Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Kanton Freiburg: 1053 Treffer

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  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Lift
  • +2
4.5 Zimmer, 96m², CHF 725'000.–
Rue du Bourgo 30, 1630 Bulle

4.5 Zimmer im 1. Stock mit Tiefgaragenplatz

Charmantes 4.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines PPE, dieses Objekt begeistert mit seiner sehr gefragten Typologie und einer PPE-Fläche von etwa 100 m², ideal für eine Familie, ein Paar oder jede Person, die Komfort und Praktikabilität im Alltag verbinden möchte.Das 2018 erbaute Gebäude ist neu und die Wohnung befindet sich heute in hervorragendem Zustand, ohne dass kurzfristig Renovierungsarbeiten erforderlich sind, was ein erheblicher Vorteil für einen zukünftigen Käufer darstellt.Die Raumaufteilung entspricht vollkommen den heutigen Erwartungen, mit einer ausgestatteten Badewanne sowie einer zweiten Dusche, die ein echtes Komforterlebnis bietet.Die Dreifachverglasung trägt zudem zu einer hervorragenden Isolierung bei, insbesondere in puncto Lärmschutz, und verstärkt das Gefühl der Ruhe in der Wohnung. Die Fußbodenheizung, die von einer Fernheizung gespeist wird, gewährleistet eine homogene Wärme und ein angenehmes thermisches Komforterlebnis das ganze Jahr über.Vom Balkon aus bietet sich ein Blick auf die Freiburger Voralpen. Die Südwestausrichtung ist besonders vorteilhaft, da sie eine reichliche Sonneneinstrahlung auf einem großen Teil des Tages und eine schöne Helligkeit in den Wohnräumen gewährleistet.Die Wohnung wird durch einen Keller sowie einen Tiefgaragenplatz (nicht im Verkaufspreis enthalten) ergänzt, der zusätzlichen Komfort bietet und den praktischen Bedürfnissen des Alltags entspricht. Ein ausgewogenes, helles und leicht zu bewohnendes Objekt in einem geschätzten Sektor aufgrund seiner Ruhe und Nähe zu allem.

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Lift
  • +2
Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
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5.5 Zimmer, 130m², CHF 795'000.–
Route de Chamblioux 36, 1763 Granges-Paccot

Appartement de 5.5 pièces

Situé à Granges-Paccot, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et recherché, cet appartement de 5.5 pièces (art. 304.12 B) se trouve au 3e étage d'un immeuble en PPE bien entretenu avec ascenseur. Il offre une généreuse surface habitable d'environ 130 m² et bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, écoles, transports publics et accès autoroutiers, tout en restant à quelques minutes de Fribourg.L'appartement est en bon état général et parfaitement habitable tel quel. Il peut toutefois faire l'objet d'une rénovation ou d'un rafraîchissement afin d'être remis au goût du jour et d'exploiter pleinement son fort potentiel de valorisation.Grâce à ses volumes spacieux, sa distribution fonctionnelle et sa belle luminosité liée à son exposition sud avec ensoleillement tout au long de la journée, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet familial ou un investissement.Il se compose notamment de quatre chambres, de deux sanitaires, d'une cuisine habitable agencée, ainsi que d'un séjour convivial agrémenté d'une cheminée et donnant accès au balcon offrant une belle vue sur l'environnement.L'immeuble bénéficie d'un environnement complet et pratique : commerces, banques, poste, gare, restaurants, écoles, aire de jeux et infrastructures de santé à proximité.Deux places de parc extérieures sont disponibles en supplément au prix de CHF 15'000.- l'unité (obligatoires).Un bien rare par sa surface, sa situation et sa qualité de vie, offrant un excellent équilibre entre confort immédiat et potentiel d'amélioration -- idéal pour une famille ou un acquéreur souhaitant personnaliser son logement.Dossier de vente sur : www.patrick-immobilier.chIn Granges-Paccot, in einem ruhigen, grünen und begehrten Wohnquartier gelegen, befindet sich diese 5.5-Zimmer-Wohnung (Art. 304.12 B) im 3. Obergeschoss eines gepflegten Stockwerkeigentumsgebäudes mit Lift. Sie bietet eine grosszügige Wohnfläche von ca. 130 m² und ein angenehmes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen, nur wenige Minuten von Fribourg entfernt.Die Wohnung befindet sich in gutem Allgemeinzustand und ist sofort bewohnbar. Sie kann jedoch renoviert oder aufgefrischt werden, um sie dem heutigen Geschmack anzupassen und ihr Wertsteigerungspotenzial optimal zu nutzen.Dank der grosszügigen Räume, der funktionalen Raumaufteilung sowie der schönen Helligkeit durch die Südausrichtung mit ganztägiger Besonnung bietet diese Immobilie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten -- sowohl für ein Familienprojekt als auch als Investition.Die Wohnung verfügt insbesondere über vier Schlafzimmer, zwei Nasszellen, eine separate Wohnküche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht auf die Umgebung.Das Gebäude profitiert von einer vollständigen und praktischen Infrastruktur in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Bahnhof, Restaurants, Schulen, Spielplätze und Gesundheitseinrichtungen.Zwei Aussenparkplätze sind obligatorisch und können zusätzlich zum Preis von CHF 15'000.- pro Platz erworben werden.Eine seltene Gelegenheit aufgrund der Fläche, Lage und Wohnqualität -- mit einer idealen Balance zwischen sofortigem Komfort und Entwicklungspotenzial, perfekt für Familien oder Käufer, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten.Verkaufsdossier unter: www.patrick-immobilier.chLocated in Granges-Paccot, in a quiet, green and sought-after residential neighbourhood, this 5.5-room apartment (art. 304.12 B) is situated on the 3rd floor of a well-maintained condominium building with lift. It offers a generous living area of approximately 130 m² and enjoys a pleasant living environment close to amenities, schools, public transport and motorway access, while remaining just a few minutes from Fribourg.The...

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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  • +2
Wegzeit
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7.5 Zimmer, 249m², CHF 1'200'000.–
Schwarzseestrasse 62, 1712 Tafers

Ein Zuhause für Mensch und Tier - 7.5 Zimmer, Einliegerwohnung und Nebengebäude

Ich bin mehr als ein Einfamilienhaus - ich bin ein Ort mit Platz für Familie, Hobbys, Tiere und individuelle Wohnideen.An der Schwarzseestrasse 62 in Tafers verbinde ich naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Lage. Wiesen und Felder grenzen direkt an mein Grundstück und eröffnen eine herrliche Weitsicht, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und das Dorfzentrum in kurzer Distanz erreichbar sind.Mein Herzstück ist der grosszügige Wohnbereich mit offenem Cheminée und Raumhöhe bis unter das Dach. Die Galerie verleiht mir ein besonderes Wohngefühl und schafft eine offene, helle Atmosphäre. Insgesamt biete ich eine 6.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigen Räumen sowie eine separate 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Zugang - ideal für mehrere Generationen, Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung.Mein gedeckter Gartensitzplatz und die beiden Balkone laden dazu ein, die Aussicht über die Freiburger Landschaft zu geniessen. Die gepflegte Umgebung bietet viel Platz zum Leben, Spielen und Verweilen.Ein besonderes Plus sind meine Nebengebäude mit Stallungen und Lagerflächen. Ob Tierhaltung, Hobby, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.Dank laufender Investitionen in Küche, Badezimmer und Wärmepumpe mit Erdsonde präsentiere ich mich heute in einem gepflegten Zustand und freue mich auf Menschen, die meine Grosszügigkeit, meine Flexibilität und meine besondere Lage zu schätzen wissen.Gerne stelle ich Ihnen dieses vielseitige Zuhause mit Einliegerwohnung, Nebengebäuden und herrlicher Aussicht bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Entdecken Sie selbst die Grosszügigkeit, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und den besonderen Charme dieser Liegenschaft.Für detaillierte Informationen, Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Je suis bien plus qu'une simple maison individuelle : je suis un lieu de vie offrant de l'espace pour la famille, les loisirs, les animaux et de nombreux projets de vie.Située à la Route de Schwarzsee 62 à Tavel, je combine un environnement proche de la nature avec les avantages d'une excellente desserte. Les prés et les champs bordent directement ma parcelle et offrent une magnifique vue dégagée sur la campagne fribourgeoise, tandis que les commerces, les écoles, les transports publics et le centre du village sont accessibles en quelques minutes.Mon coeur est constitué d'un vaste séjour avec cheminée ouverte et une belle hauteur sous plafond jusqu'à la toiture. Ma galerie apporte une atmosphère lumineuse et un cachet unique à l'espace de vie. Je propose un appartement principal de 6,5 pièces aux volumes généreux ainsi qu'un appartement indépendant de 1,5 pièce avec entrée séparée, idéal pour accueillir plusieurs générations, exercer une activité professionnelle à domicile, recevoir des invités ou générer un revenu locatif.Ma terrasse couverte et mes deux balcons invitent à profiter pleinement de la vue sur la campagne fribourgeoise. Les espaces extérieurs soigneusement aménagés offrent un cadre idéal pour vivre, se détendre et partager de beaux moments en famille.Un de mes grands atouts réside dans mes dépendances comprenant des boxes et des espaces de stockage. Que ce soit pour des animaux, un atelier, un hobby ou un important espace de rangement, les possibilités sont nombreuses.Grâce aux rénovations réalisées au fil des années, notamment la cuisine, les salles de bains ainsi que la pompe à chaleur géothermique, je me présente aujourd'hui dans un excellent état d'entretien et j'attends avec plaisir de nouveaux propriétaires qui sauront apprécier ma générosité, ma polyvalence et ma situation privilégiée.Je me réjouis de vous accueillir lors d'une visite afin de vous faire découvrir ce lieu de vie unique avec son appartement indépendant, ses dépendances et sa magnifique vue dégagée. Venez découvrir par vous-même tout le potentiel et le charme que j'ai à offrir.Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, Marion Rocskai (079 252 58 37) se tient volontiers à votre disposition.Retrouvez d'autres biens immobiliers sur www.follow.immo.

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5 Zimmer, 155m², CHF 730'000.–
Bösingenfeldstrasse 22, 3178 Bösingen

Zwei Wohnungen - selbst bewohnen, vermieten oder kombinieren

An der Bösingenfeldstrasse 22 in Bösingen stehen eine 1.5-Zimmer- und eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss zum Verkauf. Zwei eigenständige Stockwerkeinheiten, die interessante Möglichkeiten für Eigennutzer wie auch für Investoren bieten.Die 1.5-Zimmer-Wohnung ist aktuell vermietet und bietet damit bereits laufende Mieteinnahmen. Sie verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche, ein Badezimmer sowie einen verglasten, vollständig schliessbaren Balkon. Ein eigener Keller gehört ebenfalls dazu.Die 3.5-Zimmer-Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine Halle mit Einbauschränken. Auch hier lädt ein verglaster, vollständig schliessbarer Balkon zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehören ein eigener Keller sowie eine grosszügige Garagenbox mit integriertem Reduit in der Einstellhalle.Den Wohnungen im 2. Obergeschoss stehen eine gemeinsame Waschküche und zwei Trocknungsräume zur Verfügung. Im Quartier befinden sich zudem genügend Besucherparkplätze sowie ein Spielplatz für Kinder.Bösingen bietet eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Auch Laupen mit Bahnhof und weiteren Einkaufsmöglichkeiten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die gute Anbindung Richtung Düdingen, Freiburg und Bern ist auch für Pendler interessant.Ob beide Wohnungen als Anlage genutzt werden, die grössere selbst bewohnt und die kleinere weiterhin vermietet wird oder zwei Generationen nahe beieinander wohnen möchten: Die Kombination der beiden Wohnungen lässt verschiedene Möglichkeiten offen.Verkaufspreis 1.5-Zimmer-Wohnung: CHF 250'000.-Verkaufspreis 3.5-Zimmer-Wohnung inkl. Garagenbox: CHF 480'000.-Gesamtpreis: CHF 730'000.-Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die beiden Wohnungen persönlich und freuen uns darauf, Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten dieser Liegenschaft vor Ort zu präsentieren.Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Deux appartements - y habiter, les louer ou combiner les deuxÀ la Bösingenfeldstrasse 22 à Bösingen, un appartement de 1,5 pièce et un appartement de 3,5 pièces, situés au 2e étage, sont proposés à la vente. Deux unités de propriété par étages indépendantes qui offrent des possibilités intéressantes aussi bien aux particuliers qu'aux investisseurs.L'appartement de 1,5 pièce est actuellement loué et génère ainsi déjà des revenus locatifs. Il comprend un espace de vie et de nuit avec cuisine ouverte, une salle de bains ainsi qu'un balcon vitré entièrement refermable. Une cave privative complète ce bien.L'appartement de 3,5 pièces nécessite des travaux de rénovation et offre ainsi la possibilité de le moderniser selon ses propres goûts et besoins. Il dispose de deux chambres, d'un généreux salon et salle à manger avec cheminée ouverte, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains ainsi que d'un hall avec armoires encastrées. Ici aussi, un balcon vitré entièrement refermable offre un espace agréable pour se détendre. L'appartement comprend également une cave privative ainsi qu'un grand box de garage avec réduit intégré dans le parking souterrain.Les appartements du 2e étage bénéficient d'une buanderie commune ainsi que de deux séchoirs. Le quartier dispose également de suffisamment de places de parc pour les visiteurs ainsi que d'une place de jeux pour les enfants.Bösingen offre un cadre de vie agréable, une bonne infrastructure et des trajets courts au quotidien. Les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles. Laupen, avec sa gare et ses différentes possibilités d'achat, se trouve également à quelques minutes en voiture. Les bonnes liaisons en direction de Guin, Fribourg et Berne sont également intéressantes pour les pendulaires.Que les deux appartements soient acquis comme investissement, que le plus grand soit occupé par son propriétaire tandis que le plus petit reste loué, ou encore que deux générations souhaitent vivre à proximité l'une de l'autre, la combinaison de ces deux logements offre différentes possibilités.Prix de vente de l'appartement de 1,5 pièce : CHF 250'000.-Prix de vente de l'appartement de 3,5 pièces, box de garage inclus : CHF 480'000.-Prix total : CHF 730'000.-Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous vous présenterons volontiers les deux appartements lors d'une visite et nous réjouissons de vous faire découvrir sur place les différentes possibilités qu'offre cette propriété.Pour une documentation détaillée, pour des questions ou pour une visite, Follow Immobilier se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

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6.5 Zimmer, 249m², CHF 2'285'000.–
Rue de la Planna 34, 1468 Cheyres

Villa von hohem Standard

Einfamilienhaus 6,5 Zimmer in Cheyres, Fribourg Unser Angebot:Ein geräumiges Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, 2008 im griechischen Stil mit blauen Fensterläden und weißer Fassade erbaut, inmitten der Weinberge mit Blick auf den Neuenburgersee und den Jura.Das Haus bietet eine privilegierte und malerische Lage in einer ruhigen Sackgasse ohne Verkehr. Nur die Bewohner und ihre Besucher sind berechtigt, die Zufahrt zu benutzen.Ein großer Doppelgarage steht Ihnen zur Verfügung.Genießen Sie eine Urlaubsatmosphäre im AlltagDie raffinierte und gut gestaltete Innenausstattung, bestehend aus einer offenen Küche mit Mittelinsel und Essbereich, einem großen Wohn-/Esszimmer mit Kamin, einer Elternsuite von etwa 20 m² mit privater Badezimmerausstattung, einschließlich Duschkabine, Doppelwaschbecken und Whirlpool-Badewanne, 2 großen, hellen Zimmern im Obergeschoss sowie einem Büro im Erdgeschoss und einem großen Büro/Gästezimmer im Untergeschoss, ermöglicht es Ihnen, eine Urlaubsatmosphäre im Alltag zu genießen und in aller Ruhe zu arbeiten.High-End-Innenausstattung und zahlreiche zusätzliche AusstattungenDie Innenausstattung umfasst zahlreiche Spitzenausstattungen, wie z.B. ein Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, ein Niedertemperatur-Heizsystem, eine hochwertige Küche mit Zusatzversicherungen, ein großes Badezimmer im Obergeschoss, das an das Hauptzimmer angrenzt, eine Swisscom-Verbindung, ein Satellitensystem für Internet und Fernsehen und vieles mehr.Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist in der Garage verfügbar.Ein ansprechendes AußenbereichDer Außenbereich umfasst eine überdachte Terrasse von etwa 50 m² und mehrere Sitzbereiche. Einer davon befindet sich in einem zusätzlichen Garten von 200 m², der durch eine Servitut gesichert ist.Genießen Sie den Garten und die Sonne bei schönem Wetter oder die Frische der Sitzbereiche und die Möglichkeit, ein Familien- oder Freunden-Barbecue zu organisieren, begleitet von einem guten Glas Wein oder einem erfrischenden Fruchtsaft.Das HausDieses Haus profitiert von einer Doppelwand-Mauerwerkskonstruktion, die eine hervorragende Isolierung bietet. "Die Steinumrahmungen der Fenster und Türen im Erdgeschoss und Obergeschoss verstärken diese hervorragende Isolierung."Die Fenster im Erdgeschoss und Untergeschoss sind mit Sicherheitsglas ausgestattet, um eine bessere Widerstandsfähigkeit gegen Einbrüche zu bieten. Obwohl dies bisher nicht notwendig war, ist es ein Garant für Seelenfrieden.Die Garage-ZufahrtDer Zugang erfolgt über einen etwa 6 Meter breiten und 10 Meter langen, an das Nachbarhaus angrenzenden Weg. Er ist durch eine registrierte Servitut gesichert.SchließlichEs ist zu beachten, dass dieses Haus als Haupt- oder Zweitwohnsitz erworben werden kann.Haben Sie unsere Anzeige bis hierhin gelesen? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die Verkaufsunterlagen mit detaillierten Informationen und Plänen zu erhalten und einen privaten Besuch zu vereinbaren.

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4.5 Zimmer, 99m², CHF 830'000.–
Route du Levant, 1617 Remaufens

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung in Remaufens – lot01

"PPE Résidence les Fouârdze"Entdecken Sie dieses wunderschöne Projekt von 16 MINERGIE-P-Wohnungen in der VEVEYSE.Wohnung mit 4.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 99 m² (Gesamtwohnfläche von 153 m²), gelegen im charmanten Dorf Remaufens (1617). Die geplante Fertigstellung ist für Ende 2027, Anfang 2028, und diese neue Wohnung vereint modernen Komfort, Zugänglichkeit und Lebensqualität in einer ruhigen und grünen Umgebung.Das moderne Mehrfamilienhaus mit mehreren Etagen zeichnet sich durch seine großen Fenster, seine Balkone und ein angenehmes, helles Wohnambiente aus.Die Wohnung umfasst unter anderem: • Helles Wohn- und Esszimmer • 3 Schlafzimmer • 2 moderne Badezimmer • Balkon oder Terrasse für die Erdgeschosswohnungen • Ausgestattete Küche • Garage und Parkplatz: Ein Parkplatz ist inklusive. • Aufzug: Einfacher Zugang zu allen Etagen. • Die Wohnung ist vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Zusätzliche Vorteile: • Minergie-Zertifizierung: Eine energiesparende Wohnung, die die Umwelt respektiert und einen optimalen thermischen Komfort gewährleistet. • Ruhige Umgebung: Das Viertel ist sowohl tagsüber als auch nachts besonders ruhig. • Reichlich Sonnenschein: Die Wohnung profitiert von einer schönen Sonneneinstrahlung, insbesondere im Sommer. • Familienfreundlich: Ein idealer Rahmen, um Kinder in aller Ruhe willkommen zu heißen. Lage und Erreichbarkeit: Remaufens ist ein friedliches Dorf in der VEVEYSE, das ein authentisches Wohnambiente bietet. Die Bushaltestelle Remaufens Village ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Bahnhof Remaufens 8 Minuten zu Fuß entfernt ist und eine hervorragende Anbindung an die regionalen öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet.Ideal für eine Familie, ein Paar oder eine Person, die nach einer neuen, zugänglichen und Minergie-P-zertifizierten Wohnung sucht.Kommen Sie und besuchen Sie dieses schöne Projekt ohne weitere Verzögerung.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 117m², CHF 995'000.–
Route du Levant, 1617 Remaufens

Dachgeschoss, 4.5-Zimmer-Wohnung mit zwei inklusiven Plätzen – Lot 16

"PPE Résidence les Fouârdze"Entdecken Sie dieses wunderschöne Projekt von 16 MINERGIE-P-Wohnungen in VEVEYSE.Wohnung mit 4.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 100 m² (Gesamtwohnfläche von 115 m²), gelegen im charmanten Dorf Remaufens (1617). Die geplante Fertigstellung ist für Ende 2027, Anfang 2028, diese neue Wohnung verbindet modernen Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität in einer ruhigen und grünen Umgebung.Das moderne Mehrfamilienhaus mit mehreren Etagen zeichnet sich durch seine großen Fenster, seine Balkone und ein angenehmes und helles Wohnambiente aus.Die Wohnung umfasst unter anderem: • Helles Wohn- und Esszimmer • 3 Schlafzimmer • 2 x Modernes Badezimmer • Balkon oder Terrasse für die Erdgeschosswohnungen • Ausgestattete Küche • Garage und Parkplatz: Ein Parkplatz ist inklusive. • Aufzug: Einfacher Zugang zu allen Etagen. • Die Wohnung ist vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Zusätzliche Vorteile: • Minergie-Zertifizierung: Eine energieeffiziente Wohnung, die die Umwelt respektiert und optimalen thermischen Komfort bietet. • Ruhige Umgebung: Sowohl tagsüber als auch nachts ist die Umgebung besonders ruhig. • Reichlich Sonnenschein: Die Wohnung profitiert von viel Sonnenschein, insbesondere im Sommer. • Familienfreundlich: Ein idealer Rahmen, um Kinder in aller Ruhe willkommen zu heißen. Lage und Erreichbarkeit: Remaufens ist ein friedliches Dorf in der VEVEYSE, das ein authentisches Wohnambiente bietet. Die Bushaltestelle Remaufens Village ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Bahnhof Remaufens sich in 8 Minuten zu Fuß befindet, was eine hervorragende Anbindung an die regionalen öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet.Ideal für eine Familie, ein Paar oder eine Person, die nach einer neuen, zugänglichen und Minergie-P-zertifizierten Wohnung sucht.Kommen Sie und besuchen Sie dieses schöne Projekt ohne weitere Verzögerung.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 100m², CHF 905'000.–
Route du Levant, 1617 Remaufens

Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern in Remaufens – Lot 13

"PPE Résidence les Fouârdze"Entdecken Sie dieses wunderschöne Projekt von 16 MINERGIE-P-Wohnungen in der VEVEYSE.Wohnung mit 4.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 100 m² (Gesamtwohnfläche von 115 m²), gelegen im charmanten Dorf Remaufens (1617). Die Lieferung ist für Ende 2027, Anfang 2028 geplant, und diese neue Wohnung verbindet modernen Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität in einer ruhigen und grünen Umgebung.Das moderne Mehrfamilienhaus mit mehreren Etagen zeichnet sich durch seine großen Fenster, seine Balkone und ein angenehmes und helles Wohnambiente aus.Die Wohnung umfasst unter anderem: • Helles Wohn- und Esszimmer • 3 Schlafzimmer • 2 x Modernes Badezimmer • Balkon oder Terrasse für die Erdgeschosswohnungen • Ausgestattete Küche • Garage und Parkplatz: Ein Parkplatz ist inbegriffen. • Aufzug: Einfacher Zugang zu allen Etagen. • Die Wohnung ist vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Zusätzliche Vorteile: • Minergie-Zertifizierung: Eine energiesparende Wohnung, die die Umwelt respektiert und einen optimalen thermischen Komfort gewährleistet. • Ruhige Umgebung: Das Viertel ist sowohl tagsüber als auch nachts besonders ruhig. • Reichlich Sonnenschein: Die Wohnung profitiert von einem schönen Sonnenschein, insbesondere im Sommer. • Familienfreundlich: Ein idealer Rahmen, um Kinder in aller Ruhe willkommen zu heißen. Lage und Erreichbarkeit: Remaufens ist ein friedliches Dorf in der VEVEYSE, das ein authentisches Wohnambiente bietet. Die Bushaltestelle Remaufens Village ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Bahnhof Remaufens sich in 8 Minuten zu Fuß befindet und eine hervorragende Anbindung an die regionalen öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet.Ideal für eine Familie, ein Paar oder eine Person, die nach einer neuen, zugänglichen und Minergie-P-zertifizierten Wohnung sucht.Kommen Sie und besuchen Sie dieses schöne Projekt ohne weitere Verzögerung.

Wegzeit
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1 / 13
4.5 Zimmer, 125m², CHF 890'000.–
Chemin de la Prairie 10, 1470 Estavayer-le-Lac

Estavayer-le-Lac, zu verkaufen, 4.5-Zimmer-Wohnung von 125 m2

Zwei Schritte vom Stadtzentrum entfernt, zu verkaufen, Attika in einem Gebäude von 2012.Die Wohnung wurde zwischen 2020 und 2025 vollständig renoviert und mit Geschmack und hochwertigen Materialien ausgestattet.Diese Wohnung besteht aus:- einem Eingangsbereich mit Einbauschränken- einem Gästetoilette- einem großen, offenen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten und modernen Küche- im Wohnbereich finden Sie einen schwedischen Kamin- 3 Schlafzimmern, von denen eines Zugang zur Loggia hat,- einem italienischen Duschbad mit Waschmaschine und Trockner- einem Badezimmer mit BadewanneEs ist als 4.5-Zimmer-Wohnung konfiguriert, kann aber leicht in eine 5.5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden.Die Wohnung wird mit folgendem verkauft:- einer geschlossenen Garage im unterirdischen Parkhaus, zum Preis von Fr. 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis- einem Außenparkplatz, zum Preis von Fr. 15'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis- einem großen Keller von etwa 20 m2, der im Verkaufspreis enthalten istVon den Zimmern und der Küche aus können Sie den Neuenburgersee und den Jura sehen. Es ist eine Durchgangswohnung und profitiert von der Sonne vom Morgen bis zum Abend.Dieses wunderschöne Attika ist ideal in der oberen Stadt von Estavayer-le-Lac positioniert. In der Nähe der Autobahnausfahrt A1 (5 Minuten), befinden sich eine CFF-Station und eine Busstation in 5 Minuten zu Fuß.Die Stadt Estavayer-le-Lac liegt am südlichen Ufer des Neuenburgersees, zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).Die historische Innenstadt bietet schöne architektonische Gebäude, wie das Schloss Chenaux und die St.-Laurent-Kollegialkirche.Estavayer bietet zahlreiche Seenaktivitäten (Segeln, Wakeboard usw.) dank seines Yachthafens und seines Wassersportzentrums.Mehr Informationen auf: www.montoit.ch oder unter 079 238 99 44

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 117m², CHF 1'490'000.–
Chemin de Montcalia 33, 1630 Bulle

Traumpanorama, gut gelegen und ruhig

Bulle - eine Stadt, in der Lebensqualität und Tradition sich harmonisch vereinen. Dank ihrer dynamischen Entwicklung, ihrer hervorragenden Infrastruktur und ihrer privilegierten Lage gehört Bulle zu den begehrtesten Wohn- und Geschäftsorten im Kanton Freiburg.In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, am Chemin de Montcalia 33 in Bulle, bietet diese charmante Einzelvilla mit 4,5 Zimmern einen idealen Lebensraum für diejenigen, die Lebensqualität, großzügige Räume und eine angenehme Umgebung schätzen, all dies in absoluter Privatsphäre. Die Villa bezaubert mit ihrem mediterranen Charme und wurde regelmäßig gepflegt und sorgfältig renoviert. Sie präsentiert sich heute in einem excellenten Zustand und bietet eine warme und einladende Atmosphäre.Das Anwesen überzeugt durch seine harmonische Raumaufteilung und seine lichtdurchfluteten Räume. Die offene Küche mit angeschlossenem Essbereich ist zweifellos einer der Höhepunkte des Hauses. Ihre außergewöhnliche Deckenhöhe verleiht ihr noch mehr Charakter und Volumen. Das Wohnzimmer mit Kamin schafft eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre. Zwei Badezimmer, ein praktischer Stauraum sowie eine Anbindung an das Glasfasernetz komplettieren den täglichen Komfort.Der Keller bietet ebenfalls viele Möglichkeiten mit einem ausgebauten Raum sowie einer geräumigen Werkstatt, ideal für verschiedene Nutzungen. Mit einem Gebäudevolumen von 964 m bietet die Immobilie großzügig Platz und eignet sich für verschiedene Lebensprojekte. Zwei Gartenschuppen komplettieren das Angebot und bieten zusätzlichen Stauraum.In einem angenehmen Villenviertel mit freundlicher Nachbarschaft vereint dieses Haus Charme, Funktionalität und Lebensqualität. Eine schöne Gelegenheit für diejenigen, die in Bulle eine charmante, perfekt gepflegte Immobilie mit viel Privatsphäre suchen.

Wegzeit
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1 / 13
6.5 Zimmer, 227m², CHF 1'220'000.–
1653 Crésuz

Chalet aus Holz in Crésuz, 20 Minuten von Bulle

In der Gruyère-Region, auf den Höhen von Crésuz, befindet sich dieses 6,5-Zimmer-Holzchalet mit einem beheizten Wintergarten, das 1970 von der renommierten regionalen Firma Schuwey SA gebaut wurde.Diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld und liegt dennoch in der Nähe von Bulle und Charmey.Das auf drei Ebenen erbaute Chalet steht auf einem 758 m² großen Grundstück und bietet durch seine Südausrichtung eine großzügige Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages.Die Immobilie wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und 2012 umfassend renoviert, insbesondere durch die komplette Erneuerung des Daches.Der Zugang ist besonders praktisch dank eines direkten Eingangs in die Garage.Von den Balkonen, Terrassen oder Wohnräumen aus bietet sich ein atemberaubender Blick auf die Freiburger Voralpen, insbesondere die Gastlosen-Kette, und bietet ein postkartenwürdiges Panorama.Das Chalet wird mit einem neuen Wärmepumpen-Heizsystem ausgestattet, das modernen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet.Ideal für eine Familie oder als Zweitwohnsitz, wird diese Immobilie die Liebhaber der Berge begeistern, die Authentizität, Helligkeit und eine friedliche Umgebung suchen, während sie dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben.Zögern Sie also nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren oder die vollständigen Unterlagen zu erhalten.

1 / 13
28 Zimmer, 800m², CHF 5'000'000.–
Auf Anfrage 1, 1619 Les Paccots

Altes, renommiertes Hotel mit Erfindungsgeist

Seltene Investitionsmöglichkeit in den Paccots Alter, renommiertes Hotel-Restaurant mit großem EntwicklungspotenzialIdeal gelegen im Herzen der Paccots, in einer privilegierten Naturumgebung und mit einer atemberaubenden Aussicht, stellt dieses alte, emblematische Hotel-Restaurant eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Betreiber dar, die ein Hotel-, Tourismus- oder Veranstaltungsprojekt von großem Umfang entwickeln möchten.Das 1962 errichtete und 2001 renovierte Gebäude wurde danach regelmäßig mit vielen Aufhellungen ausgestattet, um den Anforderungen seiner Kundschaft gerecht zu werden. Heute ist die Einrichtung außer Betrieb, aber sie hat immer noch ein enormes Potenzial für eine Wertsteigerung dank ihrer großzügigen Räume, ihrer vielseitigen Konfiguration und ihrer strategischen, von Naturfreunden, Wanderern und Reisenden geschätzten Lage.Im Erdgeschoss befinden sich eine elegante Rezeption und ein prächtiger Café-Restaurantraum aus Naturholz mit Kamin, der eine warme und authentische Atmosphäre bietet. Der Café-Bereich kann etwa 70 Personen aufnehmen, während der große Speisesaal und das Restaurant, das 2001 renoviert wurde, eine Kapazität von etwa 52 Sitzplätzen haben. Eine voll ausgestattete und 2016 renovierte Profiküche komplettiert diesen Bereich, mit sanitären Anlagen für Männer und Frauen sowie einem Raucherraum für die Kunden.Der Unterkunftsraum besteht aus:- 1. Etage: 11 Zimmer und eine 2-Zimmer-Wohnung- 2. Etage: 10 zusätzliche Zimmer und eine zweite 2-Zimmer-Wohnung mit Wanne- 3. und letzte Etage: 3,5-Zimmer-Wohnung für den Pächter und ein zusätzliches ZimmerIm Untergeschoss gibt es auch zahlreiche ergänzende Einrichtungen: Konferenzraum, Umkleideräume mit Dusche, sanitäre Anlagen, Technikraum, Kühlkammer und Heizraum. Ein Schwimmbad, das derzeit einer neuen Nutzung zugeführt wird, verstärkt das Potenzial für die Umwandlung des Objekts noch weiter.Außerhalb bietet ein großer Parkplatz Platz für eine große Anzahl von Fahrzeugen, ein echter Vorteil für jede hoteläre, veranstaltungstechnische oder gastronomische Aktivität.Ein besonders interessanter Punkt für Investoren: Ein angrenzender Grundstücksstreifen von etwa 1000 m² könnte ebenfalls in die Verhandlungen einbezogen werden, wodurch die Gesamtfläche auf etwa 4600 m² vergrößert würde und somit viele Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen eröffnet würden.Eine seltene Immobilie mit großem kommerziellem und touristischem Potenzial in einer der schönsten Regionen der Gruyère und der Fribourger Voralpen.Für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs: +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com

1 / 13
12.5 Zimmer, 370m², CHF 1'500'000.–
1675 Blessens

Ein außergewöhnliches Objekt zwischen Lebensprojekt und Investition

Die ehemalige Dorfschule von Blessens, diese Charaktereigenschaft bietet heute eine seltene Konfiguration mit drei unabhängigen Wohnungen unter einem Dach.Vollständig vermietet, ermöglichen diese Wohnungen, das Objekt sowohl als Investitionsmöglichkeit als auch als persönliches, familiäres oder generationenübergreifendes Projekt in Zukunft zu betrachten, während die Unabhängigkeit jedes einzelnen bewahrt bleibt.Erstellt am Ende des 19. Jahrhunderts, wurde das Gebäude im Laufe der Jahre im Respekt vor seinem ursprünglichen Stil umgebaut und renoviert. Sein Glockenturm, charakteristisch für Schulgebäude der damaligen Zeit, erinnert noch heute an die einzigartige Geschichte des Ortes.In einer idyllischen Umgebung, umgeben von Wiesen und kleinen Wäldern, profitiert die Eigenschaft von einer friedlichen und grünen Umgebung, besonders geschätzt von Natur- und RuheLiebhabern. Errichtet auf einem schönen, ebenen Grundstück von über 1'600 m², bietet sie auch großzügige Außenräume, die den Wohn- und Familienscharakter des Ensembles verstärken.Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst:- Erdgeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern- 1. Stock: 5,5-Zimmer-Wohnung mit 4 Schlafzimmern- Dachgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Mezzanine und 2 Schlafzimmern- Keller: Keller und NebenräumeDie drei Wohnungen verfügen über schöne Räume und angenehme Helligkeit. Die Renovierungen wurden schrittweise zwischen 2008 und 2016 durchgeführt und durch die Restaurierung der Fassaden 2018 und die Installation einer Ölheizung mit Kondensation 2020 vervollständigt.Ein Nebengebäude mit einem großzügigen Volumen von 317 m² vervollständigt die Eigenschaft. Es eignet sich hervorragend für handwerkliche Tätigkeiten, Lagerung, ein kleines Atelier oder jede andere Nutzung, die einen unabhängigen Raum erfordert.Es bietet auch ein zusätzliches Vermietungspotenzial, auf etwa CHF 700.- pro Monat geschätzt.Schließlich vervollständigen 6 Außenparkplätze und 2 Garagenboxen dieses Objekt.Diese Eigenschaft wird sowohl einen Investor, der ein bereits genutztes Vermietungsobjekt sucht, als auch einen Käufer, der langfristig ein Lebensprojekt schaffen möchte, das mehrere Generationen oder Haushalte unter einem Dach vereint, ansprechen.Ein seltenes Objekt, reich an Geschichte, das Charme, Unabhängigkeit und Potenzial in einer erhaltenen Umgebung vereint.Mehr Fotos auf https://www.remax.ch/de/119791001-308-In einer idyllischen Umgebung, umgeben von Wiesen und kleinen Wäldern, fällt dieses elegante Haus sofort durch seine Eleganz und seinen authentischen Charme auf.Es handelt sich in der Tat um die ehemalige Dorfschule von Blessens mit ihrem charakteristischen Glockenturm.Erstellt am Ende des 19. Jahrhunderts, wurde sie im Laufe der Jahre im Respekt vor ihrem ursprünglichen Stil umgebaut.Heute umfasst das Gebäude 3 unabhängige, zwischen 2008 und 2016 renovierte Wohnungen.Errichtet auf einem schönen, ebenen Grundstück von über 1'600 m², genießt sie eine ideale Lage für Natur- und RuheLiebhaber, die ein gesundes Landleben suchen.Verteilt über 4 Ebenen, besteht sie aus 3 Wohnungen + Keller, aufgeteilt wie folgt:- EG: 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 125 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern- 1. Stock: 5,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 115 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmern- Dachgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung + Mezzanine mit etwa 130 m² Wohnfläche und 2 SchlafzimmernDie 3 Wohnungen sind derzeit vermietet.Ein Nebengebäude mit einem großzügigen Volumen von 317 m² und einer Fläche von 60 m² könnte hervorragend für Handwerker, Selbstständige oder jede Tätigkeit geeignet sein, die Lagerung oder ein kleines Atelier erfordert. Es bietet ein Vermietungspotenzial, auf etwa 700.- CHF pro Monat geschätzt.6 Außenparkplätze und 2 Garagenboxen vervollständigen dieses Objekt.Mehr Fotos auf www.remax.ch

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4.5 Zimmer, 100m², CHF 635'000.–
Route des Marais 2A, 1784 Courtepin

INITIUM — Wohnen im letzten Stock in einer schönen neuen Wohnung [Wohnung A2]

Exklusivität STACK ImmobilierMehr Intimität und das Vergnügen, jeden Abend in eine Wohnung zu kommen, die sich im obersten Stockwerk der Residenz befindet.Sie liegt im 2. und letzten Stock und bietet etwa 100 m² Wohnfläche und eine besonders interessante Raumaufteilung für eine Familie oder ein Paar, das ein zusätzliches Zimmer für Kinder, Gäste oder Home-Office nutzen möchte.Das Herz der Wohnung ist ihr Wohnbereich von etwa 38 m², der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Er geht natürlich in einen großen Balkon von etwa 23 m² über, der an schönen Tagen zu einem weiteren Zimmer wird.Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer: • Elternschlafzimmer von 15,1 m² • Schlafzimmer von 12,2 m² • Schlafzimmer von 11,1 m² Ein großzügiges Badezimmer von 9,2 m² und ein Keller vervollständigen die Wohnung.INITIUM – contemporary, leistungsstark und menschlichMit nur 6 Wohnungen bietet INITIUM eine Alternative zu großen PPE: eine intimere Residenz, bestehend aus zwei Gebäuden mit contemporaryer Architektur.Die energetische Konzeption ist ebenfalls besonders umfassend: CECB A/A, Doppelströmungsventilation, Wärmepumpe Luft-Wasser, Photovoltaikpanele, Fußbodenheizung und Dreifachverglasung. Elektrostore, verleimter Holzparkett und personalisierbare Ausführungen vervollständigen die Leistungen.Preis der Wohnung: CHF 635’000.– Parkplatz: CHF 15’000.– zusätzlich.Träumen Sie davon, Eigentümer einer Wohnung zu werden? Vereinbaren Sie einen Termin, um über Ihr Kaufprojekt zu sprechen: https://calendly.com/stack-immobilier/initium

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 84m², CHF 595'000.–
Route des Marais 2A, 1784 Courtepin

INITIUM – Und wenn Ihr Projekt hier beginnen würde? [Wohnung B2]

Exklusivität STACK ImmobilierIn der 2. und letzten Etage von INITIUM ist die Wohnung B2 ein Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern von etwa 84 m² Wohnfläche, konzipiert für diejenigen, die eine neue, komfortable und leicht zu bewohnende Unterkunft suchen.Ihr Wohn-/Essbereich von 31,6 m² öffnet sich zu einem Balkon von 12,7 m². Zwei geräumige Schlafzimmer von etwa 16,3 und 13,4 m² vervollständigen die Wohnung, sowie ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Keller.Die Raumaufteilung ist einfach und effizient, mit schönen Raumhöhen, wo sie wirklich zählen. Und vor allem profitiert B2 von einem gesuchten Vorteil: es liegt im letzten Stock einer kleinen Residenz mit nur sechs Wohnungen.Eine Wohnung, die besonders für ein Paar, eine kleine Familie oder für Eigentümer geeignet ist, die den Komfort einer neuen Wohnung und eine geringe Wartungsbelastung bevorzugen.Eine moderne Residenz mit nur 6 WohnungenINITIUM ist ein Projekt im menschlichen Maßstab, bestehend aus zwei kleinen Gebäuden mit jeweils drei Wohnungen.Die moderne Architektur betont Öffnungen und Außenbereiche. Die Wohnungen in den Obergeschossen profitieren insbesondere von nach Südwesten ausgerichteten Balkonen.Die Ausstattung wurde entwickelt, um Komfort und Energieeffizienz zu verbinden: CECB A/A, Doppelströmungsventilation, Wärmepumpe Luft-Wasser, Photovoltaik, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und elektrische Stores.Innen gibt es einen mit Holz verklebten Parkettboden und Möglichkeiten zur Personalisierung, die es den zukünftigen Eigentümern ermöglichen, eine Wohnung nach ihrem Geschmack zu schaffen.Entdecken Sie die Wohnung B2 und den Charme des Lebens im letzten Stock von INITIUM.Preis der Wohnung: CHF 595’000.–Parkplatz: CHF 15’000.– zusätzlich.Träumen Sie davon, Eigentümer einer Wohnung zu werden? Vereinbaren Sie einen Termin, um über Ihr Kaufprojekt zu sprechen: https://calendly.com/stack-immobilier/initium

Wegzeit
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8 Zimmer, 270m², CHF 1'680'000.–
Route du Serté 10, 1724 Le Mouret

Schönes Anwesen mit 8 Zimmern und eigenem Studio in Mouret

Schönes Anwesen mit 8 Zimmern und eigenem Studio in MouretGelegen in der Gemeinde Mouret, genießt dieses schöne Anwesen eine ruhige, grüne und angenehm baumreiche Umgebung, die ein privilegiertes Lebensumfeld abseits von Lärmbelästigungen bietet.Über drei Ebenen verteilt, entwickelt das Haus eine großzügige Wohnfläche von etwa 270 m² und bietet schöne Räume sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung.Es besteht aus 7 Zimmern und bietet komfortable Wohnbereiche, die perfekt für eine Familie geeignet sind, die nach Raum und Ruhe sucht.Ein echter Vorteil dieses Anwesens ist sein eigenes Studio von 52 m². Dieses kann für Verwandte, junge Erwachsene, Gäste oder als Arbeitsplatz genutzt werden oder zur Vermietung angeboten werden.Außerhalb profitiert das Anwesen von einer sorgfältig gepflegten und friedlichen Umgebung, die sich ideal für Entspannung und Freizeit im Freien eignet.Die Highlights: • Haus mit 7 Zimmern • Etwa 270 m² Wohnfläche • Grundstück von 1'167 m² • Gesamtvolumen von 1'398 m³ • Über 3 Ebenen verteilt • Eigenes Studio von 52 m² • Schöne Räume und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten • Grüne und baumreiche Umgebung • Ruhige Lage in Mouret Ein Anwesen, das Raum, Unabhängigkeit und Lebensqualität bietet, ideal für eine Familie, die einen friedlichen Rahmen sucht und gleichzeitig großzügige Flächen nutzen möchte.Ein Anwesen, das entdeckt und vor allem während eines Besuchs erlebt werden sollte.

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 78m², CHF 495'000.–
Route des Marais 2A, 1784 Courtepin

INITIUM - Sie träumen von einer Wohnung mit Garten? [Wohnung A0]

Exklusivität STACK ImmobilierSie sind derzeit Mieter und die Idee, Eigentümer zu werden, begleitet Sie seit einiger Zeit? INITIUM bietet Ihnen die Möglichkeit, den Schritt zu wagen, mit einer neuen Wohnung, einem privaten Garten und einem sehr attraktiven Preis.Im Erdgeschoss dieses kleinen contemporary Wohnhauses in Courtepin befindet sich die Wohnung A0, ein 3,5-Zimmer-Apartment mit etwa 78 m² Wohnfläche, das durch eine Terrasse und vor allem durch einen privaten Garten von etwa 99 m² erweitert wird.Der Wohnbereich verbindet Wohnzimmer und Küche in einem offenen und hellen Raum. Die Wohnung verfügt auch über zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Keller.INITIUM – eine kleine Wohnanlage, die für die Zukunft konzipiert istIn Courtepin besteht INITIUM aus nur 6 Wohnungen mit 3,5 und 4,5 Zimmern, die in zwei Gebäuden mit contemporary Architektur und puristischem Design untergebracht sind.Das Projekt priorisiert das natürliche Licht, die Räume und eine energieeffiziente Konstruktion: • CECB A/A • Doppelströmungsventilation • Wärmepumpe Luft-Wasser und Fußbodenheizung • Photovoltaikpanele • Dreifachverglasung • Elektrische Stores • Verleimter Holzfußboden • Personalisierbare Ausführungen • Privater Keller Träumen Sie davon, Eigentümer einer Wohnung mit Garten zu werden? Vereinbaren Sie einen Termin, um über Ihr Kaufprojekt zu sprechen.Preis der Wohnung: CHF 495’000.– Parkplatz: CHF 15’000.– zusätzlich.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 117m², CHF 1'060'000.–
Rue du Marteray 19A, 1752 Villars-sur-Glâne

Duplex 4,5 Zimmer - Balkon, Terrasse und 80 m² privater Garten

Ein Duplex mit Balkon, Terrasse und 80 m² privatem Garten: ein Außenbereich, den wenige Apartments in der Gegend bieten können, nur wenige Minuten von Freiburg entfernt, in einem ruhigen und Wohnviertel von Villars-sur-Glâne. Wohn-/Esszimmer und Balkon auf Eingangsebene, Schlafzimmer, Terrassen und Garten eine Ebene tiefer - eine Organisation, die das Leben wirklich von der Ruhe trennt.Dieses Duplex erstreckt sich über zwei separate Ebenen, mit der Unabhängigkeit eines echten Hauses: Heizung, Keller und eigener Eingang für die Wohnung, ohne Teilung mit den anderen Einheiten der PPE.Im oberen Stock: offene Küche zum Wohn-/Esszimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, das als Büro dienen kann, 1 Gäste-WC, Flur und Einbauschränke.Im unteren Stock: ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer, ein zusätzliches Bad und die Waschküche/Lagerraum/Technik. Die beiden Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zur Terrasse, die sich zum privaten Garten erstreckt.Die Flächen • netto wohnbare Fläche: 117,20 m2 • PPE-Fläche: 131,60 m2 • nutzbare Fläche: 141 m2 Schlagzeilen und Hauptvorteile: • Orientation: Südwest • Freie Sicht, große Helligkeit • Ruhig, nahe bei Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. • Heizung: Einzelheizung (Gas), Fußbodenheizung • 2 Außenparkplätze, davon 1 überdacht (im Verkaufspreis enthalten) • Ruhig, nahe bei Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren.Winteam Immobilien Sàrl - 1763 Granges-PaccotTel: 079 733 00 39Winteam Immobilien lädt Sie ein, Ihre Finanzierungszertifizierung zu erhalten - kostenlos, von einem zugelassenen Experten überprüft, in 24 Stunden bereit. Hier ist der direkte Link:https://ben.immo/de/winteam-immobilien-sarl/duplex-villars-sur-glane

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 92m², CHF 760'000.–
Rue des Frères-Lumière 25, 1723 Marly

4,5 Zimmer Neubau am Rande der Gérine - Ökoquartier von Marly

Im ersten Stock des Gebäudes V von Prairie 5 befindet sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung, die noch keine Geschichte erzählt hat: sie ist neu, im Frühjahr 2026 fertiggestellt und bereit, Ihre Geschichte aufzunehmen.Das Wohnzimmer von 24,5 m² öffnet sich zu einer Küche von 8,5 m², die ausgestattet und für Empfänge konzipiert ist, und geht auf einen Balkon von 13,6 m² über, der ruhig ist. Drei Schlafzimmer von 14,2, 12,0 und 15,7 m² lassen jedem sein Territorium; ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Dusche vermeiden morgendliche Warteschlangen. Eine Waschmaschine/Trockner-Säule ist in die Wohnung integriert.Parkett in den Schlafzimmern, Fliesen in den Wohnbereichen, verputzte Wände und glatte Decken: eine schlichte und dauerhafte Basis, die alle Stile akzeptiert.Das Gebäude erhält die dreifache Erwähnung A im kantonalen Energiezertifikat (CECB A/A/A, null direkte CO2-Emission): Fernwärme, Bodenheizung mit niedriger Temperatur, Doppelstromventilation, Dreifachverglasung, Photovoltaik auf dem Dach, motorisierte Jalousien. Die Energiekosten bleiben Jahr für Jahr niedrig.Das Ökoquartier der alten Papierfabrik, zwischen der Gérine und den Wäldern, bietet vor Ort Geschäfte, Bäckerei, Restaurants, Kindergarten und Dienstleistungen; die Grundschule, öffentliche Verkehrsmittel und Sportanlagen von Marly sind nur wenige Minuten entfernt, Fribourg nur eine Viertelstunde.

Wegzeit
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10 Zimmer, 350m², CHF 1'380'000.–
Chemin du Pra Wild 3, 1731 Bois-d'Amont

Charaktereigentum in Ependes – außergewöhnliche Räumlichkeiten und privilegierte Umgebung

Située im Herzen des zukünftigen Wohnviertels Pra Nova in Ependes, bietet diese wunderschöne renovierte Fribourger Bauernhof eine seltene Gelegenheit: den Charme des Alten mit einer privilegierten und modernen Umgebung zu verbinden.Das Grundstück umfasst eine Fläche von 816 m², mit einem privaten Garten von über 400 m², und begeistert mit seinen großzügigen Räumlichkeiten (ca. 350 m² Wohnfläche) und seinem einzigartigen Charakter.Das Gebäude wurde umfassend renoviert, insbesondere die Fassade, das Dach und die Fenster, und bietet heute ein gutes Maß an Komfort, während es seine Authentizität bewahrt.Mit seinen 10 Räumen, darunter 9 Schlafzimmern, eignet sich dieses Haus hervorragend für verschiedene Projekte: • Große Familie oder Patchwork-Familie • Selfständige Tätigkeit oder Telearbeit • Generationenübergreifendes Projekt • Schaffung mehrerer separater Wohnungen Die Wohnbereiche, gemütlich und hell, stellen die ursprünglichen Materialien in den Vordergrund: sichtbare Balken, hohe Decken und offene Räume, und schaffen eine authentische und einladende Atmosphäre.Ein privilegiertes Lebensumfeld • Ruhige Lage, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone • Grünes und sonniges Umfeld • Integration in ein neues und harmonisches Viertel • Nähe zu Einrichtungen, Schulen und Hauptverkehrsstraßen Modernisierter KomfortUm den aktuellen Standards zu entsprechen, wird das Objekt mit einem Heizsystem mit Wärmepumpe ausgestattet, das bietet: • Bessere Energieeffizienz • Reduzierte Betriebskosten • Nachhaltige und zukunftsorientierte Lösung Dieses Objekt lässt sich nicht auf Zahlen reduzieren: es muss vor Ort entdeckt werden. Wir laden Sie ein, seine Räumlichkeiten, Atmosphäre und Potenzial bei einem Besuch zu erleben.Reservieren Sie direkt Ihren Termin hier: https://calendly.com/stack-immobilier/haus-ependesBis bald!

Wegzeit
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