Bulle - eine Stadt, in der Lebensqualität und Tradition harmonisch miteinander verbunden sind. Dank ihrer dynamischen Entwicklung, der hervorragenden Infrastruktur und ihrer idealen Lage zählt Bulle zu den beliebtesten Wohn- und Wirtschaftsstandorten im Kanton Freiburg.

In einer ruhigen und begehrten Wohngegend am Chemin de Montcalia 33 in Bulle befindet sich diese charmante, freistehende 4,5-Zimmer-Villa. Sie bietet ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität, grosszügige Räume und ein angenehmes Wohnumfeld - gepaart mit absoluter Privatsphäre - legen. Die Villa besticht durch ihren mediterranen Charme und wurde über die Jahre regelmässig gepflegt sowie sorgfältig renoviert. Heute präsentiert sie sich in einem ausgezeichneten Zustand und vermittelt eine warme und einladende Atmosphäre.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre harmonische Raumaufteilung und die hellen, lichtdurchfluteten Räume. Zu den besonderen Vorzügen gehört zweifellos die offene Küche mit angrenzendem Essbereich, die durch eine aussergewöhnliche Raumhöhe zusätzlich an Charakter und Grosszügigkeit gewinnt. Das Wohnzimmer verfügt über einen Cheminée, der für eine besonders gemütliche und behagliche Atmosphäre sorgt. Zwei Nasszellen, ein praktischer Abstellraum sowie ein Glasfaseranschluss bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Auch das Untergeschoss hat einiges zu bieten: Es umfasst einen ausgebauten Kellerraum sowie eine grosszügige Werkstatt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Mit einem Gebäudevolumen von 964 m bietet die Liegenschaft viel Platz und lässt Raum für unterschiedliche Lebens- und Wohnkonzepte. Zwei Gartenhäuschen runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen, wertvollen Stauraum.

Eingebettet in ein gepflegtes Villenquartier mit angenehmer Nachbarschaft verbindet dieses Haus Charme, Funktionalität und hohe Lebensqualität. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die in Bulle eine bestens unterhaltene und charmante Immobilie suchen.

Bulle - une ville où l'art de vivre se conjugue avec la tradition. Grâce à son développement dynamique, à ses excellentes infrastructures et à sa situation idéale, Bulle figure parmi les lieux de résidence et d'activité économique les plus prisés du canton de Fribourg.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, au Chemin de Montcalia 33 à Bulle, cette charmante villa individuelle de 4,5 pièces constitue un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui attachent de l'importance à la qualité de vie, aux espaces généreux et à un environnement résidentiel agréable, tout en bénéficiant d'une intimité absolue. La villa séduit par son charme méditerranéen. Elle a été régulièrement entretenue au fil des années et soigneusement rénovée. Elle se présente aujourd'hui dans un excellent état et offre une atmosphère chaleureuse, accueillante et particulièrement agréable à vivre.

Cette propriété séduit par son agencement harmonieux et ses pièces lumineuses. L'un de ses atouts majeurs est sans conteste la cuisine ouverte sur l'espace repas, sublimée par une hauteur sous plafond exceptionnelle qui confère au lieu beaucoup de caractère ainsi qu'une agréable sensation d'espace. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, renforçant le caractère convivial et chaleureux de la maison. Deux salles d'eau ainsi qu'un réduit pratique et la fibre optique apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Le sous-sol comprend également une cave aménagée et un vaste atelier offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Avec un volume bâti de 964 m, la propriété offre un espace généreux permettant de répondre à différents projets de vie. Deux cabanons de jardin complètent l'ensemble et procurent de précieuses surfaces de rangement supplémentaires.

Nichée au coeur d'un quartier de villas soigné et bénéficiant d'un voisinage agréable, cette maison allie charme, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité pour toute personne à la recherche d'un bien parfaitement entretenu à Bulle.