 m² Dachterrasse - viel Privatsphäre, Sonne und Freiraum für die ganze Familie.Highlights im Überblick • Kinderfreundliche Lage in ruhigem Quartier, kurze Wege zu Schulen und Freizeit • Attraktiver Grundriss - ideal für Familien und Homeoffice • Vieles renoviert: Wände 2024 neu abgerieben & gestrichen • 200 m² Terrasse mit Sonne, Grünblick und hoher Privatsphäre • Neue Wärmepumpe 2024, Wärmeverteilung über Radiatoren • 3 Bäder: Renoviert im 2023 und 2021 • UBS-Hypothek übernehmbar (auf Wunsch) Wohnen & Grundriss • 5.5 Zimmer, ca. 146 m² Wohnfläche; Baujahr 1975, laufend gepflegt • Heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur XXL-Terrasse • Vier gut geschnittene Zimmer - perfekt für Kinderzimmer und Büro • Küche hochwertig/zeitgemäss, Oberflächen gepflegt Aussenbereich • Rund 200 m² Dachterrasse mit bepflanzten Bereichen • Viel Platz zum Spielen, Grillen und Entspannen; sonnige Lage Lage & Erreichbarkeit • Bellach SO: Bahnhof ca. 500 m, schnelle Anbindung an A5/A1 • Naherholung an Aare, Verenaschlucht und Weissenstein Energie, Zahlen & Finanzen • Luft-Wasser-Wärmepumpe neu 2024; Heizung via Radiatoren • Grundstück ca. 236 m²; Gebäudevolumen ca. 488 m³ • Verkaufspreis CHF 915’000; Bezug nach Vereinbarung • Obligatorisch: 1 Einzelgarage in der Tiefgarage zzgl. CHF 35’000 • UBS-Hypothek kann auf Wunsch übernommen werden

7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten in Trimbach kaufen

Ein Zuhause mit Feriengefühl: An ruhiger, sonniger Hanglage über Trimbach wartet dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten, grossem Garten und Pool. Baujahr 1960, gepflegt und bis 2022 erneuert; ca. 139 m² Nettowohnfläche, ca. 214 m² Nutzfläche auf 692 m² Grundstück (Garten ca. 553 m²). Übernahme nach Vereinbarung. • Adresse: Dürrenbergstrasse 60, 4632 Trimbach • Wohn-/Nutzfläche: ca. 139 m² Wfl., ca. 214 m² NFL; 7.5 Zimmer auf 2 Etagen • Grundstück: 692 m²; Garten ca. 553 m² • Raumprogramm EG: Wohnzimmer 23.45 m² mit Zugang in den Wintergarten, Küche 11.55 m², drei Zimmer, Bad, Balkon ca. 10.82 m², Terrasse ca. 10.8 m² • Raumprogramm UG: zwei grosszügige Zimmer (17.63/15.81 m²), zusätzliches Zimmer/Büro 7.85 m², Bad, Heizraum, Keller/Luftschutz 8.58 m² • Aussen: gepflegter Umschwung am Grünraum, Sitzplatz, Balkon mit Markise, 1 Aussenparkplatz • Technik & Potenzial: Öl-Heizung 2019 (Radiatoren), Warmwasser Elektroboiler, Gebäudevolumen ca. 646 m³, Dachstock ausbaubar • Lage: ruhiger Siedlungsrand an sonniger Hanglage; schnelle Anbindung nach Olten (S-Bahn 6-10 Min.), A1/A2 via Egerkingen/Rothrist in 10-12 Min.; Schulen, Kitas und Einkauf nah • Option: vormals bewilligtes Anbauprojekt (abgelaufen), bei Bedarf erneuerbar • Preis: CHF 995’000 Ideal für Familien, Homeoffice und Hobbys - naturnah wohnen, bestens angebunden.

6.5-Zi. Bungalow-Reihenhaus mit Garten in Däniken - steuergünstig

Altersgerecht wohnen auf einer Ebene: Dieses 6.5-Zimmer-Reihenhaus im Bungalow-Stil bietet ca. 140 m² Wohnfläche auf 318 m² Grundstück - in der steuergünstigen Gemeinde Däniken. Helle Räume, ebener Garten und eine grosszügige, gedeckte Terrasse sorgen für hohen Alltagskomfort. • Grundriss: Wohnen/Essen/Küche, drei Zimmer, Bad und separates WC bequem im Erdgeschoss - schwellenarm und alltagsfreundlich. • Wohnen & Aussen: Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zur teils gedeckten Terrasse (ca. 38 m²) und zum ebenen Garten. • Zusatzräume: Im Untergeschoss Hobby-/Bastelraum, Büro, Waschküche mit zusätzlicher Dusche sowie Heiz- und Abstellraum - ideal für Homeoffice, Musik und Stauraum. • Parkierung: Separate Garage plus 2 Aussenparkplätze; praktischer Geräteschuppen im Garten. • Zustand & Potenzial: Baujahr 1975, laufend gepflegt (u. a. 2018); punktuell renovationsbedürftig - Chance, Oberflächen und Technik nach eigenem Stil aufzuwerten. • Technik: Ölheizung mit Radiatoren. • Lagevorteile: Ruhige Quartierlage, Bahnhof in Gehdistanz, schnelle Anbindung an A1/A2, Naherholung an der Aare - und steuergünstig. Perfekt für Paare, Familien und Best Ager: ebenerdig, bequem und mit attraktivem Entwicklungsspielraum.

Modernisiertes 5-Zimmer-EFH mit Pool in Langendorf kaufen

Ein Zuhause mit Feriengefühl in Langendorf: Dieses freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus verbindet den besonderen Charakter eines Hauses aus dem Jahr 1947 mit einer umfassenden Renovation und einem zusätzlichen Anbau im Jahr 2019. Auf rund 151 m² Nettowohnfläche und drei Etagen erwartet Sie ein stilvolles, familienfreundliches Zuhause mit viel Raum für gemeinsame Momente, Rückzug und persönliche Entfaltung.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses. Grosse Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenraum mit dem attraktiven Garten. Die zeitgemässe Küche, der moderne Innenausbau und insgesamt drei Bäder sorgen für hohen Komfort im Alltag. Besonders im Obergeschoss lädt ein stilvolles Bad mit freistehender Badewanne zum Entspannen ein. Die fünf Zimmer bieten Paaren und Familien vielseitige Möglichkeiten: Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort lassen sich flexibel gestalten.Auch technisch präsentiert sich die Liegenschaft zeitgemäss. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung schaffen ein angenehmes Raumklima und unterstützen einen komfortablen, effizienten Betrieb. Die komplette Renovation und der Anbau haben dem Haus eine moderne Ausstrahlung verliehen, ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren.Der Aussenbereich macht diese Liegenschaft besonders attraktiv: Auf dem 595 m² grossen Grundstück geniessen Sie einen gepflegten Garten mit Pool und eine grosszügige Terrasse. Hier entstehen unbeschwerte Sommertage mit der Familie, entspannte Stunden in der Lounge, Grillabende mit Freunden und wohltuende Momente unter freiem Himmel. Die sichtbare Bergkulisse in Richtung Jura verleiht dem Garten zusätzlich eine besondere Atmosphäre. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Parkplätze zur Verfügung.Langendorf überzeugt mit einer attraktiven, stadtnahen Lage am Jurasüdfuss. Solothurn ist mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen befinden sich in der Gemeinde. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Weissenstein vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge und Ausflüge. Der Bezug ist ab 18. November 2027 möglich. Der Kaufpreis beträgt CHF 1’330’000.Die wichtigsten Eckdaten: • 5 Zimmer auf 3 Etagen • Ca. 151 m² Nettowohnfläche • 595 m² Grundstücksfläche • Baujahr 1947, komplett renoviert und angebaut 2019 • 3 Bäder • Garten mit Pool und grosse Terrasse • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung • 3 Parkplätze

4.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosser Dachterrasse!

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, grosszügige Raumverhältnisse und ein Wohnambiente, das Komfort und Eleganz harmonisch vereint. Auf rund 95 m² Nettowohnfläche entfaltet sich ein modernes Zuhause, das ideal auf die Bedürfnisse von Paaren oder kleinen Familien zugeschnitten ist.Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche in zeitlosem Weiss. Hier verbinden sich Funktionalität und Ästhetik zu einem Ort, an dem Kochen, Geniessen und Zusammensein gleichermassen Freude bereiten. Die angenehme Bodenheizung sorgt das ganze Jahr über für ein behagliches Wohngefühl.Ein besonderes Highlight ist der aussergewöhnlich grosszügige Aussenbereich: Balkon und Terrasse bieten zusammen beeindruckende 103 m² Fläche und eröffnen vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Die Lage punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Olten mit ihrem vielseitigen Angebot an Freizeit-, Einkaufs- und Verkehrsmöglichkeiten.Zur Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum mit 6.39 m² sowie eine gemeinschaftliche Waschküche, die den Wohnkomfort zusätzlich abrundet.Tiefgaragenplätze können für je CHF 30’000 erworben werden. Beim Kauf von zwei Stellplätzen profitieren Sie von einer attraktiven Preisreduktion von CHF 10’000. Optional steht zudem ein Hobbyraum für CHF 15’000 zur Verfügung.Auch für Investoren bietet sich hier eine spannende Gelegenheit: Im selben Gebäude stehen mehrere Wohnungen zum Verkauf – ideal für den Aufbau eines nachhaltigen und renditestarken Immobilienportfolios. Hinweis: Die dargestellten Fotos sowie die 3D-Tour zeigen eine baugleiche Wohnung und dienen zur Veranschaulichung.

Mehrere Wohnungen als Investment in Trimbach kaufen!

Moderne Wohnüberbauung mit vielseitigen Möglichkeiten An der begehrten Baslerstrasse 172 und 174 in Trimbach erwartet Sie eine gepflegte Wohnüberbauung mit zwei Mehrfamilienhäusern und insgesamt 16 attraktiven Wohneinheiten. Die im Jahr 2009 erstellten Liegenschaften überzeugen durch eine solide Bauweise, zeitgemässe Ausstattung und durchdachte Grundrisse.Die ruhige Wohnlage kombiniert hohen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof Trimbach befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank des nahen Autobahnanschlusses sind auch die umliegenden Wirtschaftsregionen schnell erreichbar. Helle Wohnungen mit grosszügigen Aussenflächen Das Angebot umfasst unterschiedliche Wohnungstypen von praktischen 2.5-Zimmer-Wohnungen bis zu grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen. Die hellen Räume, funktionalen Grundrisse und grosszügigen Balkone oder Terrassen schaffen ein angenehmes Wohnambiente.Die beiden Häuser verfügen über einen Lift, welcher alle Etagen bequem erschliesst. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Gasheizung mit komfortabler Fussbodenheizung.Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Tiefgaragenplätze sowie Hobbyräume können bei Bedarf zusätzlich erworben werden. Interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren Die Wohnungen sind einzeln oder als Paket erhältlich und bieten attraktive Möglichkeiten für unterschiedliche Käufergruppen.Für Eigennutzer:Die modernen Grundrisse, die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen die Wohnungen zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare und Familien.Für Investoren:Die Möglichkeit, mehrere Einheiten innerhalb derselben Überbauung zu erwerben, bietet eine seltene Gelegenheit zum gezielten Ausbau eines Immobilienportfolios. Unterschiedliche Wohnungsgrössen und Preissegmente ermöglichen eine breite Diversifikation und sprechen eine vielseitige Mieterschaft an.Die zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung und die solide Bauqualität schaffen langfristig attraktive Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung. Verfügbare Wohnungen Haus A – Baslerstrasse 174 Einheit Lage Zimmer Nettowohnfläche Bruttogeschossfläche AEM Erdgeschoss Mitte 2.5 58 m² 65.87 m² AEO Erdgeschoss Ost 3.5 91 m² 103.39 m² AEW Erdgeschoss West 4.5 120.5 m² 141.97 m² AOO Obergeschoss Ost 3.5 91 m² 103.31 m² AOW Obergeschoss West 4.5 120.5 m² 138.05 m² AAW Attikageschoss West 3.5 79 m² 91.43 m² AAO Attikageschoss Ost 4.5 95 m² 116.87 m² Verfügbare Wohnungen Haus B – Baslerstrasse 172 Einheit Lage Zimmer Nettowohnfläche Bruttogeschossfläche BEW Erdgeschoss West 3.5 91 m² 101.83 m² BEM Erdgeschoss Mitte 3.5 86 m² 100.22 m² BEO Erdgeschoss Ost 3.5 92.5 m² 107.38 m² BOM Obergeschoss Mitte 3.5 86 m² 99.76 m² BAW Attikageschoss West 3.5 78.5 m² 88.28 m² BAO Attikageschoss Ost 4.5 95.5 m² 112.81 m² Zusätzliche Kaufoptionen • Tiefgaragenplatz: CHF 30’000 • Zwei Tiefgaragenplätze: CHF 50’000 (Paketpreis) • Hobbyraum: CHF 15’000 Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Immobilieninvestition Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Diese Wohnungen verbinden Wohnkomfort, eine attraktive Lage und nachhaltiges Potenzial. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine oder mehrere Einheiten in dieser gepflegten Überbauung in Trimbach zu erwerben.

IHR WOHNGLÜCK – KERNSANIERT MIT SEPARATEM STUDIO!

IHR WOHNGLÜCK – KERNSANIERT MIT SEPARATEM STUDIO! In der beliebten Gemeinde Zuchwil verkaufen wir ein kernsaniertes und freistehendes Einfamilienhaus. Diese schöne Wohngelegenheit profitiert von einer super Lage in unmittelbare Nähe zu Schulen, Einkaufen, Freizeit und Sport sowie ÖV und allem Nötigen für den Alltag. Das Haus erstreckt sich über 180 m² Wohnfläche auf 3 Etagen. 2026 wurde die Kernsanierung fertiggestellt und bietet ein modernes und grosszügiges Wohnerlebnis. Das ganze Haus verfügt über eine Bodenheizung, insgesamt 4 Zimmer und ein kleines Bad en Suite im Obergeschoss sowie ein Studio mit Küche, Nasszelle und Hobbyraum im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine grosse Nasszelle mit Whirlpool-Badewanne, eine halboffene Küche und das grosszügige Wohnzimmer, welches viel Raum für eine komfortable Einrichtung zulässt. Von da aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und den Garten. Für Ihr Auto haben Sie eine separate Garage und 2 Aussenparkplätze davor. Dieses Schmuckstück ermöglicht als Familie ein perfektes Eigenheim mit ausreichend Platz und Komfort. NEIVA IMMOBILIEN BIETET IHNEN FOLGENDE VORZÜGE: • Super Lage und Nähe zu allem nötigen wie Schulen, Kindergarten, Kitas, Freizeit/Sport, Einkaufen, ÖV, Autobahnanschluss in Kürze erreichbar • Grosszügige Wohnfläche 180 m² • Helle Räumlichkeiten • Kernsanierung 2026 • Offener und heller Wohnbereich mit Küche • Geschirrspüler • 1 Nasszelle im OG mit Dusche/WC • 1 Nasszelle im EG mit Whirlpool-Badewanne/WC • 1 Nasszelle im Studio mit begehbarer Dusche/WC • Studio mit Küche und separatem Eingang • Bodenheizung • Elektrische Storen • Terrasse mit elektr. Sonnenstoren & Gartensitzplatz • Technikraum • Garagenbox • 2x Aussenparkplätze • Und vieles mehr... KERNSANIERUNG: • Alle Böden Neue • Raumverteilung/Umbau • Alle Nasszellen neu • Elektrische Storen mit Fernbedienung • Bodenheizung verlegt inkl. UG • Elektrisch erneuert • Wasserleitungen • Gasleitungen • Separate Stromzähler 2x • Anschluss Waschturm EG & UG • Neue Treppe im Haus • Haupteingangstür • Studio inkl. Küche & Nasszelle • Ganzer Aussenbereich inkl. Bepflanzung und Treppe • Neuer Rasen wird im September verlegt • Neues Garagentor wird noch ersetzt • Fassade & Innenbereich gestrichen Am besten vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und sehen sich dieses schöne Haus vor Ort an! Sie möchten Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück unkompliziert durch Profis verkaufen? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen sich bei einem unverbindlichen Termin von unseren vielen Vorteilen überzeugen.

Sonniges, freistehendes 5.5 Z' EFH mit grossem Garten und Doppelgarage

Diese freistehende 5.5 Z' Liegenschaft überzeugt durch ein grosszügiges Raumangebot mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sowie einen gepflegten und grosszügigen Aussenbereich mit viel Privatsphäre.Highlights • Heller Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang • Offene Küche • Wohnraum mit Cheminée • Grosser, ebener und gepflegter Garten mit Sitzplatz und Gemüsegarten • Gartenschopf • Doppelgarage • Bis zu vier Aussenparkplätze Das im Jahr 1965 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail modernisiert. Darunter die umfassende Renovation und der Umbau im Jahr 2005 mit neuen Fenstern, Küchen und Böden. In den Folgejahren wurden unter anderem die Fassade und Holzbauteile neu gestrichen, eine neue Steinmauer bei der Einfahrt sowie ein Grillplatz erstellt und weitere Malerarbeiten im Innenbereich ausgeführt. 2023 erfolgte zudem die Installation einer modernen Wärmepumpe.Flächen: ErdgeschossWindfang: ca. 6.50 m²Gästetoilette: ca. 1.60 m²Vorplatz: ca. 10.70 m²Küche: ca. 11.52 m²Wohnbereich: ca. 29.45 m²Zimmer 1: ca. 12.90 m²Zimmer 2: ca. 14.35 m²Badezimmer: ca. 4.10 m²SockelgeschossWohnbereich: ca. 32.30 m²Vorplatz: ca. 6.55 m²Zimmer 3: ca. 15.70 m²Badezimmer: ca. 3.40 m²Küche: ca. 4.90 m²Waschküche: ca. 15.00 m²Luftschutzkeller: ca. 9.65 m²Keller: ca. 17.15 m²Garage: ca. 36.10 m²Total Nettowohnfläche ca. 153.97 m²Total Nutzfläche ca. 231.87 m²LageDiese sonnig gelegene Liegenschaft am oberen Dorfrand an leichter Hanglage überzeugt mit einer herrlichen, grünen Aussicht auf die Hügel des Leimentals und bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld.Flüh vereint ländliche Lebensqualität mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind über regelmässige Busverbindungen gut erschlossen, weitere ÖV-Anbindungen befinden sich in den umliegenden Dörfern. Der Autobahnanschluss in Aesch BL ist in rund 13 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Region Basel sowie ins überregionale Verkehrsnetz.Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Lage im Grenzgebiet zum Elsass. Zahlreiche Wander- und Spazierwege, weitläufige Felder und sanfte Hügel laden zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch Sport- und Freizeitmöglichkeiten in Hofstetten und der näheren Umgebung, die für alle Altersgruppen attraktive Optionen bieten.Familien profitieren von einem gut ausgebauten Schul- und Betreuungsangebot in der Region. Für Einkäufe stehen in Ettingen oder Bättwil diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Zudem ergänzen diverse Hofläden sowie kleinere Geschäfte wie Metzgereien und Bäckereien das lokale Versorgungsangebot.Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte, einen virtuellen Rundgang oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Minergie-P-Wohnung in Dornach

Hochwertiges Wohnerlebnis mit Weitblick: Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Minergie-P-Wohnung in DornachSuchen Sie ein Zuhause, das modernen Luxus, grosszügigen Raum und höchste Nachhaltigkeit perfekt vereint? Dann wird Sie dieses exklusive Objekt begeistern. Nach Übereinkunft steht diese helle und grosszügige 4.5-Zimmerwohnung in Dornach zum Verkauf.Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausführung in allen Details und bietet dank durchdachter Architektur vollkommene Barrierefreiheit: Das Objekt ist absolut schwellenlos und bequem vom Gempenring, vom Bruggweg sowie direkt von der Einstellhalle aus zugänglich.Highlights, die Ihre hohen Wohnansprüche erfüllen: • Grosszügiges Wohnen: Ein beeindruckendes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer (37 m²) bildet das Herzstück der Wohnung. • Oase im Freien: Die grosse Loggia/Terrasse (27 m²) lädt zu entspannten Stunden ein und bietet einen traumhaften Weitblick. • Küchenkomfort auf Top-Niveau: Eine moderne, hochwertig ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. • Zwei Wohlfühloasen: Ein Badezimmer mit einladender Badewanne sowie ein separates Badezimmer mit Dusche. • Praktischer Stauraum: Ein geräumiges Réduit direkt in der Wohnung – komplett ausgestattet mit eigenem Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) und praktischem Spültrog. • Viel Platz im UG: Ein aussergewöhnlich grosser Kellerraum (19 m²) sorgt für zusätzlichen, komfortablen Stauraum. Zukunftsorientiert & Nachhaltig: Minergie-PHier investieren Sie in die Zukunft. Dank der zukunftsorientierten Passivhaustechnik (Minergie-P Zertifikat) erfüllt dieses Wohnobjekt höchste energetische und umweltbezogene Ansprüche. Sie profitieren von einem erstklassigen Raumklima, minimalen Heizkosten und einem ökologischen Fussabdruck. Die langfristige Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit dieses Wohneigentums sind dadurch garantiert.Ein Autoeinstellhallenparkplatz ist im Verkaufspreis inklusive.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Lassen Sie sich von der Qualität dieses Objekts bei einer Besichtigung überzeugen. Fragen Sie an um eine ausführliche Dokumentation und weitere Informationen zum Objekt zu erhalten.Stefan HalterHalter & Partner GmbHLiegenschaftsverwaltung, Vermittlung und Verkauf

7.5-Zimmer-Haus mit 1202m² Baulandreserve in Kappel SO

Dieses 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1917 verbindet viel Platz mit einer einladenden Atmosphäre. Im Jahr 2009 wurde die Liegenschaft saniert und bietet rund 194 m² Nettowohnfläche. Damit eignet sie sich ideal für Familien, zusätzlichen Platzbedarf oder die Verwirklichung eigener Wohnideen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein Schwedenofen sorgt an kühlen Tagen für angenehme Wärme und ein gemütliches Ambiente. Die Küche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich vier vielseitig nutzbare Zimmer. Eines davon verfügt über einen direkten Zugang zum gedeckten Balkon. Ebenfalls auf dieser Etage liegt das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der 1965 erstellte Anbau schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden. Im Keller stehen weitere Räume sowie eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten zur Verfügung. Das 1'202 m² grosse Grundstück bietet viel Freiraum zum Entspannen, Spielen und Geniessen. Der Sitzplatz mit Grill und der grosszügige Garten laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die separate Garage bietet viel Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich stehen im Aussenbereich vier Parkplätze zur Verfügung. Hier eröffnet sich eine seltene Gelegenheit mit vielseitigen Perspektiven. Ob Sie die bestehenden Liegenschaft weiter bewohnen, sich durch den Abriss der Garage eine neue, zweite Parzelle erschaffen oder auf dem grosszügigen Grundstück ein neues Projekt realisieren möchten - hier wartet die Gelegenheit auf Sie!Eckdaten zur Liegenschaft: • 7.5 Zimmer • 194 m² Nettowohnfläche • 1202 m² Grundstücksfläche • Gäste-WC im Erdgeschoss • Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss • Vier Schlafzimmer im Obergeschoss, eines mit Balkonzugang • Grosszügiger Garten • Praktische Waschküche mit zentralem Wäscheabwurf • Vielseitig nutzbare Räume im Untergeschoss • Separates Garagengebäude mit viel Platz darin und rundherum Das Grundstück bietet gemäss ÖREB/Zonenordnung in der Einfamilienhauszone E2, 2-geschossig ein gutes Verdichtungspotenzial für ein familienfreundliches Reihenhausprojekt mit privaten Südgärten, ca. 280-300 m² Gebäudefussabdruck, 2 Vollgeschossen plus Attika/Dachterrassen und insgesamt grob 600-700 m² nutzbarer oberirdischer Fläche.Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin telefonisch unter der Nummer 058 510 84 00 oder per Mail an info@trendwerk.ch zu vereinbaren.Cette maison individuelle de 7,5 pièces datant de 1917 allie un vaste espace à une atmosphère chaleureuse. En 2009, la propriété a été rénovée et offre environ 194 m² de surface habitable nette. Elle est donc idéale pour les familles, pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire ou pour concrétiser leurs propres idées d'aménagement. Le vaste salon-salle à manger constitue le coeur de la maison. Un poêle suédois procure, lors des journées fraîches, une chaleur agréable et une ambiance chaleureuse. La cuisine avec îlot central invite à cuisiner et à passer du temps ensemble. Des toilettes séparées complètent l'espace disponible au...