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Balkon / Terrasse Kaufen in Kanton Graubünden: 513 Treffer

Neubau
1 / 18
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Lift
  • +2
1.5 Zimmer40m²CHF 360'000.–
Premium
San Bernardino 30, 6565 S. Bernardino

S. Bernardino - LETZTES Apartment mit Balkon

Neue Residenz Castanea zur sofortigen ÜbergabeStellen Sie sich vor, alle Vorteile und die Privatsphäre eines Eigenheims mit der Exklusivität einer Reihe von Komforts einer Hotelstruktur kombinieren zu können. All dies verbunden mit der Möglichkeit, eine Einnahmequelle zu generieren, ohne sich um die Verwaltung kümmern zu müssen. Die Freude, Eigentümer in San Bernardino von elegant eingerichteten Apartments zu sein, in denen man sich entspannen und genießen kann, mitten im Herzen eines Bergdorfs Wir sind begeistert, Ihnen unsere erste Schöpfung vorzustellen: die Residenz Castanea.Wir bieten eine helle 1,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines neu gebauten Gebäudes an. Der Eingang besteht aus einem bequemen Einbauschränk, dann geht man in das helle Wohnzimmer mit offener Küche weiter, ein bequemes Bett, das man wegklappen kann, um den Raum optimal zu nutzen. Das Badezimmer, modern und sorgfältig in den Details, ist mit Dusche und einer praktischen Waschmaschine-Trockner-Säule ausgestattet. Die Einheit wird durch einen angenehmen, bewohnbaren Balkon abgerundet, der einen idealen Außenbereich für Entspannungsmomente bietet.Jede Wohnung wird mit einem praktischen, exklusiven Keller ausgestattet.Darüber hinaus werden die Eigentümer die Möglichkeit haben, den Wellnessbereich innerhalb der Struktur sowie den Skiraum und den Mountainbike-Abstellraum zu nutzen. Und wenn Sie Wintersportfans sind, werden Sie erfreut sein zu erfahren, dass Sie direkt mit den Skiern an den Füßen zu den Aufstiegsanlagen von Pian Cales gelangen können.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu organisieren.

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Lift
  • +2
Wegzeit
-
1 / 12
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
5.5 Zimmer140m²CHF 1'590'000.–
Premium
Bonaduz, 7402 Bonaduz

Moderne 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Bergsicht in Bonaduz

An sonniger und ruhiger Lage an der Dorfstrasse 24 in Bonaduz präsentiert sich diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit beeindruckender Raumhöhe und weitem Blick auf die Bündner Bergwelt. Grosszügige Fensterflächen, sichtbare Holzelemente und die klare Architektursprache verleihen den Räumen eine offene und elegante Wohnatmosphäre.Die rund 140 m² Wohnfläche überzeugen mit einem durchdachten Grundriss und harmonischen Übergängen zwischen Wohnen, Essen und Küche. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft mit den hohen Decken sowie dem natürlichen Lichteinfall ein besonderes Raumgefühl mit viel Ruhe und Weite.Die stilvolle Küche mit Kochinsel verbindet zeitloses Design mit Funktionalität und fügt sich elegant in den Wohnbereich ein. Direkt angrenzend erweitert die gedeckte Loggia den Wohnraum nach aussen und bietet einen geschützten Ort mit schöner Aussicht über Bonaduz und die umliegende Berglandschaft.Vier vielseitig nutzbare Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein stilvolles Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei hochwertig ausgebaute Badezimmer mit Dusche beziehungsweise Badewanne sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschturm.Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau mit nur vier Einheiten und überzeugt durch einen sorgfältig abgestimmten Innenausbau sowie eine ruhige Wohnlage. Zwei Tiefgaragenparkplätze und ein eigenes Kellerabteil sind bereits im Preis enthalten.Bonaduz verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen nach Chur, Flims und Thusis. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage.Die exklusive Eigentumswohnung ist ab sofort verfügbar. Der Richtpreis für diese Liegenschaft beträgt CHF 1'590'000.?.Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7402-26-1

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

Immobilienmakler

Wegzeit
-
Neubau
1 / 12
5.5 Zimmer241m²CHF 795'000.–
Premium
Vitg 17, 7128 Riein

Bewilligter Zweitwohnsitz mit unverbaubarer Aussicht

Ein alpines Refugium mit grossem Potenzial als Ferienhaus Die CASA SUT BASELGIA vereint exklusives Wohnen mit rustikalem Alpencharme. Dieses grosszügige Haus mit Stall und einer Nettowohnfläche von 241 m² auf vier Etagen bietet Raum für Ihre individuellen Wohnträume – und das in atemberaubender Panoramalage auf 1'270 m ü. M. Die Liegenschaft ist unbelastet und bedarf einer Totalsanierung. Die rechtskräftige Baubewilligung liegt bereits vor – der Baustart kann erfolgen, sobald die individuelle Planung abgeschlossen ist, wobei der Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden kann. Unser Architekturbüro steht Ihnen hierzu gerne zur Verfügung. Highlights auf einen Blick: • Erst- und Ferien- bzw. Zweitwohnsitz möglich • 241 m² Nettowohnfläche auf 4 Etagen • 337 m² Nutzfläche Wohnhaus und Stall • Galerie mit Weitblick ins Tal • Raumhöhen bis zu 5 Meter – exklusives Raumgefühl • Stallausbau mit Garage, Technik, Keller, Hoby- und Skiraum • Aussenküche • Wellnessbereich: Sauna & Hottub • Originaler Specksteinofen • 4 großzügige Schlafzimmer, zusätzlich Büro/Bibliothek • Moderne Wärmepumpe • Terrassen, Balkon und gepflegter Garten • 2 Parkplätze, Garage Der Verkaufspreis und Projekt sind bankgeprüft und eignet sich optimal für eine solide Baufinanzierung. Die Sanierungs- und Nebenkosten ab ca. CHF 1.8 mio. sind separat zu finanzieren. Lage – Natur pur im Bündner OberlandRiein liegt inmitten unberührter Natur, nur 10 Minuten von Ilanz entfernt. Hier beginnen Skitouren, Wander- und Bikewege direkt vor der Haustür. Mit dem Bus ist Ilanz in 15 Minuten erreichbar.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung. (Maklergebühren an Dritte werden nicht übernommen)

Wegzeit
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Neubau
1 / 4
2.5 ZimmerCHF 515'000.–
Premium
Trutztobelweg, 7074 Malix

Moderne 2.5 Zimmer Wohnung (Erstwohnsitz)

Panzoja Malix - Neubauprojekt mit idyllischer Aussicht In der idyllischen Gemeinde Malix, leicht erhöht gelegen und gut erschlossen, entsteht das hochwertige Neubauprojekt "Panzoja Malix" mit zwei architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhäusern. Insgesamt 19 moderne Eigentumswohnungen bieten hier ein attraktives Zuhause - sei es als stilvolles Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz inmitten der Bündner Bergwelt.Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte und unkonventionelle Architektur mit raffiniert gestalteten Grundrissen, die Grosszügigkeit und Wohnkomfort auf hohem Niveau vereinen. Die offen konzipierten Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küchenarchitektur schaffen ein harmonisches Raumgefühl und ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Jede Wohnung profitiert von einem hohen Tageslichteinfall sowie von vielseitig nutzbaren Aussenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Sitzplätzen.Für jede Wohnung stehen bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, welche zusätzlich zum Kaufpreis von je CHF 40'000.00 erworben werden können. Ergänzend verfügt jede Einheit über ein grosszügiges Kellerabteil, das zusätzlichen praktischen Stauraum bietet.Voraussichtlicher Bezugstermin ist für Mai 2027 vorgesehen. Alle Details finden Sie auf der Projekthomepage www.pazonja-malix.ch.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder einen persönlichen Termin zur Besprechung des Projekts zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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Neubau
1 / 7
5.5 Zimmer150m²Preis auf Anfrage
Premium
7151 Schluein

Zweitwohnsitz 5.5 Zimmer EFH - CASA DIL CLAVAU VEGL- in Schluein GR

Eingebettet in die eindrucksvolle Bergwelt Graubündens und wo früher Heu gelagert wurde, entsteht ein Ort zum Ankommen und Durchatmen:Willkommen in der "CASA DIL CLAVAU VEGL".Dieses besondere Projekt verbindet gelebte alpine Geschichte mit zeitgemässem Wohnkomfort. Auf dem Boden eines ehemaligen Stalls entsteht ein stilvoller Rückzugsort, der Ruhe, Naturverbundenheit und hochwertige Architektur harmonisch vereint. Hier beginnt der Tag mit frischer Bergluft und Blick über die Landschaft – und endet in einem Zuhause, das Wärme und Geborgenheit ausstrahlt.Ob aktive Stunden auf den Pisten der Regionen Flims Laax Falera, ausgedehnte Wanderungen durch die faszinierende Rheinschlucht oder entspannte Golfrunden auf dem 18-Loch Golfplatz in Sagogn-Schluein: Die Vielfalt der Umgebung liegt direkt vor der Haustüre.Das 5.5 Zimmer Wohnhaus bietet einen exklusiven Zweitwohnsitz – eine seltene Gelegenheit an dieser begehrten Lage. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 150 m² entsteht hier ein hochwertiges Zuhause, das Komfort und Stil perfekt vereint. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant und verspricht modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Nebst einer Doppelgarage können zusätzliche Parkplätze bei Bedarf optional dazu erworben werden und runden das Angebot ab.Die "CASA DIL CLAVAU VEGL" ist mehr als ein Wohnort – sie ist ein Lebensgefühl zwischen Ursprünglichkeit und modernem Anspruch.

Wegzeit
-
  • 3 story house, red exterior, multiple windows, balcony, driveway, bicycle
  • 2 story house, red exterior, multiple balconies, garage, bicycles parked
  • modern living room with wooden floor, white walls, dining table, couch, coffee table, plants, kitchen area
  • modern bedroom with wooden floor, white walls, large bed, bedside tables, lamps, large window, wooden ceiling, wardrobe, plant
  • Red wooden exterior, balcony with wooden railing, car parked in garage
  • 3 story building, red wooden exterior, multiple balconies, garage, bicycles parked
  • Modern residential complex with several houses, central building with red facade, surrounded by green grass and trees, pathway leading to the entrance
  • Houses in a valley with mountains in the background
1 / 8
4.5 Zimmer116m²CHF 1'085'000.–
Top
Veia da Sut Munts, 7440 Andeer

Moderne Reihenhäuser in sonniger Südlage in Andeer

In attraktiver Südlage entstehen vier hochwertige Reihenhäuser mit privaten Gärten, moderner Architektur und viel Wohnqualität.Die Häuser überzeugen mit einem durchdachten Grundriss über drei Etagen.Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie praktische Nebenräume. Dieser Bereich eignet sich auch ideal für Homeoffice oder Gäste.Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Pergola.Im Dachgeschoss ergänzen zwei weitere Schlafzimmer und ein grosszügiges Badezimmer das Raumangebot.Private Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen Platz für Erholung und Gestaltung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Vorbereich als zweiten ungedeckten Parkplatz zu nutzen.Gebaut wird in hochwertiger Bauweise mit langlebigen Materialien sowie nachhaltiger Erdsondenheizung inklusive Kühlfunktion.Mittelhäuser ab CHF 1’085’000 (48.50 m2 Gartenfläche)Eckhäuser ab CHF 1’140’000 (180 m2 Gartenfläche)Zum Verkaufsstart werden zunächst nur zwei Einheiten angeboten. In dieser frühen Phase können individuelle Wünsche noch berücksichtigt werden.Direktverkauf durch die Bauherrschaft. Persönlich, unkompliziert und ohne Umwege.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsbroschüre zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Nachricht oder E-Mail.

Wegzeit
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1 / 6
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
1.5 Zimmer48m²CHF 615'000.–
Top
7031 Laax GR

UNVERBAUBARER BERGSICHT NÄHE LAAXERSEE

Diese charmante Wohnung besticht durch ihre ideale Lage nur 5 Gehminuten vom Laaxersee, dem Wellnesszentrum Aua Grava, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Der helle Wohnbereich mit grosszügiger Fensterfront öffnet sich auf den Balkon und schafft ein freundliches Wohnambiente. Der Schlafbereich ist elegant durch eine Schiebetür getrennt. Die moderne Küche ist ausgestattet mit Keramikkochfeld, Backofen, Dunstabzug und einem grossem Kühlschrank. Das grosszügige Bad mit Fenster verwöhnt mit Doppellavabo, Spiegelschrank, Badewanne und WC. Ein Zuhause, das Ruhe und Komfort und Lifestyle perfekt verbindet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unverbaubare Weitsicht auf die Signina Berggruppe vom grosszügigen Balkon aus- ruhige Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr- Wellnesszentrum Aua Grava sowie der wunderschöne Laaxersee befinden sich in kurzer Gehdistanz- Skiraum, Veloraum und ein Kellerabteil beinhalten diese Angebot- E-Mobility Grundinstallation ist vorhanden, der Anschluss wird durch die Verwaltung verkauft- ein Parkplatz in der Einstellhalle wird für CHF 30'000.- dazu verkauft- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gepflegtBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Doppellavabo / Badewanne)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 280 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 700 mGeschäfte: Volg / Bäckerei, 450 m

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
Wegzeit
-
1 / 6
  • Balkon / Terrasse
4.5 Zimmer97m²CHF 395'000.–
Top
7175 Sumvitg

WEITBLICK MIT UNVERBAUBARER AUSSICHT

Diese einladende Ferienhaushälfte in Sumvitg besticht durch seinen authentischen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf zwei Etagen und rund 97 m² Wohnfläche verteilt sich ein gemütliches 4.5-Zimmer-Layout, das Platz für Erholung bietet. Geniessen Sie die sonnige Aussicht vom Balkon oder vom gemütlichen Sitzplatz aus und entspannen Sie im eigenen Garten. Ein Holzschopf mit Starkstromanschluss, eine Werkstatt sowie ein Unterstand für Gartengeräte schaffen ideale Voraussetzungen für handwerkliche oder kreative Projekte. Zudem gibt es noch zwei Kellerräume mit niedriger Raumhöhen. Ein Tiefgaragenplatz welcher nur 90 m vom Haus entfernt ist rundet dieses attraktive Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Wohnhaus: Miteigentumsanteil zur Hälfte mit Nutzungsordnung- sonnige Aussicht vom Balkon oder vom Sitzplatz aus- schönes Wohnzimmer mit Specksteinofen- angrenzender Obstgarten mit 200 m²- Holzschopf mit Starkstromanschluss- Werkstatt und Unterstand für alle Gartengeräte- Naturkeller sowie Keller vorhanden- Parkplatz in der Tiefgarage zzgl. CHF 35'000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gepflegter ZustandBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / WC / Lavabo / WM, 1 x / WC / Lavabo) Heizsystem: Specksteinofen / ElektrischÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 80 m / Bahn, 700 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 1.8 kmGeschäfte: Volg, 90 m

  • Balkon / Terrasse
Wegzeit
-
  • Large white building with brown roof, 2 floors, many windows, wooden door, wooden balcony, gravel path, fountain
  • wooden table, wooden floor, fireplace, wooden beams, pendant lights
  • Exposed wooden beams, wooden floor, dining table with chairs, wooden cabinets, large glass doors, balcony, view of outdoor
  • a wooden table, large glass windows, chandeliers, large sofa, fireplace, wooden floor
  • Open floor plan, wooden floor, two couches, wooden table, raised wooden gallery
  • wooden ceiling, floor and couch, fireplace, large windows, large sofa, glass doors
  • Fireplace, large wooden table, black chairs, chandelier, large windows, glass decorations
  • Wooden ceiling, white walls, long wooden table with chairs, couch with pillows, lamp, wooden cabinet, balcony view
  • Large living room with wooden ceiling beams, black sofa, wooden floor, fireplace, large windows
  • open kitchen, island, stainless steel appliances, wooden windows, tiled floor
  • wooden wall, wooden floor, wooden desk, wooden cupboard
  • wooden walls and floors, living room furniture, open door
  • A view from a window of a traditional wooden building with a bell tower and a church in the distance, surrounded by greenery and a grassy lawn.
  • wooden doors, living room furniture, gray sofa, couch
  • White house with red roof, wooden balcony on second floor, satellite dish, chimney, grassy lawn in front, stone walkway
  • a balcony view of an open deck with a bench and plant in a pot
  • The image shows a small, white-walled bathroom with a window, toilet, and wooden door. The toilet is located near the entrance, with a wooden window frame and small decorative objects on the wall.
  • wooden floor, wooden table, black railing, arch entrance, TV, sofa, wooden bench
  • Wooden beams, wooden floor, couch, dining table, lamps, decorative objects, wooden desk, loft with balcony
  • wooden ceiling beams, carved wooden railings, white walls, wooden floor
  • Wooden walls, wooden floor, wooden beams, wooden stairs, hallway
  • Wooden walls, bed with pillows, wall-mounted light, window with balcony, curtains
  • large bedroom, wooden walls, single bed, two purple pillows, bed head lamp, small hallway with light, bathroom in hallway with glass shower
  • large bed with plaid cover, plaid pillow, wall is wooden with wooden ceiling beams
  • leather chair, wooden walls, open window, curtain, trash can, lamp, outdoor view
  • room with wooden walls and floor, a window, bed with green sheets, floor lamp, wooden headboard
  • room with wooden floor, two wooden bunk beds, a bench window seat with cushions, a wall lamp
  • A cellar with steps leading down and a storage area with shelves
  • House: balcony, Swiss flag, mountain view, wooden architecture, cars parked
  • white house, wooden balcony, water fountain
1 / 30
10 Zimmer493m²Preis auf Anfrage
Top
Sot Tuer 15, 7482 Bergün/Bravuogn

Eleganza e storia tra le Alpi

Nel cuore di Bergün, tra paesaggi alpini intatti e case decorate da antichi sgraffiti, sorge Chesa Carolina, un ex fienile di circa 600 mq trasformato in una dimora che unisce passato e presente. Qui la tradizione engadinese convive con linee contemporanee scelte con cura, mantenendo intatto il carattere autentico della struttura originaria. Le travi restaurate, i legni vissuti e le pareti chiare creano ambienti caldi, luminosi e ricchi di storia.Dal luminoso suler si accede al piano principale, dove un ampio soggiorno con camino in ferro e grandi finestre apre lo sguardo sul paesaggio. Accanto, la zona relax/TV e la cucina moderna formano uno spazio conviviale pensato per la vita quotidiana. Completa il livello un bagno ospiti.Il primo piano ospita il sottotetto con quattro camere da letto, tutte con bagno privato, caratterizzate da travi a vista che rendono l’atmosfera intima e accogliente.Nel piano interrato (-1) prendono forma gli spazi funzionali: area staff con camera doppia e bagno, cantina vini, lavanderia, locale tecnico e garage doppio. All’esterno, giardino e terrazzo offrono silenzio, privacy e una connessione naturale con le montagne.Una casa che conserva l’anima del suo passato e regala un rifugio di rara bellezza.ENGLISH DESCRIPTIONIn the heart of Bergün, surrounded by unspoilt alpine landscapes and houses decorated with ancient sgraffito, stands Chesa Carolina, a former barn of around 600 square metres converted into a residence that combines past and present. Here, Engadine tradition coexists with carefully chosen contemporary lines, maintaining the authentic character of the original structure. The restored beams, weathered wood and light-coloured walls create warm, bright rooms rich in history.The bright sueler leads to the main floor, where a large living room with an iron fireplace and large windows opens up to the landscape. Next to it, the relaxation/TV area and modern kitchen form a convivial space designed for everyday living. A guest bathroom completes the floor.The first floor houses the attic with four bedrooms, all with private bathrooms, characterised by exposed beams that create an intimate and welcoming atmosphere.The basement (-1) houses the functional spaces: staff area with double bedroom and bathroom, wine cellar, laundry room, technical room and double garage. Outside, the garden and terrace offer silence, privacy and a natural connection with the mountains.A house that preserves the soul of its past and offers a refuge of rare beauty.

Wegzeit
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1 / 12
2.5 Zimmer52m²CHF 890'000.–
Top
Trinalischweg 4, 7250 Klosters-Serneus

Charmante 2.5-Zimmer-Zweit-Wohnung am Sonnenhang in Klosters

Willkommen in dieser gepflegten 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses eingebettet in die malerische Landschaft von Klosters. Die Wohnung ist ausgesprochen hell und überzeugt durch ihre ruhige Lage, moderne Ausstattung und den herrlichen Ausblick in die Bergwelt.Die Wohnung bietet: • Wohnfläche: 52 m² Wohnfläche auf insgesamt 67 m² Nutzfläche, mit einer angenehmen Raumhöhe von 2.4 m. • Helle Küche: Einladende Küche mit Holzschränken, eingebautem Herd, gemütlichem Esstisch mit rot gepolsterten Bänken und einem grossen Fenster mit malerischer Aussicht – ideal zum Geniessen der Bergpanoramen. • Balkon: Ein grosse privater Balkon lädt zum Entspannen und Geniessen der herrlichen Aussicht ein. • Badezimmer: Ein modernes Badezimmer für Ihren täglichen Komfort. • Rollstuhlgängig: Dank Lift und barrierefreiem Zugang ist die Wohnung vollständig rollstuhlgängig. • Tiefgaragenplatz: Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf für 45'000 Franken zusätzlich erworben werden. Direkter Zugang von der Tiefgarage zur Wohnung. • Geschirrspüler: Praktischer Geschirrspüler für den Alltag. • Grosses Kellerabteil • Grosse Waschküche Lage & Umgebung:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Der Bahnhof Klosters Dorf ist in nur 6 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Klosters sogar in nur 1 Minute zu Fuss. Ein Fluss befindet sich ebenfalls in der Nähe und lädt zu Spaziergängen in der Natur ein.Diese gepflegte Wohnung – zuletzt 2024 renoviert – vereint alpines Wohngefühl mit modernem Komfort und ist ideal für Paare, oder Kleinfamilie als Feriendomizil in einer der schönsten Bergregionen der Schweiz. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Zuhause in Klosters.

Wegzeit
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1 / 31
4.5 ZimmerCHF 1'040'000.–
Top
Cornaa, 6535 Roveredo

Einfamilienhäuser in Roveredo - Ein Hyundai i20 2026 als Geschenk!

🎁 Mit dem Kauf jedes einzelnen Hauses ist ein brandneues Hyundai i20 (Modell 2026) inklusive! 🚗Die Häuser befinden sich in einem der begehrtesten Viertel von Roveredo und bieten ein modernes, funktionales Design. Die beiden Häuser sind Zwillinge und unterscheiden sich nur in der Größe der jeweiligen Gärten.ERDGESCHOSS: • Großes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. • High-End-Küche mit V-ZUG-Geräten (Backofen, Induktion, Geschirrspüler). • LIEBHERR-Kühlschrank mit 4 Schubladen und Eisfach. • Arbeitsplatte und Beläge aus widerstandsfähigem und eleganthem Quarz. • Modernes Badezimmer mit "Schiefer-Effekt"-Dusche und LED-Beleuchtung. • Praktischer Innenspeicher. • Außenbereich mit Pflastersteinen und privatem Geräteschuppen. ERSTER STOCK: • Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. • Zwei geräumige Einzelzimmer. • Privater Balkon. • Zweites Badezimmer mit Fenster und weißem Acryl-Badewanne. • Design-Chrom-Finish und integriertes Waschbecken in White-Tech. UNTERGESCHOSS (-1): • Ausgestattete Waschküche mit weißem Marmor-Waschbecken. • Technikraum mit Wärmepumpe. • Großer, anpassbarer Extra-Raum für Hobbys, Leidenschaften oder Smart-Working. DETAILS: • 🚗 Auto im Geschenk: Ein Hyundai i20 (Modell 2026) ist für jedes gekaufte Haus inklusive. • 2 Parkplätze (1 überdacht und 1 unüberdacht) sind im Preis inbegriffen. • High-End-Alu/PVC-Fenster und Dreifachverglasung. • Vorbereitung für Photovoltaik-Anlage und Klimaanlagen. • Möglichkeit, die bevorzugte Bodenbelagsart zu wählen (im Verkaufspreis inbegriffen). DETAILS ZU DEN FLÄCHEN DES HAUSES B: • Erdgeschoss: 75 m² / SPc: 65 m² • Erster Stock: 80 m² / SPc: 72 m² • Gesamte SPc-Fläche: 137 m² • Untergeschoss: 46,5 m² • Terrasse: 9,9 m² • Balkon: 2,1 m² • Garten: 68 m² • Außenspeicher: 5,2 m² / SPc: 4 m² DETAILS ZU DEN FLÄCHEN DES HAUSES C: • Erdgeschoss: 75 m² / SPc: 65 m² • Erster Stock: 80 m² / SPc: 72 m² • Gesamte SPc-Fläche: 137 m² • Untergeschoss: 46,5 m² • Terrasse: 9,9 m² • Balkon: 2,1 m² • Garten: 87 m² • Außenspeicher: 4,8 m² / SPc: 3,5 m² INVESTITIONSDetails UND PREISE:HAUS BCHF 1'040'000 (Inklusive 2 Parkplätzen im Wert von CHF 60'000 und einem Hyundai i20 von 2026 als Geschenk). • Verkaufsfläche: 188,22 m². • Preis pro Quadratmeter: CHF 5'525 / m². HAUS CCHF 1'050'000 (Inklusive 2 Parkplätzen im Wert von CHF 60'000 und einem Hyundai i20 von 2026 als Geschenk). • Verkaufsfläche: 189,90 m². • Preis pro Quadratmeter: CHF 5'529 / m². Die Verkaufsfläche wurde unter Anwendung der folgenden Koeffizienten berechnet: • Wohnfläche (Erdgeschoss und erster Stock): 100% • Untergeschoss (Keller und Technikräume): 50% • Außenflächen, Balkone und Außenspeicher: 50% • Gärten: 10% ERWARTETES ÜBERGABEDATUM: August 2026.

Wegzeit
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  • Two-story wooden house with a balcony, garage, and parking area, surrounded by trees and greenery.
  • A wooden house with a tiled roof, surrounded by trees and a scenic mountain view in the background.
  • A single-story house with white walls, wooden shutters, and a stone pathway leading to the entrance, surrounded by tall trees and greenery.
  • A lush garden with various trees and shrubs, overlooking a scenic mountain landscape under a clear blue sky.
  • Modern living room with large windows, cream-colored sectional sofa, red leather armchair, cream-colored chair, coffee table, floor lamp, and potted plant.
  • Modern living room with orange walls, a fireplace, a white armchair, a stool, a shelf with decorative items, and a small table with candles.
  • A cozy room with a slanted ceiling, featuring a red leather armchair with a white throw, a wooden table, a floor lamp, and large windows with colorful curtains.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a white sectional sofa, decorative pillows, a round coffee table, a floor lamp, and a potted plant.
  • Bright, modern kitchen and dining area with dark cabinets, a wooden dining table, white chairs, and a pendant light. The kitchen features an oven, dishwasher, and sink.
  • Staircase with modern wooden railing, colorful abstract paintings on walls, pendant lights, and a view into an adjacent room.
  • Cozy bedroom with a large bed, colorful bedspread, nightstand, painting on the wall, and blue curtains covering the windows.
  • Bedroom with a grey headboard, white bed frame, purple bedding, two nightstands with lamps, and a small bottle on one nightstand.
  • A small, well-lit room with a chest of drawers, a vase, statues, a mirror, a table with keys and sunglasses, and a colorful rug.
  • Bathroom with wooden walls and ceiling, a small table, a wooden bucket with wooden spoons, a mirror, a sink, and a shower area with a curtain.
1 / 14
4 Zimmer150m²CHF 2'800'000.–
Top
7165 Brigels

Modernes Einfamilienhaus mit traumhaftem Bergblick

Ein Haus in einem der schönsten Bergdörfer der Schweiz: In optimaler Südausrichtung blickt das Haus mit freiem Blick auf das malerische Dorf Brigels und die umliegenden Berggipfel. Eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft Graubündens bietet es eine großzügige Wohnfläche von über 150 m².Außen Tradition - innen Moderne: Das zweistöckige Haus mit charaktervollen Holz-Elementen und den Naturstein-Terrassen vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im Jahr 2025 wurde das Dach gedämmt sowie weitere Renovierungsarbeiten durchgeführt. Durch fortlaufende Erneuerungen präsentiert sich das Haus in einem perfekten Zustand.Als alt-rechtliche Liegenschaft kann es sowohl als Erst- als auch als Zweit-Wohnsitz genutzt werden. Die aktuelle Regelung im Zweitwohngesetz ließe eine Erweiterung um 30% der Hauptnutzfläche zu. Auch böte das Grundstück aufgrund seiner Größe wohl weiteres Bau-Potential.Das Haus bietet folgende Highlights: • Großzügige Wohnfläche: 150 m² auf drei Stockwerken mit 4 Zimmern mit einer Deckenhöhe von 2,5 m bieten viel Raum.. • Traumhafter Bergblick: Ein Panorama, das täglich begeistert. • Balkon & Außenbereich: Ein großer Balkon sowie ein überdachter Freisitz und eine große umlaufende Terrasse.. • Kaminofen: Der stilvolle Kamins garantiert für gemütliche Abende. • Carport & Parkplatz: Komfortables Parkieren direkt am Haus. • Großes Grundstück: Ein Umschwung von 913 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. • Ski-Genuss pur: Ein Skigebiet direkt im Ort und ca. 20 min nach Laax & Obersaxen. • Mitten im Wander- & Rad-Paradies: Starten Sie unzählige Touren direkt am Haus. • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. Lage & Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen, sonnen-verwöhnten Süd-Lage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht absolute Stille. Sommer wie Winter erfreut sich die Liegenschaft an viel Sonnenschein. Ein Fluss befindet sich in der Nähe und lädt zu Spaziergängen in der Natur ein. Die Bushaltestelle des Ski-Bus Breil/Brigels ist in nur 1 Gehminute erreichbar. Der Volg-Supermarkt für den täglichen Bedarf ist in rund 13 Gehminuten zu Fuß erreichbar.Diese einmalige Liegenschaft ist sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit, in einem der schönsten Bergdörfer der Schweiz ein neues Zuhause zu finden. Ob als Erstwohnsitz oder als Feriendomizil – dieses Haus überzeugt auf ganzer Linie.

Wegzeit
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  • modern living room with dining area and kitchen, wooden floors, large windows, natural light, furniture, plants, tv
  • walk-in shower, white toilet, white sink, tiled walls, shelves, silver fixtures
  • Bedroom with bed, desk, chair, bookshelf, framed pictures, decorative items, round mirror, wooden floor, ceiling lights
1 / 3
4.5 Zimmer135m²CHF 1'370'000.–
Top
Poschtrain 10, 7278 Davos Monstein

Zwei exklusive 4.5 ZWHG an sonniger Südhanglage mit traumhafter Bergsicht – Davos Monstein

An privilegierter Südhanglage mit herrlicher Weitsicht entsteht in Davos Monstein ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit lediglich drei grosszügigen 4.5-Zimmerwohnungen (Erstwohnungen). Hier verbinden sich Ruhe, Natur und moderner Wohnkomfort auf ideale Weise.Die attraktiven Wohnungen mit je rund 135 m² Wohnfläche überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.Raumkonzept & Highlights4.5 Zimmerwohnung im EGKaufpreis: CHF 1'370'000.00 • Zwei gleich grosse Schlafzimmer • Zwei Badezimmer (ein Badezimmer en-suite) • Ein grosszügiges Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Dusche/WC) • Zusätzliche Nasszelle mit Badewanne, WC, Waschmaschine und Tumbler • Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten • Sehr grosszügige Terrasse mit viel Sonne und wunderschöner Aussicht • Eigener, grosser Kellerraum auf gleicher Ebene • Zusätzlicher Abstellraum im Sondernutzungsrecht unter der Treppe im Treppenhaus 4.5 Zimmerwohnung im 1. OGKaufpreis: CHF 1'390'000.00 • Zwei gleich grosse Schlafzimmer • Zwei Badezimmer (ein Badezimmer en-suite) • Grosszügiges Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Dusche/WC) • Zusätzliche Nasszelle mit Badewanne, WC, Waschmaschine und Tumbler • Offener, weitläufiger Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten und direktem Bezug zur Aussicht • Grosszügiger Balkon mit herrlicher Weitsicht auf die umliegende Berglandschaft • Eigener, grosser Kellerraum auf der gleichen Ebene Individueller AusbauDank der grosszügig bemessenen Budgetpositionen gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ansprüchen – von Bodenbelägen bis zur Küchenausstattung.ParkierungParkplätze können zusätzlich erworben werden: • Überdeckter Parkplatz: CHF 50'000.– • Unüberdeckter Parkplatz: CHF 20'000.– Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen oder stehen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

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