Balkon / Terrasse Kaufen in Kanton Freiburg: 1094 Treffer

Helles 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen des Dorfes ? Ideale Lage zwischen Bulle und Fribourg

Die Wohnung befindet sich im Herzen des Dorfes Farvagny und bietet ein harmonisches Wohnambiente, das Komfort, Helligkeit und Funktionalität vereint.Die ideale Lage zwischen Bulle und Fribourg bietet eine strategische Position, direkt an der Autobahn A12, was den täglichen Verkehr erleichtert.Farvagny ist ein lebendiges und dynamisches Dorf, das für seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier finden Sie Nahversorgung, Restaurants, Schulen und einen aktiven Vereinsbereich, mit lokalen Gesellschaften und einem Fußballclub. Eine ideale Umgebung, in der es sich gut leben lässt, zwischen Gemütlichkeit und Ruhe.Angenehme und gut gestaltete WohnbereicheAlready beim Betreten bietet der Eingangsbereich mit Einbauschränken praktische und optimale Stauräume.Die Küche, die zum Essbereich von etwa 11 m² führt, ist ein gemütlicher und funktionaler Bereich, ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie oder Freunden.Das Wohnzimmer mit einer Fläche von 21 m² überzeugt mit seiner schönen Helligkeit und dem direkten Zugang zum Balkon. Dieser überdachte Außenbereich ist ein echter Vorteil, der es ermöglicht, die schönen Tage zu genießen und gleichzeitig einen angenehmen und geschützten Rahmen zu bieten.Komfortabler SchlafbereichDie Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit 15 m² und 12,5 m², die großzügige Räume und angenehme Ruhebereiche bieten, die sowohl für Familien als auch für Paare, die einen zusätzlichen Raum wünschen, geeignet sind.Komfort und FunktionalitätEin Badezimmer mit 4,1 m², ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC, komplettiert die Schlafbereiche harmonisch.Eine gemeinsame Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.Zusätzliche Annehmlichkeiten und VorteileDieses Objekt wird durch mehrere wertvolle Annehmlichkeiten ergänzt:- Eine Garage (CHF 30'000.- zusätzlich, Kauf obligatorisch), die einen sicheren Stellplatz gewährleistet- 1 Außenparkplatz (CHF 15'000.- zusätzlich, Kauf obligatorisch)- Ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet- Gemeinsame Außenbereiche, bestehend aus einem Grundstück und einem Spielplatz, ideal für FamilienEine Chance, die nicht verpasst werden sollteDiese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investitionsmöglichkeit. Ihre Lage, ihre Größe und ihre Ausstattung machen sie zu einem besonders attraktiven Objekt auf dem Markt.Möchten Sie investieren oder ein schönes und gut gelegenes Zuhause finden? Dieses Objekt wird Ihren Erwartungen entsprechen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Très bel appartement 3.5 p. 109 m2, au calme, terrasse et extérieurs !

En exclusivité chez Chiffelle ImmoblierCe très bel appartement de 3.5 p. et 109 m2 habitable est situé au centre du village dans un cadre verdoyant et un accès immédiat à toutes les commodités et tous les commerces.Calme et ensoleillé, il propose notamment une grande terrasse et un bel extérieur privatif.A visiter rapidement !Vincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49Exklusiv bei Chiffelle ImmoblierDiese sehr schöne Wohnung mit 3,5 P. und 109 m2 Wohnfläche befindet sich im Zentrum des Dorfes in einer grünen Umgebung und einem sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Geschäften.Ruhig und sonnig, bietet sie insbesondere eine große Terrasse und einen schönen privaten Außenbereich.Schnell zu besichtigen!Vincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49Exclusively at Chiffelle Immoblier.This beautiful 3.5 p., 109 m2 apartment is located in the center of the village in a verdant setting with immediate access to all amenities and shops.Quiet and sunny, it features a large terrace and private outdoor space.A quick visit!Vincent Guexguex@chiffelle.ch079 304 26 49

Außergewöhnliche Wohnung mit Balkon und freier Sicht auf die Alpen

Im 2. Stock eines kleinen Gebäudes in PPE mit 6 Wohnungen gelegen, bietet diese geräumige Wohnung eine außergewöhnliche Lage, über den Alpen.- 4,5 Zimmer mit etwa 108 m²- 3 Schlafzimmer- Balkon von 5 m² mit Westausrichtung- Freie Sicht auf die Alpen- Zwei AußenparkplätzeSugiez ist Teil der Gemeinde Mont-Vully und hat etwa 2'120 Einwohner. Der Bahnhof, die Bushaltestelle, die Geschäfte, die Grundschule und der See sind nur wenige Minuten entfernt. Ein Yachthafen, beliebte Badestrände, Weinberge und Wälder laden zu Spaziergängen und Entdeckungen ein.

Schönes Dachgeschoss-Apartment mit 4.5 Zimmern

Situé au 3e und dernier étage d'une copropriété soigneusement entretenue, au-dessus du Théâtre des Osses à Givisiez, ce bel appartement en attique bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des axes de communication.Traversant und baigné de lumière naturelle, ce bien séduit par ses généreux volumes et son excellente distribution des espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant agrémenté d'une grande armoire murale offrant de nombreux rangements.L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée à la pièce à vivre pour favoriser convivialité et confort au quotidien. Les deux espaces bénéficient chacun d'un accès direct à une terrasse, permettant de profiter pleinement des différentes expositions tout au long de la journée. Eine erste Terrasse prolonge agréablement la cuisine tandis qu'une seconde est accessible depuis le séjour.L'espace nuit comprend trois belles chambres aux dimensions confortables, offrant un cadre de vie agréable pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant disposer d'un bureau à domicile. Eine salle de bains ainsi qu'un WC visiteurs complètent avantageusement cet appartement.Les principaux atouts de ce bien :Appartement en attique au dernier étage ;Belle luminosité grâce à sa configuration traversante ;Deux terrasses offrant des espaces extérieurs généreux ;Trois chambres spacieuses ;Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, confort et fonctionnalité. Eine Besichtigung ist erforderlich, um sein volles Potenzial und seine einzigartige Atmosphäre zu entdecken.

Geräumige Familienwohnung mit großem Potenzial

In der Impasse de la Forêt, in einer grünen und gesuchten Umgebung von Fribourg, bietet diese 147 m² große Wohnung ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, Helligkeit und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum verbindet.Schon beim Betreten verführen die geräumigen Räume durch ihre Funktionalität und ihren Komfort. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer mit besonders wertvollen Flächen, die von etwa 13 m² bis 24 m² reichen, und ermöglicht es so, den Bedürfnissen einer Familie, eines Paares, das über Arbeitsräume verfügen möchte, oder auch von Käufern, die nach einer raren Wohnungsgröße auf dem Markt suchen, gerecht zu werden.Das große Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet ist, dank seiner hervorragenden Ausrichtung, bildet das Herz des Hauses. Es öffnet sich zu einem Balkon, der eine freie Aussicht bietet, insbesondere auf die Pont de la Poya und die umliegenden Grünflächen. Die allgegenwärtige Helligkeit schafft eine warme und besonders angenehme Atmosphäre im Alltag.Die Verkehrsflächen wurden mit Großzügigkeit konzipiert und bieten zahlreiche eingebaute Stauräume, ein echter Vorteil für den Lebenskomfort. Jedes Zimmer profitiert von harmonischen Proportionen, die multiple Möblierungsmöglichkeiten ermöglichen.Das 1976 erbaute Gebäude ist mit einer Ölheizung ausgestattet. Das Objekt umfasst auch einen privaten Keller sowie eine Parkplatz im Untergeschoss.Die Wohnung ist derzeit in ihrem Zustand bewohnbar, mit einer gewissen Erfrischung, während sie auch ein großes Potenzial für Modernisierung bietet. Eine sorgfältig geplante Renovierung ermöglicht es, ihre architektonischen Qualitäten und ihre außergewöhnlichen Räume vollständig zu entfalten, um ein außergewöhnliches Objekt zu schaffen, das den heutigen Standards entspricht.Selten durch ihre Größe und Lage, stellt diese Wohnung eine ideale Gelegenheit für Käufer dar, die eine Wohnung nach ihrem Bild in einem geschätzten Viertel von Fribourg schaffen möchten<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0184 37 76 612 052 37 612 e3</span>. Zwischen Natur, Ruhe und städtischer Nähe vereint dieses Objekt alle Zutaten für ein qualitativ hochwertiges Immobilienprojekt, das ein großes Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung bietet.

Unvergleichliche Terrassenwohnung mit See- und Alpensicht

Raumprogramm Das Terrassenhaus mit sechs Wohnungen befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Südlage, mitten im Dorfzentrum von Lugnorre. Die uneingeschränkte Sicht über den Murtensee und Richtung Alpen ist unvergleichlich. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Exklusivität zu einer Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.Diese sehr stilvolle 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 216 m2 und eine Terrasse von 121 m2. Die Wohnung, der Liegenschaftszugang im Erdgeschoss, der Keller sowie die Einstellhalle können bequem mit dem Lift oder via Treppenhaus erreicht werden.Die Besonnung ist optimal und die Aussicht grandios.Der durchdachte Grundriss, der hochwertige Ausbau, die herrliche, gedeckte Terrasse und die lichtdurchfluteten Räume vermitteln ein Gefühl von Grosszügigkeit. Das erwartet Sie:4.5-Zimmer-Terrassenwohnung im 2. OG • Entrée / Garderobe • Wohnküche mit Bar • Wohn-/Esszimmer mit riesiger Fensterfront und Cheminée • überdeckte Terrasse mit unverbaubarer Aussicht über den Murtensee und auf die Alpen • Gäste-WC • Zimmer • Zimmer mit Einbauschrank und Dusche en suite (schwellenlose Dusche, Waschtisch, WC) • Schlafzimmer mit Einbauschrank und Bad en suite (Wanne, schwellenlose Dusche, Waschtisch, WC) Nebenraum im UG • Keller / Waschküche mit Waschmaschine, Trockner, Trog Einstellplätze • Die beiden Einstellplätze Nrn. 7 und 8 sind im Kaufpreis inbegriffen. Zur Mitbenutzung • Lift • Kellervorraum • Technikraum • Fahrradraum • Containerplatz für Grüncontainer Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Terrassenwohnung begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Online-Kontaktaufnahme via den Immobilienportalen und senden Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail. Besten Dank.

Schönes Haus mit 6.5 Zimmern

Sie liegt in einem familienfreundlichen Wohnviertel, diese gepflegte 6.5-Zimmer-Immobilie wird Sie mit ihren schönen funktionalen Räumen und dem charmanten Garten begeistern.Traditionelle massive Bauweise (Doppelwand aus Ziegelsteinen mit Zwischenisolierung), Garant für Qualität und Haltbarkeit, ist diese Villa von 1991 sofort bewohnbar oder könnte nach den Kriterien der Interessenten renoviert werden. Sie werden von der gemütlichen Atmosphäre begeistert sein! Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² sind die Wohnbereiche wie folgt aufgeteilt: Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten bietet die Möglichkeit, einen schwedischen Ofen zu installieren. Die separate und bewohnbare Küche ist vollständig mit neuen Geräten ausgestattet. Das Haus verfügt insgesamt über fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer: Ein Schlafzimmer mit Dusche im Erdgeschoss und im Obergeschoss vier Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der vollständig ausgebaute Keller besteht aus einem beheizbaren Raum von ca. 18m² mit Tageslicht, Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer zu schaffen (Wasseranschlüsse vorhanden), einem gemütlichen Carnotzet, einem Weinkeller, einer Waschküche und einem Heizraum.Das Grundstück ist hauptsächlich nach Süden ausgerichtet für optimale Besonnung. Der Garten ist reich an verschiedenen Bäumen und hat einen schönen Gemüsegarten sowie ein an das Haus angrenzendes Gartengebäude.Weitere Highlights: - der Keller im Erdgeschoss- die neuen Velux-Fenster im Obergeschoss mit Außenjalousien- die 2018 erneuerte Heizanlage- die doppelte Garage und die zahlreichen Außenparkplätze- die sicheren Fenster und Fallrohre mit Schutzgittern aus SchmiedeeisenLeben Sie auf dem Land, weniger als 15 Minuten mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln von allen Annehmlichkeiten der Innenstadt von Fribourg und den Einkaufszentren von Granges-Paccot und Villars-sur-Glâne entfernt.Warten Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besuch zu Ihrem besten Belieben.

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Aufzug - Zentrum von Romont

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung renoviert mit privatem Aufzug - Zentrum von RomontIm letzten Stock eines gut gepflegten PPE gelegen, bietet diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung von 123 m² eine seltene Lebensumgebung im Herzen von Romont. Hell, renoviert und ideal gelegen, wird sie Personen ansprechen, die eine komfortable Unterkunft mit allen Annehmlichkeiten suchen, die zu Fuß erreichbar sind.Einer der großen Vorteile des Objekts: ein Aufzug mit direktem privatem Zugang in die Wohnung, eine besonders seltene Konfiguration auf dem Markt.Der großzügige Wohnbereich von etwa 58 m², ausgestattet mit einem Holzofen, profitiert von einer schönen Helligkeit sowie einer unverstellten Aussicht. Die moderne offene Küche mit zentralem Insel bietet einen geselligen und funktionalen Raum, ideal für den täglichen Lebensablauf wie für Empfänge.Verteilung • Eingangshalle mit direktem Zugang durch Aufzug • Großer Wohnbereich mit Salon, Esszimmer und Holzofen • Offene Küche voll ausgestattet mit zentralem Insel • 3 komfortable Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche/WC und Waschmaschine • Separates Gäste-WC • Privater Galetas • Keller von etwa 12 m² Zusätzliche Vorteile • Regelmäßig renovierte Wohnung • Letzter Stock • Unverstellte Aussicht • Dreifachverglasung • Isolierung unter dem Dach im Jahr 2022 durchgeführt • Gemeinsame Waschküche • Fahrradkeller • Gemeinsamer Garten mit Petanque-Spielplatz • Installation von Photovoltaik-Solarmodulen durch die PPE beschlossen (geplant für 2027) Parkplätze • 2 Innenparkplätze sind gegen Aufpreis zum Verkaufspreis verfügbar Ideale Lage in RomontDie Wohnung profitiert von einer besonders gefragten zentralen Lage, die ein praktisches und angenehmes Leben ermöglicht.In unmittelbarer Nähe: • Bahnhof CFF in etwa 3 Minuten zu Fuß • Geschäfte und Restaurants • Schulen und Kindergarten • Öffentliche Verkehrsmittel Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das Raum, Komfort und Erreichbarkeit verbindet.Sofort verfügbar.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Wohnung mit 2.5 Zimmern im Erdgeschoss, großer Garten und Terrasse

SPECIAL INVESTOR - GROßER AUßENRAUM - NAHE AM SEEWohnung mit 2.5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 60.5m², in einer modernen PPE-Residenz aus dem Jahr 2024, die einen hohen Lebenskomfort bietet. Ideale Lage in Estavayer-le-Lac, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, profitiert diese Wohnung von der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten und dem See.Dieses im Erdgeschoss gelegene Objekt verfügt über eine schöne Terrasse und einen großen Garten von 122 m² mit Südwestausrichtung, ideal für die schönen Tage. Es ist auch mit einem Domotik-System und elektrischen Stores ausgestattet, was den täglichen Komfort optimiert.Derzeit vermietet, bietet es eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor, der ein Mieteinkommen ab dem Kauf erzielen möchte (Mietvertragsdetails auf Anfrage).Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten • Einbauküche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine Ein Parkplatz im Untergrundparkplatz für zusätzlich CHF 30'000.- sowie ein individueller Keller vervollständigen dieses Angebot.

4,5 Zimmer mit 61 m2 Terrasse im Stadtzentrum von Freiburg

Ein geräumiges Familientriplex im Herzen von FreiburgDieser 4,5-Zimmer-Triplex in der Residenz Torry bietet, was in der Stadt oft fehlt: Raum, Licht und eine außergewöhnliche Außenanlage. Auf zwei Ebenen mit großzügigen Flächen und einer Terrasse von über 61 m² im letzten Stockwerk, richtet er sich besonders an Familien, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne Abstriche bei der Gemütlichkeit.Ein erstes Level, gemacht zum ZusammenlebenDas Erdgeschoss ist um ein helles und offenes Wohnzimmer von 40,7 m² herum angelegt, das auf einen 13,3 m² großen Balkon führt. Die Küche von 10,5 m² ist unabhängig und verfügt über eine angrenzende Waschküche. Der großzügige Eingangsbereich empfängt die Bewohner in einer Wohnung, in der jeder Raum für den Komfort des Alltags konzipiert wurde.Ein Stockwerk, gewidmet der RuheIm zweiten Stock bieten das Hauptzimmer von 14,4 m² und zwei weitere Zimmer von etwa 10,8 m² jeweils jedem Familienmitglied seinen eigenen Raum. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, sowie ein großer Flur von 12,8 m² vervollständigen dieses Schlafgeschoss.Eine 61 m² Terrasse - ein seltenes Luxusgut in der StadtSchwer zu übersehen ist dieser große Vorteil: 61,4 m² private Terrasse mitten in der Stadt Freiburg. Familienmahlzeiten, Sommerabende oder Spielplatz für die Kinder, diese außergewöhnliche Außenanlage verleiht diesem Triplex eine Dimension, die nur wenige städtische Immobilien bieten können.Vollständige LeistungenEin Keller und eine Garage im Untergeschoss (zusätzlich zum Preis CHF 30'000.-) vervollständigen dieses Objekt, um alle Bedürfnisse des täglichen Lebens zu erfüllen.Interessiert?Kontaktieren Sie uns, um detaillierte Pläne, Verkaufsbedingungen oder um einen Besuch zu vereinbaren.Für weitere Informationen (Pläne, zusätzliche Fotos, Verkaufsbedingungen,..<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0184 37 76 612 052 37 612 e3</span>.) klicken Sie auf "PDF-Dossier" und registrieren Sie sich kostenlos.

Einzelvilla 7 Zimmer in Fiaugères

Haus zur Renovierung und in einer ruhigen ländlichen Umgebung gelegen, bietet diese ehemalige Einzelhof eine schöne Gelegenheit für Familien, die nach Raum, Ruhe und einem Renovierungsprojekt nach ihrem eigenen Bild suchen.Erstellt im Jahr 1900 und renoviert im Jahr 1969, liegt die Immobilie auf einem Grundstück von 789 m² und profitiert von einer grünen Umgebung, nur 5 Minuten von Oron-la-Ville und all seinen Annehmlichkeiten entfernt.Dieses Haus begeistert durch seinen authentischen Charakter und sein Potenzial für eine Umgestaltung. Die Wände, die Konstruktion und das Dach sind in hervorragendem Zustand, was eine solide Basis für eine Renovierung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen bildet.Seine Vorzüge :Einfamilienhaus, das Ruhe und Intimität bietetGrundstück von 789 m²Angenehmes Wohnen auf dem LandSchöne Räume und zahlreiche Möglichkeiten für eine UmgestaltungNur 5 Minuten von Oron-la-Ville und 20 Minuten von Bulle entfernt.Ideal für eine Familie, die einen einzigartigen Lebensraum schaffen möchte.Ein Objekt voller Charme und Potenzial, perfekt für diejenigen, die von einem individuell gestaltbaren Einfamilienhaus in einer bevorzugten Umgebung träumen. Außenbereich Nichts zu ändern, Öffnungen vorhanden Arbeiten Ja, eine umfassende Renovierung ist zu planen.Keine Heizung.

Einfamilienhaus mit Wintergarten...Liebistorf

Das 1994 erstellte Einfamilienhaus wurde stets gut unterhalten und kann dem Alter entsprechend in gutem und gepflegtem Zustand übernommen werden. Die klassische 5½-Zimmer-Raumeinteilung mit dem zusätzlichen, beheizten Bastelraum im Untergeschoss kann individuell genutzt werden.Die später errichteten Nebengebäude wie das Gartenhaus sowie der Wintergarten mit Cheminée-Ofen bieten zusätzlich praktische Bedingungen zum täglichen Gebrauch. Die grosszügige und flache Gartenanlage lädt zum Verweilen oder Spielen ein oder kann mit einem Schwimmbad bestückt werden.Als Parkierung dienen die Doppelgarage, welche im Jahr 2020 mit einem Elektroanschluss für Elektroautos ausgestattet wurde, sowie mindestens vier Aussenparkplätze.Verlangen Sie unsere detaillierten Verkaufsunterlagen.

2 neue Familienhäuser in Vesin (Cugy) / DE

2 neue Familienhäuser mit 5 Zimmern (Baugenehmigung erteilt). Sie bestehen aus:im Erdgeschoss: einem Eingang von 4,6 m2 mit Garderobe, 1 Flur von 6,8 m2, einem schönen Wohn-/Esszimmer von 44,3 m2 mit Ausgang zur Terrasse von 12,5 m2 (Pergola optional) und Garten, 1 offener, voll ausgestatteter Küche, 1 Vorratsraum von 3,6 m2, 1 WC/Lavabo.im 1. Obergeschoss: 1 Flur von 11,1 m2, 2 Schlafzimmer von 11,9 m2, 1 Badezimmer von 4,7 m2 mit Badewanne/WC/Lavabo, 1 Elternschlafzimmer von 15,1 m2 mit eigenem Badezimmer von 5,3 m2 mit italienischer Dusche/WC/Lavabo.im Untergeschoss: 1 Flur von 7,5 m2, 1 frei verwendbarer Raum von 17 m2, 1 Keller von 21,2 m2, 1 Waschküche von 5 m2, 1 Technikraum von 9,4 m2 mit Wärmepumpe. • Villa A: Grundstück von 433 m2 • Villa B: Grundstück von 362 m2 Diese Bauweise entspricht den aktuellen energetischen Standards dank der Installation einer Wärmepumpe mit Erdsonden und Photovoltaikpaneelen, was eine hervorragende Energieeffizienz und kontrollierte Kosten gewährleistet.Idealerweise gelegen in La Léchère, 1483 Vesin, profitieren diese Villen von einer ruhigen und grünen Umgebung, während sie dennoch nahe an den regionalen Zentren liegen. Die Städte Payerne und Estavayer-le-Lac sind in nur 10 Minuten erreichbar und bieten alle Annehmlichkeiten, Geschäfte, Schulen und Zugang zum See. Die Autobahn A1 ist in etwa 5 Minuten erreichbar, was die Fahrt nach Fribourg, Lausanne und Bern erleichtert.Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

Maison jumelée lumineuse avec véranda et jardin - située en impasse

Située en impasse, dans un environnement résidentiel sans aucune nuisance, cette charmante maison jumelée offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes de Fribourg.D'une surface d'environ 166 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce à vivre de plus de 40 m² avec cheminée constitue un véritable espace de vie convivial, prolongé par une magnifique véranda baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Un bel espace bureau, ouvert sur le séjour, complète harmonieusement cet ensemble. Il constitue une pièce idéale pour un espace bureau ou un coin de détente.La maison dispose de 4 chambres au premier étage, de deux salles d'eau, ainsi que d'un espace supplémentaire dans les combles pouvant servir de bureau ou salle de jeux. La distribution est fonctionnelle et parfaitement adaptée à une famille.À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif arboré et entièrement clôturé, d'une grande terrasse ainsi que d'un jardinet à l'entrée.Les atouts :Environnement calme et sans circulationVéranda lumineuse avec vue dégagée4 chambres + espace comblesJardin et terrasseGarage-box + place de parc inclus dans le prix de ventePetite copropriété avec place de jeuxSur le plan technique, la maison a bénéficié de travaux d'agrandissement en 1975 puis 2003, ainsi que des travaux d'entretien importants (isolation, toiture, fenêtres). Un projet de transition vers un chauffage à pellets est déjà prévu par la copropriété.Charges mensuelles : env. CHF 350.- incluant chauffage et entretienUne opportunité rare pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité de la ville.Les visites sont assurées par la propriétaire actuelle, Madame Sabine Gauthier au 077 409 01 91.Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter.Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer Sackgasse in einer Wohngegend ohne jegliche Belästigung. Sie bietet einen idealen Lebensrahmen und ist nur 10 Minuten von Freiburg entfernt.Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² besticht es durch seine großzügigen Volumen und seine Helligkeit. Der über 40 m² große Wohnraum mit Kamin stellt einen echten geselligen Lebensraum dar, der durch eine wunderschöne, lichtdurchflutete Veranda verlängert wird und sich zum Garten hin öffnet. Ein schöner Bürobereich, der zum Wohnzimmer hin offen ist, rundet dieses Ensemble harmonisch ab. Er stellt einen idealen Raum für einen Bürobereich oder eine Entspannungsecke dar.Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer im ersten Stock, zwei Badezimmer sowie einen zusätzlichen Raum im Dachgeschoss, der als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann. Die Aufteilung ist funktional und perfekt für eine Familie geeignet.Im Außenbereich profitieren Sie von einem privaten Garten mit Bäumen, der komplett eingezäunt ist, einer großen Terrasse sowie einem kleinen Garten am Eingang.Die Vorteile:Ruhige Umgebung ohne VerkehrHelle Veranda mit freiem Blick4 Schlafzimmer DachbodenbereichGarten und TerrasseGarage-Box ParkplatzKleine Eigentumswohnung mit SpielplatzIn technischer Hinsicht hat das Haus von umfangreichen Wartungsarbeiten profitiert (Isolierung, Dach, Fenster). Ein Projekt für den Übergang zu einer Pelletsheizung ist von der Eigentümergemeinschaft bereits geplant.Monatliche Nebenkosten: ca. CHF 350 inklusive Heizung und WartungEine seltene Gelegenheit für eine Familie, die Raum, Ruhe und Stadtnähe sucht.Besichtigungen werden von der aktuellen Besitzerin unter 077 409 01 91 durchgeführt. Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden

BROC - Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert

Ideal gelegen im 1. Stock eines PPE im Herzen des Dorfes Broc, wird diese Wohnung Sie bereits bei erstem Blick bezaubern.Sobald Sie eintreten, werden Sie den Komfort einer Gästetoilette schätzen, bevor Sie einen geräumigen Wohnbereich mit viel Tageslicht entdecken. Die großen Fensterfronten öffnen sich zu einem Balkon, von dem aus Sie die majestätische Dent de Broc bewundern können - ein wahrer lebendiger Bildteppich im Laufe der Jahreszeiten.Die moderne Küche mit zentralem Inselinvitiert zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Momenten. Auf der Nachtseite verteilen sich drei schöne Schlafzimmer harmonisch entlang eines Flurs, bieten Intimität und Ruhe für jeden und haben einen Balkon, der es ermöglicht, die Außenluft zu genießen.Sie können auch eine komfortable Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen sowie eine Toilette nutzen.Die Wohnung ist komplett renoviert und verfügt über sorgfältige Ausführungen - geklebter Parkettboden in den Wohnräumen, hochwertige Fliesen in der Küche und im Badezimmer. Diese Wohnung wartet nur noch auf Sie, um Ihr neues Zuhause zu werden.Ein Besuch sagt mehr als tausend Worte. Lassen Sie sich verzaubern!

"Gehobener Wohnstil in ländlicher Umgebung - Cordast"

Diese aussergewöhnliche 4½-Zimmerwohnung ist weit mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Geniessen. Schon beim Eintreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: ein stilvoller, hochwertiger Innenausbau trifft auf eine durchdachte Raumgestaltung, die Eleganz und Funktionalität perfekt vereint.Liebevolle Details wie massgefertigte Einbauschränke, eine grosszügige Ankleide sowie ein praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die edle Materialisierung und der neuwertige Zustand verleihen der Wohnung eine zeitlose Exklusivität, die keine Wünsche offenlässt.Der grosszügige Grundriss entfaltet eine beeindruckende Wohnqualität - lichtdurchflutete Räume und gleich zwei Balkone schaffen Rückzugsorte, an denen Sie entspannen, durchatmen und den Alltag hinter sich lassen können. Hier schlägt das Herz ein wenig schneller.Auch an Stauraum und Flexibilität wurde gedacht: Ein Keller im Untergeschoss sorgt für zusätzliche Ordnung. Darüber hinaus eröffnet ein separater, 34 m² grosser Bastelraum für CHF 40'000.- vielseitige Möglichkeiten - ob kreatives Atelier, Fitnessbereich oder persönlicher Rückzugsort.Komfort wird auch in der hauseigenen Einstellhalle grossgeschrieben: Zwei Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung und können für je CHF 30'000.- dazu erworben werden.Ein besonderes Highlight: Die Wohnung kann auf Wunsch hochwertig möbliert, teilmöbliert oder ganz individuell nach Absprache übernommen werden - ganz so, wie es zu Ihrem Lebensstil passt.Diese Wohnung ist nicht einfach ein Objekt - sie ist ein Lebensgefühl.Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung.