Immobilien zum Kaufen in Kanton Graubünden: 872 Treffer

Liebhaberobjekt mit beeindruckendem Alpenpanorama

Mitten in der Natur, am Rande der Landwirtschaft, erwartet Sie dieses freistehende Atelierhaus aus dem Jahr 1968, ein Ort, der Ruhe und Kreativität verspricht. In der attraktiven Landschaftsschutzzone gelegen, bietet es eine atemberaubende Aussicht, die zum Verweilen einlädt und eine inspirierende Kulisse für Ihre Projekte schafft.Der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich geht harmonisch in die kleine Küche über und sorgt für eine angenehme Atmosphäre, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Zwei Schlafzimmer, ergänzt durch ein Gästebad sowie ein weiteres Bad mit Dusche und Badewanne, bieten den Komfort, den Sie sich wünschen. Der Raum zum kreativen Schaffen entfaltet sich im grosszügigen Atelier, das Ihnen Freiheit und Inspiration schenkt.Eine sonnige Terrasse und ein einladender Sitzplatz laden dazu ein, die Umgebung in vollen Zügen zu geniessen. Zwei Aussenabstellplätze runden das Angebot ab, während das kleine Haus Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuelle Handschrift zu hinterlassen und einen Ort voller Leben und Kreativität zu gestalten.

Sonnige Maisonette mit Bergpanorama

Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger, beliebter Lage direkt am Waldrand, in Gehdistanz zur Schule und ca. 20 Autominuten vom Skigebiet. Das attraktive Maisonette ist Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft mit insgesamt nur sieben Einheiten. Erstellt wurden die Liegenschaften im Jahr 1968 und im Jahr 2000 punktuell saniert. Die Stockwerkbegründung erfolgte erst kürzlich. Der Grundriss verteilt sich auf zwei Etagen. Das obere Wohnlevel begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich sowie einer grossen Küche. Ob für Kinder, Gäste oder als Homeoffice, die total vier Schlafzimmer bieten viel Privacy für alle Lebenssituationen. Besonders praktisch: Der Keller sowie ein Arbeitsraum sind direkt aus der Wohnung zugänglich. Ein echtes Highlight ist der Garten. Hier geniessen Sie herrliche Sicht über das Dorf in die umliegende Bergwelt. Die Infrastruktur im Dorf ist sehr gut. Chur, Savognin und die Lenzerheide sind schnell erreicht, sodass Bergfreunde zu jeder Jahreszeit hier Ihr Glück finden.

Klosters: Neubau Dachmaisonette mit edlem Interieur und Aussicht

Diese 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Neubauprojekt in Klosters bietet ein Wohnkonzept mit Gemütlichkeit, Privatsphäre und einer spannenden Aufteilung über zwei Ebenen. Mit rund 126 Quadratmetern Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das grosszügiges Wohnen mit klar strukturierten Rückzugsbereichen verbindet. Die Lage im Dachgeschoss verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre und sorgt für ein helles, ruhiges Wohngefühl mit Bergblick. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Auf rund 66 Quadratmetern lässt sich dieser Bereich vielseitig möblieren und bietet Platz für Wohnen, Geniessen und Gäste. Die Küche mit dem grosszügigen Essbereich ist leicht vom Wohnbereich separiert. Die grossen Fenster verbinden die Räume harmonisch mit dem weitläufigen Aussenbereich. Auf der Eingangsebene befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschturm. Die interne Treppe mit Tür öffnet sich zur oberen Ebene, die dem grosszügigen Schlafbereich mit eigenem Badezimmer vorbehalten ist. Dieser separate Bereich schafft viel Privatsphäre und eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Gliederung, die helle Wohnzone und die eigenständige Schlafebene im Dachgeschoss. Zusätzlichen Luxus bietet der gemeinschaftlich nutzbare Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Fitnessraum. Private Nebenräume im Untergeschoss ergänzen das Angebot und schaffen wertvollen Stauraum. So entsteht eine moderne Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Wohnqualität und stimmigem Raumgefühl. Die Immobilie: 3.5-Zimmer-Wohnung Ca. 126 m² Wohnfläche Terrasse mit ca. 27 m² Wellness zur Mitbenutzung zwei Parkplätze

Arosa: alpine Eigentumswohnungen im Projekt SUNNABODA

SUNNABODA steht für ein Wohnprojekt, das moderne Architektur mit der Kraft der Berglandschaft verbindet. Die klare Formensprache wird von natürlichen Materialien getragen. Holz, Stein, Glas und fein abgestimmte Oberflächen prägen ein Erscheinungsbild, das warm, hochwertig und zeitlos wirkt. Grosse Fensterflächen bringen Licht und Aussicht tief in die Räume und schaffen eine unmittelbare Nähe zur alpinen Umgebung.Insgesamt entstehen vierzehn Eigentumswohnungen, davon sieben Erstwohnungen und sieben Ferienwohnungen. Die 3.55.5 Zimmer-Wohnungen verteilen sich vom Gartengeschoss bis zur Attika und bieten unterschiedliche Wohnformen für verschiedene Bedürfnisse. Ihre praktische Raumaufteilung unterstützt einen komfortablen Wohnalltag, schafft gut nutzbare Bereiche und verleiht den Wohnungen eine angenehme Grosszügigkeit. Die Materialisierung nimmt Bezug auf die Bergwelt, ohne traditionell zu wirken. Holz bringt Behaglichkeit, Stein vermittelt Beständigkeit und Glas schafft Offenheit. So entsteht eine Architektur mit klarer Haltung, starker Materialität und einer ruhigen, langlebigen Ausstrahlung.Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Skipiste bietet kurze Wege zu Bergbahnen, Wanderwegen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Gleichzeitig geniessen die Bewohner eindrucksvolle Ausblicke und ein Wohngefühl, das alpine Ruhe mit aktiver Erholung verbindet. Die Bezugsbereitschaft ist für Juni 2029 vorgesehen.Erfahren Sie mehr auf der Projektwebseite: www.sunnaboda.ch

Arosa: alpine Eigentumswohnungen im Projekt SUNNABODA

SUNNABODA steht für ein Wohnprojekt, das moderne Architektur mit der Kraft der Berglandschaft verbindet. Die klare Formensprache wird von natürlichen Materialien getragen. Holz, Stein, Glas und fein abgestimmte Oberflächen prägen ein Erscheinungsbild, das warm, hochwertig und zeitlos wirkt. Grosse Fensterflächen bringen Licht und Aussicht tief in die Räume und schaffen eine unmittelbare Nähe zur alpinen Umgebung.Insgesamt entstehen vierzehn Eigentumswohnungen, davon sieben Erstwohnungen und sieben Ferienwohnungen. Die 3.55.5 Zimmer-Wohnungen verteilen sich vom Gartengeschoss bis zur Attika und bieten unterschiedliche Wohnformen für verschiedene Bedürfnisse. Ihre praktische Raumaufteilung unterstützt einen komfortablen Wohnalltag, schafft gut nutzbare Bereiche und verleiht den Wohnungen eine angenehme Grosszügigkeit. Die Materialisierung nimmt Bezug auf die Bergwelt, ohne traditionell zu wirken. Holz bringt Behaglichkeit, Stein vermittelt Beständigkeit und Glas schafft Offenheit. So entsteht eine Architektur mit klarer Haltung, starker Materialität und einer ruhigen, langlebigen Ausstrahlung.Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Skipiste bietet kurze Wege zu Bergbahnen, Wanderwegen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Gleichzeitig geniessen die Bewohner eindrucksvolle Ausblicke und ein Wohngefühl, das alpine Ruhe mit aktiver Erholung verbindet. Die Bezugsbereitschaft ist für Juni 2029 vorgesehen.Erfahren Sie mehr auf der Projektwebseite: www.sunnaboda.ch

Wohntraum mit sonnigem Gartensitzplatz

Erhöht über der charmanten Altstadt von Chur erwartet Sie dieses umfassend sanierte Einfamilienhaus an privilegierter Aussichtslage. Die sonnige Ausrichtung, die grosszügigen Aussenflächen und der weite Blick über die Stadt und die umliegende Bergwelt schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre.Die Liegenschaft verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Dank des nahegelegenen Stadtlifts gelangen Sie in wenigen Minuten bequem in die historische Altstadt von Chur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen. Die Naherholungsgebiete und Skigebiete sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und machen die Lage zu einem idealen Ausgangspunkt.Das Haus wurde umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept vereinen zeitgemässen Wohnkomfort mit stilvoller Architektur. Die weitläufigen Aussenbereiche bieten viel Privatsphäre und laden dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu geniessen.Abgerundet wird dieses aussergewöhnliche Angebot durch eine grosszügige Doppelgarage.

Klosters: Gartenwohnungen als Erstwohnsitz für alpines Lebensgefühl

Als Erstwohnung bietet diese Gartenwohnung die Möglichkeit, Klosters ganzjährig als festen Wohnsitz zu geniessen in einer Lage, die Sonne, Ruhe und Aussicht vereint. Das Neubauprojekt Soldanella verbindet modernes Wohnen mit alpinem Charakter und schafft Raum für Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.Der Grundriss ist grosszügig und durchdacht. Der offene Wohn- und Essbereich mit weitläufigen Fensterfronten schafft eine helle, einladende Atmosphäre und führt direkt auf den gedeckten Sitzplatz. Als Gartenwohnung bietet sie zudem einen direkten Zugang zur eigenen Gartenfläche ein erweiterter Wohnraum im Freien und zugleich eine besondere Verbindung zur alpinen Umgebung. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer, drei modern ausgestattete Badezimmer sowie praktische Nebenräume sorgen für hohen Wohnkomfort. Besonders komfortabel ist die aus der Küche zugängliche Spensa und der eigene grosse Hauswirtschaftsraum direkt in der Wohnung.Die Architektur interpretiert den traditionellen Chaletstil zeitgemäss mit hochwertigen Materialien, sichtbaren Holzelementen und einer stimmigen Farb- und Formensprache. Für ein angenehmes und nachhaltiges Wohnklima sorgt eine Erdwärmepumpe mit Bodenheizung. Die Stromversorgung über die eigene Photovoltaikanlage rundet die Nachhaltigkeit ab.Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen moderne Skiräume, grosszügige Veloräume mit Waschplatz sowie eine direkte Anbindung an die Autoeinstellhalle zur Verfügung. Im Untergeschoss verfügt jede Wohnung über einen eigenen grossen Keller mit Waschturm und Wasseranschluss. Der Bezug ist auf Sommer 2027 vorgesehen.Die Immobilie:-Hochwertiger Chaletstil mit viel Privatsphäre-Offene, lichtdurchflutete Grundrisse-3.5-Zimmer-Gartenwohnung-Ca. 122 m² Wohnfläche-Ca. 42 m² Sitzplatz-Ca. 79 m Garten-Erstwohnung (Hauptwohnsitz)-Bezug ab Sommer 2027

Klosters: hochwertige Eigentumswohnung mit traumhafter Aussicht

Im Neubauprojekt Soldanella entstehen insgesamt 14 Wohnungen, davon 13 als Erstwohnungen geschaffen für Menschen, die Licht, Weite und alpine Ruhe schätzen. Diese 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch stilvolle Grosszügigkeit, hochwertige Materialien und eine besondere Wohnqualität an der sonnigsten Lage von Klosters. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich ein weiter Blick über Klosters und das Prättigau. Das Herzstück dieser Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum grosszügigen Balkon ein Ort, um die Weite und die umliegende Berglandschaft zu geniessen. Drei Schlafzimmer bieten Raum für Rückzug und Erholung, drei modern ausgestattete Badezimmer sorgen für höchsten Komfort.Die Architektur interpretiert den traditionellen Chaletstil neu mit natürlichen Materialien, sichtbaren Holzelementen und einer harmonischen Farb- und Formensprache. Für ein angenehmes und nachhaltiges Wohnklima sorgt eine Erdwärmepumpe mit Bodenheizung. Die Photovoltaikanlage für die Stromversorgung rundet die Nachhaltigkeit der Liegenschaft ab.Neben dem gemeinschaftlichen Skiraum, Veloraum sowie Velo-Waschplatz verfügt jede Wohnung über einen eigenen Disporaum mit Waschturm und Wasseranschluss. In der Einstellhalle befindet sich zudem je nach Parkplatz ein praktischer Lagerraum, der direkt an den eigenen Parkplatz angrenzt ideal für eine komfortable Aufbewahrung und kurze Wege im Alltag. Der Bezug ist auf Sommer 2027 vorgesehen.Die Immobilie:-moderner Chaletstil mit natürlicher Materialität-Helle, offene Räume mit harmonischem Raumgefühl-Privater Disporaum und Lagerraum beim Parkplatz -Aussichtsreiche, ruhige Lage oberhalb des Dorfes-4.5 Zimmer-Wohnung-ca. 137 m² Wohnfläche-ca. 38 m² Balkon-Erstwohnung (Hauptwohnsitz)-Bezug ab Sommer 2027

Ferienhaus in La Punt Chamues-ch: ruhig, stilvoll, kernsaniert

Dieses stilvoll kernsanierte Ferienhaus ist ein kleines, besonderes Refugium mit unverwechselbarer Ausstrahlung. Es verbindet zeitlose Wohnqualität mit aussergewöhnlicher Ruhe und unverbaubarem Blick ins Grüne. Die Sanierung im Jahr 2024 schenkt der Liegenschaft eine moderne Eleganz und bewahrt zugleich den warmen Charakter eines alpinen Rückzugsorts. Der idyllische Sitzplatz fügt sich harmonisch in die naturnahe Umgebung ein und macht dieses Ferienhaus zu einem seltenen Ort für stille, bewusste Auszeiten.Im Erdgeschoss entfaltet sich der einzigartige Charakter des Hauses besonders eindrücklich. Die hochwertige Küche überzeugt mit einer grosszügigen Kochinsel und edlen Materialien. Direkt daneben lädt die stilvolle Engadiner Eckbank zu geselligen Mahlzeiten und langen Abenden in authentischem alpinem Ambiente ein. Der Essbereich wird vom markanten Cheminée geprägt, während im Wohnbereich der traditionelle Kachelofen für wohlige Wärme sorgt. Moderne Klarheit und alpine Tradition finden hier auf kleinem Raum zu einer aussergewöhnlich stimmigen Einheit.Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Rückzug bieten. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Etage. Sorgfältig gewählte Materialien, warme Holzelemente und der hochwertige Ausbau verleihen den Räumen eine behagliche Tiefe und machen das Haus zu einem Ferienort mit viel Persönlichkeit.Auch das Untergeschoss bietet wertvollen Zusatznutzen. Neben einem Badezimmer mit Dusche befindet sich hier ein grosszügiger Raum mit Badewanne, der sich ideal zu einem erholsamen privaten Wellnessbereich ausbauen lässt. Eine separate Garage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz unterstreichen die Grosszügigkeit dieses Ferienhauses, das alpine Wohnkultur, moderne Qualität und eine idyllische Umgebung auf einzigartige Weise vereint.Die Immobilie:-4.5-Zimmer-Ferienhaus-Ca. 170 m² Wohnfläche-Hochwertiger Ausbau (2024 kernsaniert)-Cheminée und Kachelofen-Möglichkeit einen Wellnessbereich zu integrieren-Idyllische Lage und Sitzplatz-1 Garagenparkplatz, 1 Aussenparkplatz

Ferienhaus in La Punt Chamues-ch: ruhig, stilvoll, kernsaniert

Dieses stilvoll kernsanierte Ferienhaus ist ein kleines, besonderes Refugium mit unverwechselbarer Ausstrahlung. Es verbindet zeitlose Wohnqualität mit aussergewöhnlicher Ruhe und unverbaubarem Blick ins Grüne. Die Sanierung im Jahr 2024 schenkt der Liegenschaft eine moderne Eleganz und bewahrt zugleich den warmen Charakter eines alpinen Rückzugsorts. Der idyllische Sitzplatz fügt sich harmonisch in die naturnahe Umgebung ein und macht dieses Ferienhaus zu einem seltenen Ort für stille, bewusste Auszeiten.Im Erdgeschoss entfaltet sich der einzigartige Charakter des Hauses besonders eindrücklich. Die hochwertige Küche überzeugt mit einer grosszügigen Kochinsel und edlen Materialien. Direkt daneben lädt die stilvolle Engadiner Eckbank zu geselligen Mahlzeiten und langen Abenden in authentischem alpinem Ambiente ein. Der Essbereich wird vom markanten Cheminée geprägt, während im Wohnbereich der traditionelle Kachelofen für wohlige Wärme sorgt. Moderne Klarheit und alpine Tradition finden hier auf kleinem Raum zu einer aussergewöhnlich stimmigen Einheit.Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Rückzug bieten. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Etage. Sorgfältig gewählte Materialien, warme Holzelemente und der hochwertige Ausbau verleihen den Räumen eine behagliche Tiefe und machen das Haus zu einem Ferienort mit viel Persönlichkeit.Auch das Untergeschoss bietet wertvollen Zusatznutzen. Neben einem Badezimmer mit Dusche befindet sich hier ein grosszügiger Raum mit Badewanne, der sich ideal zu einem erholsamen privaten Wellnessbereich ausbauen lässt. Eine separate Garage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz unterstreichen die Grosszügigkeit dieses Ferienhauses, das alpine Wohnkultur, moderne Qualität und eine idyllische Umgebung auf einzigartige Weise vereint.Die Immobilie:-4.5-Zimmer-Ferienhaus-Ca. 170 m² Wohnfläche-Hochwertiger Ausbau (2024 kernsaniert)-Cheminée und Kachelofen-Möglichkeit einen Wellnessbereich zu integrieren-Idyllische Lage und Sitzplatz-1 Garagenparkplatz, 1 Aussenparkplatz

Modernes Wohnen mit Stil und Garten

Die moderne Wohnung befindet sich in einer charmanten Wohnanlage, ideal für Privatpersonen und Investoren. Umgeben von der beeindruckenden Bündner Berglandschaft, bietet sie Zugang zu erstklassigen Skigebieten und unberührter Natur, was für Ski- und Naturliebhaber ein unschätzbarer Vorteil ist.Der durchdachte Grundriss umfasst ca. 94 m² und überzeugt mit einem grosszügigen, offenen Wohnbereich. Die moderne Küchenausstattung mit Steamer, geräumige Schlafzimmer, eines davon mit en Suite Badezimmer sowie der Gartensitzplatz sorgen für höchsten Wohnkomfort. Zwei Tiefgaragenplätze und ein eigener Waschturm runden das Angebot ab.Diese Immobilie eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz. Die hohe Nachfrage nach Kurz- und Dauervermietungen verspricht stabile Erträge. Die zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Outdoor-Aktivitäten und bietet somit eine perfekte Balance zwischen Lebensqualität und Abenteuer.

Wohntraum im Dorf mit traditionellem Flair und Geborgenheit

Mitten im malerischen Dorf Sent erwartet Sie dieses traditionelle Engadinerhaus, das 2021 umfassend saniert wurde und als idealer Zweitwohnsitz dient. Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, einem Bäcker und einem kleinen Skigebiet, das für Familien bestens geeignet ist.Der einladende Wohn- und Essbereich besticht durch ein harmonisches Raumgefühl und viel Licht, während die traditionelle Stüva im Erdgeschoss gemütliche Momente verspricht. Die modernisierten Bäder mit Valserstein und Dampfdusche sowie die Sauna bieten entspannende Rückzugsorte. Ein ca. 50 m² grosser Hobbyraum und ein beheizter Weinkeller ergänzen den Wohlfühlcharakter.Zusätzlicher Komfort erwartet Sie mit Wellness-Elementen, perfekt für Ihre Bedürfnisse. Dieses Liebhaberobjekt lädt ein, Ihre Träume vom Leben im Engadin zu verwirklichen.

Grosszügige Doppelhaushälfte in Bivio mit Garten und Einliegerwohnung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Bivio überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Raum und einem Wohngefühl, das von der Nähe zur Bergwelt geprägt ist. Auf rund 220 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich grosszügige Bereiche für Familie, Gäste und individuelle Bedürfnisse. Bereits im Erdgeschoss zeigt sich, wie vielseitig das Haus nutzbar ist: Ein separates Studio, die Garage im Haus sowie Ski-, Wasch- und Kellerräume bieten ausreichend Platz für Gäste und alpine Freizeit. Im Obergeschoss liegt der Mittelpunkt des Wohnens. Das Wohnzimmer öffnet sich zum Balkon und schafft eine helle, einladende Atmosphäre mit Blick in die alpine Umgebung. Die separate Küche ist als eigenständiger Raum konzipiert und bietet Platz für Kochen, Essen und geselliges Beisammensein. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene lässt sich je nach Bedarf als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Ergänzt wird das Geschoss durch ein Badezimmer mit Dusche. Eine Etage höher überzeugt das Dachgeschoss mit vier weiteren Zimmern und einem zusätzlichen Badezimmer, ebenfalls mit Dusche. Zwei Galeriebereiche verleihen dieser Ebene zusätzliche Offenheit und schaffen eine besondere Wohnstimmung. Eines der Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit direktem Blick auf die eindrückliche Bergkulisse. Dank der bereits vorhandenen kleinen Küche im Obergeschoss besteht zudem die Möglichkeit, die Hauptwohnung in zwei separate Wohnungen aufzuteilen. Besonders schön ist der grosszügige Garten. Er bietet Platz für Kinder, sonnige Stunden und gesellige Momente im Grünen. Restaurants und Lebensmittelgeschäfte sind bequem zu Fuss erreichbar, der Skilift Bivio liegt nur wenige Minuten entfernt. Savognin ist mit dem Auto in zirka 20 Minuten erreichbar, St. Moritz in rund 25 Minuten. So vereint dieses Haus Grosszügigkeit, Flexibilität, Bergsicht und einen stimmigen alpinen Charakter. Die Immobilie - 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte - Ca. 220 m² Wohnfläche - Cheminée - Gute Besonnung - Zwei Balkone und grosser Garten - Separates Studio - Schöne Bergsicht - Ruhige Lage inmitten der Natur - 1 Garagenplatz und 4 Aussenstellplätze