Immobilien zum Kaufen in Kanton Luzern: 493 Treffer

4.5-Zi-Dachwohnung

Dachwohnung Die Dachwohnung verspricht sehr viel Privatsphäre und Wohlgefühl. Der Massivbau wird kombiniert mit einem Holzaufbau und durch die Dachschrägen entsteht eine gemütliche und heimelige Atmosphäre. Die Wohnung eignet sich sowohl für eine kleine Familie, Paare oder Singles.Was bietet die Wohnung auf einen Blick: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich (ca. 40m²) • Balkon (ca. 25.5m²) teilweise überdacht • Reduit mit WM/TB • Elternschlafzimmer (Ankleide optional) • Bad-DU-WC • separates Gäste-WC • Lift • Keller (ca. 16m²) Zu der Wohnung besteht die Möglichkeit einen Carport, (zuzgl. CHF 35'000.- und ein Aussenparkplatz (zuzgl. CHF 12'000.-) zu erwerben. Verkaufspreise • 4.5-Zimmer Gartenwohnung CHF 900'000.- • 4.5-Zimmer Dachwohnung CHF 893'000.- • Gewerbe EG inkl- Parkplatz CHF 245'000. • Hobbyraum - Lager UG CHF 86'000.- • Carport 3 Stk. à CHF 35'000.- • Aussen-Parkplatz 3 Stk. à CHF 12'000.-

Villa Belvedere - Private Estate mit strategischer Landreserve

Private Estate mit Baulandreserve - seltene Kombination aus Wohnen und Entwicklung Die «Villa Belvedere» überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern durch eine Raumstruktur, die Grosszügigkeit, Funktionalität und Rückzugsmöglichkeiten auf ideale Weise verbindet.Eingebettet in ein rund 3'500 m² grosses Grundstück präsentiert sich die «Villa Belvedere» als aussergewöhnliches privates Refugium mit parkähnlicher Gartenanlage und vielfältigen Aufenthaltsbereichen. Die Liegenschaft verbindet grosszügiges Wohnen mit einem hohen Mass an Privatsphäre und Lebensqualität.Bereits beim Betreten des Grundstücks wird spürbar, dass dieses Anwesen mehr ist als ein klassisches Einfamilienhaus. Verschiedene Sitzplätze, eine Pergola für gesellige Grillabende, eine rustikale Feuerstelle sowie grosszügige Gartenflächen schaffen unterschiedliche Rückzugsorte im eigenen Park. Ob entspannte Stunden im Gartenstuhl, ein Abendessen mit Freunden oder ruhige Momente am offenen Feuer - die Umgebung bietet für jede Stimmung den passenden Platz.Das Wohnhaus überzeugt durch eine grosszügige Raumstruktur und ein Wohnkonzept, das sowohl für das tägliche Leben als auch für besondere Momente ausgelegt ist. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Abenden mit Familie und Gästen ein.Besondere Highlights im Untergeschoss schaffen zusätzliche Erlebnisräume: Ein stilvoller Weinkeller für Degustationen und gesellige Runden, ein privates Home-Cinema für Filmabende sowie ein Wellnessbereich mit Sauna und Ruhezone bieten aussergewöhnlichen Wohnkomfort.Zum Anwesen gehören zudem ein separates Garten- bzw. Ökonomiegebäude, eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, ein Carport sowie mehrere zusätzliche Aussenparkplätze für Gäste.Das Grundstück bietet ausserdem genügend Raum für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. So liesse sich beispielsweise im Gartenbereich ein grosszügiger Pool realisieren, ohne den parkähnlichen Charakter des Grundstücks zu beeinträchtigen.Neben der Nutzung als exklusives Privatanwesen eröffnet das Grundstück auch langfristige Entwicklungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich in einer Wohnzone mit zulässiger Bebauung von bis zu drei Geschossen bei einer maximalen Gebäudehöhe von 11 Metern. Dadurch besteht grundsätzlich die Möglichkeit, das Areal zukünftig neu zu entwickeln oder zu ergänzen.Die «Villa Belvedere» vereint somit zwei Qualitäten in einer seltenen Kombination: ein grosszügiges privates Anwesen mit hoher Wohnqualität sowie ein attraktives Grundstück mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial.Zwei attraktive Nutzungsszenarien: • Exklusives PrivatdomizilEin einzigartiges Anwesen mit parkähnlicher Anlage und maximaler Privatsphäre. • Strategische WeiterentwicklungDas Grundstück verfügt über eine eigenständige Baulandreserve (ca. 1'280 m² Baufeld), welche eine zusätzliche Bebauung oder eine zukünftige Gesamtentwicklung ermöglicht. Eine Liegenschaft für Menschen, die Raum, Privatsphäre und besondere Momente im eigenen Zuhause schätzen. Entwicklungspotenzial (Indikativ) Auf Basis einer ersten Machbarkeitsstudie ergeben sich folgende Szenarien:Bei Erhalt des bestehenden Gebäudes • Neubau von bis zu 3 Einfamilienhäusern • Alternativ: Erstellung eines Mehrfamilienhauses mit ca. 4 Einheiten Möglicher Verkaufserlös: ca. CHF 3.7 bis 3.9 Mio.(indikativ, abhängig von Projekt und Markt) Bei Abbruch des bestehenden Gebäudes • Neubau von zwei, drei Mehrfamilienhäuser mit bis zu 16 Wohneinheiten Möglicher Verkaufserlös: ca. CHF 11 bis 14 Mio. (Indikativ, abhängig von Projekt und Markt)Eine vertiefte Projektierung ist durch den Käufer zu prüfen und ggf. noch zu optimieren. Nutzungseinschränkung Optimierte Parzellenstruktur mit klar definiertem BaubereichIm Zuge der kantonalen Raumplanung wurde ein Teil des Grundstücks in eine Grünzone überführt.Dadurch entsteht heute eine klare Trennung zwischen hochwertiger Wohnnutzung und langfristig gesicherter Grünfläche, was die Privatsphäre zusätzlich stärkt und gleichzeitig eine gezielte Entwicklung im definierten Baubereich ermöglicht.

TOP Neubau - Renditeobjekt oder Generationenhaus: Modernes 2-Familienhaus in idyllischer Landschaft.

Wo die Welt noch in Ordnung ist! In einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier entsteht am Ende einer Sackgasse, in sonniger Hanglage und eingebettet in eine idyllische Landschaft mit Bach und kleinem See, ein attraktives 2-Familienhaus mit zwei hochwertigen Eigentumswohnungen und viel Privatsphäre.Die Wohnungen werden im Eigentumsstandard erstellt und bieten zeitgemässen, komfortablen Wohnraum mit klar strukturierten Grundrissen und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung sowie grosszügige Aussenflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein.Im Erdgeschoss entsteht eine 3.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 94m² Wohnfläche, gedecktem Sitzplatz und direktem Zugang ins Grüne, welche sich auch ideal als Einliegerwohnung eignet. Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich eine ca. 140m² 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit herrlicher Weitsicht, einer grosszügigen, teilweise gedeckten Terrasse von rund 32m² sowie einem zusätzlichen Gartensitzplatz.Das 2-Familienhaus kann als Ganzes oder die Wohnungen einzeln erworben werden. Der Baustart ist für April 2026 geplant, der Bezug erfolgt voraussichtlich im Frühjahr 2027. Die moderne Bauweise verbindet Komfort mit zeitloser Architektur und eignet sich ideal für Familien, Paare oder zwei Parteien, die bewusst in unmittelbarer Nähe wohnen möchten.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Modernes 2-Familienhaus mit individuellen Ausbaudetails • 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 140m² Wohnfläche (Attikageschoss in Holzbauweise) und grosser Terrasse von 32m² • 3.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 94m² (als Einliegerwohnung nutzbar) • Bereits in der Bauphase Rohbau 2. OG • Hochwertige Auswahl an Boden- und Wandbelägen • Durchdachte Grundrisse mit attraktiven Möblierungsmöglichkeiten • Grosszügige Sitzplätze und Terrasse • Ideal als Generationenhaus oder für Familien • Gute Anbindung sowie Nähe zu Einkauf, Schulen und • Naherholungsgebieten • Attraktive Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Biken, Sempachersee) • Ruhige und zugleich zentrale Lage zwischen Luzern, Aarau, Zofingen, Sursee und Langenthal Gerne stelle ich Ihnen die Unterlagen zu oder stellen Ihnen das Projekt persönlich vor. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.

Familienglück in Aesch LU Ihr neues Zuhause nur wenige Schritte vom Hallwilersee entfernt

Willkommen an einem Ort, an dem Wohnqualität, Natur und Lebensfreude perfekt miteinander harmonieren. Dieses gepflegte und laufend modernisierte 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Aesch LU bietet auf rund 138 m² Nettowohnfläche, verteilt auf drei Etagen, alles, was sich Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf wünschen. Hier geniessen Sie ein Zuhause, das mit grosszügigen Räumen, einem durchdachten Grundriss und einer grosszügigen Aussenanlage begeistert.Das Herzstück des Hauses bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen. Grosse Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für den Familienalltag ebenso wie für gesellige Abende mit Freunden.Ein echtes Highlight ist die grosszügige Sonnenterrasse mit elektrischer Markise und der liebevoll angelegte Garten. Ob gemütliche Grillabende, entspannte Stunden in der Sonne oder ein sicherer Spielbereich für Kinder, hier entstehen unvergessliche Momente im Freien. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch einen Carport mit zwei Stellplätzen sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze.Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer sowie ein stilvoll renoviertes Badezimmer mit bodenebener Dusche. Die umfassende Modernisierung im Jahr 2025 verleiht dieser Etage ein zeitgemässes Wohngefühl und sorgt für höchsten Komfort. Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, ob als Elternsuite, Homeoffice, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort. Der charmante Sichtdachstuhl verleiht dieser Etage eine ganz besondere Atmosphäre.Auch das Untergeschoss überzeugt mit aussergewöhnlich viel Platz. Neben einer geräumigen Waschküche und dem Technikraum stehen grosszügige Kellerräume zur Verfügung, die sich ideal als Fitnessraum, Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzliche Lagerfläche eignen.Die Lage rundet dieses Angebot perfekt ab: In einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen zu Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr. Der Hallwilersee befindet sich praktisch vor der Haustüre und lädt zu Spaziergängen, Velotouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten in einer der schönsten Regionen des Kantons Luzern ein.Ein gepflegtes Zuhause mit viel Charme, grosszügigem Platzangebot und einer hervorragenden Lage, die ideale Immobilie für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig auf Komfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur nicht verzichten möchten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Ritesh Sood und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern.

Natur pur

In der beliebten Gemeinde Schwarzenberg befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit drei eigenständigen Wohneinheiten. Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Renditeobjekt wie auch als Mehrgenerationenhaus.Das Haus umfasst insgesamt drei separate Wohnungen mit funktionalen Grundrissen und angenehmen Wohnflächen. Jede Einheit ist in sich abgeschlossen und ermöglicht dadurch eine klare Trennung zwischen den Parteien. Die Struktur des Hauses erlaubt sowohl die vollständige Vermietung aller Einheiten als auch eine teilweise Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung der übrigen Wohnungen.Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert, welche zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt und die Attraktivität der Liegenschaft zusätzlich erhöht. Die Nutzung von Solarenergie wirkt sich positiv auf die Betriebskosten aus und entspricht dem heutigen Anspruch an energieeffizientes Wohnen.Die ruhige und naturnahe Lage in Schwarzenberg sorgt für eine hohe Wohnqualität. Gleichzeitig ist die Stadt Luzern in kurzer Fahrdistanz erreichbar, was die Liegenschaft auch aus Vermietungssicht attraktiv macht.Dieses Mehrfamilienhaus verbindet ländliche Umgebung mit guter Erreichbarkeit und stellt eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Familien dar, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhig und naturnah im Eigenthal (Schwarzenberg LU) • Kurze Fahrdistanz nach Luzern • Viel Grün und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür • Drei eigenständige Wohnungen (4.5- / 3. 2.5- / 2.5-Zimmer) • Lichtdurchflutete Räume mit optimaler Aufteilung • Offene Räume mit Wohlfühlcharakter • Klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen • Perfekt als Mehrgenerationenhaus oder Vermietung • Gepflegter Allgemeinzustand • Cheminée für gemütliche Stunden • 2 Aussenparkplätze • 1 Carport • Photovoltaikanlage für niedrige nachhaltiges Wohnen Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen - grosszügig, hell und naturnah

Die attraktive und gut geschnittene 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Bereits beim Betreten überzeugt der grosszügige Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken. Ein separates Reduit mit eigener Waschmaschine sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Das Herzstück der Wohnung ist der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Grosse Fensterfronten schaffen eine helle und einladende Atmosphäre und bieten direkten Zugang zum Balkon. Der Wohnbereich mit schönem Parkettboden geht fliessend in den Essbereich und die offen gestaltete Küche über, wo reichlich vorhandenen Arbeitsflächen und viel Stauraum beste Voraussetzungen für kulinarische Höhenflüge bieten. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist der grosszügige, verglaste Balkon, der auch bei weniger idealen Wetterverhältnissen zu einer zusätzlichen Wohlfühloase für entspannte Stunden im Freien wird.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer. Das einte Schlafzimmer bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer verfügt über ein Bad mit Dusche, WC und Fenster.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil sowie einen Garagenparkplatz, der sich direkt neben dem Hauseingang befindet. Hier vereinen sich Grosszügigkeit, Komfort und eine attraktive Lage in naturnaher Umgebung - eine ideale Wohnung für Familien, Paare und alle anderen, die ein ruhiges und dennoch gut erschlossenes Zuhause suchen.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie überzeugen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einmalige Chance mit Seesicht: 4.5-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Nottwil

Diese hochwertig sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung in der beliebten Seegemeinde Nottwil verbindet modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage und wunderschöner Aussicht auf den Sempachersee.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wurde umfassend renoviert. Küche, Nasszellen, Böden sowie die gesamte Elektrik wurden komplett erneuert und präsentieren sich in einem modernen und gepflegten Zustand.Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und einen herrlichen Blick auf den Sempachersee. Auch die offene Küche verfügt über einen zusätzlichen Balkon, der weiteren Aussenraum bietet.Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Aussenparkplatz kann für CHF 15'000.- dazu erworben werden. Highlights • Komplett renoviert • Wunderschöne Seesicht • Balkon mit Seeblick • Zusätzlicher Balkon bei der Küche • 3 Schlafzimmer • Separates Gäste-WC • Kellerabteil • Aussenparkplatz für CHF 15'000.- erhältlich • Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis in begehrter Wohnlage Lage Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Nottwil, nur wenige Minuten vom See entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Gut zu wissen Für die Liegenschaft wurde bereits eine Fassadensanierung inklusive Vergrösserung der Balkone beschlossen. Damit wird die Attraktivität und Wohnqualität der Liegenschaft künftig zusätzlich gesteigert. Die definitive Projektplanung sowie die Unternehmerofferten befinden sich derzeit noch in Ausarbeitung. Die genauen Investitionskosten und der entsprechende Kostenanteil pro Stockwerkeigentümer stehen deshalb noch nicht fest.Diese geplante Aufwertung bietet zukünftigen Eigentümern die Chance, von einer modernisierten Gebäudehülle sowie grosszügigeren Balkonen und einem langfristigen Werterhalt der Liegenschaft zu profitieren. Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Ländliches Familienglück mit Renditepotenzial

Das moderne und top besonnte Eigenheim mit attraktiver Einliegerwohnung bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Vermieten Sie die separate Wohneinheit, schaffen Sie Platz für Eltern oder erwachsene Kinder oder nutzen Sie sie als Praxis oder Homeoffice. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder zusätzliche Mieteinnahmen diese Immobilie passt sich Ihren Lebensplänen an.Schon beim Eintreten empfängt Sie das offene Entrée mit Garderobe und praktischem Stauraum. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses ein Ort, an dem Familie und Freunde zusammenkommen und gemeinsame Momente entstehen. Die moderne Küche lädt dazu ein, mit Freude zu kochen und zu geniessen. Für Entspannung sorgen die sonnige Terrasse und der geschützte Sitzplatz, beide über den Wohnbereich erreichbar. Perfekt für die entspannten Momente nach einem langen Tag.Eine Etage höher erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Privatsphäre harmonisch vereint. Das grosszügige Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und zur angrenzenden Nasszelle wird zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Zwei weitere helle Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer und schaffen Raum für individuelle Lebenskonzepte.Das Untergeschoss umfasst einen Technikraum mit WA/TU sowie einen beheizten Hobbyraum. Zwei Carport- und zwei Aussenparkplätze runden das Zuhause ab.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Grosszügige Wohnflächen+ Nutzung der Wasserquelle+ Ruhige Wohngegend im GrünenEin toller Hingucker zeigt sich in der separate 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung, die mit rund 67 m² maximale Flexibilität bietet. Ob zur Vermietung, als Praxis oder als privater Bereich für Eltern und Familie hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten mit zusätzlichem Wohnkomfort.Haben wir Sie bereits verzaubert? Rufen Sie uns an für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Mehrfamilienhaus mit Potenzial für Eigennutzung oder Vermietung

An attraktiver Lage in Schötz präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als interessante Gelegenheit für Investoren, Unternehmer oder Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Die Liegenschaft umfasst insgesamt drei Wohneinheiten sowie eine grosszügige Gewerbefläche im Erdgeschoss und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Wohnangebot besteht aus zwei gut geschnittenen 4.5-Zimmerwohnungen sowie einer gemütlichen 2.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Die Wohnungen wurden laufend unterhalten und profitieren von den umfassenden Renovationen in den Jahren 2009 und 2012. Entsprechend präsentiert sich der Wohnbereich heute in einem gepflegten und guten Zustand.Ein besonderes Entwicklungspotenzial bietet die Gewerbefläche im Erdgeschoss. Diese wurde bislang nicht fertiggestellt und befindet sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Für eine zukünftige Nutzung sind eine umfassende Kernsanierung erforderlich. Dadurch eröffnet sich dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Räumlichkeiten individuell nach eigenen Bedürfnissen auszubauen sei es als Gewerbefläche, Atelier, Lager, Büro oder für eine alternative Nutzung im Rahmen der geltenden Vorschriften.Beheizt wird die Liegenschaft über eine moderne Wärmepumpe, welche für eine energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt. Zur Immobilie gehören zudem mehrere gedeckte Parkplätze, welche den Mietern oder Nutzern einen zusätzlichen Komfort bieten. Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieses Objekt sowohl als klassische Renditeliegenschaft mit attraktivem Ertragspotenzial als auch für Eigennutzer, die eine oder mehrere Wohnungen selbst bewohnen und gleichzeitig von zusätzlichen Mieteinnahmen profitieren möchten. Ebenso bietet sich die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten an einem Standort zu kombinieren.Diese Liegenschaft vereint eine solide Bausubstanz, bereits modernisierte Wohnflächen und interessantes Ausbaupotenzial in einer gefragten Gemeinde des Kantons Luzern. Eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Weitblick und langfristiger Perspektive.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website unter www.midoma.ch, oder Sie kontaktieren uns telefonisch unter 041 928 15 14

Hitzkirch LU: Stilvolle DEFH mit Seesicht und Weitblick

Endlich daheim - Herzlich willkommen in Hitzkirch LU!Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim - mit einer entspannten Bauphase und der Sicherheit einer Endfixpreisgarantie.Geniessen Sie ein modernes Zuhause mit lichtdurchfluteten Räumen, einem individuell anpassbaren Grundriss und einem Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich sowie die grossen Fensterflächen schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen.Dieses terrassierte Doppeleinfamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche weitere Vorteile: • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • Helle, lichtdurchflutete Räume • Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt und individuell anpassbar ist. • Lift über alle vier Stockwerke • Erdsonde mit Free Cooling • PV-Anlage • Raumhöhe von 2.6 m im OG • Mastersuite mit Ankleide • gedeckter Eingang mit Vordach • geräumiges Entrée • Drei optimal besonnte, grosszügige Terrassen mit Sonnenstoren oder Vordach • Glasgeländer • Gartensitzplatz im Grünen • Teilunterkellerung • Doppelgarage • Waschküche mit hochwertigen V-ZUG Geräten - bereits im Preis inbegriffen. • Ein besonderes Highlight ist die eindrucksvolle Aussicht von der Terrasse: Freuen Sie sich auf den Baldeggersee, das Luzerner Seetal und ein herrliches Alpenpanorama. • Der Baldeggersee ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zum Baden, Spazieren, Velofahren und Erholen ein. • Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier am Dorfrand - umgeben von Natur und viel Grün. • Hitzkirch verbindet die Ruhe des Landlebens mit den Vorzügen eines lebendigen Regionalzentrums - kurze Wege, eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität machen die Gemeinde besonders attraktiv. • Dank Bahnhof sowie guter Strassenanbindung erreichen Sie Luzern, Hochdorf oder Lenzburg bequem und schnell. • Zahlreiche Wander- und Velowege beginnen praktisch vor der Haustür und machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Familien. • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben nur eine Ansprechperson. • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit rund 3000 fertiggestellten Einfamilienhäusern. Haus A: Grundstücksfläche 467 m²,Geschossfläche 234 m² (199 m² beheizt), 5.5 Zimmer, CHF 2'120'000.- Haus B: Grundstücksfläche 557 m²,Geschossfläche 234 m² (199 m² beheizt), 5.5 Zimmer, CHF 2'185'000.- Unser Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter info@atmoshaus.ch oder 041 545 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ein top modernes Zuhause voller Sommermomente

Sie suchen ein Zuhause, in dem sich die ganze Familie rundum wohlfühlt? Hier finden Sie den perfekten Ort zum Ankommen, Leben und Geniessen. Der grosszügige Garten bietet viel Platz für Spiel, Erholung und gemeinsame Momente im Freien ein idealer Rückzugsort für Kinder und Erwachsene. Ein echtes Familiennest, das Wohnkomfort und Lebensqualität harmonisch verbindet.Für moderne Familien bietet sich hier die ideale Gelegenheit, eine attraktive Erdgeschosswohnung mit grosszügigem Gartenanteil zu erwerben. Bereits der einladende Eingangsbereich überzeugt mit viel Platz für Jacken, Kinderschuhe und den täglichen Familienalltag. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft den perfekten Rahmen für gemeinsame Stunden. Von hier gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz und in den sonnigen Garten ein geschützter Aussenbereich, der Kindern viel Raum zum Spielen bietet und gleichzeitig den Eltern Privatsphäre und Erholung ermöglicht.Die moderne Küche überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und lässt keine Wünsche offen. Ein praktisches Reduit sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum. Drei helle Zimmer sowie zwei komfortable Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und machen diese Wohnung zu einem rundum stimmigen Zuhause. Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*:+ Sonniger, privater Garten mit viel Raum zum Entspannen und Geniessen+ Komfortables Wohnen dank Zentralstaubsauger und elektrischen Jalousien+ Hochwertiger Ausbaustandard mit stilvollen Echtsteinwänden, eleganter Regendusche und ParkettbödenEin Tiefgaragenparkplatz, ein Aussenparkplatz sowie ein Kellerabteil mit WA/TU gehören dazu und sind im Preis inbegriffen.Haben wir Sie bereits verzaubert? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einer Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.

Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung in Greppen - Wohnen mit See- und Bergblick

Wohnen, wo Natur, Ruhe und Lebensqualität aufeinandertreffen In der beliebten Seegemeinde Greppen erwartet Sie diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in der attraktiven Überbauung Lohrihof. Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Vierwaldstättersee, die idyllische Umgebung sowie den wunderschönen Blick auf den See und die eindrucksvolle Bergwelt. Greppen vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit von Luzern, Küssnacht und Weggis - ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe schätzen und dennoch bestens angebunden sein möchten.Die im Jahr 1995 erstellte Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den sonnigen Balkon. Hier geniessen Sie eine herrliche Aussicht auf den See und die umliegenden Berge - der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite, während die beiden weiteren Zimmer von einem zweiten Badezimmer mit Dusche profitieren. Praktische Einbauschränke im Korridor sowie ein Reduit mit Waschturm sorgen für zusätzlichen Stauraum und hohen Wohnkomfort im Alltag.Ob als Zuhause für eine Familie, ein Paar oder anspruchsvolle Singles - diese Wohnung vereint eine attraktive Lage, eine funktionale Raumaufteilung und eine einmalige Wohnatmosphäre zu einem rundum überzeugenden Gesamtpaket. Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Attraktive Wohnlage in der Überbauung Lohrihof • Nur wenige Schritte vom Vierwaldstättersee entfernt • Wunderschöne See- und Bergsicht • Süd-West-Ausrichtung • 4.5-Zimmer-Wohnung mit 100 m² Wohnfläche • Sonniger Balkon mit herrlicher Aussicht • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Elternschlafzimmer mit Bad en Suite • Zweites Badezimmer mit Dusche • Reduit mit Waschturm in der Wohnung • Praktische Einbauschränke • Gepflegter Zustand • 2023 teilsaniert • Eigenes Kellerabteil • 1x Tiefgarage (exkl. CHF 35'000.-) • Baurecht: Zins steuerlich absetzbar Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

5.5– | 6.5–Zimmer Einfamilienhäuser mit grosszügigem Abstell- oder Disporaum

An ruhiger und zugleich zentraler Lage in Triengen entstehen neun attraktive Einfamilienhäuser, die über eine gemeinsame Quartierstrasse bzw. eine Begegnungszone mit integriertem Spielbereich miteinander verbunden sind. Die Häuser überzeugen durch ihre moderne Architektur und einer grosszügigen, durchdachten Raumaufteilung. Neben Waschküche, Keller und Reduit bietet ein zusätzlicher Dispo- oder Abstellraum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besondere Highlights sind die grosszügigen Terrassen im Obergeschoss sowie die privaten Gartensitzplätze. Sie laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen, Sonne zu geniessen und wertvolle Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Die natürlich gestaltete Umgebung rundet das Wohnkonzept harmonisch ab und schafft Freiraum für das Wesentliche – Ihr Leben, Ihre Familie und Ihre persönlichen Interessen. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Zuhause sein. Baustart: ca. Februar 2027Bezug: ca. Herbst 2028 Mehr Informationen unter: https://www.gisleracherweg.ch

Luxuriöse 3.5-Zimmer Smart-Home-Wohnung mit Wintergarten-Balkon & E-Ladestation in Ballwil

Modernes Wohnen auf höchstem Niveau in Ballwil Diese hochwertige 3.5-Zimmer Eigentumswohnung aus dem Jahr 2023 vereint modernes Design, exklusive Materialien und innovative Technologie auf höchstem Niveau.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger V-ZUG Küche, Induktionskochfeld und Steamer bildet das Herzstück der Wohnung. Edler Eichenparkett in allen Wohnräumen sorgt für ein warmes und elegantes Wohngefühl.Die beiden stilvollen Badezimmer mit grossformatigen Platten bieten höchsten Komfort. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und schafft zusätzliche Privatsphäre.Für ein modernes Wohnerlebnis sorgen das Smart-Home-System, elektrische Storen, eine Alarmanlage sowie integrierte Deckenlautsprecher in allen Zimmern.Praktische Einbauschränke fügen sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bieten wertvollen Stauraum im Alltag.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon mit kompletter Verglasung. Die Verglasung kann vollständig geöffnet werden und ermöglicht eine ganzjährige Nutzung des Aussenbereichs.Ergänzt wird das Angebot durch eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie einen grosszügigen Kellerraum.Die moderne Minergie-zertifizierte Überbauung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Ballwil und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und guter Erreichbarkeit.Eine Wohnung für Menschen, die Wert auf Stil, Komfort und Qualität legen. Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Baujahr 2023 • 94 m² Wohnfläche • Minergie-zertifizierte Bauweise • Smart-Home-System • Elektrische Storen • Alarmanlage • Integrierte Deckenlautsprecher in allen Zimmern • Hochwertiger Eichenparkett in der gesamten Wohnung • Moderne V-ZUG-Küche mit Induktionskochfeld und Steamer • Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer • Grosszügiger Balkon mit komplett öffenbarer Verglasung • Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Praktische Einbauschränke • exkl. Tiefgaragenparkplatz mit Ladestation (CHF 40'000.-) • Zweiter Parkplatz für CHF 140 pro Monat mietbar • Lift • Rollstuhlgängig • Ruhige und gepflegte Wohnüberbauung • Exkl. Vermittlungsgebühr Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Moderne Oase mit traumhafter See- und Bergsicht

Das Haus überzeugt mit einer bevorzugten Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone, umgeben von einem kinderfreundlichen Umfeld, ideal für naturverbundene Familien oder Paare. Die leichte Erhöhung des Grundstücks eröffnet einen wunderschönen Blick auf den Baldeggersee, den Pilatus sowie die umliegenden Alpen.Architektonisch besticht das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung mit ca. 200 m² Wohnfläche. Die offene Küche mit modernen Geräten sowie die drei ansprechenden Nassräume fügen sich harmonisch in den Gesamtcharakter ein. Eine bezaubernde Terrasse von etwa 35 m² mit wasserfester Pergola laden zum Verweilen ein, während der beheizte Keller und die Garage für 2-3 Autos zusätzlichen Komfort bieten.Besondere Höhepunkte sind der geschmackvoll angelegte Garten mit Aussenküche und lauschigen Schattenplätzen, die eine Atmosphäre der Entspannung schaffen. Hier verbinden sich Lebensqualität und Privatsphäre in einer harmonischen Umgebung, die ein behagliches Zuhause verspricht.

Ihr sonniges Familienparadies - Gartenoase - privatsphäre - Stadtnah, wo Wein wächst, Kinder lachen und Abende golden sind.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.Modernes, ruhiges Reiheneckhaus mit knapp 350 m2 Aussenfläche, Lounge-Terrasse, mediterranem Selbstversorgergarten, Ausbaupotenzial & Toplage nähe Luzern, Zug, Mall of Switzerland und Rotsee.Ihre Highlights auf einen Blick: • 430m² grosses Grundstück auf 3 Ebenen: 275 m² eigenes Grundstück + 155m² exklusives Alleinnutzungsrecht • 167 m² Nettowohnfläche + 54 m² Nebenräume, total ca. 240 m² Bruttogeschossfläche • Massiv gebaute, hochwertige & langlebige Bauweise • Ganztagssonne dank warmem Mikroklima • Grosse Lounge-Terrasse mit Steinplatten, Weitsicht, Privatsphäre & Panorama-Sonnenuntergängen • Mediterraner Garten mit einheimischen & exotischen Früchten/Gemüse (Feigen, Trauben, Melonen, Granatäpfel, Auberginen, Zucchetti, Paprika, Kürbisse, Kräuter u.v.m.) • Eigene Weinreben - Wein aus dem eigenen Garten • EG: Zimmer, Dusche/WC, Hobby-/Lagerraum & Waschküche, Gartensitzplatz mit Morgensonne - Potenzial für Einliegerwohnung • 1. OG: Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Cheminée & moderner Küche mit Doppelkühlschrank, Zugang zur Lounge-Terrasse • 2. OG: Drei Schlafzimmer (2 davon mit Balkon), Bad/WC mit Doppellavabo • DG: Grosses Zimmer & Atelierraum - ausbaubar zum Mansardenzimmer • Küche, Nasszellen und weitere Details 2014 umfassend saniert • Ruhiges Einfamilienhausquartier (30er-Zone) • Schutzraum neu ausgestattet & zusätzlicher Keller • 5 Gehmin. zur Mall of Switzerland, 2 Min. zur A14 • Garagenplatz + Aussenparkplatz, weitere Parkmöglichkeiten vorhanden Beschreibung:Dieses moderne, lichtdurchflutete Reiheneckhaus ist ein Refugium für Selbstversorger und Naturliebhaber - mit einer Atmosphäre, die an südliche Regionen erinnert. Die Kombination aus Ruhe, Sonne, Natur und der Nähe zu Luzern, Zug, dem Rotsee und der Mall of Switzerland schafft eine Wohnqualität, die selten ist.Die eindrucksvolle Lounge-Terrasse bildet das Herzstück der Liegenschaft und schafft Inspiration und Entspannung pur. Feiern Sie unvergessliche Feste mit einem Schluck Wein, knackigen Salaten, grilliertem Gemüse und süssen Früchten zur Nachspeise - alles aus Ihrem aussergewöhnlich fruchtbaren Garten, abgerundet mit wunderschönen Rosen im Hintergrund, erfrischend im Schatten der Feigenbäume.Der Innenraum bietet eine klare, funktionale Raumstruktur über vier Geschosse:Das Erdgeschoss eignet sich ideal als Gästezone, Jugendbereich, Homeoffice oder als Basis für eine Einliegerwohnung mit direktem Gartenzugang.Verbringen Sie gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten im 1. Obergeschoss, dem lebendigen Mittelpunkt des Hauses:Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Zugang zur grossen Terrasse.Das 2. Obergeschoss dient als ruhige Schlaf- und Arbeitszone.Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Arbeiten, Hobbys, Gäste und viel Stauraum - inklusive wertvoller Ausbaureserve.Ebikon - Standortvorteile: • Schnelle Anbindung an Luzern & Zug (Bahn, Bus, Strasse) • Gutes Bildungsangebot inkl. Privatschulen • Einkaufsmöglichkeiten von der Ladengasse bis zur Mall of Switzerland • Rotsee: Baden, Spazierwege, internationale Ruderstrecke • Weitläufige Natur- und Erholungszonen • Familienfreundliche Infrastruktur & Vereine Dieses Zuhause ist ideal für Menschen, die Raum, Natur, Wärme und Lebensfreude suchen - verbunden mit starker Infrastruktur, hoher Lebensqualität und unzähligen Möglichkeiten, bereit, sich Ihren persönlichen Bedürfnissen anzupassen.Träume werden dann wahr, wenn man die Gelegenheit ergreift, bevor es andere tun.Melden Sie sich gerne für weitere Informationen.Preis zuzüglich Parkangebot.

Wohnen, wo Luzern am schönsten ist - 1.5 Zimmerwohnung mit Potenzial

Diese charmante 1.5 Zimmer Wohnung befindet sich an zentraler Lage in Luzern und bietet eine attraktive Kombination aus Ruhe, Grün und teilweiser Seesicht.Die Wohnung ist unrenoviert und bietet grosses Potenzial zu individuellen Gestaltung. Ein Renovationsplan liegt bereits vor - gerne unterstützen wir Sie auf Wunsch bei der Umsetzung nach Ihren Vorstellungen.Eine seltene Gelegenheit, sich ein persönliches Zuhause an bester Lage zu schaffen. Zusätzlich wird ein zugehöriger Aussenparkplatz für CHF 20'000 zum Kauf angeboten.Ein Parkplatz kann für CHF 20'000.– zusätzlich erworben werden.

Zwischen Vergangenheit und neuer Bestimmung

Nicht jede Liegenschaft ist dafür gemacht, einfach bezogen zu werden. Manche verlangen mehr - und bieten dafür auch mehr. Das Klösterli im Flecken von Rothenburg ist genau ein solcher Ort. Es handelt sich um ein Ensemble aus Wohnhaus, Ökonomieanbau und Garten, das aus der Mitte des 19. Jahrhunderts stammt und als Vertreter biedermeierlicher Wohnbauarchitektur gilt.Hier trifft gewachsene Struktur auf stille Präsenz. Das Gebäude fügt sich selbstverständlich in den historischen Flecken ein und prägt zugleich. Wer davor steht, spürt schnell: Das ist kein austauschbares Objekt, sondern ein Stück Ortsgeschichte mit Charakter.Die Lage innerhalb des Fleckens verleiht dem Objekt zusätzlich eine besondere Qualität: südlich eröffnet sich in ausgewählten Blickpunkten die Verbindung zur umliegenden Landschaft. Die Sicht Richtung Pilatus setzt dabei ein stimmiges i Tüpfelchen und unterstreicht die Besonderheit dieses Grundstückes.Heute befindet sich das Objekt in einem Zustand, der eine zeitgemässe Nutzung nur im Rahmen einer umfassenden Erneuerung zulässt. Eine Kernsanierung unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Vorgaben ist ebenso denkbar wie ein Ersatzneubau - vorausgesetzt, dieser erfolgt in enger Abstimmung mit der Denkmalpflege und respektiert die charakteristischen Merkmale, die das Gebäude und sein Umfeld prägen.Ein Projekt für Menschen, die nicht das Neue suchen, sondern das Richtige.Lassen Sie sich von diesem historischen Schatz verzaubern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.