Immobilien zum Kaufen in Kanton Aargau: 2053 Treffer

6-Zimmer EFH mit Baulandreserve

Träumen Sie von einem Zuhause, welches Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten können?Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1944 am Amselweg 2 in Möhlin bietet Ihnen genau diese Möglichkeit.Mit insgesamt 6 Zimmern eröffnet die Liegenschaft viel Platz für individuelle Wohnideen.3 Zimmer, welche sich ideal als Wohn- und/oder Schlafräume einrichten lassen, sowie eine separate Küche, ein angrenzendes Badezimmer und ein Abstellraum mit Zugang in den Garten bilden das Erdgeschoss.Im Obergeschoss befinden sich 1 grosses Schlafzimmer und 2 kleine Dachkammern sowie ein WC mit Lavabo.Im Untergeschoss hat es zwei grosse Kellerräume.Beheizt wird dieses Haus im Moment mit Elektrospeicheröfen.Die ca. 330 m² Baulandreserve bieten zusätzlich Platz, um ein weiteres EFH auf dieser Parzelle zu erstellen.Die Liegenschaft wartet auf viel Liebe, um neuen Glanz zu erhalten. So können Sie Materialien, Farben und Oberflächen ganz nach Ihrem Geschmack wählen und Ihre persönliche Note einbringen.Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser Liegenschaft und den vielfältigen Möglichkeiten begeistern.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen und zeigen Ihnen anschliessend diese Liegenschaft vor Ort.

Generationenhaus / Handwerkerhaus

Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904 bietet eine besonders interessante Kombination aus Wohnen, Arbeiten, Lagern und Vermieten. Auf rund 373 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten, stehen insgesamt 13,5 Zimmer zur Verfügung. Das Grundstück umfasst grosszügige 714 m².Besonders spannend ist das Objekt für einen Gipser, Maler, Plattenleger, Elektriker oder andere Handwerker, welche Wohnen und Betrieb gerne miteinander verbinden möchte.Ihre Werkstatt direkt beim ZuhauseDie vorhandenen Garagen und Nebenflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als: • Lager für Material und Werkzeuge • Abstellfläche für Fahrzeuge und Maschinen • Materiallager für Baustellen Auch die untere Wohnung eröffnet interessante Möglichkeiten. Je nach individuellem Bedarf könnte sie beispielsweise als Ausstellungsraum, Büro, Atelier oder zusätzliche Werkstattfläche genutzt werden. So lassen sich Arbeitsplatz, Lager und Wohnraum an einem einzigen Standort vereinen – ohne tägliche Fahrten zwischen Wohnung, Lager und Werkstatt.Die Liegenschaft lässt sich flexibel auf die eigene Lebens- und Geschäftssituation ausrichten.Zum Anwesen gehören zudem ein gepflegter Garten, Sitzplatzflächen vor und hinter dem Haus, 4 Garagen mit vorgelagerten Parklätzen sowie ein Velounterstand.Die drei Wohneinheiten im Stockwerkeigentum: • 4.5 Zimmer Wohnung EG/1. OG: 97 m² • 4.5 Zimmer Wohnung 1. OG: 124 m² • 4.5 Zimmer Wohnung 2. OG/DG: 152 m² Morgens die Werkstatt öffnen, Material aus dem eigenen Lager holen, nach Feierabend nur wenige Schritte bis nach Hause – und gleichzeitig evtl. eine Wohnung vermieten: Dieses Mehrfamilienhaus bietet die räumlichen Voraussetzungen für ein solches Konzept.Ob als Handwerkerhaus, Gewerbestandort mit Wohnmöglichkeit, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig und lassen sich den eigenen Bedürfnissen anpassen.Interessiert?Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Unterlagen und zeigen ihnen diese spannende Immobilie vor Ort.

Einfamilienhaus an ruhiger Lage mit optimalem ÖV-Anschluss.

Unterhalb der Bilder links auf VIDEO klicken, um den Filmrundgang des Einfamilienhauses und der Umgebung anzuschauen !UmgebungHallwil ist ein kleines, ländliches Dorf und liegt zwischen Seon und Seengen. Der Hallwilersee ist in kurzer Zeit zu Fuss und mit dem Velo erreichbar. Luftlinie vom Haus bis an den See sind nur 2.5 Kilometer.Das zum Verkauf stehende Haus ist ruhig und doch zentral gelegen. Der Bahnhof mit Zugverbindungen nach Lenzburg und Luzern (Hauptbahnhof) liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten (Migrolino und Landi) und eine Pizzeria sind ebenfalls zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.Das Dorf hat eine eigene Primarschule, welche via einer Strassenunterführung gut erreicht wird. Die Oberstufe befindet sich im nahegelegenen Seengen.EinfamilienhausDas Einfamilienhaus ist teilweise renoviert (Dach, Wohnzimmer und Badezimmer neu) und liegt an ruhiger Lage mit optimalem ÖV-Anschluss.Die Küche ist funktionstüchtig (mit Geschirrspüler), müsste jedoch ersetzt werden.ErdgeschossIns Haus gelangt man via einem Vorraum, welcher als Garderobe oder allenfalls auch als kleiner, windgeschützter Sitzplatz genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich das renovierte Wohnzimmer mit stilvollem Cheminée und Treppenausgang in den Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Küche (renovationsbedürftig) und ein Gäste-WC (ohne Lavabo).ObergeschossÜber eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier hat es 3 Zimmer und hier befindet sich auch das frisch renovierte Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. Die Zimmer müssten renoviert werden (Wände streichen und Böden ersetzen).DachgeschossVia einer normalen Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches ausgebaut werden könnte. Hier hat es auf jeder Hausseite ein Fenster und das Dach wurde professionell isoliert.KellerDen Keller erreicht man auch via einer Aussentreppe. Im Kellergeschoss befindet sich die Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo sowie ein Vorratsraum und eine kleine Werkstatt.HeizungDas Haus kann wahlweise via einer Elektrospeicherheizung oder via einer Holzheizung beheizt werden.Garten / Schopf / UmschwungGleich neben dem Haus befindet sich ein eigenes, kleines "Fondue-Stübli" mit Cheminée und Elektroheizung. Zwischen diesem kleinen Gebäude und dem Haus hat es einen gedeckten Aussensitzplatz sowie ein weiterer Raum, welcher als Lagerraum oder als kleine Werkstatt genutzt werden könnte. In diesem Bereich hat es auch genügend Platz, um grössere Mengen an Holz zu lagern.Der Garten hat diverse Obstbäumen und einen Bereich, in dem ein klassischer Gemüsegarten angelegt werden kann. Momentan wurde die Umgebung sehr naturnah und "wild" belassen. Hier besteht jedoch ein grosses Potential für naturliebende Menschen, sich zu verwirklichen.Das ganze Grundstück ist professionell eingezäunt und eignet sich ideal für Familien mit kleinen Kindern oder auch für tierliebende Menschen.Parkplätze / GarageZum Haus gehört eine eigene Garage und man hat genügend Platz für mindestens 5 weitere Fahrzeuge.Diverses • Das Haus ist ab sofort verfügbar. • Auf Wunsch kann ev. ein Teil des Mobiliars übernommen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.Anfragen unter:info@liegenschaftsverkauf.ch------------------------------------------------------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

5.5 Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Wintergarten, 2 Balkonen und 2 Garagenboxen.

Unterhalb der Bilder links auf VIDEO klicken, um den Filmrundgang des Reihen-Einfamilienhauses und der Umgebung anzuschauen !Wohlen ist die Zentrumsgemeinde der Region Freiamt und ist aufgrund der guten, vielseitigen Infrastruktur ein beliebter Wohnort.In der Gemeinde hat es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, an Restaurants, eine öffentliche Badi und ein grosses Sportzentrum. Im Dorf sind alle Schulstufen bis zur Kantonsschule vertreten. Wohlen hat ein buntes Vereinsleben und auch das Kulturangebot ist gross.Der Dorfbach Bünz ist ein beliebter Ort zum Spazieren und Radfahren. Auch der Wald mit Vita-Parcours und Feuerstellen lädt zum Verweilen ein.Wohlen ist sehr gut erschlossen. Die Städte Aarau, Zürich sowie Luzern erreicht man mit dem ÖV in kurzer Zeit.5.5 Zimmer-ReiheneinfamilienhausDas im 1992 gebaute Reihen-Einfamilienhaus befindet sich in einem kinderfreundlichen Quartier des Dorfes. Das Junkholz-Schulhaus ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.RaumaufteilungErdgeschoss • Wintergarten • Offener Eingangsbereich, der als Esszimmer genutzt werden kann. • Küche mit den üblichen Geräten. • Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz. Obergeschoss • 2 Zimmer • 1 Badezimmer mit Badewanne und Lavabo • 1 WC mit Lavabo • Balkon (6.3 m2) Dachgeschoss • 2 Zimmer, (1 Zimmer mit einer Raumhöhe von 3.7 m) • 1 Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche • Balkon (10.5 m2) Kellerräumlichkeiten / Heizung • Grosser Kellerraum, welcher als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden könnte (ca. 28 m2). • Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler, Boiler, Heizung (20 m2). • Das Haus wird mit einer Gasheizung (neuwertig) beheizt. Garagenboxen / Kellerabteil • Zum Haus und im Preis inbegriffen gehören zwei Garagenboxen (Nr. 19 + Nr. 23). Eine davon ist zurzeit vermietet. • Im Bereich der Garagen hat es separat vom Haus hat es einen zusätzlichen, kleinen Kellerabteil. UmgebungEin Gemeinschaftsraum steht für allen Parteien zur Verfügung. Im weiteren gehört zur Überbauung ein kleiner Sportplatz, Sitzbänke und eine grosse Spielwiese.Die Überbauung hat ein eigener Waschplatz für Fahrzeuge sowie eine Ladestation für E-Mobile (jährliche Benutzungsgebühr von Fr. 48.--).Das Haus eignet sich gut für Familien oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten.Die Liegenschaft kann ab sofort übernommen werden.RenovationsbedarfDas Haus ist renovationsbedürftig. Die Zimmer müssen neu gestrichen werden und auch Böden und Badezimmer sind sanierungsbedürftig.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail:info@liegenschaftsverkauf.chUns ist wichtig zu wissen, wer das Haus allenfalls übernimmt. Bitte schreiben Sie uns deshalb einige persönliche Sätze von sich. Vielen Dank.---------------------------------------------------------------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.News-Letter abonnierenAbonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz:www.sozialtipp.ch/abonnierenLiegenschaftsverkauf mit HERZ.

Bauernhaus am Waldrand mit Schwimmteich und eigener Quelle

Objektbeschreibung An ruhiger und aussichtsreicher Lage in Dürrenäsch, direkt beim Waldrand umgeben von grünen Wiesen, verkaufen wir eine aussergewöhnliche Liegenschaft.Diese umfasst ein Bauernhaus mit Scheune und Anbau, ein separates Waschhaus mit Garage, einen Schwimmteich und zwei eigene Quellen. Die Gebäude stehen auf einem grosszügigen Grundstück mit einer Fläche von 2'005 m².Das Wohnhaus wurde 1859 erstellt und verfügt über rund 155 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich im ursprünglichen Teil der Wohnraum mit Kachelofen und die Wohnküche. Im Jahr 2003 wurde im Erdgeschoss ein Anbau erstellt mit Garderobe, Nasszelle mit Dusche und Büro. Im Obergeschoss vom Wohnhaus befinden sich drei Zimmer und eine Nasszelle mit Wanne. Der Gewölbekeller und der grosszügige Estrich ergänzen das Raumangebot. Im Bauernhaus wird mit einer Wärmepumpe und der Holzheizung geheizt.Die angrenzende Scheune bietet mit rund 180 m² Nutzfläche verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Lager, Werkstatt, etc.. Das Volumen der Scheune bietet Ausbaupotential für bis zu zwei Wohnungen.Ebenfalls Ausbaupotential hat das Waschhaus mit Baujahr 1952, hier befindet sich im Erdgeschoss die Waschküche und die Garage. Im Obergeschoss befindet sich der Dachstock. Zum Grundstück gehören ausserdem ein Schwimmteich und zwei eigene Wasserquellen.Über die Jahre wurden laufend Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen. Die Liegenschaft kann ohne Renovationen sofort bezogen werden.Die Gebäude und die ganze Umgebung sind sehr gepflegt. Auch für Tier- und Pferdeliebhaber ist die Liegenschaft interessant. Gemäss Absprache mit dem Nachbarn wäre es möglich, die angrenzende Weidefläche zu pachten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft am Dorfrand von Dürrenäsch. Lage Im oberen Wynental, zwischen dem Seetal und dem Wynental, liegt Dürrenäsch, eine ländlich geprägte Wohngemeinde im Kanton Aargau. Die Gemeinde gehört zum Bezirk Kulm und zählt rund 1'400 Einwohner:innen. Die naturnahe Lage mit dem Hallwilersee und dem Homberg in unmittelbarer Umgebung macht Dürrenäsch zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Ruhe und Erholung in einer ländlichen Umgebung schätzen.

Neubauprojekt! Moderne Eigentumswohnung in Möhlin.

Am Rand der Kernzone von Möhlin, entsteht das neue Projekt Duo Möhlin bestehend aus zwei modernen Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen. Mit 3.5 bis 5.5-Zimmer-Wohnungen entsteht ein vielfältiger Wohnungsmix, der unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht wird. Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen über einen grosszügigen Garten zur Alleinnutzung. Die Etagen- und Dachwohnungen werden jeweils mit einer Loggia ausgestattet. Im Untergeschoss verbindet eine gemeinsame Einstellhalle die beiden Gebäude. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei der Ansprechpartnerin, Frau Stefanie Köppli-Chipperfield, Tel.: +41 61 836 11 33 oder E-Mail: stefanie.koeppli@v-i.ch, für weitere Details und Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns auf Sie!

Neubauprojekt! Moderne Eigentumswohnung in Möhlin.

Am Rand der Kernzone von Möhlin, entsteht das neue Projekt Duo Möhlin bestehend aus zwei modernen Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen. Mit 3.5 bis 5.5-Zimmer-Wohnungen entsteht ein vielfältiger Wohnungsmix, der unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht wird. Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen über einen grosszügigen Garten zur Alleinnutzung. Die Etagen- und Dachwohnungen werden jeweils mit einer Loggia ausgestattet. Im Untergeschoss verbindet eine gemeinsame Einstellhalle die beiden Gebäude. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei der Ansprechpartnerin, Frau Stefanie Köppli-Chipperfield, Tel.: +41 61 836 11 33 oder E-Mail: stefanie.koeppli@v-i.ch, für weitere Details und Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns auf Sie!

Neubauprojekt! Moderne Eigentumswohnung in Möhlin

Am Rand der Kernzone von Möhlin, entsteht das neue Projekt Duo Möhlin bestehend aus zwei modernen Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen. Mit 3.5 bis 5.5-Zimmer-Wohnungen entsteht ein vielfältiger Wohnungsmix, der unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht wird. Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen über einen grosszügigen Garten zur Alleinnutzung. Die Etagen- und Dachwohnungen werden jeweils mit einer Loggia ausgestattet. Im Untergeschoss verbindet eine gemeinsame Einstellhalle die beiden Gebäude. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei der Ansprechpartnerin, Frau Stefanie Köppli-Chipperfield, Tel.: +41 61 836 11 33 oder E-Mail: stefanie.koeppli@v-i.ch, für weitere Details und Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns auf Sie!

4.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Weitblick und Scheune

Ihr neues Zuhause In ruhiger, freistehender Lage am Rande von Widen erwartet Sie dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Scheune. Ob als Domizil für Pferdeliebhaber oder als neues Zuhause für Ihre Familie - diese einmalige Liegenschaft bietet vielseitiges Potenzial.Highlights • 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Scheune, Baujahr 2016 • Grosszügiges Grundstück (4'814 m²) mit Platz für eine eigene Pferdeweide • Freistehend ohne direkte Nachbarn - Ruhe, Diskretion und Weitsicht • Scheune als Pferdestall ausbaubar, bereits mit Balkenlage und zwei Zwischenböden ausgebaut • Bewilligung für 4 Gross- oder 6 Kleinpferde, Paddock vorhanden (nicht eingezäunt) • Laube im Obergeschoss mit Weitblick und Sonnenuntergängen • Wohnräume nach Westen ausgerichtet - viel Nachmittagssonne • Landwirtschaftszone, jedoch kein landwirtschaftliches Grundstück i.S. des BGBB - frei verkäuflich • Nur ca. 30 Autominuten von Zürich entfernt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie über unser Kontaktformular Kontakt mit uns auf - wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Liegenschaft persönlich vorzustellen.

Wohnparadies für Ihre Familie – grosszügig, ruhig & naturnah

Dieses gepflegte Zuhause erwartet Sie in Murgenthals südlichem Dorfteil Glashütten. Im ruhigen, auf dem von Wäldern gesäumten Hochplateau liegenden Quartier finden Sie den perfekten Rahmen für Ihren Wohntraum.Das Haus wurde im Jahr 1996 umfassend saniert und seither stets unterhalten. Es verfügt über einen liebevoll kultivierten Garten, der für die ganze Familie eine vielseitige Nutzung erlaubt, während zwei Sitzplätze eine wunderbare Sicht auf die erste Jurakette bieten.Untergeschoss • 8 Kellerräume inkl. Luftschutzraum, davon 6 mit direktem Tageslicht • Garage mit Inspektionsgrube und Ölabscheider • Ölheizung (< 2000 Liter/Jahr inkl. Warmwasser) • Boiler (300 l) mit Elektro-Register Erdgeschoss • Helles Entrée mit Garderobenschrank • drei Zimmer, davon eines mit 3x2-türigem Einbauschrank • grossräumiges Wohnzimmer mit separater Elektro-Bodenheizung • Gäste-Bad mit Dusche, WC und Lavabo • Voll ausgestattete Küche mit kleinem Esstisch • lauschiger, sichtgeschützter Gartensitzplatz (Süd) • rund 40 m² grosse Terrasse mit Ausblick (Nord) Obergeschoss • Korridor mit Stauraum und viel Platz zum Spielen • 3 Zimmer, davon eines mit 23 m² Fläche • Estrich • Bad mit Wanne, WC und Lavabo (in Möbel eingebaut) In Glashütten geniessen Sie wunderbare Naherholungsgebiete im Wald und am Wasser, ein breites Einkaufsangebot sowie ein kurzer Schulweg für die Unterstufe – die ideale Wohnlage für Familien und Naturfreunde.

Wohnparadies für Ihre Familie – grosszügig, ruhig & naturnah

Dieses gepflegte Zuhause erwartet Sie in Murgenthals südlichem Dorfteil Glashütten. Im ruhigen, auf dem von Wäldern gesäumten Hochplateau liegenden Quartier finden Sie den perfekten Rahmen für Ihren Wohntraum.Das Haus wurde im Jahr 1996 umfassend saniert und seither stets unterhalten. Es verfügt über einen liebevoll kultivierten Garten, der für die ganze Familie eine vielseitige Nutzung erlaubt, während zwei Sitzplätze eine wunderbare Sicht auf die erste Jurakette bieten.Untergeschoss • 8 Kellerräume inkl. Luftschutzraum, davon 6 mit direktem Tageslicht • Garage mit Inspektionsgrube und Ölabscheider • Ölheizung (< 2000 Liter/Jahr inkl. Warmwasser) • Boiler (300 l) mit Elektro-Register Erdgeschoss • Helles Entrée mit Garderobenschrank • drei Zimmer, davon eines mit 3x2-türigem Einbauschrank • grossräumiges Wohnzimmer mit separater Elektro-Bodenheizung • Gäste-Bad mit Dusche, WC und Lavabo • Voll ausgestattete Küche mit kleinem Esstisch • lauschiger, sichtgeschützter Gartensitzplatz (Süd) • rund 40 m² grosse Terrasse mit Ausblick (Nord) Obergeschoss • Korridor mit Stauraum und viel Platz zum Spielen • 3 Zimmer, davon eines mit 23 m² Fläche • Estrich • Bad mit Wanne, WC und Lavabo (in Möbel eingebaut) In Glashütten geniessen Sie wunderbare Naherholungsgebiete im Wald und am Wasser, ein breites Einkaufsangebot sowie ein kurzer Schulweg für die Unterstufe – die ideale Wohnlage für Familien und Naturfreunde.

Charmantes Einfamilienhaus in ruhigem Quartier zu verkaufen

Sie suchen ein eigenständiges Einfamilienhaus mit eigenem Grundstück, eigenem Aussenraum und eigener Garage? Dann sollten Sie sich dieses charmante 4.5-Zimmer-Haus in Buchs AG genauer ansehen. Ein Haus mit besonderem MerkmalDas Highlight dieser Liegenschaft ist das geschützte, 40 m² grosse Atrium ein wettergeschützter Lebensraum im Freien, der sich ideal zum Verweilen, Grillieren oder einfach Durchatmen eignet. Vor dem Haupteingang ergänzt eine grosszügige Gartenfläche von rund 105 m² das Aussenraumangebot: Sitzplatz, Sichtschutz oder eigenes Gemüsebeet hier lässt sich der Garten ganz nach eigenen Wünschen gestalten. Solide gepflegt, mit PotenzialDas 1962 erbaute Haus wurde 2002 umfassend saniert (Küche, Nasszelle, Bodenbeläge, Elektroinstallationen, innere Oberflächen), 2014 folgten neue Fenster und 2022 eine neue Ölheizung. Auf 141 m² Nutzfläche bietet das Haus 4.5 Zimmer sowie im Untergeschoss einen beheizten Bastelraum vielseitig nutzbar als Hobbyraum, Homeoffice oder Gästezimmer, mit Ausbaupotenzial für Bad oder Sauna (vorbehaltlich baulicher und rechtlicher Möglichkeiten). Wohnen mit kurzen WegenBuchs liegt im Bezirk Aarau, direkt an der Suhre und praktisch zusammengewachsen mit dem Kantonshauptort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof und Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar; der Bus hält bereits nach 550 m. Umgeben vom Suretwald bietet die Lage viel Grün- und Naherholungsraum direkt vor der Haustür. Auf einen Blick • Einfamilienhaus, 4.5 Zimmer, Baujahr 1962 • Grundstückfläche 287 m², Nutzfläche 141 m² • Garten ca. 105 m², Atrium 40 m² • 1 Garagenplatz inklusive und einer Parkmöglichkeit vor der Garage • Ölheizung, saniert 2022 • Verkaufsrichtpreis CHF 845'000. • Übergabe nach Vereinbarung Ein kleineres, gut erschwingliches Eigenheim mit überschaubarem Unterhalt ideal für Paare und Kleinfamilien, die den Schritt ins eigene Zuhause machen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!Ihr AVIDA-Team - Kompetent in Immobilien

HIGHFIELD HOUSE APARTMENTS - Fertigstellung 2027

ZUHAUSE AM HUNGERBERGHighfield House Apartments – Exklusives Wohnen in privilegierter HanglageIn sonniger, aussichtsreicher Position am Hungerberg entsteht das Highfield House Apartments – ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble, das höchste Ansprüche an Stil, Weitblick und Privatsphäre erfüllt. Der renommierte Bauherr setzt hier konsequent auf hochwertige Bauweise und Minergie-Standard, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach – für nachhaltige Energieeffizienz und zukunftsweisenden Komfort.Die vier exklusiven Wohneinheiten bieten großzügige Nettowohnflächen von ca. 154–164 m² und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, offene Raumkonzeption und meisterhafte Lichtführung. Das Ergebnis ist ein helles, luftiges und zugleich behagliches Wohngefühl von außergewöhnlicher Qualität.Besonders hervorzuheben sind die Schlafzimmer: Alle sind über 15 m² groß, durchflutet von natürlichem Licht und verfügen über direkten Zugang zur Terrasse – ein privater Rückzugsort mit nahtlosem Übergang ins Freie.Das Interior strahlt sinnliche Eleganz aus: Ausgewählte, warme Materialien und fein abgestimmte Details weben sich harmonisch vom Innenraum bis auf die großzügigen Terrassen. Praktische Annehmlichkeiten wie eine separate Waschküche mit zusätzlichem Waschbecken sowie überdurchschnittlich dimensionierte Parkplätze machen den Alltag mühelos und komfortabel.Jetzt noch mitgestalten: In dieser Phase können Sie die Innengestaltung aktiv mitbestimmen – eine seltene Chance, Ihr Zuhause exakt nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um einzigartige Akzente zu setzen.Highfield House Apartments – für anspruchsvolle Käuferschaften, die in einer einzigartigen Lage zwischen Jura und Aare ein Zuhause suchen, das in Qualität, Nachhaltigkeit und Individualität Maßstäbe setzt.Details:Objektart: 4FH-TerrassenwohnungObjekttyp: HangwohnungKaufpreis CHF 1’800’000.00Doppel- Garagen-Parkplatz zzgl.: CHF 90’000.00Terrasse Fläche gedeckt: 33.8 m2Terrasse Fläche ungedeckt: 111 m2Laundry/Reduit: 11 m2Kellerraum: 9.4 m2Eingang: 3 m2

Einfamilienhaus nahe Zürich und Zug in ruhigem Quartier

Schönes Doppel-Einfamilienhaus in ruhigem Quartier Das neuwertige Doppel-Einfamilienhaus ist grosszügig dimensioniert und verfügt über eine Kubatur von 652 m3.Das Haus ist ideal für Paare oder Familien mit dem Wunsch, schnell und direkt im Freien zu sein. Ob mit dem Mountainbike oder Kinderwagen, ob zu Fuss (Joggen) oder mit dem Pferd, als Bewohner des Einfamilienhauses im Egghübel 17 sind Sie in wenigen Schritten bzw. Radumdrehungen auf dem nächsten Fahrad-, Feld- oder Waldweg.Mit dem Auto aber auch mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Regionen Zürich, Baden, Aarau und Zug bequem und sehr schnell.Gerne studieren Sie die beiliegende Dokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email unter info@schraner-immobilien.ch. !!! Wichtig: Die möblierten Bilder sind mit KI bearbeitet worden. Das unbearbeitete Bild ist jeweils direkt vor oder danach. !!!

Charmantes Chalet mit viel Potential auf grosser Parzelle

An naturnaher Lage in Schlossrued präsentiert sich dieses charmante Chalet auf einem grosszügigen und sehr sonnigen Grundstück von 1'559 m².Das Chalet verfügt über drei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine separate Küche und bietet damit eine klassische und funktionale Raumaufteilung. Zwei Nasszellen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Charakter des Hauses wird durch die warme Holzbauweise geprägt, welche dem Objekt eine besonders heimelige und authentische Ausstrahlung verleiht.Das Gebäude befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet dadurch vielseitige Möglichkeiten: Ob liebevolle Renovation zur Erhaltung des ursprünglichen Charmes oder ein Neubauprojekt - dank der attraktiven Wohnzone 3 (W3) mit einer Ausnützungsziffer von 0.6 bietet das Grundstück ein spannendes Entwicklungspotenzial. Vor dem Haus befinden sich zwei Aussenparkplätze, während die Bushaltestelle bequem direkt vor der Liegenschaft liegt und eine Anbindung nach Schöftland gewährleistet.Dieses Chalet ist die perfekte Gelegenheit für Käufer mit Visionen - sei es als Rückzugsort in der Natur, als Sanierungsprojekt oder als Grundlage für etwas ganz Neues.

Traumvilla Bj. 1885, kernsaniert / erweitert 2007, Bollbergstr. 6, Lenzburg

• Herrschaftliche Villa Bj. 1885, Grundstück 1665 m2 • 3 luxuriöse Wohnungen + 1 Studio; • Wohnung EG, 5 1/2-Zimmer 183 m2 • Wohnung OG, 3 1/2-Zimmer 113 m2 • Wohnung DG, 3 1/2-Zimmer 111 m2 • Studio, 1-Zimmer 40 m2 • Gartenpavillon, 40 m2 • Die Villa Schlossblick ist kein Renditeobjekt. Sie gehörte im 19. Jahrhundert zur "Villenpromenade" von Lenzburg. Die Villa wurde 1885 von der Bertschinger-Dynastie erbaut und im Jahr 2007 für über 3 Mio. kernsaniert. Nebst Geld wurde damals viel Fachwissen und Herzblut in die für Lenzburg historisch wertvolle Liegenschaft investiert. • Innenausbau für höchste Ansprüche • historische Bauteile sind raffiniert mit der Moderne kombiniert. • Wärmepumpen-Heizung • Die Liegenschaft verfügt über 2 Cheminées, 1 moderner und 2 historische Kachelöfen sowie 1 historischer Gusseisen-Ofen • 2007 kernsaniert und erweitert • EG und OG alle Räume mit Stuckatur-Decken • hochwertige Parkettböden • Grosse fantastische Gewölbekeller • Garagen und Wohnhaus sind mittels "Tunnel" verbunden • herrlicher Gartenpavillon mit Teeküche • sehr schöne parkähnliche Gartenanlage mit altem Baumbestand

Traumvilla Bj. 1885, kernsaniert / erweitert 2007, 3 lux. Wohnungen / 1 Studio

• Herrschaftliche Villa Bj. 1885, Grundstück 1665 m2 • 3 luxuriöse Wohnungen + 1 Studio; • Wohnung EG, 5 1/2-Zimmer 183 m2 • Wohnung OG, 3 1/2-Zimmer 113 m2 • Wohnung DG, 3 1/2-Zimmer 111 m2 • Studio, 1-Zimmer 40 m2 • Gartenpavillon, 40 m2 • Die Villa Schlossblick ist kein Renditeobjekt. Sie gehörte im 19. Jahrhundert zur "Villenpromenade" von Lenzburg. Die Villa wurde 1885 von der Bertschinger-Dynastie erbaut und im Jahr 2007 für über 3 Mio. kernsaniert. Nebst Geld wurde damals viel Fachwissen und Herzblut in die für Lenzburg historisch wertvolle Liegenschaft investiert. • Innenausbau für höchste Ansprüche • historische Bauteile sind raffiniert mit der Moderne kombiniert. • Wärmepumpen-Heizung • Die Liegenschaft verfügt über 2 Cheminées, 1 moderner und 2 historische Kachelöfen sowie 1 historischer Gusseisen-Ofen • 2007 kernsaniert und erweitert • EG und OG alle Räume mit Stuckatur-Decken • hochwertige Parkettböden • Grosse fantastische Gewölbekeller • Garagen und Wohnhaus sind mittels "Tunnel" verbunden • herrlicher Gartenpavillon mit Teeküche • sehr schöne parkähnliche Gartenanlage mit altem Baumbestand

Charmantes Zuhause mit grossem Garten und viel Potenzial

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 überzeugt mit viel Charakter, einer praktischen Raumaufteilung und einem grosszügigen Aussenbereich. Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Personen, die ein gemütliches Zuhause mit Garten, Nebenflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.Bereits der beheizte Windfang mit Bodenheizung sorgt für einen angenehmen Empfang und schafft einen praktischen Übergang in das Wohnhaus. Im Inneren erwarten Sie ein einladendes Wohn- und Esszimmer, eine charmante Küche, drei gut nutzbare Zimmer, ein Familienbad sowie ein separates WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen beheizten Hobbyraum, der sich ideal als Freizeit-, Arbeits-, Bastel- oder Stauraum eignet.Ein besonderes Highlight ist der grosse und schön angelegte Garten, der viel Platz für Erholung, Familie, Freizeit und Gartenliebhaber bietet. Die separate Garage aus dem Jahr 1970, der zusätzliche Schopf sowie der grosszügige Vorplatz mit Parkmöglichkeiten für mindestens drei weitere Fahrzeuge runden das attraktive Angebot ideal ab.Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft als wohnliches Einfamilienhaus mit viel Charme, praktischen Nebenflächen und einem besonders schönen Aussenbereich - ideal für alle, die ein Zuhause mit Platz, Privatsphäre und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Renovationen und WerterhaltungsmassnahmenDie Liegenschaft wurde über die Jahre laufend unterhalten und durch verschiedene Renovations- und Werterhaltungsmassnahmen gepflegt. Dadurch präsentiert sich das Haus als solide Immobilie mit kontinuierlich ausgeführten Unterhaltsarbeiten.1970: Bau der separaten Garage1995: Ersatz der Heizung2000: Ersatz der Fenster im Erd- und Obergeschoss2015: Ersatz des Heizungsbrenners2018: Ersatz der Klappläden2019: Ersatz der Fenster im Untergeschoss sowie Ersatz des Boilers2020: Ersatz der Umwälzpumpe der Heizung2021: Ersatz der Elektrozuleitung und des Verteilkastens2023: Revision des Öltanks2024: Expansionsgefäss für Heizkreislauf installiert; Boiler entkalktBis 2025: Anfallende Unterhalts- und Instandhaltungsarbeiten wurden stetig ausgeführtDiese fortlaufenden Massnahmen unterstreichen die sorgfältige Pflege der Liegenschaft und tragen wesentlich zur Werterhaltung des Hauses bei.

Charmantes und geräumiges Doppel-Haus an gepflegter Lage

An bevorzugter Wohnlage am Höhenweg in Schöftland befindet sich dieses gepflegte Doppel-Einfamilienhaus mit viel Platz, einer spannenden Raumaufteilung und einem angenehmen Gartenbereich. Die erhöhte Lage zählt zu den gefragten Wohnlagen im Suhrental und verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zum Dorfzentrum und den umliegenden Gemeinden.Das im Jahr 1988 in solider Massivbauweise erstellte Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf mehreren Etagen ein vielseitiges Raumangebot. Rund um die zentral angeordnete, halb offene Wendeltreppe mit kleiner Galerie entwickeln sich die verschiedenen Wohnbereiche. Rund um sie gruppieren sich der Wohn- und Essbereich sowie die angrenzende Küche und schaffen ein offenes, kommunikatives Wohngefühl.Das Wohnzimmer mit Cheminée vermittelt Behaglichkeit und führt direkt in den Wintergarten, der den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert und einen geschützten Platz mit Blick ins Grüne bietet. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Etage eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Schlafzimmer. Ein Gäste-Badezimmer mit Dusche rundet das Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss stehen ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Die beiden Kinderzimmer sind aktuell miteinander verbunden. Zusätzlichen abgetrennten Stauraum bietet die Dachschräge eines der Zimmer. Das Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Etage.Das Untergeschoss schafft wertvollen Zusatzraum für Freizeit, Hobby und Stauraum. Neben dem Luftschutzkeller befinden sich hier ein weiterer Kellerraum mit Dusche, der ursprünglich als Sauna- und Wellnessbereich konzipiert wurde, ein beheizter Hobbyraum sowie der Technik- und Waschraum. Von hier aus besteht ein direkter Zugang in den Garten.Die rund 459 m² grosse Parzelle bietet einen gepflegten Umschwung mit genügend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Mindestens drei Aussenparkplätze sorgen zudem für komfortable Parkierung direkt bei der Liegenschaft.Für zeitgemässen Wohnkomfort sorgen eine Erdsonden-Wärmepumpe und die im Haus installierte Bodenheizung.Ein gepflegtes Zuhause mit Charakter, durchdachter Architektur und viel Entwicklungsspielraum - ideal für Familien, die eine attraktive Wohnlage in Schöftland suchen. Gerne stellen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung vor - wir freuen uns auf Sie.

Attikawohnung mit 120 m² Terrasse und unverbautem Blick auf Wald und Weite

In der Überbauung «Im Föhret» in Bergdietikon erwartet Sie eine exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit weitläufiger Terrasse, durchdachtem Grundriss und einem Wohnambiente, das Ruhe, Komfort und moderne Architektur harmonisch vereint.Highlights der Wohnung: • Exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung im obersten Geschoss mit 98.5 m² Wohnfläche • Weitläufige Terrasse mit rund 121 m² und freiem Blick auf den Wald und in die Weite • Lichtdurchflutete Räume dank grosszügiger Fensterflächen • Hochwertiger Innenausbau mit edlem Eichenparkett • Moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten und praktischem Reduit • Zwei stilvolle Nasszellen mit Bad/WC sowie Dusche/WC • Minergie®-Standard mit Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima, Pelletheizung und moderner Gebäudetechnik • Eigenes Kellerabteil inklusive Die Terrasse ist das eigentliche Herzstück dieser Wohnung: Mit 121 m² bietet sie Raum für Lounge, Esstisch und Bepflanzung zugleich, geschützt und uneinsehbar im obersten Geschoss gelegen. Der Blick reicht über den angrenzenden Wald hinaus ins Weite.Die leicht erhöhte Lage über dem Limmattal verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der Zentren Zürich, Baden und Aarau, ideal für alle, die die Nähe zur Stadt schätzen und dennoch ruhig wohnen möchten. Der Bahnhof Dietikon ist nur ein Katzensprung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Parkplätze können zu je CHF 40'000 dazugekauft werden.Weitere Informationen und Details zu den weiteren verfügbaren Wohnungen sowie Besichtigungstermine finden Sie unter www.im-foehret.ch.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.