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Zimmer
3
Wohnfläche
115 m2
Verkaufspreis
CHF 660'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Sonnige 3½-Zimmer-Dachwohnung mit Weitsicht auf die Pilatuskette"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 660'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
30.11.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
115 m2
Baujahr:
2007

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Die im Jahr 2007 erbaute Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten. Das Gebäude ist vollständig gedämmt und verfügt über eine Fernheizung mit Bodenheizung. Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein Kellerabteil. Ein praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler bietet zusätzlichen Komfort.

Hier wohnen Sie in einer besonders aussichtsreichen Lage und geniessen eine beeindruckende Fernsicht auf die umliegende Berglandschaft. Die ruhige Umgebung, die frische Bergluft und die unmittelbare Nähe zur Natur machen den Standort zu einem idealen Ausgangspunkt für Spaziergänge, Wanderungen und weitere Freizeitaktivitäten.

Ein Rundgang durch Ihr neues Zuhause:
Auf rund 115.25 m² Nettowohnfläche erwartet Sie diese helle und grosszügig geschnittene 3½-Zimmer-Dachwohnung. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein praktisches Entrée mit Garderobe und Einbauschrank. Von hier aus gelangen Sie zum ersten Schlafzimmer sowie zum grosszügigen Badezimmer. Dieses überzeugt mit einer Eck-Sprudelbadewanne, einer separaten Dusche, einem Doppellavabo mit Unterbauschrank und einem Dusch-WC. Auch die eigene Waschmaschine und der Tumbler sind hier praktisch untergebracht.

Die beiden Schlafzimmer mit 17.22 m² und 16.90 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen angenehme Rückzugsorte.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit grosszügigen 54.73 m². Die offene Gestaltung und die beeindruckende Raumhöhe von rund vier Metern schaffen ein besonders luftiges und angenehmes Wohngefühl. Direkt beim Wohn- und Essbereich befindet sich zudem ein separates Gäste-WC. Die grosszügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und ermöglicht den direkten Zugang zum rund 10.66 m² grossen Balkon. Hier können Sie die herrliche Aussicht und die ruhige Umgebung geniessen.

Zusätzlichen Stauraum bieten vier Estrichbereiche, die sich ideal zur Aufbewahrung von Gegenständen eignen.

Lassen Sie sich von dieser attraktiven Dachwohnung und ihrer besonderen Lage begeistern! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Marcel Renggli

Silver Partner
RE/MAX Immobilien in LuzernPilatusstrasse 34, 6003 LuzernAlle Objekte dieses Anbieters
Marcel Renggli
Marcel RenggliImmobilienexperte
Inseratenummer
4003612256
Objekt-Ref.
118181057-199
Silver Partner
Marcel Renggli
Marcel Renggli

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