Der Komfort des Neuen, die Freude an der Auswahl.

Diese beiden modernen 5,5-Zimmer-Häuser sind bereits gebaut und können besichtigt werden. Es bleibt nur noch, ihnen Ihren Stil zu geben, indem Sie die Ausführung und Materialien wählen, die Ihnen entsprechen, für eine Lieferung bis Ende 2026.
Neues Haus, das Komfort, Bauqualität und privilegierte Umgebung vereint

Diese Häuser sind für den heutigen Lebensstil konzipiert und verbinden Modernität und Natur harmonisch. Sie bestechen durch ihre elegante Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre Lebensbereiche, die sowohl funktional als auch angenehm zu leben sind.

Auf drei Ebenen verteilt, bietet jedes Haus eine flüssige und angenehme Organisation, die für den Alltag konzipiert ist. Eine ideale Konzeption für ein Paar, eine Familie oder jede Person, die langfristig von einem angenehmen Lebensumfeld profitieren möchte.

Ein helles und offenes Wohnzimmer nach außen

Das Obergeschoss bietet einen großen Wohnbereich, der vollständig auf eine große Terrasse mit direktem Zugang zum Wohnzimmer ausgerichtet ist. Erhöht, profitiert dieser Bereich von einer schönen Öffnung zur Umgebung, die das Wohnzimmer mit einer reichlichen natürlichen Beleuchtung während des gesamten Tages füllt.

Die Aussicht erstreckt sich über die umliegende Natur und die Berge, mit dem Moléson und der Seilbahn, die eine lebendige Note in die Landschaft bringt.

Die Küche ist großzügig und gemütlich, in U-Form mit einer großen Arbeitsplatte, einem Bar- oder Essbereich und einem diskret integrierten Vorratsraum. Sie öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer von etwa 37 m², das von der Terrasse verlängert wird.

Diese Ebene bietet auch eine intime Elternsuite, die nach Norden ausgerichtet ist, mit einer großen Einbauspeicherwand und einem privaten Duschbad.

Ein einladendes und funktionsfähiges Erdgeschoss

Ein helles und einladendes Eingangsbereich mit separatem Kleiderschrank und einem praktischen Abstellraum.

Diese Ebene bietet drei große Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, was eine flüssige und angenehme Organisation ermöglicht, die nach außen und in die Natur öffnet.

Ein vollständiger und anpassbarer Keller

Der Keller besteht aus einem freien, anpassbaren Bereich: Spielzimmer, Heimkino, Fitnessraum oder Werkstatt. Er umfasst auch einen Weinkeller, einen Technikraum mit Waschmaschine und einen Abstellraum unter der Treppe. Schöne, leicht anpassbare Räume, die Ihren Bedürfnissen entsprechen und Ihren Wünschen angepasst werden können.

Ein Außenbereich, der für den Alltag konzipiert ist

Jedes Haus verfügt über zwei überdachte Parkplätze, zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Eingang und einen privaten Garten. Letzterer bietet eine schöne Grünfläche, ideal für einen Gemüsegarten, Landschaftsgestaltung oder einfach, um ein ruhiges und grünes Umfeld zu genießen.

Die Grundstücke sind eben und gut organisiert, was es ermöglicht, die Außenbereiche mit einfacher Pflege und ohne Einschränkungen zu genießen.

Eine privilegierte Lage in Gruyère

Zwischen See und Bergen profitieren Sie von einem idealen Rahmen, um berufliches Leben, Freizeit und Reisen zu verbinden. In einem authentischen und herzlichen Dorf gelegen, profitiert dieses Projekt von einem gesuchten Lebensumfeld, das Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.

Sie finden hier beliebte Schulen mit Schulbus und Nachmittagsbetreuung sowie nahe gelegene Geschäfte: eine Bäckerei, ein Restaurant und ein lebendiges Vereinsleben.

Die Region ist besonders beliebt für Radtouren, sei es mit dem Rennrad oder dem Mountainbike, mit zahlreichen Routen, die direkt vom Haus aus erreichbar sind.

Die Lage ist strategisch, mit einem schnellen Zugang zur Autobahn, die Bulle in 10 Minuten, Vevey in 20 Minuten und Lausanne, Bern oder Sion in etwa 50 Minuten erreichen lässt.

Eine Bushaltestelle in wenigen Schritten ermöglicht es auch, Bulle oder Romont leicht zu erreichen, sowie die wichtigsten Eisenbahnachsen, die Genf mit Basel verbinden.

Die zusätzlichen Vorteile

Moderner Komfort und Energieeffizienz mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpaneelen und hochleistungsfähiger Isolierung, die den aktuellen Standards entspricht.
Bauausführung durch regionale, renommierte Unternehmen, die für ihre Seriosität und die Qualität ihrer Arbeit bekannt sind. Moderne Architektur mit Holzverkleidung an der Fassade.

- Innen- und Außengestaltung vollständig anpassbar nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen.
- Große Terrasse von 30 m², direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, bietet eine einzigartige Dachterrasse-Atmosphäre und eine offene Aussicht auf die umliegende Landschaft.
- Helle, perfekt optimierte Wohnbereiche.
- Exzellente Erreichbarkeit.

Verfügbarkeit: LIEFERUNG - ENDE 2026

Eine schöne Gelegenheit, ein neues, anpassbares Haus in Gruyère zu erwerben.

Stellen Sie sich Ihre Morgen auf der Terrasse vor, das Sonnenlicht, das durch die Berge filtert, oder Ihre Abende in einem Bereich, der für Komfort und Gemütlichkeit konzipiert ist.

Villa A1 - VERKAUFT
Villa A2 - VERKAUFT
Villa A3 (5,5 Zimmer) ? Grundstück von 320 m² ? CHF 1'150'000.-
Villa A4 (5,5 Zimmer) ? Grundstück von 324 m² ? CHF 1'150'000.-
Villa A5 - VERKAUFT
Villa A6 - VERKAUFT
Villa A7 - VERKAUFT
Villa A8 - VERKAUFT
Villa A9 - VERKAUFT
Villa A10 - VERKAUFT

Kontakt

Ich wohne mit meiner Familie im Dorf und bin von dem Ort und dem Projekt überzeugt. Ich kenne den Sektor und seine Vorteile im Alltag sehr gut. Ich freue mich, Ihnen meine konkrete, ehrliche und engagierte Sicht zu teilen und Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts zu begleiten.

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um persönliche Informationen zu erhalten, ein vollständiges Dossier zu erhalten oder direkt einen Besuch zu organisieren, vor Ort oder in unseren Büros. Ich freue mich, Ihnen dieses Projekt vorzustellen und Ihnen zu helfen, Ihre zukünftige Heimat zu imaginierten.

Laurence Mauron
078 811 42 00
laurence@murith-immobilier.ch

Ein Juwel? Das ist Murith ;)