Il comfort del nuovo, il piacere di scegliere.

Queste due case moderne di 5,5 locali sono già costruite e possono essere visitate. Rimane solo da dar loro il tuo stile scegliendo le finiture e i materiali che ti assomigliano, per una consegna entro la fine del 2026.
Casa nuova che combina comfort, qualità di costruzione e ambiente privilegiato

Queste case sono progettate per gli stili di vita attuali, combinando armoniosamente modernità e natura. Seducono con la loro architettura elegante, volumi generosi e spazi di vita progettati per essere funzionali e piacevoli da abitare.

Distribuite su tre livelli, ogni casa offre un'organizzazione fluida e piacevole, progettata per la vita quotidiana. Una concezione ideale per una coppia, una famiglia o chiunque desideri godere di un ambiente di vita piacevole nel lungo termine.

Un soggiorno luminoso e aperto all'esterno

Il piano superiore offre un ampio soggiorno, interamente aperto su una grande terrazza in collegamento diretto con il soggiorno. Elevato, questo spazio beneficia di una bella apertura sull'ambiente circostante, che bagna il soggiorno di una luce naturale generosa durante tutta la giornata.

La vista si estende sulla natura e le montagne circostanti, con il Moléson e la funivia, che porta un tocco vivente al paesaggio.

La cucina è generosa e conviviale, disposta a U con un grande piano di lavoro, un'area bar o da pranzo e un celliere discretamente integrato. Si apre su un ampio soggiorno di circa 37 m², prolungato dalla terrazza.

Questo livello offre anche una suite genitoriale intima, orientata a nord, progettata per integrare un grande armadio a muro e un bagno privato.

Un piano terra accogliente e funzionale

Un ingresso luminoso e accogliente con armadio separato e uno spazio di stoccaggio pratico.

Questo livello offre tre grandi camere da letto e un bagno, consentendo un'organizzazione fluida e piacevole, aperta all'esterno e alla natura.

Un seminterrato completo e modulare

Il seminterrato consiste in un'area libera e adattabile: sala giochi, home cinema, palestra o laboratorio. Comprende anche una cantina, un locale tecnico con lavanderia e uno spazio di stoccaggio sotto le scale. Bei volumi, facilmente adattabili alle tue esigenze e desideri.

Un'esterno progettato per la vita quotidiana

Ogni casa dispone di due posti auto coperti, possibilità di parcheggio aggiuntivo davanti all'ingresso e un giardino privato. Quest'ultimo offre uno spazio verde, ideale per un orto, la progettazione del paesaggio o semplicemente per godere di un ambiente calmo e verde.

I lotti sono piatti e ben organizzati, consentendo di godere appieno degli esterni con una manutenzione semplice e senza vincoli.

Una posizione privilegiata a Gruyère

Tra lago e montagne, si beneficia di un quadro ideale per combinare vita professionale, tempo libero e viaggi. Situato in un villaggio autentico e caloroso, questo progetto beneficia di un ambiente di vita ricercato, che combina tranquillità e vicinanza ai servizi.

Si trovano qui scuole rinomate con servizio di trasporto scolastico e assistenza pomeridiana, nonché negozi vicini: una panetteria, un ristorante e una vita associativa dinamica.

La regione è particolarmente apprezzata per le gite in bicicletta, sia in bicicletta da strada che in mountain bike, con numerose rotte accessibili direttamente dalla casa.

La posizione è strategica, con un accesso rapido all'autostrada, che consente di raggiungere Bulle in 10 minuti, Vevey in 20 minuti e Losanna, Berna o Sion in circa 50 minuti.

Una fermata dell'autobus a pochi passi consente anche di raggiungere facilmente Bulle o Romont, nonché gli assi ferroviari principali che collegano Ginevra a Basilea.

I vantaggi aggiuntivi

Comfort moderno ed efficienza energetica con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e isolamento ad alta prestazione, che rispondono agli standard attuali.
Costruzione realizzata da imprese regionali rinomate per la loro serietà e la qualità del loro lavoro. Architettura contemporanea con rivestimento in legno sulla facciata.

- Progettazione interna ed esterna interamente personalizzabile secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.
- Grande terrazza di 30 m², direttamente accessibile dal soggiorno, offre un'atmosfera unica da rooftop e una vista aperta sul paesaggio circostante.
- Spazi di vita luminosi e perfettamente ottimizzati.
- Eccellente accessibilità.

Disponibilità: CONSEGNA - FINE 2026

Una bella opportunità di acquistare una casa nuova e personalizzabile a Gruyère.

Immagina le tue mattine sulla terrazza, la luce del sole che filtra attraverso le montagne, o le tue sere in uno spazio progettato per il comfort e la convivialità.

Villa A1 - VENDUTA
Villa A2 - VENDUTA
Villa A3 (5,5 locali) ? lotto di 320 m² ? CHF 1'150'000.-
Villa A4 (5,5 locali) ? lotto di 324 m² ? CHF 1'150'000.-
Villa A5 - VENDUTA
Villa A6 - VENDUTA
Villa A7 - VENDUTA
Villa A8 - VENDUTA
Villa A9 - VENDUTA
Villa A10 - VENDUTA

Contatto

Vivo con la mia famiglia nel villaggio e sono convinta dal posto e dal progetto. Conosco molto bene il settore e i suoi vantaggi nella vita quotidiana. Sarò felice di condividere con te la mia visione concreta, onesta e impegnata e di accompagnarti in ogni fase del tuo progetto.

Non esitare a contattarmi per ricevere informazioni personalizzate, ottenere un dossier completo o organizzare direttamente una visita, sul posto o nei nostri uffici. Sarò felice di presentarti questo progetto e aiutarti a immaginare la tua futura casa.

Laurence Mauron
078 811 42 00
laurence@murith-immobilier.ch

Un gioiello? È Murith ;)